三井ホームの企画住宅について

[ここあ]

新築するにあたり、ハウスメーカー選びで迷ってます。三井ホームって高いと思っていたのですが、企画プランがあり、坪単価が安いのですが、インテリアやその他色々つけていくことになり、結局高くなるとの情報も得ました。いかがなものでしょう。

[544: 購入検討中さん]

539さんにお聞きします。

>契約後、やはり標準のキッチン（K）では不満に思うようになりました。

例えばどんなところが不満ですか？
今後検討するに当たり、ご意見を伺いたいです。

[545: 入居済み住民さん]

539ではないのですが、キッチンやトイレをグレードアップしました。

標準のものだと、なんというか、賃貸の水周りっぽいというか・・。
うまく説明できないのですが。

[546: 契約済みさん]

539です。

541さん、アドバイスありがとうございます。

不満な点・・・なんか安っぽく思えてしまったということです。
機能的に云々ってのは、他を見ていないのですが何となくそう思えてしまいました。

537さん、どのようなものに変更しましたか？
また差額はいかほどだったのでしょうか。
差し支えなければお聞かせください。

[547: 匿名さん]

>>543さん

VARIO 外壁移動不可、間仕切り変更可、外壁ASコート、外観５種類から選択
マイレーヴ外壁移動可、間取り変更可、外壁SBフィニッシュ、外観１０種類だが他の外観も対応可

他にも次世代省エネ基準とか、天井高の違いとかいろいろありますが、一言でいうとVARIOはほぼプラン通り建てる既製品、マイレーヴは基本プランはありますが、ほぼ自由設計です。

>>539さん

キッチンはKシリーズでもいくつかグレードがあるので、それによって質感に差がでます。HC（日立）にすると高級感がありオプションも増えますが、価格がかなり高くなります。マイレーヴでえらべるのはこの２種類ですが、あとは交渉次第と思います。

[548: 購入検討中さん]

５４７さん
ありがとうございます。
断熱材なども違うのでしょうか。マイレーヴで検討中ですが、バーリオが建てられるのであれば（土地の形が問題なければ）グレードアップしていったほうがいいのではないか思うのです。
キッチンや床、その他家の中のものについてはバーリオもマイレーヴも変わらないということなのでしょうか。
みなさんがお話されている全館空調などもバーリオでつけられるのでしょうか。

[549: 契約済みさん]

537です。

539さんのご指摘の通り安っぽい印象に付け加えて食洗器の使い勝手が良くなさそうでした。
National製にして、オプションでシンクや食洗器の内容をアップしました。標準より5万円アップ位だと思いますが・・。

543さん

ヴァーリオは天井高が標準260ｃｍでは無かったと思いますよ。（確か・・）オプションで高くは出来ると思いますが。。たかが20ｃｍの差で私も最初は「20ｃｍなんて。。」と思っていましたが、20ｃｍの差は大きいですよ。

[550: 関係者]

５４８さん
土地形状に上手くプランがあえば、仰る通りバーリオで設備をグレードアップするのもありだと思います。ちなみに断熱材の種類は一緒です。ただ、厚みが違うのでマイレーヴと同等（次世代省エネ基準）にするにはグレードをアップする必要があります。

仕様でマイレーヴと違うのは大きい部分はキッチンだけではないでしょうか。床等は一緒です。
全館空調は2.6ｍ天井にして、次世代省エネにすればつけられます。

ただ、外観等こだわりがあるならマイレーヴの方が自由が利くので良いと思います。

[551: 匿名さん]

547です。

VARIOは規格住宅なので、どの程度グレードアップできるかはわかりません。三井ホームの場合、地域によっても仕様や対応が違うので、直接、営業の方に聞いたほうがいいと思います。

VARIOとマイレーヴのプランには、同じ間取りがかなりあるので、それで仕様、価格の差を比べてみてはいかがでしょうか？

[552: 匿名はん]

マイレーブの外観について
画像があるようなサイト教えてください
三井の外観がいまいちシックリ来なくて・・・。

[553: ビギナーさん]

三井ホームで建てられたかた教えてください！地鎮祭どのようなかたちでされましたか？ご祝儀など配りましたか？

[554: 777]

地鎮祭は自分たちでやりました。
最初から自分たちでやると伝えたたので。
三井の社員が色々教えてくれて一緒にやりました。
ご祝儀は営業、設計、現場担当に商品券を渡しました。

[555: 匿名さん]

地鎮祭、三井ホームにお願いしました。最近はしない人も多いので施主の意向を聞いているようです。ご祝儀は粗品程度にしました。三井ホームに払った金額＋ご祝儀で総額５万円程度だったと思います。私たちは行くだけでした。お供物は持ち帰ってありがたくいただきました。
５５７さんのように自分たちで準備するとよりよい地鎮祭になると思いますが、祭壇、テント、紅白の幕、お供物、お札、縄張り、盛り土、鍬、榊の枝、神主さんの依頼等、準備がかなり大変と思います。
三井ホームの営業さんは、一生懸命やってくださったので、かかった金額は高くないと思いました。

[556: 匿名さん]

もしよろしければ、営業さん設計さんなどに一人どの程度、渡されましたか参考の為お願いします。
気持なので、３０００〜５０００円の商品券ぐらいでしょうか？

[557: 契約済みさん]

地鎮祭って、もちろん施主のためでもあるけど
基本的に工事関係者の安全を祈る物なんじゃないんですか？
それなのに出席した関係者にご祝儀って変じゃないですかね？

[558: 入居済みさん]

557さんに同意。
地鎮祭はやったけど、ご祝儀は配らなかった。だからと言って対応が変わった感もなし。
逆に三井からお酒を頂きました。

[559: 554]

商品券は5000円でした。
ご祝儀渡す渡さないで対応は変わらないとと思いますが、まぁ気持ちの問題って事で。

高い金三井に払ってるわけですしね。

[560: ビギナーさん]

普通地鎮祭では祝儀は渡さなくて、上棟式で渡すものって聞きましたが、うちは上棟式をやらないので地鎮祭で手土産を渡そうかと考えています。上棟式はみなさんしましたか？上棟式にご祝儀を配られたかたいますか？

[561: 匿名さん]

555です。

三井ホームは上棟式はせずに打ち合わせだけなので、そのかわりに地鎮祭でご祝儀というのはありと思います。

[562: Naomi]

近々三井で家を建てる予定です。
VARIOで建てる予定ですが、標準の玄関床タイルがあまり好みでありません。テラコッタに変えたいと検討していますが、そちらに変えるといくらぐらい値段があがるのでしょうか？もちろん面積にもよると思うので、たとえばタイル一枚あたりの差額はいくらでしょうか？ちなみに標準は、「クイーンフロア１００角」で、テラコッタは「リサイクルタイル　ノバ」です。ご存知の方がいらっしゃいましたらお返事お願いします。

[563: 入居予定さん]

私はマイレーヴなのですが、
やっぱり玄関タイルが気に入らずに、ノバにしようと思っていました。
でも、うちの玄関はあまり大きくないのですが、差額で６〜７万でした。
結局、その差額なら別のところにかけようということになり、クイーンフロアにしました。
１００角ではなく１５０角でも値段は変わらなかったので、私はそれにしました。
ノバは欧風住宅にはいいですよね〜
今、ほぼ出来上がっていますが、別のところに目が行き、あんまりきになりません（笑）
妥協、妥協の連続でした・・・お金があればいくらでもよくしたいですけどね！