パパまるハウス(北都ハウス)の評判ってどうでしょう？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

【公式サイト】
https://www.papamaru.jp/
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https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

新潟県で棟数を増やしているといわれるパパまるハウス(北都ハウス)さん。
私個人としては，逆さまになったべた基礎がメンテナンス上心配なのですが実際いかがなのでしょう？

[1681: 4月引き渡し済]

家は冷房です。
24時間つけてます。

[1682: 住み出して満8ヶ月]

>>1680 匿名さん

うちは常は冷房ですが、湿気が気になる時はたまーに除湿モードを15分くらい使ってます。除湿モードにするとなんかすごい冷えるんですぐに冷房に戻しちゃいます。

[1683: 匿名さん]

1068です。これから冷房にします^_^

[1684: 通りがかりさん]

3人と2匹暮らしなんですけど
延べ床面積何坪のプランならちょうどいいですか？
予算は3000万程度

[1685: 匿名さん]

土地が1000万と考えてると建物2000万くらい、延床33坪くらいで収まると思います。
1度パパまる行ってプランニングして頂くといいと思います。

規格住宅の間取り多数あり、その中で間取り変更も可能なので、注文とほぼ変わらないですし、安さにビックリすると思います。

[1686: 父は大工さん]

>>1680 匿名さん

2階は除湿モード、1階は冷房24?25度で、三菱の大型除湿機50%設定にして1日中回してます。MJ-PV240PXという機種です。
去年畳にカビ生えたので、1階の湿度調整用に買いました。
これを回すと1階は実室温50?60を保っています。
消すとすぐ70%とかなりますね！

2階は洗濯乾かす用に少し容量小さい除湿機をホールで回してますが、他の部屋は60?70%になってしまいます。

エアコンの除湿モードだと実室温が22?23度くらいになって寒いんですよね。

[1687: 父は大工さん]

>>1668 大家さん
自分は靴箱をコの字型のものにしました。ポストから出てくる所が塞がったので、標準ポストは無しにしてもらいました。無しにした分、差額が返ってはきませんでした。

引き渡し後、ネットで買ったモダンな後付ポストを自分で付けました。自分で付けられない人は、施主支給で取り付け相談でもいいかと思います。

標準ポストだと隙間風とかも心配でした。実際どうかは分かりませんが！

[1688: 1582]

新しいタイプのz空調エアコン、結露が発生してエアコン本体から水滴が垂れてくる不良が相次いでるようです。

[1689: 戸建て検討中さん]

Z空調よくないのかなぁ？
営業はすごく推してくるんですけど
結露、水漏れは怖いなぁ

[1690: 4月引き渡し済]

>>1688さん
我が家は全く結露はないです。
確かに除湿にすると23度くらいになり寒くなりますね。
我が家は基本25度で暑い時は扇風機併用してます

[1691: 住み出して満8ヶ月]

うちはZ空調入れましたが、結露したこと無いですね。室内温度が快適で入れて良かったと思っています。
あと、洗濯物も室内干しで乾くので天気も気にしなくてよくなりました。ただこの時期は湿度が高いので乾きが悪いです。
夏より冬の方が暖房モードも相まって乾きが良いですね。

[1692: 名無しさん]

標準ポストだと夏は外との気温差が激しい為かポスト内に水滴つきますね。郵便物が濡れてふにゃふにゃになります。去年の夏の話ですが…ちなみに我が家はZ空調です。

[1693: 戸建て検討中さん]

やっぱりZ空調いいんですね！みなさんありがとうございます！
月に電気代ってどのくらいでしょう？およそでわかりますか？

[1694: 住み出して満8ヶ月]

>>1693 戸建て検討中さん

うちは冬場は2万円位
春くらいから１万円弱ですね。
オール電化でZ空調は付けっぱなし。温度は控えめです。(冬は暖房19℃設定、今は冷房27℃設定です。)

[1695: 戸建て検討中さん]

オール電化で…料理やお風呂も含めですもんね！
それは安い気がする。いまはガス代も馬鹿にならないので

[1696: 口コミ知りたいさん]

>>1694 住み出して満8ヶ月さん
そんなに安いんだ！10月完成なんでたのしみです。

[1697: 名無しさん]

パパまるで去年の6月に完成して入居、1年経ちますがとても快適です。

建った後に不満が出た所なども無料で直してくれましたし

27坪タイプです。

土地代含めて1810万で建ちました。
お安いのに断熱材が吹き付けだったりして設備しっかりしてて満足です。

[1698: 戸建て検討中さん]

