ポラスグループはどうですか？

[ぴろ]

流山の物件があり気になっているのですが、家だけでなく会社選びも先々を考えても重要ときいたのですが、、、

[551: 名無しさん]

よその大手分譲会社のスレ見たら一緒でしたよ。

[552: 名無しさん]

営業が全く仕事出来ない。担当者小坂
この営業を雇ってる会社にまともな仕事はできないと感じています。

[553: 匿名さん]

よく通る道沿いにポラスの物件が新築中です。
５日以上前から2階の柱までは立ってるんですが、屋根はついてない状態です。
ブルーシートはかけてないです。
ここのところ雨が多く、昨日は朝から大雨…。気になって仕方ないです。
早く屋根付けて雨じまいして下さい！！

[554: 口コミ知りたいさん]

≫553さん
さいたま市のポラスですか？

[555: 匿名さん]

さいたま市ではないです。
今日通ったら大工さん来てました。

[556: 名無しさん]

>>555 匿名さん
↑三郷市の現場ですか？？？？

[557: eマンションさん]

ポラス
かしわたなか150分譲を
購入しましたが、なんと引き渡し前に、手抜き工事、設計上のミスが発覚し、とても残念な家になりました。

設計ミスではないとポラスの社員はいいますが、
明らかにトイレのドア狭すぎて開きませんよ。

ご購入予定の皆様ご注意ください。

[558: eマンションさん]

>>557 eマンションさん

[559: eマンションさん]

>>558 eマンションさん
さらに
電源位置間違えて
補修がこれです。
ビックリしました。

[560: 匿名さん]

>>556名無しさん
三郷市ではありません。

[561: マンコミュファンさん]

≫559さんへ
建築中に気づいたのですか？ということは建築前に購入したやつなんでしょうか？

[562: 匿名さん]

内装と雰囲気作るの上手だよね。個人的には間取作りも上手だと思う。実際あんま条件良くない土地にもそれらしく建てちゃうし、何だかんだ生き残ってくのはわかる。
住んだことないから上っ面の部分での評価しか出来ないけど、とにかく設定価格が高い。雰囲気と住設で高価に見せてるだけで、販売価格に全く見合ってない。住宅性能についても並みレベルだし、上っ面で判断せず売りっぱなしのランニングコストがかかる家である事をよく理解して購入前によく考えた方がいいと思いますよ。

ここの建売買うなら売残りの値引物件に限ります。入居開始から3ヶ月位残ると信じられない値引が炸裂します。私は元4600万の家を3900万まで下げた提示されました。他でも残ったのはガンガン引いてきます。もう入居してる人に悪いから、値引の事言わないように誓約書書かされるのもいやらしいですよね。そういう意味では飯田グループの方が誠実な企業の印象です。

[563: マンコミュファンさん]

>>562さんへ
知らなかった…値引きは一切しない！と言われいたので売れ残っても価格設定が強気なんだな…と思っていました。値引きがあるなら売れ残り買った方が満足度が高い気がします。

[564: 通りがかりさん]

>>561 マンコミュファンさん
知恵袋やTwitterに同じこと載せていらっしゃるのでそれ見るとわかります。

[565: 名無しさん]

>>564 通りがかりさん

やはり埼玉県内でしたら 少々土地が高く購入しても 埼玉県民共済住宅で建てるのが一番良いと思いますよ！皆さんホームページだけでも見れば分かる！私も最近はポラス新築&中古探したが 皆高いし 大した作りでは無いので諦めましたが 埼玉県民住宅は凄いですよ！

[566: マンコミュファンさん]

>>565さんへ
確かにポラスはしょせん、建売なんですよね…注文住宅には敵わないですね。

[567: 通りがかりさん]

アフターメンテナンス会社最悪。野放し、やりたい放題。顧客満足度全てウソ。あんな仕事、客への対応で給料もられるのだから、なんて良い会社だろうか？絶対ポラス住宅保証会社とは縁を切った方がベストです。

[568: 詐欺師退治]

おととい削除依頼がメールで来た。知らないフリして、投稿していないって伝えてるけど、真実が隠されたら知る権利がなくなるから追加で掲載する事にしました。

会った事もない人間に、送ってきたのが1番の原因だと思う。ポラス の事実がわかる写真ありがとうございます。ご購入は十分ご注意を。

[569: 詐欺師退治]

