パパまるハウス(北都ハウス)の評判ってどうでしょう？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

【公式サイト】
https://www.papamaru.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

新潟県で棟数を増やしているといわれるパパまるハウス(北都ハウス)さん。
私個人としては，逆さまになったべた基礎がメンテナンス上心配なのですが実際いかがなのでしょう？

[1084: 口コミ知りたいさん]

話は変わりますが、親会社の桧家住宅とパパまるでは３５坪で見積もり取りましたが、付帯工事はさほど変わらず。本体価格が４００万ほどパパまるの方が安かったのですが違いがはっきり分かりません。
ＨＰ見る限りでは造りも大差ないですしＺ空調も同じ。　差額に見合う決定的な差はあるのでしょうか？

[1085: 匿名さん]

1084
本当に見積もり取ったの？
偽名じゃなければ、説明されるでしょ

[1086: 通りがかりさん]

前から言われてなかったっけ？
桧家とは同じ坪数で300万～400万円違うよ
桧家の方が安心感はある(現場監督が糞だと安心などない)

安いには理由がある、パパまるの場合工務店が低能です
ここは700万円オプション積もうが
家の欠陥でないが、不都合は必ずおこってるよ
(熱交換器逆に付けるとかｗ)

[1087: 戸建て検討中さん]

パパまるで太陽光発電導入した方にお聞きしたいのですが、1kw単価おいくらで導入されましたでしょうか？

[1088: 評判気になるさん]

>>1087 戸建て検討中さん

Z空調との抱き合わせで20万円/kWでした。
通常だと25万円/kWとの事でしたが、現在の単価は正確には分かりません。

[1089: 評判気になるさん]

>>1086 通りがかりさん
適当なこと言うな笑

[1090: 評判気になるさん]

>>1084 口コミ知りたいさん
決定的な差ですが耐震ですね。
パパまるは耐力面材を使ってなく筋かいです。
桧家は耐力面材を使ってます。
パパまる耐震1程度
桧家耐震3です。
少なくともここに価格差から来る大きな差があると思いますよ。

パパまるZ空調値引きありで70万
桧家キャンペーン中無料
パパまる値引きZ空調と太陽光以外の値引きはほぼ無理
桧家値引きがそれなりに可能。
元々、価格に上乗せされてるのが桧家とも言える。

[1091: 評判気になるさん]

>>1087 戸建て検討中さん
値引きで1kw20万ですね。
営業がすんなり答えた価格なのでこの20万が許されてる価格帯だと思いますよ。
Z空調70万。

[1092: 通りがかりさん]

平屋だとパパまるで建てようが
地震のリスク無い感じだな

[1094: 匿名さん]

今日、モデルハウスに見学に行ったら、１０月から耐力面材が標準になるとの事。
桧家と同じやつみたい。
お金を払えば、ある程度は間取り変更も可能だそう。。
間取り・仕様にこだわりが無いのであれば、選択の一つなのかも。

[1095: 評判気になるさん]

>>1094 匿名さん

へ〜、凄く羨ましいです。
耐震性はパパまるの最大の弱みだと思っているので。

[1096: 匿名さん]

パパまるより弱いとこなんてなんぼでもありますよ

[1097: 評判気になるさん]

>>1096 匿名さん

他と比べてというよりも、個人的に耐震性に最も不安を感じているので…
面材をオプションで付けられる事を知っていたら、迷った挙句導入していたと思います。

まあ、地震なんて来てみなければ分からないですが。

[1098: 匿名さん]

耐震等級3のタマホームにしたら解決しますよ

[1099: 名無しさん]

太陽光、前までは地域によって差があったらしいですが、どの地域も今は平等で1kw25万になったと聞きました。

[1100: 匿名さん]

ソーラーパネルについては、標準ではなくて、オプションでつける形になるのですよね？
ソーラーパネルをつけるとなると、
その荷重に耐える構造にしないといけないんじゃないかなと思ったんですが、そこまでする必要はないくらいの構造は
標準の段階で持っているのでしょうか。

[1101: 評判気になるさん]

>>1100 匿名さん

同様の質問を監督と営業にした事がありますが、ガルバリウム屋根で軽いから大丈夫という子供みたいな回答でした。
構造的には耐震等級1レベルの建物ですから、大地震が来れば太陽光パネルの有無に拘わらず構造に深刻なダメージが加わっても何らおかしくないと認識すべきでしょう。

[1102: 通りがかりさん]

