北辰工務店（ポラス）について教えてください。

[ひろ＆さち]

今日、住宅展示場に行きはじめて北辰工務店（ポラス）というのを知り、お話を聞いてきたのですが、なかなかいい印象を受けました。

建売中心の会社ということもありちょっと不安なのですがどうでしょうか？

アドバイスお願いします。

[2: 匿名さん]

契約後 酷いです。

契約前はかなり良いです。

[3: ひろ＆さち]

ありがとうございます。

できる限り具体例を提示いただけると助かります。

[4: 匿名さん]

もっとイロイロ見て廻って見た方が良いですよ、疲れるけど楽しいですよ。

[5: 匿名さん]

いい？

[6: 匿名さん]

知っている方あまりいないかな？

[7: 匿名さん]

話を直接きいたことはあるが、あまり良い印象を受けなかった。。。

[8: 匿名さん]

ちょっとマイナーですかね・・・

[9: 匿名]

今度北辰で家を建てますが担当の方は皆いい感じの方ばかりです。

こっちも慎重になり色々と無理を言っても誠実に答えてくれます。

[10: 匿名さん]

ポラスを検討されている方は、他にどのようなローコストHMを検討されていますか？
自分は、大勝建設です。
マックグループも検討しようと思いましたが、民事再生が適用されたので止めました。
お薦めのローコストHMはございますか？

[11: 匿名さん]

ポラスより下げるとなんだか厳しいですよね。建て売り見ててもなんか安いとこだと壁紙とか梁の着き具合が今イチかなと思います。

ポラスはちょっと高めですが大手よりは割安なので注文しました。

タマ、飯田、アイダ、アーバン、色々聞きましたがいい印象は受けませんでした。

[12: 匿名さん]

>>11
有り難うございます。
自分も上記のHMは、言い噂は聞かない(一つは潰れましたよね？)ので、ボラスを検討しましたが、
残念ながら、施工範囲外でしたので、他を当たります。

[13: 匿名]

プライドかなり高そうでした。大手でもなくﾛｰｺｽﾄでもなくやはり高め建て売り仕様なのかな。注文では難しい立ち位置？

[15: 購入検討中さん]

ここの展示場に行って、見積もりを依頼したところ、、
なんと子供がクレヨンで書いたような図面をe-mailで送ってきました。
しかも、予算を言ってあったのにそれを３倍も上回る額を提示してきて、さらには逆ギレされました。
ここは自分にとっては縁がなかったとは思いましたが、誠意が感じられませんでした

[16: 購入検討中さん]

最近、家の近所に松戸の和名ヶ谷に北辰工務店　の家が売りに出て、購入を検討しています。

資料を頂きましたが、基礎や設備については情報や仕様が載っているのですが、

構造や断熱材のことなどが載っていません。

住んでいる方、購入検討中の方　北辰工務店（ﾎﾟﾗﾃｯｸ）の　断熱性　気密性　はいかがでしょうか？

[17: 中山]

北辰工務店は、基礎・建物を構造計算していて、ﾎﾟｳﾊｳｽと同じなのに値段はﾘｰｽﾞﾅﾌﾞﾙです人それぞれ好みはあるのでしょうか、自分はお気に入りの一社です

[18: 中山]

ﾎﾟﾗｽ＝北辰工務店は、2階建てでも、基礎・建物の構造計算をしているので他の建設会社よりも安心ですよ

[19: 匿名]

北辰工務店さんで検討しています。クオリティはポラスの建て売りと同等ってことらしいのですが、どうなんでしょう？
また、最近北辰で建てたかたいらっしゃいましたら、よかった点悪かった点教えてください！

[20: 匿名さん]

北辰工務店と他社さんを細かく比較すると金額はローコストより少し高いが、構造、省エネはエリアの特性を把握しているため
とてもおすすめします。
他社では行わない、細部の打ち合わせも行うので安心です。

[21: 匿名さん]

