静岡に本社がある菊池建設は？

[匿名]

どなたか知ってること教えてください。

[186: 匿名さん]

菊池と古河林業がいいかなぁと迷っています。
どちらも一長一短で、悩みどころですね。

菊池は、無垢材がメインで漆喰も得意・・・
古河は、集成材も使うが、すべて国産・・・
ただ、どちらも気密断熱は不得意そう・・
逆に、構造はどちらもしっかりしていそうで・・・

何かほかに決め手になるようなところは、ありますでしょうか？

[187: 入居済み住民さん]

去年菊池で建てました。昨年の猛暑とこの冬の寒さ、そして震度５の地震を経験した感想です。菊池にして、本当に満足しています。
我が家は檜の家、床は一階は消耗が激しいので傷が付きにくい檜無垢、２階は寝室なので柔らかい杉無垢の床にしました。結果、全て杉にすればよかったです。なんとも言えないあたたかくやわらかい心地よさです。確かに高気密ではないのですが、関東圏であれば十分です。梅雨時や夏も漆喰と無垢の調湿効果がすばらしく、さらっとしていて、除湿の必要は全くありません。結露とは無縁です。最高の猛暑のときは若干エアコンを使用しましたが、最初冷やすと持続するので、何時間もエアコンをつけずに済みます。冬場は共働きのうちの事情を聞いて、設計士の方が、日本スティーベル社の蓄熱式暖房機を勧めてくれました。お陰で深夜電力を蓄熱し、昼間放熱し、無垢材が熱を溜め込むので、２４時間、１３０平米の隅々まで１８度以上を保っています。今頃のシーズンだと２２度あります。外気温１度のときの室温は１５度でした。また、昼間の太陽熱を部屋に取り込むことで、全く補助暖房のエアコンは使っておりません。（ちなみに我が家は日中年寄りが一人でいるので火の気がなくて安心です）
メンテは６ヶ月一年を経験しました。下請けさんがいらしてくださったのですが、全ての要望にすぐに対応してくれました。環境のことを勉強して菊池を選んだのですが、地味な会社ですが、実直でとても善良な会社と思いました。

[188: 匿名さん改め去年建築済み]

うちも計画の段階では高気密性とか世間では言われるので気にはしてましたけど、
またそのこととはべつの問題なのかも知れませんが今のところ結露とかしないし。
実際住んですんでみて自分ちがどれほどの気密性かなんて気にはならない、不都合ないし。
また、玄関ホ－ルから奥に続く廊下の檜の縁甲板のスキマがこの冬の乾燥で少し開いたり
するとむしろ無垢材の特徴でなんか感動したね。
ただリビングとダイニングに200Ⅴのエアコン２台いれてあるけど
一緒に動くのには笑っちゃうけど。

[189: 匿名さん]

>187さん>188さん

183です。

やはり、檜の家は住みやすそうですね・・
私も首都圏エリアなので、そんなに高気密、高断熱とか気にしなくていいのかなあ・・
ちなみに、営業、設計担当はいかがでしたか、また、大工仕事の出来具合は満足でしたか？

[190: 匿名さん改め去年建築済み]

うちの場合は、たまたま見に行った時に展示場で相手にしてくれた営業さんです
何回も打ち合わせるなかでは、むかつくこともあったけど
自分としては満足できる家であの営業さんでよかったなと
思ってます。
その営業さんがつけてくれたでえくの棟梁も、素人のお馬鹿な質問にも
いろいろ教えてくれたり、施工上でクレ－ムをつけるようなところも
なかったです。
ただ全体を通して我がまま言ってるうちに随分予算がオ－バ－したけど。

[191: 匿名さん]

いろいろとありがとうございます。
担当も大工もよかったみたいですね。
菊池は、基本的には、いい会社のようですね・・・

逆に、何か不満に思うところとかは、ありましたでしょうか？

[192: 匿名さん改め去年建築済み]

191さんへ
うちにきていた大工さんは自分で和室のとある部材の木目が気にいらんということで
監督に交換させるくらい注文主を大事に思ってくれてました。感謝です。
（私なんか全然なんとも思ってなかったけど、棟梁いわくこの和室には合わないだって）
ふつうは入ってきた材料でそのままやりそうだけど。

　不満な点といえるかどうかだけど、設計の終了段階になって
クロスとかキッチン・バスル－ムとかの設備の選択しなければなりませんが
もう少し各社・各種の比較やコストも教えて貰えればよっかったかなと思います。
そのとき決めたある設備が納入時には廃盤になってて、違ったものだったのは残念
でした。

[193: 匿名さん]

192さんへ

若干の不備はあったものの、概ね満足のいく家作りだったようですね・・
菊池は検討している1社ですので、大いに参考にしたいと思います。
いろいろありがとうございます。

