パパまるハウス(北都ハウス)の評判ってどうでしょう？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

【公式サイト】
https://www.papamaru.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

新潟県で棟数を増やしているといわれるパパまるハウス(北都ハウス)さん。
私個人としては，逆さまになったべた基礎がメンテナンス上心配なのですが実際いかがなのでしょう？

[1541: 匿名さん]

アクアフォームは断熱材ですよね。
1535さんのお写真ではほんの僅かに隙間が出ていますが、
これくらいでも断熱効果に影響が出てきますか？
写真を撮影したという事は、施主は断熱材を施工する現場に
自由に立ち入ることができるんですね。

[1542: 4月引き渡し予定]

>>1541さん
断熱効果に差が出るのか分かりませんが、気になったので監督に連絡し直してもらいました。
アクアフォームの施工日は聞いてなかったので、後日大工さんに了解を得て確認しました。
地域や監督、大工に寄って違いがあるかもなので確認は必要だと思います

[1543: 検討者さん]

>>1540 名無しさん
細かな点ですが外壁、床、トイレ、お風呂等グレードアップされてます。

[1544: 匿名さん]

>>1539 検討者さん
引き渡し早いですね！
私は８日に契約して、引き渡しが１０月末になりました

[1545: 匿名さん]

２４時間換気も数年前とは変わったって聞いた覚えがある。

[1546: 4月引き渡し予定]

改めてアクアフォーム確認してきました。
隙間が開いてるところなど修正されてました。
外壁貼る前ですがアクアフォームが外に吹き出てるところがありましたからやはり隙間が空いてたら監督に話した方が良いと思います。

[1547: 4月引き渡し予定]

教えて下さい。
オール電化で太陽光発電無し、猫を飼育しますので24時間Z空調点ける予定です。
東京電力の料金プランはオール電化向けのスマートライフがやはり良いのでしょうか？

[1548: 匿名さん]

すみません、お聞きしたいことがあります。今パパまるで建設中のかた、コロナの影響で水回り工事が遅れている方はいますか？６月中旬に引き渡し予定ですが、営業さんと工事の方どちらからもまだなにも連絡がありません。

[1549: 4月引き渡し予定]

>>1548さん
遅れはありませんが、トイレの標準が入らないらしく変更になりました。
地域の差はあるかもですが、2階トイレは手洗いがないので困りますが、4月に入居したいので了解しました。

[1550: 匿名さん]

あまり詳しくなけど、オール電化向けのプランで良いと思います。
エコキュートの分が結構な使用量になると思われますので。

私は中部電力なのですが、カテエネという家庭向けのサービスがあり、
日にち、時間帯、どの家電にどれ位電気を使用したか
スマホ等で調べられます。
おそらく東京電力にもあるのでは？

とりあえずオール電化プランで申し込み、
数か月のデータを参考にして、もしオール電化プランが合わなければ
変更もできると思います。

[1551: 4月引き渡し予定]

>>1550さん
ありがとうございます。
スタートはオール電化向けのプランにします。

[1552: 匿名さん]

1549さん
教えていただきありがとうございました！
手洗いなしのトイレに変更されたのですね。
監督さんに聞いてみたところ、水回り関係は発注してるけど返事がないらしいです…なんとも言えない、返事のしようがないと。ちょっと間違いの多い頼りない方なので大変心配。営業さんに聞いてみたら、これから建てる場合はそうなるが、○○さん(私)のうちのは既に確保してるので、大丈夫。まず予定通りにいきますと。
どっちが本当なんでしょうね…

[1553: 4月引き渡し予定]

我が家は初めは新製品の物で揃えられるとの事でしたが、色がピンクにしてたのでダメでした。
又、オート開閉有りにはじめはしてたのですが手洗いが無いことに気付き標準に戻したのも遅かったからかも知れません。
1月に発注してたら大丈夫だった様です。
しかしながら家にトイレが設置されるまでは心配ですね。
又、コロナの影響かは分かりませんが、内装業者と都合が付かず1週間施主確認を延ばして欲しいと言われましたが、それは話が違うと言い変更無しにしてはもらいましたが不安はあります。
引越しの予約や賃貸契約解約、ネット回線開通など頼んでるので引き渡しが延びると困る事があるのでなんとか予定通りに引き渡しすませたいです

