静岡市の『住まい屋』ってどうですか？

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来年を目標に家の建設を予定しています。

そこで何件かハウスメーカー等を回りましたが、いまいちパッとせず、今気になっているのは『住まい屋』です。

本業は企業相手の設計事務所のようです。
実際建てられた方、打ち合わせ途中の方、関係者・情報通それぞれの立場から色々アドバイスお願いします。

[50: 物件比較中さん]

レスの真偽はわかりませんが、入札制度自体は画期的だと思います。

[51: 匿名さん]

↑本当の意味で入札という制度でやっているのならいいことだと思いますが、入札金額以外のものを業者から受け取る行為はどうなんでしょうか？

[55: 匿名さん]

建築指導課では、どんな情報が得られるのでしょうか？

[59: 入居済み住民さん]

音波式地盤調査、セルロース断熱材、基熱基礎、太陽光発電の工事をした入居者さんたちで、立ち上がらないといけないと思います。
命にかかわる問題です。社長さんと、工事責任者さんに確実に直していただきたいです。

清水区の被害者さん

袖師方面、三保方面（３軒）、草薙方面、駒越方面、上方面、高橋方面　他多数（日軽金関係）。

葵区の被害者さん

瀬名川方面、古庄方面、長沼方面、銭座町方面、千代田方面、南方面、羽鳥方面、与一方面、　他多数。

駿河区の被害者さん

下島方面、東新田方面、曲金方面　他多数。

岡部方面　多数。

藤枝方面、仮宿、田沼　他多数。

島田市方面

断熱材は、入れ返してもらうなりして、地盤は、再調査しないと保障が出ないかもと言われてます。
基熱は、意味がないのでエアコンを取り付けてもらうしかないです。
太陽光は、施工の保障がないと機械の保障ができないそうです。

皆さん心当たりがあれば、この場を借りて話しませんか？

[67: 匿名さん]

入札に伴なう諸経費（コピー代ファックス代）とその後の地盤調査の費用（7万円相当）として10万円支払いました。

入札の真実を知人経由で教えてもらうことが出来たので、その後は地盤調査してもらうことはなかったのですが10万円のうち一切返金されませんでした。

私がそんなこともあろうかとicレコーダーで「上記内容での10万円だ（設計料などはいらない）」という内容の発言の記録があるので返金訴訟をしようと思っています。（少額ですが…）

友人の友人も同じ被害を受けている人がいたので一緒に…

[78: 匿名さん]

no73と同じ事実を入札に参加した業者から直接聞きました。

私の場合も入札後に顔合わせした会社は上記の3社でした。

その後いくつか不審な点があり、契約に至らない段階で知人の紹介でお話した会社が入札の参加してて見積りをもらった数社の中の会社でした。

最近金曜日の不動産のチラシに広告掲載やめていますね。

その分真日本ホームズの名前でちょくちょくみるようになりましたね。

本人もある程度危機感を感じている模様。

でも絶対に究明します！

[79: 匿名さん]

被害者のみなさんかんばれ。

[80: 匿名さん]

いろいろと言われている、住まい屋が勧める基熱式システム。

効果の程は、人の感覚によっても違うのでコメントは差し控えますがそれ以前の問題を公表します。

当然ですが、建物の設備に係る機械等も、自分の敷地の中に設置しなくてはなりません。

そんな基本的なことは建築を知らない人ですらわかって当然ですが、アップする写真を見てください。

これは葵区で住まい屋の管理のもとM建築にて作られた建物ですが、M建築はひとまず置くとして、

基熱式システムの機械、何か変だと思いませんか？

敷地と境界は普通大概の人は見れば分かると思うのですが、この写真・・・どうでしょう？

しかも、これって住まい屋の別会社であるエルフ自身が取り付けているんですよ！

売りつけるためには手段を選ばないと言われても仕方がない気がします。

たまたま隣の人が教えてくれたことがきっかけで知ったのですが、まだまだこんないい加減な施工がたくさん

ある気がします。

M建築の施工自体も目をみはるぐらいいい加減なものでしたが、いい加減な設計事務所にはいい加減な施工会社

しか寄り付かない・・・なんとなくわかる気がします。

ここの施主さん可哀そうに、設計と施工会社のせいでまわりから近所付き合いを好まれていないとのことでした。

[81: 匿名さん]

