ポラスグループはどうですか？

[ぴろ]

流山の物件があり気になっているのですが、家だけでなく会社選びも先々を考えても重要ときいたのですが、、、

[425: 周辺住民さん [男性 30代]]

以前は、お洒落で、良いイメージを持っていました。
ただ最近は、売上主義に走っているせいか、やたら構わず土地を開いた土地があれば、買いあさっている感じがします。
驚いたのは、工場の危険物タンクの隣にポラスの分譲が目の前に建っていたということですかね。
よく見たら、水酸化ナトリウムの貯蔵タンクでした。
あまりに間近に接しているので写メして見せたいぐらいです。
多少の知識がある人は、まず買わないと思います。
でも、住んでいる人がいるので、ノーコメントでf^_^;

また、流山と柏の市境に昔市民病院の廃墟がありましたが、今はすっかり整地されと思ったら、ポラスの分譲が立ち始めました。
知らないで購入する人いるんでしょうね〜。霊が出たら、御愁傷様です。

分譲は堅実なところがおすすめですかね。
私は、ポラスじゃない業者で買いました。家のデザインは劣りますが、場所は閑静なところで、車の往来もなく、地目も安全でしたので、満足してます。

[426: 周辺住民さん]

購入前に「近隣トラブル」を起こしていないか確認した方がいいです。
新住人ではなく、昔から住んでいる方にです。
営業さんは無で！！　
住んでから人間関係で後悔するかもしれません。
旧住人は、トラブル物件のお宅とは一切交流なしです。

[427: 匿名さん]

>>410
リフォームをしましたが頼まなければ良かった

[428: 匿名]

>>413
名指しは必要でしょ。
参考になるので。

[429: 契約済みさん]

>>412
同意見。うちは松戸のリフォームですが、竣工から2週間経ったけどまだ表札が出来てない。間に合わせの手書きを貼り付けられただけ。
レスポンス遅いしこちらからアクションしなきゃならないので疲れる。ひどすぎ！

[430: 匿名さん]

名指ししても真面目な営業マンの方もいるので大変迷惑だと思います。リフォームする方は、リフォーム物件を見たりその声を直に聞いて下さい。手抜きがされていないか、修正箇所はないか、現場に足を運んで下さい。引き渡しの日には、しっかりと納得がいくまで隅々まで凝視して下さい。
出来上がりに納得がいかないので、再々リフォーム中です。誠心誠意に取りかかって下さると信じるしかありません。

[433: 匿名]

ポラスの営業マンはクソだね。偉そうだし大した家でもないのに。
アフターの対応が悪いのも有名だけど接客から酷いし家の中も狭いし高い。

[434: 戸建戸建しましたが。]

戸建を5年前に購入しました。
結論、建物や周辺の人間関係も問題ないですよ。
ただ、残念なのが営業マンが詳細な仕様説明を求めた際に説明頂いた内容と現状に違いがあり、修正を求めたのですが、書面に残っていない、記憶に無いと。
非常に不愉快な思いしました。
なんでも、約束は書類に残した方が良いですよ。
言った言わないをやられて、非常にくやしい思いをしました。

[435: 通りがかりさん]

>>11 匿名さん

その通りです。
ポラスだけはやめたほうがいいと思います。
営業の雰囲気など、どうでもよくなる話になりますよ。
何年か経てば、ポラスの施工のいい加減さがわかると思います。
ポラスの不動産屋に行って一戸建ての中古を見学してみてください。
見た目はとても綺麗ですが、床と壁の隙間、階段の隙間など細かい所を見るとわかると思います。

[436: 口コミ知りたいさん]

ホームページや実績を見ると良い印象だったのですが、このスレッドを見て営業に問題があるのでは?と疑心をいだきました。
しかし、私自身、ポラスの技術を知りたいです。なのでどなたか、営業関係の評判を抜きにした、技術関係の情報が欲しいです。
待っています。

[437: 購入して4年経過]

営業は売るだけ。
売った後は来ない。連絡ない。質低い。
アフターメンテナンスの方は親身によくやってくれますがどうなんでしょうね。
戸建てを他のとこで買ったことないから比較はできないですけど、全部が全部満足させてくれる住宅メーカーなんて存在しないのでは？
とりあえず、サウナは4年で壊れました。
実稼働2年くらいです。

