ポラスグループはどうですか？

[ぴろ]

流山の物件があり気になっているのですが、家だけでなく会社選びも先々を考えても重要ときいたのですが、、、

[640: ポラス住んで20年]

>>639 名無しさん


20年たった家の様子(ひび割れなど)やアフターメンテのことなら俺目線で伝える。写真も載せるよ
興味ないならレス返信しなくて良き

[641: ポラス住んで20年]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[642: 名無しさん]

[削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[643: 名無しさん]

>>640 ポラス住んで20年さん
顔真っ赤にして削除依頼して恥ずかしいですね。
質問受付なんてしてないで自分が思う事書けばいいじゃないですか。
個人的には20年前の建売のことなんて意味ないと思いますが、アフターとか一部の人には役立つ書き込みになるかも知れませんよ。

[644: 通りがかりさん]

じゃあ3年前に購入した俺がポラスの対応が糞すぎた話でも聞くかい^_^

[645: 通りがかりさん]

643のコメントの方が恥ずかしい

[646: 通りがかりさん]

住み始めてから半年たまたま運が悪かったのか知らんけど、不良箇所ばかりで修繕が重なってその度に立ち会わなきゃならず本当嫌な思いをしてる。
まだ直してもらう箇所が残ってるから都合つけてその日は１日家に缶詰。子供の機嫌とりつつ他の用事もろくにできないって本当辛い。

営業は自社のベテラン職人が建ててる様な事言ってたんだけど、蓋開けたら一回講習受けたそこらの職人をベテラン呼ばわりしてた。釘やタッカーもまっすぐ打てない、壁紙も空気入りまくりの隙間開きすぎ。確認してオッケー出したであろう現場監督の神経も疑う。受渡し前の立会いで不良箇所指摘したけど「それはしょうがないんですよ。」とか適当な事言われて一度はそんなものなのかなと納得しようとしてみたけど、近辺の相場より高い金払って買ってるのにやっぱりどうしても気になったから再度指摘したら手のひら返したかの様に責任者変わって直らないって言ってた箇所も普通にこれは有り得ないですねとか言って直した。直した箇所も何か雑で手間と時間を考えてしょうがなくもうそれで良いですって了承した感じ。

周りの他社の建売買った家族や友人にはそんなに修繕箇所がある事に驚かれて最早こんな家に住んでるなんて恥ずかしかった。

そんなこんなで誰にもポラス は勧めない。

[647: 販売関係者さん]

ちょっと見栄えがいいだけで、仕上げが本当に酷い。
挙げ句の果てには検査を購入者にやらせて、今指摘あったのは無償修理するけど
以降は有償修理になるとか言い出す始末。検査当日だけで不良箇所20箇所くらい
あったんだがw
ここ考えてる人はもう少しお金出して大手HMにした方が絶対いいぞ。

[648: 匿名さん]

近所のポラスの現場ですがあんなに水浸しで平気なのかな？

[649: 通りがかりさん]

点検してもらったが、まあいい加減。
壁のひび割れも、
「これは仕方ないです。普通は出来ない箇所ですけどねぇ｣具体的な修繕方法など何も提案無し。
床鳴りも、アンケートきてたので記入して送ったのに、何も触れず。黙っていたら、すぐに終わるので、気になる事はどんどん質問したほうが良い。

ダンナが一緒の時に点検してもらった方が良い。
妻一人だと、なめられてはぐらかされる可能性大。
それだけ信用ならない会社です。

[650: 名無しさん]

>>649 通りがかりさん
そもそもですね、建売買う人は住宅の知識が乏しい方ですから、同レベル知識の旦那さんがいたって一緒ですよ。入居まもなくで雨漏りしたとかなら話は別ですが、契約に書かれている内容的に泣き寝入りする羽目になるのがオチです。
家に不信感があるなら自身でホームインスペクター入れるとかしないと感情をぶつけて空振りするだけです。
どの業者も似たようなものですが、建売業者に提案求めるとか間違ってます。単なる不動産屋と変わりませんから売ったら終わりの世界です。

何が言いたいかって、建売の中ではボッタクリの部類に入る割高ポラスを買う経済力がある方なら、大手は無理でも中堅どころの注文住宅建てられます。
並以上レベルの住宅性能で、バカ高光熱費のポラスよりも確実にランニングコストを抑えられます。
それと耐震性能3相当と、実際の3が同じだと騙されてる方も多いと思います。この差は相当に開きがありますからね。ポラスは地盤改良はまともにやっているので家が傾くとかはないと思いますが、大きな地震で駆体は大きなダメージ受けますよ。

[651: 名無しさん]

積水の注文で苦しんでいる被害者が多いのにねぇ

[655: 名無しさん]

