姫路のヴェルハウジングってどうですか？

[購入検討中さん]

評判おしえてください

[64: 最近のヴェルハウジングはどうですか？]

新しい評判が知りたいです。
また担当者さんによって違うのは
どこのメーカーさんも同じでしょうか？

[68: 入居済み住民さん]

建てて1年半になりますが、いい営業さん、いい設計士さんに当たったからなのか、予算が少ない中、我儘も色々聞いてもらえ、かなり自由にさせてもらえました。
説明も丁寧にしてくださいましたし、打ち合わせも納得がいくまで色々案を出してくれたり、時間をかけてしてもらえました。
大工さんもいい人にあたり、行くたび色々説明して見せてくれ、アドバイスとかもくれました。
住んでからの対応も、今の所特に不具合もなく、ちょっとお願いしたいこととかがあればすぐに対応してもらえています。
ひとつ残念だったのは、庭を掘ってたらタバコの吸殻が1つ出てきたことです。
見る人が見れば安い家と言われるのかもしれませんが、夏暑い。冬寒い。を異常に感じるようなことはないし、快適に過ごせていますよ。
参考になれば幸いです。

[71: 最悪、入居して一年未満さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[72: 匿名さん]

住み始めて1年以内ですが、夏は暑く、冬は寒い印象です。立地の関係もあるかもしれません。でも、アフターサービスもしっかり対応してくださいますし、すごくいい営業さんと巡り会えたと思っています。誰が来てもよく褒めていただけるおうちです。いろいろ悩みましたがこちらで購入してよかったと思っています！

[73: 匿名さん]

立地 分譲地はまあまあだと思います。

[75: 匿名]

ベルさんの広告みてると土地＋建物の総額みてたら、安いですね。あと、安いだけでなく多少お洒落で多少気が利いた家が売りらしいが、先ず土地屋が家をのっけてる発想なんでアフターは疎かにしているとよく聞く特殊な住宅会社でもありますね。

[78: e戸建てファンさん]

すごい勢いで分譲地できています。
安い早いオシャレで若い夫婦に人気があります。
3ヶ月で建つので早く欲しい人にはいいんじゃないかな
大手のハウスメーカーは高いし

[79: 匿名さん]

私もヴェルで建てました。快適ですよ
新興住宅地なんで周りもキレイな家だし(^^)
区画整理した土地、外構込みで2500万で購入できました

[80: さくら]

現在私の家の隣にベルハウジングの家が建築中ですが、朝6時から晩の8時ぐらいまで作業するので非常に迷惑です！一度電話で小さい子供もいるんで朝早くからされると迷惑ですと言っても改善されません！
大工さんや他の業者もタバコ吸いながら仕事してます。写メ撮ってベルハウジングの人に見せようかと思ってしまうぐらいです。

[81: eマンションさん]

昨年　建てました。概ね満足しています。アフターも大丈夫です。不満といえば、設計さんからの提案が、余り無かった様に感じました。こちらから積極的に相談すれば(勉強しないといけませんが)、対応してくれます。

[82: 匿名さん]

５年程前にヴェルハウジングにて購入しました。
当時の担当営業の方は、とても親切丁寧に対応して下さり夫婦共々感謝しております。
住宅自体に不満はありませんが、強いて言えは外壁の施行が雑です。
ヴェルハウジングの問題か、施行した下請けの力量が問題なのかは不明です。
ただ、購入後の対応は大変悪く感じます。
保険の更改時期直前（契約満期1週間前）になって書類を持ってくる、その書類も申込書等の必要書類が
揃っていない、先方の都合で早朝や深夜に訪問しようとする、営業・店舗責任者・社長へ電話しても居留守
または折返しの電話無しなどがあり、不信感を覚えます。
また、会話を許可なくボイスレコーダーにて録音されており、ボイスレコーダーを忍ばせているか？の問い
かけに対して、何も持っていない、ポケットの膨らみはボールペンだとの嘘の回答があった事もありました。
（再三質問しボースレコーダーの所持を確認）
今後、新築にて購入を検討の方には、オススメしません。

