パパまるハウス(北都ハウス)の評判ってどうでしょう？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

【公式サイト】
https://www.papamaru.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

新潟県で棟数を増やしているといわれるパパまるハウス(北都ハウス)さん。
私個人としては，逆さまになったべた基礎がメンテナンス上心配なのですが実際いかがなのでしょう？

[1298: 検討者さん]

パパまるハウスも第三者検査を導入し始めたんだよね？

第三者検査があれば、最低限の安心は得られると考えて良いんだろうか？

[1299: 匿名さん]

パパまるハウスの公式サイトで第三者検査についての記載を見つけられなかったのですが、第三者検査について検索すると実施して良かったというような内容の記事が出てきました。やはり、自分たち素人では判断できない面をプロにチェックしてもらうのは安心なのではないかと思います。その費用についてはどうなっているのかな？パパまるハウスが出すのか、建築費用に含まれているのか、別途請求されるのか、どうなのかな。検査は1回だけかと思ったら、複数回実施するコースが何通りかあるみたいです。費用としては完成後の検査は、2.5～9万円が相場なのだとか。

[1300: 匿名さん]

パパまるハウスさんでも第三者機関による住宅検査を導入したんですか？

第三者と言えばメーカーにも施主にも関係してこない中立的な立場の機関が検査をするものだと思いますが、
噂では建築士が細かく検査してくれるようなレベルではなく、ただ単に保険の対象になる家を建てているかを
確認するだけみたいですよ。

[1301: 匿名さん]

建築中です。
検査はLIXILの機関による検査と言ってました。
父が大工をしてるので、基礎からずっと見てもらってましたが、家の構造とかは別に問題ないと。そもそも建築基準法で今は厳しく守られているので、昔のように心配はしなくていいと。
ただ、自由設計じゃなかったり、既製品ばかりだったりで、こだわりに関しては普通だと言ってました。それでも、固定階段の屋根裏とZ空調は気に入ってました。
私の携わってくれている支店の担当者や監督や地元の請け負い業者さんも皆いい人で、親身になって家つくりしてくれました。
引き渡しまで間も無くですが、楽しみでしょうがありません。

[1302: 匿名さん]

↑同じ者です。
基礎の配筋検査や、アクアフォーム吹く前？だったかに、構造体検査？だったかもやってました。それは各専門の外部検査かと。

[1303: 名無しさん]

第三者検査なんてクソみたいなもん。あいつらも商売でやっているから元請け会社には強く言えない。

[1304: e戸建てファンさん]

本当は検査機関を自分で用意して見させるのが一番なんですよね。
パパまるで建てるということは予算を抑えたいわけだから、
検査機関に割く費用が捻出できるかどうかという話になるかもしれない一方で、
パパまるみたいなローコストだからこそ見てもらった方が良いという葛藤に悩まされそうですが。
自費で見てもらったところで、パパまるが検査結果によって動いてくれるかも分からないですし。

[1305: 購入経験者さん]

現在のキャンペーンは「窓のグレードアップ」らしいですが
窓のグレードアップってどうなんでしょうか？

グレードアップしてくれて感謝！って実感できるのでしょうね？

[1306: 戸建て検討中さん]

全面がトリプルサッシに代わるならキャンペーンとしてお得では無いでしょうか。

国がソーラー買取辞めると言ってるので、高気密住宅にして、Z空調無しが主流になりそうな気がします。

[1307: 口コミ知りたいさん]

パパまる検討中なのですが、
Z空調で冬を越えた方のご意見をいただきたいです。暖房の効き、快適さなど。
Z空調だけで暖房を行うと光熱費も跳ね上がるのでしょうか？

[1308: 評判気になるさん]

>>1307 口コミ知りたいさん

3地域住まいです。
快適といって差し支えないかと思います。床暖みたいに足元からポカポカではないですが。所詮エアコンですので。
暖房の効きは24時間運転ですので、言わずもがなです。

ただ、Z空調の効果が大きいというか、より感動しやすいのは夏だと思います。
斎藤工のCMみたいな感じで玄関入った途端に涼しいです。

昨シーズンのおよその電気代です。（ ）内は5kW売電額、設定21?22℃、エコキュート・食洗機毎日稼働
11月 13,500円（10,000円）
12月 19,500円（7,500円）
1月 25,500円（8,500円）
2月 29,500円（7,500円）
3月 20,000円（10,000円）
4月 18,000円（15,000円）

ちなみに夏、秋はだいたい買電8000円、売電15000円です。

[1309: 名無しさん]

建物の配置が図面より50cmずれていてカーポートが玄関に干渉してしまった。
ゴネたらカーポート無料にしてもらったが、出入りがめんどくさい。

[1310: 匿名さん]

残り施主検査と銀行手続き、引き渡しという所でしたが、先日の地震で震度6弱の地域でした。
揺れがものすごく、古い家の瓦屋根は落下してる地域もあるそうでした。
長い目で見ても、ガルバリウム屋根で良かったと思います。

