北辰工務店（ポラス）について教えてください。

[ひろ＆さち]

今日、住宅展示場に行きはじめて北辰工務店（ポラス）というのを知り、お話を聞いてきたのですが、なかなかいい印象を受けました。

建売中心の会社ということもありちょっと不安なのですがどうでしょうか？

アドバイスお願いします。

[21: 匿名さん]

北辰工務店と契約をしてきました。
3社比較してきましたが、北辰の営業マンが決め手です。
仕様も金額も大事ですが、今後打ち合わせや点検でお会いする
事になる会社ですので社員教育の視点でも会社比較を行いました。
住宅メーカー決めることは簡単ではないと改めて感じました。

他社の値引きには正直びっくりしましたが、北辰さんは値引きはありませんが、
利益をしっかり頂き会社を存続させることが何よりもお客様の為という
言葉にもとても共感できました。

少しでも参考になりますように！

[22: 匿名さん]

デザイン重視ではなく、住みやすさ快適さを求めているようです。ランニングコストを抑える仕様になっているようです。
ポラスの分譲よりはスペックが高く、木材などもポラスで工場を持っている為、コストを抑えることができるようです。
他の会社はおそらくマイホームデザイナーのソフトで仕上げていますが、北辰は手書きで提案した後、
ソフトはわかりませんが、綺麗に仕上げてわかりやすいです。
個人的な感想ですが丁寧な営業さんも多いようです。
朝は早く出社しており、夜は遅くまで図面作成などをしており感心することもありました。
現在他社さんも含め検討していますが、北辰さんが今のところ1番気に入っています。

[23: ビギナーさん]

現在検討中です。
腕の良い大工さんが売りみたいですが他社とどんなところが違うのでしょうか？

[24: 購入検討中さん]

現在北辰工務店を検討しています。そこでみなさんに北辰工務店について「ここが良いからおすすめだ！」とか「ここはこうだから考え直したほうがほうが良い」とかいろいろアドバイスを教えてください。
自分の中では今一番候補です。以前ほかのＨＭ外装とか間取り・デザインなど気に入ったところがあったのですがそこの営業マンさんが半強制的に契約までこぎつけようとされて嫌になり正直営業マンさん恐怖症になっていたところ親切・丁寧に話をきいていただいた北辰工務店の営業マンさんに惚れて考え始めたのです。
良いアドバイスを下さい。

[25: 検討中の奥さま]

今、どこの会社もパソコンを使って図面を作成していましたが、北辰さんは
パソコンで作成した図面もあり、営業・設計の思いが詰まった手書きの図面に喜びが
感じました。
他社は消費税で強気で攻めてくるけど、私の担当営業は一緒に家づくりを考えてくれる
いい営業です。住宅選びは大変です（汗）

[26: 匿名さん]

北辰工務店は、ご承知の通りグループ会社にしかすぎません。

近年は手広く仕事を広げておりますが、よくよくご検討されることをお勧めします。
営業マンの口車や、多大な宣伝広告に騙されて、安易に契約してはなりません。
他の会社も同じですが、資材をメーカーから仕入れて組み立てる。
宣伝費、広告費等も当然、金額に含まれています。
大量仕入れと良く営業マンは言いますが、あまり大差が無いのが現状で
材料、質ともにそれほどいい材料を使っているわけではありません。

特にオリジナル商品については、よくよく注意された方が良いかと思います。

[27: 匿名]

注文住宅を検討中です。北辰工務店さんと無垢スタイルさんにしぼりました。

[28: 匿名さん]

オリジナル商品については、ですか。
いろいろと考えないといけないことが多そうです。
企画商品というか、
他社企画の取扱商品の場合は良いということなのですか？
大工さんが良いという話ですが、
施工がしっかりとしているということ？

[29: 匿名さん]

近頃は「粋」とかいう商品名を前面に出さなくなりましたね。
シリーズ化はやめたのでしょうか。

[30: 匿名さん]

