パパまるハウス(北都ハウス)の評判ってどうでしょう？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

【公式サイト】
https://www.papamaru.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

新潟県で棟数を増やしているといわれるパパまるハウス(北都ハウス)さん。
私個人としては，逆さまになったべた基礎がメンテナンス上心配なのですが実際いかがなのでしょう？

[2627: R]

耐震等級は３を取られたほうがいい、と思います。構造計算をしていただいて、費用は平屋で３０万円と言われました。。いくらかかるのか、聞かれては。耐風よりも断熱等級です。Ｃ値はあてにできない、と思いますので。ずばり、聞かれては。なにせ、ここは打ち合わせは２回しかできませんので。

[2628: 匿名さん]

大型の台風などが来ると耐風というのもどうしても気になってしまうのではないかと思います。災害もいろいろな形でやって来るので、何を重視したらよいのか困りますね。
強風で被害が出そうな箇所を想像すると壁？でしょうか。はなまるハウスの場合は、汚れに強い特徴のあるマイクロガードを採用しているようです。強度に関してはちょっとわからないですが、価格的にはどうなのでしょう？強風で被害に遭った場合の修繕費が気になります。

[2629: 匿名さん]

太陽光パネル検討中ですが蓄電池をつける人はあまりいないと営業担当と監督さんに言われました
太陽光パネル取り付けた方いらっしゃいましたら教えてください

[2630: 匿名さん]

今の太陽光発電のメリットが売電だからじゃないですか。太陽光パネルの相談した時に使用した電気料金と売電で入ってくる金額で電気料金が抑えれるとの説明でした。

[2631: 匿名さん]

お金ないからここにしたけど、所詮ローコストだなとひしひしと感じる…
お金持ち羨ましい

[2632: 匿名さん]

2631 どんな所が？

[2633: 戸建て検討中さん]

パパまるハウスの設計変更料っていくらですか？

[2634: 匿名さん]

私は一階で10万でその階は変更出来るところはどれだけ変えてもOKでした。

[2635: 匿名さん]

良いですね。10万でしたらそれほど高くないですね。
希望に添うよう変更するのも面白そうです。
でもそういったリクエストを進めていくとなると
打ち合わせがかなりの時間必要になっていくと思うのですが
前のレスにある二回の打ち合わせとは別の枠ですることになるのでしょうか？
回数の制限があると一回一回抜けなく話さないといけないので大変ですね。

[2636: 口コミ知りたいさん]

寒くなってきましたけど、z空調の暖房はみなさんどういった設定にされてますか？

[2637: 匿名さん]

ここちE？の換気フィルタの虫対策って何かしてますか？
あの中に小虫がびっしりになるのを考えると恐怖しかない…

[2638: R]

現場監督との打ち合わせが２回と言うことです。私が知り合いから聞いたところによると、知り合いの妹さんは一方的に決められてあっという間に家ができてしまったそうですよ。

[2639: 匿名さん]

いやいや現場監督さん普通に要望聞いてくれましたよ。
ただ打合せ前に家族で要望まとめておかないと打合せ日に意見が無くて相手の案で終わっちゃいそう、、、

[2640: 匿名さん]

設計変更が10万円なんですか。建築費は変わらないのかなとちょっと思ってしまいましたが。

標準装備とグレードアップが一目でわかる図がありますね。わかりやすくて良いなと思いました。
だいたいの価格もわかると良いのですが、それは計画段階で聞くことになるのでしょうか。

グレードアップの留守番ポスト良いなと思いました。
意外だったのがTVモニター付きインターホンが標準なことだったのですが、普通付いてるものなのかな？

[2641: 匿名さん]

建築中の者です。
一つ気になる事があったので書き込みさせて頂きます。
建築途中で現場監督から工事車両5台分、4ヶ月分の駐車料金請求されました。（約40万前後）
今後、この雰囲気だと交通誘導費用も上乗せしてきそうです。

建設会社経営してる仲間から契約後の請求は有り得ないと言われました。

パパまるでは普通なのですか?

