ポラスグループはどうですか？

[ぴろ]

流山の物件があり気になっているのですが、家だけでなく会社選びも先々を考えても重要ときいたのですが、、、

[486: 経験者]

>>484 検討板ユーザーさん
その通りです。早いうちに気付いたのならお金払ってでもやめた方が良いです。私は完成まで行ってしまいましたが後悔しています。不具合は多いし、凄く安っぽいし、おすすめ出来ない詐欺会社です。

[487: 匿名さん]

>>484 検討板ユーザーさん
授業料だと思うしかない。

[490: 購入経験者さん]

営業だけやたら反応はやい。
立地優先で建売購入したけど、不備が大量にあるし、
現場監督・アフターはこちらからプッシュしないと何も動かないし、
連絡よこさない。

立地は気に入っているので、後悔とかは無いが、
注文、リフォームでポラス使おうとは思わないな。
ほかの人にも進めはしない。

建売は大手ＨＭに比べたら、安いし、
条件無しの土地は好立地では出ずらいので、
見た目がよくて、そこそこの家で、多少の不備には目をつぶれる人なら、よいかと。
もっと安いＨＭは当たりはずれが大きすぎるので、
ある意味安定の建売の中堅。

[491: 匿名さん]

我が家の予算的にポラスは無理かな〜と思っていたのですが、近くになんとか手が届きそうな分譲地の販売が開始されたので、話を聞きに行ってみました。
こちらの知識がなかった為、住宅の基本やローンについてすごく丁寧に教えてくれました。
他社の物件も色々案内してもらいながら最後にポラスの流れで、やっぱり他とは違うでしょ〜って感じでしたね。
気持ち的にも買う寸前まで来たのですが、その分譲地が幹線道路から近い事がどうも引っかかっていて、なかなか踏み出せませんでした。
すると、今まで丁寧だった営業の方が、
「そんなの気にしててもしょうがないでしょ！」
「何が不満なんですか?」
「今すぐ買ってください」
と凄い勢いで煽ってきて、あまりの豹変ぶりに萎えてしまい、それからもしつこい勧誘の連絡はありましたが結局やめました。
売るのに必死で、こちらの気持ちを全く考えてない感じでしたね。

[492: 通りがかりさん]

うちの裏が注文のポラスさんです。
基礎工事から完成まで、ずっとトラブル続きでした。
建築に関してある程度知識があるので
側から見た率直な感想です。
①足場設置時に我が家にぶつかり傷物に
②作業中大音量の音楽
③工事日時は日曜もあり夜夜中までもやる
④境界から70cmの距離にも関わらず
全く足りて居ない養生で我が家に塗装が飛散
⑤外壁はコテ仕上げですが
色むら塗りムラがひどく下地のラス網が透けて居たり、穴が開いて居たり
重ね塗り補修のせいか地図のような変な模様になっている。
⑥配管は大体傾いてつけてある
⑦基礎から1階床・壁・2階床・壁全て長期間雨ざらし
⑧防水が完了して居ない時に長雨があり
水溜りになった室内にも関わらず
断熱材を施工していた
⑨標準で無垢のフローリングだから、床暖房はつけれないと言われ、施主は諦めたらしいですが、床暖対応無垢フローリングの提案はなかったのか？


施主がきちんと知識を持ち
引き渡しまでにチェックをしないと
住んでからの不具合が多いのだろうなぁという印象です。

近隣配慮やお知らせがないので
すでに悪評が広がり、引っ越してくる方は苦労するだろうなぁと思います。

[493: 経験者]

>>492 通りがかりさん
こんにちは。
はい、引越ししてからご近所に色々と愚痴を言われました。ポラスは手抜きが多いです。アフターケアも全然です。親切そうなCMとかしていますが全く嘘です。私の様に後悔しない様にやめておきましょう。

[494: 通りがかりさん]

私、建築関係の仕事をしていますが、ポラスで家を建てました。正直言って、良かったですよ。

現場もきちんとやってくれてたし、建てて3年経つけど、不具合らしい不具合も無いし快適です。

担当者さんによって、違いはあるのかもしれませんが、毎年、年末には、挨拶に来てくれますし、良いお付き合いさせてもらっています。

耐震とかも、「耐震等級3だから大丈夫」とか言ってて、耐震等級3が求められている意味も、構造計算方法の違いも、ろくに解っていない他の会社さんより、具体的に根拠を明確にしてくれて安心出来ましたよ。
実大振動実験とか、いくらやってても、間取りが変われば同じ性能なんて出ないし、自分の家の間取りで検証してくれたのは、ポラスさんだけでしたよ。
仕事柄、不動産関係の知人もそれなりに居ますが、
皆、口を揃えて言うのは、
「100％望み通りの土地なんかあったら、皆、自分で買ってるよね」
「無い物ねだりになっちゃって、買わないっていう選択をしちゃうリスクが、どんだけ危ない事か、お客さんは、なかなか理解出来ない。」
と言ってました。
不動産なんて、1点ものだし、良い所なんて、皆、良いって思うんだから、「そこに住むのが、無しじゃない」って思ったら、買った方が良いと思うけどね。
無いものねだりした所で、都合良く、良いもの見つかるなんて事は、宝くじに当たるような物でしょ。

