静岡に本社がある菊池建設は？

[匿名]

どなたか知ってること教えてください。

[165: 匿名さん]

エコポイントで菊池さんも安くなるのですか？

[167: 契約しました]

１６３です。　上棟し、着々と工事が進んでいます。

柱等はしっかりしており。安心感のある建物で木の香りもしていい感じです。

ただ、残念ながら、所々雑な施工の部分も見受けられます。強度に問題がない部分は気にしないようにしていますが
配管の補強が雑だったり、ネジのねじ込みが中途半端だったり、ちょっとゲンナリする部分も…。

これは入る業者で違うのでしょうから、なんとも言えません。

でも、菊池の監督さんが来てチェックしている筈なのに、そういう部分は特に修正されていないみたいです。
工程管理がメインでそういうところはチェックしてないのかな？

やはり、自分で行って細かくチェックするしかないのかなと思います。次に行って直ってなければちゃんと言おうとおもってます。

でも、基本的には丈夫な家が立ちそうなので後悔はしていません。今のところ。

[168: 日本茶茶茶]

数年前に菊池建設で建てたものです。
現場監督といくつかトラブルありましたが（詳細は触れないが）、今は本当にいい家だなと大満足です。
むく檜材と漆喰で建てましたが、杉の床材の肌触りや柔らかさ、内装の造作どれをとっても気持ちいいものです。
木が湿気などでびしっと音が出るときは家が生きている実感がします。

漆喰でリビングを吹き抜けにする場合は、階下の音が反響してしまいますから、その点要考慮と感じました。
ちょっと配慮が足りなかったところが反省しています。

[169: 契約済みさん]

先月、契約しました。これから建ちあげる建物は結果をみてみないと分からない部分があると思います。
しかしながら、営業担当のここまでこだわるかという「木造建築」に関するアウトプットは「和風」に興味がある我々にはとても魅力的だと思います。
いい家を造ろうとする姿勢、売上をたてることの優先順位が低く感じることなどは「是非、お願いします」という気持ちにさせてくれました。
４月に予定されている「伐採会」は今から楽しみです。

[170: 契約済みさん]

菊池建設さんと契約をすることに決めました。
まだまだこれからなので、建ってみないと住んでみないとわからないことは多くありますが、
営業担当の方や、設計の方など人がとても良くてなお且つ木造に漆喰に惹かれました。

幕張展示場で、モデルハウスに入った時の香りすごく良かった。
営業のＭさんも、とても信頼できる人でした。

菊池建設で考えている人は、幕張展示場のＭさん（一番若いらしい）を訪ねてみては？
きっと誠心誠意対応してくれますよ。

[171: 思案中]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[172: 匿名]

菊池建設さんの情報を、もっと知りたいですね。
特に那由多で建築済み若しくは、検討中の方々の意見、情報を知りたいです。

[173: 匿名]

ここで建てました。
ここは一応基本プランはあるものの制約はなく、好きな家を建てられます。（もちろん得意不得意はありますが）
例えばせんまんで希望の仕様を追加してたら檜の家仕様になってた、てな感じで境がありません。

だから作りようでどうにもなる訳で、自分でどんな家にしたいか、ビジョンを持っている人向け。
そこをメーカーに任せたい人は、コーディネーターのいるHMがオススメ。

[174: 匿名]

>173
なるほど。住みたい家の明確なビジョンと、
事前に本やインターネット等で、独学で予習しておくべきだね。

[175: 匿名]

久しぶりに覗いたけど…過疎っているね。ここ（笑）
わりと良い仕事する会社なのに人気ないのかな？

[176: 匿名さん]

ここは高気密、高断熱なのでしょうか？あまり謳っていませんので・・
また、桧無垢が中心ですが、梁とかに一部米松を使用しているようですが、
米松というのはどうなのでしょうか・・
ちょっと気になっているもので・・・・

[177: 匿名さん]

菊池を検討しているのですが、関東で建てた方（要は地元静岡以外）、
住み心地はいかがでしょうか？夏、冬はすごしやすいですか？
また、アフターはしっかりしていますか？
過去のコメントにはいろいろと書いてありますが、最近の状況が
わかれば、お聞きしたく、お尋ねいたします。

[178: 匿名さん]

菊池を検討しています。
最近建てられた方、なんでもいいので、情報をお願いします。
いい点、悪い点も・・

[179: 匿名さん]

私も上のような情報が聞きたいです。
基礎、断熱、耐震はどうでしょうか？
檜が気に入っているので・・・

[180: 匿名さん]

何社か検討したのち、１年がかりで去年建ちました。いまは充分満足しています。完成が秋でしたので
夏場の猛暑は未体験ですがこの冬は以前の家に比べて暖かくてずいぶんすごし易かったですよ。
うちの場合、営業担当も親身にやってくれたし、建築中は休みのたびに足を運び、でえくの棟梁の邪魔したけどその棟梁もかなりのウデかと。無垢のフロ-リングは皆さんが言うように確かにヒエ－という感じはしないな。

[181: 匿名さん]

>180さん
何社か検討したとのことですが、他社はどのあたりと比較して、
菊池に決めたポイントは何でしょうか？
いくつかあれば教えてください。

[182: 匿名さん]

