愛知県一宮市に本社のあるニッケンホーム（日建ホームズ）で建築を検討中です。
現在、構造見学会や完成見学会に参加していますが、ネット上では検討者や契約者の方からの情報があまり見当たりません。こちらを検討された方や建築中の方と情報交換したいと考えております。
また建築中の方のブログなどがあれば教えて頂けると幸いです。ではお待ちしています。
[スレ作成日時]2007-03-17 22:44:00
＼専門家に相談できる／
ニッケンホーム（日建ホームズ）どうでしょうか？
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62:
検討中の奥さま
[2012-07-14 00:52:12]
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63:
匿名
[2012-07-25 18:58:58]
値引きは3％くらい
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64:
検討中の奥さま
[2012-07-25 23:19:15]
６３さん、ありがとうございます。
３％ありがたい金額です。 キッチンやトイレなど、最新式ではない感じをうけました。 アイフルホームの方がリクシルなので、住宅設備は安くつけてもらえそうな気がします。キッチンの型式など、契約前に知りたいです。 他社を悪く言うのは仕方ないことなのだとは思います。意見としてならいいのですが、悪口のような言い方をするのはちょっと不快になってしまいました。 |
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66:
匿名さん
[2012-07-26 13:07:58]
＞検討中の奥さま
建て替えをお考えで、工法はあまりこだわっておられない、ということでしょうか。 アイフル以外では競合でどこを検討していらっしゃいますか？ |
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67:
匿名
[2012-07-26 15:42:41]
このような地域的な企業は値段だけ見ると大手HMよりは安いが、家というのは長く暮らしていく場所なので建てた後のアフターケアや、ランニングコストとかを考えると…。
このスレをみる限りではアフターはあまりいいようには見えないので。 |
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68:
検討中の奥さま
[2012-07-26 23:17:46]
＞６５さんへ。
周りでは最近アイフルホームで建てた友人が２人います。ニッケンで建てた友人はいません。アイフルはママさんに人気ですよね。私も魅かれている一人です。ニッケンは、地元密着で土地を見に来るのも早くて一生懸命な感じを受けました。日曜に初めてアイフル（ウッドホーム）に行ってきます。 ＞６６さんへ。 工法はできたら２×４が希望ではあります。震災時に茨城にいて震度６弱を経験したので。でも、駄目なときは駄目かなあとも思ったりもします。 一宮の調整区域であるため、色々制約があり、夫の実家の敷地内に建て替えます。現在ある離れを壊します。母屋はそのままです。敷地内同居の予定で、離れという名目にするか、分筆し一戸建てにするかも決まっていません。どちらがどういいのか考えているところです。 スーモに相談し、調整区域であるなら地元工務店が色々細かく知っているとのことで、ニッケンさんと、江南の安井建設を紹介してもらいました。安井建設は忙しい営業さんでなかなか日にちが合わず、土曜やっと会えます。土地を見てもらってから１ヵ月半くらいたっています。 お金にならない客だからでしょうか・・・。 三昭堂も土地を見てもらいましたが、それからまったく連絡がなく、イベントのＤＭだけ届きます。 ２５坪～３０坪の家をと思っています。 ニッケン、安井建設、サンショウドウ、アイフルの４社しか今はコンタクトを取っていません。おすすめがあれば教えてください。よろしくお願いします。 ＞６７さんへ。 ＨＭさんは３０坪以下だと言うと、営業をかけてきません。切ない現実です。ミサワと大和の展示場に行きました（先週の土曜に行きました） |
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69:
匿名
[2012-07-27 18:23:24]
地元優先でニッケン、安井建設、三昭堂、ウッドホームの4社、至極妥当ですな。
家族の意見でどういう家にしたいかというイメージが固まってきたら、この4社でプランと見積もり出させていいんじゃないでしょうか。 |
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70:
検討中の奥さま
[2012-07-27 18:50:01]
＞６９さんへ。