プロの意見は、それなりに、理由と根拠があって、勧めている訳だから、耳を傾けないのは、勿体ないと思うよ。

オーダーする側が、自分たちの優先順位をつけて、絶対条件と、かなったら嬉しい条件と、分けて伝える努力ぐらいはしないと、良い家なんて出来ないと思うけどね。

[495: 頑張れ]

>>484 検討板ユーザーさん

大変でしたね。
家を建てるワクワクな気持ちのはずなのに、こんな事になってしまうなら買いたくないですよね。
頑張って下さい。

皆さん言ってますが、この掲示板を見てるなら、参考にした方がいいですよ。
他業者もあるかもしれませんが、真実も多いと思います。体感しました。

[498: 経験者]

［ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当］

[499: マンション検討中さん]

いくつかの建売を見てきましたがポラスが1番おしゃれで内装デザイン気に入りました。
こんなに悪評があるとは正直ビックリしています。
担当者の方も親身ですし押し付けがましくもなく
今の所購入したいと考えています。
その後のアフターフォローや欠陥が無いかなどが心配ですね。

[500: 通りがかりさん]

この掲示板のユーザーは本当に気持ち悪いね
実際住んでる(設定の)方が、自分の家の悪口を言う神経がちょっと信じられない。
家族と毎日暮らす基盤を良くもまあ、ぐちぐちと。生きてて楽しいのでしょうか？
はっきり申し上げますが、そういう(設定の)方々は何よりも最低だ

[502: 通りがかり]

>>493 経験者さん

大変でしたね。私は、今後お隣さんからきちんとした挨拶があれば気持ちを切り替えてお付き合いしたいと考えていた矢先…我が家の立水栓真っ正面にエアコン室外機が取り付けられました。
手を洗う時顔から30センチの距離に室外機のファンがあります。
取り付けや設計は勿論ポラスさん。
隣家やご近所とのことは考えないのでしょうか。
ポラスさんに限らずどこの業者さんでもあるのだと思います。ただ、私は今回9ヶ月ずっと迷惑被ったのは確かです。

選ばれる際、現場の状況を目で見て、施工は安心できるか、近隣配慮はできているかを確認する情報の1つとしてお役立ていただければ幸いです。

[504: 通りがかりさん]

新しく入居しました。担当の方には不満はありませんが、壁紙の接着やクローゼットの中など工事が雑、引渡しを受けた時も本当にクリーニングをしたのか疑問なくらいホコリだらけ。
庭の芝生が膨らんでるな、と思ったら大きな石や、草。概ね満足はしてますが、もうちょっと丁寧にやってほしい

[505: 経験者]

［ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当］

[506: 通りがかりさん]

504さんポラスなので諦めて下さい。分譲売れれば、金回収、ラッキーな会社なので。

[507: ポラスに塀を盗まれた]

・ポラスの分譲住宅を購入予定のみなさま方へ
私は、ポラスの分譲住宅の隣に住んでいる者です。
新しくお隣に引っ越してこられる方と、１日でも早くお話できることを楽しみにしています。
どうしてかといいますと、境界の壁が決まっていないからです。
中央住宅が我が家との境界の壁を勝手に壊し、持ち去りました。
ポラスの社長に苦情を言いましたが、なにもご対応いただけず、分譲住宅を買われる方と話すように仕向けられています。
お手数ですが、ご連絡をください。
中央住宅の品川社長様にきいていただければ、私の連絡先がわかると思います。
末永くご近所付き合いを、よろしくお願いいたします。

[508: 匿名さん]

ポラスグループは素晴らしいです。消費者の皆様はくれぐれも騙されず。ご自分の目でしっかり見れば埼玉一の優良企業だと確信できると思います。私も早くポラスの注文住宅を建てたい！！

[509: 注文住宅依頼者]

私は、ポラスで注文住宅を依頼し　Ｈ80年１月に完了検査を行い。　竣工図面と食い違いが見つかり、指摘事項があったにも関わらず、４月２７日現在。完了に至っていません。　事実になります。　　それでも完了引渡し後の３か月点検は来ますし、税金は支払います。　保証・保険はスタートしています。完了していなくても。

[511: 名無しさん]

平成80年？50年後な訳がないのでいい加減な書き込みですね。

[513: 名無し]

バラックというか文化住宅というか、気の流れが悪そうな街の真ん中にこれから建設されるみたいです。
買う人いるのかな・・・と外から眺めています。

[514: 匿名]

おすすめしません。

工事中も近隣トラブルおかまいなし。

何も知らず建売を買った人は近所の人に恨まれてると思います。

[515: 評判気になるさん]

>>362 入居済み住民さん

同感です。私も家を契約金100万円で契約しました。その後、説明されていない健康被害もある大きなデメリットがみつかり契約解除を申し出ましたら私たちは何も悪くない。あなたが聞けば答えていたと責任者の口から出てきました。本当に腹がたちます！ポラス側の説明不足なのに100万円も返さないと！ポラスで購入する方は、今一度いろいろ調べてから現地に行き何度も見てから決めることをオススメします。

