坂戸市のグットホームについて

[いつか買いたいさん]

埼玉県坂戸市にありますグットホームをご存知の方いらっしゃいますか？

川越市にいいなぁと思った土地があったのですが、
グットホームの建築条件付だったので。

良い評判を聞いた事があるなど、何かご存知でしたら教えて下さい。

[2: 不動産購入勉強中さん]

県庁でその会社について調べられますよ　業務停止とか　行政処分とか

[3: いつか買いたいさん]

ありがとうございます！
早速調べてみます。

[4: 土地購入検討中さん]

いろんな噂ききますね、けっこう強引な営業とも聞くし、建築始まると、担当変わったり。

[6: 土地探し中さん]

客を選ぶのか何なのか…
反応が悪い感じがします(・_・;
検討してただけに残念…

[8: 物件比較中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[9: 買った人]

色々不動産屋に行ったけど中々自分たちでは本当にピンと来る会社がなくて、タマタマ売り地を見つけてグットホームに行ったらいままでの営業さんより知識や自分たちの理想を考えてくれて予算より高かったけど今は本当によかったと思っています。

[10: 坂戸市在住 [男性 30代]]

坂戸市限定で探していました。土地も持っていませんでした。グットホームさんの土地を気に入ったのですが、注文住宅もいいのですが、予算を超えてしまい一度断りました。
ですが、建売やその他の会社にも沢山行って見たり聞いたりしたら、多少高くても
グットホームが結局良かったので決めました。結局一番良かった点は最初からほぼオプションも入れた総額を提示していたことです。他の会社ではなかったことです。

[11: 主婦さん [女性 30代]]

サービスサービス言うけど結局絶対必要な物をオプションオプションと言い、言い値でお金とるからプラマイゼロ。なのにしてやった感半端ないです。

[12: 入居済み住民さん [女性 40代]]

今はこの会社で良かったと思ってます。私たちも追加工事をしましたが、友達の建設業者さんにその金額なら業者の利益はないよと言われたので契約後追加で利益を上げる会社ではないと思います。後、電話するとすぐ対応してくれます。他の業者もそうなのかは判りませんが。

[13: 匿名さん]

柔軟な対応はしてくれそうな会社なのだな、とスレッドを拝見していて思いました。

標準装備については会社によって違ってくるので
どの程度がオプションになるかは他と違ってきてもしかたがないと思います。
その業者次第です。
トータルでどういう金額になるのか、たとえ高くとも満足する内容であるのか、というのがポイントになってくるのでしょう。

[14: 口コミ知りたいさん]

［ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当］

[15: 匿名さん]

基本的に、こちらはユニバーサルホームの加盟店ということで、
注文住宅自体も、ユニバーサルホームのものを作るということになってくるのかなという理解を
公式サイトを見ていて思いました。
ここの工務店自体が
丁寧に仕事をしてくれるかどうか、面倒見はどうなのか、というところが
ポイントとなってきそうです。

[16: 口コミ知りたいさん]

>>15 八幡を買ってこれから建てます。
今のところ良かったと思っています。
打ち合わせでも、親身になって時間掛けて
説明してくれます。追加はありますが
かなり安いと思います。基本的に追加は家が良くなるので会社的に広告になるそうなので安くするので、ぜひ、との事！

[17: 社長は強引。気を付けて。]

あまり良い評判を聞いたことがないです。他にどうしても良い物件がないならやむを得ないかもしれませんが。よくよくお考えくださいね。

[18: 現在建てています。]

上の方は何かあったのでしょうか？私たちは社長から買いましたし、友達の紹介です。打ち合わせの時や
入居された方にも会いましたが、全然笑顔でしたよ。
何があったかわかりませんが、気をつけなければ
ならない会社ならもっと噂など具体的にあると思いましが！上の方は何があったのでしょう？

[19: 匿名さん]

実際にここでお願いした人からの紹介だったら、基本的には間違いないと思います。大きな買い物になるので、しかも人生をかけた買い物、かんたんに人に勧められるものじゃないです。
それを紹介するということは、予想以上に満足していたから、なんじゃないかなーって思いました。

[20: 匿名さん]

>>19 グットホームの土地が建築条件付きなので、会社にいきましたが、ユニバーサルホームの加盟店で全面床暖房を進められたのですが
金額もけっこうするので、考えているところです
普通の建物もやっているそうなのでどうしようかと
検討中です。入居した方どうですか？

[21: 匿名さん]

全面床暖房は冬場のヒートショックを防ぐ為にも有効かと思いますが、
イニシャルコストは勿論、ランニングコストの負担が大きくなってしまいそうです。
理想としてはランニングコストを抑える為に初期投資するなら納得ですが、
太陽光発電やオール電化などで光熱費を抑えられそうですか？

[22: 匿名さん]

