静岡に本社がある菊池建設は？

[匿名]

どなたか知ってること教えてください。

[228: 匿名]

ホールダウン金物を使わない『ザ・くさび』という木と木の接合方法が、ホームページに掲載されてますよ。
金物接合が気になる人は、見てみたら如何ですかね。

[229: 匿名]

>228訂正
金物を使わないんじゃなく見えない様にするんだった（笑）

[230: 匿名]

あくまでモデルハウスの感想。

モダンなのが好きな方は、外したほうが良いです。

ダサい、です。外観も中も。つまらない家です。

が、約30分いれば良さがじわ〜と感じ始めます。本物の良さを。

忘れてた日本人、日本家屋の良さを実感します。
他住宅メーカーの模造和風とは、明らかな違いを感じます。

今時、野暮ったいですが、貴重な会社。飽きのこない、長く住むことを考えれば、選択肢の最後まで残しておきたい会社ですね。

[231: 匿名]

>>230
だよね。
『和風』ではなく『本格的日本式住宅』こそが、菊池建設の真骨頂だと思う。
無論、せんまんベースの家でも菊池建設の良さは、味わえるとは思うけど。
マンション生まれマンション育ちの人間ですら、
菊池建設の家は遺伝子レベルで、ほっとさせられそうな気がする。

[232: 匿名]

さいたま展示場へ行っみてください。

菊池建設の営業は、全員かどうかは確約できませんが、他社(住林･ヘーベル･一条)と比較して淡泊ですから、安心して見に行ってください。

まあ〜できれば、会議等で全員の営業がいない時を狙うと、もっともっと菊池建設の良さがわかります。

？？
行けばわかります。
菊池建設の本当の良さを説明してくれる方が、案内してくれますよ。
貴重な方です。

菊池建設が心底好きになりますから。

営業だけが説明係ではない。その方は、菊池建設が好きなんです。その方の説明を聞きながら、さいたま展示場のモデルハウスを見て回ると、『あ〜いい家だなあ〜』と、体の中から感じます。

もしその方が読んでたら、お伝えします。
『営業になりなさい！あなたからなら、買ってもいい〜！』。

貴重な時間を、ありがとうございました。

[233: 匿名さん]

数奇屋の住まい・・・

[234: 入居済み住民さん]

入居して８か月経過しました。

菊池にしてよかったと思っています。


日当たりも関係しますが、２世帯なのでいい部屋は親世帯にあげてるので子世帯のリビングは
日が当たらずに寒いです（笑

そこで・・・・床暖房がおすすめ！！
親世帯に入れたのですが、子世帯リビングにも入れればよかった。
ガスの床暖房は、温かくてさいこーです。

日当たりによくない、子世帯に入れるべきだったと後悔。。。。


床は、２階が杉の３０ｍｍ、１階がヒノキです。
どちらも無塗装で木の感触を楽しんでいます。

杉のほうが柔らかくて、おすすめですね。
夏はヒノキがいいかな（笑い


幕張展示場の営業所長がいい味出してます。
一度行ってみてはいかがでしょう。


１００％満足のいく家なんて、そうそうできません。
そう考えると、菊池にして９５％くらいは満足しているので正解だったと思っています。

幕張の営業所長は若いけどきちんと対応してくれるし、きちんとアフターもしてくれます。

現に、大掛かりな修繕？？もやったし、細かい建具の調整などもやってくれました。


人が手で作ってる家だから、１００％完璧なものは無理だと思っています。
だから、気が付いたらその都度きちんと伝えて直してもらう。
そうすれば１００％に近づきますしね。

職人さんだって人間です。
そりゃ、間違いも見落としもあるでしょう。

手作りの家を求めている人にはお勧めしますよ(0^0^0)/

[235: 匿名さん]

契約後の対応がお粗末・・・
契約前や入金の催促など”クドイ”位にやって来るのに、契約後は新年の挨拶はおろか
年賀状の１枚も送ってこない。数千万円の買い物をした割には呆れるばかり・・・
やはりこの程度かな？と思ってしまう。