[2642: 匿名さん]

1台月額2万円もするというのは　かなりの地価の高いところ。
そこでぱぱまるで建てるというのは　意外だというのは置いておいて、

工事車両が置けないような狭小地。
契約時に営業レベルで　駐車場必要なのが抜けていて、それで契約した。
依頼主にも　自分の土地で分かっているのだろうから責任もある。

建て方などの際には、道路封鎖して交通誘導が必要なのだろう。

このように　工事を遂行に必要な経費は、もちろん100%　依頼主の負担です。

[2643: 匿名さん]

ここに質問したせいか、駐車料金含めて、今後掛かる費用全額無料になりました。
事前に告知するのを忘れてたみたいです。
ありがとうございました。

[2644: 名無しさん]

契約してから連絡が遅く、打ち合わせの日程などもこちらからアクションをしてやっと、な感じです。契約前まではこまめに連絡して親身になって相談してくれたのに。やっぱり契約取れたらこうなるんですかの？もうここで建てたくないです

[2645: 匿名さん]

私の担当者は最後まで親身になってくれましたよ。

これからローン審査、間取り決め、色決め、電気配線決め等があるので、長いお付き合いになります。
その前に直接に不満をぶつけても良いと思いますよ。

[2646: 坪単価比較中さん]

>>2637 匿名さん
フィルターにキッチンで使っている排水口用のフィルター被せています。（自己責任）
あと暑い時期は小虫が生きていると恐怖なので12～3月までの寒い時期に二度ほどやるだけで夏は放置しちゃってます。
小虫はほんっとに小さいです。しっかり見ないようにしてるけど砂粒かも？と思いながら排水口フィルター捨てて、元のフィルターも茶色くなってるので外水道で水洗い、V型フィルター掃除機で吸ってって感じです。

[2647: 坪単価比較中さん]

>>2638 Rさん
こだわりのない人にはそれが逆に評判いいですよね。
土地があるから建てるけど、本当なら建売がよかったって人とか。
うちは営業さんが要領悪くて5回くらい呼び出されました。
事前に図面でコンセント位置とか壁紙とか書き込んでメールしたりしたんですけど、
なぜか今日は照明、今日は屋根外壁、すべての確認、とか細々と。

[2648: 匿名さん]

先日モデルハウス見学しました。前向きに検討中なんですが、平屋タイプで天井を10～20センチくらい高くすることって可能か知ってる方いますか？
他メーカーの展示場も行きましたがパパまるは天井低かったような気がします。

[2649: 匿名さん]

>>2648 匿名さん

うちは平屋ではありませんが、天井高くできました。
20センチは高くなったのかな？
担当の方に聞いてみるといいかと思います！

[2650: 匿名さん]

基本の仕様があるから天井高を変えるのって簡単ではないだろうなと思ったんですけど可能なんですね。天井高が高いと部屋全体が広く感じたりしますから高いほうがいいなと思います。
はなまるの天井は特別な天井材をつかっているとのことで吸音効果があったりホルムアルデヒドを分解したりするらしいです。たかが天井という気がしてましたが大事な部分でもあるんですね。

[2651: マンション検討中さん]

天井、高くすると広く感じるのはメリットだけど暖房費とかか上がりそう。

[2652: 匿名さん]

Z空調と極楽加湿付けましたが
部屋中カルキで白くなってしまい困ってます。
何か対策されてる方いますか？
加湿器自体使うのが初めてで……こんなことになるなんてびっくり。

[2653: 通りがかりさん]

>>2652 匿名さん
実際部屋のどのへんが白くなるの？
極楽加湿器つける前のホースに浄水器つければ解決するのかな？

[2654: 通りがかりさん]

是非写真とか見せてほしい
かなり気になる

[2655: 評判気になるさん]

超音波式なのかな？

[2656: 匿名さん]

2652です。
極楽加湿の取説には「加熱超音波式」と書かれています。カルキやらを除去する？フィルターカートリッジも内蔵されてるはずなんですが……なんのことやら。

Z空調の流れに乗って蒸気が散布される仕組みになっているので、全ての部屋の家具家電はもちろん、気付けばクローゼット内の本棚のクリアファイルやらキッチンの引き出し内のタッパやらにまで白い粉が付いてて……もうほんとうんざりです。
今日リビングソファの脚と周りの床が恐ろしいくらい真っ白になってました。写真撮っとけば良かったです。

