広島県、Sunsハウジング（旧：共立ハウジング）について

[匿名さん]

共立ハウジングで建てられた方、住み心地、アフターサービスはいかがでしょうか？
情報お待ちしております。

http://www.sunsgroup.co.jp/

【公式URLを追記しました。2017.5.3　管理担当】

[57: 匿名さん]

こちらの戸建は建売のみで注文住宅の取り扱いはないんですか？
創業以来注文住宅を手がけてきた実績とノウハウを戸立分譲住宅と
分譲マンション造りに生かしているという説明文がありますが、
注文住宅の専用サイトが見つかりません。

[58: 匿名さん]

注文住宅専用サイトというのは作ってないみたいですね。
私も探してみましたが出てこなかったです。

http://www.sunsgroup.co.jp/housing/house/
↑のサイトだと建売・土地情報と合わせて案内してるみたいなので、
ネットではここが一番詳しく出していそう。あとは資料請求という形になるのかも。
説明を読むと完全注文住宅というよりは規格住宅になるということで合ってますか？
3パターンありますがそれぞれの坪単価を知りたいです。

[59: 周辺住民さん]

HPには福山営業所があるとまだ書いていますが
2017年10月で閉鎖されてます。
それを修正しない、営業所をこっそり閉鎖する会社を
あなた方は信用しますか？

[60: e戸建てファンさん]

広島市内で割と良い場所の土地を購入されて
建売を販売されていますが
場所がかなり良いので悩んでいます。
過去の投稿を見る限りではやめておいた方が良さそですよねー

[61: 匿名さん]

福山営業所は閉鎖になったのか。
所長は責任とらされたのかな…

[62: 匿名さん]

サンズ ガラリエ 楽々園口コミ掲示板・評判
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623238/

[63: 口コミ知りたいさん]

ここの建売ってどうなんですか
https://smp.suumo.jp/ikkodate/hiroshima/sc_108/pj_88404845/
よくある建売買って不具合だらけでみたいな可能性ありますかね...

[64: 匿名さん]

>>62 匿名さん　
コレの事だけど、
https://goo.gl/maps/saEuyFQMUdU2

自分はこの業界でこのマンションの分譲当初を知っているオッサンだが、このマンションは新築分譲時の謳い文句が確か、
『管理費０円マンション！』
だったと記憶している。
私は関係者ではないので記憶にあいまいなところもあります。
間違いがあったらご容赦願います。

当時不思議に思った私がその理由を調べてみたところ、
「屋上の売主の広告看板収入で管理費を捻出できるから。」
という理由でした。
こうした収入は現在マンション管理組合が管理組合法人として収入を税務署に申告する義務があることが明らかにされていますが、当時は税務申告無しに管理費充当していたものと思われます。

その後の共立ハウジングと当該マンションの管理組合との間に何かしらの看板に関する交渉があったものと思われますが、その辺は私の伺い知るところではありません。

最近意識して見てないのですが、社名変更後も看板はそのままなんですか？

[65: 匿名さん]

>>64
屋上看板は、社名変更後もそのままです。

[66: 匿名さん]

たぶんなんかこじれてるんでしょうかね。

[68: 戸建て検討中さん]

赤色の水出て来る人どうなったんだろうね？
ちゃんと直してもらったの？

[69: 周辺住民さん]

久々に覗いてみました。
http://www.sunsgroup.co.jp/housing/office/
まだ事業所のご案内に福山営業所があるように出てますね。
この会社って大丈夫なんですかね？

[70: 通りがかりさん]

>>59
売りっ放し・・ですね。

[71: e戸建てファンさん]

壁から赤い水出てくるなんて嫌だ！

[76: 匿名さん]

長年注文住宅で培ってきた技術を使って、建売住宅とマンションを作っています！という感じなんですが、今は注文住宅はやっていないんですか？
おそらく宅地分譲みたいなかんじで
条件付きの土地販売というようなことはしてきていると思われるのだけど。
公式サイトに掲載されている商品を作ってもらえる形なのか？

[77: 名無しさん]

サンズ ガラリエ 中山 I.C.　どうよ？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/629569/

[78: 匿名さん]

呉、東広島だめだな〜

[79: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[80: 名無しさん]

>>64
共立ハウジング　から　Sunsハウジング　に社名変更してからずいぶん経ちますが、
ようやく　サンシティ仁保の屋上看板の書き換え工事をやっていました。

[81: 名無しさん]

別にその情報いらないだろ。

[82: 匿名さん]

>>59
2017年10月に閉鎖された福山営業所ですが・・

ホームページでは今でも掲載中。
http://www.sunsgroup.co.jp/housing/office/

削除されるのはいつになるでしょうか？
塔屋看板の書き換えから推測すると、3年くらい掛かるのでは。

[83: 匿名さん]

>>80
この看板見たけど『ハウジング』の文字しか、目に入ってこなかったよ。

[84: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]

[85: 名無しさん]

4年前くらいにここの建売買いましたが内装も建具も床も割といい物使ってて外観も他の建売よりもよい外壁、デザインも良くて気に入ってます。
他の建売より少し高いですが見た目が気に入ればお勧めです。不具合も今のところでてません。

[87: 匿名さん]

>>86 マンション掲示板さん

戸建てのはなしですか？
築何年ですか？
詳しくお願いします。

[88: 匿名さん]

アフターサービスがしっかりしているように見えます。
パートナーズクラブというものに入っていること前提となりますが、
いろいろとサービスを受けられるようです。
特に費用などもないので、
ここで家を建てられた方は
ほとんど皆さん入られているのではないでしょうか。

[89: 匿名さん]