まず最初から大して知識はなかったのですが、漠然と檜作りの家がいいと思っていて、途中まではやたらかっこいい○友林○さんとなんか変わってる一○工○店でした。
菊池さんに決めたのはすべてが無垢材ではないにしろ、ふんだんに無垢材をつかうこととですかね。
○友さんはオプションが多くて当初の予算オ-バ－だったし、営業さんはそれなりに熱心にやって
くれたけど。

[183: 匿名さん]

＞菊池さんに決めたのはすべてが無垢材ではないにしろ、ふんだんに無垢材をつかうこととですかね。
やはり、菊池のポイントはここですよね・・
私も、構造に関しては、集成材より、すごく惹かれます。
ただ、断熱性や気密性については、HPでもほとんど言及がなく、あまり触れたくない弱点なのかな
と、最近はやりの性能について、ちょっと心配があります。

＞無垢のフロ-リングは皆さんが言うように確かにヒエ－という感じはしないな。
やっぱり、無垢の床はいいですよね・・・。ちなみに暖房はエアコンですか？
この冬はすごしやすかったとのことですが、家全体が十分暖かいのですか？
なにか、断熱材や設備でこだわった点があれば教えてください。

[184: NO180匿名さん改め去年建築済み]

今回の大地震は我が家のほうも相当揺れたが一時停電程度で済みました。
ＴＶでは津波で町並が流される場面をなんども放送されているがそこに住んで生活をしていた人のことを
考えると胸がつまります。
今回の大地震に被災された方々にはお見舞い申し上げます。

[185: 匿名さん]

築１５年たちますがここにしてよかったなあって思いますよ。従来工法ですがけっして安くは
ないですが、昔Ｍホ－ム関連で働いてましたが営業も現場もいいかげんってかんじでしたね。
親身におちらの希望を聞いてくれたし大会社（ノルマにぎゅうぎゅうに絞られてる制約しないと
会社にも戻れない営業）にないものがありますよ。業績はこのごじせい厳しそうだけど。
まあ一度実際に建築された家みたらわかるんじゃないかな。

[186: 匿名さん]

菊池と古河林業がいいかなぁと迷っています。
どちらも一長一短で、悩みどころですね。

菊池は、無垢材がメインで漆喰も得意・・・
古河は、集成材も使うが、すべて国産・・・
ただ、どちらも気密断熱は不得意そう・・
逆に、構造はどちらもしっかりしていそうで・・・

何かほかに決め手になるようなところは、ありますでしょうか？

[187: 入居済み住民さん]

去年菊池で建てました。昨年の猛暑とこの冬の寒さ、そして震度５の地震を経験した感想です。菊池にして、本当に満足しています。
我が家は檜の家、床は一階は消耗が激しいので傷が付きにくい檜無垢、２階は寝室なので柔らかい杉無垢の床にしました。結果、全て杉にすればよかったです。なんとも言えないあたたかくやわらかい心地よさです。確かに高気密ではないのですが、関東圏であれば十分です。梅雨時や夏も漆喰と無垢の調湿効果がすばらしく、さらっとしていて、除湿の必要は全くありません。結露とは無縁です。最高の猛暑のときは若干エアコンを使用しましたが、最初冷やすと持続するので、何時間もエアコンをつけずに済みます。冬場は共働きのうちの事情を聞いて、設計士の方が、日本スティーベル社の蓄熱式暖房機を勧めてくれました。お陰で深夜電力を蓄熱し、昼間放熱し、無垢材が熱を溜め込むので、２４時間、１３０平米の隅々まで１８度以上を保っています。今頃のシーズンだと２２度あります。外気温１度のときの室温は１５度でした。また、昼間の太陽熱を部屋に取り込むことで、全く補助暖房のエアコンは使っておりません。（ちなみに我が家は日中年寄りが一人でいるので火の気がなくて安心です）
メンテは６ヶ月一年を経験しました。下請けさんがいらしてくださったのですが、全ての要望にすぐに対応してくれました。環境のことを勉強して菊池を選んだのですが、地味な会社ですが、実直でとても善良な会社と思いました。

[188: 匿名さん改め去年建築済み]

うちも計画の段階では高気密性とか世間では言われるので気にはしてましたけど、
またそのこととはべつの問題なのかも知れませんが今のところ結露とかしないし。
実際住んですんでみて自分ちがどれほどの気密性かなんて気にはならない、不都合ないし。
また、玄関ホ－ルから奥に続く廊下の檜の縁甲板のスキマがこの冬の乾燥で少し開いたり
するとむしろ無垢材の特徴でなんか感動したね。
ただリビングとダイニングに200Ⅴのエアコン２台いれてあるけど
一緒に動くのには笑っちゃうけど。

[189: 匿名さん]

>187さん>188さん

183です。

やはり、檜の家は住みやすそうですね・・
私も首都圏エリアなので、そんなに高気密、高断熱とか気にしなくていいのかなあ・・
ちなみに、営業、設計担当はいかがでしたか、また、大工仕事の出来具合は満足でしたか？

[190: 匿名さん改め去年建築済み]