借入2400万で土地が650万　建物1750万使えますが総額1750万以内で建てれた方いらっしゃいますか？

[1699: 4月引き渡し済]

我が家も借入2400で建坪33坪です。
オプションにあまり金かけず、外構も抑えるなら2400万で建てられるとは思います
我が家はオプション追加多かったので、2600近くまで行ってしまいました。

[1700: 戸建て検討中さん]

借入2400で収まる気がしない…
土地で1000万くらいかかって外構、建物って考えると4000くらい必要なのでは？と思ってしまう

[1701: 匿名さん]

土地1000万でしたら、諸経費込で3200万くらいで建てれると思いますよ。

私の家は、土地1200万、33坪タイプZ空調、屋根裏、シューズクローク、パントリー、カーポート3台分、キッチン＆トイレ＆お風呂グレードアップ、地盤改良、銀行諸経費込3300万でした。
参考にどうぞ

[1702: eマンションさん]

モデルを見学に行きました。ここの売りはZ空調のみ。設備が安いものばかり、あの間取りであの価格。正直何の魅力も感じません。営業も毎月の電気代の話しかしないし、初期費用も含め、結局得になるのはいつ？となりました。快適でしたが、稼働音、風向の向き、各部屋の温度設定…エアコンで十分です。久しぶりにガッカリした建物を見学しました。みなさん、マイホームなら自由設計しましょう。

[1703: 匿名さん]

気にいらなかったらパパまるで買わなければいいだけ
買わない宣言は必要ありません。

[1704: eマンションさん]

>>1622 レモネードさん
ルール化された会社なので、知識と経験が備わった社員がいるとは思えません。
同業で働いているのでよく分かります。

[1705: eマンションさん]

>>1655 契約済み者さん
系列会社を紹介するのは、会社の利益を生むからです。
情報収集は必ずご自身で行い決断してくださいね。

[1706: 匿名さん]

実際に建てられたときのお値段をアップしてくださっている方がいて、とても参考になります。
ありがとうございます。
いろいろと付けていくと、流石に値段はしてきてしまいますね。
パパまるの場合は、
設備を重視して作ろうと思えばそれは出来るし、
ピンポイントでお金をかけようとする人にも対応しているようなコンセプトだと思います。

[1707: 名無しさん]

CMで喋ってんの最後に出てくるじいさんか
何言ってんのかさっぱりわからん
視聴者をバカにしてる

[1708: 匿名さん]

出たがりの社長さんかな？

[1709: 匿名さん]

公式HPのリンクからインスタを見ましたが住宅の外観写真が投稿されていて、
開くと詳細コメントと内覧写真も見る事ができました。
これは直感的でいいかも。インスタの新しい使い方ですね。

[1710: 検討者さん]

パパまるハウスで建てて、アクアフォームが結露してコンセントなどから青汁が出てきた方いらっしゃいますか？　

[1711: 匿名さん]

>>1709 匿名さん
何も新しくないのでは？
他社のインスタを見られてはどうでしょうか？

[1712: 匿名さん]

>>1656 匿名さん
外構って難しいですね。
でも、パパまる経由だと確かに持っていかます。
補償もどこまでやるのか…

[1713: 匿名さん]

インスタ、面白く拝見しました。
確かに他社でもやってますけどね。
内部の写真が何枚か出ているのでいくつか気になった点が。
パパまるハウスさんはリビングイン階段とリビングイン洗面所（浴室）が多いように感じました。
リビングイン階段は一般的に冷気が階段を通して下りてくると聞きます。
家にZ空調を搭載するとそういったこともなくなるんですか？
Z空調の説明だと8月は月平均30.1度なってますが2020年ともなるともうそれ以上ですもんねぇ。

[1714: 父は大工さん]

>>1713 匿名さん
我が家はリビング階段のプランではないですが、階段も廊下もホールも空調効いてるので、リビング階段選んでも問題ないと思います。

[1715: 父は大工さん]

>>1713 匿名さん

冬に測定したデータです！

1/30 AM 3:00
外気温3.5℃ 75%


1F 暖房モード 設定温度22℃ 風量自動
リビング 23.7℃ 38%
和室 24.3℃ 35%
玄関 20.5℃ 41%
脱衣洗面所20.8℃ 49%
トイレ 20.1℃ 49%
廊下　　　22.1℃ 41%
(階段付近)

