パパまるハウス(北都ハウス)の評判ってどうでしょう？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

【公式サイト】
https://www.papamaru.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

新潟県で棟数を増やしているといわれるパパまるハウス(北都ハウス)さん。
私個人としては，逆さまになったべた基礎がメンテナンス上心配なのですが実際いかがなのでしょう？

[1961: 30代パパ]

建てた方に質問ですが、実例写真を見ると暗く感じるのですが照明計画はどの様なものでしたか？自由に配置や数など決められるのでしょうか

[1962: 匿名さん]

>>1960 匿名さん

寒いといっても、
とても我慢している程ではないんです。

光熱費の事を考えなければ、
エアコンの温度設定を上げれば良いだけです。

それに、アパートとか
実家に比べたら格段に暖かいですよ。当たり前ですが。

現に、今まで私は
寒冷地に住んでいるので
寝る時に電気敷布は欠かせないアイテムだったのですが、
一度も使ってません。

(我が家はZ空調ではなく、寝室は寝る前1時間位エアコン付けて、寝る時にはエアコン消します)

Z空調なら、アクアフォームも厚く吹いてくれるし、
もっと暖かいと思います。

床暖房、あれば完璧でしょうね。
ただ、高額ですし
光熱費も高いでしょうから。

ほんとに、我が家の地域は
寒くて、－10℃の時も
年に何回かあり、
一番寒い時の最低気温は
－7℃から－8℃が続きます。

最高気温も0℃の時もある地域です。

ローコスト住宅でも
暖かいですよ。

ただ、他の暖房より
上と下の温度差が
出るという事です。

家が駄目だとか
Z空調の性能が悪いとかじゃなく
エアコンの特性ですね。

[1963: 匿名さん]

>>1961 30代パパさん

照明の追加などは
比較的簡単にできたと記憶しています。

うちは追加しませんでしたけど。

うちは南北に長いリビングなので南側が短い作りです。

なので、吐き出し窓が
狭く1つの窓のみ、
東側は腰上の窓１つで
キッチンに小さな窓1つです。

気になる人には
暗いと感じるかもしれませんね。
親戚のおばさんに
「窓小さいね」と言われた事もありました。

個人的には
十分な明るさと窓の大きさだとは思っています。

窓は大きい程明るくなりるので皆さんは大きな窓を希望する様ですが、
外気温の影響一番受けるので、ほどほどが良いと思っています。

南側の窓に近いリビングは
昼間照明を付ける事はありませんが、キッチンは
昼間でも照明付ける事多いです。

北側にある洗面所は
照明は必要です。

照明は追加しなくても
暗いと感じた事ありませんが、不安なら追加した方が良いと思います。
価格も安いと思います。

照明、コンセントは
多めの方が後悔しないかもしれまねんね。

[1964: 名無しさん]

桧家とパパまる、
同じ広さで、似たタイプで建てた時、価格でどれ位の差があるんだろう？

性能・機能的に大きな違いって
何だろう？

[1965: 匿名]

>>1964 名無しさん
同じグループ内だし、桧家の営業に直接聞いてみては？

[1966: 坪単価比較中さん]

もうすでに建てられた方、ここ変更、オプション付けてよかったよーって箇所教えてください。
わが家は変更してよかったと思うのは窓のサイズや高さ。
北や西は採光条件ギリギリまで小さくしました。
サイズ小さくした分は減額、高さの変更は無料。
引き違い戸を引き込み戸に変更（数千円）、位置変更（無料）は家具の配置等、使い勝手が良くなったと思います。
成功か失敗かイマイチわからないのはお風呂をタカラ、キープクリーンフロアに変更したこと。この時期でも涼しいし、タイル部分冷たいけど冬大丈夫かなぁ？

[1967: 通りがかりさん]

展示場を見に行った時に、掃き出し窓の下にガラリがあったので、ここから暖気が噴き出すのであれば結露もしなく寒くもないだろう、と勝手に勘違いをしていたのだが、壁の上部にあるルーバーで角度を変えて暖気を出しているだけなので、人によっては足元の体感はかなり違うので、寒いだろうと思います。となると間取りにもよりますが、費用対効果を考えてエアコンでもいいのでは？

[1968: 名無しさん]

