茨城 イバケン ってどうでしょうか？

[購入検討中さん]

茨城のひたちなか市にある、イバケンっていう住宅メーカーはいかがでしょうか？
HPをみると木をふんだんに使った健康的な住宅を建てるメーカーに見えるのですが。
費用的に高価になりそうな感じもします。
30坪ちょっとで検討しているのですが・・・。
建てた方とかいらっしゃいましたら、ご感想をお願い致します。

また、木に囲まれた・・・ってことで薪ストーブにもちょっと憧れをもちます。
薪ストーブを導入された方いらっしゃいましたら、使用感等ご教示願います。

[253: 匿名]

棟匠

[254: 入居済み住民さん]

7年ほど前に約３８坪で建てました。
照明、カーテン、キッチン、上下水道、ガス湯沸かし器、消費税含みで、坪単価68万円程度でした。
土地の検査、10年間の住宅保障制度等にも任意で入りました。上記値段に含みます。
なので、べらぼうに値段が高いとは思いません。
以下も全て上記値段に含みます。
玄関、トイレなどPanasonic製のオート照明や明暗調整式照明多数（時計式リモコン２台など）、スイッチ類は全てLED入り、換気扇はタイマーストップ式、LAN（5口）、アナログ／BSアンテナ、電話口数個、コンセント多数、１／２階とも蓋がオート式のトイレ、風呂は人造大理石、TOTO製のキッチンも人造大理石、TOTO製の食器棚を追加、１階はキッチン、風呂を除き塗り壁、１階の建具は全て青森ヒバ、対面式キッチンのダイニング側に扉付きの戸棚設置、全ての窓はLOW-Eペアガラスで内側樹脂製、玄関は１．５倍サイズの断熱ドア、自動検知式録画つきカラーカメラ２台に、カラーカメラ付き録画インターホン、１階はシャッター付き、水周りは栗板、そして気に入った夫婦柱を選択。
断熱もそこそこによい。特に不具合なし。階段などは、きしみ音がしたりしますが、そこは”味”と考えれば
問題なし。青森ヒバは、いまだによい香りがします。
アフターサービスも何回かありましたが、７年間一切お金はとられておりません。

注意点は、特に外観のデザインです。
２回のYKK窓枠を太いフレームにしたり、雨どいを洋式にしたり、LOW-Eの若干ミラー式窓などにして
少々の工夫を試みました。それでも、積水ハウスなどには中々かないませんね。
もちろん施主の工夫次第で、どうにでもなるとは思いますが、いいなりだと、田舎の工務店らしいデザインになってしまいます。
それから、断熱の件です。他の家はわかりませんが、私の場合、廊下と部屋の間は壁／建具で仕切っています。
おかげで、冷暖房効率は上がっていると感じております。
ぜひご検討してみては？

[255: いつか買いたいさん]

具体的な記述で参考になります。暖房器具は何をお使いですか。どのような運転の仕方で、冬の朝の気温はどのくらいでしょうか。セルロースファイバーの効用は感じますか。

[256: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[257: 入居済み住民さん]

お勧めですよ。とにかく誠実ですよ。
よそのビルダーさんとかと違って、
最初から必要な額を全部ちゃんと言ってきますよ。
要らないものは要らないといいますし、
そんなに部屋が多くなくてもいいんじゃないかとも言ってくれます。
値引きをしないところも好感が持てます。

いい木をいっぱい使ってますよ。
大工さんは”本当の”職人さんです。
サッシ屋さん、左官屋さん、瓦屋さん、建具屋さんなど、ほかの職人さんも、
みんなとても仕事が丁寧ないい人たちばかりでした。
当時現場に何度も足を運んだせいか、
子供たちも家に愛着を持って大事に使ってますよ。
普段何気に使っている建具もいい感じです。
建てて５年がたちますが、イバケンさんとは今でもよい付き合いをしています。

大手みたいには高くないけど、安さを求めるところではありません。
家は普通に暖かいですが、スエーデンハウスのようではありません。
安さでも、格段の断熱でもなく、木の香りを楽しむ人にお勧めです。

問題は、一言で言うと、すごく男社会の会社なんですよ。
外観、間取り、ちょっとした収納にいたるまで、
女の人の視点がもうちょっとあるといいかなって思う。

なので、うちは、たくさんのインテリア関係の本を買って、
すでに家を建てたたくさんの人に意見を聞いて、
イバケンさんととことん話し合って、今の家になりました。
家族みんなが愛するいい家になったと思ってます。

家作りは、家族の一生の楽しい思い出ですよ。
今でも奥さんと、
「あの時は本当に楽しかったね。できることならまた建てたいね。」
と話しています。

[258: 購入検討中さん]

>>257
>値引きをしないところも好感が持てます。

裏を返せば、単に儲けられてしまっているということでしょ!