[1554: 伝えたい]

来週引き渡しを受けます　平屋の軽井沢シリーズです　最近のイラダチを誰かに伝えたくいつも見てるだけですがスレってみたいと思います　しかしながら一方的に書き込むのもどうかと思いますので、皆さんから聞いていただければ経験談をお答えしたいと思います
最近の出来事としては、標準で付くカーテンレールは不要としていたのに全室付けられ、外してもらいましたが小さいとはいえ全室ビスの穴だらけになってしまいました・・・

[1555: 4月引き渡し予定]

>>1554さん
小さくても新築で穴が開いてるのは嫌ですね。
補填やサービスなどありましたか？
今日は休みなので中は確認出来ませんでしたが、なるべくチェックは必要ですね

[1556: 伝えたい]

基本的に補填などありません　「申し訳ありません」はありますけど・・・
やり直してと強く言えばやってくれるかもしれませんが、もっとひどいことになりそうなのでこの事案は泣き寝入りにしました
　とにかく打ち合わせ時に決定し、図面等にも記載されていてもその通り施工してもらえるとは思わない方がいいです　支店や監督さんにより大きく違うのかもしれませんが、大手ＨＭと比較すれば明らかに施工管理はいい加減です　その分安いからと思って納得するしかありません
　その他としてですが、引き渡し日の前日にエコカラットの施工をするそうです・・・

[1557: 匿名さん]

先日引き渡しが終わりました。室内ドアの8個ある扉の内5個が戸当たりパッキンが下段は密着してますが、上段が最大約1cm位隙間が空いてました。
連絡したら後日調整しますと返答はありましたが、他の方でこの様な事例があった方いらっしゃいますか？

[1558: 伝えたい]

施主確認または、引き渡し時にはなかったが数日の間に開いてきたということでしょうか？
大工さんの適当な切断等により生じた天井のクリアトーンの隙間は数か所見受けられます

[1559: 4月引き渡し予定]

オプションでお願いした物がある場合は大工さんとコミュニケーションとっておいた方が良いですね。
大工さんが図面通りに作っていたら使えない棚が出来るところでしたが、見に行った時に大工さんから話があり助かりました。
施主確認の時でないと分からないと思いますが、今の所不備は無さそうです。

[1560: 匿名さん]

お写真を上げている方は、はじめからこのような隙間があったものの、内覧時に見落としてしまったものですか？
たとえ家人と一緒にチェックしたとしても、細かい施工ミスは見落としてしまうかもしれませんし、新築の引き渡しには内覧同行サービスを依頼した方がいいのかもしれませんね。

[1561: e戸建てファンさん]

修理こない
電話の折返しない

[1562: 匿名さん]

引き渡しから３か月後位にパパまる本社からアンケートが来て、
引き渡しから１度も連絡なし、１か月点検もなし、
あと引き渡しまでの不手際を書いて郵送。

アンケートを見て、本社から支社へ連絡が行き
なんらかのアクションがあると思ったら、何もなく６か月目を迎えるｗ

お褒めばかりのアンケートならともかく、
苦情に近いレベルを書いたのにｗ
何の為のアンケートだったのかね～？

アフターに関しては、支社や担当がダメだったのではなく、
会社としてしっかりしていないのかもね。

建物に関しては、概ね満足しているんですけどね。

[1563: 匿名さん]

ぱぱまるはうすは、最高のハウスメーカーですよ。良い家ができました！

[1564: 匿名さん]

家の品質は良いものの、定期メンテナンスをはじめとするアフター対応が弱いハウスメーカーさんなのですか？
修繕の遅延はともかく、定期点検の連絡がないのはさすがに何らかの不備のような気がするので改めて担当さんに連絡してみてはいかがでしょう？

