ポラスグループはどうですか？

[ぴろ]

流山の物件があり気になっているのですが、家だけでなく会社選びも先々を考えても重要ときいたのですが、、、

[830: ご近所さん]

ポラスは、RE;BE、BE　ALL、BE-」TESの親だもんね。

[831: ご近所さん]

BE-TES4ね。

[832: ご近所さん]

またまちがえちゃったよ、BE-TES。

[833: ご近所さん]

親子は似るのは当然ですよねえ。

[834: 結局買わなかった人]

ポラスを検討して、担当者はとても親身になって話を聞いてくれましたが、何件も家を見させていただいたけど、購入するという気持ちにいたりませんでした。
理由は、まず、天井は高いけど、部屋が狭い。収納が微妙。トイレ収納もついてない（つけるとオプション）金額が意外と高い。駐車場が狭いし、売れ残りの住宅は、変な角度に建てられてる。など、あと、外構に力を入れているということでしたが、その手入れが大変そうだなって思いました。私は、外の木とかに力入れるならもっと、部屋の中をどうにかしてほしいと思ってしまいました。そして、結局違うところで家を注文住宅で買いましたが、建売のポラスより全然安く素敵な家ができました。家のお直しの業者さんがいっていた話ですが、ポラスやほかの大手は、やはり高いと言っていました。その設備でその金額とるのか？と思うといっていました。その多くとられたお金は、上の人の報酬となっていくんだなって私は思いました。お値段以上という風には思えない家でした。

[835: マンコミュファンさん]

>>825 名無しさん

新卒の方ですか？

[836: 匿名さん]

外構、建売の方を見るとオープン外構の家が多いようなので参考にし辛い点があるのですが
注文住宅だと素敵な感じに仕上げてくれるんですかね。
何軒か同時に建てられる新興住宅地ですとテラコッタ風のタイル敷きになっていたりして
そこは力を入れているなあとは感じましたが。
建売でもオプションがあるということは注文でもオプションにしないと足りない部分は出てきそうですね。
ポラスの標準仕様ってどこかに見られるところありますか？

[837: 通りがかりさん]

建築屋でポラスの営業圏内に住んでる人間です。
品質、アフターフォローは多分ハウスメーカーの中では群抜きです。分譲はそもそも標準装備のランクが高く、注文はピンキリらしいけど1千万?から作れるという謎さと、高そうだけどポウハウス？みたいなブランドはカッコ良かったです。

地盤やら、構造やら色々こだわってるそうですが色々ありすぎ覚えてません。木造の中では他の会社が推してるとこは標準って感じでした。タダ、住宅を知らない入社5年前後のポンコツな営業が半分くらいいると勤務してる知人が嘆いてました…

[838: マンション検討中さん]

2年間、各メーカーの建売検討しました。
結論から言うとポラスは総合的に断トツで1番。
立地はいい。地盤も耐震も問題なし。
断熱は通常の建売レベルで問題なし。床暖あるし。
建築期間も十分とって大工さんも自社教育。
他のメーカーの建築期間は短すぎ。
デザインはステージリビングなどお洒落。周りの分譲建屋の位置も考え、採光もきちんと考えた間取り。他のHMはシンプルすぎる（1級建築士の友人も同じ意見)。早く契約すると一部のデザインも色々と変更可能です。
夜のライトアップも眩しくも無く、防犯性もあってお洒落で素敵ですよ。
営業は人間なので個人差は必ずある。ただ、他のHMに比べるとアフターケア含めてかなりしっかりしてます。なぜなら会社も大きくて(浦和レッズのメインスポンサー)埼玉周辺の地域密着型なので信頼性含め、下手なことはできない。数年後も他のHMと比べると倒産はしないのが1番の強み。
家のリセールについてはポラスでメンテしておくと、売却まで担当して売値も他社より高く売ってくれる。
私の担当された営業はかなり優秀で当たりでした。最初の検討から契約後、住居後も親身に対応してくれてます。インテリアデザインや現場監督もとても素敵な方達でした。
デメリットは価格とリビングの収納がやや少ないくらいかな。
価格はやや高いが、自分で立地のいい土地探して、自分で間取りや外溝含めたデザインができるか？購入後のサービスをしっかりしてもらえるか？を考えるとその分の対価はポラスに払ってると考えるべき。（ポラスへある程度マージン払ってるのは重々承知。)
ポラスの建売分譲の近くに他のHMの建売分譲もあるが、ポラスは建てる前にすぐ売れて、他のHMは売れ残っている時例が多々。
高いと思うなら買わなければいい。私は数年間ポラスの建売に住んでますが問題もなく、かなり満足してます。
これが購入経験者の生の声です。
質問があればどうぞ。

