スウェーデンハウスｖｓロイヤルフォートスウェーデン

[ネコバス]

今、スウェーデンハウスにするか（以下ＳＷ）、ロイヤルフォートスウェーデン（ＲＳＷ）にするかで迷っています。
ＲＳＷはまだできたばかりで、後発のよさもあるのですが、実績のなさ・・今後の展開も不安です。ＳＷは信用、実績は申し分ないと思いますが、やはり値段が高いというイメージがあります。
来週にはそれぞれ見積もりが出るのですが、どなたかいい情報ありましたら、おしえてください。

[768: 匿名さん]

各々の建材の仕入れ原単価（キックバック含）に予め高額な諸経費を按分して嵩上げして上代として見積もり、
あとから一括で値引いて販売するのが一般のＨＭです。
ざっくりＨＭで３０００万円の仕様の家を地域ビルダーに見積もらせると２０００万程度になります。品質は同じ。
名目上の諸経費（ＨＭは高い）を除いても３０％程度は利益が嵩上げされているように感じました。
その中から値引きの原資を捻出していると理解しています。限界を超えると、下請けに負担させると言う話は有名です。
地域ビルダーの見積もりは仕入れに嵩上げをしないで積算をし、ＨＭより安価な経費を乗せるだけなので安いのは当たり前です。

[769: 匿名さん]

スプルースはホワイトウッドです。
SPFもホワイトウッドであって建材としては同レベルの安物です。
北欧住宅で使われているプレファブパネルの構造材はSとPとFの中でも最も劣るスプルース・トウヒが主流です。
SPF以下という事です。

【管理担当です。一部テキストを削除しました。】

[770: 匿名さん]

スウェーデンハウスで、スウェーデン製のものは窓と外壁材だけみたいです。
構造材はカナダ産だから、俗に言われているホワイトウッド（オウシュウトウヒ）ではなくSPF系の建材ですね。
どちらにしろ、防湿、防蟻性能は、良くはない建材のようです。

[771: 住まいに詳しい人]

スウェーデン本国では45mm×120mmなどという低仕様な構造材は使いません。
断熱材ももっと厚くする必要がありますからもっと大きなサイズが必要です。

スウェーデンの中に日本の資本が大きく関わった特定住宅専門の日本向け工場があって、そこで
構造パネルをつくっていたらスウェーデン仕様、スウェーデンパネル、スウェーデン住宅、
北欧住宅になるんですか？

因みに日本の北欧住宅で使われる事もあるレッドパイン、オウシュウアカマツも
ホワイトウッドとあまり大差が無い等級の木材で、各種木材機関の評価でも
耐朽性、耐久性ともに下位（弱）ランクに位置する材料です。

【管理担当です。一部テキストを削除しました。】

[772: ＳＷＨ入居済み]

住まいに詳しい人さんに質問ですが

スウェーデン本国では住宅仕様のレンジが狭いんですか？

[773: 匿名さん]

771住まいに詳しい人
あなたって、どっかの三流営業マンって書かれてるところもありましたが(笑)

ここは、スウェーデン本国じゃありません。

使っている木材も、760の言っている通りですが

日本企業がスウェーデンにあって、現地の人達が現地の材料使って作った物なんだからスウェーデンパネルでいいんじゃないですか？

あんたの考えるスウェーデンパネルは、なんでしょう？

日本企業がはいってなかったらスウェーデンパネルになるわけ(笑)

[774: 匿名さん]

外壁材は、スウェーデン性じゃなくて…
国産だぁ!!

[776: 匿名さん]


そりゃそうでしょう！

日本のハウスメーカーなんですから別物です！

[777: ７７２]

住まいに詳しい人さんに質問ですが

スウェーデン本国では住宅仕様のレンジが異常に狭いんですか？


>日本の住宅が諸外国と比べて異常に年収倍率が高く

私の住んでる地域では、土地まで含めた年収倍率は３～４倍が平均的です。
これは、スウェーデン本国の年収倍率と同等と思います。


それよりも、スウェーデン本国では住宅の選択肢が異常に狭いと言っているように
感じるんですが、私の勘違いですか？


私の周囲の親しい人達に聞いただけでも年収倍率は1.5～6倍と幅広いですよ。
スウェーデン本国よりも異常に年収倍率が低い人も居ます。
これは、貴方が言うように日本のシステムの恩恵なんです。

[778: RFS住民ryu]

ロイヤルフォートスウェーデン（以下ＲＦＳ）はスウェーデン本国の住宅メーカー技術者とのプロジェクトでつくり上げた日本の気候、風土、法規にも適した本物のスウェーデン式住宅であります。

ＲＦＳが採用した１７０ｍｍ壁用構造材はスウェーデン側の強い要望で実現したようですし、使用する木材もスウェーデンでは樹齢８０年以下の樹木は伐採禁止されていますので８０年以下の木材はスウェーデン産ではないと言う事でしょう。

育った年数に比例するといわれる木の耐久性が家の耐久性に結びつくでしょうか。

地震、台風などの水平力に対する強度は耐力壁をバランスよく配置することで得られますがその指標として建築基準法では１０段階の壁倍率を設定していますがＲＦＳは最高ランクの５．０の壁倍率の強さを誇ります。（石膏ボード等の下地材を除く）