ただ、それよりもこの大震災で、建築できるのか（部材確保や高騰で）そちらの方が
心配ですね・・・・

[194: 匿名]

ハッキリ言ってアフターは無いに等しいです

こっちから連絡しないと定期点検すら来ません

引き渡しさえ住んでしまえば一切関係無いって態度が伺えます

[195: 匿名]

築５年程になります。
設計に時間を掛け満足のいく家になったのですが、146さんみたいに菊池側から調子を伺うような連絡はもちろん、点検の案内すら一度もありません。年に一度の年賀状とカレンダーが届くだけ…

入居後は「いい加減な会社だな～」って印象です。一生物の買い物をしてるんだから、売りっぱなしではなく後々まで面倒みてもらいたいですね。

年齢的に私の周りでは家を建てる人が多いのですが、入居後に菊池を薦めた事は一度もありません。アフターがいい加減すぎてとても薦められません

[196: 匿名]

付け加えときます

監督は最悪でした。一見感じのいい人でしたが、現場には来ないし(職人も言っていた)、引き渡し時に発覚した手直し箇所の対応も非常に遅すぎる。と言うか完全に放置されてしまった。
引き渡し時に１ヶ月後に様子を見に来ると言っていたので、その時に確認しようと思っていたが音沙汰無し。もちろんこちらから営業に連絡して職人に来てもらったが、「そんな事初めて聞いた」と…
職人が言うには「あの監督は最悪だ！オレはアイツ大嫌いだ！」とまで言ってました。

もちろん監督にもアタリハズレがあるんだろうけど

[197: 匿名]

１Ｆも杉30mmにしときゃ良かった～！
キズは付きやすいけど、小さい子供がいない家庭なら杉30mmおすすめしますｖ


多少のキズは無垢の味わい

[198: 匿名さん改め去年建築済み]

結局は担当者次第でいろいろですね。
194さんの話を聞いていると、うちの場合は人に恵まれていたんでしょうね。

[199: 匿名]

アフターの悪さは過去に２ちゃんでも話題になってましたよ。

[200: 匿名]

ベタ基礎に檜だからって防蟻処理しなくても大丈夫なんでしょうか？
みなさんはどうしてますか？

[201: 匿名さん]

ハーブコートMCという防虫菊の成分の防蟻処理もしていたはずですが・・　

[202: 匿名]

埼玉の三郷だと千葉と埼玉どちらの菊池がいいんでしょ？

[203: 匿名さん]

三郷なら、やっぱり埼玉だと思いますが・・

ただ、埼玉と千葉の営業所で実際に建てられた方のご意見が聞きたいですね・・
良かった点、そうでなかった点を是非教えてください。

[204: 匿名]

どのプランで建てても耐震性はそれなりに考慮されているのでしょうか？

最近続いている地震を考えると在来工法でいいのか？と悩みます

[205: 匿名]

檜だからってシロアリに対して安心できるのだろうか？

[206: 匿名ちゃん]

契約を検討しています。皆さん、気になる値引きはどのくらいまで頑張ってもらえましたか？

[207: ネゴシエーター]

３百万から５百万くらい行けます。
簡単にハンコを押してはダメです。
がんばってください。

[208: 去年建築済み]

我が家もそれなりに値引きはしてくれたけど、もともと世間一般でいうところの定価がないから
相当引いてくれたのか、それともまだまだ交渉の余地があったのか。
ただこれまでの人生の中で色々なものを自分で購入したり、仕事でお客さんに物も買って
もらっているけど、値段に固執するとなんかその後トラブルが多いよう気するな。
だから、ほどほどに相手も儲けがでて、こちらも満足するような値段だと思いこむように
しています、甘かったかしら。

[209: 匿名]

家電製品を買うのとは訳が違いますよ。
注文住宅なんだから…

[210: 匿名]

現在実施中の「制震装置・無料キャンペーン」効果はどうなんだろうね？
飛躍的に向上するかな？

[211: 匿名さん]

菊池建設と古河林業を検討しています。
どちらもいい意味で特長があり、迷っているのですが、この2社を検討された方はいらしゃいますか？
決めた理由を教えていただけると助かります。
よろしくお願い致します。

[212: 検討中]

菊池を検討しています。
檜の無垢が気に入っているのですが、アフターの悪さとか書かれているし、
いろいろと読んではいるのですが、結局、菊池に決めた理由、もしくは、菊池をやめた理由が
何か？の皆さんのご意見をお聞きしたいのですが、参考にさせてください。

[213: 匿名]

菊池に決めた理由

・在来工法
・和風が得意
・国産檜無垢材(ほぼ総檜造り)
・内装は無垢や塗り壁
・大手ＨＭでは出来ない家(やらない？)
・大手のように押し売りしない・希望が叶う(もちろん予算にもよるが)