[1565: 匿名さん]

全館空調は快適で思ったより電気代がかからないから良かったんですけど…うちの場合巾木の接着忘れが二箇所と天井と壁のところにタッカーが数ヶ所刺さっていて穴が小さい穴が何個もあいてました。見習いが付けたのかな？こんなのがあると見えない所とかしっかり施工してあるか不安になりますね。

[1566: 4月引き渡し予定]

今週末、施主確認予定ですが、昨日の段階でまだトイレが設置されてませんでした。
皆様が建てられた時はトイレはいつ頃設置されましたか？

[1567: 匿名さん]

>>1566 4月引き渡し予定さん

コロナの影響で便器の納品が遅れている可能性がありますよ。

[1568: 4月引き渡し予定]

先にも述べてたのですが、コロナの影響で便器のグレード等変更になったので、納期が心配でした。
洗面所もまだなので、トイレは壁紙貼ってからなのか、壁紙貼る前に設置されるのかどうなのか気になり登校しました

[1569: 4月引き渡し予定]

登校→投稿

[1570: 伝えたい]

洗面所の取り付けは最後でした　ちなみに壁紙貼る時はトイレは付いたままでしたが、片面のエマオール取り付け時はトイレは取り外してから付けてました　トイレは置くだけって感じなんでしょうね　
トイレに関してですがパパまるの場合、他の部屋の天井より一段下がってませんか？　その場合トイレの天井はクロスになります。トイレのクロスを白系にしていればいいですが濃い目の色系にしているとその色になってしまいますので注意下さい

[1571: 4月引き渡し予定]

>>1570さん
ありがとうございます。
施主確認一週間延びました。本日窓越しにですが中を見たら、洗面所とトイレ置いてありました。
安心しましたが、やはりコロナの影響の様です。トイレの天井は階段下なので多分、トイレ内と同じ壁紙かもですね。
2階含めて確認してみます。
因みにトイレの片面エマウォール羨ましいです。
我が家はリビングの一部と一階洋間の三面をエマウォールにしたのですが、洗面所の壁とトイレの片面エマウォールは予算オーバーで断念したので。
リビングと洋間は猫飼育してるので付けました。

[1572: 4月引き渡し予定]

現場に行き確認してしきました。
トイレは両方とも天井は壁紙でした。
浴室、トイレは壁紙変えましたが白系なので違和感は無かったです。
一点問題と言うか確認不足もあり失敗がありました。
我が家は猫が居るのでカーテンレールをボックスカーテンにしました。
ボックスカーテンの色について聞かれなかったのと、こちらもボックスカーテンにして欲しいと伝えただけでしたので色の事は頭にありませんでした。
その為、監督がカーテンレールと同じ色にした為、窓枠がダークブラウン系なのにホワイトになってしまいました。
キャットウォークとしてはしっかりしてるので満足ですが違和感があります。
また、既製品の為２メートルあり大きいので、エアコンはつけられなくなると思います。
我が家はＺ空調ですが、今後ボックスカーテンにする人は注意してください

[1573: 通りがかりさん]

>>1562 匿名さん

わたしは直接本社に電話しましたが、チンピラみたいな副社長さんが出ましたよ。パパまるで買わなくて良かったと思いました。

[1574: 名無しさん]

風がそこそこ強かったんですけど　バルコニーからパタパタ音がしだして…遂にはバタバタ音。うるさくて寝れなかった。防水シートしっかり留めてあるのか？？

[1575: 匿名さん]

サイディングの裏の防水紙が、風で揺れているのでしょう。
通気の隙間をスポンジを詰めて、通気を弱めるか。
ダメなら、外壁を剥いで　処理するよう、会社に言ってください。

[1576: 匿名さん]

少し前に、定期点検は桧家住宅の会社社員が来たとの話がありましたが、
なぜ桧家住宅さんが点検に来るのでしょうか？
親会社というのは理解していますが、別会社ですよね。
もちろん、桧家さんに見て頂いた方が嬉しいですが。