なるほど、ホースに浄水器ですか！調べてみます。

[2657: 匿名さん]

電気代爆上がりですけどZ空調導入されている方は24時間稼働させてますか？

[2658: 通りがかりさん]

パパまるは一度と言うか三回くらい話したけど、
耐震等級に、難がある。
そして、断熱も言う割には大したレベルではない。
気密もちょっと…

社長さんはお客さん目線の真面目な方らしいけど、もう少ししっかりしてほしい。

担当してもらった営業さんは、施主側に寄り添える方でこの人ならと思い建てたいと感じた。
しかし、女性店長パワハラ感ある方で、その担当即飛ばされてしまい、なんだな～。

[2659: 戸建て検討中さん]

耐震等級はお金払えばグレードアップできますよ？機密性は何気に良いです。

[2660: 通りがかりさん]

5年位まえに購入しました。購入時にくらべ気密性がだいぶ下がりz空調による暖房が同じ温度設定でも寒く感じます。階段や脱衣所など空調が届きづらいところは尚更です。経験変化ってすごいですね。このスレ都合の悪い評判は質問ぜめで過去の見つけずらいものになっていきますね。関係者でしょう。

[2661: 通りがかりさん]

>>2660 通りがかりさん
経年やね

[2662: 名無しさん]

築4年ですがクロスの浮き、ヒビ割れが何ヶ所も出てきました。

[2663: マンション検討中さん]

>>2662 名無しさん
木造なんだから当たり前だろ

[2664: 投資家]

程度にもよるだろ？写真が無いからどの程度か分からないけどカキコするって事は酷いんじゃないの？お前もしかしてパパまるの営業か？

[2665: 名無しさん]

やすかろうわるかろう
仕方がないかもしれないけど
でも、最低限のラインは維持できてるのかな？

[2666: 評判気になるさん]

ローコスト住宅だから最初から色々妥協してるよ

[2667: 名無し]

>>2662 名無しさん

繋ぎ目の浮きならジョイントコークで補修は必須ですよ。うちは年に数回自分で補修してますが繋ぎ目以外がひび割れしてるからタチが悪いですが…とりあえず目立たなくするぐらいなら繋ぎ目以外のひび割れもジョイントコークで目立たなくはなります。でも繋ぎ目以外のひび割れは要注意ですよ！

[2668: 匿名さん]

室外機の掃除をしたら多少は変わるかも。うちはメイン道路側に室外機があるせいかゴミなど溜まりまくりでフィンもかなり汚れるので定期的に掃除してます。

[2669: 築5年目]

とりあえずの最低ラインは維持できると思います。良い大工さんに当たればだけど…あとは妥協するしかないです。アフターサービスは皆無ですから

[2670: 匿名さん]

ローコストは妥協しないとやっていけないですよ。少し前に父は…さんも今は口コミしないのはそういう理由です。築10年の方がいないのもそういう事

[2671: 匿名さん]

電気代高いですね。うちはソーラー無しの共働きでZ空調24時間稼働で約4.5万でした。だから日中は消してタイマーにしました。就寝中も消して起きる1時間前につけるようにしました。Z空調&床暖房を稼働させてる方は電気代いくらぐらいいくのか気になります。

[2672: 評判気になるさん]

建てた後も10年ここ見続けるかって言われたら自分は多分見ないな

[2673: 通りがかりさん]

確かに築10年経っててこのサイト見ないですね。
建てる前は情報欲しくてよく見てたけど

[2674: 匿名さん]

>>2667 名無しさん
パパまるで補修はやってもらえないんですか？
築2年で今のところ継ぎ目もわからないですが、自分でやるのは嫌だなぁ

[2675: eマンションさん]

>>2674 匿名さん

あと数年したら連絡しても全然来てくれなくなります。で、簡単な補修は自分でした方が早いとなります。ちなみに全館空調のダイキンは最悪なアフターフォローです。ローコストは妥協が必要です。

[2676: 名無しさん]

ネーミングセンス一つとっても大手になろうという気概を感じない。

[2677: 匿名さん]

