パパまるハウス(北都ハウス)の評判ってどうでしょう？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

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https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

新潟県で棟数を増やしているといわれるパパまるハウス(北都ハウス)さん。
私個人としては，逆さまになったべた基礎がメンテナンス上心配なのですが実際いかがなのでしょう？

[761: 匿名さん]

>>758 通りがかりさん
同じ3月引き渡しなんですね。
お互い楽しみですね。
お聞きしたのですが私の地域は雪が降りで外壁が2週間前に始まる予定が雪の影響で遅れてます。
まだ始まってません。
もう外壁は始まってますか？

[762: 匿名さん]

>>760 戸建て検討中さん
各モデルハウスに行ってみたり標準装備がどんなのかで判断だと思いますよ。
後は価格、内容、好みじゃないですかね？

[763: 通りがかりさん]

>>761 匿名さん

こちらも外壁はまだです。
来週からを予定していると言っていました。

工程表はもらっていますか？
私はざっくりとした工程表しかもらっていないので具体的に何がいつから始まるのか分からずでした(笑)外壁遅れているのかも分かりません(笑)
完成に向けた詳細な工程表がまもなくできあがると言っていたのでそれを貰う予定ですが・・・

[764: 通りがかりさん]

>>763 通りがかりさん
工程表もらってないですね。
建ててるところが近所なので見に行き大工さんに聞いてる感じです。

[765: 匿名さん]

建物を見るのに、監督同行が原則となった旨の連絡があったのですが、
建築中の皆さんも同じ状況でしょうか。

[766: 通りがかりさん]

普通に危ないからでしょう。
建築中の現場に入るなら作業用ヘルメット着用が義務ですから。
大工さんや設備屋さんは施主用のメットまで持ってないですし、
勝手に入られて万が一事故や怪我があったらたまったもんじゃないですからね。

[767: 匿名さん]

>>765 匿名さん
契約書内に建築中は立ち入り禁止との内容ありますね。
とは言え建築士に話せばみれます。
大工さんに聞けばここはまだ行かないでなど理由込みで教えてくれます。
ある程度しっかり確認できますよ。
その日に見れなくとも、日をおけばボード張り終えるわけではないですからいけないと言われたところもしっかりみれますよ。
見る側はルールと節度を守り見ることは大切だと思います。
飲み物程度の差し入れは大工さんにしてあげるは良いと思います。
私はしてます。
邪魔しない程度にがいずれにせよ大切だと思います。

[768: 通りがかりさん]

>>765 匿名さん

こちらはそういった連絡はまだ来ていないです。
二週間ほど前にパパまるに確認したときは、大工さんに声をかけてくれれば入らせてもらえると聞きましたが。

まあ、確かに安全性の問題なんでしょうね。

[769: 戸建て検討中さん]

>>768 通りがかりさん
契約書に立ち入り禁止項目しっかりとあるはずですよ。
しっかり読んでないと思いますが印してるはずです。
とは言え声を掛けたらみれるが普通に対応してることだと思います。

[770: 通りがかりさん]

>>769 戸建て検討中さん

そうですね。契約書は全て目を通しています。契約時に勝手に立ち入ることは禁止と言われました。それを説明され、納得した上で契約しました。
ですので、先日大工さんではなく先にパパまるの担当者に電話で確認しました。
そこで、パパまるの工事担当者に中を見たいときは大工さんに声かけてくださいとそう言われたので、私はそうしてます。
大工さんではなく「監督」でなくてはだめという連絡はきていないということを言いたかったのですが、
それを契約書読んでない扱いされても・・・

[771: 通りがかりさん]

>>770 通りがかりさん
工事担当者って担当者の一級建築士
監督も同じく一級建築士だと思いますが
同じ方が違うこと言ってるってことですか？
その書き込みはどこにもありませんから契約書をしっかり読んでないのかな？と思いました。
書き込みって知らない人がこたえてますから相手が不快にさせる気がなくても不快に感じてしまうことがあるのも普通ですからとやかく言うならこちらではなくHM側に言うべきかと。

