スウェーデンハウスｖｓロイヤルフォートスウェーデン

[ネコバス]

今、スウェーデンハウスにするか（以下ＳＷ）、ロイヤルフォートスウェーデン（ＲＳＷ）にするかで迷っています。
ＲＳＷはまだできたばかりで、後発のよさもあるのですが、実績のなさ・・今後の展開も不安です。ＳＷは信用、実績は申し分ないと思いますが、やはり値段が高いというイメージがあります。
来週にはそれぞれ見積もりが出るのですが、どなたかいい情報ありましたら、おしえてください。

[301: 購入経験者さん]

千葉に移転し、新モデルハウス建築中です。
神奈川はたまプラーザにまとめたみたい。

[302: 購入検討中さん]

両社とも　結局　住める坪単価（エアコン・照明とカーテン入れると）
はいくらぐらいなのでしょうか？（庭は自分でやる予定です。）

やはり、この原油高で高くなったのでしょうか？
　
当方３２坪２階建てを計画中です。（神奈川県）

スウェーデンハウス　
・・・知人に　９０万円以上かかるといわれました。

ロイヤルフォートスウェーデンは
・・・未知数？

ご存知の方　教えてください。

[303: 匿名さん]

現場から一言。最近は注文住宅、全く売れてません。建物はいいが、坪単価高すぎだよ。

[304: 購入経験者さん]

最近RFSのバース仕様で建てましたが、坪80万円程度でした。
結構いろいろ追加しましたので、シンプルであればもっと安いでしょうが、
ほぼ完全な自由設計ですから、妥当なところかと思います。
また、RFSは壁の厚さ等の仕様によって異なってきます。

[305: 購入経験者さん]

>>304
本体価格だけでしょ。付帯設備・外構工事は別。なら、スウェーデンハウスの方が安いのですよ。

[306: NO.304です]

あ、外構は別ですが、付帯設備は込みです。

以前ほどRFSは安くなくなったとか言われていますけど、どうなんでしょうね？

[307: 匿名はん]

>>304
なるほど、参考になります。
延床面積は何坪で坪単価80万だったんでしょう？
地盤調査費用、敷地調査費用、設計費用、冷暖房、照明、ガス工事、屋外給排水工事、
各種申請費用、住宅性能保証費、水道引き込み・加入費用、屋外電気配線工事費などはこみですか？

[308: NO.304です]

60坪弱です。
冷暖房、照明は別ですが、後はコミでした。

[309: 匿名はん]

なるほど結構高いっすね。
内装や設備には凝られたんですか？
よろしければ、追加したものやオプションなどを教えて下さい。

[310: 匿名さん]

>>300
時間の問題でしょう。

[311: ご近所さん]

近所で建築中のロイヤルフォート、石積みの敷地ぎりぎりに基礎が・・・。
大丈夫？

[312: 購入経験者さん]

でも会社が潰れたら、メンテナンスは厳しいよね。両方とも。

[313: 購入検討中さん]

スウェーデンハウスの評判
ロイヤルフォートスウェーデンの評判

２社とも　そこそこで
いいと思うのですが。

悩むところです。

坪単価はそれほど変わりませんね。

[314: 匿名さん]

悩む必要はないでしょう。つぶれる可能性がある会社を選ぶのはどうでしょう？

[315: 購入検討中さん]

>314さん

ん。　何をもってつぶれると？

[316: e戸建てファンさん]

>>314,315
たしかにトーモクの株はここ最近、最安値更新中だから経営的にはちょっとヤバイかもね。

http://company.nikkei.co.jp/chart/chart.aspx?scode=3946&ba=1&t...

[317: 購入検討中さん]

http://www.royalfortsweden.co.jp/gallery/gallery34.html

４０畳のスペース、エアコン一台で大丈夫だそうです。
すばらしい!！！！！！！！！！！！！！！！！

[318: 入居済み住民さん]

316

　お前、こっちに現れたんか？

　あっちこっちの掲示版へのトーモク株価サイトの貼り付けはもういいって・・・

　懲りない奴だなぁ。

[319: 契約済みさん]

ロイヤル、素敵すぎます。スウェーデンなんてダメですよ。ぜひ、展示場へ行ってみて下さい。

[320: 匿名さん]

ロイヤルはなんか危ない気がする。岩の上に基礎だし。

[321: 契約済みさん]