翌日、監督がチェックしてくれて連絡がきました。被害などはないとのことで、よかったです。検査の時自分でも建具の開け閉めなど念入りにしようと思います。

まさかこんな形で耐震チェックできるとは思ってませんでしたが、高い費用かけて耐震2や3でなくとも、大丈夫なことがわかりました。
直下のような地盤が崩れる程だったら2でも3でもだめでしょう。

まだ油断できないので余震に備えます。

[1311: 名無しさん]

Z空調で 2月…一階22度設定で電気代4万越え…先月1万ちょい…容量不足なのか？？

[1312: 通りがかりさん]

>>1311 名無しさん
Z空調だけで4万越えたってことですか？

[1313: 匿名さん]

>>1311 名無しさん

外皮性能不足でしょうね。または気密かな。

[1314: 匿名]

アクアフォームは高性能グラスウールよりも断熱性能落ちますからね。数値も誤魔化してたし信用ならぬ。
それに２台のエアコンで家全体を空調するのだからそれ位は電気代が掛かるのも想像出来る。せめてサッシを標準の複合サッシから樹脂にするか、トリプルにした方が良いですね

[1315: 匿名]

>>1311 名無しさん

延べ床面積やＺ空調の使用状況はどうなってますか？

[1316: 名無しさん]

1311です。33坪タイプのユーロで冬でもたまにしか湯舟に浸からないタイプです。二人暮らしの共働きで冬は会社周辺の除雪をしてるので洗濯は基本深夜電力の2時から3時ぐらいにしていました。1月から電気代が上がってきて2月は4万ちょいまで跳ね上がりました。3月からは徐々に下がってきて先月は1万くらいでした。 ちなみにZ空調は一階22度設定 二階21度設定で24時間時間付けっぱなしでした。真夏の電気代が末恐ろしいです…

[1317: 評判気になるさん]

>>1310 匿名さん
パパまるの耐震性能評価は1なのでしょうか？

[1318: 匿名]

>>1316 名無しさん
基本的に冷房の方が電気代は掛からないですよ

[1319: 匿名さん]

>>1317 評判気になるさん
資料取り寄せてみてください。グレードアップアイテムの所に「長期優良住宅パパまるプレミアム」にすれば、建築基準法の1.25倍の耐震性、耐震等級2にできると、その下にプランに制約が出る場合があるが、耐震等級3にも対応可能と書いてあります。

お金かければパパまるでも豪華にできたりはできます。ただ、標準に近い範囲で建てるのがパパまるで建てるメリットだと思います。

[1320: 匿名さん]

施主検査してきました。
窓、建具全部念入りに開け閉め、クロス、外壁確認しましたが、問題ありませんでした。他の現場もチェックしたそうですが、地震による被害は0だったそうです。
涼しくて空調効いてるかと思ったら、換気の送風のみでした。冬は電気代高くなると前もって言われてましたが、今の灯油、プロパンガス、電気の費用、生活よりは全然良さそうです。

[1321: 戸建て検討中さん]

>>1319 匿名さん
丁寧な説明ありがとうございました。
パパまるで新築を検討しているのですが建てるにあたって欠陥や不具合など問題はありませんでしたでしょうか？

[1322: 名無しさん]

>>1318 匿名さん

安心しました(｡-_-｡)

[1323: 匿名さん]

>>1321 戸建て検討中さん
どこのメーカーで建てても言える事だと思うんですが、工事を請け負うのは地元の業者です。地域や支店でも違うかもしれませんが、時間のかかる左官屋さんや大工さんは何社かいるようで、同時期に建ててるパパまるの基礎を大工をやってる父と見に行ったら、仕上がりがイマイチだなと言ってました(職人目線)
工事が始まってからわかったのですが、自分は幸運にも、左官屋さんと大工さんが地元の知り合いで、父とも大工仲間の方で、世間は狭いと思いましたが、丁寧にしてもらいました。
腕のいい業者さんでやってもらえますかと言ってみるのも一つの安心になるかもしれません。
それでも自分は、ほぼ毎日見に行きましたし、打ち合わせも通常より多くして、不具合や疑問に思ったことは監督に言ったら早急に対応してくれました。
施主が何も言わない、見に行かないことが何よりも不具合になると思います。

[1324: 匿名さん]

同じメーカーの家でも施工業者により仕上がりが違ってしまうのは仕方がないとは思いますが、
協力業者の口コミが調べられるといいですよね。
メーカーと打ち合わせや連絡を密にする事で不具合を回避するのはその通りだと思います。
メーカー側にうるさい施主だと思わせるのも精度を上げるには大切なのかな、と思います。

[1325: 匿名]

