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新潟県で棟数を増やしているといわれるパパまるハウス(北都ハウス)さん。
私個人としては,逆さまになったべた基礎がメンテナンス上心配なのですが実際いかがなのでしょう?
[スレ作成日時]2009-06-16 04:18:00
パパまるハウス(北都ハウス)の評判ってどうでしょう? (総合スレ)
1051:
通りがかりさん
[2018-09-06 21:36:23]
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1052:
口コミ知りたいさん
[2018-09-07 23:20:51]
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1053:
通りがかりさん
[2018-09-08 12:51:56]
解体業者は、きちんとした会社を選んだ方が良いですよ。
確か数年前に、アイダ設計の下請け会社が、解体した産業廃棄物を不法投棄して問題になった事がありました。 (全国ニュースで、会長が直撃取材されてました。) 企業側も元請け責任が生じるので、契約後に解体する場合は、つながりのある業者となるかもしれません。 |
1054:
口コミ知りたいさん
[2018-09-08 17:58:36]
>>1053 通りがかりさん
そういう問題もありますし、手間なんかを考えたら、10%くらいの上乗せならパパまるの委託業者に頼んだ方が良いのかなとも思いました。 それなら解体費用も込みで住宅ローンも組めますし。 |
1055:
匿名さん
[2018-09-09 10:25:44]
自分の家の大きさもあるが
パパまるが安いからだから委託業者の解体屋も安いって言うのは殆ど無い ちなみにうちの解体費用 木造だが外観のブロック多し 土地50坪で A社350万円 B社220万円 C社195万円 パパまる240万円 ネットで見たが一番HMの下請け解体屋がヤバいのが 解体後に自社で廃棄出来ない物が出たので増割しますって言うのが多い (20万~30万円、下手すると50万円以上も?!) HMの営業は解体屋の増割に関しては塩対応される その点、専門の解体屋は大体わかってるから 自前に解体後増割する物を聞けば教えてくれる 頼んだ解体屋の増割はベタ基礎、杭、部屋に残った粗大ゴミ等だけ 見積もりと同額でした 他の解体屋と見積もりに差がありまくりだったので良い経験だった 解体費も無くて 住宅ローンの中解体費に入れるっていうならそれでも良いと思う 増割されても悔いは残らないようにしてね |
1056:
口コミ知りたいさん
[2018-09-09 21:28:05]
平屋を建てた方、着工から引き渡しまでの期間はどれくらいでしたか?
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1057:
無し派さん
[2018-09-14 18:59:48]
新築に当たり色々と内見をしましたが、パパまるさんはこだわりがない人が建てる家、と言った感想です。パパまるさんで建てた家を見つけると(外観に特徴があるのですぐにわかる)、あぁ、コスト重視で何でも良かったかな、と思ってしまいます。
わたしは品質重視でカッコいいほうがいいのでもちろん論外です。 |
1058:
戸建て検討中さん
[2018-09-14 20:36:19]
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1059:
評判気になるさん
[2018-09-14 21:32:56]
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1060:
無し派さん
[2018-09-14 22:42:43]
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1061:
匿名さん
[2018-09-14 23:08:04]
>>1057 無し派さん
どういったところがこだわりがないと感じたかや、どちらのHMと品質を比較されたのか等、具体的にかかれたほうが他の方の参考になると思いますよ。 ここを見ている方々はそういった内容を求めている方が多いかと思いますのでただ単に曖昧な批判的だけされては反感を買うのも致し方ないと思います。 もっともただ単に批判したいだけというのであればお帰りくださいと言いたいところですが。 |
1062:
匿名さん
[2018-09-14 23:26:36]
他の人の為のスレじゃないので、自分が思うようにレスしていいですよ
クレクレなだけですから |
1063:
評判気になるさん
[2018-09-15 03:32:13]
まあ、具体的に書かれなくても>>1057の内容で言わんとしていることは伝わりますからね。
確かに私自身、こだわりを持って建てていません。こだわりが無くても満足できるからです。 以前見たお宅でこだわって建ててらっしゃる方がお一方だけいましたが、パパまるの関係者でした… 他人の評価とか耐震性、高高等の品質とか気にする方にはオススメできませんよ、パパまるは。 分かりきっている事ですが、お金を沢山持っている方が建てるメーカーじゃありません。 頭金どころか諸費用さえ用意できない方でも気軽に建てられる、それがパパまるです。 |
1064:
匿名さん
[2018-09-15 18:08:51]
たしかに気軽に安いが10年後は確実に