パパまるで建てたけど、床鳴りがらひどい。
大工さんがビス30本打ったけどまた鳴る。
監督は合板だから多少は鳴るよ～って

[2678: E]

鋼製束が緩んでいるのでは。もぐって調整してもらったら。合板云々は怪しいですね～。

[2679: E]

ここの外壁って、モエンＶ１６というのを使っているのですね～。ニチハの中では何と一番安いのですよ。ですから、コマーシャルで何を言おうが、必ず緑色がついたり劣化しますよ。シーリング材も最低ですしね。これまで建てた人の外観をみられては。これは有料情報です。因みに桧家も一緒です。

[2680: 名無しさん]

外壁白にしたら毎年苔まみれになってます。白だから目立って仕方がないです。苔落とし剤は必須ですね。

[2681: 職人さん]

白にするならそれなりの対策しないとね

[2682: 評判気になるさん]

>>890 通りがかりさん

頭悪すぎか？質問してる人にモデルハウスで体感してみては、と言っているのに、自分が言われたと勘違いしてムキになってるんだから、普通に考えておかしいでしょ

[2683: 匿名さん]

白い壁の家は憧れますけどメンテナンスが大変ですよね。
緑の多い川沿いに住んでますけど近所の建売だった白っぽい壁の家は苔っぽいのが付いてしまってます。
地域的なことかと思ってましたがどこ（どれも？）もそうなるんでしょうか。
実家はオフホワイトでしたが交通量の多い道路に近かったので年々くすんで結局グレーに塗り替えましたね。ご参考までに。

[2684: 口コミ知りたいさん]

ローコストと納得して建てたから不満も今のところなし。
外観の安っぽさも防犯的にプラスになるかなと思っているくらいにこだわりもなかったので自分にはパパまるが合っていたと思います。
浮いたお金は趣味にかけてます。
値段の割には間取りも使いやすいしいい方じゃないでしょうか。

[2685: 購入経験者さん]

>>2684 口コミ知りたいさん
名前のところ訂正

[2686: 匿名さん]

白い壁、考えようによっては良いかもと思えました。
きちんと手入れするつもりにして予算を組んでおけば、
汚れがわかりやすくて手入れするタイミングがわかりやすいかも。
そのたびに気持ちよく過ごせるというおまけもつくでしょう。
2684さんの言われることは納得できました。
外観が防犯に役立つとは考えたこともなかったので、
目からうろこな感じです。

[2687: 通りがかりさん]

新潟のローコスト中心の大手プレカット業者さんが倒産したみたいですが、ここも影響あ理想ですかね？

[2688: 通りがかりさん]

パパまるで建てて三年経ちました。
細かな点で？となるところはありますが、概ね満足。
全館空調とアクアフォーム断熱は確かに良い。
後は自分でどこまでメンテナンスできるかじゃない？
ある意味アメリカンな住宅なのかも(笑)

[2689: 通りがかりさん]

Ｚ空調に住んで半年経ちましたが、今の所快適です。
延床32坪、オール電化、冷房26.5℃設定、電気代は6000円前後
暖房の際の電気代は3倍になる予想してます。

[2690: 名無しさん]

>>2689 通りがかりさん

うちは冬は夏の5倍ほど電気代がかかります。

[2691: 名無しさん]

5倍だと許容範囲ですね。
安くて良いですね！

[2692: 通りがかりさん]

うちは24時間稼働したら冬は5万ちょいですね。ガス代かからないけど高いから節約しても…まぁまぁかかりました。ちなみに共働きの2人暮らしです。

[2693: 匿名さん]

パパまるハウスで仕事しないか？って言われたんだけど大工手間っていくら位なのかな？

[2694: 匿名さん]

パパまるってクロスが選べないのが微妙ですよね。
リビングからトイレ、洗面まで織物調のクロスでつまらないしダサい。変えたいというと面倒くさそうな顔されました

[2695: 名無しさん]

パパまるで建てて丁度2年
今の所、不便なのは
機密性が高過ぎて玄関のドアがかなり重い（窓どこか開いてると軽く開く）
ドアの裏に物が挟まってて気が付かずにドア開けると金具がすぐ歪んで開閉がひっかかるようになる（これはすぐ直しに来てくれた）
玄関ドアが重いのは致命的に悪いから、改善して欲しい。

