パパまるハウス(北都ハウス)の評判ってどうでしょう？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

【公式サイト】
https://www.papamaru.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

新潟県で棟数を増やしているといわれるパパまるハウス(北都ハウス)さん。
私個人としては，逆さまになったべた基礎がメンテナンス上心配なのですが実際いかがなのでしょう？

[1024: 名無しさん]

>>1022 評判気になるさん
Z空調付けての初の夏でしたがとても快適に過ごしています。
キッチンにいてもお風呂上がりでも暑くないですね。
家の中で汗をかくことがないぐらいです。
暑くて寝苦しくて起きることもなくでほんと快適ですよ。
つけっぱなしですが玄関に入ってすぐに涼しく感じるところはほんと快適です。
家に遊びに来た友達とかになんでこんなに涼しいの？って言われないことがなかったぐらい聞かれました。

[1025: 通りがかりさん]

ウレタン断熱は10年もすると痩せて断熱性が落ちるし結露水がたまってカビ生える。

[1026: 通りがかりさん]

>>1025 通りがかりさん
ウレタンでなくても同じことが言えると思いますが
なら何がベスト？

[1027: 匿名さん]

電気代で一万円upするよ

[1028: 名無しさん]

パパマルで建設中！
値段の割には凄く良いですよ。
今基礎まで進んでますけど、今の所120点！
根入れ、カブリ厚、鉄筋ピッチ…毎日チェックしてたけど全て完璧！
工務店頼むより絶対お勧め！

[1029: 匿名さん]

営業さん、写真で具体的に説明してよ

[1030: 評判気になるさん]

営業が自社名間違えないでしょ
なんだかえらく執着しているけど、パパまるに恨みでもあるの?

[1031: 戸建て検討中さん]

パパまるハウスのキャンペーンZ空調の値引き価格が減額になったって、本当ですか(T-T)？

[1032: 検討者さん]

>>1031 戸建て検討中さん

いくらですか？

[1033: 匿名さん]

Z空調、桧家みたく無料じゃないのか。。。。

[1034: 匿名さん]

先月見積もりとったらプレミアムZキャンペーン値引き30万ついてましたが、今月見積もりでは消えていたので代理店に確認したら値引きなくなっちゃったみたいです。
残念……。

[1035: 通りがかりさん]

使ってる木が問題だよ。ホワイトウッドて言う木を使ってるらしいですよ。検索してみてください。値段が安いからて！家を買う前に使ってる木の種類も見てからでも、遅くないと思いますよ。
つい最近ですが2回目にパパまるハウスの見積もりもらって1時間半で契約するか決めてくださいて言われたものです。もちろん辞めましたよ。高い買い物してるのは私だちです。よく考えてから決めましょう

[1036: 口コミ知りたいさん]

使用木材はＦＣ店によって杉だったりするみたいですね。ホワイトウッドはググると悪い事しか出てこないですからね。

[1037: 匿名さん]

桧家でも散々言われているが
良い木材使っても、建てる場所によっては白アリにやられるよ
ホワイトウッド以前に白アリにやられるのは完全に運

２×4だからよっぽど酷い地震じゃなければ
ホワイトウッドでも関係ないと思うけどね
パパまるの場合、ＦＣ店に当たりはずれあるから大事な高い物だもんね、
ホワイトウッド程度でグダグダ言うなら他店行って正解だったかもよ

[1038: 口コミ知りたいさん]

パパまるの展示場行って来たのですがここで建てた人でZ空調入れなかったって人はいますか？
1Fはリビングと和室ぐらいしかないから普通のエアコンでもいいのかなって気がしました。
2階も寝るときぐらいしか付けない気がするし・・
何より寒冷地なので電気代が気になります。壊れた時にその度にいいエアコン買った方がいいのかなあって。

[1039: 口コミ知りたいさん]

>>1037 匿名さん

2×4ではないですよ。

[1040: 口コミ知りたいさん]

>>1038 口コミ知りたいさん

住んでる地域によるかと思いますが、北関東くらいからは寒冷地エアコンの方が良いと思います。暖まるまでの時間が全然違います。早く暖まるという事は電気代も安くなります。

[1041: 戸建て検討中さん]

ユーロタイプの屋根材が何か知ってる方いませんか？

[1042: 戸建て検討中さん]

http://toyama-housenavi.net/papamaruhausu/

ここのサイトに書いてあるんですが、標準装備ってしっかりしているんですか？
建てられた方、教えてください。

[1043: 戸建て検討中さん]

