パパまるハウス(北都ハウス)の評判ってどうでしょう？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

【公式サイト】
https://www.papamaru.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

新潟県で棟数を増やしているといわれるパパまるハウス(北都ハウス)さん。
私個人としては，逆さまになったべた基礎がメンテナンス上心配なのですが実際いかがなのでしょう？

[1298: 検討者さん]

パパまるハウスも第三者検査を導入し始めたんだよね？

第三者検査があれば、最低限の安心は得られると考えて良いんだろうか？

[1299: 匿名さん]

パパまるハウスの公式サイトで第三者検査についての記載を見つけられなかったのですが、第三者検査について検索すると実施して良かったというような内容の記事が出てきました。やはり、自分たち素人では判断できない面をプロにチェックしてもらうのは安心なのではないかと思います。その費用についてはどうなっているのかな？パパまるハウスが出すのか、建築費用に含まれているのか、別途請求されるのか、どうなのかな。検査は1回だけかと思ったら、複数回実施するコースが何通りかあるみたいです。費用としては完成後の検査は、2.5～9万円が相場なのだとか。

[1300: 匿名さん]

パパまるハウスさんでも第三者機関による住宅検査を導入したんですか？

第三者と言えばメーカーにも施主にも関係してこない中立的な立場の機関が検査をするものだと思いますが、
噂では建築士が細かく検査してくれるようなレベルではなく、ただ単に保険の対象になる家を建てているかを
確認するだけみたいですよ。

[1301: 匿名さん]

建築中です。
検査はLIXILの機関による検査と言ってました。
父が大工をしてるので、基礎からずっと見てもらってましたが、家の構造とかは別に問題ないと。そもそも建築基準法で今は厳しく守られているので、昔のように心配はしなくていいと。
ただ、自由設計じゃなかったり、既製品ばかりだったりで、こだわりに関しては普通だと言ってました。それでも、固定階段の屋根裏とZ空調は気に入ってました。
私の携わってくれている支店の担当者や監督や地元の請け負い業者さんも皆いい人で、親身になって家つくりしてくれました。
引き渡しまで間も無くですが、楽しみでしょうがありません。

[1302: 匿名さん]

↑同じ者です。
基礎の配筋検査や、アクアフォーム吹く前？だったかに、構造体検査？だったかもやってました。それは各専門の外部検査かと。

[1303: 名無しさん]

第三者検査なんてクソみたいなもん。あいつらも商売でやっているから元請け会社には強く言えない。

[1304: e戸建てファンさん]

本当は検査機関を自分で用意して見させるのが一番なんですよね。
パパまるで建てるということは予算を抑えたいわけだから、
検査機関に割く費用が捻出できるかどうかという話になるかもしれない一方で、
パパまるみたいなローコストだからこそ見てもらった方が良いという葛藤に悩まされそうですが。
自費で見てもらったところで、パパまるが検査結果によって動いてくれるかも分からないですし。

[1305: 購入経験者さん]

現在のキャンペーンは「窓のグレードアップ」らしいですが
窓のグレードアップってどうなんでしょうか？

グレードアップしてくれて感謝！って実感できるのでしょうね？

[1306: 戸建て検討中さん]

全面がトリプルサッシに代わるならキャンペーンとしてお得では無いでしょうか。

国がソーラー買取辞めると言ってるので、高気密住宅にして、Z空調無しが主流になりそうな気がします。

[1307: 口コミ知りたいさん]

パパまる検討中なのですが、
Z空調で冬を越えた方のご意見をいただきたいです。暖房の効き、快適さなど。
Z空調だけで暖房を行うと光熱費も跳ね上がるのでしょうか？

[1308: 評判気になるさん]

>>1307 口コミ知りたいさん

3地域住まいです。
快適といって差し支えないかと思います。床暖みたいに足元からポカポカではないですが。所詮エアコンですので。
暖房の効きは24時間運転ですので、言わずもがなです。

ただ、Z空調の効果が大きいというか、より感動しやすいのは夏だと思います。
斎藤工のCMみたいな感じで玄関入った途端に涼しいです。

昨シーズンのおよその電気代です。（ ）内は5kW売電額、設定21?22℃、エコキュート・食洗機毎日稼働
11月 13,500円（10,000円）
12月 19,500円（7,500円）
1月 25,500円（8,500円）
2月 29,500円（7,500円）
3月 20,000円（10,000円）
4月 18,000円（15,000円）

ちなみに夏、秋はだいたい買電8000円、売電15000円です。

[1309: 名無しさん]

建物の配置が図面より50cmずれていてカーポートが玄関に干渉してしまった。
ゴネたらカーポート無料にしてもらったが、出入りがめんどくさい。

[1310: 匿名さん]

残り施主検査と銀行手続き、引き渡しという所でしたが、先日の地震で震度6弱の地域でした。
揺れがものすごく、古い家の瓦屋根は落下してる地域もあるそうでした。
長い目で見ても、ガルバリウム屋根で良かったと思います。

翌日、監督がチェックしてくれて連絡がきました。被害などはないとのことで、よかったです。検査の時自分でも建具の開け閉めなど念入りにしようと思います。

まさかこんな形で耐震チェックできるとは思ってませんでしたが、高い費用かけて耐震2や3でなくとも、大丈夫なことがわかりました。
直下のような地盤が崩れる程だったら2でも3でもだめでしょう。

まだ油断できないので余震に備えます。

[1311: 名無しさん]

Z空調で 2月…一階22度設定で電気代4万越え…先月1万ちょい…容量不足なのか？？

[1312: 通りがかりさん]

>>1311 名無しさん
Z空調だけで4万越えたってことですか？

[1313: 匿名さん]

>>1311 名無しさん

外皮性能不足でしょうね。または気密かな。

[1314: 匿名]

アクアフォームは高性能グラスウールよりも断熱性能落ちますからね。数値も誤魔化してたし信用ならぬ。
それに２台のエアコンで家全体を空調するのだからそれ位は電気代が掛かるのも想像出来る。せめてサッシを標準の複合サッシから樹脂にするか、トリプルにした方が良いですね

[1315: 匿名]

>>1311 名無しさん

延べ床面積やＺ空調の使用状況はどうなってますか？

[1316: 名無しさん]

1311です。33坪タイプのユーロで冬でもたまにしか湯舟に浸からないタイプです。二人暮らしの共働きで冬は会社周辺の除雪をしてるので洗濯は基本深夜電力の2時から3時ぐらいにしていました。1月から電気代が上がってきて2月は4万ちょいまで跳ね上がりました。3月からは徐々に下がってきて先月は1万くらいでした。 ちなみにZ空調は一階22度設定 二階21度設定で24時間時間付けっぱなしでした。真夏の電気代が末恐ろしいです…

[1317: 評判気になるさん]

>>1310 匿名さん
パパまるの耐震性能評価は1なのでしょうか？