>>568 詐欺師退治さん

[570: 詐欺師退治]

>>557 eマンションさん

[571: 詐欺師退治]

>>568 詐欺師退治さん

かしわたなかのここ最悪

[572: 匿名さん]

なんかすげーなー！

[573: 名無しさん]

この会社の施工物件を色々調べれば、こういうことも普通に予想できていたような気がします。
そもそも建売ですから、モデルルームと完成品だけ見てればいいんですよ。
ろくに調べもしないでまだ建ってもいない市場よりも高い建売を購入するからこうなるんですよ。

写真を見る限り、ひどい内容だと思います。
けれど、こんな会社の物件を完成前から買うからそうなるんです。

[574: 匿名さん]

これ知恵袋で解決してますよね？

[575: 匿名さん]

アフターサービスで対応してもらいましょう。

[576: 匿名さん]

松戸市の物件買っちゃったんだけど今更ここ見て不安になってきた。数ヶ月以内には引き渡しなんだけどね。。。これまでのところ営業さんは何ら問題ない感じ。

[577: 匿名さん]

あー、そういえば気になるとこと言えば、自社施工といいつつ普通に他社が施工してたのはちょっとショックだったな。もはや良いものができることを願うのみ。

[578: 名無しさん]

>>576 匿名さん
そんなにヤバい物件ばっかじゃないから安心して良いと思うよ。
基本的に満足度高めな人多いし、不良物件ばっかだったらとっくに潰れているから。

ただ、見かけに反して性能はローコスト建売と変わらないので冬は寒くて結露しまくりとか、そういう覚悟で入居した方が良いと思います。
営業に恵まれているとのことですが、基本的にここの営業は性能に関する知識はとても低いので、そのあたりの会話は信用しない方が良いです。
その分、充実した住設やおしゃれなデザインとか一帯の雰囲気を楽しんでください。

[579: 匿名さん]

ありがとうございます。
なるほど、良し悪しはあれどってところですね。この間仕事帰りに作業現場を見に行ったんですが、夜の11時くらいだったかな？まだ作業されてました。現場管理的にOKなのかよくわからないですが、あんまり突貫工事でされても困るので、多少納期遅れても良いからしっかり間違いなく品質の良いものを作ってもらいたいなぁと思いました。。。

[580: 検討者さん]

>>578 名無しさん

やめろよ社員が書き込むのは！

[581: 名無しさん]

よく読みなよー社員じゃなさそうだよー

そんな私もポラスで建てましたが、欠陥だらけで直させました！
どのブランドかは控えますが、責任者が無能すぎ。

[582: 匿名さん]

>>579 匿名さん
普通夜の11時まで作業するとかアウトだからね。それだけ切羽詰まって作られてるっ事だし、その影響で手抜きになりがちだから引渡点検の時はしっかり見ないと泣くことになるよ！

[583: 匿名さん]

他の会社と比べると大したこと書いてないので
概ね満足されている方のほうが多いのかなという印象です。

[584: 匿名さん]

>>583 匿名さん
そもそも全国区とは程遠い埼玉千葉専門みたいな会社じゃん。その中でも地域に随分偏りあるし。地元では名が知れてても全国的には小規模会社なんだから絶対数が少なすぎる。

それからここの建売買う人ってちゃんと調べもせずに高い買い物する奴ばっか。そして買った家を最高って信じてやまないの。
床暖房つけて更にエアコン全開にしてそれでも寒くってリビング階段にカーテンつけたり…。で、月の電気代3万とか。こんな状況でもまだ低性能に気付かない人だらけ。

[585: 匿名さん]

なんでそんなに寒いんですか？デザインのせいですか？？

[586: 匿名さん]

>>585 匿名さん
買った方ですか？
断熱材何使ってるか、窓がどんな仕様とか聞きましたか？多分聞かれてないでしょう。そういうの気にしない…と言うか知らない人が買うのがここの建売。

[587: 匿名さん]

デザイン重視で買いました

[588: 通りがかりさん]

ムカつくことが多くて買うのやめたい。
これから買う人、少しお金かかっても注文住宅をすすめます。
勿論ポラス以外の。

[589: 検討者さん]

埼玉県民共済住宅が1番良いです！この一択で決まります。

[590: 匿名さん]

