☆ネバーランド大津ってどうでしょう？

[匿名はん]

ネバーランド大津を購入予定の者です。
琵琶湖ビューと両面バルコニーが気に入っています。
ただ、浜大津の地理に疎いので購入予定の方等
何か情報等があれば教えてください。
お願いします。

[422: ひよこ]

M20b2.2@契約済みさん、まるまるさん、情報ありがとうございます。
このマンションで2台目が当たるように願ってます…。

[423: 匿名さん]

[424: 匿名さん]

[425: 検討中]

琵琶湖の眺望を気に入り、私だけの判断で予約金をいれているのですが
実は家内と両親の猛反対を受けています。

家内からは、娘がいるのにピンクサロンがエントランス横にある
マンションに住めるか。小学校でいじめにあったらどうするのか
と責められています。

また両親からは、紅葉パラダイスの東急不動産さんのマンションと比較検討してから
判断しろ、急ぐな、と言われています。

自分の判断は間違っているのか？不安になってきております。
ご購入された皆さんのアドバイスをいただけませんでしょうか？

[426: 匿名さん]

[427: 匿名はん]

>426さん
なぜそう思うの？もしや・・・・シアーズさん？

[428: 匿名さん]

> 425

答えは簡単．あきらめるべし．予約金は返ってきます．おめでとう！！

[429: 匿名さん]

[430: 匿名さん]

425さん

> 自分の判断は間違っているのか？不安になってきております。
> ご購入された皆さんのアドバイスをいただけませんでしょうか？

判断力を養いましょう。
決定権を持ちましょう。

子供じゃあるまいし、なさけない。

[431: トクメイ]

425さん、迷われる気持ちわかります。。確かに紅葉パラダイス跡地も気になりますよねぇ・・
でも、向こうを検討する頃には、ネバーランドは売り切れているかも。。と思ってしまいます。
私も悩んだ末、ネバーにしました。
ピンクサロンの手前が入り口になるから、前を通らなくてもイイかなぁ・・というのと、
アッチは、琵琶湖が結構臭いそうな場所だし、、駅から少し離れているし、
西大津の辺りは治安は、あまり良くなくて、自治会で見回りとかしていると聞いたので、、
どちらにしても、一長一短あります。。
購入の時の何を決めてにするか。。です。。
私は琵琶湖の眺めを取ってしまいました。。

[432: 匿名さん]

[433: 匿名さん]

[434: 匿名はん]

>トクメイさん
西大津が治安悪いなんて憶測で物を言わないでください！
ほんとに何を根拠に言っているのですか。長年住んでいても犯罪に
あったのは車上荒らしくらい。でもこんなのはどこでも起こること
じゃないですか？治安レベルは浜大津と同レベルかむしろマシです！！

治安が悪いのがいやなら大津はやめた方が・・・。
どこも同レベルです。（てか日本の標準レベルだと思いますが）

[435: “]

瀬田の方にしばらく住んでいたけど、あちらも車泥棒とかありましたね。
マンションは、どうしても不審者が入り込んできたりするリスクはあります。
地域がどうであれ、それは変わらないかと。
地域云々より、マンションがどんな管理をするかが問題かと思います。

ともかく、観光地だっただけあり、風光明媚なところですからねここは。
大阪にも通勤圏ですし、便利も悪くないいいところです。

[436: 匿名さん]

[437: 匿名さん]

削除依頼版に不動産会社から”穏やかながら”圧力はいりましたよ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/sakujoirai/

ユーザーの方々は検討している物件が気に入らないのであれば、それでいいのではないですか？
何故にあえて書き込み主張する必要があるのですか？　また業者の方、競合する物件を批判する事で
あなたの物件が極端に売れ行きが上がるのですか？
　私個人の意見ですが、単に「程度が悪い」と受けます。
　第三者（弁護士）を入れサイト主に内容証明を送ることにより、身元開示請求が行えます。確実に誰が発信したのか
分かるのですよ。その意味をよく理解すべきです。

　ながながとすみません。　私はネバーランド大津の物件にも、販売代理されているシアーズさんとも
何も縁はありませんが・・・。私はこの場が一般ユーザーの方の情報交換の場へと正常に戻られることを
願ってます。　だって同じ業者としてこのような行為は悔しいじゃないですか！

[438: 匿名さん]

[439: 匿名さん]

[440: 匿名はん]

ってそんな事、もうほっといてっ
日曜から？（その前？）並んでる方が居るんでしょ？
陰ながら応援しましょうよっ☆
皆で、ネバーに住みましょう！！

[441: 匿名さん]

そうだ、そうだ、全くだ。

話題を新聞配達のセキュリティ問題に戻そうではないか！！

[442: 匿名さん]

[443: 速報]

ネバーランドのテレビCM見ました。以上。

[444: 検討中]

単なるマイナス要因についていろいろ議論されることはむしろ前向きで、
私たちの検討の材料ともなり良いかと思います。
しかしながら見学したときに私の場合なんか先に悪条件を全て営業の方から
話していただき、既によく知っております。
出る釘は打たれるのかもしれませんがあまりにも他社さん(？)の妨害レスが
多いような気がし、変なところで困惑してきます。
この場では実際にこの近くにお住まいの方のリアルな住環境に対しての実感や
住み心地、営業の人といえども知らないような情報が交換されるべきではないでしょうか。
また、既に契約された方の決め手になったポイントなどお聞かせいただきたく思います。
何せ住宅購入が初めてのものでどのラインで判断すればいいかわかりません。
諸先輩方、いろんなアドバイスをお願いします。