>以後、Q＆A

Q　床下断熱と基礎断熱が標準で選べますが利点と性能値の実績は？

A　ウレタン系は３年後からの経年変化があるのでＮ．Ｇ

　ＡＦボードはアルミ箔が張っているので屋根裏断熱として有効ではと思いましたが、高価なので採用できないとの回答でした。

Q　パネルの部材の産地は？

A　４５ｍｍ×１７０ｍｍの枠材はスウェーデン産、構造用合板外側１２ｍｍと内側９ｍｍはロシア産になり合板の部材が高騰して建築費を押し上げているとの悪い知らせも頂きました。

Q　合板はスウェーデン製使わない？

A　ＪＩＳ規格に合う必要がある為です。

Q　防湿、気密フィルムは薄いので耐久性は？

A　パネル内に組み込まれるので破れたりの可能性なし。

Q　ベタ基礎の防湿シートは性能維持出来るの？

A　１７０ｍｍの肉厚でコンクリート出設するので湿気対策は問題なし

Q　２階床外壁廻りのロックウール１７０ｍｍ厚設置する意図は？

A　なくても外壁１７０ｍｍ厚のロックウールで覆っているのでなんの性能的問題もないのですがそれがＲＦＳのこだわりでありよりよい物を提供していく姿勢と考えてください。と回答

Q　木製サッシ３層ガラス窓は反らないのですか？

A　反りの判例自体ゼロで、地震などでもサッシを守るためサッシ回りの金具が破損する構造になっております。

Q　スラブ基礎の上にくる土台は無垢材であれば芯は蟻が好む場所ではないので防蟻対策になるのでは？

A　集成及び無垢どちらでも対応しますが、無垢は変形しますが、防蟻対策に効果あるとは考えていません。

Q　ベタ基礎採用の理由は？

A　家自体の荷重を分散でき、地震にも強い事です。

[779: RFS住民ryu]

>続き

Q　断熱材にロックウールを使うのは？

A　耐火性も７００℃まで加熱しても形状を維持し体積変化なしで耐水性も吸水量も極めて小さく吸い込んだ水も抜けやすい性質がありまた、圧縮強度及び圧縮復元率の変化も認められず熱伝導率０．００２０Ｗ／ｍ・Ｋ

Q　木造構造には充填断熱がよいのか？

A　断熱の概念上木造には充填しか工法的になく。外断熱はもとはＲＣや鉄骨造で使われる工法です。外断熱はヒートブリッジ（壁内結露）を防ぐ工法でなにも断熱性能を上げる工法ではないのです。熱量が多い材質にはヒートブリッジ対策に有効なので木造で外断熱を行うと断熱材自体５０ｍｍ程度しか施工できないので断熱性能は厚みに比例するので基本的に意味がないと言えます。

　軽い断熱材は熱伝導率の経年変化がありますので年々性能がスモールダウンしますね。

[780: 匿名さん]

生コンは湿気が来るよ！幾ら厚くしてもね。大丈夫と言い切れる所が凄い！

[781: 匿名さん]

特定の地域の話をしても意味がない。
国レベルの平均で、日本の新築の注文住宅価格及び土地の価格が他の先進国の平均とはかけ離れているという事が重要なポイントなのであって。

[782: 匿名さん]

そこまできいてながらデザインはなぜスウェーデンハウスとおなじかきかないの？

[783: ７７２]

＞国レベルの平均で、日本の新築の注文住宅価格及び土地の価格が他の先進国の平均とはかけ離れているという事が＞重要なポイントなのであって。

なるほど。

SWH＆RFSのシェアなんて微々たるものだから国レベルの平均への影響なんてほとんど無いですね。

[784: 入居予定さん]

>765さん

ありがとうございます。いままで数社のHM、工務店、設計士と7年にわたり検討してきました。最終的にRFSとSWHの選択となりました。やっと、というところですね。その分自己資金は準備できました。

>764さん

いいですね、平屋。空間の広がりがいいですよね。あと、外壁のメンテナンスが容易になりますので自分ですることも可能だし、頼むにしても足場代などがかからない分かなり安くなります。
もう少し、私の立場が強ければ・・・。

[786: 匿名さん]

>>ＳＷＨの方がええに決まってるやん。所詮、フランチャイズやな。

ＳＷＨが腕のいい職人を厳選している訳ではない。かなり広範囲な展開をしているんだから。
地域限定で、信頼できる職人さんに施工させているところを選ぶのが肝心。
それが一番の悩み所なんだとは思うけど。

[787: ７６４]

自己資金完了ですか！羨ましいです。
御存知でしたら失礼ですが、総予算の6～7割ぐらい準備が出来るのであれば、
東京スター銀行の普通預金連動の住宅ローンをご検討なされてはいかがでしょうか？
手持ち資金を減らさずにローン組めるですよ。

[788: 入居予定さん]