確かに造りとしてはイイダと変わらないような感じなんだけど、イイダは耐震等級3取れる物件も多いから、構造的にはポラスの方が下だろうな。
住設はポラスのが上に思えるのは電動シャッターくらいかな。
スカスカで低断熱だから床暖房はただの金食い虫だし、食洗機やリモコンドアとかはイイダでもあるから差はない。
最もお金のかからない演出のアクセントクロスと外観だけでよくあんな高い値段で売るよね。
買う人はもっと研究しなきゃな。
あと、せめて後世に残せる土地として、立地だけはこだわっておくべきだね。

[657: 匿名さん]

浦和レッズのスポンサー費、阿波踊りの協賛費、テレビ、ラジオCM料等の莫大な広告宣伝費が住宅価格に上乗せされているのだから高くて当たり前。
アフターもグループ企業の割高なメンテナンス受けないと保証が継続されない。
格安物件に電動シャッター、植栽、お洒落なパンフ付ければポラス物件の出来上がり。

[659: 名無しさん]

2.7m天井高にスキップフロアとアクセントクロス も忘れるなよ。

[660: 買い替え検討中さん]

自宅向かいで新築工事をしているが、
くわえたばこで作業をしている職人がいて不快！！

[661: 名無しさん]

ポラスは、ネットやパンフレットのイラストのイメージと、実際の現地で受ける印象の差が大きい気がする。
豪華なパンフレットも相当金かけてそう。

[662: 通りがかりさん]

松戸で新築建て売りを相談。
ポラス の物件自体は内見した結果、非常に魅力的に感じた。

けども営業の圧迫的な売り付けに嫌気がさし、結果として他のハウスメーカーで注文住宅の契約にした。

モノ買いに来たんじゃないんだよ。
生活環境を買いに来たんだって。

人柄重視ならココはありえないと思う。

[663: 名無しさん]

大きな川沿いや鉄塔沿いの物件を強気の値段で売り出してるけど、安い土地仕入れて販売力で売り切るのか。

[664: 名無しさん]

>>663 名無しさん

売れ残った最後は大幅値引きな。値引きを口外しない誓約書書かせて。
予算に合わせて複数区画のうち泣く泣く旗竿地の区画買ったのに、後から売れ残った条件がかなりいい区画の方が安くなるなんて事もあるからな。
そもそも普通の設定の2割くらい高く設定されてんだから、販売開始直後に青田買いするのはかなりアホ。
ここの物件買うなら売れ残った条件のいい立地の家を割引してもらって買うこと。
見せかけだけの低性能住宅なんだから、せめて立地だけは妥協するなよ。

[665: e戸建てファンさん]

ポラス（笑）
建売はちょっとした設備とデザインで誤魔化してるだけの粗悪品なのは有名だけど、ここで注文住宅建てて満足してる人っているの？

[667: 名無しさん]

最悪です購入してから１ヶ月で駐車場沈没
要望は知らん顔。工事進めて何もなかった様にして見えるから工事停止最中

[668: 匿名さん]

今年、2019年に購入しました。
営業員の返信はまずまずでしたが、やや案内に曖昧な点が残る返信もありました。
但し返信や電話は必ず残しているため、お客様サービスは普通と考えています。

アフターメンテナンスは今のところ高い評価をしています。どのメーカーでもありそうですが、当然のように不備が散見されましたが、この点を全て無償で直して頂けたことや、
カーテン購入時に工事責任者から設計についてアドバイスを頂ける等、価値のあるサービスを提供できていると思いました。

デザインはいいですが、やや狭めの設計で、安いのが特徴です。
提携業者も質は高く、利用するつもりはなかったのですが、個別に調べた限りでも接戦となるような費用対効果のあるサービス提案があり、信頼の高いパートナー会社を選べている点は評価しています。
ただ、有名どころも多く出ているインテリア等は無難路線という点もありそうで、利用価値は判断になると思います。

少々問題だったのは外構に関する壁が想定よりも安っぽく、この点の説明がやや曖昧でした。
住宅メーカー一般的に言われることかもしれませんが、エアコンの穴開け等はやや足元を見ている感じはしました。

トイレ等も一流とはいきませんが、満足に至る内容ではありました。
一部、部屋の間取りについては少し考えた方が売れたかなと思う点もありましたが、自分がよいと思った設計図が一番良いと思います。

※子持ちの方にはやや小さい設計図が多いのですが、私はここのサポートや愛想、協力会社の行動・態度等の良さは気に入りました。
※実家の経験とフロアコートの営業担当の言っているワックスの話等は意見が一致しています。高いですが、価値はありと判断しました。
※決断を早めるメリットは実は発売当初は細かい設計を選択式で検討ができます。遅い決断は営業が一部家具の融通をしてきました。

[669: 匿名さん]

松戸住宅展示場、月曜日昼前に訪問したが誰もいない
営業は不真面目でやる気なしとみた

[670: 戸建て検討中さん]

