アルネットホーム（大賀建設）の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[とうふ]

【公式サイト】
https://www.alnethome.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

今月の末に契約の予定です。アルネットホームの良い点、悪い点、アフターサービスはどうか？
などなどアルネットホームの情報を下さい。

[201: 匿名]

刺青が入ってようが、良い家が建てば問題ないのでは？
それよりも最近は、営業所に寄ってモデルや営業マンの雰囲気が違うのが気になります。
アルネットのコンセプトはナチュラル？モダン？どちらなのでしょうか。

[202: 契約済みさん]

キッチンは、標準でクリナップ（クリンレディ）・サンウェーブ（アミィ）・ヤマハ（Ｂｂ)
が選べますが正直まよっています。
この中でお勧めはどのメーカーですか？

[203: 契約済みさん]

それぞれのショールームへ出向き、実物を見て比較検討されるのが一番だと思います。
各社細かいところで色々違いがあります。

ちなみに私はパタパタくんが気に入り、アミィにしました。
人造大理石を重視するなら、Bbかもしれませんね。

個人的には、
①アミィ　②Bb　③クリンレディ
の順番です。

[204: 入居済み住民さん]

うちも全社検討の結果パタパタくん（アミィ）で人大トップ（オプション）にしました。
使い勝手良いですよ。

[205: 契約済みさん]

２０２です。

２０３さん・２０４さんアドバイスありがとうございます。
実際にショールームで比較してきます。

[206: 契約済みさん]

我が家もアミィにしました。
ところで刺青って・・ほんと？
我が家は10社くらい見積もりと問い合わせをいたしましたが、対応と明確な見積もりだったので
アルネットさんと仮契約いたしました。

その後、３回ほどで詳細を決め確定契約いたしました。もともと、トレース技能を持っており、コンセプトも明確に持っておりましたし、某HMに勤務していたこともあり早かったと思います。

ここまではコスト面や希望など書類面ではパーフェクトに進んでおります。
あとは、契約内容と現場の管理や仕上がりですね～。
家は一生の大きな買い物です。
食べログのようなやらせコメかどうか十分に判断して検討したいものです。
また、経過をお知らせいたします。

[207: 契約済みさん]

２０２です。
実際にショールームでキッチンを見てきました。

オプションを付けての最終価格によりますが、ヤマハ・サンウェーブどちらかになりそうです。

パタパタくんは使い勝手よさそうですね。


今後も情報交換したいと思いますので、色々アドバイスよろしくお願いします。

[208: 匿名]

契約済みの方々
断熱材は標準で何が採用されていますか？
また、変更(素材・厚み等)は可能でしょうか？

[209: 匿名さん]

標準ではGW90㍉、次世代省エネ基準IV地域相当です。

オプションで発泡ウレタンがあり、費用は35坪2F建てで40万円代のようです。
また長野県に支店もあるようにⅡ地域対応仕様にすることも可能なようです。

[211: 契約済みさん]

No,206スレの者です。断熱材は準防火地域の3階建ての為、最初から発砲ウレタンで見積もりに記載されていました。金額は100㎡で標準からプラス25万アップでした。
施工方法は壁面と天井面に発砲ウレタンを散布し、1Fの床面は硬質ウレタンフォームと聞いています。
3階建てで狭小の為、太陽光パネルはつけませんでした。

[212: 契約済みさん]

N0,211の訂正です。1F床の断熱材は押出法ポリスチレンフォームでした。あしからず。

[213: 契約済みさん]

アルネットホームと仮契約をし、申込金を支払いました。申し込み後でも値引き交渉は可能ですよね？あまりアルネットホームは値引きしないとは聞いておりますが。

[214: 入居予定さん]

No,206の者です。値引きは可能だと思います。
我が家は建物の約10％値引いてくれました。（エコポイント10万円含めてます）
また、各メーカーの設備も他HMさんでは定価の90％～60％くらいです。
ご自分の見積書をみるとわかると思いますが、アルネットさんは施主にすごくお安く提供してくださってますので、
他社の設備に関しては値引き不可能かと思われます。

[215: 匿名さん]

213契約済さんへ

仮契約って、そんな事できるのでしょうか？
普通、色々なメーカーと比較検討して
納得して業者を選び、契約するものと判断してましたが・・・。
仮契約の詳細を教えてください。
参考にしたいです。

[216: 契約済みさん]

213です。ごめんなさいm(__)m契約です。なぜ仮と書いたのか自分でもよく分かりません。申し込み金払ってるんだから契約ですよね。

[217: 契約済みさん]

206さんへ
ありがとうございます。アルネットホームはいろいろ回って一番納得できたＨＭでした。お互い楽しみですね！

[218: 来場者]

つい最近、色々なHMのｼｮｰﾙｰﾑを１日で回った事がありました。その中で一番雰囲気のいいHMだなーと言う印象があります。金額は決して安くはないと思いますがじっくり比較検討中です＾＾

[219: 購入検討中さん]

設計費用、申請費用はいくらかかるのでしょうか？
教えてください。

[220: 契約しました]

＞219さん
設計費用という名目の算定はされていません。

申請費用というものが何をおっしゃっているのかわかりませんが
本体工事費以外にかかったものとして

敷地形態調査費用、地盤調査費用、建築確認取得費用、架設工事・足場・養生費用、
屋外給排水費用、電気幹線引込、現場管理費用、上下水メーター・枡工事、
上水道加入金、下水道負担金

などあわせると250万ほどかかりました。

[221: 申込しました。]

本日契約申し込みをしてきました。

色々ＨＭをまわって来ましたが、値段（坪単価４０万台）、間取りプランとアイディア、標準設備クオリティ、営業方針（焦らせないで根気良く、ゆっくりと話を勧めてくれる）、建設費用とそれ以外に掛かる費用の説明などなど、他のＨＭと違い納得して契約してきました。

一戸建て初心者には大変判り易いＨＭだと思います。


それにしてもアルネットホームのスレは全然書き込みが無いですね。。。

問題があるＨＭのスレは書き込みが多く書かれるので、書き込みが無い事は良いＨＭと考えて良いのでしょうか？（笑）

[222: 申込しました。]

２２１です。

本日契約申し込みでなく、昨日でした。

いつの間にか日付が変わっていました（＾＾；

[223: 契約済みさん]

実家もアルネットで5年前建て替えましたがアフターも良く良いＨＭだと思いますよ！私も現在アルネットで契約し最終段階の打ち合わせ中です！

[224: 購入検討中さん]

＞221.223様

値引きなどはいかがでしたでしょうか？

[225: 来月着工予定]

いよいよ来月着工します！

契約してから最終確認まで時間かかったな〜(^o^;)

現在の心境は楽しみ半分不安半分です！

果たしてどこまで満足のいく家が建てられるかな(;^_^A

[226: とうふ]

建築中に、現場監督からのサービス枠があったと思います。
例えば、一部扉のグレードアップとか洗面台のグレードアップとか。
勝手にやってしまうかもしれないので、あらかじめ言っておいたほうがいいかもしれません。

拙宅の場合は、意図して鍵を付けなかった場所にサービスで鍵が付いてしまっていたので
交換してもらいました。（まだ建築中でした）

[227: 購入検討中さん]

>226様　
情報ありがとうございます。

>225様
楽しみですね！見学会などされるのでしたら教えてくださいね！

[228: 匿名さん]

扉や洗面台のグレードアップを勝手にやってしまうなんて、さすがにないと思いますが…。
今建築中ですが226さんのおっしゃる様なサービスはなかったですね。
確かに監督さんは、悪く言えば勝手に、良く言えばサービスで、または気を利かせて、やってくれた部分もありましたが、それって監督さんが施主に確認をとる手間を端折っただけだったのではと思う事がありました。
良い方向に運べばいいのですが、226さんは交換してもらう事になったわけだし、たとえサービスのつもりでも勝手にって困り物だと思うので、これから建てる方は気を付けた方がいいと思います。

[229: 契約済みさん]

グレードアップならいいんじゃないでしょうか？
鍵をつけたりは論外ですけど・・・

[230: 申込しました。]

２２１です。＾＾

いつのまに書き込みがたくさん・・（＾＾；

＞２２３さん
そうですか！アフターも良さそうですね。お互いに楽しみですね♪

＞２２４さん
１月～３月にやってたキャンペーンで色んなエコ設備が当たったのですが
自分たちに必要ない設備なので辞退したら、その分相当の値引きをしてくれました。

あと値引きと違うかもしれませんが、標準仕様からグレートを落としたり減らすと、
千円百円単位でも、きちんと建築費から引いてくれます。

他のメーカーさんではグレートを落としても値段が落ちることがない
メーカーさんもあったので、この対応は新鮮でした。

＞２２５さん
最終確認までだいぶ長いのですか？！

確かに設計士さんも立会って細かい間取り図まで話し合うだけでも一ヶ月掛かってますし、
標準装備が色々選べる事自体でも時間掛かって大変そうですけど、
今度はインテリアコーディネーターさんに、今使ってる家具の細かい大きさと色も聞かれました。