>ＳＷＨが腕のいい職人を厳選している訳ではない。かなり広範囲な展開をしているんだから。
>地域限定で、信頼できる職人さんに施工させているところを選ぶのが肝心。
>それが一番の悩み所なんだとは思うけど。

同感です。どちらにしても職人と管理によると思います。

[789: 匿名さん]

一言で言えば、日本においては北欧住宅を謳う全ての住宅屋はス○ェーデンハウスのビジネススタイルの影響を受けて、どこも利益率の高い高収益商材としてやっているという事です。日本においては北欧住宅を適正価格で買うのは不可能です。北欧住宅を手がける全ての住宅関係の会社は、北米住宅やその他の住宅より「高い利益率」を得る為「だけ」にやっているのですから。

[790: RFS住民ryu]

北欧住宅を建てられた方は、やはり無垢材のフローリングにしたのですか？

私はしました。

どこのHMで建てても無垢フローリングにしようとは思いましたが。。。

足ざわり、暖かさはもちろん、北欧住宅はその内観ともとても似合うからいいですね。

[791: RFS住民ryu]

北欧住宅に住んで１年になりますが、クロスの継ぎ目が透いてきました。

「無垢材木造＋高気密ならではの乾燥」のせいだから、しょうがないですけどね。

でも、春になったら建築会社さんが無償で補修してくれることになりました。よかったです。

そういう不具合はHMならではのアフターに頼って、お願いした方がいいですよ。

[792: RFS住民ryu]

どこかのお偉いさんの受け売りで、国内HMのメリットを完全に無視し、自己中心的な書き込み（貼り付け？）が目立ちます。

どこかのお偉いさん達は、いい年こいて、海外に行って衝撃を受け、日本における住宅事情を嘆いているようです。
たしかにそれは良い勉強になるかもしれませんが、それでいったいその人たちは何をしてくれたんでしょう？

自分の持つ知識、コネを利用し、自分の為の良い家を建て、自慢しているだけではありませんか？

住宅関係の事業に何か影響でも与えたのでしょうか？

日本HMはぼったくりとか、日本の住宅は住宅先進国に比べ劣っているとか、ただ、消費者に不安を与え、実際本を出版したり、私の建築事務所は本国仕様で建てるとか、結局それで金を儲けているだけじゃないんですか？

少なくとも私はそう思います。

それなのに、その人たちをまるで教祖のようにあがめ、家も建てず、二束三文の家で満足している方がおかしいと思います。


いつかはそんな家が日本でも当たり前に建てれるようになる事を待っているつもりなんでしょうか？


日本の住宅事情においてもすごく良い家を建てれる事を教えてくれる、もっと良い本など私は知っています。

http://blogs.yahoo.co.jp/uydc_com

皆さん実際に家を建ててもいない人の批判は無視しましょう。その人たちのように失敗するだけです。

[793: 周辺住民さん]

＞実際に家を建ててもいない人の批判は無視しましょう。その人たちのように失敗するだけです。

実際に家を建ててもいない人は失敗することも出来ないのでは？

何がいいたいのかわからない。

ひとを批判しておいて自分は宣伝？

結局、設計事務所の宣伝なんですかね。

[794: 匿名さん]

>>791
そんなものは不動産からかった建て売りでもただで直しにくる。
まぁその知識だとハウスメーカーしか無理だわな。
設計の打ち合わせとか苦痛だろう。間取りと色ぎめでいかにも自分で手がけたきにならせてもらっていいお客様

[795: 匿名さん]

ＲＦＳサービスやってくれてるんだ。
つぶれてないんだね。よかたよかた。
ＲＦＳにＳＷＨの工法・施工管理は永遠に超えられないだろうな。
完成品はどうしても負けちゃうし。
規模がちいさすぎて、研究開発はストップしてそう。ノウハウの蓄積がまだまだ。
ＳＷＨは実に細かく施工管理の更新を実行し、職人もそれに良く答えて年々完成度は上がっていってる。
ＲＦＳをＳＷＨの技術で作れば良い家出来るのになー。

[796: 匿名さん]

北欧住宅も含め日本の大半のハウスメーカーは内弁慶で自分さえ儲かればいいという高コスト体質だからねぇ。
社会貢献や消費者とウィンウィンの関係を築く事なんて全く考えてない。まず自分がいかに飯を食うか。

鵜野先生みたいな人が増えれば、住宅業界も変わってくるんだろうけど。

[797: 匿名さん]

日本の工業製品、工作機械、部品などは世界一の品質、価格性能比です。
しかし日本のハウスメーカー＆住宅企業が建てる家は価格性能比でダントツ世界最低レベル。

で、今日本のハウスメーカーがやっている事といえば、世界に誇る価格性能比の住宅をつくろうとか
そのような高い志は一切無く、いかに今の高収益体制を政治に働きかけて維持するかという事だけ。

[798: 匿名さん]

＞７９６
＞７９７

まったくそのとおりですね。輸入住宅にしても日本では同じということなんですな。
何を信じたらいいのやら。はぁ

[799: 匿名さん]

日本のＨＭはメイドインジャパンなんだから高いよ。工業製品みたくチャイナで作れば安いだろうね。
ますます低所得者には辛い時代がやってくるよね。３代住み続ける長持ち丈夫な家を建てて富を蓄積せねば。