変更・オプションの話だけど、
オプションでキッチンカウンター作って貰ったんだけど、
最初カウンターがオプションと聞いて驚きでした。
普通、標準装備じゃないですかね？
無い生活は想像できません。4万円位だったかな。

仕様変更では、
8畳の部屋を6畳にして、その分クローゼット収納にしました。
部屋は狭くなりましたが
基本、寝るだけですし、
収納がホントに少なかったので
助かりました。
副産物として
隣の部屋とは壁一枚を隔てているだけでしたが、増設したクローゼット収納が間に入ったので、多少の音対策になったと思います。
他の収納スペースも、
配分を変更したりして、使いやすくなりました。

後悔は、玄関ドアをキーレスにしなかった事ですかね。

結果的に良かったのは、
当時のキャンペーンは
窓のグレードupで
サーモスXになりました。
その頃は、ハズレのキャンペーンだったと思っていましたが、
真冬でも窓付近があまり寒くならないし、結露もしないので
このキャンペーンで良かったです。
キャンペーンじゃなかったら、
お金出してサーモスＸには
していなかったと思います。

今は標準みたいなので、
良いですよね。

[1969: マンション掲示板さん]

ウッドショックで坪あたり2マン値上げになってました

[1970: 通りがかりさん]

>>1961 30代パパさん
大光電機と松下電器で配列の考え方が違います。パパまるハウスは大光電機を採用していますので、場所場所で絞って明るくするという考え方です。自分は、照明をカタログ取り寄せて変えました。

[1971: 匿名さん]

>>1968 名無しさん
うちもキャンペーンで、APW330かサーモスX選べる時に契約しましたが、今は標準でAPW330で選べないみたいですね。
寒冷地なので逆に、オプション扱いだったら他社にしたと思う。
それ以外にはアクアフォームがLITEと名前が変わったような。
断熱性能も違うのかな。

[1972: 名無しさん]

>>1971 匿名さん
パパまるも少しづつ変化していますね。

最近、玄関ドアの事も気になって調べてみました。
寒冷地割増？
も支払っている寒い地域なのですが、玄関ドアの標準はK2ではない事に今更気付きました。
リクシル側では私の地域は
K2推奨しているんですけどね。

ただ、窓も玄関ドアのガラス部なども結露はせず、
玄関ドア付近も寒い感じもしていないので、寒冷地用の玄関ドアだと思い込んでいました。まあ、支障は全然ないのですが。
無知は恐ろしいですね。
玄関ドアのグレードアップと
キーレスタイプに変更すれば
良かったと思っています。

[1973: 匿名さん]

>>1966 坪単価比較中さん
同じく窓は小さくしたところありましたが、ほぼ開けることがないのでFIXかすべり窓にすればよかったと思ってます。
外から見てもちっちゃい引き違い窓ってちょっとダサイ笑
キッチンはあえて食洗器なし＆足元スライドで収納重視しましたが、満足してます。
毎回の洗い物より、食洗器のお手入れが面倒で・・・

[1974: 名無しさん]

オプションで小屋裏収納付けた方いますか？
この時期二階の冷房にどれくらい影響があるのかお聞きしたいです。

[1975: 匿名さん]

ほとんど影響感じません。除湿運転だと上がって25度程度。

[1976: 通りがかりさん]

最近の家は小さめなので
収納が少なめ。
可能なら屋根裏収納あった方が良いよね。

それか余裕あったら
1間削って収納に変更するか、
庭に大きめな物置小屋を
作るかで対応かな

[1977: 購入経験者さん]

4地域から3地域に変更して建築しました。
10万円プラスでしたが、4地域だったらどんな仕様だったのか今更知りたくなったので手元に資料ある方教えてください。
ちなみに3地域仕様は
断熱材：アクアエアーシルバー、アクアシルバーウォールライト
断熱材：屋根アクアフォーム160mm、外気床180mm、壁80mm
基礎：アクアフォームネオ75ｍｍ（立ち上り）20ｍｍ（折り返しW450）
玄関ドア：K2仕様
また、2地域仕様にした方もいたら興味本位で内容知りたいです！

[1978: 匿名さん]

本体1160万
外部工事費108万
設計、施工管理費95万
共通仮説費95万
事務手数料20万
地域割増80万
計398万
地域割増が高い（宮城）同じ人いますか？

[1979: 匿名さん]