一応、ここの公式サイトに粋の家が一番最初に出てきますから、
まだまだ思い切り売出し中なんじゃないかなと思います。

今、キャンペーンもしているようです。

期間中に契約すると120万円分のオプションがただになるとか。

考えられている方がおられるのであれば、ラッキー何じゃないかなと思います。

[31: 匿名さん]

北辰工務店はポラスの中の注文住宅のブランドらしい。
ポラスグループの総合力を発揮出来ることで、コストはグループの中でも安いブランド。
しかし、標準が安いからこそ、自分達の要望をプラスしていき良い家が出来るそうです。
新越谷展示場に行きましたが、ポラスの他のブランドも見ましたが、営業の印象が、よかったのは北辰工務店でした。
身近に感じやすい展示場でもありました。
資料請求すると担当が違う人が付くので、直接行くことを勧めます。

[32: 匿名さん]

　ポラスと言ってもいろいろとあるのですね。
ただ単に建売と注文住宅、ぐらいのことなのかと思っていました。

建材に関しては大型仕入れをすることができるので、それで安くできるのでしょうか。
クオリティ的にはどうなのでしょう。
きれいに作り上げてくれれば良いのだけれど。

[33: 匿名さん]

半地下やスキップフロア的なものを作って収納を作っているのはいいなと思います。土地が狭い場合には有効だと思います。

1000万円台で3階建てを、ということになっています。
そうなりますと、標準でどの程度ついていて、
いろいろとつけていくと実際にはどの程度かかるのかしらという疑問はあります。

[34: 匿名さん]

1000万台・三階建てとなると結構条件も厳しそうですが…。土地の大きさにもよるのでしょうか。
材料や宣伝に掛かるコストを抑え目にして、自社の社員である大工さんで建てるというコンセプトは良いですね。
アフターフォローの際やリフォーム等があった時などにノウハウがきちんと伝わってるなら安心です。
WEB限定の1300万台の家や外構工事プレゼントなど、今やってるキャンペーンはなかなか惹かれますね。
こちらは地元での評判ってどんな感じなんでしょう？

[35: 匿名さん]

このたび北辰工務店さんで家を建て替えることになりました。
北辰工務店さんは、ヒノキを使った家づくりを売りにしているっぽいですが
我が家は、ヒノキではなく、アカマツを使うとのこと。
うちもヒノキじゃなかったよ、というかたはいらっしゃいますか？

[36: 匿名さん]

公式サイトでは耐震性を高める為に、ヒノキを土台や柱に使うとあるので、
それ以外はヒノキ以外の建材を使う場合もあるかもしれませんね。
ウェブ上の商品カタログでも、1000万円からの国産ヒノキの注文住宅には
オリジナル国産ヒノキを柱と土台に使用と書いてありました。

[37: 匿名さん]

コスト的にはヒノキと赤松、どちらが高くなるのでしょう？
硬さ的には同じ位と聞いたことがあります。
地盤の状態や家族の形態に合わせて変えていくってことなんですかね。
色も結構重要ですしね。
その辺り、会社の方とどういう打ち合わせでそうなったのか気になります。

WEB限定の特典はもう終わっちゃったみたいでした。
他の特典とか今やってるのかな？

[38: 匿名さん]

ポラスグループの理念は共感するところが多くいいイメージを持ちました。北辰工務店に注文住宅を依頼しようと思いましたが、担当になった営業マンがプライドが高く、概算工事費なんて小さなレベルの低い工務店に聞けばすぐ教えてくれますよ、などと言う方。こんな人とは一緒に家は造れないと思いお断りしました。北辰さん自体は好印象なだけに残念です。また、一から工務店を探します。

[39: 匿名さん]

一見平屋に見えるけど、階段がついていて中二階がある家は
二階と比べてどのような利点が考えられますか？
建築基準法により、中二階住戸は施工費用が安くなるのでしょうか。
何故わざわざ平屋風にする必要があったのでしょう？

[40: 匿名さん]

実際に家を建てた人の費用のボリュームゾーンを見ると、
２０００万円台が一番多かったようです。１１００万円台からの自由設計、とありますが、
暮らしやすいように設備等をグレードアップしていくと
やはりそれくらいの金額にはなってしまう、ということなのかもしれません。