200万円~300万円、家の修復しないといけない仕様 最終的考えると初期費用があれば、中手HMや桧家で建てた方が良さげ 20年以上住みたい人はまずお勧めできない フローリングへぼい 桧家に吸収さえたが、その後も工務店に当たりはずれが多い 安い割にはリスクは大きい |
1065:
評判気になるさん
[2018-09-15 19:55:56]
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1066:
匿名さん
[2018-09-15 20:54:37]
パパまるより酷い所はあるよ
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1067:
評判気になるさん
[2018-09-15 21:06:37]
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1068:
匿名さん
[2018-09-15 21:14:41]
君がルールなんだ(笑)
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1069:
匿名さん
[2018-09-15 21:18:15]
>>1067
過去スレ読んで無いの? 標準フローリング、すぐ駄目になる 買った人がパパまるは後日200万円~300万円修繕必要のレベルの家って書いてるよ 少しは読みなよ あとアメーバだったっけ?パパまるで建てた欠陥住宅住んでる人の日記あるから それ見てパパまるで建てたい人はどうぞ |
1070:
匿名さん
[2018-09-15 22:23:26]
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1071:
名無しさん
[2018-09-15 22:27:42]
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1072:
口コミ知りたいさん
[2018-09-18 10:55:27]
パパまるで建てた方、頭金いくら入れましたか?
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1073:
匿名さん
[2018-09-18 10:58:24]
そんなの聞いてどうする
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1074:
戸建て検討中さん
[2018-09-18 21:30:33]
建物本体価格表について質問させて下さい。
①本体価格33坪(1020万) ②附帯工事費(208万) ③消費税(98万) ④合計(約1326万) ④以外に掛かる費用ってありますか? 別途登記費用というのはいくら掛かるんですか? |
1075:
匿名さん
[2018-09-18 21:36:38]
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1076:
戸建て検討中さん
[2018-09-18 22:11:32]
聞きに行く暇がないので聞いただけです。
ありがとうございます。 |
1077:
戸建て検討中さん
[2018-09-18 22:21:23]
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1078:
匿名さん
[2018-09-18 23:42:16]
あなたの登記の内容わからんが、大体20万~40万円だよ
自分で登記やれば費用抑えれるが 住宅ローン組むと銀行&HM側が嫌がるよね 営業に聞きたくないなら 登記 注文住宅でググれば大体の金額わかるよ |
1079:
戸建て検討中さん
[2018-09-19 02:21:32]
登記というのは40万くらいかかるんですね。
ありがとうございます。 |
1080:
匿名さん
[2018-09-19 03:38:12]
とりあえず本屋に行って勉強しなよ
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1081:
匿名さん
[2018-09-19 13:41:11]
たまたまサイト見てて気になったけど、わからないこと聞いてるんだから、素直に教えて、話終わりでいいじゃん
心が小さい人達ばっかり |
1082:
匿名さん
[2018-09-19 14:23:10]
クレクレのくせに偉そうだね
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1083:
口コミ知りたいさん
[2018-09-19 16:35:09]
ちょっと質問がザックリしてたからじゃない。
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1084:
口コミ知りたいさん
[2018-09-19 17:04:54]
話は変わりますが、親会社の桧家住宅とパパまるでは35坪で見積もり取りましたが、付帯工事はさほど変わらず。本体価格が400万ほどパパまるの方が安かったのですが違いがはっきり分かりません。
HP見る限りでは造りも大差ないですしZ空調も同じ。 差額に見合う決定的な差はあるのでしょうか? |
1085:
匿名さん
[2018-09-19 17:28:42]
1084
本当に見積もり取ったの? 偽名じゃなければ、説明されるでしょ |
1086:
通りがかりさん
[2018-09-19 22:10:11]
前から言われてなかったっけ?