長野県中部で検討しておりますが、松本は代理店の大黒さん、諏訪は支店でしょうか？双方の評判、下請け大工さんの評判教えていただきたいです。

[1044: 匿名さん]

寒冷地でZ空調付けて建てた方、建てている方教えてください。
私も寒冷地でZ空調を付けて建てる予定ですが、建物の寒冷地仕様と別でZ空調を付けると断熱仕様変更になり
10万追加になると、打合せ最後で付け加えてきました。
7月の話でしたので、キャンペーンでZ空調70万。断熱仕様変更で10万。計80万になりました。
同じような方いますか？教えてください。

[1045: 匿名さん]

＞＞1043　戸建て検討中さん
松本にも支店ありますね。逆に諏訪にも代理店ありますよ。
松本支店のある営業さんは、後出しで平気で何十万って金額を上乗せします。
十分気を付けて打合せをしたほうが良いかと思います。

[1046: 評判気になるさん]

>>1042 戸建て検討中さん

リンク先を見てきました。
一部想像で書かれている箇所も見受けられましたが、概ね書かれていることに間違いはないと思います。
10年で200〜300万円のメンテナンス費用がかかるというのがどうも裏付けられていないように感じましたが、アフターが悪いのは、あくまで私の場合は正にその通りです。
かと言って、ここで建てなければ良かったと思わせる程ではないですが。あくまで私の感じ方ですが。

標準設備は、しっかりしているとは言い難いんじゃないでしょうか。
実際、フローリングは傷つきまくりですし、リンク先の記事にもありましたが、標準の洗面台はちょっと貧弱でした。
私は、目につくところだと、キッチン天板、洗面台、風呂桶、トイレなどをオプションにしましたが、フローリングはもっと良いものを選べば良かったと思っています。
標準設備でも使い勝手などはそれ程違わないかも知れませんが、見た目がだいぶ違うというのが私の感想です。
外観は、如何ともしがたい部分ではあるものの、やはり安っぽさは否めません。

高級なものを求める方は、そもそもパパまるを検討しないでしょうから、あえて言うと、ローコストなりの安っぽい建物と設備にZ空調という最高のオプションが付けられる特色の強いメーカーです。
Z空調に興味がないのなら、記事の通り他のローコストメーカーと比較した方が良いです。

[1047: 評判気になるさん]

>>1044 匿名さん

私の場合は、断熱材と遠隔地費用で25万円かかりました。
10万円ならあり得る話かと。

[1048: 戸建て検討中さん]

>>1044 匿名さん
昨年建てましたが、寒冷地でZ空調付けてだと、断熱の厚みと吹き付け箇所が増えるだかで10万追加になりますよ。

[1049: 匿名さん]

＞＞1047　評判気になるさん
＞＞1048　戸建て検討中さん

1044です。そうですよね。私の家だけってことはないですよね。営業さんの言動というか行動というかが
どこか疑わせる、不安にさせるところがありまして。
ありがとうございました。

[1050: 口コミ知りたいさん]

建て替えされた方みえますか？
古屋の解体費用、やはり高めでしょうか？

[1051: 通りがかりさん]

ネットで専門の解体屋に頼んだ方が良い
ネット3社とパパまるに見積もり頼んだがパパまる3位でした

パパまるの委託解体屋は安くはない
金額から、さらにパパまるのマージンが上乗せされると思われる(10％ぐらい？)

家安くしたいなら、専門解体屋に頼んだ方が良いよ

[1052: 口コミ知りたいさん]

>>1051 通りがかりさん
詳しい回答ありがとうございます。
やはり高くなりますよね。。

[1053: 通りがかりさん]

解体業者は、きちんとした会社を選んだ方が良いですよ。
確か数年前に、アイダ設計の下請け会社が、解体した産業廃棄物を不法投棄して問題になった事がありました。
（全国ニュースで、会長が直撃取材されてました。）
企業側も元請け責任が生じるので、契約後に解体する場合は、つながりのある業者となるかもしれません。

[1054: 口コミ知りたいさん]

>>1053 通りがかりさん
そういう問題もありますし、手間なんかを考えたら、10%くらいの上乗せならパパまるの委託業者に頼んだ方が良いのかなとも思いました。
それなら解体費用も込みで住宅ローンも組めますし。

[1055: 匿名さん]