[438: グリーン開発]

[スレッドの趣旨を大きく逸脱する内容のため、削除しました。管理担当]

[439: e戸建てファンさん]

建設前は近隣へのご挨拶なし。
建設中は路駐当たり前。曲がり角でも平気で駐車。建築資材は道路において、作業。
何度警察を呼んでも、喉元過ぎれば・・・ではないけど、警察帰ればまた道路使用。

まったく礼儀以前、一般常識を持っていない会社です。
この姿勢をみれば、5年後10年後に残っている会社とはとても思えません。
購入する方はこのあたりも検討材料として考慮してください。

[440: 匿名さん]

手抜き工事が当たり前です。
現状を見たければ連絡下さい。

[441: 検討者さん]

№440さん、地域はどのへんですか？注文住宅ですか？建ててどれぐらいなんでしょうか？手抜き工事された箇所はどのような状態なんでしょうか？教えていただけたら参考にしますのでよろしくお願いします。

[443: 匿名さん]

>>441 検討者さん
SS柏です。
建築途中で引き渡しを受け、工事がストップしています。何度も担当者が変わり連絡が取れなくなりました。
訴訟の準備をしている所です。
他社での検討をお勧めします。

[445: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[446: 一人暮らし場所探し]

一人暮らしをする賃貸を探しに、足を運びましたが、紹介された物件は２つだけでした。二件とも、予算に収まってない、指定した最寄り駅とは違う駅が最寄り駅の物件など、条件を提示する意味がありませんでした。

[447: 匿名]

越谷市の中では、せんげん台は高級住宅地に該当しますが、そのあたりはあまり物件無いですね。

[448: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[449: ポラスで買う？？]

１０年前にポラスの足立で中古住宅を買った者です
とにかく相手が素人と見ると汚い手を使って来ます。
詐欺のような会社です。
自分の担当した奴は野球選手のような名前の奴です。
そして物件の話をしている時に税込みか税抜きかを
初めに言いません、相手を見てこいつは行けそうだなと思うと
最後に税抜きだ、と言って来ます。仲介の報酬は３％＋６万円です。
それから課税業者、免税業者の違いは有りますが課税業者ともう少し
取れますが大体そのくらいです。
しかし、この野球選手のような奴は別の用紙で諸費用とか書いて
１００万位の金を要求してきました。その時自分はあまり知識が無くて
そんなもんなのかと思って支払ったのですが以後自分もいくつかの物件を
買うに至りそんなふざけた金を要求する会社は一つもありませんでした。
家を買う人と言うのは一生に一度が殆どです。それに乗じてポラスのような
汚い商売で金儲けをしている会社も有ると注意喚起をしました。

[450: 購入者]

>>449 ポラスで買う？？さん

私は一年になります。449さんの経験談をもっと早くに知りたかったです。私も詐欺だと思っています。お金を払ってからは連絡が取れず、担当者がコロコロ変わり、不具合にも対応してくれません。素人の私も理不尽な対応が続いた為、１つ１つ調べました。かなりいい加減な会社です。当時は、大変和やかに打ち合わせをしましたが、全て私を騙す為に演技していたのだと思います。汚い会社です。一生に一度の買い物が嫌な思い出になるのは嫌ですが、ポラスグループで購入した人達は、しっかり再調査が必要だと思います。これからの人達も騙されないように注意して下さい。私はポラスで後悔したので他社は分かりませんが皆さん用心して下さい。

[451: 匿名さん]

いつまでこの会社もつかな？
汚い事して稼いでいますよね～
他社にした方が貴方の為です。
ポラスだけはやめたほうがいいと思います。
私は被害者で大変な思いをし、ポラスの顧問弁護士にも会いました。

[453: ポラスで買う？？]

