茨城 イバケン ってどうでしょうか？

[購入検討中さん]

茨城のひたちなか市にある、イバケンっていう住宅メーカーはいかがでしょうか？
HPをみると木をふんだんに使った健康的な住宅を建てるメーカーに見えるのですが。
費用的に高価になりそうな感じもします。
30坪ちょっとで検討しているのですが・・・。
建てた方とかいらっしゃいましたら、ご感想をお願い致します。

また、木に囲まれた・・・ってことで薪ストーブにもちょっと憧れをもちます。
薪ストーブを導入された方いらっしゃいましたら、使用感等ご教示願います。

[227: 匿名さん]

私もただの木造住宅だと思います。
多少内装に無垢の板とかフローリングを使っているようですが？それにしても、坪６０万は高すぎますね。私の感想ですが、イバケンと同じような地元の工務店なら、もっと安く建てられそうに思いました。

[228: 匿名さん]

坪60万って伝承かな？
仕様は多少劣るけどうちはコモレビでもっとずっと安い。
ぶっとい大黒柱と無垢板だらけの内装でこの値段なら安いと思った。

[229: 匿名さん]

こないだ展示場で営業さんに聞いたら、坪50万台前半が多いって言ってたな。
ここらの地場工務店では平均的な価格設定だと思うけど。

[230: 匿名さん]

こだわりの無い人、予算的に無理な人、高気密住宅に拘る人はｲﾊﾞｹﾝで建てなければよいだけでは、ないでしょうか？

[231: 物件比較中さん]

２１８です

坪単価は私も営業さんから伺った感じですと５０万～６０万円が多いみたいですね。
ただ、イバケンで建てる方の多くは薪ストーブも一緒に導入されてたりしますから、薪ストーブ１台入れたら、それで単純に坪単価も数万円アップするでしょうからその辺が入っているのかどうかっていうところだと思います。

＞ぶっとい大黒柱と無垢板だらけの内装でこの値段なら安いと思った。
＞高気密住宅に拘る人はｲﾊﾞｹﾝで建てなければよいだけでは、ないでしょうか？
同感です。高気密にこだわる、近代的にと考えるのであれば、鉄骨系を考慮したらいいと思います。坪単価だって極端に変わるものではないと思いますし。
展示場にお邪魔した際、あの無垢材の香りが何とも忘れることができません。こんな木に囲まれて暮らしてたら・・・健康的なんだろうなぁと思ったものです。

[232: いつか買いたいさん]

231さん

>２１８です
216の間違いかな？

[233: 物件比較中さん]

２３２さん

２１６の間違いでした(^_^;)すみません(^_^;)

[234: 匿名さん]

薪ストーブかっこいいけどちょっと高すぎて手が出ないな。
薪の調達とかも面倒そうだし。

[235: 物件比較中さん]

２３４さん

２１６です。私も実は薪ストーブに憧れてたクチでして、それがきっかけでイバケンを知りました。

＞薪ストーブかっこいいけどちょっと高すぎて手が出ないな。薪の調達とかも面倒そうだし。
　最近、現実を考えるようになり、薪の調達は問題なくも、メンテナンス等を含めたランニングコストはそれなりにかかるかなぁと思い、取り敢えず今は選択肢から除外しました。
　また、無垢材の家には高カロリーのストーブは乾燥しすぎて、問題ないのか・・・（反り返り等）？とも思っております。

いやはや・・・家を建てるというのは、相当大変です(>д<)

[241: 物件比較中さん]

実際に建てた方の書き込み、あるとうれしい。

今日と明日やってる見学会で、日立の方の家は興味深かったなあ。
家族全員アレルギー体質で、その対策がしてあった。

毎月見学会があるけど、だいたい延べ床35坪以下なので、すごい現実的。参考になる。

[242: 近所をよく知る人]

悪いくはないと思うんですが、どうなんでしょうか。

[243: 見学会参加者]

イバケンさんの建物みました、特に他の工務店と変わりませんね。
無垢材を売りにしているようですが、価格を考えると地元の工務店に頼んだ方が断然安く建てらるとおもいます。何か価格が高くなる理由があるのですか、詳しい方教えてください。

[244: 匿名さん]

比較してる地元工務店って、たとえば大工さんだけいるようなところのこと？
それはもちろんそっちの方が安いよ。設計も監理もしないんだし。
イバケンみたいなビルダはそういう工務店の手配、設計監理、確認申請等をするのが仕事。
そういうの全部施主がやるなら、地元工務店の方がいいんじゃないの？

