パパまるハウス(北都ハウス)の評判ってどうでしょう？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

【公式サイト】
https://www.papamaru.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

新潟県で棟数を増やしているといわれるパパまるハウス(北都ハウス)さん。
私個人としては，逆さまになったべた基礎がメンテナンス上心配なのですが実際いかがなのでしょう？

[621: eマンションさん]

>>5 匿名さん
人に自慢したくて建てるなら大手ハウスメーカーに行けば良いんです。そしてローンに四苦八苦して好きなことも出来ずそれこそローンに追われる人生を選べば良いんです。実際にモデルハウス見てきましたけど暖かくて良い家でしたよ。家賃並みの返済でこの家に住めるんなら儲けだと思いました。家は人に自慢したくて建てるバカな人はいないでしょ？

[622: 検討中]

パパまるハウスで建てたその後居住状況等お伺いできますでしょうか

当方、家族3人でソーラーを考えておる者です。。

[623: 通りがかりさん]

現在進行中です。が、後悔しています。
ローコストということで、営業が掛け持ちなのは理解してますが、工程表の提示をお願いしても口ばかり、見積もりお願いしてもほったらかし、かと思えば今日印鑑しないと工期が○週間遅れますよ〜。腹が立って仕方ありません！
他のメーカーさんもこんなものなんでしょうかね？

[624: 匿名さん]

本社にクレームでいいとおもうよ
支店長でもいいかな

[625: 通りがかりさん]

>>623
普通は契約の時に工程表やら詳細な図面やら渡してくれますよ。

[626: 通りがかりさん]

>>621
大手で建てたら余計笑われますよ。鉄骨系ならともかく、耐久性のないＳＰＦ材２×４の家なんて嫌ですね。
パパまるもｗｗだから嫌ですが。

[627: 検討中]

ありがとうございます。
他メーカーを渡っている現況は、こちらの提起を吸上げて提案等々して頂ける営業さんもいれば、一方的でがつがつ感垂れ流しな営業さんもいらして・・的なところです。
やはり、ついた営・・業さん次第なのでしょうかね。
少々不安要素ありですね。

[628: 名無しさん]

一年目壁紙が亀裂しました

[629: 通りがかりさん]

>>33 匿名さん

[630: 評判気になるさん]

ぱぱまるで新築を考えています。
営業さんには諸費用等コミコミ2000万あればなんでもできると言われましたが、色々変更を考えており、コミコミ2000万で建つ気がしません。(土地は別で用意があります。地盤改良や水道等も既に工事済です。)
太陽光、床暖房、空調設備もつける予定です。

建てた方で設備変更、天井壁クロスの変更、床材の変更等された方、いくらかかったか参考までに教えてください。

[631: 名無しさん]

見積もらったら？

[632: 匿名さん]

ぱぱまるでオプション付けまくりたいようなこだわりのある人はべつのとこ探したほうがいいよ。ローコスト住宅は出来ないことが多くてイライラすると思う。
前例が無いことを「出来ない」と言ってくるのがローコスト。設計事務所ややる気のある工務店なら前例が無くても努力してくれる。

[633: 匿名さん]

地元の工務店ならある程度やってくれるよ。
ハウスメーカーだとクレバリーホームとかアイフルホームあたりが
ＦＣだから多少はわがまま聞くかな？

[634: e戸建てファンさん]

色々拘るのは自由だが、１番大事な構造躯体や屋根、外壁は拘った方がいいよ。安く建てると後の修繕費が高くなる。雨漏りなどはアクアフォームなので気付くのが遅れるから桧柱など使っておきたい所だ。

[635: 検討板ユーザーさん]

桧家グループになっただけで騙されてる客でもってる会社。冷静に考えて、安い商品は安いなりですからね。業者に高い手間賃は払えないんですから工事の質は落ちますよ当然。支店のない千葉県の現場は特にひどい！土台と基礎がズレたまま。担当営業に騙されてます。かわいそう。

[636: 評判気になるさん]