などなど・・・

上記は地場工務店なら十分可能だろうが、菊池は大手ＨＭ程ではなくともそこそこの会社だったからね～。


他社は知らないから比べられないが、大手で建てた知人宅と比べたらアフターは何とも言えないかな？
(今のところ特に不具合が起きていない)

ゆっくり考えて下さい！

[214: 212]

＞213さん
やはり、無垢の檜を使った和風の家といったところですよね・・
基本的に同じところにひかれています・・
他社とよく比較検討したいと思います。

ちなみに基礎、構造等の施工はしっかりできていましたか？

[215: 匿名]

＞214
基礎、構造の専門的な事は分かりませんが配筋、コンクリ厚、アンカー、ホールダウン等ちゃんと図面通りに施工されており養生もしっかりしておりました。

今回の地震(震度５)で比較的古い家の瓦が落ちる中、基礎や建物に目で見て分かるようなクラック等も無く瓦も無事でした。(近所の新しい家も被害は無いようだけど)

さすがに在来の耐震構造ではこれ以上の大地震にどこまで耐えられるかは正直不安ですが・・・
この先大地震が来ない事を祈るばかりです。


家造りは楽しくもあり大変でもありますが、何処で建てるにしろ後悔の無いよう思う存分悩んで下さい！(^_^)v

[216: 214]

＞215さん
返信ありがとうございます。
しっかりと建ててくれたのですね。そういう意味では安心感があります。

＞さすがに在来の耐震構造ではこれ以上の大地震にどこまで耐えられるかは正直不安ですが・・・

菊池は無垢材で補助的な金物を使いますが、地震で考えると集成材で金物工法のほうが
おなじ在来工法でも強度は強いんですかね・・

いろいろ考えると迷いますね。
ただ無垢材の良さは捨てがたいしなぁ・・

[217: 購入検討中さん]

ネゴシエーターさん、㎡あたりの単価はいくら位ですか？

[218: 購入検討中さん]

和風住宅を検討中です。
シリーズにある”檜の家”と”新・檜の家”の内容の違いは何処にありますか？
”新・檜の家”は、菊池の公式ＨＰには案内がないのですが・・・

[219: 匿名さん]

わたしも知りたい

[220: 入居済み住民さん]

2年前に引き渡しを受けましたが、その時に終わっていなかった工事が今だに終わっていません。点検のはがきは来ます。それ以前の問題です。

[221: 住まいに詳しい人]

２０３匿名さん、去年だか今年の話ですが、埼玉にいた現場監督さんが退社されたのか、移動されたのか分かりませんが、唯一信頼出来る監督さんがいなくなってしまったと、業者さんや大工さんたちがが言っているみたいですよ。なので千葉の方が良いのでは？

[222: 203]

やっぱり、現場監督の力量って大きく違いますかね・・
木材は気に入っているのですが、施工とアフターが気になります、。
現場監督が辞めたって・・何かあったのかな・・

[223: 購入経験者さん]

木工自慢がウリです。
材料が良く、棟梁の腕も良い。
しかし、それ以外は、残念ながら、並み以下です。
昔ながらの作りに固執しているので、いまどきの住宅性能は、全く備えておりません。
基礎、水道、電気設備、窓・・・皆だめでした。
洋風デザインは、不得手でダサいです。
現場監督は、ろくに現場にきませんでした。
アフターメンテナンスも、言わなければ来ないし、時間がかかります。
営業と、現場監督は、責任のがれのために、平気でウソをつきます。
とにかく、残念な結果でした。
参考までに

[226: 匿名さん]

＞洋風デザインは、不得手でダサいです。

主に和風住宅をやっているところなので、たしかに洋風は不得手かもしれないし、
建築中、レスポンスが遅いことがあったけど、、、
うちは、営業も、設計も現場監督もいい人で一生懸命やってくれたし、
棟梁がいい仕事してくれました。
住宅性能については、こちらの希望をはっきり提示したらほとんど対応してくれました。

アフターメンテもちゃんと対応してくれてますよ。

菊池建設に家建ててもらって満足してます。檜の家はいいよ！

[227: 購入経験者さん]

菊池建設にお願いし、半年前から住んでいます。
引渡し1ヶ月後に地震がありましたが、とりあえず特に不具合は起きていません。
菊池ご自慢の無垢材での床は予想通り素晴らしく、今のところ大変満足しております。


検討期間：
営業さんと半年弱くらいの期間で打合せをし、色々と提案を頂きました。
和風住宅といっても、そこまで敷居は高くないかんじ。
こちらの要望も、予算や構造上のリスクを説明しながら、組み入れてくれたと思います。
予めキッチンやお風呂場などでオプション費用がこのくらいかかるかも。。。　と説明があったのも良かったです。


工事中：
棟梁さんも親身になって色々細かい点を提案してくれましたし、
仕事にプライドを持っている気持ちが伝わってきて見ていて気持ちが良かったです。
エアコン工事や風呂工事などの外注との連携はイマイチで、スケジュールが２，３度変わりました。
最終的に引渡し日には収まったから良いのですが。