もう一枚

[82: 匿名さん]

真日本ハウスのセルロースはどうですか？

[83: 匿名さん]

真日本ハウスのセルロースファイバーは燃えます。

住まい屋で建てた施主の方で不安に思う方は、できるだけ面積の狭い（トイレとか）

壁を一部はがして、セルロースファイバーを取り出して燃やしてみるといいと思います。

壁は石膏ボードですから鋭利なもので突き刺し穴をあけ、ホームセンターで売っている糸のこの

ようなもので切り抜けば簡単に取り出せます。

その壁を復旧するにも2～3万円で済むし（住まい屋のセルロスファイバーは燃えるから全交換でその

費用は住まい屋が出すべきものなので実際には出費はありませんが・・・）

いたずらにここの記事を読んで不安を募らせるよりも、安い買い物ではないのだから、自分自身で

試して自分の家のセルロースファイバーの真相を明らかにすべきだと思いますね。

[84: 入居済み住民さん]

私の家のセルロース燃えました。
どうしたらいいのでしょう？
とりあず、消費者相談センターでしたっけ？相談してみますが・・・
どこに相談してよいか、よいところがありましたら教えてください。

[90: 匿名さん]

８６、もし写真が合法だとしても施工方法が不合法でしょう。
ダイキンも認めてないですよ。

[95: 入居済み住民さん]

酷い言い方ですけど、社長がそれじゃ社員も同じようにいい加減な人が多いわけですね。リストラ社員って、都合が悪いから勝手にクビにしたんですか？？
建てた後に、こんな思いするなんてこれから家に帰るのが怖くて不安です。
安心できる家に直して！!!

[96: 匿名さん]

普通、ある程度手広くやっている会社の場合、多少の苦情や不満はあって当然かと思いますが、

住まい屋の場合は、ほぼ苦情や不満しかありませんね。

これって、本当に住まい屋自身に問題がある気がします。

住まい屋で家を建て、不安に思っている方で、法的解決を望んでいる方は一歩踏み出して

法テラスに電話してみましょう！

無料で専門の弁護士を紹介してくれます。

また静岡ではかなり有名なイケイケ弁護士の藤森法律事務所に相談するのもいいでしょう。

[97: 匿名さん]

ＮＯ８６では
社長自ら醜い回答がありましたが、なんで消えているの？

[99: 入居済み住民さん]

伊藤さんのモデルルームをみるといいですよ。

私もこの間行ってきてすごいかんどうしました。エアコン一台で家じゅう涼しいのです。

参考になると思います！

[100: 匿名さん]

住まい屋さんの本販売してました。参考になると思いますが、ココ読むとどうかなと感じます。

[103: 匿名さん]

ここのレスは本当に、都合の悪いことが消えますね。

[104: 匿名さん]

現在、真日本ホームズさんにお願いして10月に完成です。
基熱式と太陽光は付けませんでした。
断熱はお願いしましたが、平屋なので8月の夏に家の中に入った時
暑さを感じませんでした。窓も標準でペアとＬｏｗ－ｅガラスで防犯になっていたし
水周りは自分で好きな物を選びました。
身内に建築と設計士がいますが、伊藤さんのところの図面を持ってみてもらいましたが
別に問題なかったので、伊藤さんのところにお願いしました。
我が家は楽しく家を建てる事が出来ました！実際、ヘーベルハウス並みの金額になりましたが
自由設計や多少のわがままを聞いてくれましたので
良しとします。

