三井ホームの企画住宅について

[ここあ]

新築するにあたり、ハウスメーカー選びで迷ってます。三井ホームって高いと思っていたのですが、企画プランがあり、坪単価が安いのですが、インテリアやその他色々つけていくことになり、結局高くなるとの情報も得ました。いかがなものでしょう。

[564: 契約済みさん]

そうそう
話が進んでいくと他のところの方が気になりますよね
同じ玄関に金掛けるなら門扉や玄関の造作等の方が
満足感ありますからね！

[565: ずさん工事管理人]

うちは、三井ホームで地鎮祭でも上棟検査でも、５０００円〜１万円くらい営業さん、設計士さん、ICさんなどに配りました。工事中だって、不要と言われながらも大工さんたちに差し入れもしたんですよ。しかし、その結果はひどいずさん工事でした。お礼も大事ですが、三井ホームで建てる時は、うちのように下請け工事店に丸投げ、工期をせかせてずさん工事ということがありますので、十分監視したほうが良いですよ。完成時に、営業さんも設計士さんも、まったくずさん工事を指摘してはくれませんでした。(T^T)　うちの失敗談のHP作りました。ご興味のある方はどうぞ。。→http://www4.tokai.or.jp/shinchiku/mitsuihome_zusan/

[566: 契約済みさん]

>565
着工時アンケートにURL載せて
こういう風にしないでくださいって書いて良いですか？

[567: 匿名さん]

このホームページ見ちゃうと・・・

[568: 匿名さん]

どちらの地域にお住いなのでしょうか・・・

[569: 匿名さん]

三井ホームは赤字だから人件費削減のためしかたがないことだと思います。

[570: Naomi]

お返事おそくなり、すみません。ありがとうございます。見積もり時にすでにタイルが「ノバ」になっていました。予算もオーバーしていなかったので、とりあえずそれでいくつもりです。
そうですね、きっと家が建ってしまえばドアや門扉のほうに目はいきますよね。そっちのことはすっかり考えていませんでした。しかし標準の門扉は一体どんなものなのでしょうね？

[571: 匿名さん]

>>565さん

どこのメーカーでもそのようなホームページはありますが
他と比べるとまだましな方だと思いますよ
所詮人間が行う仕事ですので職人によって当たり　はずれはあります
監視してても腕は変わらないと思います

ただ、そのようなHPをこの場所に書き込むのはいかがなものでしょうか？

[572: 購入経験者さん]

三井ホーム終わったな。もっと公表するべき。こんなの裁判でもして立て直してもらったほうがいい。坪８０万円もぼったくっておいてあの有様じゃ、どんな＊＊＊よりもひどいぞ。
もっとまともな職人選べよ。
大手の注文住宅は怖いね。

[573: 周辺住民さん]

レゾンテって坪単価いくらくらいですか？おしえてください（＞＜）

[574: 匿名]

うーん、調べれば調べるほど、伺えば伺うほど、本当にどこに頼んでいいのか分からなくなっちゃいますね。確かに当りはずれがあるようですが、だからといって「はずれ」にローンを払い続ける辛さもあるし、、、やっぱり中古買ってリフォームの方がまだ安心でしょうか？　あっ、あのインスペクターというのに最初からお願いすれば何とかなるものなのでしょうか？

[575: 購入経験者さん]

５６５さんのHP見ると、三井で建てるとこうなります、最悪のHMだ、と思わせますが
実際ここまで酷い施工が行われるとは俄かに信じ難いですね。
我が家では結果的に全く欠陥はありませんが、施工業者によって仕事に差が出るのは事実です。

うちの場合、早めにクレームを言ったからか、基礎の段階で業者が変わりました。
実は知り合いの業者からの紹介で最初に業者にお願いしたのですが、対応がかなり
悪かったのです。

三井の家はオシャレな洋風住宅が好きな方には最高のHMですが、施工業者にばらつきがある所だけは致命的です。
そう、565サンの様な施主にとっては、酷い施工＝三井、これが全てであり、このような形で訴えられてしまうのですからね。

それにしてもこの話が本当だとしたら本社の対応は酷いですね。(自分の経験からすると信じられませんが）

[576: 購入検討中さん]

１１月からいろいろハウスメーカー検討した結果、三井ホームにたどり着こうとしています。
決め手は屋根のＤＳパネルですね。
これから温暖化が進み、３５度以上の夏の日が増えると思われます。
真夏２Ｆで寝苦しくなく寝ることができる家となると三井ホームか大成の空間王にねりますね。
デザインでいくと三井ホームの方が上ですよね。
と言っても予算が小さいので、マイレーブかＶＡＲＩＯの規格型になってしまいます。
ＶＡＲＩＯにＶＥＲＹのウッドバルコニーをつけようと思ってます。
延べ床３０坪程の小さな家ですが、規格型でさらに安く買おうとしています。
全館空調は予算上もちろん付けられません。
外溝も芝生とポストと駐車スペースのコンクリートのみです。
現在まだ未契約ですがゴールデンウイークまでに契約ってとこでしょうか？
三井ホームに住んでおられる方！
性能どおり２Ｆは真夏暑くないですか？
ＶＡＲＩＯを安く建てた方は本体いくらくらいでおさまりましたか？
みなさんのアドバイスが契約の決め手になります。
いろいろ書いてください。

[577: エクステリア検討中]

今、三井ホームさんで建設中です。
皆さん、外溝は三井ホームさんにお願いしましたか。
あと、費用はどの位かかるものなんでしょうか。
想像が付かないので教えてください。
宜しくお願いします。

[578: 元関係者]

外構業者は三井ホーム経由で指定された業者の方が建物の合う提案がくると思いますよ。ただ、指定工務店と同じで、各エリアで差が激しいです。使いだしたばかりの業者の場合もありますし・・・。設計コンサルタントやICが一緒に提案してくれる方だといいのですが。（これも営業所で差があります）外構工事は安さだけで選択すると失敗します。気をつけて。

[579: 購入検討中さん]

屋根のＤＳパネルは中の断面がよく分からないが熱ヤセはしないのかな？

[580: VERY！打ち合わせ中]

DSパネルの仕事ぶりはどうですか？どなたか夏を迎えられた方、体感はいかがでしたでしょうか。ロフトにベット設置予定なのですが、快眠・・・出来るのでしょうか。

[581: 入居済み住民さん]

ＤＳパネルについてですが、正直、夏は暑いです。
うちは、２階がすべて勾配天井でロフトつきで、小窓もついてはいますが、扇風機を回してなんとか無理やりガマンして寝られるかなと言ったところ。
詳しいことはわかりませんが、建物全体の気密などを考えれば、外の温度を中にこもらせることはかなり少ないように感じます。在来工法で築１８年の実家と比べると、格段に夏は涼しく、冬は暖かいです。
これは人によって感じ方が違うと思いますが、エアコンをつけた部屋と廊下の温度差は少ないです。
実家は廊下に出た途端に、外かと思うぐらいですから。(特に冬は）

ロフトで真夏も快適に寝るには、やはりエアコン必須だと思いますね。
うまくロフトに風が当たるようにつけるとか。

[582: 購入経験者さん]

外構はいくつか見積もりをとってもらって、その中から気に入った提案をしてくれたものを選びました。結果的に一番高いものになりましたが、それでよかったと思っています。
三井ホームに頼むと多少高くなるようですが、デザイン、色彩を家とうまくコーディネートしてくれて、非常にいい感じになりました。

[583: 入居済み住民さん]

うちのDSパネルは良い仕事をしています。2階リビング、勾配天井で全く問題ありません。全館空調の効果もありますがそれだけでないと感じます。