[800: 匿名さん]

スウェーデンハウスが研究開発したのをコピーしてるんだからウザイ
デザインぱくるのだけはやめてほしい

[801: 入居予定さん]

でも、あっちこっちが同じような部材を使うようになればコストダウンになると思うけど・・・。

[802: 入居済み住民さん]

コストダウンというより、職人さんの人工代だよ。つまり人件費。こいつがなんてったって一番掛かるのさ。
部材なんてどこもしれてるでしょ。
ローコストが安いのは工期短くして、人工代を抑えてるから。つまり、安い所は手が掛かってないって事さ。
建築業界はちょっとした工事でも人件費が嵩む嵩む・・
サービスでちょっとしたことやってくれるって喜んでても、そこには人件費が掛かってる事をお忘れなく。
あなたの建築費に含まれてるのさ。サービス良い所は高くて当たり前だよ。
俺は思うけど、なるべく丈夫な家、メンテしやすい家、これがキモだと思うな。

[806: 匿名さん]

803 糞以下ってさ…
あなたが糞以下じゃないの！

あなた人のことを言う前に自分を見つめ直した方がいいんじゃない！

あなたが言う糞以下の人達のやってる仕事をあなたは出来ますか？

出来ないでしょ

だったらあなたが言うことじゃありません。

いろいろな人達がいるから世界は成り立っているわけで、あなたみたいな人ばかりだったら、とんでもない世界になるでしょうね(笑)

[807: RFS住民ryu]

あいもかわらず、すごい言い様だね。

結局、日本のハウスメーカー批判だけで、どうすれば良いかは教えてくれないの？


なんか、自分で家を建てる事も出来るみたいだし、外国からビルダーを呼んで、建材も自分で輸入して建てる人もいるみたいだね。

どうなんでしょう？

ぜひとも情報弱者に教えてください。


このスレを訪れる人はそこを聞きたいと思うよ。

[808: 匿名さん]

別に輸入住宅に限らず、８０４さんの発言は事実だと思うな。
言い方が直接的でちょっと容赦ない批判に聞こえるかも知れないが、するどいと思う。
それに誰も反証できてないでしょ。
だいたいここでよく言われる情報弱者という蔑称は情報受益者としての有利不利の立場を指すんじゃなくて、
自ら努力して学ぼうとしないでいながら、自分より詳しい人間にさも教えるのが当然と言う態度をとる劣等意識に対するものだと思う。
新たな視点を提供してくれているんだから、相手に命令するのではなく、有益な具体的情報を少しは情報提供者にお返ししても罰が当たらんのじゃないかなあ？

[811: 匿名さん]

それはあなたにも言えます。

[812: 匿名さん]

808です。
804さんとは別人です。残念だったね。

[813: e戸建てファンさん]

SWHの体験宿泊はお勧めです。この頃暖かくなってきたので、冬の暖かさの差は実感できないかも。よく知らないんですけど、RFSさんは体験できるような施設はありますか？

[814: 入居済み住民さん]

>新たな視点を提供してくれているんだから、相手に命令するのではなく、有益な具体的情報を少しは情報提供者にお返ししても罰が当たらんのじゃないかなあ？

んん～。。。

まあ、有益な情報かもしれないけど、結局は、どう良い家を建てたらいいのか具体的には教えてくれないからなあ。。あと、何を求めてるかもさっぱりわからない。住んでいる感想を一生懸命に書いても頭ごなしに否定するだけだからね。
これからの人を不安にさせる、ただの煽り行為にしか見えないんだけどなあ。。。

どうなんでしょう？

[815: 入居予定さん]

>>807さん。

批判する人もRFSのような快適な家に住めば少しは「良く」なると思います。

[816: 808]

＞814

煽りに過ぎないという気もわかります。煽りと断定するのも簡単です。
では、批判を全否定するのでなく、経験者としてきちんと根拠を挙げてひとつひとつ反論することはできないものですかね。
先輩として、これからの人に説得力ある説明をすれば、不安にさせることもなく信用してもらえると思いますよ。

その姿を見れば、みなさん納得するかと思いますけど、どうですか？

[817: 入居予定さん]

業界の批判やら学歴の批判だからなあ・・・・。

[818: 匿名さん]

それで不安になる人がいるの？？？？おかしいよそりゃ。ｗ

[819: 入居予定さん]

構造、施工、管理、部材に対する批判ならわかるけど「学歴」って言ってもすんでる人にどう反論しろと言うのかな？？？？？？

[820: 匿名さん]

残念ながら、日本においては長期ローンを組んで分譲マンションなど持ち家を買う、あるいは注文住宅を建てるという事は、他の先進国と比較して比べ物にならないほど生涯賃金のかなりの部分を吸い上げられる事を意味します。これは銀行と住宅メーカーやデベロッパー、そして国の持ち家政策が機能していたからうまくいってましたが、今後は厳しいでしょう。

