パパまるハウス(北都ハウス)の評判ってどうでしょう？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

【公式サイト】
https://www.papamaru.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

新潟県で棟数を増やしているといわれるパパまるハウス(北都ハウス)さん。
私個人としては，逆さまになったべた基礎がメンテナンス上心配なのですが実際いかがなのでしょう？

[880: 匿名さん]

Ｚ空調は、確かに夏涼しいし、冬は暖かい
ただし、冬の乾燥は異常です。
Ｚ空調のモデルがあるので
そこで１～２時間打合せをしてみれば
どの位乾燥するか体感出来ると思います。
また、コスト削減の為、一種換気とＺ空調の吹き出しが
同じ場所を使っているので
吹き出し口を完全に塞ぐことが出来ない。
その結果、部屋ごとの温度調節が出来ない仕組みになっています。

[881: 戸建て検討中さん]

>>880 匿名さん
エアコン付けてたら乾燥するは普通では？

[882: 匿名]

>>881 戸建て検討中さん
コメントありがとうございます。
エアコンは乾燥することは皆さんご存知だと思います。
Ｚ空調の場合、通常よりも乾燥が異常だということを
お話させて頂いた次第です。
普通のエアコンで、１～２時間程度で
喉が痛くなりますか？
Ｚ空調の場合、その程度の時間でも
あきらかに乾燥を感じることが出来ます。

人それぞれ感じ方は違うと思いますので
モデルでのお打ち合わせをお勧めしております。

[883: e戸建てファンさん]

>>882 匿名さん
Z空調付けてますが間取りなどにもよるのではないでしょうか？
我が家の場合は24度設定自動運転で湿度は40から60%です。
もちろん時期にもよるとは思いますが暑い日でもエアコンのフル稼動はないので異常な湿度にはならないですね。

[884: 匿名]

>>883 e戸建てファンさん

コメントありがとうございます。
すみません、８８２のコメントでは記載しなかったのですが
８８０にありますように冬の乾燥が異常だとお話させて頂いていたのですが。

コメントを拝見しますと暑い日となっておりましたので
夏のお話をされているのかなと。

また、何度も繰り返しになってしまいますが
人それぞれ感じ方が違うと思いますので
モデルハウスで体感されるのが良いのではとお勧めしています。

[885: 通りがかりさん]

>>884 匿名さん
Z空調設置に住んでいるのにモデルハウスで体感された方が良いとはほんと可笑しな人ですね！
ちなみに昨年から住んでますよ。
冬場も異常な湿度にはなりませんでしたよ。
住んだら結局は冬場は部屋干しもしますしお風呂にも入ったりで出入りもありますからそこはモデルハウスの体感とは変わりますよ笑
体感と言うよりも湿度に差が出ますよ笑

[886: 匿名さん]

>>882 匿名さん
あなたみたいな人は、Z空調入れなければいいだけだよ。

[887: 匿名さん]

>>885
Z空調に住んでいるのに、ではなく
単純に検討中ならモデルルームで
ご自身で判断したほうが良い、て意味かと

ちなみにうちも乾燥が酷かったので
加湿器を冬は使っています

夏は快適で特に問題はないですが
冬は個人差はあるかと思いますが
乾燥はある程度します

体感としてはエアコン以上でした

[888: 戸建て検討中さん]

全館一定温度に近い温度の形を取るから湿度は普通の一部屋で使うエアコンよりも乾燥するは普通の話かと。
なので普通は加湿器で調整するも普通かと。
それが嫌だとか光熱費がどうのとか思うならZ空調なんて付けないってのが良いですよ。

[889: 匿名さん]

>>885 通りがかりさん

879でデメリットを教えて欲しいと記載されて
いたので当方なりの考えをお伝えしたまでで
いつ私がZ空調の家に住んでると言いましたか？
ほんと可笑しな人ですね！
人、それぞれ感じかた生活習慣が違うのもありますし、
ただ、実際にZ空調のお宅に一週間体験宿泊出来る訳ではないので
せめてモデルハウスでの体験をお勧めしたのですが笑

