静岡に本社がある菊池建設は？

[匿名]

どなたか知ってること教えてください。

[2: ピロリ]

純木造で高価なイメージもありましたが、最近は木造で千萬と言う格安の
住宅もあります。デザイン的には地味なイメージがありますが
これは、個人差がありますね。
私も菊池建設で検討していましたが、営業マンも対応が良かったと
記憶しています。
土地の関係で他社で契約してしまいましたが。。。

[3: 匿名]

ピロリさんは、もし土地の関係がクリアしてれば、菊池建設で建ててましたか？
ちょっと気になるのは、耐震度はどうかなというところなのですが・・・。

[4: ピロリ]

土地の問題がクリアされれば、私個人的には菊池建設は有力でした。
ただし、デザイン的に少し時代遅れな印象があり、家内は乗り気では
ありませんでしたが・・・・
しかし、
　純国産ヒノキをふんだんに使い、しかも安い。
のは、魅力でした。
ちなみに、耐震は問題ないと営業マンは説明されていました。

[5: 匿名さん]

そうなんです。純国産ヒノキと価格はとても魅力を感じてるんです。
参考にさせていただきます。ありがとうございました。

[6: 匿名さん]

ウチも最終候補に残りましたが、最終的に『見てくれ』でかみさんが
落としました。むぅ、ダンナ（私）は、あの野暮ったいところがかえっ
て気に入っていたんですが。
純和風で行くか、あるいは洋風の場合、外観が妥協できるのであれ
ば良い選択だと思います。
間違っても、プロバンス風とかスパニッシュ風とかチューダー様式
とかはやってくれないのでその点はご了承のほど。（苦笑）

[7: 匿名さん]

わかりました（笑）。元々、神社仏閣を手掛けているところだから、まだ、洋風はちょっぴり苦手なのかもしれませんね。
そこで建てるかどうかは別として、頭には入れておきたい業者だなと思います。

[8: 匿名]

菊池建設で建設中です。
無垢の木の家を建てたかったので、数社の中から菊池建設を選びました。
営業や設計の方もよく頑張ってくれて、ローコストで無垢材と一部漆喰の家が建っています。
今のところ菊池でよかったな、と思います。


ただ、外観や設備を第一に考える場合は、少し見劣りするかもしれませんね。
健康や家の構造などを第一に考える場合はいい工務店と思います。

[9: 匿名さん]

最近、静岡の菊池建設への建設依頼を検討中です。2006年以前に同社で建設された方、現在、建設中の方で何かコメント頂けますか。上記のように家の構造、自然素材を使った点はメリットと思っています。

[10: 匿名さん]

私も菊池建設さんのモデルハウスに魅力感じたのですが、住んでいらっしゃる方、検討されている
方でこの会社にした決め手は何かありますか？

[11: 匿名さん]

やっぱ高気密高断熱ですね

[12: 匿名さん]

高気密高断熱の家という気はしませんが。

[13: 匿名]

ムクと漆喰の家でしょうか？

[14: 匿名]

現場はしっかり頑張っているようです。

[15: 匿名さん]

>>12
あんなに高いのに？どこにお金がかかってるの？

[16: 匿名さん]

>>15
材料費でしょう。最近の価値観（制震や次世代省エネ）ではなく、国内天然木材に興味のある人におすすめなメーカーですね。

>>04
菊池建設を悪く言うわけではありませんが、「耐震性には問題があります。」という営業マンはいませんよ（笑
例えば耐震等級３でかつ、施工もしっかりされているなど、客観的な事由を示した方が納得できると思います。

[17: 匿名]

耐震等級などの説明はないようですが？国内天然木材、漆喰と無垢の家という点では魅力です。

[18: 匿名さん]

