北辰工務店（ポラス）について教えてください。

[ひろ＆さち]

今日、住宅展示場に行きはじめて北辰工務店（ポラス）というのを知り、お話を聞いてきたのですが、なかなかいい印象を受けました。

建売中心の会社ということもありちょっと不安なのですがどうでしょうか？

アドバイスお願いします。

[51: 北辰検討中]

41の洗脳されてる感ｗｗｗ

実家時代に近所で＊＊＊＊にハマった人がこんな感じだったｗｗ

[52: 匿名さん]

国内の大工が全て北辰工務店の大工になるという話はインパクトがありますが、具体的にはどのような流れでそうなるかわかりやすくお話していただきたいです。
サイトの方にポラスグループが事業拡大にともない大工、職人を募集する広告が出ていますが、待遇が良いからという意味なんですか？

[53: 匿名さん]

今、そもそも職人さんや大工さんが業界的に不足しているという話は聞いたことがあります。
そういうことがないように、
直接雇用とかして人員を確保したいというのがここの場合にはあるのかなぁ。
いずれにしても、
対応はいろいろとしていますよ、ということなんでしょう。

[54: 匿名さん]

今までよくわかっていなかったのですが、ここはポラスグループの中の一つの北辰工務店という位置づけなんですね。
ポラスの家って色々とあるなと思っていたんですが
色々とありすぎてよくわかっていませんでした。
ここの場合、他との違いは国産ヒノキを使った家造りというのがポイントということでした。
1100万円?ということですが、実際はどれくらいの価格帯で作られている方が多いのでしょう。

[55: 匿名さん]

そこまですごく高くはならないのか。
国産の檜を使うとたかくなりそうだけど
全てに使うわけではなく
ピンポイントでやっていくのであれば、
そこまでは高くなりえないのか。
そういうのが施主のさじ加減で決められればいいのですが。

[56: 口コミ知りたいさん]

今年、北辰工務店で家を建てました。
私たちの場合は決め手は設計士さんでしたね。
理想の間取りにたどり着くまで、微調整含め、
何度も描き直していただきました。

家の性能はいわゆる高性能住宅ではありません(ウチはUA値で0.62)。
ただ、大工はポラスお抱えの大工さんが施工してくれるので
仕上がりはとてもキレイですし、夏の間も冷房28度くらいで
十分快適に過ごせましたよ。

皆さん費用に触れていないので、ご参考まで書かせていただきますと
坪単価は61万円くらい(建物、オプション、エアコン、照明、カーテン含む）、
付帯工事（外構、地盤改良含む）が450万円くらい、
その他、諸経費(ローン手数料他)がかかりました。

間取りにこだわったので、動線が良くて住み心地はいいです。
リビングは天井が2800mmあって開放感があります。

坪単価70万円くらいだしたら、もっと高性能なメーカーや工務店で
建てられたのかもしれませんが、値段相応で気に入っています。
提携ローンで金利も優遇されましたし。

[57: 通りがかりさん]

北辰工務店で話を進めています。
「ポラス」にはブランドが5つあり、ポラスグループではありますが工法ごとに会社も違います。
鉄骨のGRANSSNT
2×6のHaScasa
木造軸組がPOHOUSEと北辰工務店とMOKUHOUSE
HaScasaさんも話を聞きましたが私がお話を伺った方々はプライドが高すぎる上に余裕がないイメージで、まだ建てる事自体も決まっていなくその検討も兼ねてモデルハウスを見に来たと伝えているのに「契約は!!」「お金は!!」「次回の打ち合わせは!!」と、自分達の稼ぎに執着してこちらには寄り添ってもらえない印象でした。
設計士さんも初回からついてますが打ち合わせででは聞き取るだけで図面はその場ではいただけません。
まあ、それは普通なのかもですが。
担当者と支店長?さんの勢いに負けて打ち合わせをしていましたが、こちらの都合はお構いなしで時間が限られているといっているのにいろんな方が同じ質問を何度もしてきたりして結局時間が推した上に、
毎回打ち合わせで「でき次第送ります」と言われたものは一向に来ず、痺れを切らしてこちらから連絡すると「次回の打ち合わせで渡そうと思ってました」
いや、でき次第送るって言ってたじゃん。それもらってこっちも次回の打ち合わせまでに色々考えたいんだけど...
という感じ。そっちの都合で予定変えるならそれも連絡してほしいなになぁと。
あと、他のグループ会社の悪口を言うので私はあまり好きじゃなかったです。

北辰工務店さんの担当の方はすごく寄り添ってくださって、設計の仕事をする夫の結構細かい質問にもしっかり答えてくださいますし、設計士さんも要望を伝えるとすぐにその場で図面を引き直してくれるので話が進めやすくて助かります。
そういうのもあって北辰工務店さんに決めました。
土地を決めるときも、偶然担当者の方が空いていたこともあって前日に決めた土地見学にもかかわらず、当日にここがいい！となった時にすぐに近くの営業所に移動して書類手続きができてスムーズに土地の買い付けができましたし、
同じく偶然空いていた設計士さんがすぐにその土地に合わせて図面を引いてくださって土地の見学から図面確認、買い付けまで3時間くらい??
希望の土地の買い付けがスムーズに出来たのですごく安心しました。

[58: 匿名さん]

57さん、くわしくありがとうございます。
ぼんやりとポラスよさそう？っておもっていたんですが
中にはそんなに種類があったとは！！
自分たちの好みとか予算に合わせて選んでいけるかんじですね。

[59: 名無しさん]

打ち合わせは展示場でと言われて日程も組んだ後にメールでも散々細かく希望間取りや予算を聞かれた上でうちでは予算内では厳しいから打ち合わせはキャンセルでと向こうから言われて腹が立った
ポラスグループの建物自体は好きなテイストだったので見学だけでもしたかったのに
30坪で本体価格1,500万円台からなんて嘘でした
さすがにそれなら総額3,000万なら収まるかな？と思ったら30坪ローン手数料や火災保険抜いた総額で概算見積もり3,500万弱でした