[245: 物件比較中さん]

イバケンの特徴はセルローズファイバーを断熱材を使用していることが特徴でしょうか。
イバケンのような造り（無垢材）にはセルローズファイバーが有効的だと思いますｙ。施工に手間がかかるため、単価が高くなるのがデメリットですが。

私は、無垢の家か鉄骨の家かで現在悩んでます。その候補の一つとして残っています。一時イバケンに傾いたのですが、維持費等を鑑みたとき鉄骨系も悪くないかな？とまた大手を見直し始めていますが。

[246: 匿名さん]

イバケンって高いのか？
アイミツとった無垢系のビルダーの中では
確か下から二番目だったが。

[247: 購入経験者さん]

イバケンはね、施主しだいだと思うよ。

施主が要求すればたいていのことには対応してくれる。
しなければありきたりの家つくってはい終わり。

施主がしっかり勉強して、家のビジョンが明確なら、
それに応える力量があるビルダだと思う。

ただイバケンまかせだと、ちょっと厳しいかも。
大黒柱が太けりゃ満足ならそれでもいいけど。

基本、古い体質の工務店だと思ってていいです。
期待してまかせすぎると痛い目にあう。
でも柔軟性はあるので施主がリードすればいい家が建ちます。

[248: 最近購入しました]

購入したから言う訳ではありませんが、温かみの有る人間が揃った会社です！　確かに価格は高いかもしれませんが、他のビルダーと比べても仕方がないと思います。使用しているもの、工期等を含め違う訳ですから・・・　　　　　　　　ｲﾊﾞｹﾝの掲げている一棟入魂は、本物です！良い家は自分で造る物です。ビルダー任せではダメです。　　私もマイホームに一棟入魂しました。

[249: e戸建てファンさん]

ここはもともとが材木屋さんだったはず。
余所では絶対に入手できない材料が手に入る一方で、材料費が高くなるのは本体の材木費用を叩けないからでしょう。
しかし気に入れば多少の価格差は目をつぶっても問題はないでしょう。

[251: 購入検討中さん]

２５０

構造と外観ばかりで話す内容がなくなってきたのでは？
年間でもせいぜい２０～３０棟だろうから、検討する人もそれなりに少ない(^_^;)
内装とセルローズ自然素材は好感が持てるのだが、ここ最近の住宅エコポイントなんか対応してないのかな？その辺で費用が大手とさほど変わらないなら、真逆の大手へ・・・って流れてる人間も多い筈。
私はそうです(爆)

このご時世、建築後のアフター費用等考えますからなぁ(~_~;)

[252: 匿名さん]

イバケンで家を建てました。木材はいいものを使ってくれています。誠実な対応もよかったと思いますが、住宅エコポイントと長期優良住宅の認定は受けられませんでした。これには少し残念でした。もっと早くから教えてほしかったです。（我が家が値段を抑えたからかもしれませんが・・・）

[253: 匿名]

棟匠

[254: 入居済み住民さん]

7年ほど前に約３８坪で建てました。
照明、カーテン、キッチン、上下水道、ガス湯沸かし器、消費税含みで、坪単価68万円程度でした。
土地の検査、10年間の住宅保障制度等にも任意で入りました。上記値段に含みます。
なので、べらぼうに値段が高いとは思いません。
以下も全て上記値段に含みます。
玄関、トイレなどPanasonic製のオート照明や明暗調整式照明多数（時計式リモコン２台など）、スイッチ類は全てLED入り、換気扇はタイマーストップ式、LAN（5口）、アナログ／BSアンテナ、電話口数個、コンセント多数、１／２階とも蓋がオート式のトイレ、風呂は人造大理石、TOTO製のキッチンも人造大理石、TOTO製の食器棚を追加、１階はキッチン、風呂を除き塗り壁、１階の建具は全て青森ヒバ、対面式キッチンのダイニング側に扉付きの戸棚設置、全ての窓はLOW-Eペアガラスで内側樹脂製、玄関は１．５倍サイズの断熱ドア、自動検知式録画つきカラーカメラ２台に、カラーカメラ付き録画インターホン、１階はシャッター付き、水周りは栗板、そして気に入った夫婦柱を選択。
断熱もそこそこによい。特に不具合なし。階段などは、きしみ音がしたりしますが、そこは”味”と考えれば
問題なし。青森ヒバは、いまだによい香りがします。
アフターサービスも何回かありましたが、７年間一切お金はとられておりません。