[236: 購入検討中さん]

現在の千葉県エリアの営業マン、施工、アフターはいかがでしょうか。
HPを見て良さそうだなと思ってこちらを見てみたら、
これまで良かった人、後悔している人、まちまちのようで。
エリアや担当営業、メンバーが変われば時期によっても
アタリハズレ、差があるのかなと。
菊池建設のアフターサービスって営業の方がされるのでしょうか？

千葉県ではあまり見学会等のイベントもやっていないようですが、
個人的に入居済み宅に案内してもらうことも可能でしょうか。

幕張は遠いので、まずはこちらで先に
ある程度の情報収集ができたらと思います。
よろしくお願いします。

[237: 入居済み住民さん]

NO236さん

幕張の展示場の営業マンから購入しました。

どこのメーカーも、人が変わったりすれば対応も変わると思いますよ。
信頼できる営業マンと出会うことが一番ですね。


幕張展示場の営業所長のモリさんがお勧めです。
まだ若い方ですが、いろいろと対応もしてくれました。
元々は大工さんだった方で、峠の走り屋であった人です（笑


ちょっとばかし出来が悪い部分があって、そこの改修工事もきっちりとやってくれましたし、その工事をする前に工事課？の方も来て打ち合わせをしたりと、私は菊池建設にしてよかったと思っています。

住み始めてから、扉の調整とか細かいところも連絡すると来てくれて、ちゃんと調整してくれましたよ。


我が家には、何組かの見学者が入居後に来ました。
言えば連れて行ってくれると思います。

確かな技術とこだわりの家を建てたいなら菊池さんがお勧めです。

[238: 236]

237さん

レスありがとうございます。
幕張は良さそうですね。
営業所長のモリさん、覚えておきます。
もしかしたら237さん宅に見学に伺うことがあるかもしれないですね。

234も237さんでしょうか。
日当たりが良くないと冬は寒いですか？
エアコンは使ってらっしゃらないのでしょうか。
真夏と真冬の住み心地なども教えていただけますでしょうか。

他にも幕張店で検討した方、建てた方がいらっしゃいましたら
色々と教えてください。よろしくお願いします。

菊池建設で建てた方のblogってありますでしょうか。
検索してみたのですが、見つけられませんでした;
情報が少ないのが残念です。

[239: 購入検討中さん]

私も菊池で購入検討中です。というか、既に気持ちは菊池で決まっています（笑）。

せんまんで建てた方、述べ床面積と価格を教えてもらえると嬉しいです。
もちろん仕様によって違うとは思いますが....。

私は予算が限られているのでなかなか難しいですが、リビングと寝室は漆喰か珪藻土にしたいと考えています。
実際、クロスの部屋と大きな違いがあるのかどうか住んだことがないのでわかりませんが、既に住んでいる方の意見が聞きたいです。

「（予算的に）少し無理してもこれだけはやって良かった！」という設備や仕様などあれば教えてください。

[240: 匿名]

菊地建設で購入した者ではありませんが、以前さいたまの展示場で伺った話だとせんまんで坪50〜65位かかるらしいです。
建坪30〜35坪程度の場合です。
これは建物本体価格なので、この他に諸経費などがざっくり500万位かかるみたいです。実質2000万〜2500万程度という所でしょうか。坪単価50位だと無垢の床ではありませんし、壁もビニールクロスです。
ローコストの建売と見た目は変わらなくなってきてしまうかもしれません。
檜の無垢床などグレードアップしていくと価格も上がってしまいますが、檜の家に近づいて行く感じです。
予算内でうまくまとまるようメリハリが必要なのかもしれないですね。

[241: 匿名]

祝グットデザイン受賞

[242: ２３７]