[83: マンコミュファンさん]

結果どうなったんでしょう？気になりますが・・・？ボイスを有している企業は少なくありません！正確に物事を進めるにあたり、不可欠では無い世の中ですので、妥当だと思います。他に投稿者（匿名さん）に不都合でもあるんではないでしょうか？


その後、気になります！

[84: 匿名さん]

マンコミュファンさん
投稿、拝見いたしました。
当方に、不都合等は全くありません。
ボイスレコーダーの使用に関しても、言った言ってないの水掛け論を未然に防ぐ為に必要不可欠だと思います。
私が不信感を抱いた点は、ボイスレコーダーの所持に関して質問した際に、上記の通り虚偽の回答があった事です。
わざわざ二度三度の嘘を付いてまで隠す事でもないと思い、先方に対して不信感を抱きました。
現在、虚偽の回答をした事に関しての謝罪等もない状態です。

[85: 通りがかりさん]

去年香寺で「ちょっとモデルハウスでも見てみるか」って妻と行ったら、何かキラキラしたピアスをした兄やんが接客してくれました。こんな奴から人生かけた買い物するわけないやん…て憤りながら帰ったことを覚えています。
やり取りしててもちょっと鼻につくというか、買う気がない客はあまり大事にしない感じが出てましたね。最初のコンタクトかこれだから、先々はもっと大変かなーと。私はこの会社にお世話になることは一生ないと思います。

[86: 匿名さん]

構造材から建具までオール乾燥無垢材を使っているという規格住宅があるようですが、
その他の物はそういうものは使っていないということなんでしょうか。
ただ単に無垢材を使っていないというだけで、きっちり乾燥が住んでいる建材は使って居るということになってくるのかな。
きちんと手をかけてある無垢材だと、とても品質が良いのかなと思いますが実際はどうなのかしら。
何か普通の無垢材との違いなどもありますか？

[88: 匿名さん]

企画商品が多いのですが、注文住宅は基本的に規格住宅ということになるのでしょうか

いろいろとシリーズがありますけれど、
それらは他の会社が開発したものをコチラで造っている形になるのかな

バリエーションは豊富ですから、
何かしら好みに合うものが出てくるかもしれないですね。

[89: 匿名さん]

坪単価いくらくらいでしょうか？
アイ工務店さんに決めたいのですがヴェルさんも見るべきかどうか迷っています。

[90: 匿名さん]

現在建築中です。
コンクリートを扱う仕事に従事してる私からしてもここの基礎の養生はスゴいですね。
この季節だけど適切な養生をされてます。
また、型枠も翌日に外さない適切な管理、棟上げはコンクリートの強度が出てからおこなうとか、お願いして本当によかったと思いますよ。
基礎がしっかりしてなければ良い材料使った建物でもよくないですからね。
大手のメーカーでも強度が出る前に棟上げされてる家たくさんあるのでは？？

[91: 匿名さん]

なんかNo.90はヴェルの社員っぽいね。ヴェルさんといえば、打合せが早い・安い・物件多いというような餃子の王将みたいな早い・安い・うまいみたいな売りだけど、耐震性・気密断熱性等の品質等の家としての大事な部分を疎かにしてませんか？

[92: no.90です。]

no.91さん、残念ながら社員でも下請け業者でもありません。。。
ただの客です。
家としての性能では言われる通りですよ！
私が言いたいのは、基礎のコンクリートの話です。
強度がキチンとでてない中で建物をたてると考えると怖くないですか？？
素晴らしい耐震性能を要していても基礎コンクリートに欠陥があると？？
それがお伝えしたかっただけです。
コンクリートを扱うものとしてもっと知っていて欲しい思いだけですよ

[93: 匿名さん]

>>92 no.90です。さん
No.91ですが、あなたのおっしゃっている基礎の大切さがよくわかりました。

[94: 匿名さん]

公式サイトでメンテナンスのページを見ると定期点検があるようですが、
どれくらいの間隔で行われているのでしょう。
水回りのトラブルなどには24時間365日の緊急電話サポート窓口があるそうで
すぐに対応していただけるなら安心だと思います。