[518: 周辺住民さん]

最悪ですよ。住宅建設に伴う道路使用許可の期間外に道路を勝手に通行止めにして、幼稚園のバスが通れなかったり、ゴミは散らかっているし、ポラスに苦情しても対応しない。営業所の人に伝えても、何もしない。
企業として潜在的な顧客への扱いが下手。ポラスの横で建てている住友林業は家の柱も太く、職人さんも実に丁寧でした。一方でポラスは住友林業の半分の太さ。お金もらっても住みたくない家がポラスだね。

[519: ご近所さん]

我が家の真ん前に建設中です。
曲がった釘が飛んでくるわ、切り落とした木片が飛んでくるわ、建物自体も長さのあっていない釘を使うのが正解なのか？と思ってしまうほど釘が突き抜けている。
まあ、壁を付けたり屋根でかぶせればわからないのでいいのかもしれませんが、いろんなことが本当に雑
真剣に作る気があるのかと思うほどです。
屋根が完成し、壁に防水シート（なのかな）が貼られたままの状態で既に２週間以上。雨風にさらされシートがピラピラと風になびいています。
明らかにこの地域の相場よりも高い値段で、この家賀を買う人がいるのかと思うと気の毒です。

[520: ハムスター名無し]

未来人かな？

[521: ポラスは最悪]

さいたま市見沼区芝浦工業大学
付近で工事をしている。土曜日はまだしも
日曜日まで９時ごろまで
工事をしているしすごく迷惑な会社。
会社に連絡しても連絡なし。
確かな家ではなく不確かな家ではないの？
こういう対応をされる会社だから建つ家も心配ですね。

[522: マンション掲示板さん]

ポラスのマンションの工事も本当に最悪です。ちゃんと時間等守ってほしい

[523: 購入者]

今年購入しましたが、ポラスの営業は最悪ですね、話がコロコロ変わりますし、言った言わないの小学生レベルの言い訳ばかりしてます。　実はICレコーダーで全部録音しており、こちらの間違いではないことは分かっているのですが、何かあったときに使うつもりです。

他の方も仰っているように、以下の点を抑えておく必要があると思います。

・営業の言うことは全部メモしたほうがいい（可能であるならICレコーダーに記録）
・ポラスからの書類は経年で字が消える可能性が大きいので、全てコピーを取る
・やり取りはメールや書面で行う（電話はやめたほうが良い※録音できるなら可）

手間かもしれませんが、このクラスの業者を相手にするならこれくらいは絶対やったほうがいいです。

[524: 新築購入者]

ほんと最悪ですよ
みなさんが書いている通り連絡も全く返さない。工事ミスがあったら直せばいいんでしょって感じでまったく誠意が感じられない

本当にここでは建てないほうがいいです

[525: ご近所さん]

10月完成済み。。。え？今11月の中旬もすぎましたがまだ完成してませんよ
即入居可。。。無理でしょう
公式ＨＰに書かれていますが、ちゃんと確認して書いてるんですか？
それともＨＰありきですか？
だから毎日、日曜日も朝6時過ぎから夜8時ごろまで工事してるんですか？
工事の人は大変だと思いますが、すぐ目の前に住んでいる身としてはストレスです。

[526: 通りがかりさん]

元は一度潰れた中○住宅ですから、そのときから会社の評判は凄く悪かったです。

[527: 販売関係者さん]

ここはまずいですね。売主ですが、こちらの意見を全く聞かずに自分達で決めた値段で絶対に売ろうとします。最低最悪と言っていいです。ここで契約してはダメです。売主の価格変更の要請を無視する不動産業者とかありえないでしょう？？

[528: e戸建てファンさん]

詳しいことはわからないですが
じゃ自分の会社の物件は自分達で販売すればいいのでは？と素人はそう思います

[530: 近所]

投稿内容を見るとなるほど・・・と思ってしまいます。
我が家の裏に建ったのですが、確かに遅くまでやっていたし。
ビックリしたのは、水道を引くまで一か月程かかるので貸してほしいと。
一か月掛かるのに工事するのかぁ？ぐらいに思っていましたが、足場をばらせばその一部がうちの敷地に、貸した水道の蛇口にはジョイント？が付いたまま。
挙句の果てには、掘削した土を盛土していて土留めもせず。
外構の話し合いが来るかと思ったら、全くなく駐車場のコンクリート終わり。
結果、我が家の敷地に砂利が敷いてあり流れないように仮囲いをしていたが、それを超えて土が流れてきている。施主さんの考えなのか？それはだめですと教えてもくれないのか。
盛土して、土留めをしないのは違法建築では？

[531: 通りがかりさん]

うちの裏のマンションも同じです。
毎週のように日曜日は作業していて、勘弁してほしいです。
今はないですが夜遅くまで作業する日も。
作業の音もそうですが、作業員さんの罵声がひどい。

[533: 土地販売者]

ポラスグループ（株中央住宅）は、借りたものを、借りた状態で返却しなく、管理がずさんです。連絡もいい加減で業者としていい加減。