それでもロイヤルは素敵です。本物の北欧住宅だから。他のメーカーは北欧風住宅に過ぎません。

[322: 匿名さん]

ロイヤルもしょせん日本向けのなんちゃって北欧住宅。

スウェーデン本国と変わらない本物の北欧住宅はアルコスの2×10シリーズ（スヴェレーン）、ショーナヒュースぐらい

アルコスの社長は、スウェーデンの大学を出てスウェーデンハウス誕生のきっかけとなった
北海道のスウェーデンヒルズの設計責任者で、日本に北欧住宅を導入した本家本元

いまやただの日本の量産ハウスメーカーに成り下がったSWHと違って、本物の北欧住宅を
建てる会社

[323: 匿名]

敷地目一杯、家ばっかり大きくて、崖っぷちに建っている様な、陳腐な北欧風住宅にしか見えないロイヤル。

[324: 購入経験者さん]

それでもロイヤルは素敵です。他の方がどうかはあまり知りませんが、定期点検では家のメンテナンスもしっかりやって頂けましたし、冬でもエアコンに頼る必要も無いですよ。立て替えて本当に正解でした。

[325: 匿名]

どこもそうだよ

[326: 匿名さん]

ロイヤルにお住まいでご満足されている方の
気分を害するつもりはありません。

ただ、どんなに性能のいい構造材を輸入してきたところで、
正しく設計し、正しく施工する能力がなければ、
十分な効果をあげることはできないし、
欠陥住宅にだってなり得ます。

私がこの会社を嫌う一番の理由は
誠意がないということです。

この会社に限らないことですが、
メーカーがいうセールストークや、
モデルルームの素敵さに
惑わされないようにしたいと
私は思います。

[327: 購入経験者さん]

>>326
見方はいろいろありますからね。

[328: 匿名]

誠意なんてあるわけないじゃん。ば〜か。

[329: 匿名さん]

40畳をエアコン一台でまかなえる。素晴らしい!ロイヤルは素晴らしい。

[330: 購入経験者さん]

それでもロイヤルは素敵です。私の場合は担当の方にすごく良くして頂けました。これこそ本物の北欧住宅であると日々実感しております。

[331: ご近所さん]

>329, 330

それはロイヤルだけだと思うのは自由だが、どこでもそうだよ。

もしかして、関係者の自演ですか？？

[332: 購入経験者さん]

４０畳のリビングもすごいですが、エアコン一台というのも素晴らしすぎます。断然ロイヤルです。『北欧住宅といえばスウェーデンではなくロイヤル』と呼べる日もそう遠くはない気がしますね。

[333: 匿名さん]

332
２×のパネル工法で４０畳のリビング？
普通の施工で耐震等級３をとれるの？
できないこともないかもしれないけど、梁はどれだけ使う？
坪単価いくらになってしまうかな？
４０畳でエアコン１台は自慢にもアピールにもなりません。
一般に高気密住宅といわれている所では当たり前の事で珍しくない。

[334: 匿名さん]

ロイヤル、いい所を語るのも自由だけど、テーマを思い出してよ。332〉いったいどこのメーカーと比較しているの？ 相手はスウェーデンハウスですよ。目を覚まして下さい。

[335: 購入経験者さん]

耐震等級３って、それでどうなるのでしょう。高気密・高断熱の話をしてるのに、意味ないですよ。センスの良い建物の多いのがロイヤルの特徴です。モデルハウスが全てを物語っていますよ。

[336: 匿名さん]

すいません、分かりました。
ふと疑問に思ったから書きました。
耐震等級３じゃないのか、分からないのかいずれかですね。

[337: 物件比較中さん]

ここは本当に気に入った人しか建てないでしょう。

うちは外観がどーしてもだめで却下にになりましたから。

[338: 匿名さん]

RFSはフランチャイズ（笑）という点で終わっている。

SWHは日本のハウスメーカー（笑）という点で終わっている。

どちらも見栄っ張りが買うくだらない量産住宅。

消費者の為の住宅ではなく、北欧イメージ商法で業者が儲けんが為の商品。

[339: 購入経験者さん]

見栄っ張りで結構ですよ。ロイヤル命ですから。

[340: 匿名さん]

狭い土地にパツンパツンに建てるなよ。北欧風住宅が泣くよ。

[341: 購入経験者さん]