ニッケンさんは営業の方が知識が豊富で、いい加減でなく、細かく色々教えてくれています。工法も夫はできたら２×４がいいと言っていますし、このままニッケンさんでいいとも思いましたが、私がキッチンは大き目がいいとか、そういうワガママがあり、それを聞いてもらうと、予算オーバーです。 きっと、どこでも予算オーバーになると思います。 ウッドホームで内装や収納を見て、こんな風にできませんか？とニッケンさんにお願いすることになりそうな予感はします（笑）。 心配なのは、ニッケンさんの営業さんはいいのですが、大工さんや業者さんがキッチリやってくれるのか少し不安はあります。それはどこの工務店さんやＨＭでも同じなんですが。 きっちりやってもらえるコツがあれば教えてください。よろしくお願いします。 営業さんに、いい職人さんでお願いしますなんて言ってもいいのでしょうか？ |
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71:
匿名
[2012-07-27 19:30:48]
大きめのキッチン、ですか。
たしか三昭堂の標準のキッチンは2550じゃなくて2700だったですけど、もっと大きくってことでしょうかね。 ツーバイ志向は地震に対する信頼性からでしょうが、これ、あまり考えなくていいと思いますよ。 阪神淡路を経て建築基準法の耐震項目は大分強化されてますし、地盤がダメなところはどういう工法でもダメです。 |
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72:
検討中の奥さま
[2012-07-28 21:40:53]
＞７１さんへ。
は・は・は・・・恥ずかしいですが、私の大き目のキッチンは２５５０です・・・。 ニッケンさんのサンブリエは（２２．５坪タイプ）は２１００ミリ。ゼロキューブは２４００ミリだそうで、キッチンにはいる時間が長いので、今の賃貸とほぼ変わらない２１００ミリは絶対に嫌だなと思いまして。 三昭堂さんは２７００なのですね。憧れます。でも、うちには２５５０でも精一杯です・・・（間取り的にも金額的にも）。遠くを見て「宝くじ当たらないかな・・・。」と、思ってしまいます。最近買ったことがないので、年末は夢を求めて買ってみます。 ２×４は保険が安くなるのも魅力です。 |
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74:
匿名
[2012-07-29 13:23:03]
64さん なにを重視にしです わたくしはアイフルにもいきましたが ニッケンホームで建てましたよ パワーMAXの商品です やはりサイディングと違いパワーボードは違いますよ 火災保険も安くなります 屋根断熱はいいですよ たしかアイフルも屋根断熱ですが ニッケンホームの屋根断熱と外断熱、そしてペアガラスにアルゴンガス入り これは魅力的です パワーMAXは木造版のヘーベルハウスだとおもいますよ アイフルもいいと思いますが なにを重視するかですよ
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75:
匿名
[2012-07-29 13:24:30]
64さん なにを重視にしてます？ わたくしはアイフルにもいきましたが ニッケンホームで建てましたよ パワーMAXの商品です やはりサイディングと違いパワーボードは違いますよ 火災保険も安くなります 屋根断熱はいいですよ たしかアイフルも屋根断熱ですが ニッケンホームの屋根断熱と外断熱、そしてペアガラスにアルゴンガス入り これは魅力的です パワーMAXは木造版のヘーベルハウスだとおもいますよ アイフルもいいと思いますが なにを重視するかですよ 夏もほとんどエアコン使ってません
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76:
匿名さん
[2012-07-29 17:47:07]
＞やはりサイディングと違いパワーボードは違いますよ 火災保険も安くなります
ちなみにどこの保険会社だと安くなりますか？ |
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77:
匿名
[2012-07-29 20:24:13]
2×4とパワーボードで建ててるおかげでニッケンホームさんは朝日火災をすすめてくれました JAの火災保険は高すぎですもちろん地震保険もついてますが年間約14万でした 積み立て保険で200万かえってきますがちと高すぎです 30年しかかけれません ニッケンホームさんにすすめられた朝日火災は35年一括払いで地震5年つきで約39万ですみました パワーボードのおかげで部屋はそんなに暑くないですし冬も寒くないです あとは好みですかね どこで建てるかはみなさんの自由ですから
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78:
匿名
[2012-07-29 21:15:09]
