パパまるハウス(北都ハウス)の評判ってどうでしょう？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

【公式サイト】
https://www.papamaru.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

新潟県で棟数を増やしているといわれるパパまるハウス(北都ハウス)さん。
私個人としては，逆さまになったべた基礎がメンテナンス上心配なのですが実際いかがなのでしょう？

[961: 戸建て検討中さん]

>>960 通りがかりさん
パパまるで建てる気がない人がここに書き込みする理由ってないはず？
よほど暇なのかな？

[962: 評判気になるさん]

>>960 通りがかりさん
あなたの望むところの掲示板に行きましょう！
ここではないですからね。

[963: 口コミ知りたいさん]

けなされて悔しいのはわかりますが、ランニングコストの面ではタイル外壁や瓦屋根などの家に比べれば修繕費などの費用が掛かるのは事実ではないでしょうか？

[964: 口コミ知りたいさん]

>>963 口コミ知りたいさん

けなされて悔しいって？
けなしに来てるならあなたの書き込みは迷惑ですよ笑

[965: 通りがかりさん]

>>963 口コミ知りたいさん

貶されたと思い悔しいのは君では？
パパまるが貶されて悔しいなんて普通に思う人はいないでしょう！
タイル外壁や瓦屋根のHMの掲示板に行って君は貶されてたりしたの？
その腹いせ？
それともパパまるに恨みでもあるのかな？
いきなりランニングコストがどうとか
タイル外壁や瓦屋根とか書き込み出して頭大丈夫かな？と思ったよ笑
まぁ、どうでもいいけどワロタ

[966: 通りがかりさん]

>>963 さんみたいな人はスルーするのが一番ですよ。
こうゆー人はしつこいですからね。

[967: 通りがかりさん]

引き渡しまでにかかった金額を教えて下さい。
契約金や上棟時などに建物の何十パーセントなど…。

[968: 口コミ知りたいさん]

>>967 通りがかりさん

私の場合は着工時50%、決済時50%の二度でした。
関連会社につないでもらったからかも知れません。

[969: 口コミ知りたいさん]

>>967 通りがかりさん

契約金1万
地鎮祭やるなら3万
地鎮祭はパパまるは一律3万とのことで3万でした。
上棟時はパパまるは何もしなくて良いとのことでしたが上棟を見に行ったので食事と飲み物程度の差し入れしました。
ローンは繋ぎ金を使えば他はかからないはずです。
土地別ならその土地に見合った手付け金は必要になります。
不動産次第で金額は左右されるとは思います。

[970: 口コミ知りたいさん]

>>969 口コミ知りたいさん

追記
繋ぎ金を使わない場合は着工時建物の50%
引き渡し時ちょい前に残り50%

[971: 通りがかりさん]

>>968 口コミ知りたいさん

ありがとうございます。参考になります。
関連会社とは、パパまるの関連会社ですか？
あと、頭金を払うタイミングはいつでしたか？

[972: 口コミ知りたいさん]

建て替えで、解体から外構までを一括でやってもえるでしょうか？

[973: e戸建てファンさん]

>>3 匿名さん
突然の質問失礼いたします。
最近、近くにモデルハウスができ名前も惹かれたので今週末訪問する予定です。
そこでなんですが、実際営業さんの対応とかどうですか？

[974: 口コミ知りたいさん]

>>971 通りがかりさん

関連会社は、ヒノキヤグループのフィナンシャル部門です。
頭金というか、契約金10万円は着工の結構前、着工時50%は、正に着工日です。

[975: 匿名さん]

>>971 通りがかりさん

>>971 通りがかりさん
契約金10万は着工1週間前ぐらいでしたよ。
着工1週間前ぐらいに建物の50%を支払う形
現金で払うか
それとも繋ぎ金でローンで払うかのどちらかですね。