日本におけるマイホーム信仰は、日本人の価値観が自然に産んだものではないのですよ。
江戸時代は大金持ちも豪商も文豪も借家に住んでいました。

日本で蔓延した戦後「マイホーム主義」、マイホーム信仰は、戦後に国をあげてプロパガンダを行ってうまれた経済のエンジンにする為の、そして国民から搾取する為の洗脳に過ぎない。

[822: 匿名さん]

同じ話はビルダーの経営者からもっと具体的な実話として聞いたことがあるので、誰が否定しようと事実です。
まあ、現実をありのまま受け入れることができない、というのもまたブレインウォッシュの最大の特徴ですかね。
夢も覚めてみれば、何のことは無い、ただの捏造された幻想だったということになるんですが。
生活が便利になったと言っても本質的な豊かさが享受できず蓄財も満足にできない状況というものは、ある強力な意図をもって戦前から綿密に計画され着実に実行されたいわば植民地政策の一部であったと。
いずれ本来所有する権利のあった土地をすべて奪われたことに気付いても、もうそのときは後の祭りと言うことなんですが。
しかたないです。民族として負けたということでしょうね。

[823: 入居済み住民さん]

>業界の批判やら学歴の批判だからなあ・・・・。

そうそう、そんなんですって。少なくとも私は、どのくらいの金額で建てたかとか、住んでみた感想とか、デメリット、サッシについてなど書いてるつもりなんですけどね。。。

スウェーデン本国と違う！！って言い切られて、私達が何を書いても、低脳だとか、中卒だとか、勉強不足だとか書かれたらどう反論すればよいのでしょう？


>それで不安になる人がいるの？？？？おかしいよそりゃ。ｗ

今までの書き込み読みました？日本では家を建てるなって書き込んであるんですよ。不安にならなきゃおかしいでしょう？　高学歴の大工じゃないと駄目って書いてるんですよ（笑）

[824: 匿名さん]

＞今までの書き込み読みました？日本では家を建てるなって書き込んであるんですよ。不安にならなきゃおかしいでしょう？　

そんなに自信がないんですか？あほな中傷くらいで揺らぐ程度の家なのか？あなたの動揺の方が却って不安にさせますよｗ

[825: 匿名はん]

別に高学歴じゃなくても、それなりに教養と見識のある人間だったらいいと思うけど、日本の土木や建築関係は、10代の頃に極端に怠けて遊び呆けていたD・Q・Nばっかりですからね。

[826: 匿名さん]

すんませんが、アフターは別として、結局どちらが性能よくて安いのでしょうか？

[827: 通行人]

凄い掲示板ですね・・・

学歴まででてきましたね　

職人さんは学歴が必要な職種でしょうか？　常識が必要なんでしょうか？

知識は必要だと思いますよたしかに。
あとは経験が必要なんじゃないのですか？
どれだけ経験しているか　そこでどれだけ知識を身につけるか
それが腕で技

そこまで育てるのも大変だと思いませんか？

学歴は別のお話だと思います。
低学歴だろうがなんだろうが　そういう見方をしているどうしようもない人達が
偏見を生むんですよ。
頑張っている方に失礼ですよ。

自分の子供がもし中卒や高卒で　馬鹿にされたら　親としていい気分ですか？

そんな次元の良識　ここに書き込む事ではないと思います。

日本のハウスメーカーへの批判なら別へいってください。

RFSとSWHの良さの違いや　建ててこうだったとか　ここを迷ってるとか
そういう書き込みを見たいです。

[828: 匿名さん]

最近どのスレもまともで無くなってきてますよね。皆さん単にストレス解消してる感じ。

参考にも何もなりません。

[829: e戸建てファンさん]

>>820
貧乏人は借家に住めてことだね。あなたはどっち？

[830: 匿名はん]

だからね。

家を持って一人前、借家は仮住まいであって借家にずっと住むの甲斐性無しの貧乏人という
戦後日本人の価値観そのものが、国・銀行・HMがグルになって行ったマイホーム政策
（地価上昇政策、土地本位制経済）に脳が汚染され術中にはまりきって洗脳されてるの。
江戸時代は当然として、明治大正の頃は大金持ちの多くも借地や借家に住んでいました。

今、その事にやっと日本人の一部が気付きだし金持ちが高級賃貸に住んでいますよね。

[831: e戸建てファンさん]

>>825
>別に高学歴じゃなくても、それなりに教養と見識のある人間だったらいいと思うけど、日本の土木や建築関係は、1>0代の頃に極端に怠けて遊び呆けていたD・Q・Nばっかりですからね。

そこそこの大学出たのに職が無くって、自分より学歴がないのに職がある人に攻撃を仕掛けているだけ。社会に出たところで学歴なんてあまり関係が無くなるのに・・・・。自分より仕事が出来て上に行く人を見ると「自分より低い大学出ている癖に」いうやつだな。現実見ろよ！

[833: 匿名さん]

825 D.Q.Nだからなんなの？

あんたより仕事出来る人沢山いると思いますが…

あんたは井の中の蛙

[834: 匿名さん]

832 昔は関係ないだろ！

ヤンキーや、不良上がりだろうが現在真面目に働いてればいいんじゃないの？

もしかして…ヤンキーや、不良に、昔いじめられてた？とかね(笑)

[835: 入居済み住民さん]

たしかに。その線が強いな。wwwwww

[836: 匿名さん]

反論ないね～

図星かぁ!!