新車や中古車買うのもタイミングだとおもいますが 自分たちが契約した時は三菱太陽光3,42プレゼントキャンペーンでした なかなか他社さんで太陽光プレゼントはほとんどないとおもいます よくて200万のところを100万でつけますとかですかね？たまにニッケンホームは太陽光プレゼント企画やっている時がありますからそこを狙うしかないですかね お金をだして太陽光をつけるのは勇気がいりますからね 三菱もなかなかいいですよ ホントはPanasonicが一番いいと思いますがあれは高い 太陽光に外断熱 さらに屋根断熱はホントに魅力でした あと火災保険ですね 家は最後の高い買い物です いろいろ悩んで決めたほうがいいですよ わたくしは後悔していません
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79:
物件比較中さん
[2012-07-31 07:59:17]
＞７３さんへ。
コミコミ１５００万円が希望だと夫は言います。なので、ニッケンさんでは、サンブリエやゼロキューブが約１０００万円なので提案してもらいました。 クリナップのｓｓはすごいですね！！引き出しの中がステンレスだと虫にも強いしニオイもなくて憧れます。建物以外に４００万ほどかかるので、建物は１１００万円までになります。夫は狭くていいと言いますが、私はリビングが８帖は今の賃貸と同じなので、狭すぎます。１４帖リビングは欲しいので、私は３０坪の家がいいです。 それでも、他の人たちより狭いですもんね。 契約する前に、キッチンなど仕様を決めて、見積もりを出してもらってから、契約にするのがいいんですよね。がんばります！ありがとうございます。 ＞７４さん。 わかります！ニッケンさんのパワーＭＡＸはいいですよね。夫がパワーボードや外断熱など、かなり興味を持っています。でも、パワーＭＡＸだと３０坪だと狭小割増があり、３０坪１４６０万円ほどになると言われました。そこに私の望む、キッチン２５５０にして、１回窓はシャッターつけて（自動がいいです）、トイレは掃除しやすいようにタンクレス・・・などと言っていたら、すごく高くなりそうで、怖いです。 でも、やはり、いいものはいいですよね。 ＞７７さん。 火災保険も会社によって値段差が大きいんですね！！ ＞７８さん。 夫は太陽光もつけたいと言っています。サンブリエは中国製のものだそうで、やはり日本製がいいです。太陽光も後付をすると、雨漏りなどの原因になったりするので、つけるならはじめから！と思っています。 夫の実家近くに引っ越してきましたが、震災の時には陣度６弱の地域にいて、本当に怖い思いをしました。 なので太陽光があると安心材料になります。 ＞みなさんへ。 乱文申し訳ありません。 また色々、教えてください！ |
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80:
物件比較中さん
[2012-07-31 11:32:29]
追伸です。
私の希望のものは１５００万以外で、私の昔に貯金したお金を出そうと思っています。微々たるものですが。 |
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81:
匿名
[2012-07-31 12:45:08]
コミコミ1500万ですかぁ わたくしも契約する前はこわかったですよ 目に見えない料金が パワーMAXを契約したときが建物価格が約1300万近くで建築関連諸費用が450万前後で1800万近くしました 太陽光はプレゼントでしたからラッキーでした アイフルは太陽光なしで1800万でしかな？ あと外溝工事費でカーポートセッパンやフェンスやいろいろで2100万前後しましたが納得してます もちろん外溝もニッケンホームとは関係ない業者にたのみましたから安くしてもらいました あとは勢いです パワーMAXならせめて35坪から40坪以内でたのめばいいですよ ちなみにわたくしは40坪もなしで5LDKです あとは直接社長に安くしてくださいと頼むしかない やってくれるはずですなかなかパワーボード使っている工務店やハウスメーカーは少ないですよ
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82:
検討中の奥さま
[2012-07-31 13:25:58]
＞８１さんへ
＞７９，８０も私が書き込みしました。 アイフルは住宅設備がよく、安いです。ニッケンはパワーボード、２×４、外断熱がありいいですが、住宅設備をアイフル並にしようと思ったら、きっとプラス１３０万はすると思います。 社長にお願いしてみる？？えーー、会ったことないですが、どうやってお願いすればいいんですか？すれ違うことがあれば、いいのですが・・・。 希望はニッケンの装備に、アイフルの住宅設備です。 うちは母屋が隣りにあるので、大きくても３０坪ほどしか無理なようです。でも狭小割増で９３万円は高いですよね・・・。でも３５坪にするとお値打ちに少し広くできても、９３万円以上はかかります。 外溝はなしです。 建物価格で１３００万円は安い安いですね。４０坪弱でそのお値段ですか？すごいです。どうやったらそうなったのですか？ 