桧家とは同じ坪数で300万~400万円違うよ 桧家の方が安心感はある(現場監督が糞だと安心などない) 安いには理由がある、パパまるの場合工務店が低能です ここは700万円オプション積もうが 家の欠陥でないが、不都合は必ずおこってるよ (熱交換器逆に付けるとかw) |
1087:
戸建て検討中さん
[2018-09-20 00:03:31]
パパまるで太陽光発電導入した方にお聞きしたいのですが、1kw単価おいくらで導入されましたでしょうか?
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1088:
評判気になるさん
[2018-09-20 08:02:03]
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1089:
評判気になるさん
[2018-09-20 22:18:27]
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1090:
評判気になるさん
[2018-09-20 22:37:24]
>>1084 口コミ知りたいさん
決定的な差ですが耐震ですね。 パパまるは耐力面材を使ってなく筋かいです。 桧家は耐力面材を使ってます。 パパまる耐震1程度 桧家耐震3です。 少なくともここに価格差から来る大きな差があると思いますよ。 パパまるZ空調値引きありで70万 桧家キャンペーン中無料 パパまる値引きZ空調と太陽光以外の値引きはほぼ無理 桧家値引きがそれなりに可能。 元々、価格に上乗せされてるのが桧家とも言える。 |
1091:
評判気になるさん
[2018-09-20 22:43:44]
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1092:
通りがかりさん
[2018-09-21 14:00:45]
平屋だとパパまるで建てようが
地震のリスク無い感じだな |
1094:
匿名さん
[2018-09-23 13:16:41]
今日、モデルハウスに見学に行ったら、10月から耐力面材が標準になるとの事。
桧家と同じやつみたい。 お金を払えば、ある程度は間取り変更も可能だそう。。 間取り・仕様にこだわりが無いのであれば、選択の一つなのかも。 |
1095:
評判気になるさん
[2018-09-23 15:32:13]
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1096:
匿名さん
[2018-09-23 15:58:06]
パパまるより弱いとこなんてなんぼでもありますよ
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1097:
評判気になるさん
[2018-09-23 16:28:38]
>>1096 匿名さん
他と比べてというよりも、個人的に耐震性に最も不安を感じているので… 面材をオプションで付けられる事を知っていたら、迷った挙句導入していたと思います。 まあ、地震なんて来てみなければ分からないですが。 |
1098:
匿名さん
[2018-09-23 17:52:27]
耐震等級3のタマホームにしたら解決しますよ
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1099:
名無しさん
[2018-09-24 16:09:40]
太陽光、前までは地域によって差があったらしいですが、どの地域も今は平等で1kw25万になったと聞きました。
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1100:
匿名さん
[2018-09-27 16:49:42]
ソーラーパネルについては、標準ではなくて、オプションでつける形になるのですよね?
ソーラーパネルをつけるとなると、 その荷重に耐える構造にしないといけないんじゃないかなと思ったんですが、そこまでする必要はないくらいの構造は 標準の段階で持っているのでしょうか。 |
1101:
評判気になるさん
[2018-09-27 19:23:16]
>>1100 匿名さん
同様の質問を監督と営業にした事がありますが、ガルバリウム屋根で軽いから大丈夫という子供みたいな回答でした。 構造的には耐震等級1レベルの建物ですから、大地震が来れば太陽光パネルの有無に拘わらず構造に深刻なダメージが加わっても何らおかしくないと認識すべきでしょう。 |
1102:
通りがかりさん
[2018-09-27 21:42:42]
>>1100 匿名さん
ソーラーパネルはオプションです。 構造上、ソーラーパネルをつけても標準の段階でパネル荷重が増えても耐震基準は保ってますよ。 わが家の場合 30坪2階建 パネル5キロ 積雪1.1mの設定で標準のままで問題なしでした。 基本、耐震1と言ってもぎりぎり1ではないのが普通ですよ。 |
1103:
匿名さん
[2018-09-27 21:45:24]
基準内であればいいという話なの?