ハウスメーカーでも、自分が気に入ればいいですね☆
人生で一番大きな買い物ですから何年かかっても妥協せずに頑張りましょうね☆お互いに

[105: 匿名さん]

NO104↑
何か矛盾してないかい？１０月に完成だろ？
またこれも、自作自演？
真日本ホームズは住まい屋伊藤君の会社だからね。

[106: 匿名さん]

すまいやさんで建てられたそうで
一度拝見したいです

[107: 入居予定さん]

前回の１０４ですが・・・

実際に浜北中日ハウジングの近くに建ててます。
１０月に完成予定でしたがテラスのタイルや役所の検査などで遅れてしまい、もうじき完成です♪
上記に記入した事は本当ですよ。
私はどこのﾒｰｶｰで建てても結局は下請けの大工さんがお家を建てるので
一緒かな～と思い住まいやさんにお願いしました。
静岡県産材の優良木材も使用しましたし、表示登記も無料でしてもらいました。（家屋調査士に依頼せずに）
あえて言うなら・・・打合せの段取り？が悪い？かしら・・・
私がお願いしたものが入ってなかったり、違う物が付いていたり、いくつかガッカリした事もありましたけど
・・・この後も３回目の最終残金支払がありますが、徹底的に満足の良く内容になっているか親と確認して
支払ます。　

[108: 入居予定さん]

真日本ホームズは住まい屋伊藤君の会社だからね。
↑
これにはビックリしましたけど・・・
契約してから私も知りました。

[109: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[110: 入居済み住民さん]

入居済みです。

本当に建てた人の実感としての不安・苦情と、同業他社等からの誹謗中傷の類、両方あるような気がしています。
そして、本当に入札でM建築で建てた者（勧められたものフル装備）として、前者の不安・苦情には、同感とうなずけるものもあります。

また、そのような実際に建てた人の書き込みに似せた書き込みを書くことも容易でしょうから（要は一方的なクレームや批難のような感じにしない文書）にすればいいだけですから・・・。

そういうこの文書も、そういう意味ではニセ書き込み（誹謗中傷する目的で、本当の被害者を装う系）と十分疑えるわけですからきりがありません。

真偽のほどは、自分で建ててみないとわからないかもしれませんが、一生のことですからためしに建ててみるかという人はいないでしょう。

結局は自分の決断でやったことですから・・・。
一度も伊藤さんに強制されたわけではありませんし、別の選択枝も十分取れる中で、自分でいいのではと判断したと割り切るしかなさそうです。

言葉巧みに騙されたというような印象ももっていません。

そもそも伊藤さんやM建築の責任者が、そんなに言葉が巧みだった印象もありません。

ただ、みなさんご存じの例の「漫画」の宣伝効果は相当なものだとは思います。知らず知らずにその情報をベースに自分の理屈を組み立てていたということになるのかもしれませんが・・・。

家を持つことはみんなの夢であり、１点の曇りもない完璧なものを・・・と誰もが望みます。つまり多くの人が１００点満点を最低点としていると思うのです。そして、わずかでもなにかあれば、減点していくことになる、住宅業界はクレーム産業だと思います。大手メーカーでも山ほどクレームがあります。（そんな本を見かけました。）

そして、なかには本当にひどい業者にあたって、欠陥住宅に一生住みながらローンをかかえる人もいるでしょう。
上には上がいるし、下には下がいる。私は８０点とれればよしとすることにしました。そして、私の家づくりは８０．５点くらいでした。

だからよしとすることにしました。

住まい屋とM建築については言いたいことが山ほどありますが、とりあえずやめときます。

[114: 被害者さん]

住まい屋は土地の紹介部門を『住まい』に、住まい屋を『入札システム』に名前を変更していますね。
社名を変更するにはそれなりの理由があるのでしょう。

[116: 入居済み住民さん]