今どき住宅性能表示制度を扱っていない会社なんてあるの？と思っていたら、藤田工務店などもそうでした。
住宅性能表示制度はあくまでも図面のみの性能なので、実際にそのとおりに施工されるかは別問題。
訴訟を抱えている大手HMよりは、菊池建設のような地元工務店は安心できるかもしれませんね。
私は安価な北米輸入材に抵抗が無く、集成材や次世代省エネに興味があるので他をあたりますが、国産の天然木材に興味がある方にはいいと思います。富士のマイホームセンターにある藤森建設もいいですね。

[19: 匿名さん]

無垢の柱がいいのですが、3.5寸、4寸の無垢材が3.5寸の集成材より強度が劣るとの説明を大手HMが以前していました。国産の無垢材でも構造設計・施工がしっかりしていれば(筋交いを増やすなど）問題ないと思いますが、いかがでしょうか？

[20: 匿名さん]

集成材が無垢よりも強度があることは事実ですが、無垢で強度がとれないわけではありません。
一条工務店など大手でも無垢を使用しているメーカーはあります。菊池建設クラスなら地震に弱いことは無いでしょう。
客観的に強度を知りたいのなら、16さんの言うように住宅性能表示制度を導入しているメーカーにするべきですね。

[21: 匿名さん]

確かにHM側がきちんと開示してくれないなら、性能表示制度を利用して第三者の専門家を通じて確認するしかないですね。でなければメーカー側を信じるしかないですものね。そもそも性能表示制度は欠陥住宅対策で出てきたものでしょうから、欠陥住宅を作らないであろう信頼できる会社であれば、その説明を信じるしかないのでしょう。現場の大工さんは、第三者が入ると気分を害するかもしれないとか色々気遣いする必要があるかもしれないし、何十年も持つしっかりした住宅は手に入れたいし、悩ましい限りです。

[22: 匿名さん]

菊池建設って本当に信頼出来るHMですか？どなたか菊池建設さんで実際に建築されての感想をお聞かせ下さい。

[23: 匿名さん]

HPによると、高高住宅の商品もありますね。
ただＣ値やＱ値、或いは次世代省エネ基準クリアとか、具体的に書いていないんですよね。

[24: 匿名さん]

インチキ高高が流行っているから、具体的な数値を示してほしいですね。
少なくとも次世代省エネ基準クリアと書いてあれば安心できるんだけど・・・。

[25: 匿名さん]

少なくとも、静岡県内の神社・仏閣はかなり手がけているので信頼はできると思いますが。
建築の専門学校も経営していて、宮大工を養成しています。

[26: 匿名さん]

気密性や最近のデザイン（プロヴァンス風やシンプルモダン等）にこだわる人（私もですが）には不向きかもしれませんね。25さんの言うように、施工は大手ＨＭやローコストメーカーよりも安心して任せられると思います。

[27: カタカタ]

菊池建設で建て、引越しも終わってやっと落ち着いてきたところです。最終的に木造で3社検討した結果、設計の方も信頼でき、いろいろな希望が「注文」できたので依頼しました。施工については概ね満足しています。次世代省エネ基準や耐震等級３等、求めるものをはっきり希望すればそれを満たす設計をしてくれました。住宅性能表示については、その分自分でお金を出して検査機関に依頼するのは問題ありませんよ。私はけちって依頼しませんでしたが。

[28: 匿名さん]

カタカタ様、いい話ですね。当方も希望をどんどん伝えて行こうと思います。ここはもうちょっとといいたお話があればお聞かせ下さい。

[29: 匿名さん]

檜を大事にするHMなのでしょう。ただ、営業マンに当たりはずれがあるかもしれません。どこのHMでも同じですが。

[30: カタカタ]

NO.28さん
皆さん異口同音に言うデザイン面でしょうか。
和室に関しては営業でも設計の人でも決まりごとなどすらすら説明してくれ上手くまとめてくれますが、洋室のインテリアに関しては専門のコーディネーターとかはいないので、自分のイメージをいかに伝えられるかにかかります。
ご自分でカタログなどを示して、このイメージでとか、ここに棚をつけて、腰壁をつけてとか細かく指示できればよいものができるのではないでしょうか。