[839: 検討板ユーザーさん]

>>838 マンション検討中さん
アフターとかはどうですか？

[840: 検討板ユーザーさん]

>>838 マンション検討中さん

>>838 マンション検討中さん
アフターとかはどうですか？

[841: マンコミュファンさん]

ポラスの家に住み15年近く経ちますが、次に家を買う事があったら、ポラスの家は絶対に買いません。
購入後の対応がいい加減です。

[842: 現住民]

>>841 マンコミュファンさん

そうですか～(>_<)。

私は、分譲地の建売を購入して16年になりますがメンテナンスも含めて良くしてもらってますよ。

つい最近もパナソニックの床で全国的に不具合が出てパナソニックは有償対応でしたが、16年経っているのにも関わらずポラスさんが対応してくれてポラスさん負担で無償で張り替えしてもらいましたよ。

私達の分譲地の人間はポラスさん悪く言う人いませんよ(^w^)。

[843: 匿名さん]

>>842
実際に作ってる職人はよく言う人はいませんけどねｗ

[844: あ]

>>843 匿名さん

どの業界もどの会社も一緒でしょ。自分のところ良く言う奴聞いた事ないわ。

本当にコストカットなしで作れば家の
フェラーリやロールスロイスになってしまうわ。

いかに効率的よくコスト落として良い物を作るかでしょ。

では、逆にどこのハウスメーカーが良いか？教えて下さい。

[845: 匿名さん]

>>838 マンション検討中さん

自社教育ってｗ
建築学科でもない普通科の高卒を監督にする会社だぞｗ
それに大工って色々なビルダーの現場をやってみないと育たない。
その会社のやり方だけ一筋で覚えてもろくな大工にはならない。

[846: 匿名さん]

>>844 あさん

自分のところっていうか他もいろいろ入っている手間請けの職人なんで本音で語ってますわ。

[847: あ]

>>846 匿名さん

だから～！どこのハウスメーカーが良いか教えて下さいよ。

その他もいろいろはいっている手間請けの職人だったらわかりますよね。

批判はいいからどこのハウスメーカーが良いの？？

まさか、ないとは言わないで下さいよ。

[848: 通りがかり]

>>847 あさん
ここはポラスのスレだから、特定のハウスメーカーの名を出すのはスレチでは？気になるならスレ立ててみてはいかがですか。

[849: あ]

>>848 通りがかりさん

ですよね。

[850: 匿名さん]

所詮は建売屋さん
それ以上でもそれ以下でもない

[851: 匿名さん]

>>847 あさん
そんな聞き方で教えてくれる人いると思います？

[852: マンコミュファンさん]

>>845 匿名さん
自社教育を実際に受けられたことがあってこう言った発言をされているのでしょうか？？

さまざまな現場を経験した方がいい点には私も同感ですね笑

最終的には独立する方もいますし、ひとそれぞれかとおもいますね。

[853: マンコミュファンさん]

>>850 匿名さん

注文住宅もやってますよ！

[854: 口コミ知りたいさん]

>>838 マンション検討中さん

経ったの数年で凄い瑕疵有ったら
大問題ですしね?
数年位は踏ん張りますので！

[855: 口コミ知りたいさん]

>>844 あさん
それを言われたら
埼玉県民共済住宅一択ですかね。

[856: マンコミュファンさん]