これも他のハウスメーカーさんでもやってる事ではないみたいですね。。

不安半分は建築現場監督さんの不安ですか？？良い人だといいですね。

＞２２６さん

現場でのサービス枠あるんですか？！
嬉しいサービスなら良いですけど、現場監督になる方とはまだ面識ないんですが、
やっぱ、マメに連絡を取っておいた方が良いのでしょうか？

[231: リスナー]

ここ、ラジオでかなり耳にしたので覗いたのですが…CMを聞く割には、良くも悪くも書き込みがないのが良く分かりません(*_*)新築希望中なのでもし建てた方が居たなら評判を書き込んでくれると助かります(^-^

[232: 購入検討中さん]

住み心地について伺ってみたいですね！

[233: 匿名さん]

現在検討中で、候補HMの１社です。
気密断熱性はどうなのでしょうか？結露なども含め、建てた方にお伺いしたいです。

[234: 入居済み住民さん]

221さん、ここからが長いです。着工してからも‥‥結構のんびりです。
監督との連絡はもちろん密に行った方が良いのですが、ウチの場合は
携帯番号を「個人の携帯だから」の理由で教えてもらえませんでした。
会社に折り返し連絡を頼んでもなかなか返ってこなかったし‥‥。

ただ、そもそも監督はかけもちでやってるので滅多に現場には来ないし、
木工事は大工さんがほとんど一人でやりますのでむしろ大工さんと
良い関係になった方が良いかも知れません。ウチは監督はイマイチでしたが
大工さんがとても良い方で現場で進捗状況や問題点を報告してもらったり、
お互い携帯で連絡取りあったりして進めました。結果良い家が建ちましたよ。
良い大工さんに当たる事をお祈りしています。

231、232、233さん、住み心地は良いです。ただ、ここの場合完全自由設計で
何でも出来ますのでウチは次世代省エネ基準で建てました。断熱は現場吹付発泡ウレタン、
窓は４つ星で断熱と遮熱を使い分け、樹脂サッシです。結露は一度もありませんし気密も
高い（家に入ると音楽室みたいな空気）です。　満足しています。

でも、値段だけで言えば同じ仕様の家をもっと安く建てるＨＭがあるのも確かです。
ウチは自由設計にこだわりたかったので後悔していませんが、他社のチラシを見て
「こんなに安いの！」って思う事もあります。　まぁ安いだけの所も怪しいですけどね。

[235: 申込しました。]

２２１と２３０です。＾＾

＞２３４さん
なるほど！

大工さんと良い関係になる事は考えてなかったので目から鱗です！
良いアドバイスありがとうございます！


自由設計に関して、我が家の場合は家族の意見をまとめて他のＨＭを廻っている内に
必然的に自由設計でないと住みたい家を建てられない事が判ったのでアルネットになりました。

あと我が家も断熱材を現場吹付発泡ウレタンにしてあります。

アルネットを選んだ理由のひとつに自分が一番こだわっていた断熱材で、
現場吹付発泡ウレタンの値段が比較的安かった事もありました。


明日は土地の検査結果などの報告と設備の打ち合わせがあります。

本当に打ち合わせが、まだまだたくさんある感じがしますね。。（＾＾；

[236: 購入者]

皆さん理想の家が建つといいですね(^^)v
我が家は去年無事に完成して、快適に毎日を過ごしてます＊
確かに打ち合わせの回数は多かったですが、その分納得行くまで話し合いを重ねられました！(メーカーによっては回数制限があったりもするとか？)
｢打ち合わせ回数は○回まで｣とか決められていたら、マイペースな私たちには色々と妥協してた点があったかも…と思うとこちらに決めて大成功でした♪
色々と変更しても親身になってくれた設計士さん、インテリアコーディネーターさんには感謝してます(*^^*)

[237: 匿名さん]

インテリアコーディネーターさん、いましたか？
営業所によるのでしょうか…。

[238: 契約済みさん]

インテリアコーディネーターさんは全部の営業所にいるわけではないみたいです。

ただいない営業所でも近隣の営業所にいるインテリアコーディネーターさんが担当についてもらえますよ！！

もちろん打ち合わせ場所は契約した営業所ですし、別の営業所で（契約した営業所よりも近隣にある営業所）打ち合わせもしてもらえますよ（＾＿＾）

[239: 建築中]

№233さん、アルネットさんで現在建築中残り１ヶ月完成予定です。
発泡ウレタンとLOW-E窓と断熱玄関ドアで西側窓なしで建てていますが、まだ外壁を張ったりクロス張ったりしていない段階で、外との外気温度と違います。また、音は吸収されるような感じで、現在住んでいる家とは違います。

我が家は現場監督さんに恵まれ、計画表作成してくれたり進み具合など定期的に連絡をくれます。
施工も丁寧で発泡ウレタンは1ｃｍの隙にも埋めてくれていますし、壁7.5ｃｍ天井16ｃｍと契約しましたが、実際壁は柱12ｃｍまでしてくれてます。

今まで５回家を建てた中で一番良心的な建築会社
に出会えたと思います。

今仮住まいしている築１４年で実家のリフォームしたら、断熱材入ってなかったんですよー。道理で冷暖房効かないし、結露凄いという感じで、当時アルネットさんの坪単価の２倍かかりましたし、建築会社はもう潰れましたので、30年保証だのアフターもありません。

その点無借金経営のアルネットさんが安心かな
とか、ネットの評判やブログを見てこの会社で建てることにしました。

完成間近で今のところ合格点です。

[240: 匿名]

えっ、アルネットさんも３０保証なんてありませんよね？


確か１０年保証で１０年後に有償の点検を受けるともう１０年保証が受けられるだったような・・・。


それにしても５回目とは凄いですね！！

家は３回建てないと満足した家が建てられないというくらいなので、さぞや満足のいく家が建てられるのでしょうね。

[241: 検討中の奥さま]

今日、前橋の見学会に行かれたかたいらっしゃいますか？
感想などお聞きしたいです。

[242: 建築中]

No,239のスレの者です。
当時建てた建設会社が保証３０年とうたっていたという意味で、潰れたためアフターもない。
と書いたつもりでしたが、文章表現が下手で申し訳ありません。

アルネットさんは、１０年の瑕疵担保保険に入るのでその点では安心です。

[243: 建築中]

No,239の者です。

５回といっても貸家や実家や自宅の設計をしたというだけで、５回自宅を建て直したわけではありません。

何度建てても完璧にはいきません。

それは住む人数が多いほど皆自分の意見を通しますし、建蔽率や容積率や用途地域や

採光や民法など家を建てるには沢山の法律があるので、同じ土地に３回建てるのでしたら

満足いくのがたつのでしょうけど・・現実的には難しいです。

今回アルネットさんで建ててもらってるのは１人で設計し、コンセプトは耐震3をとること

１０年以降お金かからないメンテやエコであることを考え設計しました。

家というのは１０年保証がきれてから外壁の塗装や水回りや電気系統のメンテ時期が一気に

発生するということです。

これだけは何度建ててもかわらないということを勉強しました。

参考にして頂けたら幸いですが、アルネットさんスレに書くものではありませんね。

すみませんでした。

[244: 匿名]

240です。

丁寧なレスありがとうございます。


こちらこそ読解力がなく申し訳ありません(;^_^A

自宅だけではないとはいえ５回も経験されても完璧にはいかないものなんですね…。


所でメンテやエコなどに工夫されたみたいですが差し支えなければどのような工夫をされたんでしょうか？

[245: 建築中]

No,240さんお返事ありがとうございます。
あくまでも、エコやメンテや耐震を重視するとデザイン性に欠けますので、
私が感じたというだけなので参考くらいにしてください。

まずは照明。
築14年実家ではすべて違う形の電球や蛍光灯の為に取り寄せたり、
吹き抜け部分の照明が壊れて修理に数十万円しました。
今回はLED一般電球で交換できる商品に絞りました。
LED照明の殆どが一般電球交換ききませんのでよく見たほうがいいかと思います。
LED一般電球を販売しているメーカーはLED照明が安いです。


次に給湯器。
築14年実家では半官民の数百万するエコ〇〇というものを使用してますが、
これがひどいです！！
点検料といって毎年数万円とり、３～５年に一度は故障しその度数十万、
先日エアコンが壊れたので見積もり取ったら、全部取り換え１６０万円という
見積出してきました。12年過ぎてからは毎年修理してます。
家電量販店で購入できるエアコンや給湯器を付けたほうがいいと思います。
修理代金で取り換えできます。


次に以前建てた家が西に大きなコーナー窓がありました。エアコンの室外機も西側でした。
家相や風水などで西に窓を作ると金運が悪くなるという意味がよくわかります。
エアコンも効かず、寝てられないほどで電気代もかかるし、電化製品も熱をもつので
すぐ壊れて買い直しすることが多かったです。
今回は発泡ウレタン断熱で、今回は西側に小さな窓1つしかありませんし、
２４時間換気がついており、床下を開けられるようにしましたので夏場は涼しいかと思います。


