スウェーデンハウスｖｓロイヤルフォートスウェーデン

[ネコバス]

今、スウェーデンハウスにするか（以下ＳＷ）、ロイヤルフォートスウェーデン（ＲＳＷ）にするかで迷っています。
ＲＳＷはまだできたばかりで、後発のよさもあるのですが、実績のなさ・・今後の展開も不安です。ＳＷは信用、実績は申し分ないと思いますが、やはり値段が高いというイメージがあります。
来週にはそれぞれ見積もりが出るのですが、どなたかいい情報ありましたら、おしえてください。

[441: 匿名さん]

外気温が10℃だと、ロイヤルの家の室温は20℃位ですか？暖房器具を使わなくて常に家中暖かいとは、羨ましい限りです。冷暖房器具が全く必要ないなんて、ほんとに素晴らしいです！！！！

[442: 沖縄]

無暖房で余裕で過ごせますよ！

[443: 匿名さん]

スウェーデン本国では、RFSやSWHより遥かに高水準な仕様ですが50坪200万スウェーデンクローナ（約2400万円）です。坪45〜50万円程度。

騙されないように注意してください。

スウェーデン本国＝断熱材240mm、パネルヒーターor薪ストーブ標準装備、木製ダブルパネル外壁、アルミ被覆木製3重サッシ、無垢材内装、クロス不使用、照明込み、高級設備機器込みで坪45〜50万

RFS＝断熱材170mm、薪ストーブやパネルヒーター無し、照明・空調は別、設備は標準グレード、サイディング、ビニールクロス仕様でも坪70万以上

SWH＝断熱材120mm、薪ストーブやパネルヒーター無し、照明・空調は別、設備は標準グレード、サイディング、ビニールクロス仕様でも坪80万以上

[444: 匿名さん]

重要なのは、スウェーデンクローナが20円まで上がっていたのが、ユーロ圏の自爆バブル崩壊で
今11〜12円の適正レベルまで下がっている（数年前の水準まで戻している）という事。

http://www.nomura-am.co.jp/market/kawase_chart_XSEKJPY_week.html

当然だが北欧建材の価格や輸入コストは、ピーク時に比較して4割以上安くなっている。

つまり1〜2年前と比較して、変わらない見積りや坪単価で販売している日本の北欧住宅メーカーが
あれば、それは確実に「ボッタクリ」だという事。

スウェーデンは人件費が高いので、スウェーデン現地の住宅価格は明確に日本の北欧住宅と比較できる。日本のほうが高くなる理由は殆ど無い。建材を一棟分丸ごと輸入したとしても輸入コストなんてせいぜい最大でも50万円以下。

[445: 匿名さん]

北関東でも暖房器具無しで冬を越せますか？足元から暖かですか？

[446: 購入経験者さん]

愚問ですよ。天下のロイヤルですよ。

[447: 匿名さん]

ロイヤルは冷暖房器具は一切必要ないの？

[448: 購入経験者さん]

もう一度だけ言います。天下のロイヤルですよ。寒ければ厚着すればいいのです。

[449: 匿名さん]

外気温が１０℃以下でも室温は２０℃じゃないんですか？ロイヤルは。

[450: 匿名さん]

↑

気分だけはね

[451: 匿名さん]

そうそう、天下の・・と思っていれば、全てを我慢し受け入れることが可能です。

[452: 匿名さん]

>>428

んなこと言ったら、日本のどの住宅だって他国と比べたら高いっていう基本的な事実はどうなるんだか。。。要は人件費と在庫が乗っかるから日本は全部高くなる。

[453: 匿名さん]

いいものは高い。これ定説。よってロイヤルは高い。フランチャイズでも高い。ぼったくりかどうかは受け止め方の違いだけ。以上です。

[454: 購入検討中さん]

良いものは高い。
しかし、高いものが良いものとは限らない。

[455: 匿名さん]

でも冷暖房代が０だから良いよね('-^*)/

[456: 購入経験者さん]

エアコンのない生活。それがロイヤルクオリティ。

[457: 匿名さん]

外気温35℃の酷暑日でもエアコン無しで室温25℃って本当？外気温0℃でもエアコン無しの室温は20℃って本当？

[458: ロイヤル]

うそです。

[459: 匿名さん]

エアコンは要らないんですよね？

[460: 申込予定さん]

忍耐強ければ要りません。

[461: 匿名さん]

夏は暑く、冬は寒い。これ常識でしょ。エアコンなんかに頼るな。

[462: 匿名さん]

寒かろうが 暑かろうが すべて

気のせい

です
だって天下のロイヤルですから

[463: 匿名さん]

自然・アウトドア生活が好きな人には合っている。

[464: 匿名さん]

結論から言おう。ロイヤルはアフターのレベルが低すぎ。やめておいた方が良い。

[465: 匿名さん]