[772: 匿名さん]

皆さん、ご回答ありがとうございました。
本日、現場に行きましたが、特に監督不在でも見せてもらえました。
結局、連絡の意図がなんだったのかは分からず終いです。
（安全優先という事は最初から分かっていますが、監督同行の意図が…）

ちなみに、当然ながら、これまでも誰もいない状態では現場を見ていませんし、
契約前後の打ち合わせで、現場を見るのは大工さんがいる時という話はありました。

今後も、大工さんに許可していただければ見させていただくつもりです。

[773: 通りがかりさん]

>>772 匿名さん
家の進みは見てても楽しいですし出来上がっていく実感もありますから見に行くは悪くないと思います。
私は何度も見に行ってますが大工さんがここは今は乗らないでとか教えてくれますので問題ないかな？と思います。

[774: 名無しさん]

ヤマダヴットハウス、レオハウス よりいいかな？

[775: 匿名さん]

太陽光付けた方に聞きたいのですがHE MSは付いて来ますか？
液晶で消費電力とか観れるんですか？

[776: 匿名さん]

>>775 匿名さん

京セラ製のHEMSが付きます。
http://www.kyocera.co.jp/solar/pvh/prdct/navifitz/index.html
HEMS代はかからないはずですので、その分お得です。

[777: 戸建て検討中さん]

>>776 匿名さん
しっかり見える化のなんですね！
教えて頂きありがとうございます！

[778: 匿名さん]

Z空調で太陽光を設置した場合は、１KW当たりで２３万円でした。
パパまるは、京セラのパネルのみみたいです。
積雪の少ない地域は、２０万円で可能との事でしたが。。
他社よりは、内容（メーカー等）を考えると良心的な気はします。

[779: 検討者さん]

>>778 匿名さん
そうですね！
価格は良心的ですね！
図面にある最大積雪1mだかでも20万のでいけましたよ。

[780: 匿名さん]

住宅購入を検討し色々ローコスト見ましたが北斗ハウスが1番良かった まず見積もりがわかりやすい 間取りも外観も分かり易い オプションも＋いくらでわかりやすい 外観壁も16ミリで種類も多いしかも昔よりかなりお洒落だと思った｡ 第三者の検査も入るしこの値で不満はないと思う｡

[781: 匿名さん]

>>780 匿名さん
解ります 八ー〇ーの見積もり本当に酷かったしかも14mm外壁･･･有り得ない

[782: 匿名さん]

いいね

[783: 評判気になるさん]

>>780 匿名さん
書き込みするスレ間違えてる?
パパまるだよここw
パパまる間取り、外観わかりやすい
オプション金額載ってるカタログあり
外壁１６ミリ種類多い
第三者機関検査普通に入るよ
北斗の関連の人かなw

[784: 評判気になるさん]

>>781 匿名さん

どこの話しw

[785: e戸建てファンさん]

>>780 匿名さん
北斗ハウスってどこにあるの？

[786: 匿名さん]

施主様に質問ですがカタログに載ってる間取りのままだとカタログの外観と同じになりましたか？

[787: 匿名さん]

>>785 e戸建てファンさん

すみません北斗ハウスのパパマル商品だと思ってました 違ってたらすみません

[788: 匿名さん]

>>786 匿名さん
外観はサイティング選ぶことになるので完全にカタログと同じサイティングを選ぶ
同じ箇所に配置するをする
をしなければならないかと
サイティングは2種類まで選べます。
その2種類から自分の好みで2種類の配置等決めることになります。

[789: 匿名さん]

>>787 匿名さん
パパまるはパパまるかと？

[790: 匿名さん]

>>788 匿名さん

ありがとうございます
｡今のパパマルは設備も外観も良くなっててビックリしました

[791: 匿名さん]

>>790 匿名さん
以前のパパまるより良くなってますね！
設備はモデルハウスはグレードアップしてるものも使ってるところもあるので標準を良く知りたいなら話しを聞いたり近くにあるパパまるのモデルハウスを回って標準部分をしっかりと見ると良いと思います。

