姫路のヴェルハウジングってどうですか？

[購入検討中さん]

評判おしえてください

[60: 購入経験者さん [男性 30代]]

ローコストで建売よりワンランク上といった感じでしょうか。
見えない部分は私が素人なのでよく分かりません。

B-boxという企画型注文住宅を選びました。
およそ27坪から30坪の建坪
ノーオプションで1000万ちょいです。
企画型と言っても正方形という外枠に限りがあるくらいで、間取りはある程度自由に、自分好みにできます。
標準でLDKの窓は大型で、電動シャッターがついています
私の場合は、4LDKで一階に和室
オプションは2階トイレ増設、キッチンカップボード(キッチン同調の食器棚)、バルコニーシンク、浴室暖房乾燥、キッチン食洗機、他
モデルハウスを参考に外観を肉付けしたり、間接照明やらLDK天井梁だし等見栄えよくしてもらいました。
２台用カーポート付きの外構工事込み
消費税8％込み、諸費用込み
以上で1460万程でした。
予算と土地の形(長方形)で限りがあったのでB-box を選びましたが、悩みすぎる私にとって少し制限があるくらいでちょうどよかったと思います。
他社の自由設計、37坪、メーターモジュール仕様、長期優良対応とかと迷いましたが、総じてヴェルハウジングにしてよかったです

[61: 匿名さん]

実際建てた方のご意見は参考になります。
読むと結構オプション部分が多いような？やっぱり標準だと寂しい感じの印象です。
うちは子供が小さいのであれこれつけたくなりますけど、シンプルに暮らしたい方だと
ちょうど良いのかもしれませんけどね。
他のBシリーズの評価も聞いてみたいです。

[64: 最近のヴェルハウジングはどうですか？]

新しい評判が知りたいです。
また担当者さんによって違うのは
どこのメーカーさんも同じでしょうか？

[68: 入居済み住民さん]

建てて1年半になりますが、いい営業さん、いい設計士さんに当たったからなのか、予算が少ない中、我儘も色々聞いてもらえ、かなり自由にさせてもらえました。
説明も丁寧にしてくださいましたし、打ち合わせも納得がいくまで色々案を出してくれたり、時間をかけてしてもらえました。
大工さんもいい人にあたり、行くたび色々説明して見せてくれ、アドバイスとかもくれました。
住んでからの対応も、今の所特に不具合もなく、ちょっとお願いしたいこととかがあればすぐに対応してもらえています。
ひとつ残念だったのは、庭を掘ってたらタバコの吸殻が1つ出てきたことです。
見る人が見れば安い家と言われるのかもしれませんが、夏暑い。冬寒い。を異常に感じるようなことはないし、快適に過ごせていますよ。
参考になれば幸いです。

[71: 最悪、入居して一年未満さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[72: 匿名さん]

住み始めて1年以内ですが、夏は暑く、冬は寒い印象です。立地の関係もあるかもしれません。でも、アフターサービスもしっかり対応してくださいますし、すごくいい営業さんと巡り会えたと思っています。誰が来てもよく褒めていただけるおうちです。いろいろ悩みましたがこちらで購入してよかったと思っています！

[73: 匿名さん]

立地 分譲地はまあまあだと思います。

[75: 匿名]

ベルさんの広告みてると土地＋建物の総額みてたら、安いですね。あと、安いだけでなく多少お洒落で多少気が利いた家が売りらしいが、先ず土地屋が家をのっけてる発想なんでアフターは疎かにしているとよく聞く特殊な住宅会社でもありますね。

[78: e戸建てファンさん]

すごい勢いで分譲地できています。
安い早いオシャレで若い夫婦に人気があります。
3ヶ月で建つので早く欲しい人にはいいんじゃないかな
大手のハウスメーカーは高いし

[79: 匿名さん]