>>855 口コミ知りたいさん

私はポラスで購入しましたが、大外れでした。
引き渡し直後にトラブル多発です。

・庭の芝生が９割枯れていた
これを指摘すると、水をよくやり１ヶ月様子をみてくれと…えっ?!すぐに張り替えではないのか！

・水回りのトラブル
洗濯機用の水道から水が出ない。下請け業者への責任の擦り付け合いで結局修理に一週間かかりました。

・冷房から異音
引き渡しの時にすでに設置されるようポラスのインテリア部門で購入設置したものでしたが、不良品でした。新居ですが毎日ソファーでの就寝を余儀なくされています。

・収納戸棚のドアが完全に閉まらない

などなど、主だったものを挙げています。細かいものはまだまだあります。
もう手放すというわけにもいかず、すごく残念です。

[857: 購入経験者さん]

ポウハウスの注文住宅、施工中の大トラブルで揉めました(詳しくは特定されるので書きませんが)。大トラブルが起きたこと自体非常に残念ですが、ここで申し上げたいのはその後の対応がお粗末であった点です。
話に透明性が無く取り繕うような対応が多い。言わなければ動かないという体質。
当該事象は前例の無いトラブルとはいえ、会社の上層部を巻き込んでも問題発生時の対応力は不十分でした。
正直、もう少し高くても名の知れた大手にすれば良かったと後悔。今後何かシリアスな事態が起きて、またこのような対応をされると思うと不安しかありません。浦和レッズのスポンサーでのブランド化、デザイナーを使ったお洒落な住宅の提案により最近急成長してますが、それ以外の体質は旧来から脱却出来ていません。有名企業となる前のベテランが責任者をはってる営業は特に酷い。これ個別の営業マンの話ではなく、本件にて上から下まで各職位の営業マンと対峙した結果から会社全体の実力として申し上げています。

私の結論、ここで注文住宅を建てる場合はアフター面でのリスクが高い。
今後そのブランドを名実共に成長させていくためには時間がかかると考えます。

[858: 評判気になるさん]

>>857 購入経験者さ
まったく同感です。
私も同じような被害者です。

[859: 評判気になるさん]

>>858 評判気になるさん

>>857 購入経験者さ
まったく同感です。
私も同じような被害者です。

[860: マンション掲示板さん]

>>859 評判気になるさん

結局のところどこで建てたら良いのかわからなくなりますね。

[861: 建売購入者]

引き渡し直後ですが、かなり嫌な思いをしています。
どこも同じなのはわかりますが、自分にとっては一度の買い物のつもりなので、ポラスは絶対にオススメしません

[862: マンション掲示板さん]

>>861 建売購入者さん

気になります。

[863: 匿名さん]

外壁についてはサイディングメーカーと癒着している可能性が高い。

[864: かめ]

ポラスの注文住宅で購入したけど、最悪です。
やめたほうがいいです。一生後悔することになりました。失敗だらけの注文住宅。
一度購入しちゃえば、あとは適当な対応で、基本言っても動いてくれません。釣った魚に餌やらない状態。あまり経験もなさそうです。センスもありません。とにかく後悔しますよ。

[865: 買い替え検討中さん]

ポラスで買いましたが、後悔しています。他の方もおっしゃってますが、仕上げは雑だし材料も悪い。外壁はわざと汚れやすいものを使っているみたです。特にメンテナンスの対応が最悪です。社員といってもほとんどが外注業者です。ポラス自体には技術・ノウハウはありません。売ったもん勝ち。

[866: 通りがかりさん]

建て売り屋で注文なんかするから

[867: 通りがかりさん]

市川市国府台の物件を施工中なのですが、現場にトイレが無く、職人さんがみんな目の前の竹林でトイレをしているのですが、少し常識が無いのでは…？

[868: マンション比較中さん]

>>867 通りがかりさん
普通は仮設トイレ持ってきて敷地内に設置するもんなんだけどね。
色々常識のない会社であることは自分も建売購入者なので
感じています。
現場監督なんて何もチェックすることなく、ただ決められた納期に合わせて
進捗管理するだけなんだろうな。で、引き渡しで指摘された部分だけ補修
して終わり。もう10年目の修繕から他社にする予定。

[869: ご近所さん]