[792: 匿名さん]

モデルハウスは複数回ってみた方が良いです。
床や建具の色もモデルハウスごとに違う色を使ってますから。
床は5色から選ぶことになるので見てどんな感じかで決めるのが間違えないかと思います。
またグレードアップの床は確か5万追加程度で15センチ幅の床材全部屋変更となるので複数のモデルハウスで標準とグレードアップ商品を見るのは良いですよ。
建具も同じく色選べます。
サッシ枠は外観と内観で色違いも選べますので外観は外壁の兼ね合いで選べますし内観も同じく建具の兼ね合いやクロス変更するならクロスや建具の床の兼ね合いで色選べばですね。
モデルハウスを回るは想像付くので良いですよ。
外観ですがカタログと多少変わる場合あるのはZ空調付けたら変わる部分あると思います。
排気口がカタログではあるところには付かず違う場所に付く場合はあると思いますよ。

[793: 匿名さん]

>>792 匿名さん

とても参考になりました．
外観2色はパソコン等でシュミレーション出来るのでしょうか？あと白やクリーム系の色って汚れ目立ちますかね？

[794: 評判気になるさん]

>>793 匿名さん
パソコンでシュミレーションしてくれますよ。
白やクリーム系はどの家でも採用してますからそこまで気にすることもないのかな？とは思います。
外壁は汚れに強いマイクロガードってのでニチハで載ってますのでそんなに悪い外壁材ではないのかな？とは思います。
また雨水で汚れを落とすとも載ってます。

[795: 評判気になるさん]

追記です。
シュミレーションしてもらう時に
サッシ色、玄関ドア、色等も含めある程度決めていくつかシュミレーションしてもらうが良いと思いますよ。
見てここがやっぱりこっちの色の方が合うとか自分好みに出来ますからね。
パパまるはモデルハウスもたくさんありますから
パパまるモデルハウスで検索したらみてある程度の色決めしとくとよいかな？です。
外観、内観共に参考になると思いますので。

[796: 匿名さん]

>>795 評判気になるさん
どうもありがとうございます｡とても参考になりました

[797: 匿名さん]

>>792 匿名さん
今日始めてモデルハウス行ってきてZ空調凄いと思いました30坪の家程度でしたら真冬と真夏の電気代リアルにどれ位でしょうか｡

[798: 通りがかりさん]

>>797 匿名さん
私も知りたいです。
外気温がおおよそ何度ぐらいの地域で室温設定何度かでの光熱費知りたいです。

[799: 通りがかりさん]

数年後はダクト内がカビだらけになりそうですね。
古いホテルもカビが凄いですからね

[800: 検討者さん]

今建てようとしてます！Z空調付けて土地代900万で、総額2,500といったところです！
皆さん色々言いたい事言ってますが自分の知り合いはミサワでも２０年で外壁駄目になり400万て言われて検討してますよ！この金額であれば充分では？
営業の態度悪い？うちの営業は親身ですよ！オプションも勧めないし、ただ契約して欲しいって感じはしますけど問題ないと自分は思いますが！

[801: 匿名さん]

>>800 検討者さん
わたしも貴方と同意見です｡先日モデルハウス見に行きましたが今のパパマルは装備や造り標準装備にビックリしました｡昔より明らかに外観もお洒落｡
外気温0℃でも室内全部屋20℃以上ですもの^^* モデルハウスの裏の裏まで見ましたが一切結露無かったです｡

[802: 匿名さん]

4月に引き渡し予定ですがパパまる価格で考えたら悪くないですね。
Z空調も快適そうで楽しみです。
不満を言うならZ空調値引きありで70万で付けることが出来ますが桧家やだといまだに無料キャンペーン中
ちょっと損した気分になります笑
あとは構造壁面材がない
面材無しなので筋交い補強となるのでアクアフォームは防水シートに直接吹き付けることになってしまうところかな？
防水シート直接吹き付けはアクアの防水シートにのみ吹き付けが許されてるところもあるのでちょっと不満です。
直接吹き付けると外壁との通気層がアクアフォーム吹き付けることで押されて完全な形では確保できないので。
面材入れるには耐震強度上げるオプションが必要なのかな？です。
まだ引き渡しまでありますが外壁や内装色など自分の好みで選べるので見た目に関しては個人的には満足してます。