うちの場合は、たまたま見に行った時に展示場で相手にしてくれた営業さんです
何回も打ち合わせるなかでは、むかつくこともあったけど
自分としては満足できる家であの営業さんでよかったなと
思ってます。
その営業さんがつけてくれたでえくの棟梁も、素人のお馬鹿な質問にも
いろいろ教えてくれたり、施工上でクレ－ムをつけるようなところも
なかったです。
ただ全体を通して我がまま言ってるうちに随分予算がオ－バ－したけど。

[191: 匿名さん]

いろいろとありがとうございます。
担当も大工もよかったみたいですね。
菊池は、基本的には、いい会社のようですね・・・

逆に、何か不満に思うところとかは、ありましたでしょうか？

[192: 匿名さん改め去年建築済み]

191さんへ
うちにきていた大工さんは自分で和室のとある部材の木目が気にいらんということで
監督に交換させるくらい注文主を大事に思ってくれてました。感謝です。
（私なんか全然なんとも思ってなかったけど、棟梁いわくこの和室には合わないだって）
ふつうは入ってきた材料でそのままやりそうだけど。

　不満な点といえるかどうかだけど、設計の終了段階になって
クロスとかキッチン・バスル－ムとかの設備の選択しなければなりませんが
もう少し各社・各種の比較やコストも教えて貰えればよっかったかなと思います。
そのとき決めたある設備が納入時には廃盤になってて、違ったものだったのは残念
でした。

[193: 匿名さん]

192さんへ

若干の不備はあったものの、概ね満足のいく家作りだったようですね・・
菊池は検討している1社ですので、大いに参考にしたいと思います。
いろいろありがとうございます。

ただ、それよりもこの大震災で、建築できるのか（部材確保や高騰で）そちらの方が
心配ですね・・・・

[194: 匿名]

ハッキリ言ってアフターは無いに等しいです

こっちから連絡しないと定期点検すら来ません

引き渡しさえ住んでしまえば一切関係無いって態度が伺えます

[195: 匿名]

築５年程になります。
設計に時間を掛け満足のいく家になったのですが、146さんみたいに菊池側から調子を伺うような連絡はもちろん、点検の案内すら一度もありません。年に一度の年賀状とカレンダーが届くだけ…

入居後は「いい加減な会社だな～」って印象です。一生物の買い物をしてるんだから、売りっぱなしではなく後々まで面倒みてもらいたいですね。

年齢的に私の周りでは家を建てる人が多いのですが、入居後に菊池を薦めた事は一度もありません。アフターがいい加減すぎてとても薦められません

[196: 匿名]

付け加えときます

監督は最悪でした。一見感じのいい人でしたが、現場には来ないし(職人も言っていた)、引き渡し時に発覚した手直し箇所の対応も非常に遅すぎる。と言うか完全に放置されてしまった。
引き渡し時に１ヶ月後に様子を見に来ると言っていたので、その時に確認しようと思っていたが音沙汰無し。もちろんこちらから営業に連絡して職人に来てもらったが、「そんな事初めて聞いた」と…
職人が言うには「あの監督は最悪だ！オレはアイツ大嫌いだ！」とまで言ってました。

もちろん監督にもアタリハズレがあるんだろうけど

[197: 匿名]

１Ｆも杉30mmにしときゃ良かった～！
キズは付きやすいけど、小さい子供がいない家庭なら杉30mmおすすめしますｖ


多少のキズは無垢の味わい

[198: 匿名さん改め去年建築済み]

結局は担当者次第でいろいろですね。
194さんの話を聞いていると、うちの場合は人に恵まれていたんでしょうね。

[199: 匿名]

アフターの悪さは過去に２ちゃんでも話題になってましたよ。

[200: 匿名]

ベタ基礎に檜だからって防蟻処理しなくても大丈夫なんでしょうか？
みなさんはどうしてますか？

[201: 匿名さん]

ハーブコートMCという防虫菊の成分の防蟻処理もしていたはずですが・・　

[202: 匿名]

埼玉の三郷だと千葉と埼玉どちらの菊池がいいんでしょ？

[203: 匿名さん]

三郷なら、やっぱり埼玉だと思いますが・・

ただ、埼玉と千葉の営業所で実際に建てられた方のご意見が聞きたいですね・・
良かった点、そうでなかった点を是非教えてください。

[204: 匿名]

どのプランで建てても耐震性はそれなりに考慮されているのでしょうか？

最近続いている地震を考えると在来工法でいいのか？と悩みます

[205: 匿名]

檜だからってシロアリに対して安心できるのだろうか？

[206: 匿名ちゃん]

契約を検討しています。皆さん、気になる値引きはどのくらいまで頑張ってもらえましたか？

[207: ネゴシエーター]

３百万から５百万くらい行けます。
簡単にハンコを押してはダメです。
がんばってください。

[208: 去年建築済み]

我が家もそれなりに値引きはしてくれたけど、もともと世間一般でいうところの定価がないから
相当引いてくれたのか、それともまだまだ交渉の余地があったのか。
ただこれまでの人生の中で色々なものを自分で購入したり、仕事でお客さんに物も買って
もらっているけど、値段に固執するとなんかその後トラブルが多いよう気するな。
だから、ほどほどに相手も儲けがでて、こちらも満足するような値段だと思いこむように
しています、甘かったかしら。

[209: 匿名]