詳しく聞いたら、３０坪１５００万くらいだそうです（オプション４４万の場合）それに４００万足して１９００万・・・。ひょえーー。高いです。私の場合、オプションは４４万では間違いなく収まりません。 今も太陽光プレゼントキャンペーンがあるのでうれしいです。 ３０坪で坪単価３１５０００円で９４５万円、狭小割増９３万円、建築関連諸費用４２０万円、オプション４４万円に、登記や地盤改良や解体費用で４００万円です。 今日はアイフルからは手書きの手紙が来ていました。ＤＭしか来ない三昭堂も手書きで、提案書がなかなかできず申し訳ありません、でき次第連絡しますと書いてありました。安井建設さんからは、完成見学会のお知らせが。安井建設は隔週で見学会がありますが、ニッケンは最近見学会がありません。 |
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83:
匿名
[2012-07-31 13:28:39]
わたくしの同僚の後輩がアイフルで自分より少し早く建てて34坪だったかな？太陽光なしで1900万だって言ってたような？最初は紹介してもらおうかとおもいましたが 内断熱にサイディングだしニッケンホームの外断熱とパワーボードに魅力を感じました それでアイフルより安くなりましたから納得です ニッケンホームがすべていいとは言いませんが 断熱材がヘーベルハウスと同じとはすごいし パワーボードはヘーベルハウスと違い37ミリですが物は同じですから パワーボードがいいならニッケンホームだしサイディングでも良いっていうなら他社さん考えるべきですね
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84:
検討中の奥さま
[2012-07-31 14:09:21]
＞８３さんへ。
はじめは、敷地内同居なので、小さくてもいいので別居の新築を！と思っていました。アキュラホームのすまい５５ノプランの７２平米の７７０万だったかな？でいいと思っていましたが、いざ本気で間取り図を見ると、風呂も脱衣所も０．７５坪・・・。３月まで住んでいた新築の賃貸マンションは６５平米で私には広かったのですが、今は他県の夫実家近くに引っ越してきて、とにかく近くでと探したので５１平米です。すすすすすすごく狭いです。 なので、１坪はほしいな・・と考えるようになって、今に至ります。 どんどん希望がふくらんでいます。 友人がアイフルで建てて１人は最近引き渡しで４７坪２２００万円だったそうです。でも、すごくたくさんオプションをつけています。家の鍵がカードをかざすだけで開くとか。 もう一人は去年かな、引渡しで４０坪弱で１７００万と確か言っていました。オプションはほとんどつけていないそうです。 アイフルに土曜に行って見積もりを見てきます。 アイフルのこの設備にしたいのですが、いくらアップかちくいちニッケンさんに聞くことになりそうですが、営業さん忙しいのに、申し訳ないです。でも、聞かないと決められませんので、うっとおしがられない程度に上手に聞いていけたらなあと思います。 舅が屋根と外壁だけは、いいものにしないと、メンテナンスで足場を組むだけでドエライお金がかかるぞー。いいものにした方がいいぞ、とアドバイスをくれました。そのとおりだと思っています。 なのでアイフルにした場合は屋根はスレートでなく長持ちするものにするつもりです。 |
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85:
匿名
[2012-07-31 14:15:21]
たしかにタマさんやアイフルさんのほうがたぶん設備が最新かなぁ 例は玄関が親子ドアとか 2階や一階がシャッターつきとか そのぶん料金入ってますよ パワーMAXじゃなく スーパープライムAの商品なかったかな？太陽光ついてるのが 屋根断熱じゃないけどパワーボードのはずです 見積ましたか？
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86:
匿名さん
[2012-07-31 14:23:16]
パワーボードって凍結に弱いから、何年か後に必ず再塗装しないといけないんじゃなかったっけ？
とするとメンテコストかなり高額になるんじゃない？ 今は改良されてるのかなあ。 |
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87:
匿名
[2012-07-31 14:31:46]
パワーボードは現場塗装です 冬に弱いんじゃなく使う塗装ですべてが決まるんです ヘーベルハウスの使っている塗装はすごくいいものとは知っています ニッケンホームの使っている塗装も塗装屋さをが泣いているとききます かなりいい塗装を使っています つまり塗る塗装で決まるんです 外溝やってもらった親方がすごいいい塗装使ってるがの一言でした
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88:
匿名
[2012-07-31 14:41:32]