２３６さん

両方と私です（笑

日当たりがよくないと、きっとどんな家でも寒いと思います。
高気密高断熱、２４ｈ空調の家を建てればきっと解決。

でも、私はそういう家は子供にどうかと思ってやめました。
夏には窓を開け放って、たくさん汗をかいてたくさん水分を取って・・・。
そんな生活をさせたくて、今の家にしたんですよ＾＾。
だから、どこのハウスメーカーでも気温的に快適さを望むなら２４ｈ空調にすれば工務店でも
きっと問題はないかと。

リビングダイニングで、２～２．５階への階段がリビングにあるので冬の暖房は効率が悪いかもしれません。
空調を考えるなら、リビングとキッチン、階段はドアで区切るのがいいかも。
ネックは一つ一つが狭くなることかな。


菊池は、いくつもおプランを持ってくるわけではないので、もっと違うの！って言っていろいろと貰うか
違うハウスメーカーで作らせたプランを持って行って、こんなのが・・・っていうのも手かもしれません。


会って話せればいろいろとお教えしたいのですが、良いところやもっとこうしてもらえばよかった・・・なんて
事をお教えできるのですがね（笑


坪単価を書かれている人がいますが、菊池は坪単価を気にしていないんですよ。
広い家を建てれば坪単価は下がる、狭い家を建てれば坪単価は上がるからです。

坪単価という言葉には惑わされないほうがいいと思います。
決して菊池は高くないので、じっくりと考えてみてください。

必要以上に・・・と、言うか必要以下にしか営業に来ないハウスメーカーだからゆっくり検討できます。



また何かあったら書き込んでください。
時々見に来ているので、レスしときます（笑


では、がんばって＾＾

[243: ２３７]

２３９さん


ガスの床暖房！！
これは絶対おすすめです。


あと、漆喰は快適性というよりもこだわりの部分が強いかも。
確かに調湿効果もあるようですが４人で一部屋に寝れば、窓に結露もするし（笑

でも、漆喰の冷たい感じ硬い感じがちょっと自慢だったりします。

汚れても削ればいいし、傷がついてもDIYで補修できるし＾＾


こだわるかこだわらないかが重要かもしれません。

[244: 匠くん]

>241さん

”祝グットデザイン受賞”？
菊池ですか？どの作品で？
もしかして、同じ静岡県の「平成建設」と勘違いしていない？

[245: 240]

多少誤解を招くような記載ですいません。
坪単価ですが、30〜35坪程度の建坪だと結果的に割り返したらその位の坪単価に大体なるという事です。菊地建設の方も坪単価いくらなので、という言い方はしてなかったです。

予算に応じて相談に乗ってくれるとの事なので、総予算を決めて、どこまでグレードを上げていくかという事ですね。

私は現在菊地建設と、予算的にもう少し高くなりますが、春日部のリソーケンセツのどちらにしようか検討中です。
今のところどちらにお願いしても後悔しないかなと思ってますが、どちらも土地探しはあまり得意ではない(どこのハウスメーカーでも同じかな？)ので地道に探していこうと思ってます。

[246: e戸建てファンさん]

千葉の菊池建設に頼むのなら、やはり幕張展示場の森所長さんがいいらしいですよ。
間違っても幕張の他の営業には頼まないように注意して下さいね。他の所員はダメみたいです。（カスらしい）
気を付けてください。森さんですよ。なんでも森さんはもともと大工をやっていたらしく、菊池建設からスカウトされたらしいです。はじめは断っていたらしいのですが、いやいやながら入社したそうです。
いまでは菊池建設をしょってたつ人材らしいです。おすすめです。

[247: 購入検討中さん]

私は現在、菊池建設の千葉と埼玉どちらに頼もうか検討しています。建築地が足立区。
千葉では森所長さんがいいらしく、埼玉では元部長で現在社寺仏閣などを手掛ける部署の部長に栄転された松本さんがいいらしいです。一般住宅も担当して戴けるとのことで迷っています。なにかよいご意見お願い致します。

[248: 菊池子]