床暖房を使っているモデルハウスと
Z空調のモデルハウスを体験してみれば
乾燥の違いは感じる事が出来るはずです笑

[890: 通りがかりさん]

>>889 匿名さん
書き込みした人はZ空調付いてる家に住んでると言うことかと？
可笑しな人はあなたかと？

[891: 検討者さん]

>>889 匿名さん
何がおかしいのかわからない。

[892: 検討者さん]

Z空調は普通のエアコンに比べても乾燥しやすいのは何となくわかりました。
Z空調もエアコンだけど全フロアと言うことから考えても一部屋だけを冷やすだけのエアコンよりは乾燥する。
まぁ、普通の事かな？ですね！
なのでZ空調付けるを考える人は加湿器を使ったりで湿度調整して対応したらなのかな？ですね！
それもどうなのか？と思う人はZ空調を考えなければですね！

[893: 名無しさん]

冬は普通に乾燥するんだから建物内部も乾燥して当然
エアコンつければさらに乾燥する
↑これは最近の建物が気密性が高くなっているからどこでもあること
加湿器は必要になる

パパまるハウスの３０坪○○万円ってのはどこまでの金額ですか？
仮設工事（足場）とかも含まれてますか？屋内外給排水工事って含まれますか？
家が完成するまでに他に必要な金額ってありますか？市町村に払う加入金以外でお願いします。

[894: 通りがかりさん]

>>893
30坪プラン 標準オプション無し
建物価格950万+付帯工事400万=最低1350万(45万／坪)

建物価格+400万～550万位

45万～50万/坪

[895: 通りがかりさん]

ローコストは、だいたいどこでも
建物価格+付帯工事400万～

[896: eマンションさん]

>>10 匿名さん

その通りです

[897: 通りがかりさん]

>>896 北都ﾊｳｽ時代と違って、数年前ﾋﾉｷﾔｸﾞﾙｰﾌﾟに入ってからは、そんなに悪くないと思います。

>> 893 27坪3LDKﾀｲﾌﾟ
本体価格 920万
付帯工事 220万
諸経費 150万
2階ﾄｲﾚ 40万
Z空調 70万
屋根裏収納 50万
合計1450万(税抜き)だそうです。

[898: 通りがかりさん]

近所でパパまるの建築工事が始まるということで、前日までに担当の方が挨拶に来ました。
ローコストの割にしっかりした対応だなぁと感心していて、いざ工事が始まって施工看板見てみたら施主の名前と挨拶にもってきたチラシの施主名が全くの別人でした。
施主はこのことを知らずにいるんだなぁと思うと何とも言えない気分です。
施主さんは担当に任せっきりにはしないでしっかり確認することをおすすめします。
通りがかりに失礼しました。

[899: e戸建てファンさん]

>>898 通りがかりさん
なんとも言えない気分なら教えてあげたらいかがですか？
作業してる人でも伝えたらH Mへ伝えてくれると思いますので。

[900: 戸建て検討中さん]

皆さんだいたいオプションにいくらかけましたか？
外構など含め安く済ませたいのですが目安が知りたいです

[901: 評判気になるさん]

>>900 戸建て検討中さん
安く済ませたいならオプションなしにして外構は他社にした方が良いと思いますよ。
パパまる外構高いです。
他社と比較したらわかります。
私の場合はオプション
Z空調、太陽光、キッチングレードアップ、テレビコンセントと通常のコンセント口を追加しました。

[902: 匿名さん]

>>900 戸建て検討中さん

太陽光5kw 100万円
Z空調 70万円
屋根裏 50万円
アクアジェット 25万円
食洗機 13万円
トイレ 12万円
雪止め 12万円
浴槽・フタ 6万円
浴室扉 4万円
物干し 3万円
キッチン天板 2万円

概算ですが、こんなところで計300万円くらいです。
外構は他社で150万円ほどでした。

[903: 戸建て検討中さん]

お二人共ありがとうございます！

外構、特に参考になりました

オプションはなんだかんだいろいろ付けたくなりますが我慢したり値段と相談します！

[904: 戸建て検討中さん]