家電製品を買うのとは訳が違いますよ。
注文住宅なんだから…

[210: 匿名]

現在実施中の「制震装置・無料キャンペーン」効果はどうなんだろうね？
飛躍的に向上するかな？

[211: 匿名さん]

菊池建設と古河林業を検討しています。
どちらもいい意味で特長があり、迷っているのですが、この2社を検討された方はいらしゃいますか？
決めた理由を教えていただけると助かります。
よろしくお願い致します。

[212: 検討中]

菊池を検討しています。
檜の無垢が気に入っているのですが、アフターの悪さとか書かれているし、
いろいろと読んではいるのですが、結局、菊池に決めた理由、もしくは、菊池をやめた理由が
何か？の皆さんのご意見をお聞きしたいのですが、参考にさせてください。

[213: 匿名]

菊池に決めた理由

・在来工法
・和風が得意
・国産檜無垢材(ほぼ総檜造り)
・内装は無垢や塗り壁
・大手ＨＭでは出来ない家(やらない？)
・大手のように押し売りしない・希望が叶う(もちろん予算にもよるが)

などなど・・・

上記は地場工務店なら十分可能だろうが、菊池は大手ＨＭ程ではなくともそこそこの会社だったからね～。


他社は知らないから比べられないが、大手で建てた知人宅と比べたらアフターは何とも言えないかな？
(今のところ特に不具合が起きていない)

ゆっくり考えて下さい！

[214: 212]

＞213さん
やはり、無垢の檜を使った和風の家といったところですよね・・
基本的に同じところにひかれています・・
他社とよく比較検討したいと思います。

ちなみに基礎、構造等の施工はしっかりできていましたか？

[215: 匿名]

＞214
基礎、構造の専門的な事は分かりませんが配筋、コンクリ厚、アンカー、ホールダウン等ちゃんと図面通りに施工されており養生もしっかりしておりました。

今回の地震(震度５)で比較的古い家の瓦が落ちる中、基礎や建物に目で見て分かるようなクラック等も無く瓦も無事でした。(近所の新しい家も被害は無いようだけど)

さすがに在来の耐震構造ではこれ以上の大地震にどこまで耐えられるかは正直不安ですが・・・
この先大地震が来ない事を祈るばかりです。


家造りは楽しくもあり大変でもありますが、何処で建てるにしろ後悔の無いよう思う存分悩んで下さい！(^_^)v

[216: 214]

＞215さん
返信ありがとうございます。
しっかりと建ててくれたのですね。そういう意味では安心感があります。

＞さすがに在来の耐震構造ではこれ以上の大地震にどこまで耐えられるかは正直不安ですが・・・

菊池は無垢材で補助的な金物を使いますが、地震で考えると集成材で金物工法のほうが
おなじ在来工法でも強度は強いんですかね・・

いろいろ考えると迷いますね。
ただ無垢材の良さは捨てがたいしなぁ・・

[217: 購入検討中さん]

ネゴシエーターさん、㎡あたりの単価はいくら位ですか？

[218: 購入検討中さん]

和風住宅を検討中です。
シリーズにある”檜の家”と”新・檜の家”の内容の違いは何処にありますか？
”新・檜の家”は、菊池の公式ＨＰには案内がないのですが・・・

[219: 匿名さん]

わたしも知りたい

[220: 入居済み住民さん]

2年前に引き渡しを受けましたが、その時に終わっていなかった工事が今だに終わっていません。点検のはがきは来ます。それ以前の問題です。

[221: 住まいに詳しい人]

２０３匿名さん、去年だか今年の話ですが、埼玉にいた現場監督さんが退社されたのか、移動されたのか分かりませんが、唯一信頼出来る監督さんがいなくなってしまったと、業者さんや大工さんたちがが言っているみたいですよ。なので千葉の方が良いのでは？

[222: 203]

やっぱり、現場監督の力量って大きく違いますかね・・
木材は気に入っているのですが、施工とアフターが気になります、。
現場監督が辞めたって・・何かあったのかな・・

[223: 購入経験者さん]

木工自慢がウリです。
材料が良く、棟梁の腕も良い。
しかし、それ以外は、残念ながら、並み以下です。
昔ながらの作りに固執しているので、いまどきの住宅性能は、全く備えておりません。
基礎、水道、電気設備、窓・・・皆だめでした。
洋風デザインは、不得手でダサいです。
現場監督は、ろくに現場にきませんでした。
アフターメンテナンスも、言わなければ来ないし、時間がかかります。
営業と、現場監督は、責任のがれのために、平気でウソをつきます。
とにかく、残念な結果でした。
参考までに

[226: 匿名さん]

＞洋風デザインは、不得手でダサいです。

主に和風住宅をやっているところなので、たしかに洋風は不得手かもしれないし、
建築中、レスポンスが遅いことがあったけど、、、
うちは、営業も、設計も現場監督もいい人で一生懸命やってくれたし、
棟梁がいい仕事してくれました。
住宅性能については、こちらの希望をはっきり提示したらほとんど対応してくれました。

アフターメンテもちゃんと対応してくれてますよ。

菊池建設に家建ててもらって満足してます。檜の家はいいよ！

[227: 購入経験者さん]