[1578: 匿名さん]

コロナで大変な時だけど、
アパートでの自粛生活じゃなくて良かった。

アパートだと音楽聴いたり、ちょっと外の空気を吸いに
出るのも気を使う。

うちの場合、狭いアパートだったので、ストレスも溜まる。
もちろん、パパまるにいてもストレスだが、大分違うと思う。

コロナにより新築が遅れている人もいるので、
物資の調達など上手くいけば良いけど。

[1579: 4月引き渡し予定]

施主チェック経験者様の経験談を教えて下さい。
本日、現場を見たのですが部屋のコーナーの壁紙に隙間が数か所開いてました。
施主チェックが数日後にありますので注意点などありますか？

[1580: 伝えたい]

通常は施主検査してから引き渡しまで1週間ほどあるらしいのですが、引き渡しを急いだこともあり指摘した部分や未施工の部分もありながら全て支払ってしまいました　引き渡しから間もなく1か月経過しますが、未だに工事してもらえてません　
明らかに違和感を感じる場所はきちんと指摘し引き渡しまでに完了させたほうがよいです

[1581: 4月引き渡し予定]

>>1580 伝えたいさん
我が家も月内転居予定をたてていたので、コロナの影響で工期が延びた為施主確認後の2日後に引き渡し予定です。
今日、玄関のタイルを貼ってました。
実はトイレも一階と二階で違うのを取り付けられてました。（コロナの影響で一階と二階が違うトイレ）

[1582: 通りがかりさん]

パパまるハウスさんのプランは図面で見ると洗面所が狭いなという印象なのですが、実際住んでいる方はどう感じてますか？

[1583: 鍵貰って半年]

>>1582 通りがかりさん
うちは3～4畳ほどの広さなので使っていて狭いとは思いません。
壁作ってパントリーにすれば良かったと思うくらい広いです。選んだプランがたまたま広かっただけですが。

[1584: 匿名さん]

>>1582
プランによって全然違うよ。
うちは狭い。以前のアパートとほぼ同じ広さ。

洗面台に入らない小物の置き場に苦労した。
脱衣カゴ置くから、ほんと狭い。
平屋で夫婦のみだから我慢できる範囲だけど。

[1585: 伝えたい]

我が家は勝手口を無くして洗面所を広げたため無駄に広いです　プランは安易な変更なら可能なようですので「ここはもっと狭くていいので、こっちをもっと広くしたい」旨相談したらいいと思います

[1586: 1582]

>>1583-1586さん
参考になります。
30、33坪のカタログを見ての意見でした。
まだパパまるさんから直接話を聞いたわけではなかったので、時期を見て相談してみます。

[1587: 匿名さん]

ぱぱまるはうすで建てたっていうの、恥ずかしくないですか？

[1588: 匿名さん]

ぱぱまるはうすの本体価格がホームページに書いてありますが、この価格以外になにがかかりますか？価格も添えてもらえると助かります。

[1589: 4月引き渡し予定]

まだ我が家の地域ではパパまるハウスで建てた人がいないと言っていいので、外観は他のメーカーとは違う感じがするのと、周りは築20年以上経ってる住宅地なので、評判は良いですwなので私は恥ずかしさは全くないです。
実情はおいておいて多分タマホームより良いと思われてはいますw
でも、新潟や長野ですと違うかもですね。

[1590: 匿名さん]

本体価格にプラスされちゃう費用的なものがあります。
寒冷地とかは更にプラスとかあって地域で違うかも。

パパまるの事務所とかモデルハウスに行けば
Ａ４位の用紙で価格表が別にあり、そこに全て書いてあるから
貰ってくると良いよ。

うちの場合、プラス２００万円くらいだったかなあ（うる覚え）

間取り変更とかしなければ、そこに空調とカーテン代金あれば最低限ＯＫかな。

[1591: 4月引き渡し予定]

>>1588さん
どこのハウスメーカーでもかかる、外部工事費等で400から500、土地関連の諸経費、銀行関連の諸経費の合計で150位かかります
これに土地を買うなら土地代そしてオプション代がかかります
我が家は33坪タイプでオプション含めて2500程です
これには外構工事費は入っていません。