網戸は標準装備に入っていますか？

[905: 匿名さん]

>>904 戸建て検討中さん

カタログやホームページ等に記載はありませんが、標準設備です。

[906: 匿名さん]

TVアンテナ、網戸、照明、光配管、BS配線など、割と標準装備になってましたよ。

[907: 匿名さん]

結構標準で入っているんですね。
全体的にローコスト系？という印象を受けるようなイメージを受ける公式サイトの造りだったので、
こういうのはオプション扱いになるのだろうなぁと思いました。
お値段が上がるとしたら、設備や仕様をグレードアップしたときがメインになってくるのかしら。

[908: 名無しさん]

>>907 匿名さん
値段が上がるのグレードアップがメインです！
住める状態には標準装備でなってますが問題は外構ですね！
外構しなければ家の基礎を掘って出た残土はそのまま整地されて終わりなので見た目が悪いです。

[909: 戸建て検討中さん]

標準装備の洗面化粧台MVシリーズだとオプションでグレードアップは幅広だけで高さは選べないんですよね…。
家族がみんな170cm以上なので80cmだと低いなぁと感じてしまいます。
MVシリーズじゃない洗面化粧台にしたりMVシリーズのまま大工さんに高さを高くしてもらったりなど対応してもらった方いらっしゃいますか？

[910: 匿名さん]

おすすめできません。
現場監督わ見に来ず施工ミスばかり。
床色間違えて張られはがしてやり直し。
リフォーム感がありました。巾木の色も間違えられ更に変更しました。大工さんに確認したとろこ仕様書に書いてあるけど届いた材料でつけてくれとの指示が監督よりあったとのこと。
クリーニング後にも関わらず砂まみれの段ボールが中に置いてあったり完成していないのに施主検査を行ったりとむちゃくちゃでした。とても汚れた状態で引き渡しされました。
更には電気の線が断線してるなど適当な仕事ぶりで
メーカーに連絡すると施工業者が悪いとの話ばかりでした。
メーカーの中では安いのである程度は覚悟してましたが
そこまでひどいとは驚きです。高気密とうたっていましたが玄関パッキングがたらず雨漏り。何度も電話をし一生の買い物なのにと残念です。
人が作るものなので間違いわあると思いますがもう少し高い意識で仕事をしてほしいと思いました

[911: 戸建て検討中さん]

>>910
最近の話しですよね？
ちなみにどこの県ですか？

[912: 通りがかりさん]

ただいま建築中の者です。

今更かもですが、パパまるはローコスト寄りの企画住宅なので、希望に近いプランがあり、割り切って標準装備に近いもので建てるならオススメします。

標準装備でも割と色々ついていますが、沢山オプションなどつけたい方は価格というメリットは薄れますし、もしかしたら他のハウスメーカーも検討した方がいいかも知れません。

またなぜか地域によってもオプションで対応できるものとできないものや、標準装備の中でも色の選択ができたりできなかったりとあるようです。

もしグレードアップ一覧にないオプションなどでも、相談すれば基本的に見積もりを出してくれますので、金額と相談しているいらないを判断すればよろしいかと。

私も色々とグレードアップ一覧にないものをお願いしましたので、まずは直接地域の営業担当者に相談するのが一番近道だと思いますよ。

[913: 戸建て検討中さん]

>>912 通りがかりさん
ちなみにどんなものをお願いされたのですか？
参考までにお願いします。

[914: 通りがかりさん]

>>913 戸建て検討中さん

身バレするのは嫌なので、当たり障りない回答になります。

私が通常のオプション外でお願いしたものは、玄関ドアの変更（グレードアップカタログにもないもの）、ニッチ、ヒシクロス面格子、居室のドアの変更くらいですね。

見積もりとったり、実際にお願いしたものはもう少々ありますが、この辺でご容赦ください。

[915: 戸建て検討中さん]

>>914 通りがかりさん

ニッチ造ること出来るんですね。初めて知りました！最初から諦めてました。
参考になります。ありがとうございます。

[916: 名無しさん]