今回はカーテンや外構など殆どDIYです。
自分で作れば自分で直せる。エコやメンテというより出費を防いでるだけですねこれ。


長々とすみませんでした。
この他にもいろいろあるのですが、きりがないので・・・
某大手ハウスメーカーでCADやってましたので、どのようなクレームが
多いか把握しているのもあり、長年学んでやっとです。
なぜ勤めていたところで建てないかって？それは、高いからです。
良い建築会社さんに出会えるといいですね。
それではこの辺で。

[246: 契約済みさん]

240です。

いろいろありがとうございます。

１人で設計してと書いてあったので、ん？とおもったんですがまさか設計士さんだったとは・・・。

やっぱり何件も扱っかてきていると住宅に対する考え方も違うんですね！！


ちなみに私もアルネットさんで契約していて先日着工したばかりなんですよ！！

もう少し早く239さんに出あいたかったかも(^_^;)

[247: 建築中]

No,240さん、アルネットさんでご契約されたんですね。おめでとうございます。
もう少し早くスレしとけばよかったですね。

先日着工とはちょうど良い時期に基礎工事でうらやましいです。
コンクリート強度が高まる最高の気温なのできっと良い家が建つことでしょう＾＾。

[248: アルちゃん]

240
おめでとうございます僕も２回、家を建てました。二回目はアルネットです。
あとは良い職人さんに当たるといいですね何といっても要となるのは大工さん、外壁、瓦屋さんですね外壁と瓦屋さんは意外と早く終わるのでこまめに見に行ってみてはいかがでしょうか？

[249: 匿名]

247さん、248さんありがとうございます(^o^)

240です。


お二人とも何回も経験されても凄いですね！


私は・・・きっとこれっきりですね(^o^;)


来月上旬に上棟けっていしました。


大工さんさ家に関わる業者さんはこちらから選べないのでいい業者さんに当たるのを祈るだけですよね！！


ちなみに実家の敷地内に建てるので毎日見に行く予定です(^o^)

こんなこと書いたらアルネットさんに誰だかバレちゃうかな(;^_^A

[250: めがね]

はじめまして。先月、初めてアルネットさんの展示場へ立ち寄ってから何回か間取りを考えてくださり、今日もまた行ってきました。他ＨＭさんも何件か行ってますがアルネットの間取りと営業担当の方が気に入ったので私はアルネット優勢かと考えてます(旦那さんは他社がいいみたい)。しかし、今日担当の方が『今月中に契約をしてくれれば割り引きします』しつこくと言ってきたのが少し引っかかりました。穏やかで他社を悪く言わずいい人なのにガッカリしたというか…。キャンペーン！で値引きをアピールしてゴリ押しするのはやはり要注意でしょうか？気に入ってるんだけどな〜。

[251: 匿名]

249さん、ご実家の敷地内なんて羨ましい限りです。 ただ、ご実家であれば誰かは家にいらっしゃいますか？ もし居るならば毎日見に行っても職人さんの仕事がはかどらないかもしれません。 もし気が合う職人さんでも、毎日話をしていては困るというのが現実的だと思いますよ。 話をあまりしたくない職人さんは余計嫌になってしまうかも。 でも、だからといって話をしないでジッと見られているのも人間、気持ちの良いものでもありません。 難しいですが、程々、というのを入る職人さんによって対応した方がよいと思います。 めがねさん、営業さんはただ必死に契約を取ろうとしているだけなのだと思います。　営業さんが苦手でも、アルネットが良いなら少し違う方とも接して、営業さんを変えてしまうというのも手かもしれません。 あくまで私たちはお客なので、わがままを言っても良いと思いますよ。 ほとんどの方が一生に一度のマイホームなので、変にごり押しされるのが嫌ならハッキリさせて違う営業さんに変えてもらった方が良いでしょう。 アドバイスというか、ただ長く書いてしまいました。すみません失礼しましたm(__)m

[253: 匿名さん]

Yahoo!不動産の紹介では、ローコストの表示が外されています。

[254: 匿名]

ローコストと言われている住宅メーカーよりは高いと思いますよ！それほど高いとも思いませんが。


ただ252さんの考えてるローコストというのがいくらくらいかによっても変わってくるかと思いますが。


１度行ってみることをお勧めします！

[257: 匿名さん]

>>250
今月=4月なのでもう契約してしまったかもしれませんが･･･
値引き期限が迫っている場合の契約では、本来契約前に行なわれるべき詳細な打ち合わせを
後回しにして、先に契約と手付金振込と話が進んでしまいますね。
こういった手法自体はこの業界では普通？なのかもしれませんが、打合せを進めていった結果、
予算オーバーだったり、仕様がこんなはずではなかった等で、やはり解約したいとなる場合も
十分考えられます。
その際、決して安くはない契約金が戻らなかったら大変です。
特殊なケースなだけに解約も十分あることを前提に、解約時の返金について、出来れば書面で
確認しておくべきでしょうね。

[258: めがね]

257さんありがとうございます！
実はまだ契約してないんです・・・。


「うちで契約して間違いないです！」と言われたまでは良かったのですが、どうも急かされたことがひっかかっていたので保留です。

施工業者さんの評判、着工までが遅い理由、標準装備品のクオリティなど、詳しく質問したら少し態度が変わったような気がするんですが気のせいかな(汗)

やっぱり営業担当の方次第なんででょうね。
入社５年の担当と所長クラスのベテランさん、お願いするならやはりベテランさんでしょうか？途中で担当変えてもらうのはアリなんですかね？

連休は仕事だったのでまた展示場巡りしてみます(^^)

[261: さかや]

営業で決めるほど安易な買い物をするのではなかったと後悔するのか、しないのかはアナタ次第。一流メーカー基準では親身になってくれる、“ただの”メーカーに思えます。
ブランドに手がとどかず、でもブランドにこだわりたい方はお勧めです。

[262: 入居予定さん]

ただいまアルネットホームで建築中のものです。いろいろ答えられると思いますので、質問のある方はぜひどうぞ。

[263: 匿名]

質問させていただきます(^-^)単純に、アルネットに決めた理由はなぜですか？

[266: 257]

>>258
私の経験ですが、どのメーカー、工務店にも言えることですが、展示場の見せることを
前提とした建物よりも実際に人が住む完成現場見学会のほうが参考になると思います。
たまに展示場よりすごい家もあったりしますが(汗、多くは普通の家、それが建物部分は
大凡いくらで建つのか？を聞いてみる事です。
展示場のようにいつでも、又一日何軒も周れるわけではないですが、建築まで時間的に
余裕があれば少し離れた場所での開催だったとしても間違いなくお勧めです。

[268: 契約済みさん]

クロロの発表当日にカタログもらいました。吹き抜けの様な高天井は要らいけど天井を高くしたいと思って候補にしていましたが、予算的に厳しいので結局スキップフロア作って下を収納にする方で事足りてしまいました。

[271: 購入検討中さん]

ちびまるこちゃんの声ですよ～。

[272: 他メーカーと比較中]

実際建てた方に質問です。坪単価はいくらでしたか？坪数と、どんな仕様だったのか教えて下さると助かります。

[275: 契約済みさん]

274さん＋諸費用２００万程度だったと思います。
仕様は無垢床、塗り壁、他はほぼ標準仕様でした。

[277: 匿名さん]

>>272-273
今は変わっているかもしれませんが、昨年展示場に行った際にもらったカタログに
坪単価は載っていましたよ。確か新聞の折込みチラシにも。
見積もりを取ったところ、本体価格とは別に仮説足場代が･･･ちょっと驚きました（汗

[280: 入居予定さん]

263さん、264さん、こんにちは。262です。
アルネットホームを選んだのは、完全注文住宅であること、設備品等を変えてもそれほど割高にならないこと、大工さんや現場監督さんが自社社員であることなどです。
例えば、サッシを変更したいと思ったとき、標準の代金との差額分が請求されます。オプションということで急に割高になったりしません。また、実際の建築段階では、現場監督さんが一番重要です。その意味でも専任社員のいる会社は何かと信頼がおけます。大手メーカーも地場工務店もそうでない会社が多すぎます。
いわゆるローコストメーカーより金額は高めになることおもいますが、いろいろな意味で信頼のおけるメーカーということでおすすめします。

[284: 入居予定さん]

281さん、こんにちは。
営業マンの方の雰囲気ですが、多くの方がおっしゃっている通り、がつがつしていない人が多いと思います。
実際に契約したところの営業さん達３名はもちろん、他の営業所３カ所に行きましたが、「ちょっとこの人は・・・」という感じの人はいませんでした。

モデルハウスに行かれたら、「まだすぐにという分けではないのですが、見学させてもらってよろしいですか？」とそのままおっしゃれば、その後のしつこい営業等はないと思います。

特に平日ならば（私がお世話になった営業所は、水曜と木曜がお休みでした）、お客さんもそれほどいないと思いますので、丁寧に対応してもらえると思います。

ぜひ一度、モデルハウスに行かれてはいかがですか？

[287: 匿名さん]