[95: 匿名]

ヴェルハウジング姫路で建てました。
営業マンが最低です。本当にお勧めできません。
検討中の方は考え治した方が良いです。
顧客のデメリットは説明しない、スキを見せると勝手に都合の良いようにされている、など、途中で憤慨した事は枚挙に昇ります。
さらには、こちらが大きな損害を被る業務ミスを発見するに至り、指摘をしたところ、泣いて謝罪をされました。ところが、「責任は取ります、なんとかします。」との言葉は後日完全に裏切られる事になりました。
　家は縁起物と思い、あまり事を荒げないようにと言動も出来るだけ紳士的に…と、気を使ったつもりでしたが逆に舐められていたように思います。
会社の歴史も浅く、経験と顧客対応力の乏しいスタッフの『その場かぎり良ければ良い。建てたら勝ち逃げ』という風土が見え見えです。
全国展開しているハウスメーカーと違い、叱ってくれる部署やちゃんとした顧客窓口が無いのでしょう、独断で都合の良いようにされます。
社内の教育的指導が不十分です。
設計士のに方や下請けの大工の方には非常に良い方もいらっしゃる為、一部の人間の行動が非常に残念です。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[96: 匿名さん]

まだそんなに規模が大きくない会社みたいですが、
アフターサービスに関してはどうなんでしょうか。専門の担当者がいるのかどうかだけでもかなり対応力に違いが出てくるのではないか、と思われます。

24時間受付サービス、というのもありますので
アフターは良いのかなぁとは思っていたりするのですが。

[100: ほんまに建築家？]

ここで家を買ったけど1年以内で汚水管が詰まって苦情言うたら節水トイレをつこうてるからやろなもっと水流せって！建てる前から節水トイレは設計に入ってるし節水トイレを選ぶ段階で半年に1回は洗管屋さん入れ無いと駄目ですよ！くらいなアドバイスできんのか！

[102: 通りがかりさん]

>>100 ほんまに建築家？さん

水道屋やけどタンクレスは大で流すのが常識、あと水圧たりてないわ
次はタンク付きにかえたら問題解決や、詰まりが年1回発生するなら今からタンク付きに変更した方が得するで
あと、水道とトイレは直結や、トイレの後ろ見てマイナスドライバーで回せる場所見つけて時計回りに全開してみたら？
普通は全開やと思うけど、、

[103: 戸建て検討中さん]

知人から紹介を受けて、今姫路で検討してます。勝美住宅、タイホーホーム、アイ工務店とも商談してましたが、家への思いと営業さん熱意の差で、断る予定ですが…。ベルさんは、オプション見積もりが、わかりにくいです。ただ、丁寧に説明してくれ、出来る出来ない、をはっきりと教えてくれて不安はないですが、このサイトを見て少しだけ不安にはなりました。営業さんを信じてお任せしようと思います。

[104: 明石市の営業マン]

[広告・宣伝目的の投稿の為、削除しました。管理担当]

[105: 通りがかりさん]

ヴェルハウジングの分譲地を購入して、家自体は他社で建てましたが、その土地の購入するとヴェルハウジングの指定業者で外構をしないといけない契約でした。
外構の打ち合わせの担当者の対応が最悪で、アドバイスも出来ない、聞いたことしか答えない、上から目線。

結局外構工事の日取りもギリギリになり、約束の2週間もあとになると。
その連絡もヴェルハウジングからは直接連絡なし。

本当にお客様をなめてるとしか思えません。

[107: 近所の住人]

工期長くないですか？
近所に数軒新築予定地がありますが、地鎮祭から工事までも長いし
外壁もすごく日数かかってたし、今どきってこんなにも人少ないの？
棟上げの時だけ人が多くて、あとは一人、二人しかきてないし

たまたまなのか晴れの日は人が来なくて、雨の日や土日に
人が来る。これって下請けの人の手配ができてないってこと？

棟上げにはまだ数日あるのに、台風来るってわかってるのに
材木一式搬入してたけど、大丈夫？

よその家のことだけど、疑問が色々あります。

[108: 匿名さん]