972さん
一括で可能だと思いますよ。
ただ他より高くつくかも知れないです。
パパまるの営業に話して自分で探すを話してみて良ければ他業者さんに頼む形が良いかも？
フルローンでも借り入れ先の銀行と話しその形で借り入れ可能か調べたらです。
銀行次第で出来ないもありますのでできる銀行さんを探してもらえばです。

973さん
営業さんはどのHMでも言えることですが当たり外れはありますね。
知識のある人とそうでない人の差はかなりあると感じました。

[976: 名無しさん]

>>972 口コミ知りたいさん

パパまるの営業所よりもパパまる代理店の方が安い解体業者を別口で見積りとってくれるかもしれません。

[977: 口コミ知りたいさん]

>>974 口コミ知りたいさん

参考になりました。ありがとうございます。

[978: 口コミ知りたいさん]

>>975 匿名さん
詳しい情報をありがとうございました。

[979: 口コミ知りたいさん]

21坪の平屋を建てる予定ですが、Z空調にするか迷っています。
実際に付けられた方、どうですか？快適ですか？電気代はいくら位かかっていますか？

[980: 口コミ知りたいさん]

>>979 口コミ知りたいさん

2階建で太陽光5kWですが、電気代は5月7000円、6月8000円、7月9000円でした。
Z空調の本格稼働は6月下旬からです。
まあ、正直安くはないですが、アパートではガスも5000円はかかっていたので、
売電も考えれば、光熱費全体で15000円/月くらい減っています。

ちなみに快適なのは言うまでもないです。
キンキンに冷えているわけではないですが、外部との体感気温差がありすぎて、外に出たくなくなります。

[981: 口コミ知りたいさん]

>>980 口コミ知りたいさん
電気代、5月7000円、6月8000円、7月9000円は、売電を引いての金額でしょうか？

[982: 口コミ知りたいさん]

>>981 口コミ知りたいさん

売電は引いていません。請求額です。
引いた額だと5月-8000円、6月-7000円、7月-2000円でした。

[983: 名無しさん]

>>979 口コミ知りたいさん
2階建30坪4人家族
オール電化
太陽光5キロあり
Z空調２台自動運転で24時間稼働
1階26度設定前後設定
2階27度設定前後設定
光熱費
5月5000円ちょい
6月4500円ぐらいでした。
7月今のところ4000弱
売電は5月、6月ともに18000ぐらいでした。
Z空調は快適ですよ！

[984: 戸建て検討中さん]

>>979 口コミ知りたいさん
Z空調付けてよかったと思ってます。
どこに居てもほぼ温度が一定なので凄く快適です。
ただ年数が経った時のメンテナンスは気になるところです。

[985: 口コミ知りたいさん]

>>982 口コミ知りたいさん

太陽光を付けると、夏場は毎月の電気代が賄えてしまいますね

[986: 口コミ知りたいさん]

>>983 名無しさん
やはり快適ですか。
その電気代だと、太陽光を付けなくても十分安いですね。

[987: 戸建て検討中さん]

>>986 口コミ知りたいさん
太陽光があるから安いのかな？とは感じてます。
うちの電力プランの場合は
平日
10時から17時までが1kwhあたり買電が38円ですが太陽光があるので天気が悪くないかぎりこの時間帯に電力を買うことがありません。
17時から23時の買電が1kwhあたり28円
23時から9時までの、買電が1kwhあたり16円
17時から9時までの電力はほぼ買うことになるので安い時間帯でしか電力を買ってないのが光熱費が安く済んでるのだと思います。
ちなみに土日、祝日は
9時から23時までの買電1kwh28円
23時から9時まで買電1kwh16円です。
土日、祝日は仕事も休みですが昼間の電力が安いこともあり太陽光もあるので昼間は光熱費がほぼかからないことから光熱費が安く済んでます。
朝食は電力の安い9時までに作る。

夕食も同じく電力の安くなる17時以降から作るでIHでかかる光熱費をおさえてます。
エコキュートは湯ましをピークカットで設定して電力が一番安い時間帯に設定してます。
エアコンはつけっぱなしにしてますが仕事に出かける時間は1階26度設定
2階27度設定にして出かけます。
返って来てからその温度では暑いようなら24度から25度設定にしてます。

