☆ネバーランド大津ってどうでしょう？

[匿名はん]

ネバーランド大津を購入予定の者です。
琵琶湖ビューと両面バルコニーが気に入っています。
ただ、浜大津の地理に疎いので購入予定の方等
何か情報等があれば教えてください。
お願いします。

[182: 匿名はん]

えらいのかどうか良くわからんぞ、１８０！！！
みんなは見習わなくてもいいぞ！！！！

[183: 匿名はん]

172です。　気に障ったのならすいません。バルコニーの広さはモデルルームのバルコニーを基準にしたらいいんですヨね？　１ｍ５０ｃｍはないでしょうそれってほかの新築マンションと比較して狭くないですか？

[184: 匿名はん]

> バルコニーの広さはモデルルームのバルコニーを基準にしたらいいんですヨね？

違うぞ！！図面を良く見る、営業に確認する、のだよ。

[185: 匿名はん]

購入にかなり前向きでしたが・・・・　近くに本当に風俗があってビックリしました。　担当の方はなにもいってくれませんでしたヨ。　残念でなりません、そのまま申し込みをする所でした。　みなさんは風俗店（確かエントランス入り口の横ですよね？）どう思います？

[186: 匿名はん]

他のマンションと比べて、天井って低いの？ＭＲ行ったけど、あまり気にしてなかったなぁ　

[187: 匿名はん]

172です。　図面って簡単なものしか貰ってないし・・・・　パンフレットも貰ってないのですが・・・・　ただ私がみた３物件の中では一番狭く思ったです

[188: 匿名はん]

> 172

モデルタイプを決める　→　図面を見せてもらう（寸法が入っているもの）→　広いか狭いか判断できる

もし契約したら

内見会で寸法を確認する　→　図面より狭ければ思い切り文句を言う、損害賠償請求する

or

内見会で寸法を確認する　→　図面通りならばOK

[189: piyopiyo]

>>185

私も先週モデルルームを訪れたのですが担当の方は何もいってくれませんでしたよ。
以前からネバーランドを検討していたものです。ここの掲示板も参考にさせていただいていましたが
過去にも販売担当の方の不誠実さは指摘がありました。でも誰かが（恐らく販売会社の方でしょうが）
削除依頼をだされたようで記録に残っていません。ここの掲示板は良いことも悪いことも情報共有して
個人が納得してマンションを購入するためのものなのに、都合の悪いことは情報操作されているようで
正直少し嫌悪感を感じています。
私は今ネバーランドを検討していますが、風俗店、シティーホールのことよりも、高い買物をお願いする
不動産会社さんの対応の方がネックになっています。
来週はロータリーマンションを見に行く予定ですが、そちらの担当の方のご対応もみてみるつもりです。

[190: 匿名さん]

[191: ぴえ〜る]

[192: 匿名さん]

[193: 匿名さん]

[194: 匿名はん]

>188さんへ
>内見会で寸法を確認する
実際測った寸法と図面に記載されている寸法は合いませんよ。
壁芯計算で計算していますのでね

[195: 匿名さん]

[196: 匿名さん]

【販売を妨害する目的と思われる投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[197: 匿名さん]

[198: 匿名はん]

> 194
もちろん壁の厚みも確認済みですし、図面をみれば壁の中心線を基準に、
寸法が書かれていることは判りますので、ご心配にはおよびませんよ。

ただ、壁の厚さが片方が250mmで、もう片方が180mmのように異なるのはなぜ？
営業さんに聞いても要領を得なかった。

[199: 匿名はん]

あ、それから図面を見るとバルコニーには厚い壁はありませんね。
うち破れるように薄いものになっているので、測っても大きな誤差は
でないでしょう。

[200: 匿名さん]

【販売を妨害する目的と思われる投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[201: 匿名はん]

もちろんこのバルコニーはびわこ側のものです。

２００ゲット！！

[202: 匿名はん]

げっっ！！
一歩、遅れた！！残念！！！！

[203: 匿名さん]

[204: 匿名]

皆さんこんにちは。私もこのマンション購入を検討しているのでこのサイトを参考にさせていただいてます。
ＭＲも見ましたし、両隣も見てきました。風俗店確かにありますが、マンションが建って人の出入りが多くなれば自然とお客も入りづらくなって移転するのではないかなどと勝手に思ってます。
営業の方も環境について告知の義務があると言って私たちには説明がありました。ＭＲ内ではスケールを持ってきて、ここの寸法はこうなりますなどと私たちの図面と照らし合わせながら説明もしてくれました。
ただどうして購入に踏み切れないのか、自分でも正直わかりません。価格でしょうか？値引交渉の件私も気になります。

[205: 匿名さん]

【自作自演投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[206: 匿名さん]

【自作自演投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[207: 匿名さん]

[208: 匿名さん]

[209: 匿名さん]

[210: 匿名さん]

【自作自演投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[211: 匿名さん]

[212: 匿名さん]

【自作自演投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[213: 匿名はん]

浜大津の方が断然いいね（笑）　私はここに決める予定です。セカンドハウスやから嫌悪施設も気にならないし、バルコニーが北だろうが南だろうが関係ないです。

[214: 匿名さん]

[215: 匿名さん]

[216: 匿名さん]

[217: 匿名はん]

否定派も営業だったりして〜〜〜。

ちなみにこのマンションは３７ｍの深さまでくいを打ち付けて、岩盤とつなぐそうです。

地盤が弱いのは西大津も一緒だよ。

http://www.city.otsu.shiga.jp/contents/7d54140b1b2836f/7d54140b1b2836f...

[218: 匿名さん]

[219: 匿名さん]

[220: 匿名さん]

[221: 匿名さん]

[222: 匿名さん]

[223: 匿名さん]

【自作自演投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[224: 匿名はん]

> 物件に関する客観的な情報です。　物件には関心があるのです。

確かに。

MRのキッチンのフードに使い捨てフィルターが使われておらず、アルミの細い棒を
多重に織り込んだようなフィルターが使われていました。

これの油滴捕集能力は如何ほどのものでしょうか？営業さんに聞いても
良くご存じないようでした。

使っている人があれば教えてください。

[225: 全国から]

わたしなら「事情の良く分かった近畿エリア」からお客様が殺到するような物件こそが良いと思いますが。
もし本当に全国から多くの問い合わせががあるなら，立地的にはリゾート志向をイメージしたものかと。
京都の観光スポット近くのマンションみたいに。しかし反面そういう物件は居住派が多くなく，極端に言えばゴーストマンションに
なってしまう危険性もあると聞きますが。

[226: 匿名はん]

>219 否定派も　　ですか。えらく素直なカミングアウトですな。（爆

どういう方程式を解けばそう言う解が得られるのだ？？

[227: 匿名さん]

[228: 匿名さん]

[229: 匿名はん]

217ですが、私は営業ではありませんよ。
証明しろと言われても困りますが。

[230: 匿名さん]

[231: 匿名さん]