パパまるのスレもあったんですね。
知らなかったです。

桧家施主です。

Z空調は夏場はそんなに消費しません。
1月が約500kWhですが、7月は220kWhです。
冬はエコキュートが200kWh超えてくるので電気代としてはかなりいきます。
夏はエコキュートが50kWhもありません。
しかもソーラー入れてたら夏場は消費電力の高い昼間の買電はほぼないですから。

[1326: 匿名さん]

電力に関しての情報シェア、ありがとうございます！
冬場のエコキュートはすごいことになりそうですが、それ以外の季節はやっていけそうな感じなのかなと見ていて思いました。
トータルでならすと、決して悪い数字にはならないかんじかな。
設置コストというものがあるので、ペイをしたいと思うと長い目で見たいと思うようになるとは思いますが、
電気代自体は節約できるんだったらいいことではあります。

[1327: 父は大工さん]

先日、無事引き渡しが終わり、まだ引っ越しはしてませんが、家具運び込まれたり、棚作ったりしています。
その中で一つ家を建てる前から計画していた事が実現できたので、紹介させてください。
テレビなんかでも紹介されてる、popIn Aladdin という引掛シーリングの電源のみで使える、プロジェクター、スピーカー内蔵のシーリングライトです。打ち合わせの時に、リビング照明とは別に、popIn Aladdin 用の引掛シーリングのみを追加してもらいました。100インチにしたかったので、HPを確認し、壁まで100インチに映る距離にシーリングを付けました。(2.6m)(カーテンレール避ける分手前にくるので壁から2.7?2.8m)それと、カーテンレールを避けて電動スクリーンを付けました。L字アングルのビスを打つ位置付近には、打ち合わせの時に、壁補強の下地を追加してもらいました。取り付けは自分でしたので、popIn Aladdin 8万円、電動スクリーン、アングル3万円程で、ネットフリックスやアマゾンビデオ、通常のテレビも100インチの大画面でみれるようになりました。

[1328: 父は大工さん]

配線隠すために、天井付けのコンセントも追加しました。

[1329: 戸建て検討中さん]

>>1327 父は大工さん

最近そのシーリングつけてる人多いですね
壁を白くして投影させてるのをここ1?2ヶ月の見学会で数件見かけました
シーリングの厚みがごつかったですが、あまり気にならない感じですか？

[1330: 父は大工さん]

>>1329 戸建て検討中さん
通常のシーリングライトより倍くらい厚みがあるので、見栄えはいいとは言えないかもしれません！
こう見ると、リビングの照明をダウンライトにすればよかったです。

[1331: 父は大工さん]

何箇所か温湿度計置いてます。
7/18 AM10:00
外気温30℃

1F 23℃設定
リビング 22.0℃ 79%
和室 22.5℃ 77%
玄関 22.1℃ 80%
トイレ 22.5℃ 75%

2F 23℃設定
ホール 22.1℃ 76%
主寝室 22.0℃ 77%
トイレ 24.5℃ 67%

屋根裏 23.5℃ 75%

[1332: 匿名さん]

外壁黒いスジがつきまくりでブラシで洗っても落ちないんですけど…こんなもんなんですかね？汚れが付きにくくて汚れても水をかければ汚れは取れるって聞いたんですけど過剰広告ですね…

[1333: 父は大工さん]

通り道で、担当の営業さんが立ち寄って少しお話ししました。今の梅雨の時期は畳がカビたりするので1Fだけでも除湿設定にした方が良いとの事で、除湿設定にしてみました。

7/27 13:30
外気温34℃

1F 除湿モード 設定湿度低め 標準-2℃
リビング 22.1℃ 63%
和室 23.0℃ 56%
玄関 22.6℃ 61%
トイレ 24.1℃ 56%

2F 除湿モード 設定湿度低め 表情-2℃
ホール 23.0℃ 56% (洗濯用除湿機稼働中)
主寝室 22.9℃ 56%
トイレ 27.1℃ 48%

屋根裏 27.6℃ 75%

屋根裏は屋根断熱だから期待していたのですが、蒸し暑いです。もちろん外に比べればいいですが。天井断熱の屋根裏はもっとひどいのかな？
1F、2Fは快適です。外に出たくありません。風呂上がりドライヤーかけても汗かかなくなりました。
2歳の子供が、引越しの日から15分以内で寝るようになりました。今までは1時間?2時間かかってました。Z空調が関係してるとは限りませんが、自分自身も温度のバリアフリー、快適です。

[1334: 父は大工さん]

最初の電気代が来ました。
6月23日から7月18日の23日間で6699円でした。
23日の引き渡しからZ空調(エアコン2台+24時間換気システム)稼働させてました。エアコンの設定は23から25℃でした。
住み始めたのが21日からなので、給湯器はほぼ休止にしてたので、Z空調が大半を占めてると思います。

単純に計算して、
6699円／23日
291円／1日
8737円／30日
くらいかと思います。
あまり暑くなかった時期だったので、7月後半から8月はもう少しいきそうですが。
これに、給湯器、IH、洗濯機、食洗機、除湿機、他電気代で1万前半台になるかなと予想してます。