菊池建設にお願いし、半年前から住んでいます。
引渡し1ヶ月後に地震がありましたが、とりあえず特に不具合は起きていません。
菊池ご自慢の無垢材での床は予想通り素晴らしく、今のところ大変満足しております。


検討期間：
営業さんと半年弱くらいの期間で打合せをし、色々と提案を頂きました。
和風住宅といっても、そこまで敷居は高くないかんじ。
こちらの要望も、予算や構造上のリスクを説明しながら、組み入れてくれたと思います。
予めキッチンやお風呂場などでオプション費用がこのくらいかかるかも。。。　と説明があったのも良かったです。


工事中：
棟梁さんも親身になって色々細かい点を提案してくれましたし、
仕事にプライドを持っている気持ちが伝わってきて見ていて気持ちが良かったです。
エアコン工事や風呂工事などの外注との連携はイマイチで、スケジュールが２，３度変わりました。
最終的に引渡し日には収まったから良いのですが。


アフター：
現在は1ヶ月検診、半年検診がありました。
1ヶ月検診は営業さん一人できて、何か問題ありますかー　という感じ。
引渡し時に気づかなかった点（鍵をしめるのが硬い、床に汚れがある）などを伝えました。
とりあえず持ち帰ってもらったのですが、その後特に連絡なし。

そこまで致命的な問題でもないので、まぁこんなもんかなー　と思っていたのですが
半年検診の時は営業さんと簡単な修繕できる人と二人で来てくれて色々と見てもらいました。
実際暮らしてみて、ちょっと扉が開けにくいので、もうちょっと緩めに。。。。　とか。

あまりアフターサービスに期待していなかったのですが、思いの外しっかり見てくれて安心しました。

[228: 匿名]

ホールダウン金物を使わない『ザ・くさび』という木と木の接合方法が、ホームページに掲載されてますよ。
金物接合が気になる人は、見てみたら如何ですかね。

[229: 匿名]

>228訂正
金物を使わないんじゃなく見えない様にするんだった（笑）

[230: 匿名]

あくまでモデルハウスの感想。

モダンなのが好きな方は、外したほうが良いです。

ダサい、です。外観も中も。つまらない家です。

が、約30分いれば良さがじわ〜と感じ始めます。本物の良さを。

忘れてた日本人、日本家屋の良さを実感します。
他住宅メーカーの模造和風とは、明らかな違いを感じます。

今時、野暮ったいですが、貴重な会社。飽きのこない、長く住むことを考えれば、選択肢の最後まで残しておきたい会社ですね。

[231: 匿名]

>>230
だよね。
『和風』ではなく『本格的日本式住宅』こそが、菊池建設の真骨頂だと思う。
無論、せんまんベースの家でも菊池建設の良さは、味わえるとは思うけど。
マンション生まれマンション育ちの人間ですら、
菊池建設の家は遺伝子レベルで、ほっとさせられそうな気がする。

[232: 匿名]

さいたま展示場へ行っみてください。

菊池建設の営業は、全員かどうかは確約できませんが、他社(住林･ヘーベル･一条)と比較して淡泊ですから、安心して見に行ってください。

まあ〜できれば、会議等で全員の営業がいない時を狙うと、もっともっと菊池建設の良さがわかります。

？？
行けばわかります。
菊池建設の本当の良さを説明してくれる方が、案内してくれますよ。
貴重な方です。

菊池建設が心底好きになりますから。

営業だけが説明係ではない。その方は、菊池建設が好きなんです。その方の説明を聞きながら、さいたま展示場のモデルハウスを見て回ると、『あ〜いい家だなあ〜』と、体の中から感じます。

もしその方が読んでたら、お伝えします。
『営業になりなさい！あなたからなら、買ってもいい〜！』。

貴重な時間を、ありがとうございました。

[233: 匿名さん]

数奇屋の住まい・・・

[234: 入居済み住民さん]

入居して８か月経過しました。

菊池にしてよかったと思っています。


日当たりも関係しますが、２世帯なのでいい部屋は親世帯にあげてるので子世帯のリビングは
日が当たらずに寒いです（笑

そこで・・・・床暖房がおすすめ！！
親世帯に入れたのですが、子世帯リビングにも入れればよかった。
ガスの床暖房は、温かくてさいこーです。

日当たりによくない、子世帯に入れるべきだったと後悔。。。。


床は、２階が杉の３０ｍｍ、１階がヒノキです。
どちらも無塗装で木の感触を楽しんでいます。

杉のほうが柔らかくて、おすすめですね。
夏はヒノキがいいかな（笑い


幕張展示場の営業所長がいい味出してます。
一度行ってみてはいかがでしょう。


１００％満足のいく家なんて、そうそうできません。
そう考えると、菊池にして９５％くらいは満足しているので正解だったと思っています。

幕張の営業所長は若いけどきちんと対応してくれるし、きちんとアフターもしてくれます。

現に、大掛かりな修繕？？もやったし、細かい建具の調整などもやってくれました。


人が手で作ってる家だから、１００％完璧なものは無理だと思っています。
だから、気が付いたらその都度きちんと伝えて直してもらう。
そうすれば１００％に近づきますしね。

職人さんだって人間です。
そりゃ、間違いも見落としもあるでしょう。

手作りの家を求めている人にはお勧めしますよ(0^0^0)/

[235: 匿名さん]