(//▽//)

[837: 匿名さん]

職方にどうしても敬意を払うことの出来ない人もいるかも知れませんが、ここで侮辱する必要があるとは思えませんね。
真面目な職人が心を込めて造った住宅を知らないから敬意を払うことも出来ないのだと思います。
確かに職人の世界には色んな人がいるとは思いますが、他の分野にだってとんでもない奴は沢山いるじゃないです
か。
本当にいい仕事を残したいと休みも取らずに丁寧に仕上げてくれた職人大工さん、その優れた手仕事の技を傍らで眺めて完成を待つ事のできた幸福な人間としてひと言申し上げたい。
日本の職人文化は本当にすばらしい。
その世界を何も知らずして暴言を吐く人は、本物の住宅がどのようなものであるかを何も知らないのです。

[838: 匿名さん]

日本の職人文化が素晴らしいのは、産業・ものづくりに関する分野に限ってです。
建築現場のブルーカラーや土建屋の大半は、世界でも恥ずかしい部類です。
とくにプレカットやツーバイなんて、熟練と呼べるほどの技術が必要な工程など殆どない。

[839: 匿名さん]

↑職人さんをバカにするとは呆れた奴。人間失格だ！その程度の観察力に貧困な想像力から導き出した恥ずかしい文章を情け無いから引っ込めな！

[840: 打ち合わせ中]

ぜんぜん スレタイと関係なくなっちゃったですね

うちは8月、ＳＷＨで着工します

契約のころからこのスレ見てましたけれど
住んだこともない人が 一番ギャーギャー言ってますよね
それががなぜなのか、よくわかんないです
ある種の親切心？
だとすると、こちらにすれば大きなお世話です～


ねぇ ほんとなんでなんですか？
教えてくださいエライ人

[841: 匿名さん]

建築業界・土木業界を全て拒否する８３８さんはどんな住宅にお住いなのでしょう。
消去法で行くと、
①宅地造成していない農地や山林、あるいは森の木の穴か崖の洞窟もしくは湖岸や河川敷などの場所に
②自ら調達した丸太やテント・ブルーシート・ダンボールなどを用いて組み立てた自作の住い
と言う事になってしまいますが．．．
８３８さんの住まい方を実践するのはかなりむつかしそうに思えます。

[842: 匿名さん]

そりゃあ、決まっちゃった方からすりゃ今更批判意見なんか見たってすべて大きなお世話でしょー。
大事なのはこれから検討する人のために参考になるかどうかでしょ。

[844: 通行人]

843 あんたホントに変わり者だな！
きっと回りでも嫌われていることでしょう。
変わり者と嫌われ者のレスをみなさんスルーしましょう。

キモイんだよ　バカが

[845: もうすぐ完成]

840番さん、8月着工ですか！

僕もSWHで１月着工で来月完成予定です。
SWHの対応は非常に良いですよ！
いい家建ててくださいね。

[846: 匿名さん]

843あんた性格が…

歪んでるんだよ！

きっと、嫌われものでしょうね！

[848: 土地勘無しさん]

もともと2×4などの木造枠組壁構法は職人的な技巧を要せずとも簡単に建てられる合理的でリーズナブルでコストのかからない方式として開発された工法なわけで。

[849: RFS住民ryu]

>SWHの体験宿泊はお勧めです。この頃暖かくなってきたので、冬の暖かさの差は実感できないかも。よく知らないんですけど、RFSさんは体験できるような施設はありますか？

813サン、RFSも体験宿泊はありますよ。私はまだ行った事無いですが、建築後のオーナーさんも予約しだいで泊まれるらしいので一度行ってみたいです。

http://blog.goo.ne.jp/qoo0217jp/e/4b778fa8ba869a765db1eb012819f9ed

[850: 打ち合わせ中 ８４０です]

＞８４２さん

そうですね＾＾；

これから　検討される人の参考になるか
ですよね　
浅はかでした。すみません

＞８４５さん
来月完成　楽しみですね！
うちも打ち合わせがんばります～＾＾

今までのうちの経過から～
ネットで調べてみても
住んでいる方に伺っても
SWHは　対応もアフターもいいようですし
実際　今私も打ち合わせの段階ではありますが
なんら不満はありません。
不満がないどころか　満足です。　

何かかにか　不都合がでてくる
これはどのメーカでも
多かれ少なかれあると思いますが
でても対応をしっかりしてくれるので
これからも安心してお任せできます。

あと何度も　
なんちゃって北欧住宅
本国と仕様が違う
というご意見もでていますが
ぶっちゃけなんちゃって　であったとしても
それでも、十分なんです。
本国と同じ仕様にする必要はないのですから。

別に本場の北欧住宅がほしいわけでもありませんし

日本で快適にくらせる
それが大切なんですから。

[851: RFS住民ryu]