北辰工務店と契約をしてきました。
3社比較してきましたが、北辰の営業マンが決め手です。
仕様も金額も大事ですが、今後打ち合わせや点検でお会いする
事になる会社ですので社員教育の視点でも会社比較を行いました。
住宅メーカー決めることは簡単ではないと改めて感じました。

他社の値引きには正直びっくりしましたが、北辰さんは値引きはありませんが、
利益をしっかり頂き会社を存続させることが何よりもお客様の為という
言葉にもとても共感できました。

少しでも参考になりますように！

[22: 匿名さん]

デザイン重視ではなく、住みやすさ快適さを求めているようです。ランニングコストを抑える仕様になっているようです。
ポラスの分譲よりはスペックが高く、木材などもポラスで工場を持っている為、コストを抑えることができるようです。
他の会社はおそらくマイホームデザイナーのソフトで仕上げていますが、北辰は手書きで提案した後、
ソフトはわかりませんが、綺麗に仕上げてわかりやすいです。
個人的な感想ですが丁寧な営業さんも多いようです。
朝は早く出社しており、夜は遅くまで図面作成などをしており感心することもありました。
現在他社さんも含め検討していますが、北辰さんが今のところ1番気に入っています。

[23: ビギナーさん]

現在検討中です。
腕の良い大工さんが売りみたいですが他社とどんなところが違うのでしょうか？

[24: 購入検討中さん]

現在北辰工務店を検討しています。そこでみなさんに北辰工務店について「ここが良いからおすすめだ！」とか「ここはこうだから考え直したほうがほうが良い」とかいろいろアドバイスを教えてください。
自分の中では今一番候補です。以前ほかのＨＭ外装とか間取り・デザインなど気に入ったところがあったのですがそこの営業マンさんが半強制的に契約までこぎつけようとされて嫌になり正直営業マンさん恐怖症になっていたところ親切・丁寧に話をきいていただいた北辰工務店の営業マンさんに惚れて考え始めたのです。
良いアドバイスを下さい。

[25: 検討中の奥さま]

今、どこの会社もパソコンを使って図面を作成していましたが、北辰さんは
パソコンで作成した図面もあり、営業・設計の思いが詰まった手書きの図面に喜びが
感じました。
他社は消費税で強気で攻めてくるけど、私の担当営業は一緒に家づくりを考えてくれる
いい営業です。住宅選びは大変です（汗）

[26: 匿名さん]

北辰工務店は、ご承知の通りグループ会社にしかすぎません。

近年は手広く仕事を広げておりますが、よくよくご検討されることをお勧めします。
営業マンの口車や、多大な宣伝広告に騙されて、安易に契約してはなりません。
他の会社も同じですが、資材をメーカーから仕入れて組み立てる。
宣伝費、広告費等も当然、金額に含まれています。
大量仕入れと良く営業マンは言いますが、あまり大差が無いのが現状で
材料、質ともにそれほどいい材料を使っているわけではありません。

特にオリジナル商品については、よくよく注意された方が良いかと思います。

[27: 匿名]

注文住宅を検討中です。北辰工務店さんと無垢スタイルさんにしぼりました。

[28: 匿名さん]

オリジナル商品については、ですか。
いろいろと考えないといけないことが多そうです。
企画商品というか、
他社企画の取扱商品の場合は良いということなのですか？
大工さんが良いという話ですが、
施工がしっかりとしているということ？

[29: 匿名さん]

近頃は「粋」とかいう商品名を前面に出さなくなりましたね。
シリーズ化はやめたのでしょうか。

[30: 匿名さん]

一応、ここの公式サイトに粋の家が一番最初に出てきますから、
まだまだ思い切り売出し中なんじゃないかなと思います。

今、キャンペーンもしているようです。

期間中に契約すると120万円分のオプションがただになるとか。

考えられている方がおられるのであれば、ラッキー何じゃないかなと思います。

[31: 匿名さん]