同僚の後輩はアイフルで建てて火災保険が10年で40万近く払ったみたいですわたくしの値段を言ったらめんくらってました
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89:
検討中の奥さま
[2012-07-31 15:14:15]
＞８５さんへ
タマホームには行っていないのでわかりませんが、アイフルは標準の住設がいいです。例えば戸は天井近くまでの高さのものが標準で、普通の２０００ミリのドアでよいと言ったら、下がっていくという感じです。 階段に滑り止めがついたり、なんでしょう？？、見せ方も上手です。リクシルの住宅設備のパンフを使いながら、これが標準ですよ、と説明してくれ、どうしても見た目でテンションがあがっていってしまいます。 スーパープライムＡという商品もあります。見積もっていないです。ＨＰ見て、また営業さんにお願いしてみます。 ＞８６さんへ 再度塗装の頻度が普通のものの方が多くやらなければならないような感じがしました。 ＞８７さんへ そうなんですか。塗装も大きく影響しているんですね。勉強になります。 ＞８８さんへ アイフルさんは、今は耐震等級３を取得していると何度も言っていました。イーバスという次世代制震システムは全部ではなくＥＸというランクの家に装備されるそうです。ＳＶというものより１軒でどれくらい高いか聞いたら、５～６０万ほどですとのことでした。 |
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90:
匿名
[2012-07-31 15:28:55]
契約する前はいろいろ迷いましたよ 友人で元塗装業やってた物がアイフルやタマに代わりに見積もりしてくてすごくこの2社いいよって言ってくれました 最後にニッケンホームに行き、まさかパワーボード使っているなんてビックリしてました サイディングは10年前後で目地とか切れやすいとか浮きやいとかで塗装にお金だせるって言われたのをおぼえてます だからニッケンホームに決めたのも理由です 元塗装業してた人間に賭けましたよ
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91:
匿名
[2012-07-31 15:53:57]
言い方悪いですけど世の中お金です 照明関係はホームセンターで半額で買いました カーテンも安くやっている店でつけてもらい 2階のトイレもウオッシュレットも電気屋で安く買いつけました ニッケンホームに頼むと高くなりますしテレビアンテナもニッケンホームにたのまず別でつけました かなり安くすみます あとパワーボードのデザインで高なったりしますのでよく考えましょう
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92:
検討中の奥さま
[2012-07-31 16:07:57]
＞９０さんへ。
塗装の他にもニッケンさんのよいところを教えてもらえるとうれしいです。 ＞９１さんへ。 証明関係、カーテンレール、カーテンは自分たちで探してつけるつもりでいます。ただカーテンレールをつける場所が難しいようなので、自分たちではなくカーテン屋さんにお願いした方がいいのかな？とも思っています。 安井建設の営業さんが、エアコンなどをつけるときに、業者の当たりはずれがあり、設計図を見ても無茶苦茶な穴のあけ方をする業者がいるから、気をつけなければならないと教えてもらいました。断熱も何もなくなっちゃったり、強度が弱くなったりすることがあるのだそうです。 太陽光も同じだそうです。 アイフルさんは自社の太陽光はハッキリ言っていまいちなので、おすすめの業者を紹介します、と言っていました。 アイフルさんは、土曜には詳しいもつもりが出る予定です。ちょっとワクワクしています。 |
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93:
検討中の奥さま
[2012-07-31 16:09:22]
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94:
匿名
[2012-07-31 16:42:10]
値引きは専務の黒坂さんに頼むしかない エアコンとりつける時に電気屋さんがこれって2×4？って聞いてきましたが そうだよって言ったら安心して穴をあけましたよ いいこともあれば悪いところもあるとおもいますが参考にしてください
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95:
匿名
[2012-07-31 17:10:32]
ニッケンホームの装備にアイフル？ニッケンホームならできます ただアイフルにパワーボードにネオマフォームの断熱材に外断熱でやってくださいと2×4でできますかって訪ねてください
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96:
匿名
[2012-07-31 19:02:45]