うちの場合は寝る時間帯まではほぼ2階を使わないので寝る前に暑いようなら25度から26度設定にしてます。
Z空調は24度以下とかでつけっぱなしだと月の電力はかなり高くなるとは思います。
全フロアを一定にすることを考えると。
なのでZ空調を付けるを考えるなら24度以下でないと駄目とか思う方だとZ空調より単体でエアコンが良いのかな？とは思います。
冬場もまだ過ごしてはないですが高めの温度でないと駄目な方はZ空調向きではないのかな？とは光熱費を考えてしまうと思いますよ。

[988: 通りがかりさん]

Z空調は他の方の内容にあったように快適で外に出たくない気持ちにはなります。
それほど快適です。
キッチン、風呂上がり、廊下など温度がほぼ一定してるのでほんとそう感じてしまいます。
玄関にも吹き出し口があるので玄関ドアを開けたら直ぐにそう感じてしまいます。
光熱費は実際は単体のエアコンの方がZ空調よりは安くは済むとは思います。
ただ外気機の付くところが微妙になりやすいのかな？ですね！

[989: 口コミ知りたいさん]

>>987 戸建て検討中さん

今住んでいるのが、築40年の古い家で光熱費が馬鹿みたいににかかっているので、太陽光がなくてもその光熱費だととても安く感じてしまいました 笑

[990: 評判気になるさん]

>>989 口コミ知りたいさん
私も以前住んでたところでは光熱費は今の数倍はかかっていました。
アクアファームはほんといいと思います。
Z空調は温度設定でつけっぱなしですが設定温度になったらZ空調じたいがアクアファームのおかげか止まってる時間も長いので光熱費が抑えられてると思います。
ローコストでアクアファームが標準でZ空調があることでパパまるに決めましたがほんと良かったと思っています。

[991: 口コミ知りたいさん]

>>990 評判気になるさん

アクアフォームってそんなに良いですか？
朝は外気に影響されて23度くらいになりますし、
小屋裏は日中は最低30度、夜になっても27度は下回りません。

グラスウールよりははるかにマシでしょうが、アクアフォームが絶対的に良いかというとちょっと…

Z空調はちゃんと稼働させればすごく快適なので、室内の環境には満足していますが、
アクアフォームには疑問符が付きます。

正直、冬が心配です…

[992: 評判気になるさん]

>>991 口コミ知りたいさん
吹き付け断熱は良いと思いますよ。
小屋裏は吹き付け断熱にしなければ基本は屋根断熱ではなく天井断熱となりますね。
小屋裏の温度は余程断熱材の厚みを増やさないかぎり屋根断熱の吹き付け断熱よりも天井断熱の方が温度は高くなるはずです。
なので今が30度ならそれより暑くなるになりますね。
施工に関してもグラスウールなどはしっかりとした施工がされなければ隙間風を作ったりしてしまいます。
地震などでも剥がれてしまう可能性も高いと言えます。
また配線箇所や金物箇所などの施工の難しさもありますね。
これは天井断熱でも同じことが言えます。
Z空調のようなダクトがあることでさらに難しいと言えますね。
吹き付け断熱は張り付きますから地震などでの剥がれなどは確実にグラスウールなどよりは良いとなりますね。
また吹き付けは膨らみますから厚みが一定できないので一番薄いところで基準厚みとなるので全体的には厚くなるので良いと言えます。
デメリットは冬場とは思います。
屋根断熱より天井断熱の方が面積が狭いので光熱費は安く済むと思います。
とは言えグラスウールなどの施工がしっかりとしてないと隙間風を作ってしまったりそこからカビなどで家が駄目になってしまうのを早めたりそれによりいずれは光熱費も高くなると言えるかとから吹き付け断熱が良いと私は思います。

[993: マンション検討中さん]