ウチの前は行き止まりの私道で向かい側に3件建ててます。取り壊し工事のときは毎日洗車しないと前が見えないくらい土埃がひどく、基礎工事のときも同様。私道はうちで舗装していたのに工事で全部勝手に剥がして2ヶ月位方って置く積りだったらしいのですがクレーム入れて原状復帰させました。業者が入れ替わり入ってきてうちの駐車場の前に車停めて車が出られない。では入り口側の私道にものを広げて、注意するとちゃんと入ってくる業者に引き継ぐと言っても次の業者も聞いてないし配慮もしない。現場監督見かけて迷惑だと伝えると次からは注意すると言う。悪いと思ってるなら今どかせよと切れそうになって本人ではなく会社に直接抗議するも無視される
とんでもない土建屋さんです。

[870: ポラスさん]

アフターメンテナンスへ連絡。
すぐに真摯に対応。
他にも不具合がないか、親切に対応してくれましました。満足です。
少し高いけど、金額相当のサービスあります。

購入後のアフターサービスが1番心配でしたが、全然問題なし。やはりネットから情報は半分信じる程度で。

[871: 名無しさん]

そもそも建てた際のトラブル多し。アフターがいくら良いと言ってもね。

[873: 名無しさん]

松戸市の戸建て購入を検討しているんですが、
このスレ見てるとアフターなどが問題あり？ぽくて迷ってきました…オシャレなんですが敷地に対して詰め詰めで建てているような…

[874: 通りがかりさん]

ポラスの方のようてすね。

[875: 名無しさん]

当初指定されていたものと違う建材に勝手にダウングレードされました。
同業他社でもよくあるトラブルだとは思うのですが、対応が不誠実で購入したことを後悔しています。

[876: 通りがかりさん]

アフターの人はすごく丁寧で親切です。
新築時の職人のレベルがまちまちだと思う。ダメな奴らのケツをアフターが拭かされてる感じ。色々診てもらって、やっと補修終わったよ。

>>873
うん。
なるべく縦列駐車じゃないのにした方がストレス無いよ。あと、陽当たり悪いのは無理に買わないのおすすめ。

[877: 名無しさん]

施工の問題で訴訟の準備をしています。
同じような経験をされた方がいたら、アドバイスをいただきたいです。

[878: 通りがかりさん]

アフターで苦労しますよ。家のつくりは二流分譲メーカー、外壁の劣化も著しく、見窄らしい。広めの土地でも100平米程の家を建てときゃいいと思っている変わった会社。

[879: マンコミュファンさん]

市川市菅野四丁目の分譲って完売したのかな？入居の気配もなく雑草生えまくってるけど。

[881: 口コミ知りたいさん]

日本人の親方が外国人労働者を連れてくるのならわかるんだが、最近は外国人だけの大工グループ・外壁屋グループ・クロス屋グループが多い。
意思疎通もできないレベルの職人で大丈夫なのか？

[882: 通りがかり]

建物関係ないですが、朝出勤時たまたまポラスの車が前にいて当たり前のように我が物顔で一方通行の道路を逆走し走ってきました。こちらがクラクション鳴らしても悪びれる顔もせず無視。そんな人間がいる会社で購入しようなんて思いません。

[883: 新築分譲購入さん]

ポラスで分譲を購入したけど、数年住んでの感想
営業さん…買う前、買う後の対応共に良し
家…天井の一部が上手く止まってない不備あり。それ以外は問題なし。ただし、気密性が良くないのか、家の中の寒暖差が激しい
アフターメンテナンス…論外。担当者の対応が社会人としてあり得ない。約束は守らないし、最終的に音信不通。増改築を何回か行ったので、その後の社員も数人やり取りしたが、当たりはずれあり。
ただし、共通点があり、自社で取り扱っているメーカーの商品の知識が乏しすぎて、回答が後日になるケース多々発生。それは仕方ない部分もあるが、後日回答を何回か忘れてくる御粗末な対応が酷すぎる。

[884: マンション掲示板さん]

家の雰囲気は良いが担当営業マンが購入後はずさん。購入後は対応悪いし、ミスも不備も多く約束事も忘れてましたの適当っぷり。

[885: 匿名さん]