しかも最低ランクでの話 危険性が高くなるのは間違いないよ |
1104:
匿名さん
[2018-09-27 22:37:00]
耐震等級1で太陽光は何考えているのかな?
|
1105:
通りがかりさん
[2018-09-27 23:18:09]
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1106:
通りがかりさん
[2018-09-27 23:20:16]
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1107:
匿名さん
[2018-09-27 23:26:16]
40年前の耐震基準だからな
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1111:
匿名さん
[2018-09-27 23:41:13]
倒壊しないってだけで、そのまま住めるかって話は別だからね
2回目ならご存知の通り新耐震基準で倒壊してる住宅もありますからね 木造で屋根を軽くするのは常識 家族の命が軽いのならご自由に |
1112:
評判気になるさん
[2018-09-28 08:08:17]
家を建てる際には耐震性は重要因子ですが、地震がどう影響するかなんていうのは来てみて初めて分かる事です。
耐震等級1の建物が必ず深刻なダメージを受けるとも言えませんし、耐震等級3を満たす建物が一切ダメージを被らないとも言えません。 耐震性を担保するのは保険みたいなものと考えていないと、そこにいくらの資金を投入するかの判断を誤ると思います。 パパまるを検討している層の方々なら尚更です。 そんな中、少し前のレスで面材が標準になるとの情報がありましたが、大変素晴らしい事だと思います。 標準価格が上がるのかも知れませんが、これまでのパパまるは耐震性への考え方が希薄でしたので。 |
1113:
検討者さん
[2018-09-28 08:08:47]
|
1114:
匿名さん
[2018-09-28 09:08:08]
耐震等級1でも構わないが、太陽光や日本瓦では無知をさらけ出しているのと同じだよね
|
1115:
通りがかりさん
[2018-09-28 10:06:07]
私は、ディスカッションしませんと宣言しなくてもいいじゃん(笑)
|
1117:
通りがかりさん
[2018-09-28 17:25:27]
10月前に契約&建てた人涙目
地震怖かったら平屋にすれば良いが 隣の人の家が耐震3だろうが地震で崩壊に巻き込まれるリスクもある まー、運だよね |
1118:
匿名さん
[2018-09-28 17:27:45]
耐震等級が何なのかすらも分からなかったのかな?
|
1119:
匿名さん
[2018-09-28 22:15:06]
地震保険も入ってないんだろうね
|
1122:
通りがかりさん
[2018-09-29 19:44:33]
平屋にすればいいのでは?
なぜ2階建てにしたの? |
1124:
名無しさん
[2018-09-30 20:06:53]
耐震気になるなら他の高そうな良さそうなHMへどうぞ。
|
1129:
匿名さん
[2018-09-30 22:32:44]
住み心地はいいですよ
|
1130:
匿名さん
[2018-10-02 10:54:37]
耐震等級1で何の問題があるんですか?