ヴェルハウジングの住宅ではないですが、うちの近所でも一般的な分譲住宅の広さならせいぜい2人、多くて3人位ですね。
工期が長く取られているということなら今時はどこもこんなものでは？と思いますがどうなのでしょうね。
ところでこちらの会社だときちんと地鎮祭をやるんですね。省かれているところも多いのでその点は好印象かな。

[109: 検討板ユーザーさん]

大工が荒く、偉そうに怒鳴ってるのを良く聞きます。私の家の周りがオーエイハウジングばかりなのですが、程度が大工を見れば分かるようにポンコツですね。とくに姫路中央店は！

[110: 口コミ知りたいさん]

>>95 匿名さん
ご気分悪くされましたね
非常に参考になりました。
有難うございます

[112: 通りがかりさん]

>>102 通りがかりさん

時計回りは全閉やw

[113: 検討者さん]

ヴェルで申込を済ませたのですが
申込するまではアレも付けますよコレも付けますよと腰が低かったのに、申込した後
言ってる事が違うし付けますよと言っていたものが次行くとなかったり、料金もこのぐらいならと思っていたのに金利を変えるとだいぶ変わり(え？こんなに？)金利を変えると月々は安くなるけど諸費用がかなり高い！！そんな説明もなく、電話で言ってる事が全て違うと言うと、
上から物を言われるしまつ！！
挙句、急いで申込されたんで仕方ないですね！とまで言われた！！
外構工事についてもまだ出来てない状態なので変えれますよ！と担当から言ってきたのにその事に対しても
外構も今ストップかけてだいぶ遅らせてもらってるんで！！とこちらのせい！！一生の買い物ここにしていいのか先々不安！！利便性も良くデザインもいいので決めたけど考えものです！
姫路中央店だけではないです！！

[116: 匿名さん]

口コミみてびっくりしました。私達は一度他社で住宅を購入し、売却後何社も回った後、中央店の営業さんから、家を購入しました。
説明も対応も丁寧で、息子の誕生日プレゼントまで頂き、本当に感謝してます。今となっては友達の様にお話しできるオシャレで素敵な営業さんです。だから、友人にも紹介しました。

[117: 通りがかりさん]

うちもベルで建てましたが、袋小路や新興住宅地は道路族被害があるので、買われる場所を気をつけられた方が良いと思います。外構もきちんとしないと、平気で子供が人の敷地に入ってきたりボール投げや車を傷つけられたりの被害も、聞きます。担当者さんは良かったですよ。お人柄が良かったから決めました。大工さんは一人でされてましたけど。

[118: 匿名さん]

ヴェルハウジングさんで建築した友人から紹介してもらって住宅を購入した者です。

主人が中央店の営業さんと仲良くなり、流れでそのまま購入に至りました。

他社は二社ほどしか見ておらず・・・・少し不安でした・・・。

でも、入居までトラブルもなく無事、引き渡して頂きました。
引き渡し後でも、旅行のお土産を持ってきてくれたり、とても親切な営業さんです。

[119: 名無しさん]

明石から加古川にかけてヴェルハウジング・昭和住宅・明治住建で商談してたけど、この中ではヴェルハウジングが一番分譲地を多くもっているから、分譲地から考えるならヴェルハウジングか関西住宅販売になるのかな

[120: 匿名さん]

施工業者の態度が悪い。
人の家の前に駐車して玄関を塞いで停める。
目があっても睨んでくる。
道路を土塗れにして帰る。
不安定な板パレットで、工事現場を囲って帰る。
もちろんベルハウジングから工事前の挨拶もない。
全員では無いのでしょうけど、マナーのない残念な方が多い会社と感じました。

[121: 通りがかりさん]

ピーナッツは落花生

[125: 評判気になるさん]

>>120 匿名さん

普通に工事しますって挨拶きたぞ
場所によるのかな？

[126: 評判気になるさん]