>>1100 匿名さん
ソーラーパネルはオプションです。
構造上、ソーラーパネルをつけても標準の段階でパネル荷重が増えても耐震基準は保ってますよ。
わが家の場合
30坪2階建
パネル5キロ
積雪1.1mの設定で標準のままで問題なしでした。
基本、耐震1と言ってもぎりぎり1ではないのが普通ですよ。

[1103: 匿名さん]

基準内であればいいという話なの？
しかも最低ランクでの話
危険性が高くなるのは間違いないよ

[1104: 匿名さん]

耐震等級1で太陽光は何考えているのかな？

[1105: 通りがかりさん]

>>1103 匿名さん
基準内であればいいという話なの？
いい話でしょ笑
それが基準なのだからね！

[1106: 通りがかりさん]

>>1104 匿名さん
耐震等級1でどうのいうなら、耐震等級2や3のところへどうぞ！
ここに書き込みしてるあなたはいったい？？

[1107: 匿名さん]

40年前の耐震基準だからな

[1111: 匿名さん]

倒壊しないってだけで、そのまま住めるかって話は別だからね
2回目ならご存知の通り新耐震基準で倒壊してる住宅もありますからね
木造で屋根を軽くするのは常識
家族の命が軽いのならご自由に

[1112: 評判気になるさん]

家を建てる際には耐震性は重要因子ですが、地震がどう影響するかなんていうのは来てみて初めて分かる事です。
耐震等級1の建物が必ず深刻なダメージを受けるとも言えませんし、耐震等級3を満たす建物が一切ダメージを被らないとも言えません。

耐震性を担保するのは保険みたいなものと考えていないと、そこにいくらの資金を投入するかの判断を誤ると思います。
パパまるを検討している層の方々なら尚更です。

そんな中、少し前のレスで面材が標準になるとの情報がありましたが、大変素晴らしい事だと思います。
標準価格が上がるのかも知れませんが、これまでのパパまるは耐震性への考え方が希薄でしたので。

[1113: 検討者さん]

>>1111 匿名さん
あなたの意見は必要ないですよ。
考え方は人それぞれ
他の方も書かれているように押し付けは迷惑です。

[1114: 匿名さん]

耐震等級1でも構わないが、太陽光や日本瓦では無知をさらけ出しているのと同じだよね

[1115: 通りがかりさん]

私は、ディスカッションしませんと宣言しなくてもいいじゃん(笑)

[1117: 通りがかりさん]

10月前に契約＆建てた人涙目

地震怖かったら平屋にすれば良いが
隣の人の家が耐震3だろうが地震で崩壊に巻き込まれるリスクもある

まー、運だよね

[1118: 匿名さん]

耐震等級が何なのかすらも分からなかったのかな？

[1119: 匿名さん]

地震保険も入ってないんだろうね

[1122: 通りがかりさん]

平屋にすればいいのでは？
なぜ2階建てにしたの？

[1124: 名無しさん]

耐震気になるなら他の高そうな良さそうなHMへどうぞ。

[1129: 匿名さん]

住み心地はいいですよ

[1130: 匿名さん]

耐震等級1で何の問題があるんですか？

[1131: 匿名さん]

価格について

延床33坪でZ空調、屋根裏、外壁グレードアップ、ソーラー5kw、ウッドデッキ、ポストを追加しようと思ってるんですが、オプションだけで400万超えそうです

それでも総額1800万前後くらいと言われ安さにビックリしてます！

ローコスト住宅とはいえ、ホントにこの価格で建てれるんですか？

[1132: 戸建て検討中さん]

>>1131 匿名さん
外壁とウッドデッキの価格がわかりませんが、外構工事が他が無ければ建てられると思いますよ。
外構、宅内に上下水道が来たら。

[1133: 匿名さん]

外壁70万、ウッドデッキ30万くらいと言ってました。
追加で外構工事無ければ行ける価格なのですね！

ありがとうございます。
前向きに検討したいと思います。

[1134: 評判気になるさん]

>>1133 匿名さん
外壁とウッドデッキなるほどです！
その他のポスト以外のオプションが、わが家と同じで30坪で1700万ぐらいでしたので、1800万ちょいぐらいではないか？とは思います。
もし1800万後半または、それ以上になるとしたら、上下水道が宅地内に配管されていない場合や、地盤改良での追加料金かな？ですね。

ただ、基礎時の残土などを宅地での処分とした場合となるので、家の周りの見た目はすごい悪いですから、外構は少なからずパパまるで追加でやるか、他の業者さんなどに頼むなどした良いかと思いますよ。
その金額は別に確保しておかないとですよ。

[1135: 評判気になるさん]

>>1134 評判気になるさん
追記です。
わが家は
他は
キッチングレードアップ
洗面台グレードアップ
食器棚追加
こんな感じでした。
比較するとわが家の方が追加料金は少しだけ少ないかな？ですね。