ここは事実でない事を書かれてない？
格安な建売りと比較して文句言ってるのだろうが、立地、材料、設計、アフターメンテナンスは格安物件とは違うで。

[886: 口コミ知りたいさん]

>>885
埼玉の某ハウスメーカーの安価バージョンと同等で価格はポラスの方が圧倒的に高いのだが・・・

[887: マンコミュファンさん]

>>886 口コミ知りたいさん
それならばソースをどうぞ
根拠がないなら業務妨害ですね
匿名掲示板だから何書いても許される時代ではないです

[888: 口コミ知りたいさん]

>>887
同じレベルで値段が高いと言っただけで業務妨害なんて頭お花畑ですね

[889: 口コミ知りたいさん]

>>887
ソースがなければ信じられないならば口コミサイトなんぞに来ずに販売会に出向いて自分の目で見て来ればいいのでは？
素人の方が自分の目で見て判断できないから口コミサイトに来る訳で。
もしあなたがポラスの方ならば火消しに走らないで品質向上を心がけてください。
またソースソースと言われるかもしれませんがプロの目で実際に見た感想を述べてるだけですので。

[890: マンコミュファンさん]

>>889 口コミ知りたいさん
感想を述べたなどと言い訳しないでプロならソース出しましょう。主観を述べているだけなら問題ないというのはプロを名乗る以上、通用しないでしょう。
プロなら、まず名乗りませんか？

[891: 口コミ知りたいさん]

>>890 マンコミュファンさん
現場で写真でも撮ってこいと？

[892: マンコミュファンさん]

>>891 口コミ知りたいさん

論外でしょ
まず上物の価格よりも地価の方が高いのに、全体の価格を証明するために何の写真を撮る？そもそも、その程度の知識だと部材の価値も分からないでしょ。何の写真を撮るのかな？
まずプロを自称するなら名乗りましょうか。何のプロなの？

[893: 口コミ知りたいさん]

>>892 マンコミュファンさん
あぁあなた部材の値段にしか興味ないんですね
こっちは構造と納まりの話してるんですけど？
それに道路挟んでポラスと他社の分譲が並んでるなんてざらなんで価格の比較なんてできるだろうに。
建築学科卒の元設計士からの現大工ですけどこれでいい？
いろんなメーカーの仕事請け負ってるので多メーカーを比べた上での感想を言ってますので。
ずいぶんとポラスの価値を高めたいコメントするんですね。
ポラスの仕事もしている身分でいうのもなんですが自分としては家を購入する時にポラスは検討にすら入れません。

[894: 口コミ知りたいさん]

購入者も感想
業者の方も感想
口コミサイトで感想を書く事っておかしいことですかね？

[895: 通りがかりさん]

894ですけど名前がかぶってしまいましたすいません

[896: マンコミュファンさん]

>>893 口コミ知りたいさん

良くないでしょ。プロと自称するならどこの誰だか名乗りなよ
価値を高めたい？妄想しか書かないね。どっちでもいいよ、関係ないから。あなたみたいに価値を上げることにも下げることにも興味ないし、一度もそのような事を書いてない。
匿名だから主観を事実のように書くなというだけの話だ。
国語が苦手かい？どう読んだら部材の値段だけしか興味ないように読めるのかわからない。現場にはおよそコミュニケーションの取れそうにない大工も結構いるけど、あの類か。

[897: 口コミ知りたいさん]

>>896 マンコミュファンさん
口コミサイトで名を名乗れだ屁理屈しか言わないあなたとやり取りする気ないから返信してこなくていいよ。

[898: マンコミュファンさん]

>埼玉の某ハウスメーカーの安価バージョンと同等で価格はポラスの方が圧倒的に高いのだが・・
から始まり、中身を問えば「構造と納まり」だと言う。
つまり構造と納まりが安価なメーカーと一緒なのに、価格が高いのはおかしいとw。ツッコミ所が満載で困った困った。せめてコスト面で語ってくれるのかと期待したが。
構造の話をするなら、まず価格を決めるのは購入者側だ。値段を下げなくては売れない格安ハウスメーカーは最近ではポラスのデザインを露骨に真似してるわけだが、その時点でダサいよ。
あなたは語る資格などないから

