ポラスグループはどうですか？

[ぴろ]

流山の物件があり気になっているのですが、家だけでなく会社選びも先々を考えても重要ときいたのですが、、、

[540: 匿名さん]

勉強代だよ

[541: 名無しさん]

こんなポラスに勉強代払いたくない。

[542: 名無しさん]

てか、なんでポラスの建て売りって収納もないし洗面所せまいの？

[543: 通りがかりさん]

先日まで、我孫子のグランレジデンス というマンションをポラスが買い取り、多少リフォームして販売していました。
オープンハウスにいったり検討していましたが、ご年配のかたが洗面所で倒れて友人に発見され救急車で運ばれて亡くなったということで、事故物件ではないという話でしたが、
近所のかたやほかの不動産に聞いたところ、実際は、お風呂場で亡くなられヘルパーさん？に発見され、警察が来たとのこと。
これは事故物件にあたるのかと。。

ポラスの柏の担当は、そもそもかなりいいかげんな方で、買わなくて良かったです。

わたしと同じ説明をされて買われた人が後で知ったらトラブルになるのでは？と思い書き込みしました。

[544: 通りがかりさん]

購入して半年が経ちますが最悪です。入居日に壁紙の損傷、床にドライバーの刺さった大きな穴等多数発見。未だに対応の連絡はなく、頻繁に営業の電話とメールの嵐…アフターの対応はクズとしか言いようがないです。

[545: 名無し]

>>542 名無しさん
気持ち解るわー。めっちゃ思った。
洗面所、せめて引き戸にして広く見せる工夫ぐらい欲しいわ。収納も本当に全然ないし。
あと、ごみ置き場なんだけど、何故一番か二番目に高くて日当たりの良いとこにあるのって感じ。高い金額出してるのに横がごみ置き場ってね…。
普通ごみ置き場の横って安くするっしょ。

[546: 事実]

みんなの言う通りかも...って思ってきた。
家を作るのに現場監督の若い日本人、あとは外国人だった。作ってる時も和気あいあいな感じもなく、皆無言。
あと契約する前に事務所で色々聞いたんだけど、「もし水害、地震とか津波が来たら、電話連絡とか訪問してくれるのですか？」って聞いたら「へ？なんですかそれ？そんなことやりません。」って言われた。アフターサービス、アフターケアは最悪なことがそれで良くわかった。私が他に見に行った会社はそんなこと聞かないでもしてくれるって言ってたし。
見に行った時に家の裏にごみ置き場があることも教えてくれなくて、たまたま自分たちが家近くて見に行ったらあって、怒りしか感じなかった。ポラスも後で気がついたみたいて契約書面に入れてたけど、そんな当たり前も出来ない会社は信用できないと思った。うちの担当営業の方は良かったけどね。
ポラスの建て売りはおすすめできない。

[547: e戸建てファンさん]

なぜか投稿が削除されてますが、これだけは言いたいので。
ポウハウス は営業、デザイナー、設計士、何一つ客のことは気にかけてないです。淡々と仕事をこなすだけ。全くオススメしません。こんないい値段しているならもっといいメーカーは沢山あります。

[548: 名無しさん]

>>547 e戸建てファンさん

県民共済住宅が1番良いですよ。安い調整区域土地買って 県民住宅で４５坪の家建てたけど土地建物全て外構迄入れても3400万位でした、土地は80坪です。

[549: 戸建て検討中さん]

投稿が削除されるのはポラスの広報が削除依頼をかけている模様。

またポラスが自作自演を繰り返ししている書き込みしていることが明確にわかります！

特に新規スレッドの近況だと建売販売の練馬（平和台）や板橋のスレッドは自作自演を繰り返し、指摘すれば削除依頼を出しています。削除依頼をかけるのは住宅メーカーしかありえない。

少し様子を見ますがやりたい放題（自作自演）では公正な評価（口コミ）ではありません。

[550: 戸建て検討中さん]

ポラスで検索して見ると自作自演を繰り返しているのは明白

[551: 名無しさん]

よその大手分譲会社のスレ見たら一緒でしたよ。

[552: 名無しさん]

営業が全く仕事出来ない。担当者小坂
この営業を雇ってる会社にまともな仕事はできないと感じています。

[553: 匿名さん]

