三井ホームの企画住宅について

[ここあ]

新築するにあたり、ハウスメーカー選びで迷ってます。三井ホームって高いと思っていたのですが、企画プランがあり、坪単価が安いのですが、インテリアやその他色々つけていくことになり、結局高くなるとの情報も得ました。いかがなものでしょう。

[584: エクステリア検討中]

元関係者さん、購入経験者さん、有難うございました。
購入経験者さんのようにいくつか見積りをとったところ、気に入ったデザインは
最初に三井ホームさんが予算にいれていた金額の３倍になってしまったので、不安になってしまいました。
100万（予算）が300万（見積り）！！
でも、しかたないのかもしれませんね。

[585: 匿名はん]

外構は高いですよねー
300万は平均的な価格だと思いますよ
我が家もカーポートとかフェンスとかケチったのに
250万でした　テラスとかをおしゃれにすると高くなりますよね

しかし、見積もりの額は少なすぎますよね

[586: 契約済みさん]

えっ？
３００万が平均なんですか？知りませんでした。焦ります・・・！

[587: 契約済みさん]

えっ！！３００万て高いですね。うちは三井でやりました。土地８０坪化粧ブロックで敷地をぐるっと囲んでクローズ外構で門扉、カーポート１８０万円でしたが。

[588: 匿名さん]

あと　ちょっとおしゃれな倉庫
ウッドデッキやテラス（これが高い）とその日除け等々で
やはり300万近くはいきますよね

８０坪位だと２５０万位でしょうかね

[589: 地球ねこ]

VERY！で木製バルコニーを付けます。特別なお手入れされている方いましたら教えてください。また、木製ベランダの下を雨よけにされている方でバルコニー床裏をDIYした例があれば教えてください。

[590: 購入検討中さん]

三井でDIYしなければいけないような予算ならやめといた方が・・・

[591: 入居済み住民さん]

植栽も、結構お金かかりますよ。
外構のイメーじを左右する重要な部分なので・・。

我が家は風致地区だったので、植栽だけで４０万かかりました。

[592: 契約済みさん]

重要な部分をDIYって、ドンだけ貧乏性なんだよｗ

[593: 契約済みさん]

592さんは勘違いされているようです
気にしない方が良いですね

[594: 入居予定さん]

そうですね。三井ホームで貧乏な人ははっきり言って建てれませんから・・

[595: 入居済み住民さん]

外溝も奥が深いですよ。こだわるとお金がいくらあっても足りません。
予算をいくらにするか、どこで折り合いをつけるかですよね。
私の場合施主手配で、50坪のクローズ、一部レンガその他を化粧ブロック、
2台の駐車スペース、ウリンのウッドデッキ、植栽等々で300万掛かりました。
三井の見積もりですと350万でオープン（植栽別、杉材のデッキ）でした。
担当の営業も言っていましたが三井に頼むと
施工業者の見積もりに対してマージンだけで結構な金額を上乗せするそうです。
ただ三井経由の利点としては外溝の塗り壁などに家と同じ塗装材を使って一体化を図れるところですかね。
施主手配の場合はＨＭを選ぶのと一緒で結構根気がいります。
たくさんの業者から探し出し、打ち合わせを何回もして非常に大変でした。
ですので予算に余裕があって建物と外溝を調和させたいのであれば三井経由の手配で。
少し苦労しても同じ予算でより良い物を作りたければ施主手配でいいのではないでしょうか。

[596: 入居済み住民さん]

施主手配した外構屋さんが、ＨＰとか店舗は格好いいんだけど、実際の作業する人が人数も足りてないしウデもいまいちで、入居して1ヶ月以上経つけど、まだ出来上がってません。

注文と違ったことしてやり直しになったり、次の手配はいつになるんだか、音信不通になったり・・。

家本体のほうは、三井ホームに随分せかされたことが不満になっていたけれど、とんとん拍子に出来上がっていたあの頃が懐かしいです。
三井に頼んでいたら３０万ほどアップしていたけれど、いつまでたっても友達呼べないストレス（せっかく見てもらうんだったら、出来上がってからにしたいので）や、いちいちクレームつける面倒を思うと、どっちがどうだったのかと・・。
こんな例もあるということで。

[597: 契約前]

みなさんいろいろ施主支給しておられるのですね。三井のオリジナルＫシリーズキッチンはどうなのでしょうか？イナックスやヤマハなどのキッチンのカタログを取り寄せたのですが、驚くほど高くてびっくりしました。三井のＫシリーズキッチンは一体いくらなのでしょうか？もし施主支給で１５０万ぐらいのものを購入したら差額が気になります。三井のキッチンも同じような値段ならイヤマハを施主支給したいのですが。何かＫシリーズの価格をご存知の方がいらしたら教えてください。

[598: 入居済み住民さん]

Kシリーズ、三井にしては安っぽくありませんか？
もう少しましなデザインに、同じような価格でできるはずじゃあ・・と思いました。

他を削って、キッチンはＨＣシリーズにしました。

マイレーヴでは、水周りの施主支給はできないといわれたので・・。

[599: 購入検討中さん]

Kシリーズですが、安っぽいのではなくて　安いです。
フツーのI型で食器洗機、IH、バックセット付きで100万切ります（笑
一流メーカーのショールームにいってからKシリーズを触ると
絶対代えたくなると思いますよ。

当方は施主支給でI型とバックセットをグレードアップさせて
120万位になりました（メーカーは伏せますね）
施主支給の割引率は5割なんで　Kシリーズよりは
断然良い仕上がりですよ

マイレーブで施主支給が出来ない部分なんて無いと思いますよ・・・。
風呂は厳しいみたいでしたが、押せば大丈夫そうでしたし
外構等は「他でやった方が三井の取り分の分安いですよ」
なんてアドバイスしてくれました。

[600: 契約前]

ありがとうございます！そうですか、Kシリーズはそんなにつけても１００万切るのですか。びっくりしました。施主支給でも割り引いてくれるのですね。
外溝も施主支給できるのですね！キッチンは消耗品なので、Ｋシリーズ採用として、外溝を施主支給しようかな。その前に、契約しなくてはいけませんが。。

[601: 599]

600さん

外注は安く済みますが
それなりの部分があることもお忘れなく。
出来れば三井の仕事をしている業者がベストですね
当方は三井の仕事をしている業者にたまたま知り合いがいて
支給にいたりました
それでも外壁と全く同じ（SBフィニッシュ等）には出来ないみたいです
一体感は薄れますよね・・・。

お金があるなら何でも三井に頼むのがベストだと思いますよ。

[602: ｋ]

外溝は外壁と同じ様に塗れると思いますが。
同じ塗料を取り寄せればいいわけですし。
現に家はそうしようとしてます。

三井社員も塗料の型番教えてくれましたよ。

[603: 599]

でも、仕上げが職人によって違うみたいなんですよね
吹きっぱなしなら問題ないでしょうが・・。