電気代は2月、3月に空調の暖房つけっぱなしで35000円程
7月は冷房を付けっぱなしで15000円程でした

白の外壁は、建てる段階で色々調べて苔だらけで汚くなるの分かりきってたから玄関の一部だけ

概ね満足だけど、今は物価上昇で建てた時より300万近く値上がりしてるらしいから、今の金額で建ててら不満かもしれない

[2696: 名無しさん]

オプションで選べますよ。
標準だと安いのが売りのパパまるです。
私は標準クロスに自分で剥がせる壁紙貼ってます。2000円で済むので良いですよ。

[2697: 名無しさん]

ケチってアクセントクロス使わなかったら案の定物足りなくなって
とりあえずカモイの壁紙用マステで模様替えしました

パパまるに限らず？かもだけどトイレの換気扇周りの汚れってどうしたらいいんですか？
アパートの時は天井についてたから汚れる事なかったのに…

[2698: マンション掲示板さん]

新潟県に住んでますが、外壁が窯業系サイディングだけは、遠慮する。その他の仕様に不満はありませんが、一番大事に思う外壁がざんねんです。出来れば金属サイディングなら良かったのに。

[2699: e戸建てファンさん]

分かる！某熊木さんみたいに
ガルバリウム外壁なら完璧だと思う。
窯業系とさしてコスト変わらないんだから、
ぱぱまるさん、検討してくれないかな？

[2700: 匿名さん]

パパまるハウスでエコキュート370リットルを入れる予定なんですが、シャワー水圧はどんなもんでしょうか？

[2701: 戸建て検討中さん]

ガルバ外壁ってダサくないです？好みの問題でしょうけど、安っぽい倉庫に見えてしまいます。

[2702: マンション掲示板さん]

私は好みです。

[2703: 購入経験者さん]

>>2695 名無しさん
玄関ドア重いのは天井についている円型の給気口全開にしてもダメですか？
気密性高いと喜ぶところなのか、バランス悪い施工なのか、前者と思っておこう。

[2704: eマンションさん]

>>2700 匿名さん

エコキュート 初なら水圧は弱く感じると思います。節水タイプのシャワーヘッドに替えれば若干強く感じるかな？？使っているうちに慣れると思います。

[2705: 匿名さん]

エコキュート

水圧上げて全開ならもはやエコじゃないですね
昔学生の頃水道蛇口を全開にして手を洗っていると水を無駄にしてると先生に怒られたことがありました
水圧弱い面でもそのようなメリットがあります
でも刺激が足りないのも理解できますね
その面を考えて選択すれば良いと思います。

[2706: 口コミ知りたいさん]

>>2700 匿名さん

うちもエコキュートですが、エコキュートの設定温度を最大にして、蛇口側で40度くらいにすれば水圧上がりますよ。

[2707: マンション掲示板さん]

金属サイディングは出来ないのかな？

[2708: マンション掲示板さん]

ローコストハウスでありながら、良い部材を使用している完成度の高い製品と思います。でも、外壁が窯業系サイディングだけなのは残念でならない。ただそれだけが残念。

[2709: 匿名さん]

窯業系サイディングとはマイクロガードのことですか？
特徴として雨で外壁の汚れが落ちるセルフクリーニング機能と書いてありました。
外壁の塗装は一般的に8年～10年が目安とのことなのでマイクロガードだと何年くらいもつのか調べてみました。
意外にも塗り替え目安として5年～7年とか10年～15年とか出てましたがパパまるさんでは12年経っても綺麗と説明があります。
塗料の種類にもよるようですけどほんとのところはどうなのでしょう。
でも雨だけで綺麗に保たれるというのは手がかからなくていいなとも思います。

[2710: 名無しさん]

パパまるで新築を考えていますが、
営業担当が二回目の打ち合わせで、工事請負契約書にサインさせようとしたので、驚きました。
あまりにも早すぎませんか？
見積もりも概算ばかりで、疑問もたくさんあるのに。パパまるで建てた人は二回目で本契約しましたか？
担当の知識にも人格にも疑問があり、この人で大丈夫かな？と不安になってます。