２３９で投稿したものです。

＞ガスの床暖房！！
そーなんですね～。予算が許す限り床暖房取り入れたいです。
床暖房って思ったより電気代（ガス代）かからない、って聞いたんですが本当なのかな。

私は八王子営業所でお世話になると思います。
今のところ八王子のモデルルームしか見たことないのですが、藤沢とか静岡のも見てみたいです。

これからいろいろと具体的に決めるときになったらこの掲示板で質問させてもらいます。
よろしくお願い致します。

[249: 入居済み住民さん]

菊池子さん

ガスの床暖房は、エアコンと違って優しい温かさのような気がします。
風もないし、あまり感想もしないような気が…。

料金は奥さん任せでよくわかりませんｗｗｗ

床材が、床暖房用の中から選ぶことになります。

それでもメリットは大きいかな。

許されるなら、リビングや寝室もできるといいと思います。


素敵なお家を建ててくださいね＾＾

[250: 購入検討中さん]

現在さいたま展示場にて購入検討中の夫婦です。
金額や内容等はほぼ、満足しているのですが
どうしても気になることがありまして…
というのが、年末から間取り等の打ち合わせを
して戴いている担当のＳさんは私も主人も
信頼しているのですが、そろそろ契約しても
いいかな、と思っている場面で上司と思われるＴさんが
同席する様になりました。ひっかかるのが
その人なんです。おおまかにふたつ。
片肘付き、顎乗せで（怒）
主人と担当Ｓさんの話を聴いているのです。
わたしはどうしてもそれが気になってしまいます。

二つ目は、打ち合わせ後帰る際のことなんですが
そのＴさん、ゴムサンダルで見送りなんですよ。
もうそれには怒りよりも、呆れるばかりで
帰りの車の中で主人とふたり笑ってしまいました。
担当の方がきちんと靴をはいてらっしゃるので
余計目立ってしまうんですよね。
主人曰く、それくらいは愛嬌でしょ＾＾
と笑ってはいますけどね。

どなたかさいたま展示場にて検討されているかた、
又は通われている方いませんか？
どうですか？

[251: さいたまで契約中]

250さんへ

私も、Ｓさんで契約しました。
Ｔさんとは…Ｔ・Ｈさんですか?
私は、そのＴさんしか同席されたことはないですが、すごく良い人でしたよ。
その他のＴさんは、お会いしたことありません。

参考にならなくてすいません。

[252: ビルドくん]

見積書には注意して見るようにして下さい。厨房などで標準以外の製品を希望した際に”差額”で表示され、いったい本当の金額は？と首をかしげてしまう見積書を提示されます。コンピューターで自動的に作るのでこのような型式になってしまうと逃げられますので、契約するには手書きでも納得が出来る見積書を強く要求しましょう。
又、何処の建築会社でも同じ傾向なのですが契約を取るまでは夜中でも来るくらいに熱心なのに、いざ工事が始まると居留守？をつかれ、なかなか連絡がとれず都合のいいように工事を進められてしまいますので要注意です。豆に現場に出向き、少しでも話が違う工事になったら中断や入金中止などの厳しい対応が必要と感じました。

[253: 匿名はん]

入居後、やはりこんなものか・・・という具合に引渡し時の約束が守られていない。
ひつこいぐらいの入金の催促の割には残念極まりない。

[254: ネット屋]

匿名はんさん

どこの展示場で決めましたか？

私は横浜ですが。

同じく残念極まりないです。

[255: 入居済み住民さん]

私は都内ですが、入居後の対応も悪くないですよ。

[256: 匿名はん]

>ネット屋さん

お教えしてしまうと、展示場がある事業部（営業所）と無いところ事業部がある為、限定されてしまうため控えさせていただきますが、本社のある県のとある営業部門という事にしておきましょう・・・

[259: ネット屋]

匿名はんさん　

回答ありがとうございます。

------------------------------
これから、検討される方へ

アドバイスとして、やめた方が良いと言うのが本音です。
設計段階から、確認・説明不足が山のようにありました。
建てた後も、苦情を入れても迅速に対応する事もなく
時間が掛かってしまうのが本音です。
もしかしたら、治してくれないのが本音です。