自分の家の大きさもあるが
パパまるが安いからだから委託業者の解体屋も安いって言うのは殆ど無い

ちなみにうちの解体費用　木造だが外観のブロック多し　

土地50坪で　A社350万円　B社220万円　C社195万円　パパまる240万円

ネットで見たが一番HMの下請け解体屋がヤバいのが
解体後に自社で廃棄出来ない物が出たので増割しますって言うのが多い
(20万～30万円、下手すると50万円以上も？！)
HMの営業は解体屋の増割に関しては塩対応される

その点、専門の解体屋は大体わかってるから
自前に解体後増割する物を聞けば教えてくれる
頼んだ解体屋の増割はベタ基礎、杭、部屋に残った粗大ゴミ等だけ
見積もりと同額でした
他の解体屋と見積もりに差がありまくりだったので良い経験だった

解体費も無くて
住宅ローンの中解体費に入れるっていうならそれでも良いと思う
増割されても悔いは残らないようにしてね

[1056: 口コミ知りたいさん]

平屋を建てた方、着工から引き渡しまでの期間はどれくらいでしたか？

[1057: 無し派さん]

新築に当たり色々と内見をしましたが、パパまるさんはこだわりがない人が建てる家、と言った感想です。パパまるさんで建てた家を見つけると（外観に特徴があるのですぐにわかる）、あぁ、コスト重視で何でも良かったかな、と思ってしまいます。
わたしは品質重視でカッコいいほうがいいのでもちろん論外です。

[1058: 戸建て検討中さん]

>>1057 無し派さん
暇人？

[1059: 評判気になるさん]

>>1057 無し派さん
コスト重視？
今さら笑
論外の人が書き込みって？
ほんと暇人さん笑

[1060: 無し派さん]

>>1059 評判気になるさん
やっぱりパパまるには低俗の人たちが集まるんですね！勉強になりました！わたしちゃんとしたメーカーで建てて正解だった〜！

[1061: 匿名さん]

>>1057 無し派さん

どういったところがこだわりがないと感じたかや、どちらのHMと品質を比較されたのか等、具体的にかかれたほうが他の方の参考になると思いますよ。
ここを見ている方々はそういった内容を求めている方が多いかと思いますのでただ単に曖昧な批判的だけされては反感を買うのも致し方ないと思います。
もっともただ単に批判したいだけというのであればお帰りくださいと言いたいところですが。

[1062: 匿名さん]

他の人の為のスレじゃないので、自分が思うようにレスしていいですよ

クレクレなだけですから

[1063: 評判気になるさん]

まあ、具体的に書かれなくても>>1057の内容で言わんとしていることは伝わりますからね。
確かに私自身、こだわりを持って建てていません。こだわりが無くても満足できるからです。
以前見たお宅でこだわって建ててらっしゃる方がお一方だけいましたが、パパまるの関係者でした…

他人の評価とか耐震性、高高等の品質とか気にする方にはオススメできませんよ、パパまるは。
分かりきっている事ですが、お金を沢山持っている方が建てるメーカーじゃありません。
頭金どころか諸費用さえ用意できない方でも気軽に建てられる、それがパパまるです。

[1064: 匿名さん]

たしかに気軽に安いが10年後は確実に
200万円～300万円、家の修復しないといけない仕様
最終的考えると初期費用があれば、中手HMや桧家で建てた方が良さげ

20年以上住みたい人はまずお勧めできない
フローリングへぼい

桧家に吸収さえたが、その後も工務店に当たりはずれが多い
安い割にはリスクは大きい

[1065: 評判気になるさん]

>>1064
10年程でそんなに掛かるのですか(x_x)
2～300万の修繕費用の内訳をざっくりでいいので教えてください。よろしくお願いします。

[1066: 匿名さん]

パパまるより酷い所はあるよ

[1067: 評判気になるさん]

>>1064 匿名さん

裏付けのない話を実しやかに語るのはNG

[1068: 匿名さん]

君がルールなんだ（笑）

[1069: 匿名さん]

>>1067

過去スレ読んで無いの？
標準フローリング、すぐ駄目になる
買った人がパパまるは後日200万円～300万円修繕必要のレベルの家って書いてるよ
少しは読みなよ

あとアメーバだったっけ？パパまるで建てた欠陥住宅住んでる人の日記あるから
それ見てパパまるで建てたい人はどうぞ

[1070: 匿名さん]

>>1069 匿名さん
書き込みを鵜呑みって笑

[1071: 名無しさん]