社名まで変えるほど、本当の話なんですね！
引き渡し後も、メンテなど来ないので信用してませんでしたが断熱材の効果が心配です。
裁判などでどこまで対応してくれるのでしょうか？？
ローンの返済中なのに不安が募る一方です・・・・・・。

[117: 入居済み住民さん]

うちも住まい屋で紙断熱やってもらいました。
この間たまたまエアコンの取り付け工事するのに穴をあけてもらったので、壁の中にあるセルロースを拾って、ライターで火をつけてみました。

燃えました。

ナニー！と思い、セルロースファイバーのことをネットで調べてみました。

そしたらセルロースが燃えないのは、ぎっちぎっちにセルロースを詰め込むことで空気が入らないからということでした。なので、わずかな量のセルロースをほじくりだして、ふわっとさせた状態で火をつければ、そりゃ燃えるはね、もともと紙だから。

それにうちはオール電化で、たばこもアロマもやらんから別にうちから出火することはないか・・・。火がでなけりゃ問題ないし。断熱性能としては申し分ない生活をしております。また、防音効果もすばらしく驚いております。

今後長い年月のうちにセルロースが下にかたよってきて、上のほうに空気の層ができてしまったら・・・とも考えましたが、壁の中の、その空気層のところに火をつけるって、放火犯でも大変だ。

[118: 入居済み住民さん]

基熱式暖房やってます。
はじめのうちは効果がまったくわからず、１５０万もして大損こいたと思い、ブチ切れて住まい屋に連絡しましたが、そのころはちょうど春先、もっと寒いシーズンだと効果を体感できますよとのこと。
しかたなくそのままこの冬を待って、再び検証してみました。
すると・・・どうでしょう。
たしかにあったかいではありませんか。家に入るとそれはまるでエアコンで暖房をつけたうちにはいったかのような温かさが感じられます。

おおっ！これか・・・。

家にはエアコンがありますが、つけると確かに急激に温度があがるんですが、消すとすぐに温度がさがる。日中は電気代が高くてつけてられない。だからうちは基熱やってよかったです。　住まい屋さん・・・文句いってごめんなさい。ここの意見を見て不安になってただけでした。

床暖房やエアコンでの暖房と同等の効果をイメージしているとこんなの詐欺だという話になりますが、だいたい朝方１５度くらい日中１９度から２１度くらいで生活できる程度。ふとんから出ればそれなりに寒いのですが、（ここがエアコンと違うとこ）外が１度とか２度とかであることを考えたら全然温かい。ぼんやりと快適って感じです。
エアコンがんがんかけて薄着するのはあほらしいし、ふつうに着て、寒すぎない程度ということです。

当初の説明からその程度の温かさだという話がしっかりありました。そういえば・・・。
あのマンガが基熱といってしたからガスコンロの炎のような絵をかいてるから誤解してしまった。汗かくほど熱くなるのかと思って。

ちなみにうちの実家（築３０年くらい）では玄関内の温度と外の気温はほぼ同じです。リビングをがんがんエアコンで温めています。

[119: 入居済み住民さん]

こんばんは。
１０４ですが・・・本当に家の中が暖かくて住み心地が良いです♪
何度か・・・んっって所はありますが（笑）
セルロース燃えるんだ～　今度、エアコンを付ける予定だから「紙くず」もらって試してみようっと
燃えたらショックかも。。。

今は家が完成して、ほぼ満足です♪

[121: 入居済み住民さん]

被害者なりすまし本当に多いですね。こういうのが多いと本当の問題点も隠れてしまうと思います。

裁判！、裁判！、被害者で団結しよう！と呼びかけている方々、早く裁判はじめて状況を書いてほしいものです。

本気で裁判する気があるなら・・・ですけど。

[123: 匿名さん]

セルロースファイバーが燃えない為には、ホウ酸、ホウ砂というものが混入されている必要があります。
これは、JISにも規定されているもので、通常は必ず入っているものです。
漏電による発火の恐れもあるので、至急、成分調査をした方が良いでしょう。