>>280
>標準の代金との差額分が請求されます。オプションということで急に割高になったりしません。

これはあくまでオプションとしてある程度設定されているモノについてでしょう。

[288: 迷い中]

展示場訪問しました☆
夕方遅くに訪問しましたが、急かされることもなくじっくりと見学することができました。平日でも2組位お客さんが商談（？）してたので繁盛してるなーという印象。第一印象は○です。
他の展示場も行ってみようかなー

[289: えっ？！]

280さん、施工者【大工、設備屋、鳶、クロス屋、瓦屋、外壁屋、他】全て自社社員何て有り得ません、。
また、一つの現場に一人の監督は普通なのだそうですよ、
因みに、サッシや建具、外壁など他
ーカーで
後で追加注文したところ、そんなに金額は変わりませんでした。

まぁ、積○さんとかは追加注文として良い料金を提示されましたが…

[290: 契約済]

建築したみなさん、上棟時に何割金額を支払いましたか？
ここは無借金経営で資金力もあるようですし、引き渡し前には
リスクを考えると必要最小限にしたいと思っているのですが・・。

[291: 契約済みさん]

資金フローの書類には契約時１割、着工時３割、上棟時３割、引渡し時３割となっています。

[292: 入居予定さん]

>これはあくまでオプションとしてある程度設定されているモノについてでしょう。
もちろんそうですね。ただ、大手メーカーなどでは、標準設定されているものを少し変えるだけも(グレードはさして変わらなくても)、急に割高になったりすることが多いとおもいます。工務店などでは、そんなことないのかもしれませんが。掛け率は工務店とほぼ同等程度でしょうか？これも扱うものによるとおもいますが。
また、おっしゃっているとおり、ある程度元から設定されているオプションについては、かなり割安な値段設定になっているとおもいます。

また、施工者全部が自社社員でないというのは、当然そうですね。建築業界の成り立ちを考えれば、そんなことはあり得ないですね。ただ、一部のメーカーにみられるような、契約まではその会社で、後は下請けに丸投げというのではないということです。また、規模の小さい地場工務店のように、社長が現場監督を兼ねるというようなことがなく、専任の現場監督さんがきちんと対応してくれます。ただ、最近の業績が好調なようで、一人の現場監督さんが多くの現場を持ち過ぎの感もしますが。

いずれにせよ、どこに頼んでも一長一短はあるかとおもいますが、総合的にみてオススメできる会社だと私は思います。

[293: 業者]

監督さんとICさんは、増えているので、監督さん一人当たりの現場の数もそんなに？変わってない気がします。
業績は結構良いみたいです。
監督さんも他メーカーに比べ妥協が無く、しっかりしている印象です。業者から見ても、自分も建てたいと思う良い会社ですね。

某メーカーはローコストを歌い、急成長しましたが、監督の持ち物件が多すぎて管理しきれず、ハードすぎて監督の入れ替わりが激しく…。　現場も突貫で職方の車は駐車場が足りず現場周辺に止め放題　安いのには訳があるんです。

[294: 入居予定さん]

現場監督さんに限らず、営業マンや職人さんの入れ替わりの少ない会社は、それだけ居心地がよいということですよね。逆もまた真なり、かな。

[295: 匿名さん]

>>292
>掛け率は工務店とほぼ同等程度でしょうか？

仕入原価を公開してしまうので他工務店から評判の悪い工務店の方に聞いたお話ですが、
水周りや照明、建具などの設備の仕入値はどの工務店でも、相場がありせいぜいカタログ価格の4割程度だそうです。

特約店として取引している場合とそうでない場合、元から注文生産品等ケースは色々でしょうが、
例えば100万円のキッチンを4割引60万円で販売しても2割20万円の利益が出るとか･･･
施主が建築を依頼する会社にも儲かってもらわないと困りますから、利益が乗るのも至極当然ですが、
色々な所で話を聞けば聞くほど、夢もなくなってしまいますね（汗

[296: 入居予定さん]

>>295
>どの工務店でも、相場がありせいぜいカタログ価格の4割程度だそうです。

４割ですか？思ったより仕入れ値は安いんですね。
確かに儲けがなければ会社として成り立たないでしょうから、ある程度はやむを得ないですが、それでも大手メーカーのオプション品に対する価格はいくらなんでも儲けすぎですね。その分、人件費や広告費、モデルハウスの維持等にお金がかかるんでしょうが。

そもそも大手メーカーでは、施主が希望する製品を扱ってくれないことも多いですね。例えば、外壁を漆喰塗壁でOKしてくれる大手メーカーはどれくらいあるでしょうか？
安易に、メーカーに保証を求めすぎる施主側の問題もあるでしょうが、ただ手間が面倒だからというだけの理由も大きいのではないかと考えます。

さらに、他メーカーが開発した商品を名前だけ変え、さも自分の会社の製品のように宣伝した上、価格も高いという商法はどうかと思いますね。

[297: まつぼっくりさん]

確かにどうかと思うけど別にアルネットのスレに書かなくてもいんじゃない？

ちなみにキッチンやお風呂のオプション設定されてるものは定価の半額くらいでしたよ！！

まー中にはそうでないものもありましたが・・・。

でも大手でも工務店でも本人が納得してればいいんじゃないでしょかね？
ブランド志向な人は名前だけで決めてる部分があるだろうし。

その点アルネットさんは細かい見積もりが出るので納得して契約できますよ！

[301: 匿名さん]

えぇ、自社の営業と他社の営業で廻っている掲示板ですからね。

[302: 匿名]

〈白い家〉が気になっていますが、実際に建てられた方いますか？

[304: アル中さん]

某営業所では白い家は仕様がかなり決まっているので
らくママスタイルで好みの仕様にするのも手とアドバイスをうけました。
白い家がまさに理想！っていうのであればモニター特典もあるようですしいいかもしれませんね。

[305: 契約済みさん]

仕様っていうのはお風呂や洗面室等の設備ということですか？

[306: 購入検討中さん]

ラクママ白い家がモニターキャンペーンで特別価格ってモデルハウスにあったけど
特別価格っていくらくらいなんだろう？

[307: えっ？！]

営業対営業。何処が勝つのかな？？？？

[308: 契約済みさん]

www.alnethome.com/lineup/laqmama_plan/whitehouse_02.html
これかな？

[309: 購入検討中さん]

ここの工法って２×４と在来の両方のいいとこどりってあったけど、
じゃあメリット、デメリットはなんだろう？

素人が見るとメリットばかりな感じがする。

[310: まつぼっくりさん]

工法のメリット・デメリットを知りたいのであればここのスレッドではなくて工法建材のスレッドで聞けばいいのでは？

詳しく答えが返ってくると思いますよ。

てか建築士でもない限り明確な答えは返って来ないような・・・。


＞＞305さん

仕様と言うのは住宅設備のことではなくて外壁（塗り壁）、内装（エコクロス）、床材（無垢床）の違いだった気がします。他細かい所の違いがあったらすいません。

まー違いは営業さんに聞いてみるのが１番ですよ！

[311: 新築検討]

新築された皆さん、坪単価はいくらでしたか？
どこに行っても営業さんがしつこくて回るのも一苦労です(T_T)実際建てられた方、お願い致します。

[312: 契約済みさん]

なんだかんだとオプションつけて５０万/坪くらいでした。
標準仕様であれば４０万/坪程度だとおもいます。
別途諸費用はかかりました。

[313: 新築検討]

312さん！早速書き込んで頂きありがとうございました!!そんなに他のHMさんと違うのですか。。今まで回った会社との金額差にちょっとビックリしています。でも、近々話しに行ってみようかという気持ちになれました！ありがとうございました。

[314: 契約済みさん]

間取りや仕様についての根気よく相談にのってくれましたよ。
見積もりも細かくオプションもきちんと標準仕様との差額で計算されています。
４ヶ月（月３回程度打ち合わせ）ほどかかりましたが納得いく間取りができました。

[315: 匿名]

BASIC＋で建てようと思うんだけど、アルネットで一番出てる商品ってやっぱりラクママ？
BASIC＋はやめた方がいいかな？

[316: 購入検討中さん]

アルネットホームさんの標準装備（フローリング・システムキッチンなど）

見学に行った人に聞いたら、安っぽく見えると言われ迷っています。

大手ＨＭと比べるとワンランク低いのですか？

特にフローリングが安っぽく見えると言っていました・・・


実際に住んでいる人の感想を聞ければうれしいです。



　

[317: 申込しました。]