[260: 近所をよく知る人]

>7年ほど前に約３８坪で建てました。 照明、カーテン、キッチン、上下水道、ガス湯沸かし器、消費税含みで、坪単価68万円程度でした。

>それから、断熱の件です。他の家はわかりませんが、私の場合、廊下と部屋の間は壁／建具で仕切っています。 おかげで、冷暖房効率は上がっていると感じております。 ぜひご検討してみては？

68万円!!この価格を聞いてしまった上に、部屋の中を仕切って冷暖房効率が上がるという事実を知ると、いかに今時の高気密高断熱住宅のレベルに達していないというのが露呈してしまっている。そんなことを試さなくても家そのものが高性能だから仕切る必要ないでしょ!もっと他を見れば、坪単価マイナス10万円以上でも同条件で木の温もりが有りながら高い性能の家建ててくれる会社はありますよ!賢い消費者は勉強しなくちゃ!

[264: 匿名]

材料が仕入れらんないのかな？

[265: 匿名さん]

何らかの理由で施主が中間金を払わない可能性もあると思う。

[268: 匿名]

どちらの問題にせよ、真相が知りたいですね。

[272: 匿名]

家は良い感じなので残念です･･･

[273: 匿名さん]

担当の営業さんは次々変わるし、工事が始まれば監督さんも皆いなくなり最悪です。
とても一生に一度の大切な家を扱っている会社とは思えません。
従業員の方は皆さんいい方ばかりだったので残念です。
家はアフターの事もあるので人の出入りが多い会社ではこの先が心配で・・・
今一度会社を変えて作り直せるならと考えてしまいます。

やっぱり投稿にあったように社長さんがワンマンなのでしょうか？
残念です

[278: 匿名さん]

227さん
貴重なお話しありがとうございます。
契約書に、社長さんが言ったサービスの明細を明記して貰う、ということを依頼者がしっかりと確認すれば、何とかなるのでしょうか？

[279: 匿名さん]

約束事の履行なんて、常識でしょ。
”明記する”とは、履行するための手段に過ぎず。
履行されなかったから、277さんはレスったのでしょ？

この会社まさに、推して知るべし。

[283: 不動産業者さん]

この会社が駅前に出来たころは
良いイメージがあったのに残念です
県北地域での評判はどうなのでしょうか?

[284: サラリーマンさん]

売ってしまえばそれでおしまい、
何も言われなければそれでよし、
何かあってもその場しのぎ、
泣き寝入りにならないように、確固とした行動をとるべきでしょうか。

社員がやめるのもそんな社風に原因があり、
泣き寝入りせず行動した結果なのではないでしょうか。

通り沿いの建物も、改装（？）をずいぶんと延期しているようですが、
上辺だけのイメージ先行なのでは？
これだけマイナスのレスが吹き出ているということは、
その内情は相当なものと推測されます。

企業の目的は利益追求なのはわかりますが、
何のため（誰のため）の利益なのか。
具体的な社会貢献を果たし、
結果として成長している企業もあるように見受けますが、
こちらは、どうもそうではないようですね。

[285: 不動産購入勉強中さん]

この会社は土地を扱って無いのですか?
もし扱っていても、誰も買わないか（笑）

お客様の立場になって仕事をしていないのは
上のレスを読むと良くわかる
よくこの時代に生き残れてきたものだ…

私利私欲のための経営は続かない
誰のために家を作っているのか
お金のために作っているとしか思えない
残念な会社が多すぎる
皆さん不幸な家を作らないように
よく吟味して建てましょう

[287: 入居済み住民さん]

みなさんがレスっているように、この会社は全く変わってしまいましたね・・・。
私たちを担当して下さった営業さん、設計さん、現場監督さんもみんな辞められました。

私たちは、この会社よりも担当して下さった方々、特に営業さんの人柄に惚れてここで建てました。
イバケンを辞められた今でもこの営業さんとはお付き合いがあります。
主人とも「●●さんと出会えて良かったね。」って話しています。

住宅づくりって何なんでしょうね？
確かにハードも大切ですけれど、やっぱり『ハート』の方が大切じゃないでしょうか？

これから先、この会社さんが心配ですけれど、アフターも心配です。
ご迷惑になるかもしれませんが、何かあった場合は、イバケンではなく、
担当して下さった営業さんに連絡してしまいそう・・・。

この営業さんのおかげで今の私たちの生活がある、っていうことを
いつも両親交えて話しています。


本当に残念でなりません。

[288: 入居済み住民さん]

287さん

全くその通りだと思います。
私は、ハード（家自体）が良くてイバケンに決めました。

ハートは？というと、前のレスにもあったように
社長さんは調子いいし、私たちの担当した営業さんは、
態度は横柄、言葉遣いもトゲトゲしいし・・・、
良かったのは設計士さんと、現場監督さん、大工さん、業者さん。

窓口である営業さんはとても大切ですね。
担当してくれた営業さんが違う人だったらもっと気分良く完成したのに。
今ではここの会社の営業さんはこの人くらいしか残っていないとか・・・。

今思えばの感想ですが、ハードはどうにでもなりますので、
やっぱり「ハート」だと思います。

この会社がこんな状態になっているなんて・・・。
もっと冷静になっていれば良かった。

[289: 不動産業者さん]

上のレスを拝見したところ


察するに、この会社はかなり　やばい　状態なのかもしれません。


会社の改装工事をしていても、オープンの様子がない・・・

社員が次々と辞めてしまっている・・・

社長さんは調子いい・・・


検討中の方々は情報をよく調べて、

不幸な家づくりにならないように、

気をつけましょう。