>>1060 無し派さん
ちゃんとしたメーカーで建てた？
ならなぜ用のないここに書き込みしてるの？笑
意味不明笑

[1072: 口コミ知りたいさん]

パパまるで建てた方、頭金いくら入れましたか？

[1073: 匿名さん]

そんなの聞いてどうする

[1074: 戸建て検討中さん]

建物本体価格表について質問させて下さい。

①本体価格33坪（1020万）
②附帯工事費（208万）
③消費税（98万）
④合計（約1326万）

④以外に掛かる費用ってありますか？

別途登記費用というのはいくら掛かるんですか？

[1075: 匿名さん]

>>1074 戸建て検討中さん

何故営業に聞かない？
登記の内容も分からないのに、どうしろと

[1076: 戸建て検討中さん]

聞きに行く暇がないので聞いただけです。
ありがとうございます。

[1077: 戸建て検討中さん]

>>1075 匿名さん
何をムキになってる？（笑）

参考に金額知りたいだけでしょ？（笑）

[1078: 匿名さん]

あなたの登記の内容わからんが、大体20万～40万円だよ
自分で登記やれば費用抑えれるが
住宅ローン組むと銀行＆HM側が嫌がるよね

営業に聞きたくないなら
登記　注文住宅でググれば大体の金額わかるよ

[1079: 戸建て検討中さん]

登記というのは40万くらいかかるんですね。
ありがとうございます。

[1080: 匿名さん]

とりあえず本屋に行って勉強しなよ

[1081: 匿名さん]

たまたまサイト見てて気になったけど、わからないこと聞いてるんだから、素直に教えて、話終わりでいいじゃん

心が小さい人達ばっかり

[1082: 匿名さん]

クレクレのくせに偉そうだね

[1083: 口コミ知りたいさん]

ちょっと質問がザックリしてたからじゃない。

[1084: 口コミ知りたいさん]

話は変わりますが、親会社の桧家住宅とパパまるでは３５坪で見積もり取りましたが、付帯工事はさほど変わらず。本体価格が４００万ほどパパまるの方が安かったのですが違いがはっきり分かりません。
ＨＰ見る限りでは造りも大差ないですしＺ空調も同じ。　差額に見合う決定的な差はあるのでしょうか？

[1085: 匿名さん]

1084
本当に見積もり取ったの？
偽名じゃなければ、説明されるでしょ

[1086: 通りがかりさん]

前から言われてなかったっけ？
桧家とは同じ坪数で300万～400万円違うよ
桧家の方が安心感はある(現場監督が糞だと安心などない)

安いには理由がある、パパまるの場合工務店が低能です
ここは700万円オプション積もうが
家の欠陥でないが、不都合は必ずおこってるよ
(熱交換器逆に付けるとかｗ)

[1087: 戸建て検討中さん]

パパまるで太陽光発電導入した方にお聞きしたいのですが、1kw単価おいくらで導入されましたでしょうか？

[1088: 評判気になるさん]

>>1087 戸建て検討中さん

Z空調との抱き合わせで20万円/kWでした。
通常だと25万円/kWとの事でしたが、現在の単価は正確には分かりません。

[1089: 評判気になるさん]

>>1086 通りがかりさん
適当なこと言うな笑

[1090: 評判気になるさん]

>>1084 口コミ知りたいさん
決定的な差ですが耐震ですね。
パパまるは耐力面材を使ってなく筋かいです。
桧家は耐力面材を使ってます。
パパまる耐震1程度
桧家耐震3です。
少なくともここに価格差から来る大きな差があると思いますよ。

パパまるZ空調値引きありで70万
桧家キャンペーン中無料
パパまる値引きZ空調と太陽光以外の値引きはほぼ無理
桧家値引きがそれなりに可能。
元々、価格に上乗せされてるのが桧家とも言える。

[1091: 評判気になるさん]

>>1087 戸建て検討中さん
値引きで1kw20万ですね。
営業がすんなり答えた価格なのでこの20万が許されてる価格帯だと思いますよ。
Z空調70万。

[1092: 通りがかりさん]

平屋だとパパまるで建てようが
地震のリスク無い感じだな

[1094: 匿名さん]

今日、モデルハウスに見学に行ったら、１０月から耐力面材が標準になるとの事。
桧家と同じやつみたい。
お金を払えば、ある程度は間取り変更も可能だそう。。
間取り・仕様にこだわりが無いのであれば、選択の一つなのかも。