お返事ありがとうございます。

631さん
希望を伝えて大まかな見積を取りました。入れたいキッチンや壁天井クロスの変更、造作家具もお願いしても今のところ2000万いってません。ただ、これからも色々変更がでそうなので追加がどれくらいになるか、間取りもなかなか決まらず…です。

632さん
品質を保ちつつコストを抑えるために家の形や間取りが制限されてしまうそうです。既にイライラしています。外壁等の品は悪くないようです。間取りやデザインもある程度大事にしたいので、ぱぱまるの標準はどうしても無理と営業さんには伝えてあります。

当初は他社でコミコミ2500万(土地抜き)で考えていましたが、主人がパパまるで話を聞いてから段々予算を下げてぱぱまるが第一候補になってしまいました。憂鬱です。

[637: 通りがかりさん]

10年目点検で外壁に水が入って補修が必要と言われました。
保障対象外でかなり費用がかかるとのことです。
言うに事欠いて、｢外壁はタイルにしておけばこんなことは絶対無いんですけどね...｣　と...
建てる時一言も言われませんでした。
今日に至るまで、注意もされませんでした。
このままでは、家が腐ってしまいますと言われれば直さざるを得ないのですが、釈然としません。
コーキングの部分からと言う事なので1年目、5年目の辺りで事前に注意されたり、保全を促がされていれば
最低限の費用ですんだと思います。
なんか、新手のなんちゃら商法に引っかかったようで・・・
このスレッドの№８の書き込みの方の予想がピタリと当たりました。
被害者はまだまだたくさんいると思います。
結果、パパマルの評価は　10年で危機的な状況に陥る家のハウスメーカー　って事になりますよね。
安かろう悪かろうの典型です。

[638: 名無しさん]

>>637 通りがかりさん
今の標準はモエンエクセラードですけど、当時はどんな外壁材でしたか？

[639: 名無しさん]

ガルバ

[640: 通りがかりさん]

ガルバって倉庫かよって感じだな(T_T)

[641: 通りがかりさん]

やめた方がいいですよ
6年前にぱぱまる建てたけど去年の秋サッシから雨漏り。
北都ハウスの対応も悪かったし、北都ハウスの依頼先のリフォーム会社も適当な処置しかせず今日また雨漏り....どうすればいいんだろうか

[642: 匿名さん]

埼玉でぱぱまるハウス検討中の方、建てた方、支店対応や施工業者の情報を教えて下さい

[643: 匿名さん]

>>628 名無しさん
それは多分ローコストならどこでもなりますよ。木が乾燥収縮しますので。
クロスの割れは想定内でこれからも割れてくるので木が落ち着く1年後くらいに張り替えてくれますよ。無償で。
高いハウスメーカーのようにきちんと乾燥させた木材など使ってないと思います。

[644: 現在建築中]

ぱぱまるで　基礎工事中　しっかりした基礎で思ってた以上です　家が建つのが楽しみになりました

[645: 匿名さん]

パパまるの営業から、「当社は完成後の検査も、自社の他に第三者機関の検査を全棟で実施しています。」と言われました。

勉強不足かもですが、通常は瑕疵担保の関係で必ず第三者の検査が入ると思っていたのですが、違うのでしょうか？

分かる方がいれば教えて下さい。

[646: 通りがかりさん]

以前、営業に不満有りと書かせていただきました。
間もなく引き渡しとなりましたが、建主の知らなかった変更がされていました。どうにも直しようがないことで…

他にも、費用の折り合いがついていない工事が記入された最終費が届きました。とにかく、工事の一式表記が多いです！すべて営業や現場監督に伝えてありますが、この状況まずどうしたらいいでしょう？

[647: 名無しさん]

注文書に署名しなければいいのでは？納得しないのなら。あとは紛争審査会ですかね。

[648: パパ丸]