みなさんお久しぶりです！
235で書き込みした者です。

あれから２ヶ月経ってようやく細かい仕様が決まり建築確認契約締結しました。

これで来月には着工、年内には引越しも出来そうです。

＞３１５さん

ラクママは自由設計がBASIC＋より利く分、値段は高いらしいですが、
自分で住みたい理想の家がある人は、ラクママを選ぶみたいです。

これは好みの問題ですかね？

ちなみにウチはラクママにしました。

＞３１６さん

大手ＨＭも何件も廻りましたがモデルハウスの装備がオプション扱い（立派に見える）所が多かったです。

アルネットさんはモデルハウスも標準装備をそのまま展示してあるらしく、
確かに大手ＨＭと比べるとランク低く見えるますねぇ（笑）

けどその分値段が、全然変わりますので、現実にお財布と相談して
我が家はどっちが住めるか考えてアルネットにしました。

まぁ、あんまり高級な家に住んでも肩が凝りそうなのもありましたが！（笑）
これも好みの問題ですかな？

[318: 購入検討中さん]

＞317さん

情報ありがとうございます。

大手ＨＭの展示場は標準のところが少ないのですね！

だからあんなに高級に見えたのですねぇ～！

きっと標準にしてもアルネットさんの方がきっと財布にやさしいのかなぁ？

建物自体アルネットの方が安いし、予算に余裕があればグレードアップ的な

考えの方がこの先のことも考えていいかもですね！

もしお勧めのお風呂・キッチンなどありましたら、ぜひ参考までに教えてください。

[319: 2棟目]

大手メーカーに頼むメリットは''ブランド''と構造だけでしょう。
その他のHMはどこに頼んでも''標準''で、ハズレを引いたらごめんなさい。って事です。
若い頃、大手メーカーで建てましたがただのプレハブ。
２棟目ハズレHM＋ハズレ職人だった私 、リフォームして思い知りました。
お金貯めて３棟目がんばります!!

[320: 申込しました。]

３１７です。

＞３１８さん

＞もしお勧めのお風呂・キッチンなどありましたら、ぜひ参考までに教えてください。


お勧めと言うか、アルネットさんでも言われると思いますが、キッチンもお風呂も、
あと洗面化粧台トイレも実際お近くの各ショールームで実物を確認する事をお勧めします。

カタログで写真で確認するのと、実際ショールームで実物を触るのと全然違いました。

キッチンなどは実際使う嫁がクリナップ、YAMAHA、LIXILなどショールームを４，５回廻って
素材の手触りから、引き出しの使い勝手、レンジフードの音の大きさ、使える色など
一ヶ月ほど掛けて納得できるモノを選んでいきました。

お風呂も実際ショールームで浴槽に入って（もちろん服は着たままですが・・）
使い勝手を家族全員の意見を聞いて決めました。


これは実際に使う人の好みが大きく反映するものですので、
ショールームで実際触ってみるのが一番と実感しました。


ちなみに我が家はキッチンはクリナップのクリンレディ、
お風呂はTOTOのサザナのどっぷり浴槽にしました。

[321: 第一候補]

ご意見お願いします。

白い家で建てる方より、やはりラクママで建てる方のほうが断然多いのでしょうか？

白い家の雰囲気がとても好みで、見積りをお願いしようと思っているのですが、白い家でお願いしようと思っていたところ、営業さんが「ラクママで白い家風の方も多いですよ」と展示場でおっしゃっていたことを思い出しました。

塗り壁にはあまり興味がないのですが、無垢材には興味があります。

ただ、床暖房と無垢材で迷っておりまして、アルネットの気密性でしたら床暖房と無垢材どちらが快適にすごせるのかと悩んでおります。

ちなみに住まいは栃木県央です。

素人でまだまだ勉強中なので、ご意見いただけたら嬉しいです。

[322: 購入検討中さん]

318です。

＞319さん

やっぱり大手ＨＭはブランドですよね。ブランドがいい＝安心みたいな感じもありますからねぇ～！

でもよく聞くのは、結局下請けに任せるから大工さんで当たりハズレがかなりあるってよくいいますよね！

２回も家を立て替えて羨ましいかぎりです。３回家を建てれば理想の家ができると聞いたので、次はかなり

理想の家になるんじゃないでしょうか？　貯金頑張ってください。

＞320さん

回答ありがとうございます。

アルネットのカタログを見て自分もお風呂はTOTOのサザナがいいなぁ～と思っていました。

キッチンに関しては、やっぱり嫁さんの意見重視が間違いないですよねぇ～！

自分はアルネットさんにお願いしようと考えていますが、あとは嫁さんしだいですねぇ～！

近いうち嫁さんとショールームに行ってみます。

早くマイホームが欲しいです。

工事が始まったら経過報告を楽しみにしています＾＾

＞321さん

自分もアルネットに床暖房の話をしましたが、発泡ウレタンにすれば床暖房なんかいらないですよと言われましたよ。

[323: 匿名]

ごく最近無事銀行の審査も通ってホッとしています。

これからオプション仕様とか考えて行かなければいけないんですけど
オススメの仕様とかあれば教えて下さい。

ここに決めた人で家の間取りや仕様などでここにこだわった所などもあれば教えて下さい！

あと皆様地鎮祭や上棟式みたいなのはしますか？
地鎮祭はともかく上棟ははぶく人もいるみたいで棟梁と大工さんたちにはどの位お渡しすれば
いいんですかね？

[324: 匿名]

アルネットの白い家に興味があります！
白い塗り壁ってとても素敵だけど、汚れとかってどうなのかな？
実際住んでいる人がいらっしゃれば、ゼヒ感想を聞いてみたいです。
色は他にもクリームやグレーもあるみたいだけど、やっぱり白に惹かれてしまいます(笑)
いちいち気にしていたらキリがないのかもしれませんが(苦笑)
無垢のフローリングも良いですよね、調湿効果もあるって言うけど、まさにこの梅雨時期、どれくらい快適なのか、気になります！
雨が降るとアパートの床はペタペタして気持ち悪いのですが、無垢はサラサラっ事ですか？
とりあえず、展示場に行ってから自然素材に興味を持つようになり、只今勉強中ですが、やっぱり住み心地など、実際に住まわれている方の話を聞いてみたいと思います。
赤ちゃんもいるので、健康に良い家を建てたいです。

[325: 匿名]

栃木県にある宇都宮と小山の展示場を見ました。
小山は春くらいから移転して新しくなったとかで、とても素敵な造りでしたよ、やっぱりアルネットさんの白い家と、うりである家事動線は魅力的ですよね。
お金に余裕があれば白い家もいいなぁ、でもベーシックも悪くはなさそうです。

[326: 匿名]

私は普通のらくままで建てる予定だよ。
白い家もヨカッタけど、絶対に自然素材！っていうこだわりがなきゃ、らくままでも外観は白い家風にいくらでも造れると言われたよ〜。
ベーシックもかなり自由がきくみたいで、あの値段ならありがたいよ。
アルネットホームは、これからどんどん大きくなっていくホームメーカーだと私は思うよ。
あまり良く書くと、社員だのステマだの言われちゃうからこの辺で (笑)
平凡な一主婦より。

[327: たまご]

アルネットで検討中なのですがベーシックが一番安いんでしょうか？

雨戸はオプションですと言われましたが…

[328: 匿名]

ベーシックが一番安くて、自由度が増すみたいだよ、間取りの自由が。
だがらチョット注文住宅の気分？みたいなのも味わえてイイかもしれないね、って言う私もベーシックには関心がありまして、、コスト的に(笑)
営業マン言ってたけど、自由度が増したベーシックはこれから人気出てくるみたいだよ〜、あくまで予測だけどね
まぁ悪くない印象だよ。
間取りも豊富だしね。

[329: 匿名]

ナンデモベストテンっていうサイトでアルネットホームが１位になっていたので覗きました。
なかなかの評判ですね、
デメリットは何ですか？
工期が長めってのをチラッと見掛けましたが。
白い家、なかなか良さそうですね。

[330: 第一候補]

321です

しばらく見ぬ間にたくさんのカキコミで盛り上がってきてて嬉しくなりますね。

>322さま
ご回答ありがとうございます。
なるほど！やはり発泡ウレタンのほうが断然よさそうですね。
うちは建築完成目標が２年後くらいなので、あとは今後、完成見学会などで夏･冬と季節ごとに下見するとわかりそうですよね！


>328さま
やはりベーシックが一番自由度が高いんですね。
最初は白い家に惹かれていたのですが、こんな家にしたいとゆう細かい話しを聞いていただいたら、営業さんにベーシックやラクママのほうでやんわりおすすめされました。
いま理由がわかった気がします。

コスト的にも気になるところなのでさっそく日曜日にでも営業さんに伺ってみようかな…(笑)

[331: 匿名]

↑
私の書き方が悪かったです、ホントごめんなさい(汗)
一番安いのはベーシックで、一番自由度があるのは、勿論らくままです。
ベーシックは以前よりは、間取りを色々といじれるようになったみたいですよ、ってのを書きたかったんです、ホント文章力なくてすみませんですー(泣)
私も詳しくは担当の人に聞いてみます！まだよくは聞いてなくて、ごめんなさい。。
でもお互い素敵なおうちを建てましょうね♪
私も、アルネットのスレが賑わって来たのが嬉しいです、一番の候補なので
＾＾

[332: まつぼっくりさん]