[1592: 匿名さん]

2500は土地、外構以外の費用ですか？

[1593: 4月引き渡し予定]

土地代も含めてです、土地代は400です。外構は外注しました。
土地は安い地域ですw

[1594: 匿名さん]

教えて頂き、ありがとうございます。
他の規格住宅と比べてもコスパが良いと思うな?。

[1595: 4月引き渡し予定]

>>1594 匿名さん
そうですね。
私は初めは看板などで788万から建てられる超ローコストのメーカーからあたりましたが、パパまるとは標準装備の違いが大きく、超ローコストメーカーにパパまるの設備と同じ様にオプションで付けるとパパまるの価格よりかなり高くなった為に、パパまるにしました。
超ローコストをらうたってるメーカーで建てるなら、断然にパパまるを勧めますね。

[1596: ok]

>>1591

外部工事費等で400から500って何ですか？

[1597: 4月引き渡し予定]

>>1596 okさん
家を建てる為に必要な足場や水道、トイレなどですね。
外部工事費で利を取ってそうですw

[1598: 評判気になるさん]

千葉県では諸費用として、外部工事費９８万円、設計施工監理費９５万円、共通仮設費８０万円、事務取扱手数料２０万円の計２９３万円。ただし土地改良工事と、水道の引き込み工事、登記手続きなどは個人の内容、銀行により変わるということです。

[1599: パパまる施主]

うちは茨城で付帯工事費は300万弱でした。
引渡しから数ヶ月経ちましたがZ空調のおかげでとても快適に過ごしております。

ローコストの注文住宅メーカーも何度か打ち合わせをしましたが、設備などのグレードが変わる気がします。

[1600: 評判気になるさん]

Z空調は快適ですか?私は数社のハウスメーカーに資料依頼しましたが、郵送ではなく、名刺とともに郵便受けに投函したのは、パパまるの営業の方でした。とても人柄の良い人で、規格住宅ではありますが、ローコストなのに、品質が良く標準も充実しており、オプションの価格も分かり易い会社だと思います。なによりもローコストでZ空調はとてもありがたい設定だと思います。でも、実際住まわれた方のご意見が非常に参考となります。

[1601: 4月引き渡し予定]

>>1600 評判気になるさん
昨日引き渡ししました。
まだ、片付けもままならない状態で、今日引越しし、25度設定で旧住宅の掃除に行き先程帰宅しましたが、ドアを開けた瞬間暖かく驚きでした。
初日ですがZ空調快適です^_^

[1602: 4月引き渡し予定]

パパまるハウスに限る事では無いですが、空調、照明、シャッターのリモコンは皆さんどの様な管理をしてますか？
リモコン多いしw
一階に和室（洋間）がある方、照明のチャンネル変えてますか？

[1603: 評判気になるさん]

リビングだと、テレビなどのリモコンもさらに増えるので、管理するのが大変ですね。

[1604: 4月引き渡し予定]

まだ色々な使い勝手は分かりませんが、間取りにもよると思いますがこれから建てる方は照明のスイッチやセンサー付けるかどうかよく考えると良いと思います。
我が家は猫がいるのでセンサー対応しませんでした。
廊下は手前、奥側スイッチ必要だったなとか、屋根裏も屋根裏にもスイッチ必要だったとかw
廊下もリビング前は暗いので照明追加だったなとかw
コンセントの数は事前に考えますがスイッチの数は盲点でしたw
リモコンの数マジにやばいですwww

[1605: 匿名さん]

>>1604さん
打ち合わせは、どれ位のペースで何回位しました？

[1606: 4月引き渡し予定]

>>1605 匿名さん
打ち合わせと言うものは、間取りを決めたら多分2?3週間に一回で5回位ですかね。
確か9月末に契約して12月末に基礎打ち、2月の頭に上棟でした。

[1607: 今週契約予定]

