三井ホームの企画住宅について

[ここあ]

新築するにあたり、ハウスメーカー選びで迷ってます。三井ホームって高いと思っていたのですが、企画プランがあり、坪単価が安いのですが、インテリアやその他色々つけていくことになり、結局高くなるとの情報も得ました。いかがなものでしょう。

[1269: 匿名さん]

ブログの建て方は、わからなかったんじゃないの

[1270: 入居予定さん]

>>1261
>>1262

　私の場合、諸経費類をうまくまとめてある一覧表をもらえました。
　おかげで、総額を確認しながら検討できたのでよかったです。

　ところが。
　1262氏と同様、契約後に変更した分の詳細見積もりは「最終打ち合わせ」の直前まで出ず。
　しかもそれまでの概算から１００万円単位でジャンプアップしてしまいました。
　確かに色々変更しましたが、契約時にそれも可とのことでしたし。
　さすがに腹が立ったので、一つ一つのコストを確認しながらプランを練り直して行き、
　結局「最終打ち合わせ」を５回くらい繰り返しました。ｗ

　コスト低減と選択の容易さこそが自由度の少ない規格住宅のメリットだろうと思うの
　ですが、少なくとも最初の「最終打ち合わせ」時点では、そのメリットはどちらも感じ
　られませんでした。
　担当者は（たぶん）みな親身で懸命なのですが、背景にある（大きな意味での）システムの
　まずさが透けて見えて閉口した、というのが正直なところです。
　　
　このメーカーの良い点も知らない内にたくさん享受しているのだとは思いますが、費用の
　問題は施主にとって一番敏感な部分ですから、もうちょっと神経を使ってもいいんじゃ
　ないかと思いますね。

[1271: 住まいに詳しい人]

三井ホームですから

[1272: 匿名さん]

三井ホームの塗り壁って何年で塗り直しなのですか？近所に大きな三井ホームが建ってますが、まだ築２年なのに外壁が変色しています。もう何年も経っている風に見えます。

[1273: 匿名さん]

2chでもあまり評判良くないね、三井の外壁って。モルタルでしょ？！

[1274: 購入検討中さん]

SBフィニッシュにトップコートすればいいんでない
近所に三井の家（築3年位）が集中してる所があるけど、みんな凄く綺麗
ホワイトマイレーブって奴でも、全然汚れが分かんない。
他では排気口の所の壁が汚れてる家も見たけど、そこは全然大丈夫だった

[1275: 匿名さん]

トップコートってどのくらいの費用なんでしょう。
オプションでやってみた方いらっしゃいますか？

[1276: 購入済み]

ＳＢフィニッシュにトップコートをしました。
壁面積は約２００㎡で９６万程でした。
トップコートだけですと約２６万でした。

[1277: 匿名さん]

三井ホームのお客様は、お金持ちが多いのでメンテナンスの金額などは、気にしませんよ。メンテナンスの時期が来たら黙ってお金を出して下さいね。

[1278: 匿名さん]

安いものを高く見せる技術はピカイチですよね。
商品開発技術はないですけど

[1279: ビギナーさん]

ロフトに開閉できる天窓付けたいけど、付けられないの？

[1280: 匿名はん]

元トップセールスさん　ってこの人だったりして
↓
http://www.a-gyo.com/profile/index.html

[1281: 匿名さん]

トップコートよさそうですね。
外壁の汚れって、水を流しながらゴシゴシで取れるのでしょうか。
あまりゴシゴシすると外壁が傷みそうですが
みなさんどうしてますか？

[1282: 匿名さん]

１０年位前の三井の家は外壁の汚れ結構酷いね
環境にもよると思うけど、参考に見に行く家は、ひび割れや換気口の垂れシミみたいなのが目立つ家が多い気がする
営業に聞くと、ここ数年で工法（SBフィニッシュ？やトップコート？）が変わったので、全然違うとの事
たしかに、築２、３年の家は綺麗だと思うけど、10年経った時にどうなのかな？
あと、工法が変わったって何が変わったんでしょうか？
営業の説明が下手なのか誤魔化してるかで良く分からん

[1283: 匿名さん]

元トップセールスさんの「三井ホームの理論武装は業界一」との書き込みがありました。

たいしたことのない商品（ほとんど他社製だが）をさもりっぱなもに思わせるトークは
たしかにうまいですね。一度堪能してみると良いかもしれません。

[1284: 通行人]

近所の住宅街に三井たくさんあるけど築5、6年の家はきれいですよ。環境や色によるんじゃないですか？

[1285: 匿名さん]

三井ホームって頼めば外壁をサイディングでやってくれるでしょうか。

[1286: 入居済み住民さん]

サイディングはカタログ仕様にあるので、頼めばやってくれるはずです。
ＳＢフィニッシュは硬くて丈夫で、汚れにくいので、これで十分と思いますよ。

[1287: 契約済みさん]

でもSBからサイディングにしたら、100万近く（以上だったかな？）アップって言われた気がする。
とにかく高すぎて諦めた。

[1288: 匿名さん]

なんでサイディングを標準にしないんだろう。
そういえば住友不動産も塗り壁ですね。
ツーバイフォーとサイディングって相性が悪いのでしょうか。