よく通る道沿いにポラスの物件が新築中です。
５日以上前から2階の柱までは立ってるんですが、屋根はついてない状態です。
ブルーシートはかけてないです。
ここのところ雨が多く、昨日は朝から大雨…。気になって仕方ないです。
早く屋根付けて雨じまいして下さい！！

[554: 口コミ知りたいさん]

≫553さん
さいたま市のポラスですか？

[555: 匿名さん]

さいたま市ではないです。
今日通ったら大工さん来てました。

[556: 名無しさん]

>>555 匿名さん
↑三郷市の現場ですか？？？？

[557: eマンションさん]

ポラス
かしわたなか150分譲を
購入しましたが、なんと引き渡し前に、手抜き工事、設計上のミスが発覚し、とても残念な家になりました。

設計ミスではないとポラスの社員はいいますが、
明らかにトイレのドア狭すぎて開きませんよ。

ご購入予定の皆様ご注意ください。

[558: eマンションさん]

>>557 eマンションさん

[559: eマンションさん]

>>558 eマンションさん
さらに
電源位置間違えて
補修がこれです。
ビックリしました。

[560: 匿名さん]

>>556名無しさん
三郷市ではありません。

[561: マンコミュファンさん]

≫559さんへ
建築中に気づいたのですか？ということは建築前に購入したやつなんでしょうか？

[562: 匿名さん]

内装と雰囲気作るの上手だよね。個人的には間取作りも上手だと思う。実際あんま条件良くない土地にもそれらしく建てちゃうし、何だかんだ生き残ってくのはわかる。
住んだことないから上っ面の部分での評価しか出来ないけど、とにかく設定価格が高い。雰囲気と住設で高価に見せてるだけで、販売価格に全く見合ってない。住宅性能についても並みレベルだし、上っ面で判断せず売りっぱなしのランニングコストがかかる家である事をよく理解して購入前によく考えた方がいいと思いますよ。

ここの建売買うなら売残りの値引物件に限ります。入居開始から3ヶ月位残ると信じられない値引が炸裂します。私は元4600万の家を3900万まで下げた提示されました。他でも残ったのはガンガン引いてきます。もう入居してる人に悪いから、値引の事言わないように誓約書書かされるのもいやらしいですよね。そういう意味では飯田グループの方が誠実な企業の印象です。

[563: マンコミュファンさん]

>>562さんへ
知らなかった…値引きは一切しない！と言われいたので売れ残っても価格設定が強気なんだな…と思っていました。値引きがあるなら売れ残り買った方が満足度が高い気がします。

[564: 通りがかりさん]

>>561 マンコミュファンさん
知恵袋やTwitterに同じこと載せていらっしゃるのでそれ見るとわかります。

[565: 名無しさん]

>>564 通りがかりさん

やはり埼玉県内でしたら 少々土地が高く購入しても 埼玉県民共済住宅で建てるのが一番良いと思いますよ！皆さんホームページだけでも見れば分かる！私も最近はポラス新築&中古探したが 皆高いし 大した作りでは無いので諦めましたが 埼玉県民住宅は凄いですよ！

[566: マンコミュファンさん]

>>565さんへ
確かにポラスはしょせん、建売なんですよね…注文住宅には敵わないですね。

[567: 通りがかりさん]

アフターメンテナンス会社最悪。野放し、やりたい放題。顧客満足度全てウソ。あんな仕事、客への対応で給料もられるのだから、なんて良い会社だろうか？絶対ポラス住宅保証会社とは縁を切った方がベストです。

[568: 詐欺師退治]

おととい削除依頼がメールで来た。知らないフリして、投稿していないって伝えてるけど、真実が隠されたら知る権利がなくなるから追加で掲載する事にしました。

会った事もない人間に、送ってきたのが1番の原因だと思う。ポラス の事実がわかる写真ありがとうございます。ご購入は十分ご注意を。

[569: 詐欺師退治]

>>568 詐欺師退治さん

[570: 詐欺師退治]

>>557 eマンションさん

[571: 詐欺師退治]

>>568 詐欺師退治さん

かしわたなかのここ最悪

[572: 匿名さん]