そう、別になんちゃってでもいいですよ。
実際私は、輸入住宅にこだわっていたわけでもなく、見た目の良さや、性能に惚れて建てただけだし。

そういう人結構いるんじゃないかな。。

このよさをもっと知ってもらいたいだけなんだけどなあ。。。


ここが、わけのわからん書き込みで、糞スレ化していくのが残念です。


>845サン

>850サン

おめでとうございます。

[852: RFS住民ryu]

>No.826 by 匿名さん
>すんませんが、アフターは別として、結局どちらが性能よくて安いのでしょうか？


性能はロイヤルフォートスウェーデンが若干上だと思います。でも、あまり変わらないんじゃないんでしょうか？


私の嫁はスウェーデンハウスさんの展示場の内観がとても気に入っていました。やはり、実績が長いので装飾や建材の使い方がうまいんじゃないんでしょうか？　情報誌を見てもいい感じですよね。
スウェーデンハウスさんの展示場で、子供部屋にコルクフローリングを使っていましたが、あれは標準装備に含まれるんでしょうか？


私が建てたロイヤルフォートスウェーデンの展示場は外観、内観揃ってシンプルな印象でした。実際、あんまり建具装飾は少ないんじゃないんでしょうか？　代わりに、家具や雑貨等で装飾している感じです。
住み心地は私が体験して実証済みです。良いです。


金額はどうなんでしょう？

私は、ロイヤルフォートスウェーデン、アネックス仕様＋αで建てましたが、坪単価で言うと63万でした。
参考までに。

[853: RFS住民ryu]

ここ最近に見る、批判（煽り）の傾向と本音　その１


>いい歳こいて銀行の利益の為に働いているのではないかと、少し心配です。
>橘玲先生の一連の著作を読むと、・・・
>だから長期の住宅ローンを認める事で土地の値段が上がる仕組みをつくり、高度経済成長期のエンジンにした「日本の土地本位制」は国策だったという事。
>まぁ本や新聞を読まないような情報弱者だからこそ、ハウスメーカーと銀行と国策に搾取されるのでしょうね。
>国レベルの平均で、日本の新築の注文住宅価格及び土地の価格が他の先進国の平均とはかけ離れているという事が重要なポイントなのであって。
>北欧住宅も含め日本の大半のハウスメーカーは内弁慶で自分さえ儲かればいいという高コスト体質だからねぇ。
>日本における北欧住宅、輸入住宅というのは一部の馬.鹿な日本人のコンプレックスを刺激して、通常よりも大きく搾取する為のビジネス。
>日本で蔓延した戦後「マイホーム主義」、マイホーム信仰は、戦後に国をあげてプロパガンダを行ってうまれた経済のエンジンにする為の、そして国民から搾取する為の洗脳に過ぎない。
>江戸時代は当然として、明治大正の頃は大金持ちの多くも借地や借家に住んでいました。今、その事にやっと日本人の一部が気付きだし金持ちが高級賃貸に住んでいますよね。
>しかたないです。民族として負けたということでしょうね。


何度見ても吐き気がします。実際のところ、借家住まいを尊重したいようですが、ただ家が買えないだけのようです。　私たち高級輸入住宅オーナーの自慢に腹が立つようです。

家が建てれないならそう言えばいいのに。。。　かわいそうですね。
でも、煽り行為はいけません。　削除依頼させてもらいました。。。

[854: RFS住民ryu]

ここ最近に見る、批判（煽り）の傾向と本音　その２

>ハウスメーカーの現場で作業しているようなヤンキー上がりの現場の人間や土木作業員や塗装工が、
>日本が誇る職人文化なわけがないでしょ。
>殆どが、ガキの頃から怠けまくっていたヤンキーや不良上がりです。
>日本の職人文化が素晴らしいのは、産業・ものづくりに関する分野に限ってです。建築現場のブルーカラーや土建屋の大半は、世界でも恥ずかしい部類です。
>RFS関係者や現場の監督やブルーカラーは中卒や高卒の馬鹿ばっかりですよ
>別に高学歴じゃなくても、それなりに教養と見識のある人間だったらいいと思うけど、日本の土木や建築関係は、10代の頃に極端に怠けて遊び呆けていたD・Q・Nばっかりですからね。
>自社仏閣の担っているような老舗工務店の宮大工などはともかく、ハウスメーカーの住宅を建ててる大工、職人連中なんて糞以下だよ。


何度見ても吐き気がします。実際のところ、高学歴で低収入の自分に対し、低学歴で高収入というのが腹が立つ、又、以前大工さんに何か悪いことをされたようです。

悔しいならそう言えばいいのに。。。ほんとかわいそうですね。
でも、大工さんの中傷はいけません。削除依頼させていただきました。。。

[855: 通行人]

SWHにて建設中の者です。
たしかにＳＷＨは高いですよ。
うちは４人家族で３９．８坪　だいたいで３２００万
でも地盤改良工事に１２０万かかっていますし　内装装備などランクUPして１００万くらいはいっています
それが込です。

