オーパスの時代が来るか？

[予想屋]

岐阜県各務原市というマイナーな立地から、全国フランチャイズ展開を切り
開こうと、すごいパワーのこの会社。
今年、すごい話題になるような気がするんですが、どう思いますか？
なかなかスレッドが立たないので、立ててみます。

http://www.opus-net.co.jp/

[21: 建築士]

外壁外断熱のフォルテボードは標準２５ｍｍなので
塗り厚を考えてもサッシと面にはなりません。

捺すとへこむのは、下地ではなく外断熱材のフォルテボードですが
EPS（ビーズ法ポリスチレンフォーム）という素材でできています。
強く蹴飛ばしたりすれば、もちろんへこむと思います。

いい面は、その軽量さのおかげで躯体を痛めずにすむということ。
他の外断熱材やサイディングはとても重く、止めているビスが経年によりどこまで
耐えられるのか、それこそ経年実績がないのでこわいところです。

またボードの柔軟さで地震や台風、生活振動などによる大きなヒビが
入りにくい利点もあります。

防火性能はダブル断熱で国土交通省の45分準耐火認定を受けています。
断熱性能のA~Fというのはないと思うんですが、、
もしかして省エネ基準のA-1～Eという種類わけのCクラスのことでしょうか？？
セルロースの断熱だけで長期優良住宅の最高等級４を軽く取れるので
たいしたことない…ってことはないと思いますし、
実際にオーパスの家は冬とても暖かいです。詳しくない上に、
体感したことのない方が想像だけでものを言うのはどうかと思います。

外塗材は割れないように薄くぬるのです。
薄く塗って何か問題があるのでしょうか？

外壁が通気工法になってないのを素人の方が怖いと思われるのは仕方ないでしょう。
でもこの通気工法こそ経年実績がまったくなく心配なのではないですか？
高温多湿の日本で海外のマネをして高気密工断熱をもてはやしたあげく
やっぱり通気しないと！！と苦肉の策で生まれたもので、プロの目からすれば
バカげた工法です。

ではなぜその工法が横行しているのか？
少し横道にそれますが、官僚や天下りが手を組んで作った、さらにバカげた「長期優良住宅」は
この通気工法でないと認められないからです。

話をもどして、オーパスの家にはなぜ通気工法が必要ないのか？ですが、
外壁の塗り材から外断熱材・ダイライトにセルロースファイバー…使用している壁材すべてが
調湿作用のある素材でできているからです。
通気工法なんかしなくても、家全体が呼吸していると言うわけです。
内部結露もせず梅雨時でも本当にジメジメしません。

その割りに結構高い…それは工務店さん次第で値段設定が違うと思います。
ただ、内外の塗り壁の塗り手間、無垢床材の材料費、そしてセルロースの吹き込み、
これはサイディングにビニールクロス・合板フロア・グラスウール内断熱を使う場合よりは
コストは確実にかかります。

とりあえず、NO.20の方の疑問には全て答えてみました♪

[22: 物件比較中さん]

オーパスの設立者が現在力を注いでいる生体エネルギーって何？
怪しすぎなんですけど。

[23: e戸建てファンさん]

生体エネルギー水を

基礎と塗り壁に使うと健康によいと

考えているようです。

ちなみに　生体エネルギー水を
の解説はこちら

http://www.rakuten.ne.jp/gold/thd/ever/seibun/kaisetsu/water.html


人体の７０％は水でできているので
その水に　こだわって「体に良い水」を
使えば　健康になるという考え方です。

何故そのようなことになるのか
まだ科学的な解明は途中段階ですが

臨床の段階でよい結果、効能がでているので
住宅に使って　差別化しようというお考えなのでしょう。

オーパスグループは残念ながら
外壁の耐火性が長期優良の基準に認められず

その結果、

「長期優良住宅」に認定されなかったので

目先を変えるために　「生体エネルギー」の方に
走っているのかもしれません。

オーパスの創始者の澤田氏が　

官僚に対して　烈火のようい怒り

「ハウスメーカーと官僚がダメにした日本の住宅」

というタイトルの本の中で釈明しておられますが


正直なところ

この　ご時世で　「長期優良住宅」に認定されなかったのは

とても　痛いことです。

それは

フラット３５Ｓ　金利の優遇での不利、

各種税制での減税が少なくなる（不動産取得税、固定資産税）

ローン控除１、２％が受けられない

などの不利が予想されるからなのです。

どんなに　腹が立っても

国を敵に回してはいけません。


ピンチですね。

がんばれ　オーパスグループ！！！

[24: 匿名]