床暖房、後から入れる事ができる設備じゃないので、考えどころではありますよね。ただここの場合って床暖房が売りのところもあるので、取り入れる方も多いのかなと思います。ランニングコストは、暖房方式によって変わってくるのか？温水タイプと電気タイプとありますが、こちらはどのタイプの床暖房が採用されているのかしら。

[23: 匿名さん]

>>22 返事遅れました！エコキュート温水タイプの床暖とALC外壁でやるやらないで、150万円位です。また、暖房費は月5000円位だそうです！
オール電化標準ですので、年平均月電気代が2万円
位です。結果、35坪オプションを追加して税込み1950で契約しました。ありがとうございました！

[24: 匿名さん]

ヒートショックを防ぐには全館空調という手もありますが、こちらは床暖房なのですね。
全面床暖房は暖房を入れる部屋を選べるタイプではなく、スイッチを入れたら全ての部屋が暖かくなるシステムですか？

23さん　施工費用と光熱費について教えて下さってありがとうございます。
暖房費が意外と安く済むのはオール電化の恩恵でしょうか。

[25: 匿名さん]

24さんへ暖房は全ての部屋です。冬場はエコキュートと同じシステムで電気代の安い夜間だけ温めます。地熱と蓄熱で夜まで暖かいので電気代はかかりません。また最近施工中の現場に行きましたが地熱とアクアの断熱効果でかなり涼しいです。
オール電化だけではなく地熱床だからです！

[26: 匿名さん]

地熱床暖房はスイッチを入れてからあたたまるまでに約1～2日かかるそうで、冬場は余裕をもって暖房を入れる必要があるみたいですね。
あとはボイラーの維持管理が心配かな？
10年程度で交換になるようですが、ボイラーの取替にかかる費用はどれくらいなんでしょう。

[27: 匿名さん]

>>26 匿名さん
今は石油ボイラーは使わないようです。
ヒートポンプですよ。エコキュートと同じ。
冬場だけの使用でどのくらい持つのかわかりませんが！

[28: 匿名さん]

公式サイトで実際に家を建てたお客様の声を見ていくと、一様に担当者の印象が良いと評価しているのが印象的です。また予算オーバーの方が多いのはオプションですか？
施工エリアは坂戸が中心として、どの辺りまで可能なのでしょう？
建設地を見ると川越、東松山、日高まではOKみたいですよね。

[29: 匿名さん]

公式サイトのお客様の声は、若干割り引いて見たほうがいいとは思いますが、
それでも気が付かなかった点などもあったりするので、参考になる部分も多くあると思います。

予算オーバーになりやすいのは、
追加オプションとか、あとは付随工事についてでしょうか。
トータルでどれくらいになるのか、最初から出してもらえると助かりますが。

[30: 今月契約しました]

>>29
1年ほど8社のハウスメーカーで仕様聞き、プラン、
をもらいました。その中で見積もりももらいました
が、中々決めてがなく！やはり、プランを気に入らないとダメですね。そして、坂戸店に行ってプランをもらったら凄く良くて見積もりも高いだろうと思ってたら追加も外部など諸経費も全部入れて、
税込み2600万円！平屋プラスの40坪です。他のメーカーのプランは35坪位で全部で2300万位。
300万高いですが半分平屋でビルトインでバイクと車が入ります。5坪多いし。これから、ローン申込みです。

[31: 名無しさん]

>>21 匿名さん

高い買い物なのに一年過ぎたら一切保証なし。本当とんでもない会社で建ててしまった。

[32: 名無しさん]

>>31 名無しさん
点検もたった一回ですしね。うちももう建ててしまったから仕方ないけど従業員もどんどん辞めてる今家を建てる人ってどうするんでしょ?

[33: 匿名さん]

保証期間って1年だけなんですか？
塗装とか、住設などについては基本的にメーカー保証的なものもあると思うのですが…
契約する前に
アフターについてどうなっているのかっていうのは要点検ですね。
ヒートポンプが1年で保証が切れるっていうのはないと思われますし。
建物自体も法律で10年は瑕疵担保責任は認められています。

[35: 戸建て検討中さん]

>>33 匿名さん
21の匿名さん。1年で一切保証無しとは！そんな事あるのか？31名無しさん。点検も一回って何年で？
従業員がどんどん辞めているとか？なんか、悪意がある投稿ですね！あまり極端な投稿や反対に良すぎる投稿もなんか信じられないですね！
もっと具体的な投稿を信じましょう。
ホームページで確認してから、行って話し聞いて
妖しいなら買わなきゃいいだけ！
また、

[36: マンション掲示板さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[37: 匿名さん]

公式ホームページのアフターメンテナンスでは保証内容が公開されていますが、グットホーム独自のアフターサービス基準で長期・短期保証を用意していると書いてあります。
長期保証を適用するには契約時にそちらの保証に加入する必要がありますか？