ポラスグループはどうですか？

[ぴろ]

流山の物件があり気になっているのですが、家だけでなく会社選びも先々を考えても重要ときいたのですが、、、

[514: 匿名]

おすすめしません。

工事中も近隣トラブルおかまいなし。

何も知らず建売を買った人は近所の人に恨まれてると思います。

[515: 評判気になるさん]

>>362 入居済み住民さん

同感です。私も家を契約金100万円で契約しました。その後、説明されていない健康被害もある大きなデメリットがみつかり契約解除を申し出ましたら私たちは何も悪くない。あなたが聞けば答えていたと責任者の口から出てきました。本当に腹がたちます！ポラス側の説明不足なのに100万円も返さないと！ポラスで購入する方は、今一度いろいろ調べてから現地に行き何度も見てから決めることをオススメします。

[518: 周辺住民さん]

最悪ですよ。住宅建設に伴う道路使用許可の期間外に道路を勝手に通行止めにして、幼稚園のバスが通れなかったり、ゴミは散らかっているし、ポラスに苦情しても対応しない。営業所の人に伝えても、何もしない。
企業として潜在的な顧客への扱いが下手。ポラスの横で建てている住友林業は家の柱も太く、職人さんも実に丁寧でした。一方でポラスは住友林業の半分の太さ。お金もらっても住みたくない家がポラスだね。

[519: ご近所さん]

我が家の真ん前に建設中です。
曲がった釘が飛んでくるわ、切り落とした木片が飛んでくるわ、建物自体も長さのあっていない釘を使うのが正解なのか？と思ってしまうほど釘が突き抜けている。
まあ、壁を付けたり屋根でかぶせればわからないのでいいのかもしれませんが、いろんなことが本当に雑
真剣に作る気があるのかと思うほどです。
屋根が完成し、壁に防水シート（なのかな）が貼られたままの状態で既に２週間以上。雨風にさらされシートがピラピラと風になびいています。
明らかにこの地域の相場よりも高い値段で、この家賀を買う人がいるのかと思うと気の毒です。

[520: ハムスター名無し]

未来人かな？

[521: ポラスは最悪]

さいたま市見沼区芝浦工業大学
付近で工事をしている。土曜日はまだしも
日曜日まで９時ごろまで
工事をしているしすごく迷惑な会社。
会社に連絡しても連絡なし。
確かな家ではなく不確かな家ではないの？
こういう対応をされる会社だから建つ家も心配ですね。

[522: マンション掲示板さん]

ポラスのマンションの工事も本当に最悪です。ちゃんと時間等守ってほしい

[523: 購入者]

今年購入しましたが、ポラスの営業は最悪ですね、話がコロコロ変わりますし、言った言わないの小学生レベルの言い訳ばかりしてます。　実はICレコーダーで全部録音しており、こちらの間違いではないことは分かっているのですが、何かあったときに使うつもりです。

他の方も仰っているように、以下の点を抑えておく必要があると思います。

・営業の言うことは全部メモしたほうがいい（可能であるならICレコーダーに記録）
・ポラスからの書類は経年で字が消える可能性が大きいので、全てコピーを取る
・やり取りはメールや書面で行う（電話はやめたほうが良い※録音できるなら可）

手間かもしれませんが、このクラスの業者を相手にするならこれくらいは絶対やったほうがいいです。

[524: 新築購入者]

ほんと最悪ですよ
みなさんが書いている通り連絡も全く返さない。工事ミスがあったら直せばいいんでしょって感じでまったく誠意が感じられない

本当にここでは建てないほうがいいです

[525: ご近所さん]

10月完成済み。。。え？今11月の中旬もすぎましたがまだ完成してませんよ
即入居可。。。無理でしょう
公式ＨＰに書かれていますが、ちゃんと確認して書いてるんですか？
それともＨＰありきですか？
だから毎日、日曜日も朝6時過ぎから夜8時ごろまで工事してるんですか？
工事の人は大変だと思いますが、すぐ目の前に住んでいる身としてはストレスです。

[526: 通りがかりさん]

元は一度潰れた中○住宅ですから、そのときから会社の評判は凄く悪かったです。

[527: 販売関係者さん]

ここはまずいですね。売主ですが、こちらの意見を全く聞かずに自分達で決めた値段で絶対に売ろうとします。最低最悪と言っていいです。ここで契約してはダメです。売主の価格変更の要請を無視する不動産業者とかありえないでしょう？？