近所で築10年もたってないはずの大手ハウスメーカーの家が太陽光でもつけるのかなっておもったらもはや塗装 たしかに前からサイディングが少し浮いてるように見えたからね 塗装でいくらかかったかしりませんが安くないはずです アイフルもありえますよ 少しでも安く買い物するとあとで塗装するこになるかもしれない ほんとに悩みますよ
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97:
検討中の奥さま
[2012-07-31 19:30:08]
基本的に夫が屋根、外壁、外断熱、太陽光のニッケンさんにひかれています。
私は詳しくわからず、できるだけ快適に過ごしたいと思うだけで、それよりもキッチンやトイレや風呂の設備をアイフル基準がいいなあと思っています。アイフルさんはリクシルなので安く手に入るんでしょうね。 価格を比較して、私の希望も細かく出して、そして決めたいです。安井建設さんも、地元の工務店なので、色々アドバイスをくれてありがたいです。 今週土日は安井建設の完成見学会にもいってみようと思います。 |
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98:
検討中の奥さま
[2012-07-31 19:42:38]
専務の黒坂さんとは全く面識ありませんが、頑張ってお願いしてみたいです。
６月の完成見学会にふらーーっと行ってみました。 まだ営業さんとは１度しか話したことがなかったため、予約などせずに気軽に行ってしまったのが悪かったのでしょうか？他の営業さんに簡単な質問をしたら「担当営業にきいてください」と、きつい言い方をされました。 営業争いが激しいのでしょうか？ かなり私は嫌な気持ちになりました。 |
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99:
匿名
[2012-07-31 20:18:45]
リクシルって？わたくしたちもリクシルのショールームに案内されて行きましたよ 岐阜県のとこへいろんな契約したハウスメーカーのお客さんがたくさんいましたよ セキスイハイムのお客さんとか 30坪でしたよね？ベランダを少し大きくして35坪にすればパワーMAXでいけるはずです そうすれば割り増しとかないはず 設計士さんがなんとかやってくれます たしかサンブリエとかは自由設計ができない商品のはず パターンがハマレバ安くすむのかなぁ パワーMAXでベランダでうまくやるしかないかなぁ
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100:
匿名
[2012-07-31 21:50:49]
ニッケンホームは営業マンが少人数なんです たしか7人か8人 そりゃあ太陽光キャンペーンやってるときは忙しいって言ってますから ここは夏の暑い時期に展示会をやりたいみたいです クーラーをつけずに部屋の体感温度を感じてほしいのかな？たしかに自分の家もパワーボードのおかげで昼間の暑い時間帯は窓さえ開けてれば涼しいですよ
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101:
匿名
[2012-07-31 22:43:56]
パワーMAXでもオプションでいろいろありますから 勝手口をスライド網戸でもオプションでしたし シャッターもオプションだったかなぁ ニッケンホームはアイフルやタマと違い安さを売りにしてません ただ営業の方や専務さんも無理はしてはいけませんっていってくれましたしとても優しかったです 嫁さんはアイフルの感想はイマイチでしたし 営業の方が契約をとりたいというオーラがすごいでてました なんかいやな感じでした これは個人な感想ですから 気にしないでくださいね
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102:
検討中の奥さま
[2012-08-01 09:20:18]
パワーＭＡＸは窓のシャッターはオプションです。
アイフルはキッチンの背面戸棚（食器棚）も標準装備です。 昨日、夫と話して、あまりにも予算オーバーであれば、何かを諦めることになるだろうと。やはり、いいものはいいと思うのですが、身の丈にあった家を買う。 夫は外断熱、ヘーベルボード、太陽光。価格が合わなければ、この中のものを諦めていくことになりそうです。２×４はこだわらないことにしました。 私の希望はオール電化、キッチン２５５０ミリ以上、食洗機、背面食器棚（地震で倒れないつくりつけ）、１階トイレはタンクレス、リビング１４帖以上（無理なら１２帖以上、夫は８帖でもＯＫというので３坪は私のこづかいから払おうと思っています）、１階窓は自動シャッター、ベランダは布団４枚干せる幅、脱衣所に吊戸棚、と、ざっとあげただけでこれだけあります。 パワーＭＡＸの坪単価は３１，５万なので３坪増やすと９４，５万あがります。必然的に２階も３坪増えることになりますと、１８９万円ですね・・・。ううぅぅっ・・・。 