当家の場合は、
勝手に柱が四寸であった点　大壁仕様だった点が重要点ですかね。
1階面積が、15坪しかない家に四寸＋大壁で非常に狭いです。
もちろん説明があった訳ではありません。
真壁を希望してたんですがね。

神社仏閣やってるって言うから、どんな物かと思えば
この程度ですか？っと思う次第です。
神社仏閣やるなら、木材は天然乾燥ではないでしょうか？

聞くと自然乾燥と人工乾燥の両方って事ですからね。

後　クレームを入れても、先方から、連絡がまるでない点です。
こちらから、しつこい位　連絡を入れてやっと動いてくれる状況です。

壁が大壁であったのと、柱が四寸であった点は、
クレームを入れたら、3寸5分との差額は70万程度　外構工事を無償で
やらせてほしいとの事です。

こちらも他にお願いしますと言うのをお願いしてる点から、

引き渡しに関しても　その賠償に関しては別途相談でって事で
引き渡しを受けましたが。

しかし　登記も終わり、その話をしましたら、
断れましたので、会社としては1円も返金などは
ありません。
どうぞ　裁判でも何でも訴えて下さいとの回答でした。

その他　不備の点
①1階サッシのシャッターボックスの凹み（足場解体中に傷付いたのか？）
②レンジフード上部の歪み
③三協立山アルミのアルミベランダの水漏れ
④トイレの壁の穴あき
⑤リビングのドアのずれ　↑↓の隙間が2mm以上　違います。
⑥ガスレンジの左右逆だった件
（自動で火が消えるので、炒め物が出来ない）

上記のクレームを既にあげてますが。
③に関しては、連絡後　1ヶ月程度で修理完了
①は業者が来ましたが　カーポートがあるので
出来ないので　後日対応って事ですが。
その後　音沙汰なし

1ヶ月半立ちますが。未だに放置してるような感じです。

現場監督が居る訳ですので、総点検を行いNGで
あれば迅速的に修復して、引き渡しを行うのが通常と考えます。
自分達の不備の部分も迅速に治す事が出来ない建築会社と
長い付き合いが出来るとは思えません。

また　外構工事をキャンセルしましたけど。
3ヶ月以上経過しましたが。未だに料金の返金もありません。

私は表示登記を自分でやりましたけど。
送ってきた関係書類（代表者事項証明書・印鑑証明書）原本還付
の印がおされておりました。法務局が言うのは、原本還付は必要ですか？
通常　原本還付はしないんですけどね。
菊池建設から、書類が届くまで、3週間近く掛かりました。
しかも　証明書類は、発行日は3ヶ月前は当たり前で
半年前のも有りました。　即送れる状況だったと思うのですが。

だいたい　このようなやりとりで、会社の特徴わかりますよね？
それでも気にしないって人は良いと思います。

初めて住宅建設する人が多いと思います。
間違った建築会社を選ばない事をお勧めします。

素人相手に、あんまりにも酷い話だなーって言うのが本音です。

[261: 匿名はん]

明け渡し時のクレームが未だ未対応。
クレームを言っても動く気まるでないので、菊池を飛び越えメーカーや外注業者に直接連絡するという始末・・・
開いた口が塞がらいのは、建ててまもないのに「リフォームもやっておりますので・・・」新築したばかりだゾー
最低１０年は早いぞ（怒）

[262: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[264: 購入検討中さん]

真壁を希望してたが大壁になった？そんな事が有り得るの？
あまりに馬鹿馬鹿しくて、思わず笑ってしまいました（笑）。

[265: 匿名さん]

床下の仕上がりを見たらお願いする気なくなりますよ。

軟弱地盤と知りながら防湿シートしいてない、グラスウールは落ちてカビだらけ

もちろん通し柱は図と違って存在しないところがありました。

[266: 匿名]

