パパまるハウス(北都ハウス)の評判ってどうでしょう？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

【公式サイト】
https://www.papamaru.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

新潟県で棟数を増やしているといわれるパパまるハウス(北都ハウス)さん。
私個人としては，逆さまになったべた基礎がメンテナンス上心配なのですが実際いかがなのでしょう？

[1941: 匿名]

>>1939 匿名さん
土地20万円、建物20万円が最低ラインだと思います。あと印紙代などもありますので土地から買う場合は合わせて50万円くらいは見ておいた方がいいと思います。

[1942: 匿名さん]

言われてみれば、印紙代もかかりますよね。
取引額に応じて印紙代も変わってくるから
不動産の売買の場合は高額にどうしてもなってきてしまいます汗

パパまるって、耐雪仕様にすることができるんですね。
最近、本当に気象が激しいので、
念には念を入れてという形に作っていけるといいのかも。

[1943: 通りがかりさん]

対応が悪いですよ
色々と注文をして指摘をすると
あのお施主さをうるさいんだよねー
だから会いたく無いだよと言っているのを
小耳に挟んだ。
建てる時は近隣に挨拶なんかしない。
長野県の某支店だけですかね？？

[1944: 名無しさん]

＞あのお施主さをうるさいんだよねー
だから会いたく無いだよ


本音だろうけど、聞かれちゃいけないよね～。

いくらローコストメーカーとはいえ、営業マンなど全員が
こんな感じではない事は確かでしょう。

だから、分類からいくと
ヒューマンエラーの類いでしょう。

建設会社に限らず、
どの会社でもヒューマンエラーはある。

問題は、その数とその後のフォローができるか？が
良い企業か悪い企業か
分かるポイントだよね。

それからすると、
パパまるは？の感じだとは思う。

けど、きちんと
やっている支社や従業員は
いるでしょうね。

近隣の挨拶は
営業マンや監督の行動マニュアルに載っていると思うけどね。
最低限の事だと思うけど。

[1945: 検討者さん]

パパまるハウスの標準玄関ドアって、断熱性高いモノですか？

何かのサイトで、
玄関ドアの断熱って、
窓の断熱より大切と書いてあったので、気になってしまいました。

標準より断熱性が高いドアが
オプションにあったりするのでしょうか？

[1946: 評判気になるさん]

>>1939 匿名さん

建物手付(契約)金10万円
土地 本体のツナギ融資で借りる分以外の諸費用(ウチの場合登記費用10万と土地の手付金10万)
火災保険料10年一括で10万

後は引っ越し代とかで最低20万位は現金残しといた方が良いと思うので

家の契約時点で手元に50万は現金があればスムーズだと思います。

[1947: 匿名さん]

ローン以外に現金で支払う費用ですが、こちらのスレッドを読ませていただき参考になりました。
完全に抜け落ちていましたが引っ越し費用も必要になってくるんですよね。
入居を期に家具家電も新調するとなると何かと物入りになりそうです。

[1948: 匿名さん]

数年前、私もパパマルで建てましたが後悔することがが多いですね。
どのHMでも営業さんの当たり外れや、下請け業者、大工の力量によって変わってくるかと思いますが、私が選んだ代理店は、売る事しか頭にないただの不動産でした。契約前は、親身に話を聞いてくれましたが、引き渡し後は、ほとんど連絡なんてありません。
所詮ローコスト住宅なので、建てる事より売る事を教育されていると思うので、そんなもんだと思います。
現場監督の対応も良くないので、長○県内のパパマル代理店で検討されている方は、本当にしっかり考えて答えを出された方がいいですよ。

[1949: 検討者さん]

>>1948 匿名さん
どんな後悔をしたのか
具体的に
教えてください！

[1950: 匿名さん]

図面に合わせて家具やコンセントの配置をシミュレーションしていたのに、工事が始まって見たら換気設備のダクトが通っているとかで壁に大きな出っ張りが・・・。
最初からわかっていることなのになぜ図面に反映されていないのか。
これから建てる方、事前に位置確認した方がいいですよ。