ソーラー は付けていません。
元が取れないと聞くことが多かったので。

[1335: 戸建て検討中さん]

やっぱり、秀光ビルドかな。
自由設計でもパパまるより安いし（W^o:o^W）
ソーラーもただで付くし。

[1336: 匿名さん]

>>1335 戸建て検討中さん

自由設計でぱぱまるより安いって…ヤバくないっすか？

[1337: 匿名さん]

秀光って、昔だけど文春に記事が出た会社？

[1338: 父は大工さん]

換気システムのフィルターです。
積雪地域の為、換気システムは1階天井裏(2階クローゼット内、点検口)にあります。(通常は1階床下)
定期的に掃除しないといけないそうです。
白い粗めのフィルターと、黒いウールっぽい素材のくの字型のフィルターがありました。
白いフィルターが付いてる方が外から給気して2つのフィルターでゴミ、虫、花粉など、ここで止めて熱交換器を通り、屋根裏へ新鮮な空気を送ってるようです。
白いフィルターに砂と虫が溜まってました。掃除する時は換気システム止めていいと言ってましたが、スペアがもう一つ欲しい所です。スペア買えないか、聞いてみようと思います。

[1339: 購入経験者さん]

パパまる、勢いスゲーな。そこらじゅうで建っている。

[1340: 匿名さん]

Z空調すごい！電気代やすい。
暖房の時期は2倍くらいかな？でも安い。

[1341: 匿名さん]

>>1340 匿名さん

除湿標準温度より-3にしたら…この猛暑のせいで電気代が跳ね上がりました 笑 でも冬よりはかなり安いですね。 自分は24時間付けっ放しで-2設定の時は1万ちょいで-3設定にしたら2万弱ぐらいでした。また-2に戻しました(??･з･?)

[1342: 匿名さん]

フィルター、スペアがあったほうがいいですよね。
その方が掃除を時間を気にしないでじっくりすることができますので。
聞いてみれば、買えそう。

除湿ってかなり光熱費がかかると聞いたことがあります。
結露対策、必要なので、仕方がないですね、、
快適に過ごしていくには必要なコストでしょう。

[1343: 父は大工さん]

余談ですが、Z空調仕様でも各部屋に、エアコン用のコンセントが標準で付いてました。屋根裏には付いてませんが、一応屋根裏にもエアコン用のコンセント追加しました。
Z空調エアコンもいつかは壊れる物です。修繕費が高かったら、各部屋エアコンに切り替える事もできるようにコンセント付けてあるようです。

今の所、使い道が無いので、wi-fiの中継器を付けてます。

エアコンは10年保証が付いてました。
ダクトのカビ、ホコリが気になるので、秋春はエアコン止めないで、送風にしようかと思ってますが、どうなんでしょうかね。

[1344: 匿名さん]

ダクトって風停めてしまうと、カビとかできてしまうんじゃ…って思ってしまいますよね。
送風だけだったら
冷暖房ほど電気代はかからないでしょうし、
何れにせよ家の中の空気自体を循環させるのは
とても大切になってくるのでいいことなのではないでしょうか。

[1345: 口コミ知りたいさん]

現在建築中の者です。
次世代住宅ポイント制度についてですが新築で30万ポイント取得できるのですが申請するには10万円必要といわれました。
これって相場でしょうか？

[1346: 父は大工さん]

外構の話ですが、コンクリートと道路の段差付けるタイプとフラットに仕上げるタイプがあるようでした。
左官屋さんによって、違うそうで、希望がなければ、いつもやっているやり方でやるそうです。

どちらもメリットデメリットあるようで、左官屋さんから話聞いて、おすすめのフラットタイプに仕上げてもらいました。段差付けると、除雪作業で欠けたりすることがあるそうです。
車の乗り入れがスムーズでいいですが、側溝との境目が欠けないように、Vの字に面が取ってあって、そこにゴミが溜まりやすいのがデメリットです。

少しでも勾配緩くしたい場合は側溝側に2?3cmの段差付けてもいいかもしれません。

[1347: 匿名さん]

外構についてのお話、ありがとうございます。お話を拝見する限りでは、段差が欠けてしまったりということもあることを思うと
フラットタイプのほうが無難なのかなと思いました。
こういうのってこうしますよってもともと約束事があるわけではなくて、
その職人さんによってどう変わってくるのか違うのは知りませんでした。
フラットにしたい場合も段差ありの場合も、最初からどちらにしたいのか伝えていく必要がありますね。

[1348: 匿名さん]

家そのもののことばかり考えてしまいますが、
外構も本当に大切ですよね。家の顔みたいなところもありますから。

次世代住宅ポイント制度って申請費用かかるとは思っていましたが、どれくらいが相場なのかって全然わからないですね。公式サイトにも書いていないですし
全体的には得するようにはなっているようですが。

[1349: 父は大工さん]