なんかすげーなー！

[573: 名無しさん]

この会社の施工物件を色々調べれば、こういうことも普通に予想できていたような気がします。
そもそも建売ですから、モデルルームと完成品だけ見てればいいんですよ。
ろくに調べもしないでまだ建ってもいない市場よりも高い建売を購入するからこうなるんですよ。

写真を見る限り、ひどい内容だと思います。
けれど、こんな会社の物件を完成前から買うからそうなるんです。

[574: 匿名さん]

これ知恵袋で解決してますよね？

[575: 匿名さん]

アフターサービスで対応してもらいましょう。

[576: 匿名さん]

松戸市の物件買っちゃったんだけど今更ここ見て不安になってきた。数ヶ月以内には引き渡しなんだけどね。。。これまでのところ営業さんは何ら問題ない感じ。

[577: 匿名さん]

あー、そういえば気になるとこと言えば、自社施工といいつつ普通に他社が施工してたのはちょっとショックだったな。もはや良いものができることを願うのみ。

[578: 名無しさん]

>>576 匿名さん
そんなにヤバい物件ばっかじゃないから安心して良いと思うよ。
基本的に満足度高めな人多いし、不良物件ばっかだったらとっくに潰れているから。

ただ、見かけに反して性能はローコスト建売と変わらないので冬は寒くて結露しまくりとか、そういう覚悟で入居した方が良いと思います。
営業に恵まれているとのことですが、基本的にここの営業は性能に関する知識はとても低いので、そのあたりの会話は信用しない方が良いです。
その分、充実した住設やおしゃれなデザインとか一帯の雰囲気を楽しんでください。

[579: 匿名さん]

ありがとうございます。
なるほど、良し悪しはあれどってところですね。この間仕事帰りに作業現場を見に行ったんですが、夜の11時くらいだったかな？まだ作業されてました。現場管理的にOKなのかよくわからないですが、あんまり突貫工事でされても困るので、多少納期遅れても良いからしっかり間違いなく品質の良いものを作ってもらいたいなぁと思いました。。。

[580: 検討者さん]

>>578 名無しさん

やめろよ社員が書き込むのは！

[581: 名無しさん]

よく読みなよー社員じゃなさそうだよー

そんな私もポラスで建てましたが、欠陥だらけで直させました！
どのブランドかは控えますが、責任者が無能すぎ。

[582: 匿名さん]

>>579 匿名さん
普通夜の11時まで作業するとかアウトだからね。それだけ切羽詰まって作られてるっ事だし、その影響で手抜きになりがちだから引渡点検の時はしっかり見ないと泣くことになるよ！

[583: 匿名さん]

他の会社と比べると大したこと書いてないので
概ね満足されている方のほうが多いのかなという印象です。

[584: 匿名さん]

>>583 匿名さん
そもそも全国区とは程遠い埼玉千葉専門みたいな会社じゃん。その中でも地域に随分偏りあるし。地元では名が知れてても全国的には小規模会社なんだから絶対数が少なすぎる。

それからここの建売買う人ってちゃんと調べもせずに高い買い物する奴ばっか。そして買った家を最高って信じてやまないの。
床暖房つけて更にエアコン全開にしてそれでも寒くってリビング階段にカーテンつけたり…。で、月の電気代3万とか。こんな状況でもまだ低性能に気付かない人だらけ。

[585: 匿名さん]

なんでそんなに寒いんですか？デザインのせいですか？？

[586: 匿名さん]

>>585 匿名さん
買った方ですか？
断熱材何使ってるか、窓がどんな仕様とか聞きましたか？多分聞かれてないでしょう。そういうの気にしない…と言うか知らない人が買うのがここの建売。

[587: 匿名さん]

デザイン重視で買いました

[588: 通りがかりさん]

ムカつくことが多くて買うのやめたい。
これから買う人、少しお金かかっても注文住宅をすすめます。
勿論ポラス以外の。

[589: 検討者さん]

埼玉県民共済住宅が1番良いです！この一択で決まります。

[590: 匿名さん]