契約済み、今月着工です。
担当営業がくだけた感じの人で、ローコスト故に不安な箇所とかドコまで変更できるできない&見積りとかこっちもバンバン言ってましたが、わからない事もちゃんと本部に問い合わせて回答くれたりしてくれたんで満足してます。
予算的な部分もありはしましたが、最終的には人で決めた感じです！
家自体も値段に対してそんなに悪くないと思いました。
間取りにそんなにこだわりはない、次世代までとか資産価値は求めてない、時間的余裕がないという人にはオススメしたいですね！

ちなみに営業マンとかじゃないですからね？ｗ

[649: パパ丸]

パパまるで建てた方、契約された方に参考までにお訊きしたいのですが、

オプションでいくらぐらいかけましたか？
差し支えなければ内容も教えてください！

ちなみに私は最終的に70万強くらいでした。
情報出しまでにですが、
耐震2等級仕様:50～60万(迷った末やめましたｗ)
断熱3地域仕様(アクア増し＋断熱ドア):約16万
土台部材変更:0円(米ツガ注入をヒノキに)※標準が米ツガ注入又はヒノキで仕入れ状況等で決めるそうなのでヒノキ指定しても差額はなしでした。

検討中の方など参考になれば！

[650: by福島県市内]

２０１６年１２月に完成し、住み始めました。
５月に家の周りを見渡したら、基礎部分に水がにじんだ後がたくさん。
あわてて、床下を覗いてみたらプールのように水が溜まっておりました。
現在、排水中。木にはカビが生えている状態。１カ月点検があったのですが、床下までは見づ、外回りと中を目視だけで点検。今後、どうなることやら。その他には、床が沈むところがある。また、パーツが取れる。パッキンが雑。いろいろあります(+o+)

[651: パパ丸]

>>650 by福島県市内さん

最悪ですね（ ＴДＴ）
私もその辺心配なのが、やっぱローコストで請負単価も安い≒施工業者の技術不足orモチベーション低下、なんてのが懸念されますよね。
私も福島県内ですが、これだけ棟数伸ばしてて会社自体ヤバいとかいう噂もないんでまぁある程度大丈夫かな～と判断しましたが不安は多少ありますね…
でもまぁ、大手で建ててもハズレ下請けに当たっちゃえば欠陥住宅がてきあがりますから！

私は対策として建築中にこまめに差し入れでもして、少しでも業者さんのモチベーション上げてもらって施主の顔を覚えさせる事によってちゃんとやってあげなきゃ心理を働かせようかとｗ

瑕疵保証入ってる訳だから、まして土台なんかで致命的な問題があれば最終手段建て直しを要求とかも考えちゃいますね(´・ω・`)

[652: 通りがかりさん]

637　通りがかりです。
外壁材はなんだったか名前までは覚えていませんが、触った感じペラペラです。
当時知識が無かったものでコストとかデザインとかで選んだんだと思います。
外壁修理の見積りを頼んだのですが、2ヶ月音沙汰なし…　他にもクレームがあったのでその対応も頼んだのですが、未だに対応してくれません。これって普通？

[653: 購入経験者さん]

実際に建てました、30坪タイプでたくさんオプション付けて1450万で浄化槽と水道の引き込みは自分でやりました。

毎日、家が出来上がるまで楽しみでした。

大工さんが毎日2人来てましたが、2階を担当の大工さんは上手なのですが、1階担当した大工さんは正直。。。下手でしたｗ

無論住んで半年で1階リビング床鳴りや天井のクロス剥がれ出ましたが、ちゃんと対応してくれました。

良い家は大工で決まります！

ハウスメーカー云々じゃないです＾＾

後は担当の営業マンさんでも決まると思います。

引き渡しから9ヵ月ですが、電話すればちゃんと対応してくれるし桧家と提携してからは対応が良くなったなどの話が聴けますね♪

施工中にタバコの吸い殻が転がっていたりして嫁さんが怒って営業さんに電話しろとか言った事ありますが、やっぱり下請けさんがしっかりやるかやらないかの問題だと思います。