[1951: 匿名さん]

>>1945 検討者さん
オプションカタログにグレードが上の物があります

[1952: 名無しさん]

Ｚ空調付き、初めての夏を迎えるのですが、
一階と二階の温度差がありすぎて困惑中です。
全館空調だから…とリビング階段プランにしたのが失敗だったのか。
あまり良くないとは知りつつとりあえず一階と二階で
冷房の設定温度を２度くらい変えて、二階のベランダ用に
サンシェードを注文しました。

同じような悩みの方いらっしゃいますか？

[1953: 口コミ知りたいさん]

>>1952 名無しさん
2階は23度冷房でも日中外が28度程になると室温は25度ほどです屋根裏は更に+1度でした

[1954: 検討者さん]

>>1951 匿名さん

行方不明だったカタログ引っ張りだして見てみました。

カタログのは差額分の価格しか表示ないなら
一段階上の断熱のと
キーレスタイプをネットで
調べると30万円後半。

1年間使ったドアの
下取りとかしてくれる所ないかなあ。

とても手が出る価格じゃないや。

[1955: 通りがかりさん]

品確法の耐震等級3に対応してますか?
また断熱の性能はどこまでUPできますか?
よろしくお願い致します。

[1956: 通りがかりさん]

薄利多売、短期工期で急かされてやっつけ仕事で建てる住宅に色々求めても無駄だと思う。
建ててわかる施工の雑さ、質感の安さ。
私は、後悔しかないです。

[1957: 匿名さん]

うちはZ空調なんですが…今更ですけどやっぱり冬は足元が寒いですね。床暖も入れれば最強だとは思うけど電気代が凄そう…でも夏は玄関開けたら涼しいし冬も玄関開けたら暖かいから満足してます。冬は足元が寒いと感じたらすぐお風呂に入れば問題ないですからね。でもパパまるは確かにアフターフォローに関しては最悪の部類だと思いました。

[1958: 通りがかりさん]

>>1957
なんか切ない

[1959: 匿名さん]

>>1957 匿名さん
Z空調、やはりエアコンだからね～。

我が家は
かなり寒い地域で
Z空調ではなく
エアコンオンリーなので
尚更足元が寒いのは分かります。


ただ、昨年からサーキュレーターをオシャレなタイプから
アイリスの22畳用の大きめな物に変えたら、大分改善されました。
サーキュレーターの場所や
2個使ってみたり
色々試してやっています。
サーキュレーターって、
重要ですね。

もちろん、ガスファンヒーターみたいな訳にはいきませんが。

あと、ソファーの足の所に
2畳位のホットカーペットを
ひいています。
足がカーペットに着いていれば
暖かいのはもちろん、
足がホットカーペットに
降りていなくても
なんとなく暖かいです。
電気代も安いですし。


あと、キッチンの換気扇を使うとテキメンに寒くなります。
何か防ぐ方法あれば良いのですが。

余談ですが
今主流のリビングダイニングって、デメリットありますよね。

換気扇の事もそうだし、
料理の匂いがリビングまで充満するので、洗濯物や服は置いておけないし、
キッチンでの洗い物の音が
煩いと感じる事もある。

本当はキッチンと
リビングが仕切れている昔タイプのが好きなんですよね。

でも今時DKタイプなんて
ないだろうし、
LDのメリットもあるからね。


アフターフォローの件は
本当にそう思います。
うちもそうです。
今の所、アフターをお願いする事がないのですが、
今後何あるか分からないので
心配になるレベルです。

[1960: 匿名さん]

建てる時に床暖房は勧められなかったんですかね？
足元が寒いのは女性には辛いですね。
今は賃貸住まいですがリビングの床には絨毯を敷いてます。
注文住宅で建てるなら床の素材にも拘りたいですがそれだと絨毯を敷くのはもったいないですもんね。
かといって寒いのはイヤだし。
床暖房を入れる以外の対処法があるなら自分も知りたいです…。