パパまるハウス(北都ハウス)の評判ってどうでしょう？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

【公式サイト】
https://www.papamaru.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

新潟県で棟数を増やしているといわれるパパまるハウス(北都ハウス)さん。
私個人としては，逆さまになったべた基礎がメンテナンス上心配なのですが実際いかがなのでしょう？

[681: 通りがかりさん]

ぱぱまるハウスのホームページだと断熱材はアクアフォームになってるけど100倍発泡なら連続気泡で吹いた表面をカットしたりすると結露の原因になるよ。吹きつけしてる職人さんが言ってたし確認してみたら？ぱぱまるハウスさんどうこうじゃなくて連続気泡の吹きつけの現場多すぎ。ちなみに連続気泡の断熱は表面削っちゃだめって職人さんも知ってるはずだよ。ちなみに発泡ウレタンの専門家が奮闘するブログっていうのを見つけたけどそこに書いてあることがちゃんとしててわかりやすい。軟質ウレタンって吹きつけの場合は連続気泡のことで、独立気泡が硬質ウレタンなんだよ。680さんは軟質ウレタンが何をさしてるかわかるないみたいだね。677の人はそこを言ってるんだろ。ここに書き込んで一体なんの腹いせだよ(^^;)むしろ叩かれるのは承知だろちなみにアクアフォームはアクアフォームネオっていう商品が新しく出たけどそれがいわゆる硬質ウレタンで、それ以外は連続気泡の軟質ウレタンだよ。吹きつけやってる知り合いの業者さんが言ってたから間違いない。なかなか説明してもわかる方少ないですって言ってた。

[682: 匿名さん]

アクアは硬質。A3種。軟質の様な柔らかさや、復元性は無いので…

[683: 通りがかりさん]

入居1ヶ月です。
以前にも、勝手に設計変更されたり、工事費の折り合いついていない発注書にも印鑑押していない工事をされ、請求に乗せられたと投稿しました。

入居後も下水管が繋がれておらず、汚水が家の周りに溢れるという信じがたい事態に。工事し直してもらいましたが、臭い戻りでそちら側の窓は開けられません。自然に分解されるので我慢してくれと…呆れて悲しくて疲れてしまいます。
工事中のゴミも少し残っていて、何度も回収お願いしていますが取りに来ません。
ゴムパッキンが雑だという投稿がありましたが、家もそうですね。
他にもまだ解決していないトラブルがあります。
今回感じたのは、営業・営業所の問題だけでなく会社自体が問題なんではないかと思います。

[684: 通りがかりさん]

盛り上がってるな（笑）みんな家は一生の買い物だとか言って慎重に決めてるけど家は人生で二回建てるもんだよ（笑）どのサイト見ても口コミなんて業者通しのつぶし合い（笑）グラスウールでもアクアフォームでも檜でも赤松でも20年すれば住み替えするんだからどっちでも良い！新潟は土地も安いんだから35年ダラダラ返済じゃなく15年～20年くらいで買わなきゃ。

[685: 通りがかりさん]

683さん災難でしたね…
私の従兄は一条工務店で建てましたが2階のトイレの汚水管が上手く施工されていなかったかようで糞尿が1階天井から染みこんできたそうです(..;)その気持ちお察しします(..;)

[686: 検討者さん]

現在、パパまるの建売を検討中です。
そこで、Ｚ空調をつけている入居中の方に質問ですが、
暑さ寒さ関係なく快適に過ごせていますか？

[687: 通りがかりさん]

>>686 検討者さん
過剰ですね。

[688: 検討者さん]

>>687
過剰とは？
冬は暑くて夏は寒いということですか？

[689: e戸建てファンさん]

全館空調は個別エアコンよりも家の温度差が少なくなるのがメリットですよね。

[690: 通りがかりさん]