エコポイントは？

[25: 建築士]

オーパスの仕様が長期優良を取れないのは、通気層を設けない構造だからです。
壁全体で呼吸させる工法のため不要だという考えなのですが、
サイディングメーカーやハウスメーカーなどとの癒着があるため
「サイディングを使う」ということが前提になった長期優良住宅は認可されません。

長期優良を取れなかったのは、オーパス本部の力不足なのかもとは思います。
ただ私をはじめ建築業界のほとんどの人が、このバカげた長期優良に対して、
憤りを感じています。

本当によい家が建てられなくなる制度とも言えるでしょう。
たぶんそんなに長続きしない制度だとは思いますが…
よい家を建てるたくさんの工務店をまとめているオーパスには、頑張ってもらいたいと思います。

[26: 建築士]

ちなみにオーパスでも希望があればエコポイントは取れるそうです。
ただ、壁全体を通気させるのが魅力である工法なのに、
内断熱材（ファイバーエース）を止めるメッシュのシートを、
通気性のない「防湿シート」にしないと認められないということです。

ですので、せっかくの機能を損なうくらいなら
オーパスの家がいいなら、エコポイントはあきらめた方がいいのでは？と個人的には思います。

[27: 匿名]

本部の力不足とかじゃなくて基本的に制度に適用できない仕様って事ですよね。
簡単に言うと。

誰かのせいじゃないかと思いますよ。

[28: ビギナーさん]

オーパス（兵庫県 某市）の構造見学会で生体エネルギーのことを質問したら、「とても難しい研究ですので簡単に説明はできません」と営業。
資料を要求したら「難しくて読まれても分からないと思います」と。
はなから客には理解できないと決め付けているような態度をとられました。

高い買い物をしようとしているのだから、疑問があれば調べようとするのは当然のことだと思います。
それを相手にしようともしないところで家を建てる気はしません。

[29: 匿名]

家と生体エネルギーってどう関係するのでしょうか？？

どんな感じで販売されてるんでしょうか？

[30: ビギナーさん]

>>No.29さん
こんな感じです。↓
http://plaza.rakuten.co.jp/opustakasago/diary/201003290000/

[31: 購入検討中さん]

すごく興味がありますが、まだ実績がないのが不安です。

実際どうなんでしょうか・・・・

[32: 匿名の匿名]

実態は嘘つき集団です。

[33: 匿名の匿名]

先ほどの書込みの注釈）

嘘つき集団とは今のオーパスで、創業者のサワダさんは良い人です。

[34: 購入検討中さん]

嘘つき集団ってどういう意味でしょうか？

購入を検討しています。

[35: 購入検討中さん]

生体エネルギーもすごく興味があります

でも・・・実際どうなんでしょうか

[36: 購入検討中さん]

塗り壁はクラックの心配はなさそうですが・・・商品開発からそんな年月が経過していないので不安ですが実際はどうなんでしょうか？

また、生体エネルギーもとても魅力的です。埃がでにくいみたいです。

でも、なんか不思議ですよね。

[37: 住まいに詳しい人]

この手の水がネットワークビジネスの一商品だったら皆さん嫌うくせして、家に使うとなると良いとか興味があるとかということになるのは解せません。

ネットワークビジネスそのものが理解されていないので何とも言えませんが、なんか不思議。

[38: 建築士]

ＮＯ３６さんへ。

オーパスがこの工法をはじめてからは、まだ日が浅いですが、
外断熱（フォルテ＝ＥＰＳボード）は南極の昭和基地でも４０年以上使用されてきたものですし、
日本の他のメーカーさんも前からこの工法の材料を扱っており、北海道や雪国ではよく使われています。

また、内断熱のファイバーエース（セルロースファイバー）もアメリカではシェア１位で
めずらしいものではありません。

それらを組み合わせ、日本向けに独自に開発し認可を取ったのがオーパスさんであり、
基本は在来軸組み工法＋ダイライトパネル（耐力壁）でしっかり作られているので
施工工務店さんせしっかりしていれば、工法には特に問題はないと思いますよ。

[39: 匿名]

そんな事知りたいんじゃないし…

[40: 購入検討中さん]

水はどうなんでしょうか？

また、埃がでにくいには無垢材を使用しているからではないのでしょうか・・・