ウソ臭いなぁ〜(笑)。
もし本当の話だとしたら、よっぽど値引きを強要した渋ちんだったか、
或いは施主管理しないで丸投げだったんじゃないですか？

でもやっぱりウソ臭い(笑)。

[267: 入居済み住民さん]

わたしもウソ臭く感じました。。。自宅を建築してくれた工務店について信じられないようなことが書かれていて、逆に悪意を感じてしまいます。菊池建設がそんないい加減なことをやるとは思えません。以下、長文失礼します。

「設計段階から、確認・説明不足が山のようにありました」というのは設計担当の対応のまずさが原因ではありますが、発注側にも責任があると思います。納得するまで話を先に進めなければいいのです。真壁か大壁かとか、柱の太さは設計段階で決めておかなければいけません。（施工段階で文句をいうべきものではありません。）　私の設計担当者も若い方で説明が十分でない所がありましたが、納得できない点は時間をかけてとことん調整しましたし、経験豊かな営業担当がよくフォローしてくれました。

No.266さんがおっしゃるように、施工状況の確認は大切です。私は建築工事中は自分が休み（土曜日や祝日）のたびに作業の様子を見に行って、大工さんに施工状況を教えてもらったり、何度か気付いた点は現場監督を通して修正してもらいました。（建築現場はほんとに楽しかったなぁ。）　注文建築で納得する家を建ててもらうには、施主も工務店に協力しながら努力する必要があると思います。

私は真壁・柱四寸を希望しましたが、三寸五分でも耐震強度上問題無いこと、真壁・柱四寸は費用もかさむと設計段階で説明を受けあきらめました。（長期優良住宅です。）　木材の天然乾燥は不可能ではないと思いますが、時間も手間もかかり相当費用がかかるのではないでしょうか。今どきの住宅材料は菊池に限らず、ほとんど人工的に乾燥させたものを使います。

仕上がり時のクレームは本来、駄目工事で対応させて、すべて確認・納得するまでは、引き渡しをしないことになっていると思います。引き渡し前の確認は本当に大切で時間を十分かけるべきです。私の場合、一部引き渡し時に間に合わない対応がありましたが、書面で間違いなく処理することを残しました。これは特別なことではなく菊池建設のなかの通常ルールになっているはずです。
どうしても、工事担当者や営業の対応が悪いようでしたら、静岡の本社に問い合わせてみてはいかがでしょうか？　会社の評判に関わることなので話は聞いてくれると思います。

入居して1年半過ぎましたが、連絡するとわりと早く対応してくれます。
ただ、外構については、たしかにいまいちですね。私の場合、塀は新築時にいっしょに施工してもらいましたが、庭は菊池を通さず別の業者にお願いして良い感じに仕上がりました。

[268: ネット屋]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[269: 入居済み住民さん]

かなり嘘くさい批判レスですね。

菊池はそんな会社じゃありませんでした。
私は大満足しています。

数箇所、ダメな部分がありましたがきちんと対応してくれて一年半経って見つけた建具の不良も
交換で対応ということになっています。
まぁ、たしいかに交換っていいってからしばらく連絡がありませんがね（笑
そのへんはご愛嬌かな。
売れて売れて忙しそうなので、商売っけのない菊池建設は多少の批判レスがあったほうが
よかったりする（０＾０＾０）？？

そんなわけないですね（笑

幕張展示場に行ってみてください。
おすすめします。

[270: 匿名]

建てて二年強のものです。建物には満足してます。菊池さんに悪い感情はないけど色々とルーズな印象があります。
今の時代それでいいのかと思う事何回かありました。二年点検から三ヶ月が過ぎても未だ連絡きません。担当の方が辞められたみたいですが、きっと引継ぎをしっかりしてないんでしょう。ITとかも弱そうだし。悪気はないんだろうけど、色々と昔ながらの会社です。

[271: ネット屋]