価格の話題が続いておりますが、一つ質問させていただきたいです。
1978さんの宮城県の地域割増とはどういった内容になりますか？
対応はしているが、出張費などが必要な地域にかかってくる費用なんでしょうか。

[1980: ごん]

>>1979 匿名さん

完全にパパまるの会社の規定なで、この県とこの県は
割増取りません、他は割増です的な事を最初から取り決めています。

イメージ的には
やはりパパまるの本社がある新潟から遠くなると割増になるイメージでしょうね。

何km離れているから割増とかではなく、販売戦略的な事も
関係してくると思います。

[1981: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[1982: 匿名さん]

地域割増って会社からの距離って言うことですか。勉強になります。

以前、家を建てる本、みたいな入門書で
「建設予定地と業者の営業所は近いほうがいいし、なるべくなら1時間以内で」と書いてありました。
近いほうが業者側も負担が少ないし
なにかがあったときにもすぐに駆けつけてもらいやすいっていうのがあるのですよね。

[1983: 評判気になるさん]

以前は私の住んでいる地域では
頻繁にお客様新築宅を解放してもらい、内覧会したりチラシが
入っていたりと精力的だった時期があったんたけど、最近はサッパリで、ブログの更新も止まったまま。
代理店も含めて建て売り方式も結構な数あったんだけどなあ。

今はたまに新築立てているのを
偶然見かける程度。

私が建てた2.3年前は
飛ぶ鳥を落とす勢いで
数字を伸ばしてその系の新聞にも
載ってたりしてたけど
最近はどうなんですかね？
静か過ぎるんですがw

まさか事業縮小とか撤退とか
に近づいているんじゃないよね？

[1984: 匿名さん]

標準建具ウッドワンですが、違うメーカーの建具を使った方いますか？
ちなみにリビングだけリクシルのドアを使いたいと考えています。やはり結構割高になりますか、、？

[1985: e戸建てファンさん]

>>1964 名無しさん
桧家住宅で購入した物です。少し高いと思いながらもメーカーを信じ桧家住宅を選び良かったとは、ある程度満足しています。通信簿5段階評価としたら4と言ったところでしょうか。後悔しない為の住宅購入

耐震等級をご確認でしょうか？私は、パパまるに見学も見積も行ってないので分かりませんが桧家は全棟3と出ています。いざ大地震がきた時の為に、住宅災害耐震等級をお調べください。耐震等級3の大切さを考えさせられます※地震対策にかなり力を入れてるメーカーは、他にもっとあります。その辺も考えてみると良いかと思います

高額の買い物なので後々後悔がなかったか今も考えます。大引※土台　や梁、柱との接合部金物のジョイントがきっちりされてるか?それなりにいい物を使っているかと思います。オプションですが檜材に変更しましたこれは、桧家にしかないオプションと言ってました

サイディングと石膏ボードの間にアルミとか？紫外線日光の反射板が入っているかもご確認下さい。またここの部分に多少の隙間、湿気を逃し通気性もあると桧家のウェブ見てくと出ています。何を言いたいかと言いますと後悔あるある結露する窓の結露問題。桧家で購入し２年過ぎ※2回冬を経験
窓の結露一切しなく満足しています。結露すると本体※材木を痛めつけ腐り本体が損傷しますしカビも生えたりいい事ないですよね。結露もしなく押入れ開けた時カビ臭いとかもないので満足しています。カビが生えると不健康であります住まいにおいて

Z空調に関しては、これも結露とか色々書かれてますが私は満足しています。私は太陽光コンパクト3.3kwだったかな？乗せたのもありますが光熱費大満足です。ここは、あまり変わらないかと思います。快適でしかも経済的は本当だと思います。夏24時間付けっぱなし電気代1万ちょうど位です。戸建ての周りの方に聞くと夏の電気代2から3万。真冬2万ちょうど位、周りの方に聞くと3から4万とお聞きします。おそらくですが周りの方、光熱費ここに更にガス代も光熱費　乗っかってきてる方もいると思います。私は、オール電化ガス代なしは大きいです。揚げ物とか満足いかないのはありますが光熱費節約の方が大切です

Z空調は、全館空調ハウスメーカー比較調べると高評価で書かれているかと思います満足です私は。

光熱費?住んでるのは、北関東ブランド力がない都道府県大1位の県です笑。ご参考までに

[1986: 匿名さん]

3年目、今年の夏もZ空調で快適に過ごせました。実家とか友達が建てた家遊び行くと、Z空調の良さが再確認できます。

[1987: 匿名さん]

隣な部屋同士の音漏れってありますか?
ある場合、結構気になりますか?