レスコハウスから。


Z空調は各階の廊下に空調本体が設置され、そこの温度で各階の全フロアに送り込む温度が決定。
なので、南のお部屋と北のお部屋で温度は変わってくる。
更に空気の温度だけではなく、日が入れば赤外線効果もあるし、実際の体感温度差は結構感じる。
また各階全フロアへ空気を送るので、機械は結構な音を立てて動き続けるよ。
もちろんお部屋の中は扉を閉めると、かなり音は抑えられるけれど、その辺の感じ方もチェックした方が良いと思う。

玄関から2階の端まで、急激な温度差はないものの、家族の温度の好みが違えば、それなりに不満は出ると思うよ。

[691: 検討者さん]

>>690
ありがとうございます！
参考になります。
空調の音は慣れているので大丈夫そうです。

廊下の温度で送られる温度が決まるんですね！
これは知らなかったのでもし購入した際は、対策が必要ですね。

[692: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[693: マンション掲示板さん]

ぱぱまる目先の安さで買うだけ損ですよ。
半年前に上田で購入、ぼろではじめてるし。後悔。購入したら手のひら返して、苦情に対して無視されます。

[694: 口コミ知りたいさん]

>>693 マンション掲示板さん

現在パパまる検討中の者です。
ぼろではじめてるとのことですが、どのような箇所で出ているのでしょうか？

[695: 通りがかりさん]

確かに、ぱぱまる評判悪いみたいですね。
桧家を楯にしてるけど、所詮子会社で別物ですよね。

[696: 通りがかりさん]

選ぶ時間もなく、この地には長くは住まないだろうと思っていたので、賃貸並の価格で住める家を購入しました。

基本、棚が無いので、片付ける場所がなく、DIYで取付ける等の手間がかかります。

夏涼しく冬は暖かいは、本当かしら・・・。と思いました。
夏は空調無しで35度にもなるし、冬は空調や床暖房のない部屋では凍えます。エアコンは必須。結局、高断熱といっても外気の影響は大きいのねと期待はずれな所がありましたが、オール電化なので、光熱費は下がりました。

他のHMに比べたら安いので、ポロポロとボロ３つくらい出ていますが（重大ではないけど）、担当にいえども、対応はかなり遅いです。

年寄りが住める間取りではないので、早く返済して売るつもりです。

最近、近所の人に「いままで住んでいて欠陥とか出た？」と聞いたら、入居5年くらいなのに無いよというので、こりゃ、ハズレ物件だったかぁ・・・とガックリ。

でも、住んでいる間の不具合は言い続けて、住んでいる間は暮らしやすくなるようにDIYしながら生活楽しみます。綺麗に使って、若いファミリーにお譲りしたいと思っています。

[697: 近隣住民]

パパまるハウスの現場はゴミか資材か分からないようなものが足場の周りに散乱、草は生え放題。
新築ラッシュの住宅街で悪いほうに目立っています。

[698: 名無しさん]

すきまばかりの工期雑～

[699: 通りがかりさん]

岐阜の可児市に最近モデルハウスが増えています いずれ安い値段で外国人に売りそうです
建売系メーカーは近隣トラブルも考えずに利益中心で建てて売るな
しかしデザインもモデルのくせに建売感まるだし

[700: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[701: 匿名さん]

北関東で建設中ですがいろいろ雑。後悔し始めてます。
工期優先で大工急がせてるのか大工が悪いのかまでは分かりません。
見えなくなる箇所だからいいや！か保証期間の10年もてばいいやって感覚なのでしょうね。
あからさまな欠陥工事以外はうるさく言う気はありませんが変な所はしっかり写真とってますし、いつ雨が降りその日どこを作業していたかの記録も取ってます。
ガタ出た時は適当な言い逃れさせませんので！

これから契約される方は
契約書にいろいろ条件追記の上契約される事をお勧めします。現場部材雨対策、含水率？チェック後の作業徹底、釘の打ち損じが原因の不具合時の保証位は入れてもらった方がいいと思います。

[702: 名無しさん]

安いけど職人の手抜きがあります！なんどか抜き打ちで見に行った方が良いですよ！家は階段下収納の天上の左右の寸法が違うのとクローゼットの隙間があいてる、建てて4年で壁紙が剥がれ7年で外壁が剥がれました！安い買い物ではないのでパパマルはオススメしません！
(個人的意見なので参考ていどにして下さい)