[899: 匿名さん]

ポラスの関係者が必死になってるようにしか見えない(笑)

[900: マンコミュファンさん]

>>899 匿名さん
いわゆる2ちゃん脳だな。匿名掲示板やりすぎて幻覚でも見えるようになったんか？妄想だけで余生過ごしてくださいw

[901: うんぱうんぱ]

1人の購入者としての感想だけど、まぁそれなりにいいかなって感じですね
家も値段相応だし、私の担当してくださった営業は特に不満が出るような人ではなかったかな
口コミ見てて、嘘か誠か分からない情報が多々あるからアレだけど

[902: 通りがかりさん]

揉めてるようですが、通りすがりの購入者です。ポラスの対応について。
1図面のように建築されておらず問題が生じていた。
2外壁に難あり。サイディングの施工に難あり。
3一貫施工ではない。
4責任者がお話にならないレベル。

[903: 匿名さん]

>>902 通りがかりさん
建売りでしょうか？注文でしょうか？
サイディングの施工がどのように問題だったのでしょうか？
責任者がどうだったのでしょうか？
多分、一貫施工なのでは？

[904: 通りがかりさん]

注文です。
施工に関しましてはご自身でお調べください。ググるとヒットします。
下請けに出しているので一貫施工ではないですよ。

[905: 匿名さん]

>>904 通りがかりさん
施工は調べてください？あなたが作ったHPでもあるんですか？何があったのか具体的に書くつもりがないなら、最初から書かなければいいのに、、、と思いました。
施工は一貫ですね。クロスとかは違うと思いますが。

[915: 匿名さん]

ポラスは自社大工養成してますので構造計算から建築まで全て自社でやらせて頂いてます。
何か不具合がございましたら保証もついてるのでお電話頂けたら修理させて頂きますよ

[919: 職人さん]

知人が中古マンション買おうと内装屋の私に同席をしてほしいと職業隠して参加、内見に行ったら営業の女が「リフォーム込みを薦めます、オーナーさんもその要望です工賃は400万ぐらいかかるとおもいます」と確かに壁紙脂で設備は古い、ただそんな金額かかるわけがないとそして、その日に工事を含めて見積もりを要望してメールきたらスケルトン化して全て直した方がいいとすべて含めて600万以上かかりますと。見積もりが来た。その見積もり見て驚いたまず水回りの設備。形落ちのリクシル商品、定価のままの設備、そして工賃が一般の通常の1.5倍以上設定、そして追加工事をにおわす見積もり、その時にこの物件の安さのカラクリは内装工事でボッタくってやろうという匂いが、そもそもキッチンや設備を定価でだすなら他でやった方がマシ。しかも工賃ぼったくり。
　そしてオーナーに合う面会をせかす形になり。
あ～こりゃこの面会で、内装の営業を連れてきて丸め込む気だなと予感して、事前にメールで内装はこっちでやるから現物のみの取引が条件、かつ面会には内装の営業を連れてきて内装の営業行為、および内装工事の営業の担当参加は参加させないようにしてと条件を提示して電話、およびメールしたら翌日お休みじゃないのに一切返事がない。
　こんな会社どう思います？返事ないんですよ。ポラスの綾瀬の営業所です

[920: 口コミ知りたいさん]

自社大工は一部だけでほとんど外注だよ

[927: 入居1ヶ月]

明らかな手抜き工事が多くて不信感が否めない。。。階段の手すりネジつけ忘れ。洗面台下のコンセント剥き出し。キッチンの排水の流れも悪く治してもらった。
運が悪かったて思うしかないけど、安くない買い物なので少し金返してほしい。
とりあえずアフターサポートには連絡してます。

[928: 904です]

905へ
自身のブログや他社（外壁会社）のＨＰに外壁アップしていますしされていますが。あまりにも無知なコメントされているのでコメントしたまでです。
一貫施工である根拠をお示しください。
外壁や配管などは一貫施工ではございません。