心頭滅却すれば火もまた涼し。氷もまた暖かし。

[466: 購入経験者さん]

>>457
本当です。それがロイヤルクオリティです。

[467: 匿名さん]

明らかにロイヤル内部の人と、
ロイヤルでかなり嫌な思いをしたことのある人が、
名前を変えて発言したりなんだりして
バトルしている掲示板に見える。

でも、夏にエアコン一台でしのげるっていうのは
関東では信憑性はないかと。
購入経験者のブログを
読んでも、
何人もの人が
疑問を呈していたし。

[468: SWH建築中]

ロイヤルも検討しました。性能、機能、その他アフター等、最終的には施工実績の多いSWHに軍配が上がるであろうと判断しました。数々の失敗を重ねた経験を買いました。ロイヤルは実績無さ過ぎる(泣)おそらくカタログデータの再現は現実の施工では難しいのでは？と感じてしまいました(泣)そして決め手は外観！ロイヤルはぱっと見のバランスが悪い！何故か小さく可愛らしく頭でっかちに見えてしまう(笑)物件拝見させて頂いたらもう結構と醒めましたね。パネルに比する窓配置がカッコ悪いんですよ。好みの問題ですから、それを良しとされる方ならなにも問題有りませんが。SWHは堂々とした建築で実際よりデカく見えます！見栄っ張りな私は外観!確実な高性能！そして値段も高いSWHに決定しました＊＊

[469: 匿名はん]

同意！

ロイヤルの外観は好きになれないね
内装もお金持ちなら大丈夫だけど
ロイヤルの北欧モダン物って高いからねー
SWHの方が庶民的で好きですね

[470: 物件比較中さん]

ロイヤルスウェーデン？のモデルハウスへ行ってみましたが、とても北欧住宅とは言えないような仕様でした。本場の建物をよく研究された方が良いと思います。スウェーデンハウスの方は、結構シンプルでしたので、私は結構気に入りました。とりあえず、両方とも見積もりを出してもらおうとは考えていますが・・・。

[471: SWH建築中]

470さんじっくり考えて下さい。我が家は特急で決めちゃったので出来つつある間取りとか見るとあちゃーこうしとけばもっと良かったとか、こんなのいらなかったとか結構あります。それと純正品が気に入らなくて他社製品にする場合にはキッチン洗面台等安物をプランニングして来ますので気付かず契約しちゃうと気に入らない物など後からグレードアップすることになり、どんどん高くなっちゃいます(笑)契約前に細部まで確認する事が寛容かと思います。我が家は木工事がほぼ終了しました。建築中の家の中でもほんとに暖かくて現在居住中の暖房してる家より既に居心地よいです(笑)職人さんも良い方たちばかりだし、SWHに決めて本当良かったと思います。他のHMとかも見学して、是非納得できる良い家を建築して下さい。

[472: 匿名さん]

近所のロイヤルの家、豪華なんだかチャチなんだかわからない。建物は立派なんだけど、玄関ドアが貧乏くさかったり、外観はお金かけてます!感満載なのに、庭が狭く安っぽいウッドデッキで埋め尽くされてたり。ロイヤルのＨＰの施工例に、40畳でエアコン一台で過ごした、とあったけど、40畳用のエアコンなんですかね？不可解な事だらけ…

[473: いつか買いたいさん]

http://www.royalfortsweden.co.jp/gallery/gallery34.html

素晴らしい！４０帖をエアコン1台でOKなんて！！

[474: 物件比較中さん]

私の勤務先の先輩が、ウェルダンってとこで北関東のⅢ地域で建てた。
３０坪で、夏はエアコン１台（２７〜２８度設定）で快適だそうです。
冬は、床暖朝夕１時間稼動（エアコンオフ）で毛布１枚あれば寒さ知らずだとの事。

個人的には、ウェルダンのオンスラブ基礎断熱で蓄熱式床暖房にシロアリ対策で不安があるんが、
居住性ではＳＷに住む別の友人宅を凌駕している様に感じます。ロイヤルもよさそうですがモデルハウスに関する書き込みや、ＦＣ工務店の信頼で二の足を踏まざるとこも感じます。

[475: 匿名さん]

夜中に氷点下でも、朝夕１時間の床暖房だけでエアコンも点けずに毛布一枚で寝られるんですか？

[476: 匿名さん]

ＳＷＨもＲＦＳも「自分は人と違って物の価値を見極める目がある」と勘違いしていて実際には「者の価値が分からず見る目が無く騙されやすい」人々＝カモが買っている傾向にあります。