[31: 匿名さん]

カタカタ様
アドバイスありがとうございます。
他にもお気づきの点があれば宜しくお願い致します。

[32: カタカタ]

どのような家に住んでみたいとお考えですか？

[33: 匿名さん]

漆喰とヒノキに囲まれ、且つ地震、火事、台風にも大丈夫な家です。勿論、和を中心とした雰囲気を大事にしたいです。

[34: カタカタ]

設計の方に耐震等級は３をクリアするように・・・とか希望を伝えれば構造上の安全は問題なく設計してくれます。壁の仕上げで、壁紙貼るか、塗り壁にするかは下地の石膏ボードの種類に影響を与えるので、施工段階で変更しない(心変わりしない)ように設計段階でよく詰めておくといいですよ。

[35: 匿名さん]

無垢は反るので集成材を使用して、もちろんガラスはＬｏｗ−Ｅ、窓枠は樹脂サッシがいいですね。
気密性は次世代省エネ基準を大幅に上回る、できればスウェーデンハウス並みのＣ値・Ｑ値がほしいですね。
耐震性はもちろん最高等級。できれば免震か制震装置を取り付けたいです。
リビング階段にしてリビングからの吹き抜けを大きくとり、1階はＬＤＫ。２階はウォークインクローゼット付きの寝室に子供部屋が２部屋。単世帯なので和室はいりません。ただ余裕があればリビングに和室コーナーがあればいいかも。
外観は輸入住宅を思わせるヨーロピアンスタイルが希望です♪

[36: 匿名さん]

No35さんは、菊池建設さんとはイメージが違うようですね。

[37: 匿名さん]

35さんはセルコホームの方がよさそうですね。高高にこだわらなければアプトもいいですよ。
いずれにしろ、菊池建設は和風建築なので無縁ですね。

[38: 匿名さん]

実際に住んでいる方の体験談お願いします。いい点、悪い点なんでもいいです。

[39: 匿名さん]

営業とか設計とかしっかりしていますか？

[40: カタカタ]

悪い点として、契約時の見積もりの積算方法が素人目にはとてもわかりにくいこと。
どこも似たようなものかも知れませんが。
外観、構造等の注文内容から、近似のカタログ商品名ベースでの概算の積算ができあがるようです。
契約時の金額を基準として設計打ち合わせを進めていくうちに、キッチン、風呂など各メーカーを比較検討し、見積もりを見直すと選択次第でプラス・マイナスがでます。

[41: 匿名さん]

そうですね。見積もりの明細が出てきませんね。何を施主が買おうとしているのか具体的にわからないですね。

[42: 匿名さん]

施工は確かなのでしょうか？

[43: 匿名さん]

建設会社といっても地元の工務店に近い規模ですから施工トラブルは少ないと思います。

[44: カタカタ]

施工についてはあたりはずれがあるかも知れませんね。何人もの職人が関係しているのですから。
小さな施工ミスはつきものと思い、現場をよく見ることは必要でしょう。
気づいて指摘すれば、対応は早かったと思います。気づかなければ・・・どうだったか？
でも、今のところクレームになりそうなことはありませんよ。

[45: 匿名さん]

それは言い話ですね。気づいた小さな点はどんなことでしたか？

[48: カタカタ]

スレ主さん、匿名さんがいっぱいなので、何か名前を出してくれませんか。
それと菊池建設とどの程度の話をされている段階なのか教えていただけると話が早いと思います。

[49: 匿名さん]

どなたがスレ主さんかわかりませんが、多分、契約前か施工前と思われます。

[50: ワクワク]

スレ主ではないですが、幾つか質問をしているものです。
私は契約前ですが、かなり営業マンと細かい打ち合わせをしながら、迷っているものです。
本当にいい家を造ってもらえるのか、設計、近隣対応はきちんとしているのか、アフターメンテナンスは大丈夫か、色々と知りたいのですが、菊池建設さんで既に建築された方ご教示お願いします。