埼玉県川口市アーバンエステートの被害者掲示板 PART11

[匿名さん]

荒らしはスルーの方向でお願いします。


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[781: 匿名さん]

いよいよ施主は勢いついてきましたね～
頑張ってください。
でも誰彼かまわず元社員を責めるのはどうかと‥

でも頑張ってください！

僕は皆さんが頑張っている最中に引越しできそうです(*^o^*)

[782: 元営業社員28号]

架空土地案内はバカのひとつおぼえの如く長居が推奨してましたね。
①お客様の希望の条件ぴったりの土地が見つかったと連絡し「おびき出す」。
②架空の土地を案内（売り地でもなんでもない土地を見せる）する。
③希少価値を付加する為に「まだ売り出されていない未公開の土地」などと偽りを言う。
④お客様を盛り上げるだけ盛り上げて、結局「地主の都合で売らなくなった」とか
　「他に先を越された」とか言って、その架空の売り地の話をつぶす。
⑤目的としては
　・案内に応じないお客様をおびき出すこと。（理想の土地なのだから必ず応じる）
　・これはお客様の本気度を計ることも出来る。
　・理想の土地が売りやめになったり、他に先を越されたというショックを経験させる。
　・その後に案内する土地（架空じゃない）をお客様に決断させ易くなる。
この逆もある。
つまりお客様の予算で土地を探す場合、「こんな悲惨な条件の土地しかないですよ」
と言って売り出されていない架空の土地（誰も欲しがらない土地）を案内するのである。
そして、その後に案内する土地（架空じゃない）をお客様に決断させ易くする。といった具合。

長居は実質の経営者だったが、決して「家造り」の会社を経営しているという理念がなかった。
悪い意味で「不動産売買」の経営をしていた。（不動産業の方は怒るかもしれないが）
「客を騙すくらいが丁度いい」ってセリフは多くの営業社員が聞いていると思う。
成績が上がらない→架空案内をしないからだ→営業力がない　と本気で評価していた。
自分は架空案内をした経験は０％。
なんとかそれでもお客様と契約が出来ていたから何もいわれなかったが、
契約が出来てなくて架空案内もしていなかったら即刻解雇（自主退社にさせられる）になっていただろう。

[783: 匿名さん]

763さん
提供される情報内容に左右されますが、詐欺行為が証明しやすい民事再生申請前後の契約や前払いの事実から入るでしょう。これは100％に近く法的処罰ができるでしょう。他にも、証明しやすい行為がありますから、皆さんの情報提供で身柄拘束にいたる可能性はきわめて高いですね。
社内決済文書や社内指示文書から、会長・部長に実権が集中していることが証明されるでしょうし。
架空物件案内などの実態も、アーバンの日常的な営業姿勢や、その実行指示者を特定できる情報です。

[784: 有識者]

合法的に処罰できるので安心してください。

[785: 匿名]

噂ではそう聞いています。所得隠しが目的らしいです。強かな人ですから・・・

[787: 匿名さん]

社長は、説明会の前日に離婚しています。

[788: 匿名さん]

ただいま　TV朝日で放送中

[789: 報道]

千葉の逃げ回ってる奴は自首したのかなあ？
振込め詐欺と同じ事したらしいので致し方なしだね

[790: 元社員]

土地物件が架空って、よく公取にタレ込まれなかったなと感心するよ

永○と三○、完全にムショ行きだろ...

[791: 匿名さん]

テレビ観てたけど、契約者にも問題あると思われ…。(かなりのブラック企業)3ヶ月前に千葉テレビで熱心にCMしてたし。なんで千葉テレビなんだろー

[792: 匿名さん]

前日、離婚で資産隠しかあー。用意周到だなー。

[793: 匿名さん]

TV朝日、ついに営業の詐欺性に話しが及んできました。
今回は完成保証に絡む詐欺性について。
過払いで完成保証が無効になるという、重要な説明義務を回避して支払いをさせたことは、不良経営者、不法経営者とともに、契約させた社員の具体的な責任が問われるでしょう。
今後一般マスコミでも、次第に、役員でもない不法経営者　永井昭四郎への責任追及、その人物像に焦点が移り、核心にちかづくんでしょう。
ネットでの誹謗中傷・妨害にもかかわらず、被害者の会の皆さんが、努力している成果です。
応援してます。

[794: 匿名]

確かに被害者の危機管理的なものもありますがそれは単なる結果論ですね
未然にこのような事故が起こる前に行政がきちんとしなかったことにも問題ですね
何回も購入するものでもない買い物なので

千葉のCM多数と逃げ回ってると噂の元営業は詐欺に何等か関与しているでしょうね

[795: 匿名さん]

架空案内は、会長や、千葉のゾーン長の若僧が、えらそうに、説明してた。

[796: 匿名さん]

まぁ契約者も会社側もどっちもどっちだね。今、不動産にとって倒産ラッシュだし。この会社以外にも倒産してるし。不景気だからしょうがない。

[797: 匿名さん]

千葉のゾーン長は、会長の小型版・忠実な犬みたいなもんだったからな。確か、会長の笑顔が、見たいからなんて、お世辞で、ゾーン長なった奴でしょ。

[798: 匿名さん]

過払いでない被害者も、完成保証対象外になっちゃうのかな？

[799: 匿名さん]

倒産する日付を、経営陣は、知ってたんだから、契約や入金させるなよ。明らかに金集めが、目的じゃないか。日付知ってたから、さっさと、逃げちまうし、なんの為の経営陣だ。早く捕まってくれないかなあー。

[800: 匿名さん]

３月１０日の民事再生申請決議も、そんな決議してない、虚偽だって、無効を３月２６日に訴えたらしいけど、これもウソくさいな。社長が社員に、突っ込まれ、民事再生申請の書類見せちゃって、おかしくなったんでしょ？３月１０日に決議してるのに、金集めしてたこと、指摘されて。だから、決議は虚偽だって、あわてて、申請取り消し申し出て済まそうとしてたんじゃないか？ アーバンで、そんな重要な書類、会長・部長の了承なしに、社長が出す訳ないだろ。