[703: 匿名さん]

昔の安い時代のパパまるの建物でも、簡単には外壁は剥がれないと思いますが。
確か昔は金属サイディングで釘止めだろうから、違うなら１０年以上前の建物ですかね？
もし剥がれたのならば保証内なら直すでしょうから、言ってみると良いかと思います。
クローゼット等の建具は簡単に調整できるはずだから、連絡して調整してもらえば良いかも。
壁紙は使い方・住み方で、湿度が高すぎる等の手入れが悪ければカビたりするので、換気などの注意が必要です。
もし対応が悪い場合は、本社に連絡するのも有りかもしれませんよ。

[704: 入居３ヶ月]

パパマルハウス入居３ヶ月　とっても快適　不具合まったくありません　３６坪タイプに２坪増築　ソーラー５ＫＷのせて１７００万この値段で造ってくれるＨＭほかにありますか？　最近寒くなってきましたがすこしの暖房でとても暖っか　ほんとパパマルにしてよかった　ぱぱまるをばかにしていた兄弟たちからもぱぱまるもいいんだねって言われて　ほんと大満足です

[705: 匿名さん]

最低ですね。今にわかります。

[706: 入居半年]

確かに廃材が庭に残ったまま引き渡しされました。屋根にもネジが何個も落ちてました。入居後の点検も忘れられ、アフターケアが無いですね。ですが間取りがとても気に入ってますので、まあ良いかな。こんなもんかな。

[707: 名無しさん]

危険な基礎断熱。
基礎から屋根まで発泡ウレタン。
白蟻が登ってきても、全然わからず、わかったときは、廃屋。

[708: 匿名さん]

防蟻処理してあるし、土台は檜だから割りと良いのでは？ 床下の湿気も1種換気が標準みたいだし大丈夫でしょ？

[709: 匿名さん]

土台って国産檜ですかね？さすがにここの価格帯だとそれはないのかしら。
入居してしばらくは良い匂いがしてそうですね。
>>699の書き込みで気付いたのですが、うちの近所にもモデルハウスが出来てるみたい。
まったくチラシとか入って来なかったんですけどねぇ。
ここのモデルハウスってそのうち分譲になることが多いのですか？
その際に分譲特典とかあるのか気になります。

[710: 匿名さん]

防蟻処理してあるならばいいのかな。っていうかそれはもう戸建てだとスタンダードにやらないとって言う感じだとは思います。
これって保証の期間がありますよね？コレが切れた時には、また防蟻処理をしてっていう風にやっていったほうが良いということになってくるのかなと思いました。
そうじゃないとコレこそ発泡ウレタンだと中が見えなくなってしまって
困ってしまうんじゃないかなと思いましたから。

[711: 匿名さん]

断熱は床もしっかりしておかないと、本当に冬場は寒くてたまらんですよ。
きちんと床下の換気がしてあるならば、あまり心配しなくってもだいじょうぶなのではないでしょうか。
床から底冷えするのって本当に大変テンションが下がります…

[712: 評判気になるさん]

この間見に行ったんですが新しいシステムのZ空調すごくいいですね。
全館冷暖房みたいな形で これでこのパパまるの金額は他にはない設定ですね。
パパまるで家たてたいかなーとおもって見に行ったら営業も親切でこの寒い時期にとってもZ空調快適で妻もパパまるでいいじゃん大変気に入ってましたねえ

[713: 検討者さん]

そんなもん、 パパまる！

[714: 匿名さん]

パパまるハウスの耐震強度はなんですか？

[715: 匿名さん]

Z空調を付けた方に質問です！
電気代は実際どうなんですか？

[716: 通りがかりさん]

>>714 匿名さん

耐震強度は1ですよ。
オプションで2にできるようです。

[717: 匿名さん]

玄関ドアの塗装が剥がれ20万円くらいでドア新しくできますか

[718: 名無しさん]

北都ハウスパパまるで家を建てて４月で11年玄関ドアの塗装が剥がれて来ましたが直してもらえますか

[719: 匿名さん]