私の希望のものをつけるのに、いくらかかるか怖くなってきますが、しっかり価格を出して、比較しようと思います。 うちのアイフルの営業さんは電話攻撃がすごくて、その間に営業担当さんが変わりました。今の営業さんは、前の方よりかなり色々知識がある感じです。前の方は辞めたり移動したのかと思ったらトイレチェック表に毎日名前が書いてありました。入社したてだったのかな？という感じです。リクシルグループなので、キッチンなどの標準装備のグレードがかなり高いと思いました。 岐阜県のBeHomeというところも一度見にいってみようと思います。 私はニッケンさんで、アイフル並のグレードのキッチンやトイレなどのパワーＭＡＸが希望です。夫も同じです。でも予算オーバーになりそうです。どれだけ予算オーバーになるか見積もりを出してもらって、そのオーバーはなんとかなるものなのか考えていこうと思います。 |
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103:
匿名
[2012-08-01 10:10:13]
ベランダも坪数にはいるのでうまいこと35坪前後で設計して キャンペーン中に太陽光もらいましょう アイフルで契約した後輩はガラガラ抽選で2等が当たり太陽光が100万でつけれるのが当たったらしいがけったみたい 1等ならプレゼントだったみたいで だからオプション100万分サービスしてもらったみたいです 太陽光をお金だしてつけるのは厳しいし アイフルで太陽光もつけるとニッケンホームのパワーMAXとほぼかわらないとおもいますよ
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104:
岐阜人
[2012-08-01 10:28:49]
ビーホームはただの企画住宅だからやめた方がいいよ
安くもないし |
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105:
匿名
[2012-08-01 12:37:43]
オール電化希望なんですよね？太陽光あったほうが絶対いいです IHはめちゃくちゃ電気代が高いですよ アイフル建てた同僚は太陽光なしで電気代が毎月9000円前後らしいです 自分は電気代が5000円前後で売電が平均15000円前後です 17000円オーバーの月もありました アイフルで太陽光つけると オプションで150万前後かどうかしりませんが 結構予算オーバーになるかもしれません サイディングは仕入れが安いからそのぶんいろいろ設備がいいんですよ パワーMAXで契約できて太陽光キャンペーンでもらえるといいですね ニッケンホームの悪いとこは2階の音が響きます子供たちが遊ぶ音とか(笑) 2×4だからかなぁ 契約の時はたしか30万だったような あとから170万と 200万は払ったような気がします あまり覚えがないですが 参考にしてください
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106:
匿名
[2012-08-01 16:25:34]
アイフルやニッケンホームやタマだって低価格でもいいとおもいますし 車を契約する前はすぐにハンコウ押さないでしょ？ 値引きやサービスをしっかり営業マンにさせましょう 嫌がるところまで、 いいなりになったらだめですよ まぁ、あとは営業マンがいくらだったらサインしてくれますかっていうぐらいねばりましょう アイフルよりニッケンホームのほうがやってくれるかも あとは決算がわかればいいですよね まずは教えてくれないですが
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107:
匿名
[2012-08-01 20:34:51]
タマさん行ってみたら？予算が1500万しかないっていっても やれますっていいますよ あそこはお客さまを逃がさないようにしてます 装備もアイフル並みじゃないかな？ 値段だけならタマやアイフル性能やこれからの生活費はニッケンホームのパワーMAXだとおもいますよ 太陽光さえもらえれば完璧!! あとは値引きですよ どのくらい他のハウスメーカーががんばるか
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108:
検討中の奥さま
[2012-08-01 22:08:52]
＞１０３さんへ
ベランダも坪数に入るのですね・・・・。太陽光欲しいです！！ ＞１０４さんへ 外断熱で無垢材使って、屋根裏収納があって２００万引きの１６００万円のプランがありました。エアコン2台、カーテンレールもカーテンも照明器具つきです。ちょっとひかれます。でもＨＰの文章は長くて読むのが大変です。 ＞１０５さんへ オール電化希望です。太陽光欲しいです！！やはりいいですね！！アイフルの見積もりが気になります。報告しますね。 ＞１０６さんへ 勉強になります。うちは家は子どもが入学する1年８ヶ月以内に住めればいいので決算狙えるかも？？ いつなんでしょうね。 ＞１０７さんへ そうなんです。あとは価格なんですよね。アイフルの後はタマにも行ってみようかな。 みなさんへ。 ニッケンさんは完成したら必ず完成見学会をしてもらうと言われましたが、６月１６日以来ありません。でも年間１８０棟建てていると確か聞いた気がするのですが。 最近は建ってないのですかね。ちょっと心配です。みんなニッケンさん以外で建てているのかな・・・？ |