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1131:
匿名さん
[2018-10-02 14:21:18]
価格について
延床33坪でZ空調、屋根裏、外壁グレードアップ、ソーラー5kw、ウッドデッキ、ポストを追加しようと思ってるんですが、オプションだけで400万超えそうです それでも総額1800万前後くらいと言われ安さにビックリしてます! ローコスト住宅とはいえ、ホントにこの価格で建てれるんですか? |
1132:
戸建て検討中さん
[2018-10-02 18:30:09]
|
1133:
匿名さん
[2018-10-02 20:08:23]
外壁70万、ウッドデッキ30万くらいと言ってました。
追加で外構工事無ければ行ける価格なのですね! ありがとうございます。 前向きに検討したいと思います。 |
1134:
評判気になるさん
[2018-10-02 23:09:37]
>>1133 匿名さん
外壁とウッドデッキなるほどです! その他のポスト以外のオプションが、わが家と同じで30坪で1700万ぐらいでしたので、1800万ちょいぐらいではないか?とは思います。 もし1800万後半または、それ以上になるとしたら、上下水道が宅地内に配管されていない場合や、地盤改良での追加料金かな?ですね。 ただ、基礎時の残土などを宅地での処分とした場合となるので、家の周りの見た目はすごい悪いですから、外構は少なからずパパまるで追加でやるか、他の業者さんなどに頼むなどした良いかと思いますよ。 その金額は別に確保しておかないとですよ。 |
1135:
評判気になるさん
[2018-10-02 23:17:41]
|
1136:
匿名さん
[2018-10-03 04:58:26]
外構は良くするには追加掛かりそうなんですね
大手ハウスメーカーでは総額3000万前後と言われてたので諦めてました 2000万以内でしたら検討したいと思います 超えそうなら延床30坪でも検討したいです |
1137:
匿名さん
[2018-10-09 10:17:51]
パパまるとレオハウスでしたら、どちらがローコストなんでしょうか?
パパまるの方が標準装備が充実しているような感じがしますが。 |
1138:
e戸建てファンさん
[2018-10-13 00:49:20]
やっぱり秀光ビルドだよね。
レオも秀光も18号沿いだから、両方見れば違いがわかるよ! 皆、秀光に決めてるよ! |
1139:
匿名さん
[2018-10-13 18:29:05]
>>1138 e戸建てファンさん
どうやって一般の人が決めてるってわかるの? |
1140:
匿名さん
[2018-10-13 19:54:42]
ビルド検索したら欠陥住宅しか出て来ない(笑)
|
1141:
検討者さん
[2018-10-13 20:57:54]
しょうこうの文春記事は信憑性がないみたいだよ。
工事現場も公開してるし、信頼はアップしてるみたい。 |
1142:
匿名さん
[2018-10-14 09:07:32]
欠陥住宅は黙ってて下さい
ここはパパまるのことを書き込みする所 |
1143:
e戸建てファンさん
[2018-10-14 11:21:11]
色々比較は必要ですね。
秀光は最近人気ですね。 |
1144:
匿名さん
[2018-10-14 12:17:15]
あそこの掲示板は、バイトの書き込みが凄いぞ
平日の日中も頻繁に書き込みある |
1145:
匿名さん
[2018-10-14 12:50:20]
頑張って売り込んでるけど、逆にマイナスになってるの気付いてないんだね
バイトお疲れ様です |
1146:
匿名さん
[2018-10-14 19:36:06]
パパまるで建てたけど、フツーーー。こだわりがない人にはおススメです。打ち合わせ回数が他のハウスメーカーより少ないので物足りない人もいるだろうけど、打ち合わせなど淡々と進むので自分は楽に感じました。オプションほぼなしでも快適で、金額も抑えられました。坪単価の高い土地で建てなければいけない事情があったのでありがたかったです。
|
1147:
匿名さん
[2018-10-14 20:08:57]
|
1148:
匿名さん
[2018-10-14 20:13:14]
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1149:
匿名さん
[2018-10-14 22:06:40]
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1150:
名無しさん
[2018-10-15 00:11:06]
秀光はプロが厳選したプラン
専門家のスタッフ 信頼の品質で低価格 見習って欲しい |
ネット3社とパパまるに見積もり頼んだがパパまる3位でした
パパまるの委託解体屋は安くはない
金額から、さらにパパまるのマージンが上乗せされると思われる(10%ぐらい?)
家安くしたいなら、専門解体屋に頼んだ方が良いよ