僕は恵まれていたみたいで建築士さんも営業さんもパパまるハウスさん側は良いと思います。

後は何度も言いますが、家は大工さんで決まります！

施工中に何度も足を運んで大工さんに顔を見せて差し入れするのがオススメですｗ

1級建築士のTさん色々と無理な注文も聞いてくれてありがとうございました。

栃木県からの投稿でした。

営業のSさんも今後とも宜しくお願い致します。

[654: 通りがかりさん]

お向かいの建売、地盤改良してないよ！
パパまるはみんなそうなの？
まわりの分譲で地盤改良しなかったのはここだけ。
建売じゃなければパパまるでも地盤改良するの？
恐ろしい会社だなぁと思ったよ。

[655: 匿名さん]

現在は瑕疵担保の関係で、地盤調査した上での保証が義務付けられていますよ。（常識）

ただ単に、たまたま地盤が良かったのでは？

深夜に、こんな内容を書き込むのは、何かありましたか？

[656: 通りがかりさん]

>>655 匿名さん
仕事が遅いのでネットサーフィンも大体こんな時間からなんだよね。
分譲地の地主の方と知り合いで地盤よかったのかな？って聞いたんだけど、そこだけ地盤改良なしっていうのは考えられないって…
昔は一面田んぼだったらしいし。
データがあるなら改ざんでもしてるかもね。
保障どうすんだろ？
まあパパまるでは建てなかったから関係ないけど、地震でもあってこっちに被害あったら迷惑だなあ。

[657: 口コミ知りたいさん]

>>650 by福島県市内さん

[658: 匿名さん]

素人の方が、根拠が想像の範囲での書き込みは、企業から名誉毀損で訴えられる可能性がありますよ…

[659: 現在建築中]

ぱぱまるで建築中ですがちゃんと地盤調査しましたよ　うちは地盤良好改良なしでしたが　大工さんほかみんな頑張って作ってくださっていますよ　全然心配なんかしていません

[660: 通りがかりさん]

いまどき、一般住宅でデータ改ざんしてまでやる意味が分からないし、ありえない。

調査はジャパンホームシールドみたいだから、リクシルのグループ会社でしょ？

保障会社は別で、損害保険の会社が入るだろうから、変な事はできないはずですよ。

[661: 検討者さん]

パパまるで家を建てた方に質問です。

本体土地価格以外で、外構代などでどれくらいの費用がかかりましたか？
教えてください。

[662: 名無しさん]

>>661 検討者さん
外構外注出来ます。
ハウスメーカー経由だと何割り増しかでかかりますよ

[663: 名無しさん]

私は調査の結果、地盤改良になっちゃいました。費用は他のハウスメーカーと比べたら安いです！相見してやすいところに出してくれているとの事。地域によるかもしれませんが・・・

[664: 通りがかりさん]

安いには安い理由がある
ローコスト住宅は建ててはいけない

[665: 匿名さん]

内覧会でローコストと比較された腹いせに経営者が悪口書き込む業者で建ててはいけない。

[666: 匿名さん]

安物買いの銭失いにはなりたくないなぁ
誰がここで建てようと勝手だけど、俺だったら構造しっかり、断熱や素材しっかりの家を買いたい

[667: 戸建て検討中さん]

具体的に、どのような点が安物買いの銭失いなのかを教えてください。 中身の無い批判だけだと、判断材料にならないので、宜しくお願い致します。

[668: 通りがかりさん]

湿気白蟻に弱く最低等級と言われるホワイトウッド集成材に湿気を溜め込み易いと言われるアクアフォームの組み合わせ。これをためらう人は多いのでは？

[669: 匿名さん]

カビるグラスウールの方が心配だな…

[670: 通りがかりさん]

正しく施工されれば問題ない。なかなか出来る大工が少ないのが現状だが…。
対してアクアフォームは経年劣化が確認出来るほど年数が経っていないから実際にどうなるかわからない。
わかるのは施工者の腕に左右される事と３地域から西は防湿シートは基本的に施工はなしだが、メーカーによればスキン層があるから大丈夫とのことだが施工現場を見ると膨らみすぎてスキン層を削ってしまっているのが多く見受けられる。