[1095: 評判気になるさん]

>>1094 匿名さん

へ〜、凄く羨ましいです。
耐震性はパパまるの最大の弱みだと思っているので。

[1096: 匿名さん]

パパまるより弱いとこなんてなんぼでもありますよ

[1097: 評判気になるさん]

>>1096 匿名さん

他と比べてというよりも、個人的に耐震性に最も不安を感じているので…
面材をオプションで付けられる事を知っていたら、迷った挙句導入していたと思います。

まあ、地震なんて来てみなければ分からないですが。

[1098: 匿名さん]

耐震等級3のタマホームにしたら解決しますよ

[1099: 名無しさん]

太陽光、前までは地域によって差があったらしいですが、どの地域も今は平等で1kw25万になったと聞きました。

[1100: 匿名さん]

ソーラーパネルについては、標準ではなくて、オプションでつける形になるのですよね？
ソーラーパネルをつけるとなると、
その荷重に耐える構造にしないといけないんじゃないかなと思ったんですが、そこまでする必要はないくらいの構造は
標準の段階で持っているのでしょうか。

[1101: 評判気になるさん]

>>1100 匿名さん

同様の質問を監督と営業にした事がありますが、ガルバリウム屋根で軽いから大丈夫という子供みたいな回答でした。
構造的には耐震等級1レベルの建物ですから、大地震が来れば太陽光パネルの有無に拘わらず構造に深刻なダメージが加わっても何らおかしくないと認識すべきでしょう。

[1102: 通りがかりさん]

>>1100 匿名さん
ソーラーパネルはオプションです。
構造上、ソーラーパネルをつけても標準の段階でパネル荷重が増えても耐震基準は保ってますよ。
わが家の場合
30坪2階建
パネル5キロ
積雪1.1mの設定で標準のままで問題なしでした。
基本、耐震1と言ってもぎりぎり1ではないのが普通ですよ。

[1103: 匿名さん]

基準内であればいいという話なの？
しかも最低ランクでの話
危険性が高くなるのは間違いないよ

[1104: 匿名さん]

耐震等級1で太陽光は何考えているのかな？

[1105: 通りがかりさん]

>>1103 匿名さん
基準内であればいいという話なの？
いい話でしょ笑
それが基準なのだからね！

[1106: 通りがかりさん]

>>1104 匿名さん
耐震等級1でどうのいうなら、耐震等級2や3のところへどうぞ！
ここに書き込みしてるあなたはいったい？？

[1107: 匿名さん]

40年前の耐震基準だからな

[1111: 匿名さん]

倒壊しないってだけで、そのまま住めるかって話は別だからね
2回目ならご存知の通り新耐震基準で倒壊してる住宅もありますからね
木造で屋根を軽くするのは常識
家族の命が軽いのならご自由に

[1112: 評判気になるさん]

家を建てる際には耐震性は重要因子ですが、地震がどう影響するかなんていうのは来てみて初めて分かる事です。
耐震等級1の建物が必ず深刻なダメージを受けるとも言えませんし、耐震等級3を満たす建物が一切ダメージを被らないとも言えません。

耐震性を担保するのは保険みたいなものと考えていないと、そこにいくらの資金を投入するかの判断を誤ると思います。
パパまるを検討している層の方々なら尚更です。

そんな中、少し前のレスで面材が標準になるとの情報がありましたが、大変素晴らしい事だと思います。
標準価格が上がるのかも知れませんが、これまでのパパまるは耐震性への考え方が希薄でしたので。

[1113: 検討者さん]

>>1111 匿名さん
あなたの意見は必要ないですよ。
考え方は人それぞれ
他の方も書かれているように押し付けは迷惑です。

[1114: 匿名さん]

耐震等級1でも構わないが、太陽光や日本瓦では無知をさらけ出しているのと同じだよね

[1115: 通りがかりさん]

私は、ディスカッションしませんと宣言しなくてもいいじゃん(笑)

[1117: 通りがかりさん]

10月前に契約＆建てた人涙目

地震怖かったら平屋にすれば良いが
隣の人の家が耐震3だろうが地震で崩壊に巻き込まれるリスクもある

まー、運だよね

[1118: 匿名さん]

耐震等級が何なのかすらも分からなかったのかな？

[1119: 匿名さん]

地震保険も入ってないんだろうね

[1122: 通りがかりさん]

平屋にすればいいのでは？
なぜ2階建てにしたの？