[803: 匿名さん]

>>今のパパマルは装備や造り標準装備にビックリしました｡昔より明らかに外観もお洒落｡
>>外気温0℃でも室内全部屋20℃以上ですもの^^* モデルハウスの裏の裏まで見ましたが一切結露無かったです｡

そりゃスゴイ！

さぞかし人気で売れてるんでしょうね(笑)
次の見学会は見に行かなきゃ(^^)

[804: 名無しさん]

パパマルプレミアムは、耐震等級3なんですか？

[805: 評判気になるさん]

>>804 名無しさん
耐震2じゃないですかね？

[806: 通りがかりさん]

同じく、パパまるハウス値段も良いし悪くないと思います。
最初は桧家で契約して話を進める予定でしたが、同じ桧家グループでもパパまる方が希望の間取りで、ソーラー乗せて、桧家と同じようにZ空調つけても安くて、桧家のキッチンはクリナップかエーダイが標準でしたが、私はパパまるのTakara Standardが標準にとても魅力を感じましたね。
面材を入れたかったので耐震強度をあげるオプションで追加しました。
現在建築中ですが、業者の方も皆さん親切ですし、本当にローコスト住宅？と思うくらいです。
営業さんの言っている通り、どこかで手抜きしているわけではなく、値段をおさえるために削ってるのは人件費なんだなあと思うだけです。
他のハウスメーカーでいるようなコーディネーターがいないので、外壁や屋根、壁紙や床材、建具の色合いは自分のセンスでバランスを考えないといけませんが、設計士さんは相談乗ってくれますし、営業さんもこちらが選んだものと過去の建築例で似た写真を探してくれるので、自分たちで選ぶのも楽しいです。

[807: 口コミ知りたいさん]

>>806 通りがかりさん
来月には完成ですが面材有る無し知ってたら耐震上げたかったです！

自分達で色々選ぶは楽しいですね！
今のところ失敗したなぁーは床材です。
5万追加だかで15センチ幅の床材になるので変更しとけば良かったと思ってます。
発注掛かった頃に変更しようとしたので間に合わずでした泣
標準だとワックスの種類が限定されるそうです。

外壁ですがサンプルと色の見た目が違いました。
ネットでニチハで検索
そちらの画像の色の方とほぼ同じでした。
サンプルはかなり濃い色でした。
まぁ結果良かったですが笑

[808: 評判気になるさん]

>>806 通りがかりさん
パパまるのポストは縦です。
建物によっては横にできますので変更できるならした方がいいですよ。
縦型は引っかかったり使い勝手悪いようなので。
ちなみに構造上問題無ければ変更してもお金はかからないです。
電気の配線の打ち合わせがまだなら高さ変更もお金がかからずなのである程度考えとくと良いです。
ネット参考で。
またコンセントも標準は2口ですがリビングは3口配線にしとくのは良いと思います。
2口から3口へ変更でたったの400円なので。
引っかかったりする縦型ポスト微妙です。
画像貼り付けますね。

[809: 評判気になるさん]

>>808 評判気になるさん

うちは、標準で横でした。
と言うより、縦型が標準なんて話は出たことがなかったので、勝手に横にされた格好です。

横型だったので問題なかったものの、説明なしに縦型にされていたら、少々もめていたかもしれません。

[810: 口コミ知りたいさん]

>>809 評判気になるさん
玄関の間取りまたは坪数で違いあるかも？ですね！
知り合いのパパまる住宅は33坪で縦型標準でした。
変更して横型へ
わが家は30坪縦型標準
画像のように縦となりました。
画像に写ってない右側には靴箱があるため横に変更することが出来ませんでした。
なので玄関の間取りに余裕がある場合は横が標準になるのかも？ですね！
または玄関が向かって左側にするか右側にするかで変わってしまうのかな？ですね！