耐震等級は３にも対応するが、間取りプランが少なるみたいですよ。

[720: 名無しさん]

11年も昔の家のドアについてですか。。
会社に言っても有料修理になるだろうから、リフォーム会社に頼むか、自分で塗装かな？
特に海側は錆びたりするけど、取り換えまではしないのでは。

[721: 戸建て検討中さん]

パパまるの高気密、高断熱の性能は良いのでしょうか？

[722: 名無しさん]

埼玉県には久喜しかないんですね。
県民共済住宅があるからかな？

[723: e戸建てファンさん]

親会社の桧家住宅の地元だからじゃないですかね。

[724: 検討中]

Z空調の機能に興味があり検討中の者ですが、前スレで800万の価格帯が1.500万になるとのことですが
40坪の1.188万も総額で2.000万強くらいになるのでしょうか？
住める状態になるまでに(外構別)如何ほどになるのでしょうか

[725: 戸建て検討中さん]

>>724 検討中さん

地域により違うかも？ですが40坪で付帯工事込みで1600万
地盤改良必要な場合は地盤改良費が必要です！
また、諸経費別です！
地盤改良次第もあるとは思いますがZ空調のみ、他が標準ならば2000万でいけるかな？ですね！
確実ではないので、見積もり取るが早いですよ！

[726: 検討中]

>>725 戸建て検討中さん

大変参考になりありがとうございましたm(__)m
やはりローコストメーカーで魅力あります。

[727: 通りがかりさん]

最近パパまるで契約しました
新潟のモデルハウス見学しましたが桧家グループ以前のパパまるとは別物ですね
新潟のローコスト系では諸々見ると一番グレード高いと思いますよ
第一種換気、外壁はニチハ窯業系16㎜、1階全体を床暖房にできて(オプションもありますが）
アクアフォームも個人的には悪くないと思います

土台は檜、柱は杉です、産地とどこの製材所から仕入れているかも教えてくれました
天井のクリアトーン（大建工業の吸音板）は最高にダサいですが、企画住宅ですから仕方ないですね
あとは現場の職人がまともな人に当たることを祈るしかないです

ちなみに発泡ウレタン系の住宅は解放型の暖房器具は絶対使えません、壁内結露の原因です
我が家はエアコン業者に知人がおりパパまるのグレードアップ表より安くしてもらえるので
エアコンは見積りから外し、寒冷地用の高グレードのものを引渡後に設置する予定です

[728: e戸建てファンさん]

暖房の立ち上がり開放式もありですよ。
何しろ冬はカラカラに乾燥しますから。

[729: 通りがかりさん]

>>727 通りがかりさん

パパまる、標準を考えたら価格は悪くはないと私も思います！
私も契約し3月中旬には引き渡し予定です！
私の場合は営業の方があまり良くなかったので変更してもらいました。
家は何度も建てられるものではないので。
大工さんもどんな方になるのかわからないので新しい営業の方、担当する建築士さんに大工さんは腕の良い方を入れて下さいと念を押しました。
営業さん、建築士さん次第ではありますがするだけでも違うと思います！
うちの場合は希望に応えてくれたのかで腕の良い大工さんの空きに合わせて着工としました。
どこのハウスメーカーでも言えますが腕の良し悪しはある感じですね！
また上棟を見に行く形を取り大工の腕の確認をすると良いですよ！
建前では応援で会社違い含め10人ぐらいの大工さんが来ますのでなんとなく腕の良い人悪い人わかります！
我が家を建てる大工さんがどんな方かまず知るが大切です！
また、しっかりやってもらうを考えこちらからたまには飲み物などの差し入れをすると良いと思います！
差し入れ、見に行くは、大工さんからとったら良いとは言えませんが手抜きはしにくい状況や大工さんに対しての少しばかりの差し入れからの気づかいで変わると思いますよ！
お互い新居楽しみですね！

[730: 戸建て検討中さん]

パパまるハウスは標準で網戸は付くのでしょうか？
一般的に最低限必要なものなのにないものはあるのでしょうか？