マインドスクウェア柏の物件を検討してます。
気になるのは裏手のコンクリート工場、線路沿いの広い畑が今後どうなるか。
ただ、イオンから6分と非常に立地はいいところだと思いますがバスが通ってない、駅までの道が微妙なのですが、生活するにさほど差し支えはないでしょうか？

このあたりは立地、暮らしやすさはどうなのでしょうか？

[671: e戸建てファンさん]

>>670 戸建て検討中さん

マジレスすると、コンクリート工場側なんてデメリットしかありませんよ。
騒音、粉塵、臭い、車両出入…それをも吹き飛ばすほどの破格であればいいと思いますが、買物施設が近いというだけで子育て環境としても最悪の部類ではないかと。

[672: 通りがかりさん]

>>670 戸建て検討中さん
近所に住んでます。コンクリート工場から粉塵が飛ぶということはないと思いますよ。欠点は近くにバス便がないんですよ。水泳スクール前まで行かないといけないから。イオンから駅までのバスが出てます。住環境としてはすごく便利です。柏駅と家の周りでほとんどのものが揃います。子育ての空気の綺麗さを追求するなら駅近くからもっと離れた方がいいと思う。

[675: 名無しさん]

建売で立地だけで決めたから失敗した！
欠陥手抜きでも謝罪ないからね！やめた方が良いよ

[676: e戸建てファンさん]

>>675 名無しさん
立地がいいならまだ救い。
後世に残せる土地を手にしたと割り切れ。

[678: 匿名さん]

先日都内物件を内見しました。

担当の方は空気を読まないタイプのとても失礼な方で、お話していて不快に思うことが多々ありました。
大切な家を買うなら信頼出来る方でないと、と思うのと
物件と値段が見合っていないと感じたので、お断りのご連絡をしました。

担当者から、気に入っていただけたようですが、予算が合わなかったんですよね？
という返信が来て、愕きました。
本当に失礼で、やはり今後もお付き合いしたくないなと思いました。

[679: 匿名さん]

>>678 匿名さん
営業マンの言ってる事別に間違ってないよね

[680: 通りがかりさん]

>>678 匿名さん

その通りだから腹がたつんだよ。
担当さんは、悪気はなくて予算にあった別の物件を用意してたのかもよ？

[681: 匿名さん]

コロナでもやってる物件かわねーよ三流が

[682: 検討板ユーザーさん]

メットもしてねー営業　
今時あるのかよ

[683: 名無しさん]

ポラスで戸建てを購入した者です。
外部のホームインスペクターにみてもらいましたが、とても作りがしっかりしてると言われました。二年経ってもなにも困っていません。
営業の方が購入後も付き合いあるのは、大変驚きました。
営業は売ったら関係はお終いだと思っていたので。
そういうところは非常に信頼のおける会社だと思いました。

ただ、上の方達が仰るようにポラスのコーティングなどはめちゃめちゃ高いです。外部の会社に頼んで、壁に穴あけたら保証も切れるし。
それ以外は満足しています。

[684: 評判気になるさん]

ポラスさんの物件は綺麗でいいと思いますが、営業マンは微妙ですね。質問しても口だけの説明と後だしじゃんけんのような契約進行するのでホントに不快です。営業担当ですが初見で、ムリだなぁ～と感じたら即担当変更したほうが精神衛生上にも今後の物件選びにも良いと思います。あと事務手数料などの不透明な金はなにをやるからコレコレ掛かるなど聞いたほうがいいですね。ホント自分でやれるレベルのことにうん万円取られるので。

[685: 評判気になるさん]

ポラスの技術力？笑えます。所詮現場ではアンちゃんがなんとなく仕事をしているだけです。現場を覗いてみればわかります。＊＊が乗る車や改造のハイエースばかり。しっかりした職人はそんな車では現場にいきません。つまり現場管理がなってないということです。

[686: マンション検討中さん]

ポラス＞＞ダイワ、積水＞住林、一条＞＞ハイム＞ミサワ＞＞＞ヤマダ、アキュラ＞ヒノキヤ、タマ

こんな感じかな？
ポラスのセミナーに行けばどれだけポラスが優れているかわかる。
何も知らない人は一度セミナーを体験するべし。

[687: マンション検討中さん]

先日もショールームのイベントに参加してきました。
参加しているのは4組ぐらいでしたが、社員さんが3?40名くらいで会場を準備して出迎えてくれています。
こんな素敵な会社無いと思います！

[688: 通りがかりさん]

ポラスは本当にやめた方がいいです。職務怠慢もいいとこで何の力にもなってくれません。本当にこんな最悪な不動産屋も珍しいです。一般常識をお持ちの方はここはやめた方がいいです。入居するだけで精神病みます。因みに埼玉のポラス戸田です。

[689: マンション掲示板さん]

>>686 マンション検討中さん
さすがに馬鹿すぎて草
業界人じゃない素人でも嘘だとわかる