[1988: 評判気になるさん]

>>1987 匿名さん

>>1987 匿名さん
音は気になるかも。
特に物を落とす、ぶつける系の音です。
響く感じはあります。
気密性も関係してくるんですかね。

但し、2006年の鉄骨メゾネットアパートよりは全然マシです。声とかは比較的聞こえない感じです。
モデルハウスとかで
確認できれば良いですね。

[1989: 戸建て検討中さん]

パパまるハウスで建てることにしました。
ベランダがいらないのですが、撤去しても値下げはしてくれないそうです(；＿；)
オプションおまけしてほしーなーー

[1990: マンション検討中さん]

>>1989 戸建て検討中さん
結構細かいところまで決め事がある規格住宅屋さんですから残念でしたね
ベランダは庇(ひさし)や軒(のき)の役目もあるのでそういう所は問題ないと判断してでしたらいい案かもですね
汚れたり葉っぱ貯まったりとメンテが結構面倒ですからね…

[1991: 戸建て検討中さん]

まだ数年先のことですが、建て替えを検討しています。
子供もいなくて夫婦と足の悪い親と３人で住むだけなので、
なるべく安くて耐震性のある家を探しているので、
パパまるかアイダ設計かタマホームかアイフルホームか・・・と悩んでいます。
パパまるが個人的には一番気になっているのですが、
住んでみてみなさんどうですか？
Z空調はいりますか？
家族で寒がりと暑がりが極端なので、部屋ごとに温度設定が出来た方がいいのかな？とかいろいろと考えてますが・・。

[1992: 匿名さん]

>>1991 戸建て検討中さん

Z空調は快適といえば快適です。夏は玄関開けたら涼しく冬は暖かく…でも日中親御さんが家に居るならＺ空調じゃ無くても良いかもです。Ｚ空調は各部屋の温度調整はできないので…日中誰も家に居ないのであれば非常に快適で良いです。

[1993: 戸建て検討中さん]

＞＞1992さん

日中は母親と犬が家にいるので、やはりＺ空調はいらないかも・・ですね。
豪雪地域なのですが、寒冷地仕様とかあるんですか？
耐震等級３にするには価格アップですか？

[1994: 匿名さん]

おすすめのオプションとか、こうしたらよかったよーってアドバイスがあったら教えてください♪
あと、こうしたら減免になった！(施主支給など)がありましたら、教えて頂けると嬉しいです。

[1995: 評判気になるさん]

>>1991 戸建て検討中さん
どうしてパパまるが一番気になっているのですか？

どこかのサイトに色々オプション付けたりグレードアップするならパパまる選ばなくても、、、という感じの事が書いてありました。私もそう思います。

私はパパまるの話を聞いたあと、
ｱｲﾀﾞさんにも話を聞きに行きました。
ｱｲﾀﾞの営業さんが
「価格勝負ならパパまるに勝てないです。ただ、ｱｲﾀﾞは自由設計ができるのがｱｲﾀﾞの強みです」とおっしゃってました。
その時はｱｲﾀﾞさんのが価格高い上に、アクアフォームもオプション扱いでした。

私がパパまるにしたのは
ベタ基礎やアクアフォームで、
使っている物も一応メーカー品だった事と、一番は限られた土地の中で、妥協範囲内のお気に入り間取りがあった事です。

現金で購入したので、
余裕持って出せるお金に限りがありました。
平屋なので耐震もそれほど気にしなくても良いですし、
気密性も良さそうなので
最低限はクリアしているのかなと思いました。
もっと安いHMもある様ですが、
価格と性能のバランス、
一応、桧家グループという事で
パパまるに決めました。
明朗会計なのもメリットです。一番嫌なのは安くしてくれと希望し、見えない所とかにコストカットされたりするのが嫌なので
価格表あるのは良いです。

2年住んでみての感想は
この価格でここまでの家が
買えて良かったなぁという感じです。不具合もありません。
10年後、20年後どうなっていますかね？

平屋という理由でZ空調つけませんでしたが、Z空調の場合、
アクアフォームが厚く吹くそうなのでちょっと羨ましいです。

今から色々勉強して
後悔しない家を建てて下さいね！

[1996: 匿名さん]