2F 暖房モード 設定温度22℃ 風量自動
ホール 24.0℃ 38%
主寝室 23.5℃ 43%
トイレ 17.6℃ 51%

屋根裏 21.0℃ 46%

[1716: 父は大工さん]

この夏の時期、浴室の天井に小虫がいっぱい付いてるのが最近の悩みです。浴室の窓は開けてないんですが、付いてるんですよね(>_<)

窓の隙間か換気扇を逆走してきてるのか・・・

[1717: 通りがかりさん]

パパまるハウスで家を建てる予定です。
予算が少ないので、金額が明確な点と営業さんの対応が良かったので決めました。
Z空調入れません。そのためプロパンガスに変更しました。土地代は０円なのですが建物代と諸費用で1700万ちょっとで建てられる予定です。
個人的に営業さんと相性が良い場所がいいと思います！！

[1718: 匿名さん]

プロパンって、高くない？
アパートのは特に高い設定らしいけど、
一軒家ならそんなに高くないのかしら？

[1719: 通りがかりさん]

>>1718 さん
都市ガスが通っていないのでプロパンなんですが、どうしても火で調理したいので、ガスを選びました...！

[1720: マンション検討中さん]

標準のバスルームはLIXILのどのタイプ(K.M.Z.E.C)か分かる方教えていただけませんか？

[1721: マンション比較中さん]

>>1720 さん
標準はリクシルのシステムバスルームアライズ(1616サイズ　bmus?1616lbz?a +h)です。
オプションで1.25坪にもできるそうです。
またグレードアップオプションでタカラスタンダードの耐震システムバスRELAXIAにも変更可能みたいです。

[1722: 周辺住民さん]

パパまるで概算見積もり取った際、カタログの金額に＋300万されたんですがこれって普通ですか？

外部工事、足場、設計、施工管理費、事務手数料などでどの仕様でも必ず300万かかるそうです。（外構、オプション、諸経費などは別途です）
ローコストメーカーなので話を聞いたのですが、30坪であれば坪10万アップです。
公式サイトにはそんな記載無いように見えますが、サイトを見てこれなら安そうとウキウキして行ったのに対して安くないという気持ちで残念です。
みなさんの見積もりにも入っていますか？

[1723: マンション検討中さん]

>>1721 マンション比較中さん
ありがとうございます(^ ^)

[1724: 匿名さん]

>>1722 周辺住民さん
カタログだと付帯工事費用250万+地盤改良と記載があります。
私の家は+地盤改良56万掛かりました。
30坪だと本体980万+諸経費250万+地盤56万＝1286万が基礎になると思います。
1300万が安いか高いかは家主次第だと思います。

[1725: 通りがかりさん]

>>1722
300万別途と資料請求した際の価格表に記載されていましたよ。
我が家は建物900万＋付帯工事費300万＋ローンの手数料＋地盤調査費＋上下水引き込み＋土地整備他、最低限のオプションをつけて1700万ほどです。土地代は含まれません。
価格も明確ですし、多分これ以上安く家は建てられないのでは...？と思っています。
他社でも建物価格＋700万は考えた方がいいです。

[1726: 匿名さん]

パパまるで建てたみなさん水圧はどうですか？
エコキュートなので水圧高めなのでしょうか？
シャワーの水圧は強い方が好きなので気になります。、

[1727: 匿名さん]

パパまる見積とったら、
本体価格＋318万(内訳以下)
外部工事費108万
設計施工管理費95万
共通仮設費95万
事務取扱手数料25万
となっていて、
仙台・山形・富士・大阪版と書いているのですが、
これは他の地域より高いのでしょうか。

[1728: 匿名さん]

上の者です。
もう一つ質問なのですが、最近契約された方、
契約金はおいくらでしたか。
ここを遡って読むとたしか10万円と書いていたような気がするのですが、
パパまるにもらった書類には50万円とありました。

[1729: 匿名さん]

>>1727 匿名さん
新潟は本体価格+248万でした。
外部施工費98万
設計施工管理費65万
共通仮設費65万
事務手数料20万でした。
地域によって違うんですね。

[1730: 通りがかりさん]

>>1727 さん
北関東ですが附帯工事費が
・外部工事費98万
・設計施工管理費95万
・共通仮設費80万
・事務手数料20万
合計293万円になっています。

ここから下は我が家の概算ですが
ここに確定測量費用(約30万)、
建物の諸経費(約15万)、ローン諸経費(100万)
整地費用や下水工事費等々....
他オプション価格が追加になっています。

また契約金は105,000円でした。

ちなみに建物本体価格は900万です。
ご参考になれば幸いです。