契約後の対応がお粗末・・・
契約前や入金の催促など”クドイ”位にやって来るのに、契約後は新年の挨拶はおろか
年賀状の１枚も送ってこない。数千万円の買い物をした割には呆れるばかり・・・
やはりこの程度かな？と思ってしまう。

[236: 購入検討中さん]

現在の千葉県エリアの営業マン、施工、アフターはいかがでしょうか。
HPを見て良さそうだなと思ってこちらを見てみたら、
これまで良かった人、後悔している人、まちまちのようで。
エリアや担当営業、メンバーが変われば時期によっても
アタリハズレ、差があるのかなと。
菊池建設のアフターサービスって営業の方がされるのでしょうか？

千葉県ではあまり見学会等のイベントもやっていないようですが、
個人的に入居済み宅に案内してもらうことも可能でしょうか。

幕張は遠いので、まずはこちらで先に
ある程度の情報収集ができたらと思います。
よろしくお願いします。

[237: 入居済み住民さん]

NO236さん

幕張の展示場の営業マンから購入しました。

どこのメーカーも、人が変わったりすれば対応も変わると思いますよ。
信頼できる営業マンと出会うことが一番ですね。


幕張展示場の営業所長のモリさんがお勧めです。
まだ若い方ですが、いろいろと対応もしてくれました。
元々は大工さんだった方で、峠の走り屋であった人です（笑


ちょっとばかし出来が悪い部分があって、そこの改修工事もきっちりとやってくれましたし、その工事をする前に工事課？の方も来て打ち合わせをしたりと、私は菊池建設にしてよかったと思っています。

住み始めてから、扉の調整とか細かいところも連絡すると来てくれて、ちゃんと調整してくれましたよ。


我が家には、何組かの見学者が入居後に来ました。
言えば連れて行ってくれると思います。

確かな技術とこだわりの家を建てたいなら菊池さんがお勧めです。

[238: 236]

237さん

レスありがとうございます。
幕張は良さそうですね。
営業所長のモリさん、覚えておきます。
もしかしたら237さん宅に見学に伺うことがあるかもしれないですね。

234も237さんでしょうか。
日当たりが良くないと冬は寒いですか？
エアコンは使ってらっしゃらないのでしょうか。
真夏と真冬の住み心地なども教えていただけますでしょうか。

他にも幕張店で検討した方、建てた方がいらっしゃいましたら
色々と教えてください。よろしくお願いします。

菊池建設で建てた方のblogってありますでしょうか。
検索してみたのですが、見つけられませんでした;
情報が少ないのが残念です。

[239: 購入検討中さん]

私も菊池で購入検討中です。というか、既に気持ちは菊池で決まっています（笑）。

せんまんで建てた方、述べ床面積と価格を教えてもらえると嬉しいです。
もちろん仕様によって違うとは思いますが....。

私は予算が限られているのでなかなか難しいですが、リビングと寝室は漆喰か珪藻土にしたいと考えています。
実際、クロスの部屋と大きな違いがあるのかどうか住んだことがないのでわかりませんが、既に住んでいる方の意見が聞きたいです。

「（予算的に）少し無理してもこれだけはやって良かった！」という設備や仕様などあれば教えてください。

[240: 匿名]

菊地建設で購入した者ではありませんが、以前さいたまの展示場で伺った話だとせんまんで坪50〜65位かかるらしいです。
建坪30〜35坪程度の場合です。
これは建物本体価格なので、この他に諸経費などがざっくり500万位かかるみたいです。実質2000万〜2500万程度という所でしょうか。坪単価50位だと無垢の床ではありませんし、壁もビニールクロスです。
ローコストの建売と見た目は変わらなくなってきてしまうかもしれません。
檜の無垢床などグレードアップしていくと価格も上がってしまいますが、檜の家に近づいて行く感じです。
予算内でうまくまとまるようメリハリが必要なのかもしれないですね。

[241: 匿名]

祝グットデザイン受賞

[242: ２３７]

２３６さん

両方と私です（笑

日当たりがよくないと、きっとどんな家でも寒いと思います。
高気密高断熱、２４ｈ空調の家を建てればきっと解決。

でも、私はそういう家は子供にどうかと思ってやめました。
夏には窓を開け放って、たくさん汗をかいてたくさん水分を取って・・・。
そんな生活をさせたくて、今の家にしたんですよ＾＾。
だから、どこのハウスメーカーでも気温的に快適さを望むなら２４ｈ空調にすれば工務店でも
きっと問題はないかと。

リビングダイニングで、２～２．５階への階段がリビングにあるので冬の暖房は効率が悪いかもしれません。
空調を考えるなら、リビングとキッチン、階段はドアで区切るのがいいかも。
ネックは一つ一つが狭くなることかな。


菊池は、いくつもおプランを持ってくるわけではないので、もっと違うの！って言っていろいろと貰うか
違うハウスメーカーで作らせたプランを持って行って、こんなのが・・・っていうのも手かもしれません。