>>587 匿名さん
そうそう、そういう方なんです、ここの建売買う人は。そして決まって普通よりもいい車とかに乗ってるんですよ。
建売なんて大半は性能は最低レベルに近いので注文住宅よりもだいぶ安価に収まりますが、ポラスは違います。
ここの建売買うなら大手は無理だけど、ポラスの建売よりもはるかに性能のいい注文住宅建てられます。デザイン代に数百万かかってるとかあり得ないですよね。

[591: 通りがかりさん]

友人がかつてここの工事部に入社しました。
一人ではとても抱えきれない現場回され、午前三時ぐらいに現場の進捗状況見たり、とてもまともな会社ではありません。
精神が病み、「ハイ」「申し訳ございません」以外の返答ができなくなった辺りでようやく会社をやめることができました。まともに会話ができるようになり、笑えるようになるまで十年もかかりました。
こんな会社の家なんて信用におけません。他のローコストメーカーの方がなんぼかマシだわ

[592: 匿名さん]

別にいいよ、格好いい家で満足してるし。

[593: 通りがかりさん]

こういう人たちは他人の住む家まで気になっちゃうんだから神経質なんだろうね。

[594: 元地盤調査員]

何十年前に建てた方か、買った方かは分かりませんが、そんなに酷かったですか？
特に建物の土台の土台となる地盤の調査は、有名大手のハウスメーカーの調査よりも
基準点が非常に高く、現場で確認する事柄も非常に多いです。。
逆に有名ハウスメーカーの調査は我々より後から来て土質の確認もせずに帰っていきます。
えっ？あれで良いの？あれで何が分かったの？
今現在もポラスの地盤調査員はハイレベルな調査をしていますよ。

何故でしょう？この批判の多さは異常です。
地盤調査員めげるなよ！この先も良い調査を実施してくださいね。

[595: 匿名さん]

>>594 元地盤調査員さん
私はポラスにたいして批判的な意見を投函した者ですが、地盤改良に関してはおっしゃるように基準が厳しく、しっかり対応してると思います。特にポラスが得意としてる地区は地盤が強くないのですが、ほぼソイルセメントまでしてますね。すぐ隣の敷地ではベタ基礎で済ませてるのに、ポラスはソイルセメントまでするって現場も多いです。（ベタ基礎のみで済ませる方が問題とも言えますが）
それでも営業をはじめとした対応の酷さや、客を騙すように物件を売りつけるやり方には変わりませんよ。そもそも重要な事とは言え、地盤改良さえしっかりやってれば100点というわけではありせんから。

[596: 元地盤調査員]

勿論です、私は地盤調査の精度と質の説明をさせて頂いただいです、昔建物の下に井戸や防空壕、地下タンク、ごみやガラが埋まっていないか徹底的に調べ報告していました。
595さんもご存じでしょうが、昔の地形や解体後は見た目では分からない事が多くて大変です、ですから調査は細かくやるのだと思います。
大げさかも知れませんが調査マンのプライド的なものも有るのかもしれません。
大変申し訳ありませんが、地盤より上物に関しては全く分かりませんが、勉強会はよくやっていましたよ。身になっていれば良いのですが。
限りなく穏やかに投稿させて頂きました。

私は既にポラスを離れた者ですからポラスを擁護する理由は無いのですが出しゃばりましたごめんなさい。

[597: あ]

>>576 匿名さん
まぁ外国人が建ててるから品質はバラツキがあると思うよ。当たればいいけど。

[598: 匿名さん]

よく西葛西のポラス売れたね？裏にアパートのゴミ置場あって、２４時間捨てられててゴキブリやネズミ出てるとこだよ。立地は良くても江戸川区だから地盤悪いし洪水津波来たら終わりだね。同じ7000千万出すなら練馬の方買うわ。

[599: 匿名]

598の書き込み最悪！購入した方々に恨みでも有るの？それとも嫉妬かな？
本人方が良くて購入した物にケチを付けて楽しいですかね？
住宅の欠陥を指摘するならまだしも、建物に関係ない部分で指摘って何？
本人達が良くて選んだのだから、7千万だろうが1億だろうが598に全く関係無いじゃん。
は～？だね！

[600: 名無しさん]

>>597
建ててる方に外国人いますか？？
いない気がします。