久々にのぞいたら数日の間にけっこうレス伸びててビックリです！！

＞323さん
うちは上棟式やりましたよ。
ていっても神主さんにお願いするのではなくて棟梁が行う簡単なやつですが・・・。

気分的にはやった方がいいかなーとは思っていたので十分でした。

お礼は棟梁と現場監督に気持ち分だけ渡して、他に当日手伝いに来た全員（営業含む）にお酒とおつまみと赤飯を袋に入れて渡しました。あとはお昼にお弁当を出したくらいですかね。

＞324さん
自然素材に興味があるのなら白い家もいいのですが正直あれは見た目の部分だけですよ（汗）。
たぶん自然素材にこだわりだしたらアルネットは正直・・・です。

私は今建築途中でもう少しで完成予定なので楽しみです♪

[333: 匿名]

ベーシックはたしかに安いです。しかし、オプションで耐震壁工法や発泡断熱材等を入れると
オプション代＋仕様変更料で２０万円ほどかかります。
また、ラクママと違いカーテン、照明は付いてなかったように思います。もちろん窓の大きさ、数も決まっています。
壁の位置や数も変更すると仕様変更料で２０万かかります。
なので、結構いじったり追加するとベーシックでも金額はUPします。
カタログに載ってるそのままだともの凄く魅力的な金額です。

[334: ベーシック]

自分はベーシックで建てました。
収入少ないけど土地から購入しないとだったためコスト優先しました。
設計・仕様変更料はやりたいことによってかかったりかからなかったり…
浴槽を人造大理石へ変更→かかります
窓を大きいものへ変更→強度的に問題ないか確認後、問題なければ差額のみで仕様変更料はかからない
などあるので営業さんへ確認をしてみてください。
自分が建てたときは今のベーシックが登場してあまり経過していなかった為、設計・仕様変更料の線引きが曖昧だったらしく今は変わっているかもしれません。
色々な制約ありますが、そこを納得して建てた為、自分は満足しております。

[335: 匿名]

なるほどですね

[336: 匿名]

まつぼっくりさん、是非ご意見をお聞かせ下さいませ。
自分は自然素材の白い家を検討しているのですが、アルネットさんでの自然素材はどういった意味であまりお勧め出来ないと・・？！
かなり白い家が好きなので、気になってしまって、
妻もとても気に入っていますので、知りたいです。
お時間がある時にでも、お返事を戴けたら幸いです。
宜しくお願い致します。

[337: 匿名]

知り合いが栃木の展示場で働いているので先日見て来ました。
無垢のフローリングって、素敵ですね。気持ちよかったです。
漆喰、オガファーザーに興味を持ちました。室内にはオガファーザーの方が良さそうですね。
初めてアルネットホームを知ったのですが、人気出そうですね。
（特に女性に）
今は第一候補です。

[338: 匿名]

現在建築中です

ﾗｸﾏﾏで建てますが坪単価オプション込みで約50万です

施工自体はやはり大工さんの当たりハズレ次第なんでしょうか…

うちの大工さんは感じが良くて親身になってくれてますよ。

[339: 匿名]

いいなぁ、私もラクママでいつか建てたいです。
白い家で建ててる人か建てた人はいないのかなぁ

[340: 検討中＊]

工期はわりとのんびり…みたいですね。裏を返せば突貫工事ではないってこと？近所の家が２ヶ月位であっという間に建ってビックリした事あるので、それよりはいいかなぁ。

｢いつまでに絶対入居しておきたい｣かを事前に言っておくと調整してくれるんじゃないかと思いますが。

[341: 匿名]

そうですね、突貫よりははるかにいいかも、ですね。
一度、好奇心から近々クロロのある展示場を見に行ってみたいと思っています

[342: 匿名]

現在建築中の338です。

うちの工期は約4ヵ月ですよ
今は内装ボードが貼り終わり、電気屋さんがボード開口してます

着工から2ヵ月でこんな感じです

この段階で後2ヵ月ありますから…かなり余裕を持った工期だと思いますよ
タ〇ホームは1階と2階が別の大工さんでやってる話を施主本人から聞きました…突貫ですよね

[343: まつぼっくりさん]

＞336さん

別にアルネットの自然素材が悪いと言ってるわけではないのです。
あくまでも個人的な意見ですが・・・

アルネットで使ってる自然素材はいいと思います。でも自然素材って謳ってるのなら目に見えない部分はこだわってないんだな～と。

見えない部分、柱は何を使ってますか？

そこまでは気にしてないや無垢の床が好き、とかならいいと思います。

ちなみに私はエコライフで建ててますが外壁などは白い家の塗り壁にすればよかったな～と思ってます(^^ゞ


ぶっちゃけらくママにして部分部分で好きなものに変更した方がいいと思います。

白い家で契約してしまうと後で何か変更があっても縛りがあったりするかもしれませんよ？
例えば白い家の標準部分の変更など（コストダウンのため外壁をやっぱりサイディングにしたい）出来ないかもしれません。

でもそこがよくて契約するんならいらぬお世話ですよね(^_^;)

家族の満足のいく家が建てられるといいですね！

[344: 匿名]

まつぼっくりさん、とても参考になる話をどうもありがとうございました！
なるほどなぁ〜、と思いました。。
営業マンに、一度ユックリと話を聞いてみたいと思います。
メリットだけじゃなくて、デメリット（制限など）も、よく勉強しなきゃ、と感じました（汗）
まつぼっくりさん、エコライフもかなり魅力的ですよね、いいおうちを建てて下さい。
お話を聞かせてくれて、ありがとうございました！！

[345: 匿名]

アルネットの営業マンって、どんな感じ？
一概に言えないのは百も承知だけど。
ネット見ると、せっつかない、ガツガツしてない、とか、割りと良い感じみたいだね。
大工や監督が重要なのはモチロンだけど、まずは営業マンとの相性って大事だよね、ヤッパさ。

[346: 匿名]

クロロもなかなかだね

[347: まつぼっくりさん]

＞344さん

いえいえ参考にしてもらえたら幸いです。

分からない事や営業さんに聞きづらい事があれば私が答えられる範囲でお答えします(^O^)

うちはあと１カ月ちょいで完成だと思います。

工期は４ヶ月ほどの予定です。

[348: 匿名]

１日で急にｺﾒﾝﾄ増えててﾋﾞｯｸﾘ(*_*)
色々な意見、参考になります！
うちは土地がなかなか見つからず…前に進みません(泣)

[349: 協力業者です。]

ポジティブな話題で賑ってますね＾＾

ここ最近、受注件数が多い感じがします。　これから9月決算へ向け怒涛の仕上げ引き渡しラッシュの予感です。
つくばと東武動物公園での分譲も成功しているようですし、うれしい限りです。

[350: 申込しました。]

３１７と３２０で書き込みしたものです。

＞３１８、３２２さん

ご参考になったようで幸いです。

お互いに良い家が建つと嬉しいですね♪

我が家の工事始まりましたら経過報告させていただきます。

また何かの参考になりましたら嬉しいです。



＞３２１さん

ラクママで白い家仕様とかは出来ないんでしょうかね？？

塗り壁に興味少ないけど無垢材が良いなら営業さんに
そういう事が出来ないか聞いてみても良いかもしれませんね。

＞ただ、床暖房と無垢材で迷っておりまして

家を建てるのに断熱性は大事ですね～！

ちなみに我が家は発泡ウレタンで断熱性能を高めてます。

ただ、無垢材は建築後のメンテナンス面で費用が掛かると聞いてますが、
その辺の説明もきちんと聞いておいた方が良いかもしれませんね。

あと床暖房初期費用と無垢材の断熱性能も聞いておいた方が・・

無垢材の断熱性は一緒に発泡ウレタンを施工する業者さんも多いので
思ってたより無垢材の断熱性は高くないのかもしれません。


＞３２３さん

我が家は地鎮祭や上棟式って必要ですか？っとアルネットさんに聞いたら
『地域性もありますがやらない人も多いですよ』との事でやらないことにしました。

もちろん大工さんとかに渡す機会がない分まめに差し入れとかは考えています。

こういうのは金額とかより気持ちも大事な気がして差し入れで十分でないかと考えてます。

[351: 匿名さん]

無垢材の断熱性って、床板で断熱をアピールしているのですか？

アルネットでは無垢材（床）といっても室内表面だけですよね。
同じ厚みなら、空気層のある分、多少なりとも無垢財のほうが断熱性は高い気がしますが・・・
稀に無垢材だとど収縮による隙間が発生する場合もありますが、床材の下には合板を貼り、
その下に断熱材を入れる構造のはずなので関係ないでしょう。
もし、そんな寝ぼけた事を言う営業の方がいるなら検討自体止めたほうが良いと思います。

[352: 契約済みさん]

351さん
どなたが床板で断熱性能をアピールしてるんでしょうか？

[353: 匿名さん]

350さんが何度となく無垢材の断熱性と書かれており、床暖房と無垢材を比較している事から、
この場合の無垢材は床材かと想像したのですが違ったでしょうか？？

[354: 契約中]