アフター：
現在は1ヶ月検診、半年検診がありました。
1ヶ月検診は営業さん一人できて、何か問題ありますかー　という感じ。
引渡し時に気づかなかった点（鍵をしめるのが硬い、床に汚れがある）などを伝えました。
とりあえず持ち帰ってもらったのですが、その後特に連絡なし。

そこまで致命的な問題でもないので、まぁこんなもんかなー　と思っていたのですが
半年検診の時は営業さんと簡単な修繕できる人と二人で来てくれて色々と見てもらいました。
実際暮らしてみて、ちょっと扉が開けにくいので、もうちょっと緩めに。。。。　とか。

あまりアフターサービスに期待していなかったのですが、思いの外しっかり見てくれて安心しました。

[228: 匿名]

ホールダウン金物を使わない『ザ・くさび』という木と木の接合方法が、ホームページに掲載されてますよ。
金物接合が気になる人は、見てみたら如何ですかね。

[229: 匿名]

>228訂正
金物を使わないんじゃなく見えない様にするんだった（笑）

[230: 匿名]

あくまでモデルハウスの感想。

モダンなのが好きな方は、外したほうが良いです。

ダサい、です。外観も中も。つまらない家です。

が、約30分いれば良さがじわ〜と感じ始めます。本物の良さを。

忘れてた日本人、日本家屋の良さを実感します。
他住宅メーカーの模造和風とは、明らかな違いを感じます。

今時、野暮ったいですが、貴重な会社。飽きのこない、長く住むことを考えれば、選択肢の最後まで残しておきたい会社ですね。

[231: 匿名]

>>230
だよね。
『和風』ではなく『本格的日本式住宅』こそが、菊池建設の真骨頂だと思う。
無論、せんまんベースの家でも菊池建設の良さは、味わえるとは思うけど。
マンション生まれマンション育ちの人間ですら、
菊池建設の家は遺伝子レベルで、ほっとさせられそうな気がする。

[232: 匿名]

さいたま展示場へ行っみてください。

菊池建設の営業は、全員かどうかは確約できませんが、他社(住林･ヘーベル･一条)と比較して淡泊ですから、安心して見に行ってください。

まあ〜できれば、会議等で全員の営業がいない時を狙うと、もっともっと菊池建設の良さがわかります。

？？
行けばわかります。
菊池建設の本当の良さを説明してくれる方が、案内してくれますよ。
貴重な方です。

菊池建設が心底好きになりますから。

営業だけが説明係ではない。その方は、菊池建設が好きなんです。その方の説明を聞きながら、さいたま展示場のモデルハウスを見て回ると、『あ〜いい家だなあ〜』と、体の中から感じます。

もしその方が読んでたら、お伝えします。
『営業になりなさい！あなたからなら、買ってもいい〜！』。

貴重な時間を、ありがとうございました。

[233: 匿名さん]

数奇屋の住まい・・・

[234: 入居済み住民さん]

入居して８か月経過しました。

菊池にしてよかったと思っています。


日当たりも関係しますが、２世帯なのでいい部屋は親世帯にあげてるので子世帯のリビングは
日が当たらずに寒いです（笑

そこで・・・・床暖房がおすすめ！！
親世帯に入れたのですが、子世帯リビングにも入れればよかった。
ガスの床暖房は、温かくてさいこーです。

日当たりによくない、子世帯に入れるべきだったと後悔。。。。


床は、２階が杉の３０ｍｍ、１階がヒノキです。
どちらも無塗装で木の感触を楽しんでいます。

杉のほうが柔らかくて、おすすめですね。
夏はヒノキがいいかな（笑い


幕張展示場の営業所長がいい味出してます。
一度行ってみてはいかがでしょう。


１００％満足のいく家なんて、そうそうできません。
そう考えると、菊池にして９５％くらいは満足しているので正解だったと思っています。

幕張の営業所長は若いけどきちんと対応してくれるし、きちんとアフターもしてくれます。

現に、大掛かりな修繕？？もやったし、細かい建具の調整などもやってくれました。


人が手で作ってる家だから、１００％完璧なものは無理だと思っています。
だから、気が付いたらその都度きちんと伝えて直してもらう。
そうすれば１００％に近づきますしね。

職人さんだって人間です。
そりゃ、間違いも見落としもあるでしょう。

手作りの家を求めている人にはお勧めしますよ(0^0^0)/

[235: 匿名さん]

契約後の対応がお粗末・・・
契約前や入金の催促など”クドイ”位にやって来るのに、契約後は新年の挨拶はおろか
年賀状の１枚も送ってこない。数千万円の買い物をした割には呆れるばかり・・・
やはりこの程度かな？と思ってしまう。