[528: e戸建てファンさん]

詳しいことはわからないですが
じゃ自分の会社の物件は自分達で販売すればいいのでは？と素人はそう思います

[530: 近所]

投稿内容を見るとなるほど・・・と思ってしまいます。
我が家の裏に建ったのですが、確かに遅くまでやっていたし。
ビックリしたのは、水道を引くまで一か月程かかるので貸してほしいと。
一か月掛かるのに工事するのかぁ？ぐらいに思っていましたが、足場をばらせばその一部がうちの敷地に、貸した水道の蛇口にはジョイント？が付いたまま。
挙句の果てには、掘削した土を盛土していて土留めもせず。
外構の話し合いが来るかと思ったら、全くなく駐車場のコンクリート終わり。
結果、我が家の敷地に砂利が敷いてあり流れないように仮囲いをしていたが、それを超えて土が流れてきている。施主さんの考えなのか？それはだめですと教えてもくれないのか。
盛土して、土留めをしないのは違法建築では？

[531: 通りがかりさん]

うちの裏のマンションも同じです。
毎週のように日曜日は作業していて、勘弁してほしいです。
今はないですが夜遅くまで作業する日も。
作業の音もそうですが、作業員さんの罵声がひどい。

[533: 土地販売者]

ポラスグループ（株中央住宅）は、借りたものを、借りた状態で返却しなく、管理がずさんです。連絡もいい加減で業者としていい加減。

[536: 検討板ユーザーさん]

>>12 匿名さん
ポラスダメだよ！！！
アフターメンテナンスダメダメ！
指摘して連絡くれるけど音沙汰なし。
他にした方がいいよ！

[537: 購入経験者さん]

売ってお終いの無責任会社
アフターメンテナンスの対応が糞すぎ

[538: 名無しさん]

契約しなきゃ良かった。立地が良いけど、同じお金払うなら我慢して大手建てたほうが良かったなぁと今さら思った。まだ引き渡しもされてないけどね。

[539: 名無しさん]

手付金払っちゃったけど、どうしたらうまく解約できる？

[540: 匿名さん]

勉強代だよ

[541: 名無しさん]

こんなポラスに勉強代払いたくない。

[542: 名無しさん]

てか、なんでポラスの建て売りって収納もないし洗面所せまいの？

[543: 通りがかりさん]

先日まで、我孫子のグランレジデンス というマンションをポラスが買い取り、多少リフォームして販売していました。
オープンハウスにいったり検討していましたが、ご年配のかたが洗面所で倒れて友人に発見され救急車で運ばれて亡くなったということで、事故物件ではないという話でしたが、
近所のかたやほかの不動産に聞いたところ、実際は、お風呂場で亡くなられヘルパーさん？に発見され、警察が来たとのこと。
これは事故物件にあたるのかと。。

ポラスの柏の担当は、そもそもかなりいいかげんな方で、買わなくて良かったです。

わたしと同じ説明をされて買われた人が後で知ったらトラブルになるのでは？と思い書き込みしました。

[544: 通りがかりさん]

購入して半年が経ちますが最悪です。入居日に壁紙の損傷、床にドライバーの刺さった大きな穴等多数発見。未だに対応の連絡はなく、頻繁に営業の電話とメールの嵐…アフターの対応はクズとしか言いようがないです。

[545: 名無し]

>>542 名無しさん
気持ち解るわー。めっちゃ思った。
洗面所、せめて引き戸にして広く見せる工夫ぐらい欲しいわ。収納も本当に全然ないし。
あと、ごみ置き場なんだけど、何故一番か二番目に高くて日当たりの良いとこにあるのって感じ。高い金額出してるのに横がごみ置き場ってね…。
普通ごみ置き場の横って安くするっしょ。

[546: 事実]

みんなの言う通りかも...って思ってきた。
家を作るのに現場監督の若い日本人、あとは外国人だった。作ってる時も和気あいあいな感じもなく、皆無言。
あと契約する前に事務所で色々聞いたんだけど、「もし水害、地震とか津波が来たら、電話連絡とか訪問してくれるのですか？」って聞いたら「へ？なんですかそれ？そんなことやりません。」って言われた。アフターサービス、アフターケアは最悪なことがそれで良くわかった。私が他に見に行った会社はそんなこと聞かないでもしてくれるって言ってたし。
見に行った時に家の裏にごみ置き場があることも教えてくれなくて、たまたま自分たちが家近くて見に行ったらあって、怒りしか感じなかった。ポラスも後で気がついたみたいて契約書面に入れてたけど、そんな当たり前も出来ない会社は信用できないと思った。うちの担当営業の方は良かったけどね。
ポラスの建て売りはおすすめできない。