>>120 匿名さん
全員では無いって書いてたな
すまない

[129: 名無しさん]

今年は雪ふるんかな？

[130: e戸建てファンさん]

ヴェルさんは今年コロナ禍で自社分譲地が売れ残り困っててたたき売っているみたいだけど大丈夫か？

[131: 名無しさん]

叩きうってるならお買い得だからぜひ買いたい

[132: 名無しさん]

うちがモデルハウスを購入したのは10年前ですが現在も不自由なく暮らせていますよ。積○ハウスなどに勤務経験のある設計士さんのデザインだったようで、２級建築士の母にも図面等を細かくチェックもらいましたが問題なく。
使用されている建材や断熱材、ガラス、外壁塗装等は父が詳しいのでこちらもチェックしてもらいましたが粗悪品などではなく、一般的に使われている物だそうです。
どこのメーカーも同じだと思いますが、モデルハウスの見学→注文住宅の契約に繋げないといけないので、基本的にモデルハウスはこだわって念入りに作ってあると聞きました。

[133: 戸建て検討中さん]

ヴェルハウジングの土地で良いと思える場所があるのですが、ヴェルハウジングの家は、他と比べてコスパや品質などはどうでしょうか？

[134: 通りがかりさん]

家はとってもいいですが、何度かアフターサービスも頼みましたが、来る担当は本当に最悪でした。
全てめんどくさそうに対応して、どこもこんなもんですと高圧的に言われておしまいです。
二度と呼びません。

最悪です。

[135: 匿名さん]

モデルハウスを購入しました。
関西住宅販売、勝美住宅等色々建売を検討しましたが、個人的に建物に明確な差は、あまり無いと思います、、、、無知なだけかもですが、、、ただ、担当してくれた営業さんは、一番良かったです！ローンについても一番詳しく、何より支払い方や、繰り上げ返済のタイミングまで、本当に丁寧に説明して頂き、同じ営業として、感度しました。本当にありがとうございました！

[136: ぽんぽこ]

加古川店で購入を考えています。
注文住宅です。
土地が気に入り、購入しようかと考えていますが、
建物の質、営業さん、アフターを気にしています。
営業さんはAさんといいます。
信頼していいメーカーさんなのでしょうか。

[139: 匿名さん]

ヴェルハウジングで本物のぼったくりにあいました。
本当に怖いです。
気をつけてください。

[140: 匿名さん]

モデルハウスを契約させて頂きました。
モデルハウスもサービスも納得できる内容でした。
引き渡しは年末でまだまだですが、待ち遠しいです。

[141: 匿名さん]

１０年目の点検にアフターの方がこられました。
担当して頂いた営業さんは退社されて不安でしたが、、、、
外壁の劣化もなく問題無してですと、伝えられたのですが、主人が外壁の色を変更したくて塗り替え見積りをしました。
思ったより安くアフター担当者さんも親切でしたし、契約させて頂きました。
仕上がりも満足です。
ありがとうございました。

[142: 匿名さん]

この前、ヴェルハウジングの人が突然家に来て、
「この辺りの担当をしていて挨拶したい」と言われドアを開けたら、何の挨拶なのかな？と思ってドアを開けたら、家をさがしていないか？と言われた。。。
本当に迷惑でした！！
新しいコロナ株が流行ってる中、家の中に子供が居たので、その人からもしコロナが感染したら、どうしてくれるのか？と思い、かなり迷惑でした！！
これって、もしコロナに感染したら賠償責任とれるのか？教えてほしいです。皆さんどう思いますか？

[143: 評判気になるさん]

>>142 匿名さん
宅配屋さんから、コロナうったりしたらどうなるの？
そこまで、コロナを警戒されているのなら、出なければいいのでは。
コロナだから迷惑なのか、家を検討していない状態だから、来られて迷惑だったのかをゴッチャにして、何が言いたいのか分かりません。

[144: 口コミ知りたいさん]

>>142 匿名さん
笑わせてくれてありがとう。

[145: 戸建て検討中さん]