いろんな追加が出なければ坪単価は７４くらいでしたが

まぁうちは土地が安いのでなんとかなりましたが

一条工務店・ＲＦＳと見積もりだしましたが　やはりダントツでＳＷＨが高かったです。

しかしうちはSWHと契約しました。
ＲＦＳはいまいちピンとこず　一条は一般的なおうちの参考として
ＳＷＨに決めたのは『居心地』ですね。
何回か打ち合わせをＲＦＳともＳＷＨともしているうちに　子供がＳＷＨに行きたがることも多々ありました。
今考えるとハウスメーカーの展示場は大きさ的にも内装的にも現実離れしてはいますが
建築現場など繰り返し見て担当の方に疑問質問をぶつけてを繰り返すと　自分の建てたい家が見えてきました。
あったかい　高気密・高断熱とうたっている意味も理解できていましたし、
組み立てパネルの意味も理解できましたし。
自分らが住む家はSWH　お高い買い物ですが我が家にとっては一生に一度　後悔しない家を建てるというテーマに合致した家でした。

メーカー担当の方とも設計の方ともとても恵まれ　終始満足の契約でしたよ。
SWH社は　とても細やかで温かみのある方が多かったです。
他社は不安だなとかいい加減だなとか　思う営業の方も多かったです。

北欧の家の勉強も日本の家の勉強も楽しかったです。
そして日本のメーカーで北欧風に建てられてとても満足です。
出来上がりが楽しみです。

悩まれている方達の参考になればと　長々失礼しました。

[856: 入居済み住民さん]

８４３どこいった？消えてるじゃん。なんてかいてあったの？誰か教えて。
家もＳＷＨ。この家の為ならローン払うのもまた楽し。

[858: 匿名さん]

857　ごみとは失礼じゃないの！
同じ方法で言い返すぞ！
あんたんちのほうがごみだな！
ゴミ・ゴミ・ゴミ～

[859: 匿名さん]

また、また、変なのが出てきた857

[860: RFS住民ryu]

私はロイヤルフォートスウェーデンに住んでいますが、スウェーデンハウスさんも悪くないと思っています。

857は言いすぎだけど、この掲示板には合っているような。。。


スウェーデンハウスさんも完成後、Q値、C値などの住宅性能測定・表示はあるんですか？

[861: 匿名さん]

〉860さん


もちろんスウェーデンハウスでも、あります(´ω｀)

うちはスウェーデンハウスですが
ロイヤルさん、その他を 糞だとか思いません

なぜそんな必死にけなさなくてはいけないのでしょうね

[862: 匿名さん]

スウェーデンには日本で見かけるSWHやRFSのような家なんて建ってないからね。
日本人が北欧住宅だと思っているものは、北欧住宅でもなんでもなく日本独自のスタイルだよ。

スウェーデンの家でもなければ、輸入住宅でもないよ。

[863: 入居済み住民さん]

出た天下のロイヤルなんとか(笑)
そんなんじゃ天下はとれないぞー(爆)

[864: 入居済み住民さん]

申し訳ないが、ロイヤルはスウェーデン建てれない人がたてる家で、同格ではないんですが。
驕りに聞こえてしまうかもしれませんが、一条建てれない人がタマ建てるのと同じ。
８５７さん理解できるかな？そして、現実をみよう。
ロイヤルはライバルたりえない事を。

[865: 土地勘無しさん]

日本で販売されている枠組壁構法の北欧住宅？はprefabricated houseにあたります。
しかし躯体をつくっているのは、北欧の会社でもなければ、躯体の仕様も構造もパネルのハンドリング上のサイズも製造工程も異なります。

ようするに日本で販売されている北欧住宅？は、日本の住宅メーカーの日本の住宅メーカーによる日本の住宅メーカーの為のプレファブ住宅です。いわゆる規格大量生産の量産プレハブ住宅。

一方で多くの日本以外の諸外国では、スウェーデンから住宅を躯体丸ごと輸入して建てるスタイルが主流です。
北欧で既に断熱材も充填され気密シートも張られた巨大なロングサイズパネルをコンテナで輸入して建てます。
こちらは、典型的な輸入住宅、北欧住宅と言えます。

[866: 入居済み住民さん]

ＳＷＨはスウェーデン製だよん。パネル工場がスウェーデンにあるんだけど。

[867: 匿名さん]

http://www.myresjohus.se
http://www.smalandsvillan.se/villa/15-plansvilla.aspx

本物のスウェーデンの家。
一軒分の建材の合計価格も出ているけど、日本のローコストといわれる住宅の建材の合計価格よりも遥かに安いね。
どおりで、スウェーデンの家は色々な国で高い価格競争力がある（輸入しても自国の住宅より安い）わけです。
建材の船便でのコンテナ輸送費は家一軒分でたった15～30万円ぐらいだしね。

スウェーデン本国では最新フルスペック仕様でも日本のローコスト住宅より安い。
それが、なぜか日本では大幅に仕様を落としているはずにも関わらず、なんちゃってスウェーデン住宅というだけで、本国の2倍近くする。まさにお笑いですな。
仕様を落とさずスウェーデンから建材を全て輸入しても、日本の一般的なごく普通の住宅の建材を国内調達するよりも安いのに、なぜ仕様を落とすのだろう（笑）　大きく大きく儲ける為ですな。