新しいプランが出てました。「ハピママ」7プラン、家事動線のいい間取りでした。同じ坪数のプラン+30万くらいでした。単純な総二階だと安っぽく見えてしまいますが、段々となってて良く見えました。
ただ、プラン名がママだけが家事をすると連想しかねないので、今の時代に合ってないなと少しばかり思いました。

3月くらいからZ空調のエアコンがリニューアルされてて、その前に契約した自分は以前のなので、羨ましいです。
除湿機能が大幅にUPしたそうです。
梅雨、夏場は除湿設定でも70%くらいで、冷房設定だと80%くらいなってました。
パパまるハウス神栖支店さんのアメブロ情報だと55?60くらいまで除湿されたそうでした。
サーモスII H窓からサーモスX窓にグレードアップのキャンペーンもやっててどちらも羨ましいです。

[1350: 購入経験者さん]

パパまるハウスで建てた方の5年10年経った感想をお聞きしたいな。

[1351: 父は大工さん]

電気代
引き渡し後エアコン24時間つけてます。
7月 182kwh 6699円 (途中入居)
8月 893kwh 27254円
9月 569kwh 17094円

8月は除湿モード湿度低め設定、温度-1か-2設定でした。
それで22℃から23℃くらいで湿度70%くらいでした。室温25℃くらいだと、子供が走り回ると汗かいてたので、妻は寒いと言っていました。自分は丁度良かったです。

9月は、日や時間により寒暖差があったので、冷房、暖房、送風で、22℃から23℃くらいになるように調整してました。暖房は20℃設定にすると、今は外気温がそれほど低くないのと、保温、断熱がよいのか、気付くと室温が25℃くらいになってました。

除湿モードはやはり電気代高くなるようです。でも湿気が凄いので、しょうがないと思います。畳の表面が一部カビ生えました。タオルで拭いたら取れましたが。

[1352: 父は大工さん]

今は湿度50から60%くらいです。

結局、換気システムで2時間で家の空気が外の空気と入れ替わるので、エアコンでいくら除湿しても、梅雨、夏は常に湿度の高い空気が入ってくるので、湿度が高いままなのかと。
換気システムのフィルターは虫、花粉、ゴミのみなので、湿気も取れる画期的なZ空調システムになっていってほしいです。

[1353: 父は大工さん]

9/21 8:00
外気温16.3℃ 72%

1F 暖房モード 設定温度20℃ 風量自動
リビング 23.3℃ 55%
和室 24.0℃ 50%
玄関 21.9℃ 58%
脱衣洗面所22.7℃ 65%
トイレ 22.6℃ 56%

2F 暖房モード 設定温度20℃ 風量自動
ホール 23.1℃ 48% (洗濯干した後57%)
主寝室 24.4℃ 52%
トイレ 21.6℃ 61%

屋根裏 22.6℃ 58%

[1354: 匿名さん]

換気のために湿度調整仕切れないっていうのは、たしかにそうなのかもしれないですね。
冬場だと乾燥してしまう…とか、夏場だとちょい集めとかそういうこともあるのでしょうか。

計測した数字を出していてくださる方がいらっしゃって、とても助かります。
見ている感じだと、水回りは当然高めですが、他は特に高すぎるというほどでも無いのかなぁと思いました。

[1355: 父は大工さん]

24時間換気のフィルター、1ヶ月掃除してなかったら、フィルターが茶色くなってたので、水洗いしました。
　市販のシンクや洗面台の排水溝に使うネットを被せてみました。
　普段はこれを付け替えるだけで大丈夫ならそうしてみます。

[1356: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1359: 購入経験者さん]

教えて下さい。

パパまるさんも第3者による検査をされる様ですが、
これって意味のあるのでしょうか？
施主として同行したり、第3者からの説明みたいなものがあるのでしょうか？

[1360: 父は大工さん]

>>1359 購入経験者さん

自社だけだとチェックが甘くなるというのがあるかもしれませんしね。経営の違う第三者が行うことで、より安心を得る為でしょう。
同行や、説明などはありませんでしたが、担当からチェック中の写真送られて来ましたよ。あと、いついつに検査入ります、検査通りましたなどと、常にやり取りしてました。支店によって違うのかもしれませんが。不良がないのが当たり前ですから。無事に進んでるんだなとしか思ってませんでしたが。
外部の配筋検査中の写真を添付します。
　あと、パパまるは通常自社検査のみが多い、完成後の仕上がり検査も第三者検査をしてるそうです。

[1361: 名無しさん]

パパマルで、家を建築中ですが、正直よそのハウスメーカーにすればよかったと、後悔してます。
何だかんだと追加料金で、よそのハウスメーカーよりも高い！！

[1362: 通りがかりさん]

追加料金とは？具体的にお願いします。

[1363: 通りがかりさん]

>>1361 名無しさん
今はどの段階なんですか？
どういった追加料金なのか気になります。

[1364: 父は大工さん]