>>1994 匿名さん
シーリングライトなんかは施主支給にするといいかも
安いのでいいなら結構負担減りますし好きなデザインの付けられますしね
私は不要なので聞きませんでしたがシーリングファンライト等、重いものだと下地補強が必要なのかも

[1997: 匿名さん]

基本パパまるさんで建てるなら
この標準装備でこのお値段！ってのがウリだと思うので
色々選びたいなら逆にコスト増になりそうなのでオススメできないかもですね
ただここはこうしたいんだけどーって営業さんに聞くと大体は正確な金額をその場で教えてくれるので予算は立てやすいかも
あと選ぶにしても色々ある中から選ぶ感じですね
例えばメーカー商品名名指しでキッチンはこれがいい！って言っても対応してくれないかもです

[1998: 匿名さん]

久しぶりにホームページみたらここ半年くらいですごい値上がりしてますね。ウッドショックかな？

[1999: 評判気になるさん]

日立店で相談していましたが、営業担当のSがまじ最悪です。何もしてくれません。会社自体そういう教育されてないかと思われます。購入を考えてる皆様、
ストレス溜まる前やめといた方がよいです

[2000: 名無しさん]

>>1998 匿名さん

6月あたりより、ウッドショックのため、坪あたり3万あがりました。

[2001: 評判気になるさん]

>>1998 匿名さん
ウッドショック以外でも建材から何から値上がり続けてますからね。
材料もだし、建設業界もなり手の減少に歯止めがかからないので人件費もかなり上がってます。パパまるも坪単価は上げながらもアクアフォームランク下げたり、それでもローコストでなんとかしようと努力してるように見える。

[2002: 評判気になるさん]

>>1978 匿名さん
長野ですが地域割り増しの分は寒冷地仕様70か75万というのがありました。
それを同じだとしたら基礎コンやアクアフォームの厚み等が温暖地域と異なる分割り増しです。
その他はほぼ同額か少額だったと思いますが、共通仮設費は外部工事費に含まれていたのでそこの差が大きく、全部で260万くらいでしたね。
ちょっと驚きの差です。

[2003: 匿名さん]

>>1996 匿名さん
ありがとうございます！！
参考になります！

[2004: 匿名さん]

>>1997 匿名さん
他店だと標準なのに、パパまるはオプションなんだ…ってことが多いです?
間取り変更も思っていたよりも高くて…
仕方ないんですけど…

[2005: 匿名さん]

>>1995 評判気になるさん
うちも平屋でZ空調つけませんでしたが、アクアフォームはプラス10万円でZ空調と同じ厚みにしてもらいました。
というかそもそもが3地域なのにZ空調なしだと4地域仕様だと言われたので・・・
後から知りましたが外壁や屋根なんかもランクアップできたようなのでもっとしっかり親身になってくれる担当者だったらよかったと思いました。
細々したオプションもすべて自分でネットで調べて聞かないと提案はなかったです。

[2006: 匿名さん]

>>2004 匿名さん
最低限というか、普通レベルの設備は付いてますよ
逆に窓のシャッターとか外の水栓とか標準だったんでちょっと嬉しかったです
浴室乾燥機も不要だったんで付けないで値段マイナスしてもらいました
間取りは設計やりなおしだと思うんで仕方ないかもですね

[2007: 匿名さん]

今、検討中の間取りだと全熱交換器が寝室の真下にあるようになっているのですが、動かせるんですか?
動かせないとなると音は気になりますか?

[2008: 口コミ知りたいさん]

>>2007 匿名さん

プランにより違うと思うのですが

[2009: 匿名さん]

北側の外壁がカビ？コケ？で一面緑色になりました。ちなみに築3年目。去年も緑色になったし…困ったもんです…

[2010: 評判気になるさん]

>>2005 匿名さん
＞細々したオプションもすべて自分でネットで調べて聞かないと提案はなかったです。

同意同意！
うちもオプションなんかは
ネットで情報仕入れて、逆提案という感じでした。

まあ、そういう細かい所まで
気を回してほしいなら
設計士入れてやりなさいという感じなんでしょうけど。
「既製品」を買う感じと割りきらないと駄目なんでしょうね。
でもオプションの提案は
してほしいですよね。