北欧住宅の間違いでは。

[342: 匿名さん]

ここは日本なんだから、北欧風で良いのでは？

[343: 購入経験者さん]

こだわりが大事だと思います。

[344: 購入経験者さん]

結露がまず出ないロイヤルは素晴らしい！

[345: 匿名さん]

ロイヤルじゃないけど、ウチも結露は出ないよ。今は出ない家の方が多いよ。

[346: 購入経験者さん]

デザイン性の高いロイヤルは素晴らしい！ス○ェーデンハウスもぜひ見習って欲しいものです。

[347: 購入検討中さん]

消費税のアップ！
そして　住宅ローン減税の延長＆拡大　と

スウェーデンハウス　と　ロイヤルフォートスウェーデンにも
明るい未来がやってきたのかな？

[348: 匿名]

デザインはロイヤル最低かも

[349: 購入経験者さん]

ロイヤル最高です。今日も結露は出てませんでした。デザイン性もメンテナンスもバッチリです。言うことなし！

[350: デベにお勤めさん]

この時期に結露できる家なんてないだろ・・・

[351: 近所をよく知る人]

>>349
我が家も結露とは無縁。
ロイヤルじゃないけどね。

[352: のみもんた]

うちのポチホームでも結露なしですよ

[353: 匿名さん]

今時 結露が発生する家の方が珍しい。

[354: 購入経験者さん]

まさか今時、布基礎で建ててるメーカーなど無いとは思いますが、もちろんロイヤルはベタ基礎です。

[355: 匿名]

ロイヤルの窓はどこの輸入メーカー？

[356: 購入経験者さん]

エラフォンスター。

[357: さい]

マーヴィンに変える事はできますか？

[358: 購入経験者さん]

マーヴィンですか。ロイヤルで、できるかどうかは知りませんが、聞いてみたらいかがですか？ご自分で。

[359: 購入検討中さん]

ロイヤルに住んでいる方は、お庭も広いのでしょう？
芝生が綺麗に敷き詰められた、広々お庭にロイヤルのステキな家なんですよね？

[360: 匿名さん]

木製サッシはメンテナンスが大変！やめときゃ〜良かったと思う今日この頃。

[361: 入居済み住民さん]

うちは秋に
半日で毎年塗っています。　ペンキでなく
「アルコール」みたいな塗料だから

簡単ですよ！　そんなに難しくないのね。

今は子供と楽しんでます”

[362: 物件比較中さん]

木製サッシですが、外側は木製ではないですよね？

[363: 匿名さん]

>>362
これだから、なんちゃって北欧住宅はこまるんだよな〜。

[364: 匿名さん]

なんちゃって北欧住宅ねえ〜
ここは日本なんだから、日本の気候に合わせた部材を使えば良いんじゃないの？

[365: 匿名さん]

>>363
木製サッシの何を困ってるんですか？

[366: 独身]

北欧住宅は日本の気候に合うのですか？

[367: 匿名さん]

気候め雰囲気も合いません。
けどやっぱりこだわりがあってスウェーデンハウスなんですよ。
木製サッシよりも樹脂サッシの方が自分的には良いんですがね…

[368: 匿名さん]

木製サッシ、2年で腐った。
メンテナンスしてたのに。

[369: 匿名さん]

高温多湿の日本に、木製サッシなどいらんわ。毎年、塗り替えるのも面倒だしな。

[370: 匿名さん]

えええ？
2年で腐った！？
日本の木でないからですかね。
そんなに弱いものですか？
おおげさな話ではないのですよね。

[371: 匿名さん]

>>370 ホントですよ。まず木枠に切れ目が入り、そこから雨がしみこんで腐りだしたみたい。メンテナンスしてても、木は伸縮するから、日本の気候の変化についていけなくなったと、言われた。あとはサッシの当たり外れだって。日本には日本製が一番だと言われたよ。

[372: 匿名さん]

輸入の木製品（玄関ドアや窓）は、日本で使うと反ったり亀裂が入ったりすることが多いよ。

[373: 購入経験者さん]

窓ごと交換すりゃ〜いいじゃん。けちけちすんじゃね〜よ。＊＊＊が。

[374: 370]

地元の建具屋さんを探してヒバかひのきを材料に製作していただくのがいいと思います。
373さんのように交換してもまたすぐに使えなくなりますからね。無駄です。

[375: 匿名さん]