パパまるは標準で建てるのが最大のメリットでしょうね。
グレードアップしようとするとやっぱりオプションで値段上がりますよね。
自分もオプションで契約時より上がりました。
　妻が壁紙が選べない、玄関ドアが標準の4つがダサいと言ってました。

[1365: 父は大工さん]

壁紙選べませんが、妻がどうしてもアクセントクロス入れたいと聞かなく、打ち合わせの度、担当に聞いたら、
1回目
変えれません。
2回目
基本的には変えれません。
3回目、妻の熱意に負けたのか、
出来ないことはないですが...カタログ準備します...
となり、後日カタログ渡してもらえました。

もちろん追加料金発生しましたが、妻が満足したのでよかったです。

企画型住宅で標準を売りにしてるので、パパまるが準備しているオプション以外のオプションは、余計な見積もりや仕事が増えるので、やりたがらないのかなと思いますが、どうしてもやりたい事は、諦めず何度も聞いてみて下さい。

[1366: 購入経験者さん]

ありがとうございます！安心の程度はどうあれ安心感がありますね！

[1367: 購入経験者さん]

何だかんだの追加料金って、何の事を指しているの？
諸経費などプラスされる金額は料金表に明記されてるし、
グレードアップオプションなら金額が載っていて明瞭会計、
その他の特別な事を望んで注文したなら、その時にある程度は金額聞いてから判断するでしょ。

その時点で他メーカーとの金額比較をすれば良いだけだと思うのだけど。
注文してから「高かった」という批判はおかしくないか？

[1368: 父は大工さん]

　度々話題になる吹き付け発泡の断熱材のアクアフォームです。狭い所や、コンセント周り、配管周り隙間なく施工されてます。
　グラスウールは施工難易度が高く、職人の技量によって変わってしまうのと、何年もすると、水分を吸って垂れ下がってくると、聞きます。

　それと、梁の所にツバメの巣のようにアクアフォームが吹き付けられてるのが分かるでしょうか？
これは、外側に貫通してる金物の所にも吹き付けてあります。これによって金物の穴からの風、暖気冷気も断熱できるのが、吹き付け発泡の断熱材ならではだそうです。
　床下はピンク色のアクアフォームNEOという防蟻剤入りのアクアフォームでピンクになってます。

[1369: 父は大工さん]

10/9 7:30
外気温17℃ 44%

1F 暖房モード 設定温度20℃ 風量自動
リビング 23.3℃ 45%
和室 23.3℃ 43%
玄関 22.1℃ 46%
脱衣洗面所22.1℃ 52%
トイレ 22.3℃ 51%

2F 暖房モード 設定温度20℃ 風量自動
ホール 23.3℃ 49%
主寝室 23.3℃ 51%
トイレ 21.0℃ 50%

屋根裏 21.8℃ 52%

湿度が低くなってきました。ウイルス繁殖したり、喉痛くなるので、加湿器出しました。
LDKと隣接する和室で今まで使ってた加湿器では容量不足だと思うので、大容量のものを買おうと思います。

[1370: 名無しさん]

比較的最近、身内が完工しました。
なんかマニュアルがあるのか、
血の通った企業姿勢は、見えないまま。
地鎮祭に会社の人が誰も来ないとか。

引き渡し時の不具合を指摘したら
「遠くから職人くるから、遅刻せずに家に来てください、くれぐれも五分前行動でお願いします」
と、こちらが職人か？って言われようだったそうです。メールで送り間違えとかではなく、口頭です。

品質はわかりませんが、支店と担当によるとかそういう問題ではなく、企業体質が↑のような感じなのでは？
終始見下した対応をされたと、言っていました。

[1371: 通りがかりさん]

>>1370 名無しさん

色んなハウスメーカーをまわっていますが
増税の影響なのか?
どこも忙しくて、とても混んでいました。需要と供給の関係で今、売手が優位なんでしょうかね。

「ぜひうちで買ってください!」
じゃなくて↓
「ほしいなら買えば??混んでるから順位待ちね」
という感じなのかもしれないですよね?。

私はZ空調と屋根裏が気になっていているので、もう少し見てみようと思います。

[1372: 戸建て検討中さん]

オプションでトイレやリビング等タカラのエマウォールに変えた方、いらっしゃいますか？
明日担当に会う予定ですが、価格面や注意点などありましたら教えていただけると嬉しいです。

[1373: 父は大工さん]

10/17 6:00
外気温9.6℃ 74%

1F 暖房モード 設定温度22℃ 風量自動
リビング 22.3℃ 40%
和室 22.5℃ 38%
玄関 19.2℃ 46%
脱衣洗面所19.7℃ 50%
トイレ 21.1℃ 47%

2F 暖房モード 設定温度20℃ 風量自動
ホール 22.1℃ 42%
主寝室 21.8℃ 46%
トイレ 18.1℃ 49%

屋根裏 20.0℃ 45%

加湿器必須です。

[1374: 匿名]