[124: 匿名さん]

セルロースファイバーは古新聞にホウ酸を散布して製造される。
ホウ酸を添加しているため難燃性である。

燃えるんなら、ホウ酸が入ってないということですか？
それはシュレッダーにかけた古新聞に過ぎないのでは…

更に
ホウ酸を添加しているために、防虫作用がある。
ホウ酸を添加しているために撥水性があり、水を吸って潰れたり、重くなることもない。
ということは…

[125: ご近所さん]

人の為にならない商売は、身を滅ぼすよ。
いい加減に過剰な欲は捨てたらどうですか？

[126: ご近所さん]

上手な書き込みですね。

[127: 元社員]

社員を大切にしない人が良い仕事ができるのでしょうか？
ねえ・・・社長
あなたは冷たい人ですよ

[128: 入居済み住民さん]

社名変えて別の場所に移るらしいぞ・・・
逃げるのかな？

[129: ビギナーさん]

今日のチラシ見たよ。

[130: e戸建てファンさん]

社名変わってました。

[131: 四季の家伊藤さん]

０１２０－００８－９６４

[132: 匿名Ｍさん]

弁護士の回答にあまりふざけたことを書くなら
偽装申請の件を公にしますし、
女性関係の件を奥さんに話しますよ。
私がここに書いているわけけではない、喧嘩を売る気なら本気でやりますよ。
あなたがしている行為がおかしいから、業者や社員がみんな離れていくんですよ。
金の亡者でなく出会ったころのような人になってくれることを望みます。

[133: 購入検討中さん]

↑はどういうことでしょうか？
現在印鑑を押すところまで検討中なのですが、問題があるなら再検討したいので。
一応商工データからは資料取り寄せましたが、最低限のことしかなかったので・・・

[134: 匿名Ｍさん]

すいませんが上記質問の件、弁護士の先生を入れての話し合い中の為今の時点ではお教えできませんこと、ご理解ください。ご協力できないこと申し訳ありません。
参考までに清水区長崎の○○ィネートサポートか、新北街道沿い、パステル横の○タートラインに詳しい話お聞きになれば教えてくれるかもしれませんよ。

[135: 購入検討中さん]

ありがとうございます。
会社を通して信用調査会社にも調べてもらったんですけど、ここを見ると不安になってしまうものですから。

[136: 住まいに詳しい人]

清水区の建築●ーディネート　Y田社長さんも怪しい危ない人です。

[137: 匿名]

誰も信じられないな

[138: 匿名さん]

静岡近郊でこの手のコーディーネート業は、皆裏で「悪」しています。

[139: 法律関係者さん]

↑問題発言ですよ、物的証拠があっての発言でしょうか？

[140: 匿名]

ここに書いてる方はほとんどみなさん名誉毀損になるのでは？
住宅の問題を書いてるならまだしも、人間的なことを書いてる方はあまり良くないと思いますが・・・

[141: 匿名さん]

いいね、盛り上がってますね。
社名を変更したみたいですが、四季の家についても語りましょう。

[142: 検討中さん]

四季の家で建てて不満がある人で実際に見せてくれる人はいませんか？

[143: 購入検討中さん]

匿名Ｍさんの言われた会社に連絡しました。
言われてるような問題は無いとのことでした。

142さんと同じ意見で、どこかに見せてもらえる家はありませんか？

[144: 匿名さん]

↑連絡したと思われる清水区の会社が住まい屋で入札建築した家ですよ。

[145: 申込予定さん]

マジですか。

[146: 購入検討中さん]

それは聞きましたよ。
悪い点も聞きましたが、個人店ならではのデメリットを言われただけでしたよ

[147: 匿名さん]

「住まい」　

[148: 匿名さん]

四季の家

[149: 匿名さん]

死鬼の家？死期の家？死飢の家？