[1136: 匿名さん]

外構は良くするには追加掛かりそうなんですね
大手ハウスメーカーでは総額3000万前後と言われてたので諦めてました
2000万以内でしたら検討したいと思います
超えそうなら延床30坪でも検討したいです

[1137: 匿名さん]

パパまるとレオハウスでしたら、どちらがローコストなんでしょうか？
パパまるの方が標準装備が充実しているような感じがしますが。

[1138: e戸建てファンさん]

やっぱり秀光ビルドだよね。
レオも秀光も18号沿いだから、両方見れば違いがわかるよ！
皆、秀光に決めてるよ！

[1139: 匿名さん]

>>1138 e戸建てファンさん
どうやって一般の人が決めてるってわかるの？

[1140: 匿名さん]

ビルド検索したら欠陥住宅しか出て来ない（笑）

[1141: 検討者さん]

しょうこうの文春記事は信憑性がないみたいだよ。
工事現場も公開してるし、信頼はアップしてるみたい。

[1142: 匿名さん]

欠陥住宅は黙ってて下さい

ここはパパまるのことを書き込みする所

[1143: e戸建てファンさん]

色々比較は必要ですね。
秀光は最近人気ですね。

[1144: 匿名さん]

あそこの掲示板は、バイトの書き込みが凄いぞ
平日の日中も頻繁に書き込みある

[1145: 匿名さん]

頑張って売り込んでるけど、逆にマイナスになってるの気付いてないんだね

バイトお疲れ様です

[1146: 匿名さん]

パパまるで建てたけど、フツーーー。こだわりがない人にはおススメです。打ち合わせ回数が他のハウスメーカーより少ないので物足りない人もいるだろうけど、打ち合わせなど淡々と進むので自分は楽に感じました。オプションほぼなしでも快適で、金額も抑えられました。坪単価の高い土地で建てなければいけない事情があったのでありがたかったです。

[1147: 匿名さん]

>>1146 匿名さん
差し支えなければ、何坪で総額いくらか教えて頂けますか？

[1148: 匿名さん]

>>1147 匿名さん

資料請求すれば価格表貰えますよ

[1149: 匿名さん]

>>1147 匿名さん
３６坪、Z空調無し、太陽光有り、外構含まずでざっくり1800くらいだったような。

[1150: 名無しさん]

秀光はプロが厳選したプラン
専門家のスタッフ
信頼の品質で低価格
見習って欲しい

[1151: 戸建て検討中さん]

ここは耐震等級1ですか？
ローコストでも2が普通です。
オプション費用はいくらになりますか。

安いって言っても+ばかりで安くないのかな泣

[1152: 匿名さん]

タイベックみたいなのを2重張って施工してたけど、あれはなにをやってるの？？

[1153: 評判気になるさん]

>>1151 戸建て検討中さん

耐震等級1相当です。標準では審査受けませんので。

オプション費用ですが、私は300万円以上かけました。
多くの方が小屋裏を設置するはずですので、オプションは50万円〜と考えて良いのではないかと思います。

安いかどうかは他社との比較になるのでしょうが、同スペックだとやや安くなることが多いようです。
おっしゃるように他社だと耐震等級2以上が多いので、ここに不安を感じるのであれば他社の方がお得なのでしょう。

[1154: 名無しさん]

太陽光で自慢出来るとは（笑）

[1155: 匿名さん]

耐震が気になる人は、他社で建てればいいだけ

太陽光も選択の１つとして問題ないのでは

俺も、屋根裏、Z空調、太陽光欲しいし、安いからパパまるに魅力を感じてる一人

[1156: e戸建てファンさん]

>>1155 匿名さん
耐震気にする人は、他社で建てればいいだけ。
ほんとそう思います。
魅力はZ空調とは思います。
今年の春から住んでますが、ほんとZ空調は快適です。
今年の暑かった夏は、家の中では暑さはまったく感じられませんでした。
外に出て暑くてびっくりする感じです。
ペットを飼ってるので、エアコンつけっぱなしにしなければいけないのもあり、太陽光を入れました。
太陽光の選択は、個々に決めることだと思いますね。
個人的には太陽光を導入して良かったと思ってます。
屋根裏は、物置としてはほんと役立ちますよ。

[1157: 匿名さん]

屋根裏を物置として使ったら、更に重心が上になって危険です!!