>>1373 父は大工さん

これは冬になったら湿度３０％台ですね。
まぁ、エアコンだから当たり前ですけど、もっと快適に生活出来る家づくりの方法ないのですかね？

[1375: 父は大工さん]

>>1374 匿名さん
暖房機器もそれぞれ一長一短ですもんね。
エアコンは灯油を買いに行かなくていい、空気が汚れないのはいいですが、加湿器もセットになりますね。
現在加湿器
ダイニチのHD-3015 木造5畳用
ダイニチのHD-KS5017 木造8.5畳用
FUJITSUの加湿脱臭機　DAS-303e-W
の三台をリビングに置いて使ってますが、それでもやっと47%から53%くらいを維持しています。
　新たにダイニチのHD-242-W 木造40畳用を注文した所です。これはリビングに置いて、8.5畳用は寝室に使います。5万近くしました。痛い出費ですが、これからインフルエンザなど流行る時期なので、必要な出費かと思います。

[1376: 匿名さん]

対応した方、態度が上からすぎてもういいかなと思いました

[1377: 父は大工さん]

　木造40畳用の加湿器が来ました。タンクが6Lが二つ入ります。うちはLDKが16畳、隣接した和室が6畳ですが、30分程で湿度60%になりました。音が大きかったですが、設定湿度まで達したら、静かになりました。

　大容量タイプ買ってよかったです。

[1378: 購入経験者さん]

かなり前だけど、異業種の友だちの営業マンに聞いた話を思い出した。
お客さんに自分の中でランクつけていて、客にしたくない客候補には
それなりの態度になるって言ってたよ。

人間だからな！と答えておいたけど。

[1379: 名無しさん]

19日の土曜日に新築の鍵を渡してもらいました。
4月頃から家作りの打ち合わせが始まり、営業の方、工事長さん、職人さん、等と多くの方に関わって頂きましたがここの板で何人かの方が言っているような横柄な態度は全くありませんでした。
とても親切で丁寧な人ばかりで、これから家を作ろうと思っている人に自信をもって紹介出来るくらいです。

[1380: 父は大工さん]

>>1379 名無しさん

引き渡しおめでとうございます。
全く同感です。こっちはお客様だぞという気でいる人は同じ態度で返ってくるでしょう。

　客はお金を払って家を求める、店はそれに見合った対価を提供する。立場は平等です。
　時間に遅れずに来るのは当たり前だと思いますが、それをわざわざ言われるというのは、以前になにかあったのでは？と思ってしまいますが。
　地鎮祭は自分は担当の営業の方が来ました。土日に行ったので、工事監督は来てません。工事監督は基本土日休みなので。

[1381: 父は大工さん]

9月19日?10月20日(32日間)
電気代出ました。
使用電力量560kWh
15,396円でした。

ほぼ、1階2階とも暖房モードの20度から21度設定でした。
この設定にしてると室温は22度から24度になってました。朝晩冷え込んでて、電気代もっとかかると思ってましたが、安いと思いました。食洗機、サーキュレーター、加湿器、防犯カメラ、ロボット掃除機など家電色々使ってますが、安いと思います。

7月　　6,699円 (23日間)
8月　　27,254円(33日間)
9月　　17,094円(29日間)
10月　 15,396円(32日間)

合計66,443円(117日)
平均16,610円(29.25日)

[1382: 鍵貰ったばかり]

>>1381 父は大工さん

いつも情報をありがとうございます。参考にさせていただいています。
質問をさせてください。父は大工さんの家はソーラーを乗せていてこの電気代なのでしょうか？

[1383: 父は大工さん]

>>1382 鍵貰ったばかりさん
ソーラー乗せてません。今から乗せても元を取れないと聞いたので。停電時などは役に立つと思うのですが。
単純に電気代のみです。

[1384: 鍵貰ったばかり]

>>1383 父は大工さん

返信ありがとうございます。純粋に電気代のみでこのくらいならかなり安いですね！

自分は人生初オール電化なので、ビクビクしてましたが少し安心しました。

[1385: 匿名さん]

二年前にぱぱまるで新築しました。雪国なので耐雪仕様にしてもらったりオプションを付け加えたので少し経費はかかりましたが、営業マン、大工さんにも恵まれて其なりに満足しています。実際に住んで見てあ?と思う所もありますが満足しています。

[1386: 戸建て検討中さん]

平屋検討中です。
以前あったスキップフロアのプランは、なくなったのでしょうか?