>>587 匿名さん
そうそう、そういう方なんです、ここの建売買う人は。そして決まって普通よりもいい車とかに乗ってるんですよ。
建売なんて大半は性能は最低レベルに近いので注文住宅よりもだいぶ安価に収まりますが、ポラスは違います。
ここの建売買うなら大手は無理だけど、ポラスの建売よりもはるかに性能のいい注文住宅建てられます。デザイン代に数百万かかってるとかあり得ないですよね。

[591: 通りがかりさん]

友人がかつてここの工事部に入社しました。
一人ではとても抱えきれない現場回され、午前三時ぐらいに現場の進捗状況見たり、とてもまともな会社ではありません。
精神が病み、「ハイ」「申し訳ございません」以外の返答ができなくなった辺りでようやく会社をやめることができました。まともに会話ができるようになり、笑えるようになるまで十年もかかりました。
こんな会社の家なんて信用におけません。他のローコストメーカーの方がなんぼかマシだわ

[592: 匿名さん]

別にいいよ、格好いい家で満足してるし。

[593: 通りがかりさん]

こういう人たちは他人の住む家まで気になっちゃうんだから神経質なんだろうね。

[594: 元地盤調査員]

何十年前に建てた方か、買った方かは分かりませんが、そんなに酷かったですか？
特に建物の土台の土台となる地盤の調査は、有名大手のハウスメーカーの調査よりも
基準点が非常に高く、現場で確認する事柄も非常に多いです。。
逆に有名ハウスメーカーの調査は我々より後から来て土質の確認もせずに帰っていきます。
えっ？あれで良いの？あれで何が分かったの？
今現在もポラスの地盤調査員はハイレベルな調査をしていますよ。

何故でしょう？この批判の多さは異常です。
地盤調査員めげるなよ！この先も良い調査を実施してくださいね。

[595: 匿名さん]

>>594 元地盤調査員さん
私はポラスにたいして批判的な意見を投函した者ですが、地盤改良に関してはおっしゃるように基準が厳しく、しっかり対応してると思います。特にポラスが得意としてる地区は地盤が強くないのですが、ほぼソイルセメントまでしてますね。すぐ隣の敷地ではベタ基礎で済ませてるのに、ポラスはソイルセメントまでするって現場も多いです。（ベタ基礎のみで済ませる方が問題とも言えますが）
それでも営業をはじめとした対応の酷さや、客を騙すように物件を売りつけるやり方には変わりませんよ。そもそも重要な事とは言え、地盤改良さえしっかりやってれば100点というわけではありせんから。

[596: 元地盤調査員]

勿論です、私は地盤調査の精度と質の説明をさせて頂いただいです、昔建物の下に井戸や防空壕、地下タンク、ごみやガラが埋まっていないか徹底的に調べ報告していました。
595さんもご存じでしょうが、昔の地形や解体後は見た目では分からない事が多くて大変です、ですから調査は細かくやるのだと思います。
大げさかも知れませんが調査マンのプライド的なものも有るのかもしれません。
大変申し訳ありませんが、地盤より上物に関しては全く分かりませんが、勉強会はよくやっていましたよ。身になっていれば良いのですが。
限りなく穏やかに投稿させて頂きました。

私は既にポラスを離れた者ですからポラスを擁護する理由は無いのですが出しゃばりましたごめんなさい。

[597: あ]

>>576 匿名さん
まぁ外国人が建ててるから品質はバラツキがあると思うよ。当たればいいけど。

[598: 匿名さん]

よく西葛西のポラス売れたね？裏にアパートのゴミ置場あって、２４時間捨てられててゴキブリやネズミ出てるとこだよ。立地は良くても江戸川区だから地盤悪いし洪水津波来たら終わりだね。同じ7000千万出すなら練馬の方買うわ。

[599: 匿名]

598の書き込み最悪！購入した方々に恨みでも有るの？それとも嫉妬かな？
本人方が良くて購入した物にケチを付けて楽しいですかね？
住宅の欠陥を指摘するならまだしも、建物に関係ない部分で指摘って何？
本人達が良くて選んだのだから、7千万だろうが1億だろうが598に全く関係無いじゃん。
は～？だね！

[600: 名無しさん]

>>597
建ててる方に外国人いますか？？
いない気がします。

[601: 検討者さん]