>>1606 4月引き渡し予定さん
いろいろと参考にさせていただきました！
スイッチ類も考えておかねばいけないことですね！

[1608: 口コミ知りたいさん]

このようなブログを参考にして検討しておりますが、パパまるハウスは本当にコスパが良いものでしょうか。またローコストの平屋のデメリットなどに詳しい方の意見をお聞きしたいです。https://y09net.com/papamaruhausu-hiraya/

[1609: ok]

>>1607

コスパは良いのかどうかは、個々の考えで変わってくると思いますので、
とりあえずは色んなハウスメーカーの話を聞いたり、パンフレットを
貰ったりしたらどうですかね。

例えばアイダ設計の場合は
アクアフォームがＯＰだったりして普通に価格比べれば割高になるけど
自由設計なので、間取りに拘りあれば、パパまるで構造変更するより
もしかしたらアイダ設計のが安くなる可能性もあるので。

パパまるの間取り等、これで充分という事であれば
安いメーカーだとは思います。
価格が明記されていますので、金銭面の計画も他のメーカーより
安心できると思います。親会社のグループに入った事も
多少なりとも安心できる材料です。


外観のデザインですが、最近の軽井沢？というプラン以外の
平屋は凸凹がない住宅が多いので、オーソドックスの平屋が多いです。
悪く言えば、一軒家の借家みたいな感じや、公民館みたいになりがちです。
壁の色などで変わると思いますが。

片流れの屋根のプランなら、今風なイメージですけどね。

私も平屋ですが、概ね満足です。
ただ、話を詰めていく中で、こっちのプランでこの坪数だったらとか、
玄関の位置がこっちのが良いとか、欲が出てきてしまいます。

平屋の場合、２階建てより土地選びが限られることが多いので
条件が合致するなら、パパまる良いと思いますよ。

[1610: 伝えたい]

当方引き渡しを受け1か月以上経過します　軽井沢シリーズの平屋です　コスパが良いかの質問の件ですが私的にはいいと思います　基本的な在来工法で建具やサッシ、キッチンやバス等全く他のＨＭと比べても変わりません　選べるカラーや形などが多少少ないだけです　またオプションも自由に選べます　我が家の最大のオプションは外壁にタイルを使用したことでした　元が安い分そのようなお金の使い方ができると思います
私が思う最大の問題は、施工管理や現場管理です　他メーカーの現場と比較すると明らかに雑が目立ちます

[1611: 匿名さん]

>>1557 匿名さん
2019年10月に引き渡しでパパまるで建てました
同じ様なとこばかりでした
監督が建具などの使い方を理解してなくクローゼットの扉をスライドするのはチカラづくでと言ってて 床側の部品が割れてたのを先週気が付き報告したら 有料になります…と
パパまるはやめれば良かった…

[1612: ok]

>私が思う最大の問題は、施工管理や現場管理です　他メーカーの現場と比較すると明らかに雑が目立ちます

あー、分かる分かる。

あと、現場に来る方（職人さん）が乗ってくる車両（おそらく個人事業主で、自己所有）が
結構古くてボロかったりしてた。

基礎工事には外国人さんや女性が混じっていた。
基礎工事は県外ナンバーの車両だった。

ちなみに、家の近くの他のローコストメーカーの家も基礎工事の時に外国人が
混じっていた。職人さんもガラ悪くて、いつも怒鳴っていたなあ。

少し高め設定の他の住宅メーカーには、外国人もいなかったし、
職人の車もキレイ目だった。

ローコストメーカーは金額が安いから、下請け金額も安いのだろうなあと想像していました。

[1613: 戸建て検討中さん]

イヤイヤ、積水でもダイワでも外国の方が働いてますし、
若い就業者が減っているので、これからはもっと増えると思いますよ。
職人さんの車も単なる先入観かと‥

[1614: ok]