窓ではないが、玄関ドアを作り替えたら、全部で100万超えた。

[376: 匿名さん]

資源の無駄遣いも甚だしいな。素直にアルミサッシにしておけ。木製サッシなんてもんは、日本には馴染まないんだよ。普及数から言ったら全体の１％にも満たないんだろう。ましてや、日本で対応できる建具屋などあるのかね。甚だ疑問だね。

[377: 匿名さん]

あるよ。

[378: 住まいに詳しい人]

腐るとか反るとか、何で木をそうも単純に捉えたがるんだろうかね。

法隆寺は築後1300年。

[379: 匿名さん]

法隆寺って、輸入木材を使っているの？

[380: 匿名はん]

その通り。

[381: いつか買いたいさん]

輸入木材なんだ、法隆寺。
どこの？

[382: 購入経験者さん]

うちは布基礎でシロアリに食われてしまい断熱効果も半減です
隙間風は入るは完全に裏切られた気がします
まあ、気にいらなければ他のメーカーで建て直せばいいのですがね

１〜２年後にへーベルハウスで建て替えるつもりです
そろそろ寒いまた季節で苦しみますので

[383: 匿名さん]

>>376
アルミサッシなんてもってのほか。
木製に比べたら数１００倍も熱を通してしまうし、冬は窓が冷房になってしまう程寒いし、結露するし・・。
まだ樹脂のほうがまし。

[384: 匿名さん]

北欧住宅＞へーベル

もっとさむいと
思うぞ

[385: 匿名さん]

ヘーベルは寒いぞ…

[386: 購入経験者さん]

まあ、所詮なんちゃって北欧住宅なのだから、樹脂サッシでもいいわな。少しはアルコスを見習いたまえ。

[387: 匿名さん]

アルコスでもなんちゃってではない本物のスウェーデン住宅（本国仕様パネル、240mm断熱、躯体一式直輸入、土間床基礎）は、スヴェレーンシリーズのみ。

アルコスの廉価版に関しては、北欧建材を使った北欧デザインのツーバイシックス住宅（他社と同じでなんちゃって北欧住宅）。

[388: e戸建てファンさん]

>>376
我が家のサッシは、内側は木製で外側はアルミ。
アルゴンガス入り輸入ペアサッシ。
日本にはこれがいい、と勧められました。
もちろん、家中の窓などの結露は無いです。

[389: 匿名さん]

へー　そんなサッシも扱ってくれるんですね！
SWHですか？

三井ホームがオプションでそんなやつ扱ってるけど
三井のやつは見栄えが悪くってよくないよね
性能もイマイチだから営業には薦めないって言われた
SWHのやつはカッコいいんですか？

[390: e戸建てファンさん]

スウェーデンの古典的なトリプルサッシの性能は今や低レベル。
アルゴンガス、LOW-Eでせいぜい=1.3w/㎡k程度。

今や世界中で地球温暖化対策の為に取り組まれているCO2削減の為の
省エネ住宅（無暖房住宅、パッシブハウス）開発では、1w/㎡k以下の
サッシ導入が当たり前になりつつある。
というか窓からのロスが大きすぎるので、1w以下のサッシじゃないと話にならない。
http://imagawa-k.jp/2008/09/post_62.html
http://unohideoblog.seesaa.net/

[391: ビギナーさん]

http://intl.marvin.com/products/Maintenance.cfm


こちらは？

[392: 購入経験者さん]

ロイヤルいいですよ。ぜひ、住宅展示場に行ってみて下さい。

[393: 匿名さん]

住宅展示場は、どのメーカーも良いよ。

[394: 購入経験者さん]

外にある室外機の数を数えれば、その差は一目瞭然なのですよ。よってロイヤルは素晴らしい。他はありえないですね。

[395: 匿名さん]

室外機0

[396: 匿名さん]

確かに冬は暖かいが、夏は暑すぎる北欧住宅。やめておけば良かった。

[397: 購入検討中さん]

>>396
全館空調ではないのですか？

[398: 購入経験者さん]

全館空調じゃない。最悪だ。

[399: 匿名さん]

げっ、最悪じゃん。

[400: 匿名さん]

樹脂サッシが1番だね。
アルミは熱をガンガン通すし木はメンテナンスが大変…