>>991 口コミ知りたいさん
横から失礼します。
朝は外気に影響され23度ぐらいになりますしとありますがZ空調はつきっぱなしですか？

[994: 口コミ知りたいさん]

>>993 マンション検討中さん

もちろんZ空調付けっ放しです。
所詮はエアコンですから、冷房、ドライなら設定温度以下になれば温度は下がりっぱなしです。

22度、23度くらいなら不快な程寒くはないですが、これが冬であると想像すると…
まず間違いなくこの季節以上にZ空調は稼働し続けるでしょうし、快適性、光熱費ともに不安はあります…
設置前から想像していた事ですが、夏に体験してより一層心配になってきました。

[995: 通りがかりさん]

>>994 口コミ知りたいさん
冷房で温度下がりっぱなしですか。
除湿なら温度はどんどん下がっていきますが冷房だとならないですね。
温度感知のセンサーの反応の問題なんですかね？

[996: 口コミ知りたいさん]

>>995 通りがかりさん

断熱能力が高ければ下がりっぱなしにはならないんじゃないでしょうか。詳しくないですが。
温度センサーは関係ないでしょう。
冷房は設定温度以下にするものですから、外気に影響を受けて室温が下がっても設定温度には戻しませんよね?

窓のほとんどない小屋裏の室温上昇と朝方の1階、2階の外気からの影響を見る限り、
アクアフォームの断熱能力は、私は高くないと思っています。残念ではありますが。

[997: 通りがかりさん]

>>996 口コミ知りたいさん

冷房は温度設定にするにその設定温度より低い風が出るとは思いますが設定温度に達したらエアコンは自動運転なら止まるが普通かと。
なのでその設定温度より下がらないが普通かと

[998: 口コミ知りたいさん]

>>997 通りがかりさん

エアコンで室温が下がっているわけではありませんよ。
外気に影響されて室温が下がっているんです。
事実なので、どうしようもないです。

[999: 通りがかりさん]

>>998 口コミ知りたいさん

外気に影響されない断熱材なんてないよ笑

[1000: 戸建て検討中さん]

資料請求したカタログがシワシワの使い回しでがっかりしました…

[1001: 匿名さん]

Z空調のモデル行ってきたが、確かに全館が涼しかった。
屋根裏は暑かったが、居室ではないので、まぁ、納得。
あとは電気代が気になるが、快適なのは快適だった。

[1002: 匿名さん]

私もパパまるで、平成28年に新築したんですが、
はっきり言って最悪なハウスメーカーです！
施工、アフターどれを取っても最低なハウスメーカーです！価格も安くありません！
只今、住み替え検討中です！多少の損失は覚悟しては
おりますが、買う前にしっかりと勉強していれば、
など後悔が絶えません。
その内、桧屋グループから排除されるでしょうね！

[1003: 名無しさん]

>>1002 匿名さん
住み替え検討中とありますが、施工に問題ありましたか？
是非教えていただきたいです。

[1005: マンション検討中さん]

>>1001 匿名さん

Z空調の電気代は各部屋の冷暖房となるのでカタログ記載のように単体エアコンの電気代と一緒とはならないですね。
快適を取るか？電気代を取るか？になるかな？です。

[1006: 通りがかりさん]

>>1002 匿名さん

他社の営業辺りかな笑
お客取られた腹いせか笑

[1010: 匿名さん]

パパまるは、仕様も他メーカーとほとんど変わらず、吹付断熱も標準ということを考えると、コスパはかなりいいと思います。
今は、桧家は売り上げが落ちてきているらしく、パパまるのほうが勢いをあるみたいです。
たしかに、少し前に桧家の株がストップ安になりましたね・・・

Z空調に関しては、全関空調なのでもちろん電気代はかかります。
桧家の営業さんがごり押ししてきますが、よく見極めましょう。

ちなみにキャンペーンでZ空調を付けていたのは、株主総会時に普及率は何％です。こんな素晴らしい商品を作りました。というのをアピールするためらしいです。

桧家の営業さんから聞いたので、本当の話だと思います。