会って話せればいろいろとお教えしたいのですが、良いところやもっとこうしてもらえばよかった・・・なんて
事をお教えできるのですがね（笑


坪単価を書かれている人がいますが、菊池は坪単価を気にしていないんですよ。
広い家を建てれば坪単価は下がる、狭い家を建てれば坪単価は上がるからです。

坪単価という言葉には惑わされないほうがいいと思います。
決して菊池は高くないので、じっくりと考えてみてください。

必要以上に・・・と、言うか必要以下にしか営業に来ないハウスメーカーだからゆっくり検討できます。



また何かあったら書き込んでください。
時々見に来ているので、レスしときます（笑


では、がんばって＾＾

[243: ２３７]

２３９さん


ガスの床暖房！！
これは絶対おすすめです。


あと、漆喰は快適性というよりもこだわりの部分が強いかも。
確かに調湿効果もあるようですが４人で一部屋に寝れば、窓に結露もするし（笑

でも、漆喰の冷たい感じ硬い感じがちょっと自慢だったりします。

汚れても削ればいいし、傷がついてもDIYで補修できるし＾＾


こだわるかこだわらないかが重要かもしれません。

[244: 匠くん]

>241さん

”祝グットデザイン受賞”？
菊池ですか？どの作品で？
もしかして、同じ静岡県の「平成建設」と勘違いしていない？

[245: 240]

多少誤解を招くような記載ですいません。
坪単価ですが、30〜35坪程度の建坪だと結果的に割り返したらその位の坪単価に大体なるという事です。菊地建設の方も坪単価いくらなので、という言い方はしてなかったです。

予算に応じて相談に乗ってくれるとの事なので、総予算を決めて、どこまでグレードを上げていくかという事ですね。

私は現在菊地建設と、予算的にもう少し高くなりますが、春日部のリソーケンセツのどちらにしようか検討中です。
今のところどちらにお願いしても後悔しないかなと思ってますが、どちらも土地探しはあまり得意ではない(どこのハウスメーカーでも同じかな？)ので地道に探していこうと思ってます。

[246: e戸建てファンさん]

千葉の菊池建設に頼むのなら、やはり幕張展示場の森所長さんがいいらしいですよ。
間違っても幕張の他の営業には頼まないように注意して下さいね。他の所員はダメみたいです。（カスらしい）
気を付けてください。森さんですよ。なんでも森さんはもともと大工をやっていたらしく、菊池建設からスカウトされたらしいです。はじめは断っていたらしいのですが、いやいやながら入社したそうです。
いまでは菊池建設をしょってたつ人材らしいです。おすすめです。

[247: 購入検討中さん]

私は現在、菊池建設の千葉と埼玉どちらに頼もうか検討しています。建築地が足立区。
千葉では森所長さんがいいらしく、埼玉では元部長で現在社寺仏閣などを手掛ける部署の部長に栄転された松本さんがいいらしいです。一般住宅も担当して戴けるとのことで迷っています。なにかよいご意見お願い致します。

[248: 菊池子]

２３９で投稿したものです。

＞ガスの床暖房！！
そーなんですね～。予算が許す限り床暖房取り入れたいです。
床暖房って思ったより電気代（ガス代）かからない、って聞いたんですが本当なのかな。

私は八王子営業所でお世話になると思います。
今のところ八王子のモデルルームしか見たことないのですが、藤沢とか静岡のも見てみたいです。

これからいろいろと具体的に決めるときになったらこの掲示板で質問させてもらいます。
よろしくお願い致します。

[249: 入居済み住民さん]

菊池子さん

ガスの床暖房は、エアコンと違って優しい温かさのような気がします。
風もないし、あまり感想もしないような気が…。

料金は奥さん任せでよくわかりませんｗｗｗ

床材が、床暖房用の中から選ぶことになります。

それでもメリットは大きいかな。

許されるなら、リビングや寝室もできるといいと思います。


素敵なお家を建ててくださいね＾＾

[250: 購入検討中さん]

現在さいたま展示場にて購入検討中の夫婦です。
金額や内容等はほぼ、満足しているのですが
どうしても気になることがありまして…
というのが、年末から間取り等の打ち合わせを
して戴いている担当のＳさんは私も主人も
信頼しているのですが、そろそろ契約しても
いいかな、と思っている場面で上司と思われるＴさんが
同席する様になりました。ひっかかるのが
その人なんです。おおまかにふたつ。
片肘付き、顎乗せで（怒）
主人と担当Ｓさんの話を聴いているのです。
わたしはどうしてもそれが気になってしまいます。

二つ目は、打ち合わせ後帰る際のことなんですが
そのＴさん、ゴムサンダルで見送りなんですよ。
もうそれには怒りよりも、呆れるばかりで
帰りの車の中で主人とふたり笑ってしまいました。
担当の方がきちんと靴をはいてらっしゃるので
余計目立ってしまうんですよね。
主人曰く、それくらいは愛嬌でしょ＾＾
と笑ってはいますけどね。

どなたかさいたま展示場にて検討されているかた、
又は通われている方いませんか？
どうですか？

[251: さいたまで契約中]

250さんへ

私も、Ｓさんで契約しました。
Ｔさんとは…Ｔ・Ｈさんですか?
私は、そのＴさんしか同席されたことはないですが、すごく良い人でしたよ。
その他のＴさんは、お会いしたことありません。

参考にならなくてすいません。

[252: ビルドくん]