>>599 匿名さん

住宅の欠陥以上だと思うけど？そう言う環境って！知らなく購入した人は ゴミ出し時 大きい鼠見てビックリですねー

[602: 匿名さん]

>>598 匿名さん
詳しくわからないけど売れ残り物件だったんでしょ？
であれば必殺の大幅値引きで悪条件でもいっかってさせたんじゃない？

[603: 名無しさん]

５００万ぐらい値引きすることもあるんすね

[604: 匿名さん]

ベース7000万の物件なら半年残れば700?900万は引いてくれることもあるよ。

[605: 名無しさん]

そもそも設定価格が高いんだよ。
ジャパネット方式だからさ。

[606: 匿名さん]

申し込み済ませあとは契約ですが、言ってることが2転、3転…「確かです」と言ってたことまで違ってた。
時間かけて決めてきたのに契約前に不信感でいっぱい
楽しいはずの家選びで病んで夫婦喧嘩、、

[607: 匿名さん]

>>606 匿名さん
契約前ならやめちゃった方がいいんじゃない？何が原因かわからないけど、時間さえ許すのであればこういう時は一旦リセットするのが得策。
今そんなんだったらメンテ系の事とかで後々揉めることも多いと思うよ。

[608: 口コミ知りたいさん]

仮予約金入れてもやめられるよ。金返って来ないけど・・・

[609: 通りがかりさん]

私は練馬で10年ほど前に注文住宅で建てました。
大工さんの技術などは良いと思います。ただ、営業の知識や感性が合わなく、建ってからも4?5年は、モヤモヤさせられました。
まずは、設計においては、生活しやすいようにとのアドバイスは無く、どれを選択しますか？など、購入者主体のようですが、選択するためのアドバイスはありませんでした。また、工期も2ヶ月ほど伸び、勝手に契約書を再作成して、サインさせられたり、挙げ句の果てには、清算後、数年経ってから、税金計算を間違えて、払ってもらえないか？など、それなりに本気で酷い状況でした。
個人の問題かもしれないけど、会社からの詫びも無いことを考えると、まだ未熟な会社かもしれません。
オススメは出来ません。

[610: 通りがかりさん]

設計の打ち合わせから、家の建築まで、こちらがこれほど監視の目を向けないとうまく進めてもらえないのかと唖然となりました。
デザイナーや設計士、現場監督、関わる全ての人に不信感があり、価格も高い部類に入るので、購入したことに後悔しています。
安ければまだ目はつむれますが、大工の腕を推してる割に作りが雑な箇所が多くあり、価格とクオリティーにギャップを感じます。
これから検討する方には自信を持ってオススメ致しません。

[611: 通りがかりさん]

ブランドはどこになりますか？

[612: 通りがかりさん]

>>611 通りがかりさん

ポウハウス です。

[613: 戸建て検討中さん]

ここの注文住宅で建てる人って一体何が良くて決めたんですか？

[614: 匿名さん]

ウッドイノベーターとかすごくいいと思ったけど
大工の質もいいと聞いたけど実際そうでもないの？

[615: 通りがかりさん]

マジレスするとブランドにより職人も違います。
ポウハウスは良い職人がいますよ。

[616: 匿名さん]

ポウハウス
見学予約のクオカードはスルーだし、
うちはグループで一番高いですよと印象悪かったんですよね

[617: 名無しさん]

実際に見に行ったほうがいいと思います。

[618: 戸建て検討中さん]

職人頼りになると当たり外れがある安定しないハウスメーカーって事になっちゃうね。
デザイン推しなのは一定の層にはウケがいいかも知れないけど、長い目で見た時の家づくりの提案が皆無だしね。
ここのグループは例えいい家作っても体質的な問題が強いよ。

[619: 匿名さん]

この間完成した家の立会いに行ってきたんだけど、大工さんの中に外国人はいたね。何しゃべってるかわからなかった　笑
でも家の出来は特段悪いところ無さそうだったかな。木材のカットは既に工場で済んでるから、あとは組み立てが余程酷くなければ基本大丈夫なのかなと思った。現場監督も良い人だったよ。

[620: 戸建て検討中さん]

下請け使っているので一貫施工ではないよ。一貫施工って売りにしていますが

[621: 匿名さん]