私もヴェルで建てました。快適ですよ
新興住宅地なんで周りもキレイな家だし(^^)
区画整理した土地、外構込みで2500万で購入できました

[80: さくら]

現在私の家の隣にベルハウジングの家が建築中ですが、朝6時から晩の8時ぐらいまで作業するので非常に迷惑です！一度電話で小さい子供もいるんで朝早くからされると迷惑ですと言っても改善されません！
大工さんや他の業者もタバコ吸いながら仕事してます。写メ撮ってベルハウジングの人に見せようかと思ってしまうぐらいです。

[81: eマンションさん]

昨年　建てました。概ね満足しています。アフターも大丈夫です。不満といえば、設計さんからの提案が、余り無かった様に感じました。こちらから積極的に相談すれば(勉強しないといけませんが)、対応してくれます。

[82: 匿名さん]

５年程前にヴェルハウジングにて購入しました。
当時の担当営業の方は、とても親切丁寧に対応して下さり夫婦共々感謝しております。
住宅自体に不満はありませんが、強いて言えは外壁の施行が雑です。
ヴェルハウジングの問題か、施行した下請けの力量が問題なのかは不明です。
ただ、購入後の対応は大変悪く感じます。
保険の更改時期直前（契約満期1週間前）になって書類を持ってくる、その書類も申込書等の必要書類が
揃っていない、先方の都合で早朝や深夜に訪問しようとする、営業・店舗責任者・社長へ電話しても居留守
または折返しの電話無しなどがあり、不信感を覚えます。
また、会話を許可なくボイスレコーダーにて録音されており、ボイスレコーダーを忍ばせているか？の問い
かけに対して、何も持っていない、ポケットの膨らみはボールペンだとの嘘の回答があった事もありました。
（再三質問しボースレコーダーの所持を確認）
今後、新築にて購入を検討の方には、オススメしません。

[83: マンコミュファンさん]

結果どうなったんでしょう？気になりますが・・・？ボイスを有している企業は少なくありません！正確に物事を進めるにあたり、不可欠では無い世の中ですので、妥当だと思います。他に投稿者（匿名さん）に不都合でもあるんではないでしょうか？


その後、気になります！

[84: 匿名さん]

マンコミュファンさん
投稿、拝見いたしました。
当方に、不都合等は全くありません。
ボイスレコーダーの使用に関しても、言った言ってないの水掛け論を未然に防ぐ為に必要不可欠だと思います。
私が不信感を抱いた点は、ボイスレコーダーの所持に関して質問した際に、上記の通り虚偽の回答があった事です。
わざわざ二度三度の嘘を付いてまで隠す事でもないと思い、先方に対して不信感を抱きました。
現在、虚偽の回答をした事に関しての謝罪等もない状態です。

[85: 通りがかりさん]

去年香寺で「ちょっとモデルハウスでも見てみるか」って妻と行ったら、何かキラキラしたピアスをした兄やんが接客してくれました。こんな奴から人生かけた買い物するわけないやん…て憤りながら帰ったことを覚えています。
やり取りしててもちょっと鼻につくというか、買う気がない客はあまり大事にしない感じが出てましたね。最初のコンタクトかこれだから、先々はもっと大変かなーと。私はこの会社にお世話になることは一生ないと思います。

[86: 匿名さん]

構造材から建具までオール乾燥無垢材を使っているという規格住宅があるようですが、
その他の物はそういうものは使っていないということなんでしょうか。
ただ単に無垢材を使っていないというだけで、きっちり乾燥が住んでいる建材は使って居るということになってくるのかな。
きちんと手をかけてある無垢材だと、とても品質が良いのかなと思いますが実際はどうなのかしら。
何か普通の無垢材との違いなどもありますか？

[88: 匿名さん]

企画商品が多いのですが、注文住宅は基本的に規格住宅ということになるのでしょうか

いろいろとシリーズがありますけれど、
それらは他の会社が開発したものをコチラで造っている形になるのかな

バリエーションは豊富ですから、
何かしら好みに合うものが出てくるかもしれないですね。

[89: 匿名さん]