北辰工務店はポラスの中の注文住宅のブランドらしい。
ポラスグループの総合力を発揮出来ることで、コストはグループの中でも安いブランド。
しかし、標準が安いからこそ、自分達の要望をプラスしていき良い家が出来るそうです。
新越谷展示場に行きましたが、ポラスの他のブランドも見ましたが、営業の印象が、よかったのは北辰工務店でした。
身近に感じやすい展示場でもありました。
資料請求すると担当が違う人が付くので、直接行くことを勧めます。

[32: 匿名さん]

　ポラスと言ってもいろいろとあるのですね。
ただ単に建売と注文住宅、ぐらいのことなのかと思っていました。

建材に関しては大型仕入れをすることができるので、それで安くできるのでしょうか。
クオリティ的にはどうなのでしょう。
きれいに作り上げてくれれば良いのだけれど。

[33: 匿名さん]

半地下やスキップフロア的なものを作って収納を作っているのはいいなと思います。土地が狭い場合には有効だと思います。

1000万円台で3階建てを、ということになっています。
そうなりますと、標準でどの程度ついていて、
いろいろとつけていくと実際にはどの程度かかるのかしらという疑問はあります。

[34: 匿名さん]

1000万台・三階建てとなると結構条件も厳しそうですが…。土地の大きさにもよるのでしょうか。
材料や宣伝に掛かるコストを抑え目にして、自社の社員である大工さんで建てるというコンセプトは良いですね。
アフターフォローの際やリフォーム等があった時などにノウハウがきちんと伝わってるなら安心です。
WEB限定の1300万台の家や外構工事プレゼントなど、今やってるキャンペーンはなかなか惹かれますね。
こちらは地元での評判ってどんな感じなんでしょう？

[35: 匿名さん]

このたび北辰工務店さんで家を建て替えることになりました。
北辰工務店さんは、ヒノキを使った家づくりを売りにしているっぽいですが
我が家は、ヒノキではなく、アカマツを使うとのこと。
うちもヒノキじゃなかったよ、というかたはいらっしゃいますか？

[36: 匿名さん]

公式サイトでは耐震性を高める為に、ヒノキを土台や柱に使うとあるので、
それ以外はヒノキ以外の建材を使う場合もあるかもしれませんね。
ウェブ上の商品カタログでも、1000万円からの国産ヒノキの注文住宅には
オリジナル国産ヒノキを柱と土台に使用と書いてありました。

[37: 匿名さん]

コスト的にはヒノキと赤松、どちらが高くなるのでしょう？
硬さ的には同じ位と聞いたことがあります。
地盤の状態や家族の形態に合わせて変えていくってことなんですかね。
色も結構重要ですしね。
その辺り、会社の方とどういう打ち合わせでそうなったのか気になります。

WEB限定の特典はもう終わっちゃったみたいでした。
他の特典とか今やってるのかな？

[38: 匿名さん]

ポラスグループの理念は共感するところが多くいいイメージを持ちました。北辰工務店に注文住宅を依頼しようと思いましたが、担当になった営業マンがプライドが高く、概算工事費なんて小さなレベルの低い工務店に聞けばすぐ教えてくれますよ、などと言う方。こんな人とは一緒に家は造れないと思いお断りしました。北辰さん自体は好印象なだけに残念です。また、一から工務店を探します。

[39: 匿名さん]

一見平屋に見えるけど、階段がついていて中二階がある家は
二階と比べてどのような利点が考えられますか？
建築基準法により、中二階住戸は施工費用が安くなるのでしょうか。
何故わざわざ平屋風にする必要があったのでしょう？

[40: 匿名さん]

実際に家を建てた人の費用のボリュームゾーンを見ると、
２０００万円台が一番多かったようです。１１００万円台からの自由設計、とありますが、
暮らしやすいように設備等をグレードアップしていくと
やはりそれくらいの金額にはなってしまう、ということなのかもしれません。