全国区の大手やフランチャイズ制の会社みたいにどこかに丸投げではなく下請けも契約しているので一貫施工と言ってるんだと思います。

[622: 匿名さん]

賃貸仲介の窓口の対応も最悪です。誠意や責任のかけらもない。もうここの仲介では絶対借りませんね。家買うなんてとんでもない。家は一生モノなんで慎重に選ばれた方がいいです。

[623: 検討板ユーザーさん]

>>616 匿名さん
私も

[624: 名無しさん]

ここはブランドによって差がある
ポウハウスは高い分、施工はしっかりしてる
それ以外のブランドは建売と変わらんから
かうんなら建売のほうがよい

[625: 匿名さん]

賃貸ですが、最悪です。施工不良があり、管理会社の対応も最悪でした。水周りもトラブル続きです。内見の時のクオカードも契約までスルーした挙句「契約してくれると思ってたので事前に渡しませんでした」とか訳の分からないことを言われました。

[626: 通りがかりさん]

賃貸なんてこの会社の中のもっともゲスが行くようなセクションだからね。

[627: ご近所さん]

この会社売ってから(売買契約締結)の対応の豹変っぷりが酷いね。
フロアコーティングやらインテリアやら勧めてくるけど超殿様商売じゃないか。
こんな安っぽい家にそこまでお金かける価値無いのに。

[628: 匿名さん]

自社で育てた大工使ってるって言ってるけど、本当は半分以上は外注だよ

[629: 通りがかりさん]

うちの近所で数ヶ月前に引渡しのあった4棟の建売のうちの１つが最近いきなり足場組んで何かしてた。
おそらく時期的に雨漏りが生じたんでしょう。比較的駅近でかなり割高で売りに出されてた物件で雨漏りとか最悪ですよね。
補修すりゃいいってもんじゃないですよね。
こういうのが夫婦仲を切り裂くキッカケになったりする。

[630: 評判気になるさん]

土地決めてないって言ったとたん、建売めっちゃ勧めてくる。こっちは注文住宅で考えてるって言ってんのに。しかもその人、営業部長。

[631: 匿名さん]

施工しっかりしてるとか(笑)

家を買おうと思ったときに1番参考になるのは、現場見学会もしくは施工中の現場に行って、職人さんに、『あなただったらこの家買いますか？』って聞けばいい。

私自身業者として入ってますけど、自分だったら絶対他で買います。

[632: 匿名さん]

>>619
その工場加工が下手くそなのよ

[633: 匿名さん]

クソ会社です。
営業が最悪。
言った言わないの水掛け論が出てきたと思えば、説明しに行きますけど…とは言うものの実際に来ない。
なんなら連絡すら直接入れてこないで伝言ゲームのようなやり取り。
上と話をさせてくれと言うと上が逃げる始末。
普通上は下を庇ってでも出てくるものかと思えば、「逃げろ」と教えているのか社風自体疑います。
カスタマーに連絡してもうんともすんとも…
こんな会社とは取引しない方が身のためです。
社員教育すら出来ない会社は客商売なんて出来ない。
今すぐ潰すべき会社です。

[634: 通りがかりさん]

ここは住宅メーカー気取ってるけど、実際は不動産屋みたいなもんだからな。
アフター含めて契約後の対応なんてあてにしちゃダメだろ。

[635: 匿名]

この会社色々酷いよね。
時代遅れの工務店と不動産屋がそのまま大きくなったような感じ。
住宅資材センターも品質保証も無知な癖に殿様商売で酷い有様。
地域密着を謳っているのにこれでは後先心配。

[636: 名無しさん]

こいつら業者集めて阿波踊りの協賛金出させてるよ。

[637: 評判気になるさん]

ポラスが高い理由は、1世帯約500万円を浦和レッズにスポンサー料払っていると思えばいいです。うぃーあーれっず♪

[638: ポラス住んで20年]

親がポラスの建売購入して20年たった。
知りたいことがあればどうぞ

[639: 名無しさん]

>>638 ポラス住んで20年さん
たぶんあなた目線だとあまり意味がないので、ご両親が家に対してどんな感想を持ってるかですかねー。