坪単価いくらくらいでしょうか？
アイ工務店さんに決めたいのですがヴェルさんも見るべきかどうか迷っています。

[90: 匿名さん]

現在建築中です。
コンクリートを扱う仕事に従事してる私からしてもここの基礎の養生はスゴいですね。
この季節だけど適切な養生をされてます。
また、型枠も翌日に外さない適切な管理、棟上げはコンクリートの強度が出てからおこなうとか、お願いして本当によかったと思いますよ。
基礎がしっかりしてなければ良い材料使った建物でもよくないですからね。
大手のメーカーでも強度が出る前に棟上げされてる家たくさんあるのでは？？

[91: 匿名さん]

なんかNo.90はヴェルの社員っぽいね。ヴェルさんといえば、打合せが早い・安い・物件多いというような餃子の王将みたいな早い・安い・うまいみたいな売りだけど、耐震性・気密断熱性等の品質等の家としての大事な部分を疎かにしてませんか？

[92: no.90です。]

no.91さん、残念ながら社員でも下請け業者でもありません。。。
ただの客です。
家としての性能では言われる通りですよ！
私が言いたいのは、基礎のコンクリートの話です。
強度がキチンとでてない中で建物をたてると考えると怖くないですか？？
素晴らしい耐震性能を要していても基礎コンクリートに欠陥があると？？
それがお伝えしたかっただけです。
コンクリートを扱うものとしてもっと知っていて欲しい思いだけですよ

[93: 匿名さん]

>>92 no.90です。さん
No.91ですが、あなたのおっしゃっている基礎の大切さがよくわかりました。

[94: 匿名さん]

公式サイトでメンテナンスのページを見ると定期点検があるようですが、
どれくらいの間隔で行われているのでしょう。
水回りのトラブルなどには24時間365日の緊急電話サポート窓口があるそうで
すぐに対応していただけるなら安心だと思います。

[95: 匿名]

ヴェルハウジング姫路で建てました。
営業マンが最低です。本当にお勧めできません。
検討中の方は考え治した方が良いです。
顧客のデメリットは説明しない、スキを見せると勝手に都合の良いようにされている、など、途中で憤慨した事は枚挙に昇ります。
さらには、こちらが大きな損害を被る業務ミスを発見するに至り、指摘をしたところ、泣いて謝罪をされました。ところが、「責任は取ります、なんとかします。」との言葉は後日完全に裏切られる事になりました。
　家は縁起物と思い、あまり事を荒げないようにと言動も出来るだけ紳士的に…と、気を使ったつもりでしたが逆に舐められていたように思います。
会社の歴史も浅く、経験と顧客対応力の乏しいスタッフの『その場かぎり良ければ良い。建てたら勝ち逃げ』という風土が見え見えです。
全国展開しているハウスメーカーと違い、叱ってくれる部署やちゃんとした顧客窓口が無いのでしょう、独断で都合の良いようにされます。
社内の教育的指導が不十分です。
設計士のに方や下請けの大工の方には非常に良い方もいらっしゃる為、一部の人間の行動が非常に残念です。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[96: 匿名さん]

まだそんなに規模が大きくない会社みたいですが、
アフターサービスに関してはどうなんでしょうか。専門の担当者がいるのかどうかだけでもかなり対応力に違いが出てくるのではないか、と思われます。

24時間受付サービス、というのもありますので
アフターは良いのかなぁとは思っていたりするのですが。

[100: ほんまに建築家？]

ここで家を買ったけど1年以内で汚水管が詰まって苦情言うたら節水トイレをつこうてるからやろなもっと水流せって！建てる前から節水トイレは設計に入ってるし節水トイレを選ぶ段階で半年に1回は洗管屋さん入れ無いと駄目ですよ！くらいなアドバイスできんのか！