注意点は、特に外観のデザインです。
２回のYKK窓枠を太いフレームにしたり、雨どいを洋式にしたり、LOW-Eの若干ミラー式窓などにして
少々の工夫を試みました。それでも、積水ハウスなどには中々かないませんね。
もちろん施主の工夫次第で、どうにでもなるとは思いますが、いいなりだと、田舎の工務店らしいデザインになってしまいます。
それから、断熱の件です。他の家はわかりませんが、私の場合、廊下と部屋の間は壁／建具で仕切っています。
おかげで、冷暖房効率は上がっていると感じております。
ぜひご検討してみては？

[255: いつか買いたいさん]

具体的な記述で参考になります。暖房器具は何をお使いですか。どのような運転の仕方で、冬の朝の気温はどのくらいでしょうか。セルロースファイバーの効用は感じますか。

[256: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[257: 入居済み住民さん]

お勧めですよ。とにかく誠実ですよ。
よそのビルダーさんとかと違って、
最初から必要な額を全部ちゃんと言ってきますよ。
要らないものは要らないといいますし、
そんなに部屋が多くなくてもいいんじゃないかとも言ってくれます。
値引きをしないところも好感が持てます。

いい木をいっぱい使ってますよ。
大工さんは”本当の”職人さんです。
サッシ屋さん、左官屋さん、瓦屋さん、建具屋さんなど、ほかの職人さんも、
みんなとても仕事が丁寧ないい人たちばかりでした。
当時現場に何度も足を運んだせいか、
子供たちも家に愛着を持って大事に使ってますよ。
普段何気に使っている建具もいい感じです。
建てて５年がたちますが、イバケンさんとは今でもよい付き合いをしています。

大手みたいには高くないけど、安さを求めるところではありません。
家は普通に暖かいですが、スエーデンハウスのようではありません。
安さでも、格段の断熱でもなく、木の香りを楽しむ人にお勧めです。

問題は、一言で言うと、すごく男社会の会社なんですよ。
外観、間取り、ちょっとした収納にいたるまで、
女の人の視点がもうちょっとあるといいかなって思う。

なので、うちは、たくさんのインテリア関係の本を買って、
すでに家を建てたたくさんの人に意見を聞いて、
イバケンさんととことん話し合って、今の家になりました。
家族みんなが愛するいい家になったと思ってます。

家作りは、家族の一生の楽しい思い出ですよ。
今でも奥さんと、
「あの時は本当に楽しかったね。できることならまた建てたいね。」
と話しています。

[258: 購入検討中さん]

>>257
>値引きをしないところも好感が持てます。

裏を返せば、単に儲けられてしまっているということでしょ!

[260: 近所をよく知る人]

>7年ほど前に約３８坪で建てました。 照明、カーテン、キッチン、上下水道、ガス湯沸かし器、消費税含みで、坪単価68万円程度でした。

>それから、断熱の件です。他の家はわかりませんが、私の場合、廊下と部屋の間は壁／建具で仕切っています。 おかげで、冷暖房効率は上がっていると感じております。 ぜひご検討してみては？

68万円!!この価格を聞いてしまった上に、部屋の中を仕切って冷暖房効率が上がるという事実を知ると、いかに今時の高気密高断熱住宅のレベルに達していないというのが露呈してしまっている。そんなことを試さなくても家そのものが高性能だから仕切る必要ないでしょ!もっと他を見れば、坪単価マイナス10万円以上でも同条件で木の温もりが有りながら高い性能の家建ててくれる会社はありますよ!賢い消費者は勉強しなくちゃ!

[264: 匿名]

材料が仕入れらんないのかな？

[265: 匿名さん]

何らかの理由で施主が中間金を払わない可能性もあると思う。

[268: 匿名]

どちらの問題にせよ、真相が知りたいですね。

[272: 匿名]

家は良い感じなので残念です･･･

[273: 匿名さん]

担当の営業さんは次々変わるし、工事が始まれば監督さんも皆いなくなり最悪です。
とても一生に一度の大切な家を扱っている会社とは思えません。
従業員の方は皆さんいい方ばかりだったので残念です。
家はアフターの事もあるので人の出入りが多い会社ではこの先が心配で・・・
今一度会社を変えて作り直せるならと考えてしまいます。

やっぱり投稿にあったように社長さんがワンマンなのでしょうか？
残念です