[1158: e戸建てファンさん]

>>1157 匿名さん
知らないで物事言わない方が良いかと。
そんな重い物は置いてません。

[1159: 匿名さん]

屋根裏に置く物って、使わない服とか、荷物でしょ

それで危険なら、年間何百棟もパパまる倒壊してそう

[1160: 戸建て検討中さん]

屋根裏見てないんじゃないですかね？
入口狭いので、季節で着ない服など入れる程度が普通かと？ですね。
その重量って笑
地震考えたら、何も置かないが良いのは誰でもわかりますが、それなら屋根裏選択しないですね。
少しでも上を重くしたくない人は、屋根裏入れなければ良いだけ。

[1161: 戸建て検討中さん]

>>1157 匿名さん
屋根裏を物置として使ったら危険は少なからずでますが、なら屋根裏は何に使ったらいいの笑

[1162: 匿名さん]

ちょっとした季節用品なんかを置いておくには、屋根裏便利ですよね。
重たいものは上に持ち上げにくいので、庭に物置を設置して置いておけば良いのでしょうけれど、
あまり外で管理したくない＆軽いものだったら
屋根裏くらいがちょうどいいと思います。
戸建てはそれができるからいいのですよ〜。

[1163: マンション検討中さん]

>>1162 匿名さん
屋根裏は便利ですね。
2階は各部屋クロゼットありますが、不必要な服などが屋根裏にしまうことで減るので、クロゼットがすっきりしていていいですね。

[1164: 匿名さん]

オプションですが、耐震等級３、長期優良住宅に対応になったそうです。
耐力面材が標準になったからなのかは、わかりませんが。

[1165: 匿名さん]

papaまるで建てました。
￥13,500,000でした。
建て売りにすれば良かったと後悔してます。

[1166: 匿名さん]

建売にしていても　　もっと後悔しているかも。

[1167: 名無しさん]

しょうこうビルドと比較すると、どっちが良いですかぁ？

[1168: 匿名さん]

外国人の職人はいますか。

[1169: 匿名さん]

基本は日本人だけみたいです。
しかし職人さんは高齢化しているので、どの会社でも将来的には外人が増えると思います。

[1170: 口コミ知りたいさん]

秀光、いいな！
安くて最高だね。

ドンキに行ったついでに見学してみるかな。

[1173: 戸建て検討中さん]

秀光ビルド検索すると悪いことばかり出てくる笑
悪いイメージ笑
教えてくれてありがとう笑

[1174: 匿名さん]

住んでる方に質問です。
最近寒いですが、Z空調は暖かいですか？
新潟の冬でも暖かさキープ出来るものですか？

[1175: 評判気になるさん]

>>1174 匿名さん

某3地域住まいです。
早朝は4,5℃まで冷え込みます。

二週間ほど前から18℃設定で運用中ですが、室温19〜22℃、湿度42〜55%といったところです。
常に寝室が暖かいのが良いですね。夏同様よく眠れます。
電気代が気になるところですが、これには目を瞑るしかないのでしょう。

[1176: 匿名さん]

>>1175 評判気になるさん
コメントありがとうございます。

設定18℃で室温21℃前後キープ出来るとは、気密性がいいんですね。

購入の際はZ空調も検討したいと思います。

[1177: 口コミ知りたいさん]

>>1174 匿名さん
Z空調は冬も暖かいですよ！
温度差がないから快適ですよ！

[1178: 通りがかりさん]

全巻空調なら秀光ビルドのホットクールも良いよ。
安いし評判いいみたい。

[1179: 匿名さん]

秀光ビルド評判で検索したら 危険、欠陥、クレームって出てくるよ笑
いい会社教えて頂いてありがとうございます

[1180: 評判気になるさん]

>>1178 通りがかりさん

ホット&クール見てきました。
デンソーパラディアや三井ホームスマートブリーズ風の全館空調ですね。
なかなか良さそうに感じました。

[1181: 通りがかりさん]

>>1178 通りがかりさん
ホットクールだかみたよ！
光熱費が安いって書いてあったけど
地域によりで光熱費1万6千弱から2万弱って高くない？
エアコン一台で全館賄うから高いのかな？
エアコンの保証は何年？
あと、もし壊れたらエアコン一台だから困るね！

[1182: 戸建て検討中さん]

秀光ビルド？笑
どうでもいいよ笑
ここパパまるのスレだから笑
秀光ビルド？の話は秀光ビルドのスレでして笑
なんでかわ
迷惑だからさ笑

[1183: 匿名さん]

家かってないからしらないけどﾊﾊﾟﾏﾙの職人は住宅団地で静かなとこでも日曜日だろーが夜だろーが関係なしに建設しててマジやかましい。
普通田舎だとたいてい５時すぎたら大きい音たてることやらないしここの会社ぐらい。本当マジ迷惑。

茨城。