補修の依頼をしてどれくらいかかるのでしょうか？
住んで2ヵ月で不具合が出て、クレームつけたのが今年初めです。その後5回もいろいろな関係者が見に来て、結論的には修理することになったのが4月半ばです。それからこちらから連絡しないと連絡は無く、連絡するとちょうど電話しようとしてたとか、本社で審議中でまた連絡しますとか…。
建築中は２日に１回程、大工さんに了承を得て内部も見ていたので、原因かもしれない画像は有りますが見せませんでした。下請けの大工さんのせいになると可愛そうだし、建築中の内部写真は残して無いと監督が言っていたので…。
約２ヵ月の建築中で監督を見たのは2回だけ、たまたま会わなかっただけか、ほとんど来てなかったのか…。

本社で審議するのに何ヵ月かかるのでしょうか？

[917: 匿名さん]

>>916 名無しさん

心中お察しします。
ただ、ここではご質問の明確な回答は得られないのではないでしょうか。

本当にパパまる本社での審議中なのであれば、直接聞いても問題ないと思います。

また、地域にもよるでしょうが、監督は必要時以外は呼ばない限り来ませんよ。
しかし、2回は少なさすぎる気がします。
2日に1回も足を運ぶ行動力があるなら、もっと監督を現場に呼んでも良かったんじゃないでしょうか。

[918: 名無しさん]

>>917 匿名さん

本社に確認してみます。

[919: 匿名さん]

>>918 名無しさん

拙い意見に耳を傾けていただき、感謝いたします。
今回の件が無事解決するよう祈ります。

[920: 通りがかりさん]

587さんと同感です。

我が家の近所に ぱぱまるさん施工で家を建築していましたが…
建築中の廃材などのごみが放置され、風で飛ばされさんざん我が家敷地に入って来ていました。
さらには、職人さんが昼食で飲み食いしたであろう、プラスチックの空き容器やペットボトルまで。
何より着工始まると、毎日朝から夕方まで、もの凄い騒音なのに、着工前の挨拶もいっさいなし。
外壁や屋根、ペラペラで、すぐにメンテナンスが必要になりそう…
実際に住んでみるといかがなお家なのでしょう？

[921: 匿名さん]

>>920 通りがかりさん

差し支えなければ、お住まいの県を教えていただけませんか？

[922: 検討者さん]

タカラのリラクシアにグレードアップされた方に質問なのですが、ユニットバス変更(4万円)以外にも浴室のオプション追加されましたか？

鏡を全身鏡にしたり壁をハイクラス１面にしたりなど選んだオプションを教えてくださいm(__)m(差し支えなければ金額も書いていただけると有難いです。)

ユニットバス変更のみだとやはり味気ない感じになりますかね…？

[923: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[924: 匿名さん]

>>860 通りがかりさん

[925: 匿名さん]

>>860 通りがかりさん

参考になればと思い投稿いたします。 資金計画書、契約書、確定図面、税金、以上4点を説明できる社員なら信頼して良いでしょう。

[926: 通りがかりさん]

近隣でパパまるハウスの現場がありますが足場防炎シートと可動フェンスで囲っています。ゴミの飛散は目にしません、私も全国展開しているハウスメーカーで建築中ですが残材、ゴミなどのの片づけは負けています。

　ライバルメーカーの現場を見るのも参考になります。

[927: 検討者さん]

光配管された方、パパまるハウスは標準でどこまで対応してくれますか？
光コンセント等は自分でNTTに依頼しなければならないのでしょうか？

[928: 匿名さん]

>>927 検討者さん

配管はしてもらいました。
配線はおっしゃるような格好で、別業者でいたしました。
配線はともかく、光コンセントはパパまるではしてくれなさそうな…

ちなみに、配管は無料でした。
配線が有料かは分かりませんが、別業者でやった方が金銭的なメリットはありそうです。

[929: 検討者さん]

>>928 匿名さん

返答ありがとうございます。
私の担当者はあまり詳しくなさそうな方だったので…
コンセント等電気打合せの時に光配管してもらいたいと頼んでみます！