>職人さんの車も単なる先入観かと‥

誤解生みそうなので付け足します。

先入観ではなく、たまたまかもしれません。
外国人の話も車の話も、全ての話は私の見た範囲ではの話です。
全部が全部ではありません。

もちろん、それにより技術力が高いとか低いを表すことではありません。
現に、うちは今の所不具合ないですし。

[1615: 今週契約予定]

いろいろとご親切にアドバイスありがとうございます。5月2日に契約しました。私は間取りにはこれと言うこだわりはなく、25坪くらいの平屋のパントリーと土間収納があればと思っていたら平25S 6.5Cというバランスの良い間取りプランがあり、土地の方位もびったしでしたので、決めていました。
企画住宅は、動線も考えられていて、住むうえで問題はないと思っています。金額も明瞭で、ローコストの割にはZ空調なども付いていて、キッチンやバスなども標準プラスで十分なお手頃な金額で済みそうなので、安心して契約しました。
ハウスメーカーの社名がイマイチなような気がしましたが、モデルハウスを見学した後、引き渡し直前の家を見せてもらって、イメージが付きやすかったことも決めた理由のひとつです。
営業の方も良い人で信頼できる人のような人物でした。今度は2回目の打ち合わせがありますが、これからもアドバイスよろしくお願いします。

[1616: 4月引き渡し予定（済）]

>>1615さん
契約おめでとうございます
これからが楽しみですね。
我が家は二階建てですが、引き渡し間も無いのでアドバイス出来るところはさせていただきますので宜しくお願いします。
色々とお考えでしょうが、我が家はオプション多くしてしまい外構工事費分が予算オーバーになってしまいました。
外構工事そこそこ掛かるのでご注意を。

[1617: ok]

>>1615
契約おめでとうございます。
パンドリーあって羨ましい。片流れ屋根も羨ましい。

私もこのタイプの内覧会に行った事があるのですが、
バランスが一番良いかも。
全てリビングから行けるし、廊下もないので
デッドスペースがないですよね。

内覧会に行った先のＷＣは、
もう片方の洋間からも行ける様になっており、
左右の洋間へ移動もでき、どちらからも
２つのＷＣを使える様に変更してありました。

とても広く感じましたよ。

[1618: 今週契約予定]

>>1616 4月引き渡し予定（済）さん

ありがとうございます。外構は桧家ホールディングスの特約店から見積書をもらっています。妥当な金額と思われます。

やはり、マイホームは住んで見て、いろいろと思うことが出るのかなぁと思いますので、今後ともアドバイスよろしくお願いします！

[1619: リスタート]

42S5.0の型を契約しました！
6月には着工になるとのことでとても楽しみです。
皆様の投稿わくわくしながら見させていただいてます♪

[1620: 匿名さん]

コンセントを全て三口にしたのですが、三口だとACコンセントとかを挿すと結局使えるのは二口分だけ…これから建てられる方は二口コンセント連結で4口&数を増やした方が使いやすいです。

[1621: 今週契約予定]

>>1619 リスタートさん

>>1617 okさん
間取りの変更は一切していません。６畳洋間と6.5畳の洋間が隣同士ですが、トイレに行くにはリビングを通らないと行けません。CWをWCに変更するとなると6畳に間取り変更したのでしょうね？

[1622: レモネード]

当方、40坪プランにて契約しました
建て替えですが解体時の不用品が木造以外全て撤去してくださいと言われ、かなり大変な事になりました
不用品回収でかなりの金額が飛んでいきました
そして解体始まったらダストBOXを用意して下さいと言われました。もちろん実費です
解体費用は３００万かかってます
それの内訳には入っていないみたいです
案の定ダストボックス には乱雑に何でも入れられてます
契約後のコンセントや、空配管等の金額もまだ出ていません
家や間取り等はとても気に入っていますが、段取りや施工管理はダメですね
今からかなり不安です

[1623: リスタート]

うちは間取り変更はしなかったです！
キッチンの向き変更考えましたが通常通りでいきます
みなさん外構はどんな感じにしましたか？

[1624: 4月引き渡し予定（済）]