久しぶりに登場です。

菊池建設関係者・同一人物の登場が非常感じました（笑）

良いイメージの会社では、ないですよ。

某事業所の部長さんは、裁判でも、訴えて頂いて結構です
これ以上　こんな話は、私はしたくない！って
逆キレする態度です。

2.3000万の金が金だと思わない人は良いと思います。
嫌だったら、建て替えれば良いんですからね。

ただ　嘘では無く実際問題ですから。
ついでに新・檜の家ってプランを勝手に進められました。
頼んでもないのに・・

30坪で、結果　3000万でした。

文句言えば、これ以下のプランなんて、
菊池建設で菊池建設なんて言えないレベルです。
って　横浜展示場のF営業は言う始末ですし
（他の客にそういう台詞は失礼でしょう）

従業員教育がまともとは思えないです。

後で自分と他人が同じ対応をして貰えてるって言う考え方は間違いです。

平等って言う言葉がありますが。
基本平等って言うのは偽善の言葉なんですよ。

それは学校時代から、既に始まる事です。
優秀な子は当然　先生から、受けるサービスが違うのです。
当然　推薦で行って貰いたい学校もあるでしょうから
学校側の戦略も当然あります。
東大とか入れば、その学校の誇りになる訳ですからね。
バカなんて、相手にしても無意味ですから。

会社でも、そうです。
優秀なキーマンは、上司より優しくされて
無茶な、稟議をあげても、通るなど
わがままが通り、特別な扱いを受けるのです。
用はキーマンが居なく居れば困るますしね。

すべてが同じ訳ではないです。

年寄りで現金で買うって人なら、
面倒な説明も省いたりしませんか？

片方は中年で、大手企業の部長だったら
しっかり説明しようと思いませんか？

同じ説明をして納得して貰わないといけない訳ですが。
果たして、自分の人生を振り返って、
口の効き方など全部を含めて、同じにしてきたと言い切れますか？

なんで書き込みしなかったって言いますと
世の中が丸でわかってない幼稚な避難レスで疲れます。

一戸建てを建てるレベルの人が上記の事を
理解してないって言うのは、正直　社会的にどうかって思います。
子供に物事教えてるみたいで疲れるのです。
お願いですので、もっと大人なって下さい。

[272: ご近所さん]

なんか興奮気味だけど、で、あなたは何を言いたいのか？
途中からその、幼稚レスとかいうのと変わらんと思うが
平等がどうとか、意味がわからない

[273: ご近所さん]

久し振りに見たけど、なんかひどいね。
本当に建築主？
坪100万って土地代も入っての話だろうけど嘘臭いな～。

[274: 購入検討中です]

現在、二世帯住宅を検討しています（約45坪）が、建物だけでいくらになりますかね？（せんまんで打ち合わせ中）

[275: MK]

せんまんで打ち合わせ中でしたら大体の間取りを決めて一度見積もりを出して
もらったらどうでしょうか。出て来た金額が建築費用のベースになると思います。
そこから仕様を変更した分だけ加算されます。

[276: 匿名さん]

昨年菊池建設で建てた者です。
30坪で契約時の見積もりはおよそ2100万円でした。
値引きの交渉は最初の契約時にいかに大きくするかがポイントだと思います。
最初は金額が大きいので数百万、数十万単位での値引きが可能だからです。
その後仕様を決めていく中でどうしても追加で増えていくと思いますが、その時々の見積もりは数十万なので値引き交渉難しいです。
見積もりの内容については細かく確認したほうがいいと思います。きちんと答えられない営業では困りますよね。

まだ数ヶ月しか住んでませんが、家作りに関しては信頼のおける会社だと思います。
（大工さんの質がいいのだと感じます）
ただ、どなたかも書いていましたが良くも悪くも”古い”会社なので、大手ハウスメーカーのようなサービスやシステムを期待しないほうがいいです。

菊池建設で建てるなら是非、「真壁和室」の部屋を作ってください。
菊池さんが最も得意とするところですから。

[277: いつか買いたいさん]

なんか、安心しました。
遅れてるところ、古くさいところが目をつぶれれば、
いいところも、あるかも、と思いました。