[2712: 名無しさん]

パパまるさん、企画提案住宅にしてもプランが豊富で設備、断熱等内側言うこと無し。ただ、外壁が、窯業系ノミ。残念。只、外壁ノミがメンテナンスコストが多く掛かりや耐久性も？な感じ！

[2713: 名無しさん]

施主の新築負担額が増えても金属サイディング等バリエーションを増やすべき！そうすればもっとお客を多く捕まえられるのでは？グレードの高いローコストでメンテナンス費用の?掛からない長持ち住宅として。

[2714: 匿名さん]

ぱぱまるで建てて非常に後悔したのは屋根裏をつけなかったこと
建坪33坪で私は広さ十分かと思いましたが廊下がほぼ無いため物の置き場がありません。想定外でした
狭い住宅という認識はあっただけにこれはケチるべきではなかったです

[2715: e戸建てファンさん]

2回目ではサイン無かったです。

私の担当者の場合は、5～6回概算を出して頂いて、双方納得してから契約させて頂きました。

もちろん建ててから追加も無く概算通りに建てれました。

[2716: 名無しさん]

パパまるで新築建てたものです、提案力にかけますといま、後悔でしかありません、駐車場2台問題ない幅です、カーポートもこれならつけれます、
信用した結果カーポートつけると2台並列とめれません、なくても狭いです。いい加減すぎる。

[2717: 戸建て検討中さん]

提案力というより、家主の下調べが足りなかっただけだと思います。
軽自動車2台なのか、大型車2台だと全然幅違うと思います。

[2718: 匿名さん]

後悔されている方は計画段階での詰めが浅かったのかな
という感じのケースが多いのかなという印象。
安いとはいえやはり長く住む自分の家なので
計画段階でしっかり確認と主張をすべきなのだなと
投稿を読んでいて感じました。
それができない営業さんだとしたら困るけど。
デザインも価格も魅力ではあるなと感じます。

[2719: 評判気になるさん]

パパまるハウスで10年点検された方いらっしゃいますか？
保証延長工事の見積もりを知りたいです。

[2720: 名無しさん]

2階の足音と音漏れがひどい、リビングにとても響く。

[2721: 匿名さん]

足音漏れは格安なので妥協範囲かなと思います。

仲間家の三井ホーム、1条は外に音漏れはしませんが、その代わり気密がいいせいか、室内は物凄く響きます。

1000万差額の違いではないでしょうか。

[2722: 匿名さん]

>>2721
たしかにその通りなんだけど金額に大差あるものをあーだこーだ言うことほど無駄過ぎて参考にもならない議論は無い

軽自動車と高級車の違いを討論している奴いないでしょ？

[2723: 名無しさん]

>>2710 さん

>>2710 名無しさん
私どもは現在進行形です‥
まさにご心配されている通りの事を感じています。
契約までの打合せは、3回目(3か月間)ほど‥
さらに、3か月程経ちましたが、普段はメールのやりとりでコミュニケーションをとる流れです。
この間、提案されたプランが建築法規上により二転三転した後、やっと概算見積りが出たとろです‥桁はずれの金額にびっくり?
先のことを考えると疑問や不安だらけです。
結果は、どうなる事か‥先の話しですが安価でそこそこ快適な家を建てるとなると割りきる覚悟が必要だと思います。
上位ランクのハウスメーカーのようにはいかないようです。
同様の対応を、要求すると契約解除さえ辞さないと言われる始末‥どっちが客かわかりません。
それでも、私たちにとって満足できる家になるよう‥ポジティブに進めて行こうと思います。

[2724: 名無しさん]

高くなっても良いのでニチハの金属サイディング採用モデル作ってくれ！雪降る寒冷地ように、お願いいたします?。

[2725: 名無しさん]

外壁以外文句無い!

[2726: 名無し]

まだ5年ですが…5年目でシロアリ予防で約20万かかるから…10年目もシロアリ予防の料金、外壁、屋根塗装。塗料にもよるけど33坪なら約100万弱ぐらい。そのほか水廻りなどもってなるとそこそこまとまったお金は出ていきますね。