地域、支店の差は大きい様ですね。
うちは基礎打ち、上棟、大工、外装、内装全て外国の人はいなかったです。
担当は強いて言うなら、住宅ポイントやエコポイント、火災保険など建物と関係ない所が弱かったです。
また、キッチンはタカラで対面キッチンにしましたがオプションに関しては担当、監督共によく分かっていなかったです。
そして途中で人事異動があり監督が変わった時、引き継ぎがきちんとされてませんでした。
間取は変えてませんが、Ｚ空調にしたので部屋の入口は全て引戸にしました。
洗面所の入口を逆に変えたので、ランドリー棚を置ける様にしたのが自分では正解でした。
外構は今工事してますが、このスレで見て初めから外注にしました。
予算の兼ね合いでオープン外構にカーポート、駐車スペース3台土間コン、家周り一部土間コン、残り砂利に庭は天然芝に二畳ほどの花壇を作る予定です。
外構はシンプルです。

[1625: リスタート]

部屋入り口の引き戸への変更は良いですね羨ましい！

外注の方が中間マージン発生しないから安く済みますもんね
土間コンもそのくらいやると80万くらいかかりますよね…

[1626: 4月引き渡し予定（済）]

引戸はゆっくり閉まりますし、猫では開けられない位の負荷がありますので、犬猫飼ってる人には特にオススメします。
外構は予算面で仕方ないのですが、正面から見える砂利は白とか色がある砂利にすれば良かったと昨日出来たのを見て痛感しました。

[1627: リスタート]

白ビリはそんなに高くないし防犯にもなるし良いですね♪
そもそも引き戸にできるなんて知らなくて…何坪タイプですか？

[1628: 4月引き渡し予定（済）]

リスタートさん
着工前なら変更可能だと思いますよ。
我が家は33坪タイプです。

[1629: 名無しさん]

お聞きしたいんですがパパまるハウスはカーテンレールは標準装備との事ですが、縦滑り窓等の小さめの窓にも付いているんでしょうか？

[1630: 4月引き渡し予定（済）]

>>1629 名無しさん
小さ目の窓にはカーテンレールは付きません

[1631: 匿名]

小さい窓にはカーテンレール付いていないです。
大きさというより、透明な窓にはカーテンレールが付いているのかも？

[1632: 名無しさん]

>>1630 4月引き渡し予定（済）さん

そうなんですね。教えて頂きありがとうございました！！

[1633: 名無しさん]

>>1631 匿名さん
なるほど！教えて頂きありがとうございました！

[1634: リスタート]

透明な窓でも例えば2Fの居室ではなくホール部分の窓にはレールつかないそうです。
カタは無料で透明に変更可能です。
水回りやWICは基本的にカタのようです

[1635: 評判気になるさん]

>>1634 リスタートさん
なるほど。教えて頂きありがとうございます！勉強になりました！

[1636: 4月引き渡し予定（済）]

>>1634 リスタートさん
ホール部透明にしました。
カーテンレール付いてました。
我が家は隣の家から見えないので透明な窓にしました。

[1637: 匿名さん]

10年点検の必須工事と書かれている屋根塗装、外壁、バルコニーなどをやられた方いらっしゃいますか？総額いくらかかったか知りたいです。

[1638: 通りがかりさん]

Z空調、半年で壊れました。
エラーコードはF3で、吹き出し口を何かふさいでいでいるとのだけどまったく。
点滅して、とまるって事も多かったから不良品かな？

意味分からないっす。

掃除もしっかりしてるし。

[1639: 匿名]

>>1638
それは災難でしたね。
家全体の空調ダメになってしまうから、
真夏や真冬だったらと思うとゾッとしますね。
そういう場合のメンテって、すぐに来て貰って修理してくれるのですかね？
また教えて下さい。

考え方を変えると、
今の時期で、そして保証期間中で良かった・・・ですかね。

[1640: 匿名さん]

24時間換気の音うるさすぎませんか？　第1種って割と音は静かって聞いたけど…ゴォ?って音が凄くて寝る時だけ消してるんですけど、梅雨時はやばいですかね？