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109:
購入経験者さん
[2012-08-01 22:47:48]
＞１０５さんへ
ＩＨがめちゃくちゃ電気代が高いって･･･それは違います。 エコキュート（お湯を沸かす）の方に電気代がかかるのです。 またガス代はナシになるので、プロパン地域の人にとっては助かるものです。 ＞１０８さんへ ニッケンホームは、建てた人が全員完成見学会をするわけではないです。（我が家も断りました） なので、建てた人に完成見学会をしてもらえるようにお願いしている、と言っていたのでは？ 防犯上の不安、精神面から見学会をする人の方が少ないようです。 建設途中、完成間近、引き渡し前、入居後それぞれの家を見たいと言えば、営業が施主と交渉して承諾をもらえば、見せてくれるはずです。我が家もそうやって見せてもらったし、逆にお見せすることもありました。その場合、大抵、施主立ち会いのことが多いです。 ただ完成見学会をすると交渉次第で、何かオマケをつけてもらえるかもしれませんね。 あとリビングだけで14畳を希望されてるのでしょうか？ＬＤＫで14畳なんでしょうか？ 30坪と言っているのに、ちょっとピンとこないです。 あとタマホームは家が広くなればなるほど、サービスがよくなる･･･そんな印象がありました。 |
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110:
匿名
[2012-08-02 10:05:22]
購入経験者さん ニッケンホームのパワーMAXに決めた最大の決め手はなんだてしたか？検討中の奥様にぜひアドバイスを 社長のファンだからって言って契約した人もいるそうです パワーボードの存在をしらない状態で あはは
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111:
検討中の奥さま
[2012-08-03 11:18:04]
見学会が少ないわけがわかりました。しなくても良いんですねーー。
リビングで１４帖が欲しいなあと思っています。 岐阜のＢｅＨｏｍｅですが、ニッケンさんと比較してみる価値があると思うのですが、どうでしょうか？ Be.Home's Smart Houseは smart house s27シリーズ 27坪タイプ 4LDK が なんと本体価格1180万(税込) その標準装備の中身は ①躯体はハイブリット工法でいわゆる2×4工法と在来工法との 融合工法で特許工法でもある。勿論耐震性は抜群である。 ②外張り断熱工法 ③外壁はおしゃれな塗り壁を採用 ④全室床は無垢材を採用 ⑤全室健康塗り壁採用(塗る宝石といわれるほどいいものです。) ⑥全室ドアは杉のドア、パインのドア ⑦有名メーカーの人大カウンターのキッチン ⑧有名メーカーのシステムバスは充実装備 ⑨1、2階トイレ標準で設置 10.充実の収納、下駄箱、キッチン収納は手づくりで標準設置 11.全居室カーテンは色柄豊富で標準装備 12.全室証明器具標準装備 13.エアコン2台付き、4kwと2.8kw オプション工事の中身は ❶オール電化仕様 ❷太陽光発電 4.16kw 単結晶シリコン採用 オプション工事を入れても なんと1500万(税込)をオーバーしていません。 と書いてありました。一度見に行ってみる価値はありそうに思いますがどう思われますか？ |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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既存の建物の解体費用など、思ったよりもだいぶお値打ちであったため、ありがたく思っています。しかし、家本体の価格は思ったより高く感じました。
値引きや、サービスで何かつけてもらえましたか？もちろん、高い家ほどつけてもらえるとは思うのですが、エンゼンルＭＡＸ１０５０万のものですと、値引きはないと考えた方がよいでしょうか？
オプションはこれから、つけていこうと思っています。
２階のトイレ、窓の自動のシャッター、キッチンの背面の収納パントリー、食器棚をオプションで考えています。
サンブリエやゼロキューブも気になっています。何でもいいので、感想をお願いします。
ゼロキューブ、格好いいと思うのですが、軒というか庇がないので、雨の日は厄介そう・・・。吹き抜けは冬は寒そう。
何でもいいので、色々教えてください。
ちなみに営業さんは、とてもよく勉強されていて、何を聞いてもしっかり答えてくれますし、調べてくれるので信頼できる人だなあと感じています。後は価格だけなんです。