[547: e戸建てファンさん]

なぜか投稿が削除されてますが、これだけは言いたいので。
ポウハウス は営業、デザイナー、設計士、何一つ客のことは気にかけてないです。淡々と仕事をこなすだけ。全くオススメしません。こんないい値段しているならもっといいメーカーは沢山あります。

[548: 名無しさん]

>>547 e戸建てファンさん

県民共済住宅が1番良いですよ。安い調整区域土地買って 県民住宅で４５坪の家建てたけど土地建物全て外構迄入れても3400万位でした、土地は80坪です。

[549: 戸建て検討中さん]

投稿が削除されるのはポラスの広報が削除依頼をかけている模様。

またポラスが自作自演を繰り返ししている書き込みしていることが明確にわかります！

特に新規スレッドの近況だと建売販売の練馬（平和台）や板橋のスレッドは自作自演を繰り返し、指摘すれば削除依頼を出しています。削除依頼をかけるのは住宅メーカーしかありえない。

少し様子を見ますがやりたい放題（自作自演）では公正な評価（口コミ）ではありません。

[550: 戸建て検討中さん]

ポラスで検索して見ると自作自演を繰り返しているのは明白

[551: 名無しさん]

よその大手分譲会社のスレ見たら一緒でしたよ。

[552: 名無しさん]

営業が全く仕事出来ない。担当者小坂
この営業を雇ってる会社にまともな仕事はできないと感じています。

[553: 匿名さん]

よく通る道沿いにポラスの物件が新築中です。
５日以上前から2階の柱までは立ってるんですが、屋根はついてない状態です。
ブルーシートはかけてないです。
ここのところ雨が多く、昨日は朝から大雨…。気になって仕方ないです。
早く屋根付けて雨じまいして下さい！！

[554: 口コミ知りたいさん]

≫553さん
さいたま市のポラスですか？

[555: 匿名さん]

さいたま市ではないです。
今日通ったら大工さん来てました。

[556: 名無しさん]

>>555 匿名さん
↑三郷市の現場ですか？？？？

[557: eマンションさん]

ポラス
かしわたなか150分譲を
購入しましたが、なんと引き渡し前に、手抜き工事、設計上のミスが発覚し、とても残念な家になりました。

設計ミスではないとポラスの社員はいいますが、
明らかにトイレのドア狭すぎて開きませんよ。

ご購入予定の皆様ご注意ください。

[558: eマンションさん]

>>557 eマンションさん

[559: eマンションさん]

>>558 eマンションさん
さらに
電源位置間違えて
補修がこれです。
ビックリしました。

[560: 匿名さん]

>>556名無しさん
三郷市ではありません。

[561: マンコミュファンさん]

≫559さんへ
建築中に気づいたのですか？ということは建築前に購入したやつなんでしょうか？

[562: 匿名さん]

内装と雰囲気作るの上手だよね。個人的には間取作りも上手だと思う。実際あんま条件良くない土地にもそれらしく建てちゃうし、何だかんだ生き残ってくのはわかる。
住んだことないから上っ面の部分での評価しか出来ないけど、とにかく設定価格が高い。雰囲気と住設で高価に見せてるだけで、販売価格に全く見合ってない。住宅性能についても並みレベルだし、上っ面で判断せず売りっぱなしのランニングコストがかかる家である事をよく理解して購入前によく考えた方がいいと思いますよ。

ここの建売買うなら売残りの値引物件に限ります。入居開始から3ヶ月位残ると信じられない値引が炸裂します。私は元4600万の家を3900万まで下げた提示されました。他でも残ったのはガンガン引いてきます。もう入居してる人に悪いから、値引の事言わないように誓約書書かされるのもいやらしいですよね。そういう意味では飯田グループの方が誠実な企業の印象です。

[563: マンコミュファンさん]

>>562さんへ
知らなかった…値引きは一切しない！と言われいたので売れ残っても価格設定が強気なんだな…と思っていました。値引きがあるなら売れ残り買った方が満足度が高い気がします。