[1387: 父は大工さん]

　パパまるのプランは全てバルコニーがあります。
パパまるで建てる時、父に1番口うるさく言われたのがバルコニーでした。
　というのも、パパまるの物件ではないですが、今までバルコニー、ベランダの雨漏りの修繕を何十件としてきたそうです。
　パパまるのバルコニーの床はFRP防水になってますが、劣化すれば当然雨漏りの原因になります。バルコニーだけ出ていればまだいいのですが、パパまるのプランはバルコニーの下に部屋があるプランが多いようでした。
　父は、そもそもバルコニーは必要ないと言ってましたが、バルコニーがないプランがないので、しょうがなかったのですが、10年を、目処に防水処理し直すか、囲いを付けろと、言われました。
　我が家も雪国ということもあり、リクシルからバルコニーを囲うテラス？のようなものが、あったので、5年くらい経ったらやろうと思います。

[1388: 購入経験者さん]

>>1386
スキップフロア、あるんじゃないの？
２９坪タイプだよね？

うちの近所で２９坪ｓ　７．０を建てているから、
プラン構成は変わっていないんじゃないかな。

軽井沢の家というのは追加された様だけど。

とりあえずパパまるに行ってパンフレット貰ってくれば？

[1389: 戸建て検討中さん]

1386です。
>>1388さん、 情報ありがとうございます。
先月HPからパンフレットを請求したのですが、スキップフロアのパンフレットがなかったので、プランがなくなったのかと思いました…。
直接パパまるに行って聞いて見ます！

[1390: 匿名さん]

今回、契約書記入まで進みました。

Z空調を入れたのですが
1階60万円、2階60万円の合計120万円になり、
一律この金額ですと言われました。

みなさんZ空調はいくらくらいでしたか?

営業の担当は、とても良いかたです。
ただ購入時期によってはもっと安かったのかな...と。

27坪3LDKです。
宜しくお願いします。

[1391: 父は大工さん]

>>1390 匿名さん
契約おめでとうございます。
自分も、契約の段階では120万でしたが、そのあとに何も催促はしてませんでしたが、担当の営業の方から、なんとか値引きの枠を取れましたと言われ、20万程値引きしてもらいました。
時期によって違うらしいです。親会社のヒノキヤは無料の時期もありましたよね！？
　ダメ元で値引きをプッシュしてみてはどうでしょうか。

[1392: 匿名さん]

>>1391 父は大工さん

ご返信ありがとうございます!
今月中の契約なら、なんとか20万円引きになりますと言われていて、
そうすると、同じくｚ空調の値引きが20万円なのかもしれません!(今月に限らず?笑)


親会社ではｚ空調無料や
屋根裏収納サービスの時期もあったみたいですよね?
今できるのはサッシグレードアップのみでしたm(__)m

サッシのグレードがよく分かっていませんが、それにして貰いました。

ありがとうございます
Z空調、納得できました!!

[1393: 鍵貰ったばかり]

Z空調に別売りの高性能フィルターがあることを知ったので値段見たら高くてビックリしました。
花粉が多い地域や町住みの方は必要になると思いますが3ヶ月に1回￥10,000ちょい飛んでいくのは自分には負担出来ないと思いました。

[1394: 鍵貰ったばかり]

>>1392 匿名さん

自分はZ空調の値引きはありませんでしたが、屋根裏収納で20万値引きしてくれましたよ。
引くとこは違えど、なんだかんだ20万円位は値引きしてくれるのがデフォなのかもしれませんね。

[1395: 匿名さん]

>>1394 鍵貰ったばかりさん

ご返信ありがとうございます!
フィルターの情報を頂き
今、おびえています。

今まで全館24時間付けっぱなしにする経験がないので、フィルター交換や故障頻度、電気代に不安も残ります。
使ってない部屋にも電気代が!?とか。

もう間取りやオプションが変更できないですが..
また情報お願いしますm(__)m
ありがとうございます!!

[1396: 父は大工さん]

　夜の外気温が低くなり、窓の結露が発生しました。
全くしないものだと思ってましたが、0ではないようです。
　パパまるの標準は室内が樹脂サッシのペアガラスです。シングルガラスよりもペアガラス、アルミサッシよりも樹脂サッシの方が結露しにくいとの事です。
　
　対策として、換気があります。当然ですが24時間換気は消さないで家の中で対流を作る事で窓付近の空気を入れ替えて結露を防止するようです。
　全熱交換器のない換気システムだと、外気がそのまま家に入ってくるので冬は換気システムを消す人がいるようで(友人数人に聞きました)、全熱交換器を用いた換気システム(Z空調)を導入してるパパまるは、同価格帯にはない大きな強みではないでしょうか。

　あと厚手のカーテンをしてると、対流の妨げとなり約2倍結露しやすくなるそうです。リビングなど、寝る時はレースだけにしてみようかと試してみます。

[1397: 匿名さん]

この時期で枠全体も結露して濡れてますね。
室内側は樹脂ですが、外部がアルミなのと、スペーサーがアルミだから、
性能の限界があります。

換気の対流で乾かすというより、過剰になった湿気を換気で
追い出すことが意味があります。温湿度計を眺めながら、
換気の量を調整するといいです。

本格的な寒さの時期を迎えますが、レースにしても、結露するはず。
朝　雑巾で拭くしかないと思います。