加古川エリアから明石で住宅を検討中です。まだ契約に至っておりませんが他社さんからいろんな噂を伺いました。
明石店の営業さんは大丈夫なんでしょうか？
担当変えていただく相談は商談中でも可能なんでしょうか？

[146: 匿名さん]

2年前に購入して何度か修理のアフターサービスをお願いしました（修理に関しては破損なのでこちらが悪い）
毎回本当に対応が遅い。事務所にまず電話をかけて「本日改めて担当から連絡をします」と言われても2、3日しないとかけて来てくれない。5日待って催促でもう一度電話しないといけないこともありました。とても不満です。
購入するときはすごいスピード力のある対応でした。

[147: 匿名さん]

そんなに何回も破損するほうがわるい。

[148: 匿名さん]

寒くなってきたな

[149: 名無しさん]

>>139 匿名さん
どんなぼったくりですか？
最近持ち逃げの噂を耳にしたのですが本当か噂なのかを知りたくて。
噂ならごめんなさい。

[150: e戸建てファンさん]

それはtさんの話ですか？

[151: 戸建て検討中さん]

たぶんそうです。

[152: e戸建てファンさん]

>>151 戸建て検討中さん

その件に関してヴェルハウジングに対して裁判起こそうと考えてますけどね。

[153: 戸建て検討中さん]

ヴェルハウジングさんは被害者ですよ。詳しくは言えないですが間違いなく被害者です。

[157: 管理担当]

[No.156と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[158: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[159: eマンションさん]

最悪です。
施工管理は良いですが設計がダサいです。
経営者は姫路市の弁護士界隈で最悪な会社で有名です。

[160: 匿名さん]

塗装の補修工事の際、何度かアポを取らずに家に誰もいない状態で視察に来られていました。近隣の住人の方からそれを聞いてびっくりしました.....。家の表側や裏庭をウロウロしていたらしく、事後報告すらなかったために来ていることすら知りませんでした....。そして先日とうとう鉢合わせたため、そういったことは止めて欲しいと言うと、次回からはアポを取ると謝罪をうけました。ですが、正直このような対応をされると不信感を抱かざるを得ません。勝手に家の敷地内に入ってこられるのは怖いですし、一般的にはアポを取ってから下見に来るものではないのでしょうか？私に言われてから対応を変えられると、これまでにも勝手に敷地内に入るということを繰り返していたのかも？と考えてしまいます。次回何か工事をする際はヴェルハウジングさんには頼まないと思います...。

[161: 匿名さん]

ヴェルで13年前に注文で建てました。大工さんも内装屋さんも丁寧で、外構も希望のものを探してくださり安いけどイイ家ができたと満足していました。10年が経ち保証延長のため外壁の塗装を提案されました。チョーキングもあり提案通りの内容の施工を提案された金額で行いました。
建てて6年程住んでいましたが、主人の転勤で住めなくなったため、その間は母に住んでもらってました。延長保証の塗装は、私達がいない間の出来事です。
この度、姫路に戻って来たためヴェルで建てた家に戻る準備をしてる時、外観に違和感がありよく見ると塗装ははみ出している、コーキングは浮いたりはみ出したりボコボコしている、エアコンホースのカバーは外さずに塗っている。極めつけは、コーキングが浮いた所の壁は、手で押しただけで前後に動く…気になり塗装会社数件に確認してもらったところ、全ての会社の方が「仕事は雑、2～3年でこの状態になるのはおかしい、施工会社に連絡した方がいい」と言われました。
私が見てもチョーキング以外は塗装する前の方が良い状態です。
電動シャッターが故障した時などは直ぐに来て対応してくださったり信頼していただけにショックです。
ヴェルに連絡すると直ぐに営業さんが来てコーキング直すと言ってくれましたが、もう触って欲しくないです。
下請けに任すのは仕方ないと思いますが、どのような作業をしているのか確認する義務はあると思います。
下請けに入った業者は、絶対に許せません。いや許しません。
と話しは長くなりましたが、メンテナンスはしっかり実績があるところに依頼することをお勧めします。