[41: 匿名さん]

最高です。
とてもいい営業さんに出会えました。若い女性の方ですが、しっかりした方です。北辰匠援の営業K様、とても気持ちよく住まわせてもらっています。

①北辰工務店は、国内の木造住宅のメーカーの中でナンバーワンの構造躯体で、それは北辰工務店の自社構造計算で実証されてます。
どのメーカーよりも、地震に安心が出来ます。
②今後国内の大工さんは全て北辰工務店の大工になって、他のメーカーは大工がいなくなるため、北辰工務店のみがメーカーで生き残ることになります。
③性能もハイスペックで関東近郊で暮らすための最高水準のスペックで、大手ハウスメーカーを超えています。東北や寒い地域では大手に負けるけど、関東では敵はいないです。

以上の３点を、詳しく分かりやすく営業のKさんに説明してもらったことが、北辰工務店を選んだ決めてです。

今検討の方は是非北辰工務店で進めて見てください。

[42: 匿名さん]

営業さんの印象はかなり良かったです。
が、結局北辰工務店さんはお断りすることにしました。
一番の原因は設計士さんでした、打ち合わせではほとんど提案してきません。
その次の打ち合わせは設計士さんは不参加でした。
営業さんと間取りを話し合ったのですが要望と違ってもこちらが妥協するしかない感じの流れにされることも多かったです。
人柄は良い営業さんだったけど、結局卒なくこなすだけなんだなと感じで残念でした。
ああ、とても残念。

[43: 匿名さん]

>>41 匿名さん
この営業、相当大きなこと言ってますけど、大丈夫ですか？かなり誇大表現ですが。
あなたが、信じてるなら構いませんが、ほとんど大嘘ですよ？

[44: 匿名さん]

41さんが挙げられている今後国内の大工さんが全て北辰工務店の大工になるとはどのような理由からなのでしょう？
どう考えてもそうなる理由が分かりません。
北辰さんには優秀施工者国土交通大臣顕彰受賞大工さんが在籍されるそうですが、そこまで大きな会社でもありませんよね？

[45: 匿名さん]

大工さんってこちらの社員になっている形なんでしょうか。
家をたてるときって、いろんな種類の職人さんが工程に合わせて入れ替わり立ち代わりという感じになっている印象ですが
そうではないですよ～みたいな感じで？
同じメンバーで作っていれば
その会社のやり方には慣れていそうな感じではあります。

[46: 匿名さん]

結局営業さんの力量により会社イメージが変わるので、素敵な営業にあたるか否かだと思います。

色んな展示場に行って、相性が合う人を見つけてから相談する事をお勧めしまう。

北辰工務店さんはスタッフ紹介がHPにあるので一度見てみるのもいいかも、、、。
あまり他の会社さんで紹介情報載せるところがないので楽しいですよ。

[47: 匿名さん]

北辰工務店のホームページのスタッフ紹介のコンテンツが見つけられず、同じところをぐるぐる回っておりました（汗）
新着建築事例の、狭小住宅の空間を活用する工夫は見ていて面白いです。
ベッドルームもスキップフロアに設置してあるのかな？

[48: 匿名さん]

ベッドルームがスキップフロアにあると、どうなんでしょうね？
明るさの調整とかそこ単独ですることが出来ないんじゃないかなと思うので、寝室は独立性をもたせたほうが良さそうな気もしました。
でも生活スタイルによるので、例えば二人暮らしだったら
そこまで考えなくても良いのかも？

[50: 匿名さん]

ポラスの注文住宅の1つだという事がわかりました。スタッフの顔とコメントがあるので、HPから電話して、営業を指名するのが良いと思います。
みんないいコメントを書いてますが、何に拘って家を提案しているのか、それぞれ違います。
まずはコーディネートしてくれる良い営業マンに会うことです。
注文住宅は難しい事が多くて知識が必要な為、社歴も大事なポイントです。