本来、北欧住宅はぜんぜん高くもないし、スウェーデン本国でも断熱材240mmでフルスペックの設備や施行費用込で50坪2400万（200万スウェーデンクローナ）ぐらいなんですが、それより遥かに断熱性能や部材が落ちる劣化安物仕様（断熱材や壁厚は薄い、標準でクロス仕様、外壁はサイディング）でも倍近くする坪80万以上で買ってくれる物の価値がわからないカモが沢山いるんですから、北欧イメージを美化したブランド商法は儲かってしかたがありませんよね。こんな美味しい商売はやめられません。

ちなみに北海道や長野では、SWHやRFSなど足元にも及ばない断熱性能と施行精度の超高高を手がけるビルダーもいくつかありますが、坪50〜60万ぐらいで建てられますよ。

日本で北欧住宅が他の輸入住宅（北米系2×6）や在来工法の住宅よりも高い理由は、原価が高いからではなく、北欧＝高級だと思わせる洗脳商法に成功した業者が高い利益率を設定しているからにすぎません。

[477: ビギナーさん]

材料も輸入材ですよね。
・・・建材の安全性は・・・・。

[478: 匿名さん]

>>476
維持費が高いから、しょうがないですよ。展示場の家賃とか人件費とかね。

[479: 匿名さん]

北欧＝高級？
それだけで買う人がいるのか？

[480: 匿名さん]

476みたいな、ヨダレたらした傍観者は相手にしなくていい！

[481: 匿名はん]

そもそも北欧住宅って、一軒分の建材を丸ごと輸入しても他の一般的な住宅と比較して別になんら高くないんですよ。極端なユーロ圏通貨バブルの時期を除くと、むしろ総額は安いんです。

施行は普通のツーバイフォーと同じパネル工法ですから、特に手間隙がかかるというわけではありません。むしろ在来工法よりも短い期間で建てられますから、人件費は安くあがります。

結局、騙される人間が多かったから北欧商法は今までうまいこといっていただけの話で、今後は難しくなってくると思いますよ。

[482: 匿名さん]

坪単50〜60の家？建てる気起きない。気合い入らない。誰でも買える物など欲しくもない。高性能唄っても所詮そんな値段しかつかない商品価値じゃ高性能も怪しい(-_-) RSFもコメント怪し過ぎるの多すぎ。天下のロイヤルって何じゃそりゃ？いつからロイヤルの天下なんだ？違和感有り過ぎる。各社各人高級イメージがどうの本物がどうのとあわよくばSWHのお客を引っ掛けて商売しよう電脳社会では同格になろうと頑張ってるのが見え見え。そして現実社会ではSWHが高いから他社が商売出来てるってのが悲しい現実。

[483: ビギナーさん]

SWHは初期こそ高い理念があったが、今や他のHMと同じただの金儲けハウスメーカーに成り下がった。日本で北欧住宅買うなら、アルコスが一番マシだと思う。アルコスは最初に日本に北欧住宅を導入した時に尽力したO氏（SWHの立ち上げに尽力したスウェーデンの大学出身の日本人建築士）が立ち上げた会社。日本における北欧住宅の本家本元。

[484: 購入検討中さん]

それでも、俺は安物の軸組工法の家なんて買う気にはならないな・・・
やっぱツーバイでしょ。

[485: サラリーマンさん]

一条の軸組高高の家なんかも付け焼刃の後付けで無理やり隙間埋めしたって感じで買う気になりません。476は483の宣伝の為の前振り。アルコスって名前が変…

[486: 周辺住民さん]

ツーバイ、プレファブの方が安物だろｗ

日本における北欧住宅業者が全てボッタクリで、価格に見合う家ではないのは確か。

良い性能の住宅を適正価格で日本で提供する為のビジネスではなく、＊＊を相手に普通の家より大きく儲ける為にやっているビジネスだよｗ

残念ながら日本では北欧住宅ってそういうものだから、賢い人間は買わないほうがいい。

[487: 匿名はん]

スウェーデンから家一軒分の材料を丸ごと輸入しても、日本の一般的な住宅の材料より安いんですよ？　施行もシンプルで簡単です。それがなぜ日本の一般的な住宅より高くなってしまうのでしょう？　ユーロ高の時期を除くと、北欧住宅は格安北米住宅と殆ど同じ値段で売れます。売っていないのは、業者が割高な値段にして儲けすぎているからです。

[488: 匿名さん]

天下のロイヤルである。無礼者。

[489: サラリーマンさん]

割安にして売らなければいけない家は施工もそれなり。割高な家も満足度に難あり。一番良いのは価格に見合った家。そんな家は北欧住宅ではSWHしか知らない。SWHオーナーのブログ見ても高くて不満足な人って見当たらないが？むしろ安いって人の方が目立つよ。高いの嫌ならよそで建てましょうよ！487さんローコスト住宅スレがあなたを切望してる!

[490: 匿名はん]

それが宗教というものです。
やたら北欧住宅教の＊＊は、ブログを立ち上げてるでしょｗ
信仰心と自己顕示欲が強く、自分が騙されたという意識が少ない。