[445: 契約済みＸ号]

参考にならないかも知れませんが，ポイントは

1) 琵琶湖の近く
2) 中高層マンション
3) 最上階

の条件で迷わず決めました．

窓から釣りができるという条件も考えましたが，現実的では
なかったので断念．．．．

[446: 検討中]

445さんありがとうございます。
ちなみにその３つの条件に該当するのはこの物件だけだったのでしょうか？

[447: 契約済みＸ号]

もう一つのポイントは今住んでいるところに近いと言うことです．
環境や生活パターンを変えなくて済みます．

当時（と言っても数ヶ月前だが），他に比較する物件もなかったのと，
その後，いろんなマンションが現れましたが，あまり，興味のあるものでは
なかったということもあります．

特に眺望は他社のものより群を抜いていると思います．水平線が見える
ところは他にはないと思います．

[448: 検討中]

なるほど。たしかに眺望は抜群ですね。水平線かぁ…。水平線が見える
マイホームってそう考えるといいですね！ありがとうございます。
私はこの計画地に遠くはないのですが今の生活の行動パターンの範囲内ではありません。
そのあたりよくご存知のかたいらっしゃいませんでしょうか？

[449: 契約済みＸ号]

そのあたりとはどのあたりでせう？？

それにしてもあっという間に掃除されてしまいましたね．
誰も頼まなかったのに．．．

[450: 匿名はん]

ほんとに、展望は抜群と思いました。
朝陽が赤く湖面に輝くのが綺麗だと〜　今から楽しみです。
他社さんの物件も、イイなぁ〜とは思いますが
ネバーが建たなかったら・・って感じでしょうかねぇ
私なんか、別にマンションとか家を買うなんて思っても無かったのに
やっぱり、あの立地は魅力的でした・・・。
早く身内や友達を呼んで、パーティしたいです（＾−＾）
テレビCM〜も、早く見てみたいです。

[451: 速報]

> テレビCM〜も、早く見てみたいです。

早起きしましょう．今朝，朝７時前にやっていました．チャンネルは
どこか分かりませんでした（半分寝てたので）．１５秒くらいのスポットで，
内容は何かの予告編のような感じかな．

[452: 匿名はん]

明石家電視台でＣＭやってたよ
今日ＪＲの電車の中でも広告あった。

[453: 匿名はん]

CM、ビワコ放送かと思ったけど
MBSでもやってるんですねっ　何か嬉しい。

[454: 匿名はん]

ホームページもリニューアルしてるみたい！

[455: 匿名たん]

ＪＲのつり広告見つけました。
いやあ、ちょっとしたリゾートマンションですな。

[456: ˆ]

かつてのリゾート地に、通勤圏で住めるとは。

いやー、いい物件ですよ。以前は、大津でもこういうロケーションのいいところは、なかなか
出なかったと思いますよ。

[457: 匿名はん]

東急のマンションは南向きみたいですが・・・・　　どう思われますか？

[458: 匿名はん]

> 457
琵琶湖の切れ端しか見えない。

[459: 匿名はん]

この掲示板の数は、他と比べて尋常じゃないね　　営業の方が大半かな？　　それだけ注目されてるって訳じゃないでしょう？　荒らしてごめん　もう来ません

[460: 匿名さん]

そうそう、大覚という営業さんが良く来ます。

[461: 一契約者]

先日グランドオープンしたけど、売れ行きはどうなのかな？
前日にＭＲの横通ったら、10組ぐらいの方が並んでましたけど。
早く完売になってほしいですね！

[462: 匿名さん]

> 459
大覚の荒らしがなければ、スレの数は３分の１くらいになっていただろう。

[463: 大覚の営業マンです]

バレましたか？　だってぇ〜　浜大津って場所に加えピンサロはあるは、葬式屋はあるわ、北向きバルコニーで2重苦3重苦やのに、さも資産価値があるかのように営業されてるしぃ〜　１０周年記念って割には、明らかに仕様が低いのに一般のお客様が騙されてるんだもん〜　　ゴメンねエスコンさん本当の事言って

[464: 匿名はん]

ほら早く削除しないと（笑）

[465: 匿名はん]

先日、契約してきたのですが、皆さんオプションリストって
もらいましたか？

[466: 匿名はん]

先日行ったサンク○スの営業が463と全く同じことを話しておられました。
犯人は第三者でありましたか…。

[467: 匿名さん]

>464
削除なんてとんでもない。証拠保全のためにそのままにしておいて、
まとめて、告訴してあげるつもりです。

[468: 匿名さん]

463はずいぶん軽率だねぇ。大覚さんに訴えられたらどうするんでしょ。

[469: 467]

と言うわけなので、みんなも他スレのことはほっときましょう。

[470: 匿名はん]

久しぶりに覗いて見ましたが、なんか他社の中傷ばかりになりましたね。
ここのスレッドの書き込みは、不動産屋さんばかりなのでしょうか。

・・・怖くて近寄りがたいスレッドになりましたね・・・。

[471: 匿名さん]

463は焦っているみたいだぞ。自分のスレでやたらと煽っている。
こんなのは無視。訴訟に支障をきたすからね。