350さんもアルネットも床材の断熱性をアピールしている文章には思えないんですが私読解力なさすぎかな？(◎-◎;)

[355: 匿名さん]

無垢材の断熱性（がある事）について350さんが申込先の営業の方から仕入れた情報かな？と思ってしまったのですが、そうとは限りませんでしたね（汗
大変失礼しました。

[357: 契約済みさん]

356さん
どのようなことをお知りになりたいでしょうか？

[358: 花]

建てられた方で、大工さんが良かった！って方いらっしゃいましたか？
また、ハズレだったのかな？と思った方いますでしょうか？
叔父が大工さんなのですが現役引退しているので話を聞きに行ったのですが、いい材料でも建てる腕がないと家が泣くといわれ、先日HM回りましたが営業マンは皆さんうちは良い職人しか居ません。と言われるばかりで選びにくいです。
建てられた方限定で教えていただけるとありがたいです。
宜しくお願いします。

[359: 匿名さん]

今は工場プレカット集成材の柱や梁、合板の打ちつけも高圧釘打機使用ですからね。
腕による影響が出にくい住宅建築が多くなりました。
構造材までオール無垢材としたり、現場で手作り造作家具をふんだんに作るのでなければ、相当運が悪く無い限りは腕は影響しないでしょう。

[360: 申込しました。]

350です！
＞351さん
私の書き込みが色々誤解を与えてしまったみたいでごめんなさい！申し訳ないです。
＞352さん、354さん
フォローありがとうございました！

＞356さん
今月２５日から着工予定で、まだ建てた訳ではないのですが、その辺は私も心配で色々調べました。

大工さんの腕が悪いと言うよりも、建築期間の短縮を余儀なくされて手抜きになるケースが多いみたいですね。

その点アルネットさんは工期四ヶ月と余裕があると言うか、長過ぎる（笑）ぐらいの建築期間なので安心はしてます。

あと大工さんとのコミュニケーション不足と言うか思い違いとか記録を残さなかったやり取りなどで
悪い大工さんと言うケースもあるみたいです。

なので、私はその辺を注意してマメに現場に顔を出して建築を見守りたいと思ってます。

あとは私も相手も人間ですので、まぁ相性が合う合わないは影響はするかもしれませんね。

[361: 契約済みさん]

住宅エコポイント間に合いましたか？

[362: 申込しました。]

>361さん
＞住宅エコポイント間に合いましたか？

確定ではないのですが、アルネットさんからは多分大丈夫と言われました。

被災地以外の住宅エコポイントが今月中に締め切りと聞いて焦りましたが、
前以てアルネットさんが予約申込をしてくれてたので助かりました。

http://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_000374.html

ちなみに予約申込は、まだ受けてるみたいですので（未確認情報ですが・・（＾＾；）
予約申込だけを先にしておけば住宅エコポイントの恩恵を受けられるみたいです。

[363: まつぼっくり]

＞362さん

もう被災地以外の住宅エコポイント申し込みは終了しましたよ。確か４日か５日かくらいだったと思います。


私は終了してから申し込みしてあるか不安に思い営業さんに確認したら３週間前に申し込んであるといわれました。

そしたら数日後に申し込み完了のハガキがきました！


ほんと出来る営業さんでよかったです(^o^)/

[364: ｅｍｏｔｉｏｎ]

今回からまつぼっくりさんに見習ってＨＮを着けました。

３６２改めemotionです。

宜しくお願いします。

＞まつぼっくりさん

申し込み完了のはがき？！我が家には届いてないです～！（＞＜）

心配なのでアルネットさんに再度問い合わせたら『手続きが込み入ってるので
まだ届いてないだけだと思いますよ。一応再度問い合わせてみますね』っとの事

え～！なんか心配になってきた。。。

今週末、現場監督と初顔合わせで営業の方と一緒にご近所挨拶伺います。
良い人だと良いなぁ～♪

[365: m]

アルネットホームか、センチュリーホームかで、迷っているのですが、予算内だとベーシックになるのですが、
外観のデザインが、カタログだとわからないのですが、外観は、オシャレですか？
標準装備で、住める内容ですか？
ベーシックに詳しい方教えて下さいm(__)m
あと、キャンペーン中だと、お得になるみたいですが、7月、8月は、キャンペーン中ですか？

[366: まつぼっくりさん]

>emotionさん


HNつけてないから自分にアンカーつけるのってめんどくさいですもんね(^_^;)
だから私もHN付けるようにしたんですよ！

＞心配なのでアルネットさんに再度問い合わせたら『手続きが込み入ってるので
まだ届いてないだけだと思いますよ。一応再度問い合わせてみますね』っとの事

うちも営業さんにこれ言われました。ちなみに３週間前に申し込みしましたって言っていて、これ聞いた４日後にはがきが送られてきました。

大丈夫だと思いますよ！！

＞ｍさん

BASICの標準装備ってらくままと一緒じゃないですかね？
営業さんに確認して見て下さい。多分一緒だと思いますがらくままと一緒ならそんなに不満はないと思いますよ（特別なこだわりがあるなら別ですが）

外観も結局はサイディングの貼りわけなどによって変わってくるのでそこは設計士＆インテリアコーディネータさんの腕じゃないでしょうか？

住宅設備などはセンチュリーホームさんのほうがいいと思いますけどね(^_^;)
納得のいく建築会社と契約して下さい(^O^)

[367: ｅｍｏｔｉｏｎ]

本日、現場監督と初顔合わせ＆現地打ち合わせ＆一緒にご近所挨拶を済ませてきました。

予定通り、２５日から着工で～す！

いや、ここまで細かく長かった（笑）

＞ｍさん

我が家も、当初『ベーシック＋』を考えていたので、
その時に『らくままプラン』の違いを色々聞いたのですが、

簡単に言うと『自由設計』でないのが『ベーシック＋』みたいです。

アルネットのＨＰに『ベーシック＋』は『アルネットホームのご提案する「らくまま提案」が
盛り込まれたベースプランが敷地の大きさに合わせて様々なプラン用意されています』
と書いてあります。

逆に言うとｍさんの土地の広さ大きさが、そのベースプランが合わないと建てられなかったりします。

まぁ、ベースプラン変更料金を払えば建てられるらしいですが・・

っとなると他のハウスメーカーで建てるのと変わりないですかね。


我が家は色々建てたい要望があったので『らくままプラン』に変えました。


あと外観に関してはサイディングの種類が少なかったり、貼りわけなどが
限定されてたり、ｍさんの言う『オシャレ』が出来るかは難しいかもしれません。

あと『らくままプラン』だと、お風呂が３社から色々な仕様で選べるのですが、
『ベーシック＋』だと１社で仕様の変更出来るのが限られているとか,


あと木の組み方も『らくままプラン』だと『タフジョイント工法』ですが
『ベーシック＋』だと従来型の一般的な木造軸組工法だったり、

あと『らくままプラン』での自由設計の良い部分の設計士＆インテリアコーディネータさんとの
細かい仕様打ち合わせの手間を省く形にしたのが『ベーシック＋』だそうです。


まぁ、まつぼっくりさんの言われる通り、色々と話を聞いて納得出来るハウスメーカーさんと
契約できるのが一番だと思います。

『予算内だとベーシックになるのですが』とも書いてありますが、
そう言う意味でも、アルネットさんなら予算に関する色んな提案、考え方も含めて、
本当に親身に話を聞いてくれるハウスメーカーだと思います。


＞まつぼっくりさん

無事、我が家にも住宅エコポイント申し込み完了ハガキが届きました。

お騒がせしました～！！

まつぼっくりさんの『大丈夫だと思いますよ！！ 』の言葉が心強かったです。

ありがとうございます！

[368: 購入検討中さん]

エコポイントの予約ってHMが勝手にハンコついちゃまずいでしょうに。

[369: ｅｍｏｔｉｏｎ]

ひさしぶりに書き込みさせていただきます。


７月２５日に無事着工し、お天気に恵まれ８月お盆休みまでに基礎も無事に完成し、
先日、無事に上棟も終わりました。

現場監督さんにも恵まれ、毎週のように進行状況を電話で連絡くださって
週末しか現場を見に行けないので本当に助かってます。

建築現場の近くに他のＨＭの建売住宅が建築中ですが、ご近所さん曰く、
近くの建売に比べて、基礎が深くしっかりしてて、建てた柱の数が多く、
しっかりした家が建ちそうですねっとお世辞半分でしょうがお褒めの言葉をいただきました。

これから、あと３カ月掛けて屋根や外壁、内装など手掛けていくそうです。

ちなみに近所の建売は同じような進行状況ですが、あと１カ月半で完成予定と書いてあります。

そういう部分でもアルネットホームにして本当に良かったと感じます。

[370: 匿名]

アルネットさんは、土地探しからとても親身になって一緒に動いてくれました。
ちなみに私は栃木にある新しい展示場でお世話になる予定ですが、営業マンをはじめ、店長、現場監督、皆良い方です。