見積書には注意して見るようにして下さい。厨房などで標準以外の製品を希望した際に”差額”で表示され、いったい本当の金額は？と首をかしげてしまう見積書を提示されます。コンピューターで自動的に作るのでこのような型式になってしまうと逃げられますので、契約するには手書きでも納得が出来る見積書を強く要求しましょう。
又、何処の建築会社でも同じ傾向なのですが契約を取るまでは夜中でも来るくらいに熱心なのに、いざ工事が始まると居留守？をつかれ、なかなか連絡がとれず都合のいいように工事を進められてしまいますので要注意です。豆に現場に出向き、少しでも話が違う工事になったら中断や入金中止などの厳しい対応が必要と感じました。

[253: 匿名はん]

入居後、やはりこんなものか・・・という具合に引渡し時の約束が守られていない。
ひつこいぐらいの入金の催促の割には残念極まりない。

[254: ネット屋]

匿名はんさん

どこの展示場で決めましたか？

私は横浜ですが。

同じく残念極まりないです。

[255: 入居済み住民さん]

私は都内ですが、入居後の対応も悪くないですよ。

[256: 匿名はん]

>ネット屋さん

お教えしてしまうと、展示場がある事業部（営業所）と無いところ事業部がある為、限定されてしまうため控えさせていただきますが、本社のある県のとある営業部門という事にしておきましょう・・・

[259: ネット屋]

匿名はんさん　

回答ありがとうございます。

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これから、検討される方へ

アドバイスとして、やめた方が良いと言うのが本音です。
設計段階から、確認・説明不足が山のようにありました。
建てた後も、苦情を入れても迅速に対応する事もなく
時間が掛かってしまうのが本音です。
もしかしたら、治してくれないのが本音です。

当家の場合は、
勝手に柱が四寸であった点　大壁仕様だった点が重要点ですかね。
1階面積が、15坪しかない家に四寸＋大壁で非常に狭いです。
もちろん説明があった訳ではありません。
真壁を希望してたんですがね。

神社仏閣やってるって言うから、どんな物かと思えば
この程度ですか？っと思う次第です。
神社仏閣やるなら、木材は天然乾燥ではないでしょうか？

聞くと自然乾燥と人工乾燥の両方って事ですからね。

後　クレームを入れても、先方から、連絡がまるでない点です。
こちらから、しつこい位　連絡を入れてやっと動いてくれる状況です。

壁が大壁であったのと、柱が四寸であった点は、
クレームを入れたら、3寸5分との差額は70万程度　外構工事を無償で
やらせてほしいとの事です。

こちらも他にお願いしますと言うのをお願いしてる点から、

引き渡しに関しても　その賠償に関しては別途相談でって事で
引き渡しを受けましたが。

しかし　登記も終わり、その話をしましたら、
断れましたので、会社としては1円も返金などは
ありません。
どうぞ　裁判でも何でも訴えて下さいとの回答でした。

その他　不備の点
①1階サッシのシャッターボックスの凹み（足場解体中に傷付いたのか？）
②レンジフード上部の歪み
③三協立山アルミのアルミベランダの水漏れ
④トイレの壁の穴あき
⑤リビングのドアのずれ　↑↓の隙間が2mm以上　違います。
⑥ガスレンジの左右逆だった件
（自動で火が消えるので、炒め物が出来ない）

上記のクレームを既にあげてますが。
③に関しては、連絡後　1ヶ月程度で修理完了
①は業者が来ましたが　カーポートがあるので
出来ないので　後日対応って事ですが。
その後　音沙汰なし

1ヶ月半立ちますが。未だに放置してるような感じです。

現場監督が居る訳ですので、総点検を行いNGで
あれば迅速的に修復して、引き渡しを行うのが通常と考えます。
自分達の不備の部分も迅速に治す事が出来ない建築会社と
長い付き合いが出来るとは思えません。

また　外構工事をキャンセルしましたけど。
3ヶ月以上経過しましたが。未だに料金の返金もありません。

私は表示登記を自分でやりましたけど。
送ってきた関係書類（代表者事項証明書・印鑑証明書）原本還付
の印がおされておりました。法務局が言うのは、原本還付は必要ですか？
通常　原本還付はしないんですけどね。
菊池建設から、書類が届くまで、3週間近く掛かりました。
しかも　証明書類は、発行日は3ヶ月前は当たり前で
半年前のも有りました。　即送れる状況だったと思うのですが。

だいたい　このようなやりとりで、会社の特徴わかりますよね？
それでも気にしないって人は良いと思います。

初めて住宅建設する人が多いと思います。
間違った建築会社を選ばない事をお勧めします。

素人相手に、あんまりにも酷い話だなーって言うのが本音です。

[261: 匿名はん]

明け渡し時のクレームが未だ未対応。
クレームを言っても動く気まるでないので、菊池を飛び越えメーカーや外注業者に直接連絡するという始末・・・
開いた口が塞がらいのは、建ててまもないのに「リフォームもやっておりますので・・・」新築したばかりだゾー
最低１０年は早いぞ（怒）

[262: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[264: 購入検討中さん]

真壁を希望してたが大壁になった？そんな事が有り得るの？
あまりに馬鹿馬鹿しくて、思わず笑ってしまいました（笑）。