>>88 匿名さん
アフターは2年点検終わったら雨漏り等の瑕疵担保険の対象以外は有料です。
不具合もないです。
2年点検の時には不具合箇所はしっかりメモして直してもらうまでしつこく言いましょう。
それ以降は有料でなので。

[90: 匿名さん]

89さんの投稿がとても参考になりました。
2年点検までが勝負ですね！
おそらく、そこまでに不具合がでなければ、他のものは大規模修繕まではとりあえずやり過ごせるでしょうから
初期不良に近い部分は
そこで徹底的に対処した方が良さそうです。

[91: 匿名さん]

>>90 匿名さん

>>90 匿名さん
89です。
私も同じ考えです。
2年で初期不良は出尽くすので気になったところは忘れないようにメモして直してもらいました。
直すと約束しても結構忘れられるのでしつこく言いましたがちゃんと対応してもらいました。
今築丸4年半ですが大きな不具合は今のところありません。
他の会社の建売より良いフローリングや建具や外壁を使ってるので気に入っています。
外溝も気に入っています。

[92: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[93: e戸建てファンさん]

こちらの建売りはどうなのでしょうか？
何軒か並んでいる場所を見ましたが
同じ家が、何軒も並んでいるって感じではなく
少し形が違っていたり、窓枠の色を変えてあったりして
いかに建売りが並んでいるって感じにはしていないようでした。
内装なんかはいかにもコーポみたいな感じなのでしょうか？
駐車場の外構は割と頑張っている感じでした。

[94: 匿名さん]

■9月3日付 中国新聞に、社長の写真入りで掲載されています。

地域に合わせ宅地開発　Sunsハウジングの八幡信孝社長

「感謝と恩返しの気持ちを込めた」と話すのは、住宅開発・販売のSuns（サンズ）ハウジング（広島県広島市中区）の八幡信孝社長。

創立50周年を昨年迎え、記念事業として安佐北区可部南地区で住宅地を開発した。

[95: 匿名さん]

可部の方はマンションも一緒に造る新興住宅地なんですよね。
建売の方はスーモだと3500～3700万と出ていました。
土地だけの方も売っていくんでしょうか。建築条件があるかもしれませんけど
これからこの地区を検討するのなら注文にするか、建売にするか、マンションにするか
色々と迷ってしまいそうだなあと思います。
記念事業ということなので良い家がお値打ちに建ちそうでもありますしね。

[96: 匿名さん]

SUNS.共立ハウジングで家建てました。
10年以上経ちました。
家の保証はほぼないよいなもの。
建てて住んでみての感想。SUNSで良かったは本当に一度も1%も思ったことがないです。
何か不手際があっても、あーそうですか。調べさせます。誰々にやらせますぐらい。
謝罪や気配りはなし。
良いところはないです。
どうせデカい買い物するなら、SUNSはやめたほうがよい。
いい家でもないです。購入検討されてる方は是非他との比較、購入後のみらいを考えてください。
後悔です。

[97: 匿名さん]

我が家は新築して2カ月の時雨がふり天井がストンおちました
風が吹くと我が家だけ瓦が吹き飛び調べると重ねただけの工事
屋根は40センチはみ出し、新築なのに屋根をきりました
スザンナ工事会社です
木造建築なのに湿気がひどい
担当も認めそのまま
アフターも最悪
ゴミの中に櫓こたつを隠して
大正琴をかくし深切な職人が教えてくださる、現場監督に言うと
わしではない！職人がしたこと
とにげる
家を建てる時はよくよく会社をえらび、高い買い物です舞いあがらないようにして下さい
今も風が吹くと瓦が飛び高いお金をかけています

[98: 検討者さん]

いつ頃新築建てられた人の話でしょうか？
エリアは？

[99: 匿名さん]

安東の5棟建売分譲はどうかの？
見た目内装は建売と思えないぐらいのクオリティだが。立地もいいし。

[100: 匿名さん]

会社名を変えて結構たつけど、新しい会社名が浸透してない・・

https://youtu.be/DmnwU2XQmL0

こんな、テレビCM流すってことは。。

[101: 匿名さん]

社名を変えてから10年位建つんでしょうか。
年配だといまだに共立ハウジングと呼んでる人が多そうですので
CM流してみるのも良いアイディアなんじゃないかと思いますけどね。

>>99にある建売の情報見ました。すっきりとしたデザインの家でなかなか良かったです。
どの家にも割と共通してましたけど、一階は広いLDKにして部屋を作らないのが今時なんでしょうか。

[102: 匿名さん]

4月22日(土)　中国地方のローカル新聞に、
社長が載ってた。

[103: 評判気になるさん]

>>80 名無しさん

屋上の看板、防音シートで囲われていました。

解体撤去するのかも・・・

[104: 戸建て検討中さん]

今は住んでいるマンションが共立の施工（売主は別の会社）ですが、内覧会ではもう傷だらけでそれを補修する時にまた新たな傷を付けられたり、おかげで入居後１年以上傷ついた部屋で落ち着かない日々を過ごしました。その時の現場監督が失礼で誠意のない人でした。
Suns ハウジングで家を注文したら、売主と施工主が同じ系列のため怖いと思いました。何かトラブルが起こっても素人がそれに抗うのは大変だろうと想像します。

[105: 匿名さん]

You Tuberの不動産Gメン滝島さんが言ってた。
大手(セキスイ・旭化成など)と中小が造る家は全く別物と考えるべきだって。
ここはどうか知らんけど。

[106: 名無しさん]

仲介でここの建売を買いましたが、問題は少なくありません。
用途に適さない部品を使っていたり、やっていて当たり前のことをしておらず後から後から問題が発覚する状態です。
クレームへの対応も遅く、今では失敗したと思っています。変わったのは名前だけです。