[371: 匿名]

小山か宇都宮かな

[372: 匿名]

小山ね

[373: 匿名]

emotionさん、おうちは今、どんな感じですか？
我が家もいつかマイホームをアルネットホームで建てたいです♪
うらやましいです＾＾

[374: 匿名]

最近、私の街にもアルネットホームがチラホラと建つようになりました。
今まで気付かなかっただけかもしれないけど、なんだか嬉しいです。

[375: 匿名]

宇都宮に個性的なオモシロおじさんがいました。営業マンで

[376: 匿名]

消費税キャンペーン？ての今やってるよね、今日か明日にでも我が家は行ってみるつもりです☆
やっぱり消費税が上がる前に駆け込みでマイホーム買う人は多いのかなぁ！？
アルネットは成長が楽しみなメーカーです♪
でも需要が増えて来て、追い付いてやっていけるかがちょっと心配だけど。。。
社員さん、これ見ていたら、頑張って下さい！！

[377: 匿名]

現場の施工はどうなんだろうか

[378: いつか買いたいさん]

伊勢崎ショールームに先程行ってきました。とても好感が持てるステキな処でした。
伊勢崎のショールームで契約済みの方はいらっしゃいますか。
真剣に考えてるんですが、契約された方の意見が聞いてみたいです。

[379: 匿名]

回答になってなくてすみません!!
(>_<)
私は、栃木の展示場なら見学した事あります。
口コミで見たとおりで、皆、親切で丁寧です。
しつこくされないのと、後日の自宅訪問や電話攻撃がないのが、他メーカーに比べてかなり自分的には好感が持てます。
今年新しく移転した展示場みたいで、とても素敵でしたよ〜
ちなみに営業マンも誠実な人柄だったので◎です！
子どもの面倒見もよかったので、よく見れて助かりました！
もう少しお金溜まったら、アルネットさんでマイホームが欲しいです
(^^)

[380: 匿名]

近所に、白い家が建ってて、可愛い。
屋根はベタなオレンジの瓦じゃなくて、黒っぽいのなんだけど、意外と合うね、
リッチウェイとかいうやつ？かな、わからんが。

[381: 建てました]

伊勢崎営業所で建てて先日引っ越しました。
まだ数日経過しただけですがとても満足しています。

営業、設計、インテリアコーディネーター、現場監督など皆さんよく相談に乗ってくださり度々の変更にも気持ち良く対応してくれました。

聞きたいことがあればわかる範囲でお伝えできると思います。

[382: 匿名]

うらやましいなぁ＾＾
私もマイホームをアルネットで建てたいな

[383: ＭＫ]

アルネットホームで検討しています。

標準仕様でもかなり充実しているみたいですが設備以外の
外壁、内壁、床材で標準品以外を採用された方はいらっしゃいますか。
何を採用されて金額はどの程度アップしましたか。

[384: 匿名]

東武動物公園の近くの分譲地ってもう売れちゃったかな？

[385: 建てました]

＞383さん

外壁は塗り壁で４０～５０万ＵＰでした。ジョリパット（有機系）、ライムフィラー（無機系）と選べます。
床材は無垢で１万/坪前後ＵＰでした。樹種、
内壁はわかりませんが、リビングのみ塗り壁など対応してくれるようです。
ポイントで壁紙を変更しても数千円程度のＵＰです。
無垢扉は５～８万/枚ＵＰ
壁厚収納３～５万ＵＰ
その他、塗り壁、無垢床などにするのであれば窓台も無垢素材に変更するのがお勧めですが、
すべての窓を換えても２～３万ＵＰ程度で収まります。
和室、屋根裏収納を作るとタイプにもよりますが、それぞれ１０～３０万程度ＵＰします。

どれも標準仕様からの差額となり、きちんと見積もりを提示してくれるので安心です。

[386: MK]

＞385 建てましたさん

とてもわかりやすい情報をありがとうございます。
後からいじくりにくい所は多少費用が掛かっても良い物にしたいと考えています。
参考になりました。

[387: 匿名]

便乗して私もだいぶ参考になりました 笑
有難う

[388: 匿名]

私は内装だけオガファーザーにしたいと思っていたので、可能みたいなので良かったです！
ちゃんと標準からの差額をキチンと明記してくれるのは、わかりやすいしありがたいです！

[389: 匿名]

東武動物公園の分譲は1期（20棟）完売したみたい
今は第2期の分譲が始まってるね
1期より若干値段上がってる

[390: 匿名]

情報どうもありがとうございます！
気になっていたのですが、完売しちゃったのですね、二期は高めですか、今度は売れちゃう前に思い切って見に行ってみたいと思います！

[391: 建てました]

参考になったようで幸いです。

ちなみに、社内基準が時々変わっているようで折衝時期によって対応の可否が変わっている部分がありました。
例えば窓数は追加料金なしで増やせますが、縦に並んだ窓を作るときは追加料金がかかるようになったり
玄関収納を変更した際差額計算はできるが、玄関収納をなくしてもマイナスされなくなったなど
細かい部分ですが社内基準の変更があるようです。

基本的に建物の見積もりは本社にて行っているようなので営業所レベルでの差はないかと思います。

その他、一般的に言えることでしょうが地理的条件によっては先に外構の擁壁だけは先に作ったほうがいいです。
私も建物のことにばかり頭がいき、外構は後回しになってしまいました。
擁壁を立てる際、排水パイプや作業スペースが狭いことから、擁壁を立てる際の手間賃が高くついてしまいました。
建物基礎を打つ前に擁壁だけはやっておくとよかったと思いました。

アルネットさんの完成見学会にいくと外構が手付かずの物件が多く、外構とのトータルな提案はあまりないのかなと
思います。

[392: MK]

先日、春日部の完成見学会に行きましたが確かに外構は全くやっていなかったです。

その見学会でちょっとビックリしたのがこれまで他社の見学会へは何回か行っていて傷
や汚れが付かないようにかなり緊張して見ていたのですが、春日部の見学会は小さな子
供も結構来ていて、それもかなり自由に走り回ったり収納に隠れたりと見ているこちら
がヒヤヒヤしていました。

他社では写真撮影は基本的にはＮＧで営業立ち会いで間取りが分からない構図ならＯＫ
でしたが、完全に自由に見られたので写真も撮ろうと思えば撮れたと思います。

詳細な間取り図や施主の名前も公開されていて防犯上大丈夫なのかなと心配になりました。

アルネットホームに限らず見学会ってこんな感じなのでしょうか。

[393: 匿名]

アルネットスレあがっていたから久々見たらレス伸びてて嬉しいです
しかもかなり参考になりました☆
なるほど、外構は見落としがちですよね。頭に入れて家造りします！

[394: 匿名]

見学会は、それじゃちょっと色々と心配な面があるから、担当の営業マンに聞いてみよう。。。
見学会の後、ちゃんと破損や汚れがないかを確認して更にクリーニングの後引き渡し、ってのが流れって前聞いたけど、いくら直すといえど、やっぱり気分の問題だしね・・

[395: 匿名]

私が参加した見学会では、重々注意しながら・・って雰囲気満載でしたよ。
他メーカー同様に。
ちなみに幸手です。
というか、そのドキュンな親にカナリ問題有りですよね、新築の見学会なんだから、いつもよりもっと目を見張らせて子どもの面倒を見ろ！と言いたい。
見れないなら同伴で来ないで欲しいくらいですね！

[396: 匿名]

白い家ってなかなか可愛いね
今まで興味なかったけど、最近だんだん好きになって来た

[397: 匿名]

375さん
その方、我が家の担当だと思います。
インターパークの会場ですよね。
話してる事は　くだらない事ばかりですけど
提案してくれる　図面は　びっくり　しますよね!!

住宅ローンがめちゃくちゃ詳しいので　うちは大助かりでした…
支払は　これからなのですが…

なんにせよ　これからの　家づくりが　楽しくなると　いいですね!!

[398: 匿名]

実は私､375ｻﾝではないのですが・・
私もインパーの行きました(笑)
で、その例のオジサマに当たった者です
(´∀｀)!!
髪型やトーク、かなり個性的で、最初はちょっとオイオイ〜(汗)って感じだったのですが、提案力や知識、ローンに関しても群を抜いて素晴らしかったです、今までの他社のどの営業マンよりも!!!
帰り道に旦那と「やっぱ見た目じゃないねぇ〜」と、しみじみ話しました。
ちなみに、我が家は前向きに検討中、まだ伝えてはないのですが、旦那の意思が固まったら契約する方向です♪
お互いステキなマイホームを建てましょうね＾＾
375さんは契約したのかな？

[399: 匿名さん]

やらせ多いね、この会社は。
他サイトで「ガツガツしてない」連発で批判されてたけど、参考になる生の声が見づらくなるから関係者のやらせは控えてもらえないかな。

[400: 匿名]

なんだか最近よく上がってるから覗いてみた、
HP見るかんじ、雰囲気よさげな会社かもね。