実は購入後に詐欺未遂事件が有りました。
購入後一年ぐらい経った時に壁から漏水が起こってきました。
ポラスの野球選手のような名前の奴にTELをしました
奴は中古で瑕疵担保責任も講じていないのでどうする事も出来ないという
答えです。しかし当社で安く修理は出来るという答えです。
見積もりをしてくれと言ったら
ポラスの工事の人間と二人で来たようです。自分は仕事で立ち会わなかったですが
そして見積もり金額が出て１８万円という答えです。
どうもおかしいと思って以前カーペット敷き工事を依頼した横浜の業者にTELしたら
「一度見に行きます」という話で見積もりをしてもらったら
「横浜から来ますので４９０００円です」自分はその時に何なんだ？という感想です
そして横浜の業者に頼んだら一発で漏水は止りました
酷いなと思ってポラスの野郎にTELしてこの金額だから少額訴訟を起こすからなと伝えました
そしたらこの野郎は電話でもあせっているような態度で「元売主に弁償するように交渉します」
そしてこの金額は元売主が出す事になりました。工事費を貰わなければならないので
ポラスの野郎と打ち合わせして店舗まで取りに行ったらその時間にこいつは
店舗から逃亡していない状態です。代わりに女子社員が金をくれましたが
その時に感じた事は元売主から４９０００円だけもらったのか？
１８万円取って１３万円をポケットに入れたんではないのか？
こういう疑念が起こってきました。
とにかく一から十までポラスには？？？？こういう感想です。

[454: 匿名さん]

信用できない企業です。
裏の繋がりが厄介なんです。警察官も金品貰ってるの（疑惑）？
個人で解決は不可能な為、多数の弁護士さんに相談しました。
法ギリギリの悪さをするので本当に達が悪いです。
泣き寝入りした方も多いのではと思います。

[456: 通りがかりさん]

営業さんは当たり外れがあると思いますよ。色々なエリアのポラスを見に行きましたが、今担当の方は好印象です。他のエリアの担当さんは相性が良くなかったです。

[458: 匿名さん]

中央住宅の建売を買って一年ほど経つものですが、立地、建物、住み心地ともに概ね満足しています。
購入後も物件検索するのですが、同じ価格帯でこっちのほうがよさそうだな！と思える物件はまだ見つけられないです。
価格は確かに高めですがデザイン、窓、ユニットバス、キッチンなどなど、いわゆるザ·建売な物件とはグレードが全然違うので当たり前といえば当たり前です。
それに検討段階であんなにしっかりした仕様書と設計図を出してくるところは他になかったですね。
保証が長いところを見ても建物には自信があるのでしょう。
ただ、ここで言われている通り確かに営業さんは力不足な人がいたのは事実ですね。
担当営業は良かったのですが、担当が休みの日に代わりに来た若い子が融通聞かなくて少し不快でした笑

[459: ポラスで買う？？]

ポラスの関係者風な投稿がちらほら沸いていますねwww
何をどのように擁護しようと私を詐欺った事実は
変えられません。新米の営業が不快と感じる人が居るようですが
垢が付いていない新人のほうが良い事がいくらでも有ります。
それは新人の方がまだ純粋なので人を騙そう、詐欺ってやろうという
感覚が頭に無いので儲けようと考えても２～３万円ぐらい多く取っても
大丈夫かな？ぐらいで済むわけですが私を詐欺った在坂球団の現役野球選手の
名前のような奴は宅地建物取引士の資格も持っている中堅の不動産人間ですので
この客からはいくら詐欺る事が出来るかな俺たち不動産屋は法律通り
やってちゃ儲かんね～んだよ、初めからこういう感覚で来るので素人だと
太刀打ち出来ないわけです。そして人を騙せば騙すほど自分の価値が
上がると思っている根っからの詐欺師です。
あとポラスで取引した方たちにアドバイスしますが書類は全てコピーする事を
お進めします。それはポラスは長期間に亘って保管されると困るような書類は
数年で消えるようなインクを使用するからです。
また暇な時に投稿します。

[460: 匿名さん]

こっちは慎重に家を選びたいのに100円ショップで物を買うかのように勧められた。営業が大変なのはわかるけど、良い家でも買いたくなくなる。買う前提で話してきて、ちょっと物件見たかっただけなのに、長々と拘束された。時間返して欲しい

[465: 口コミ知りたいさん]

ひどいよ、今埼玉の富士見市の水子にたてている物件は7メートル位盛り土して、その上に家を作っているよ、地震きたら崩れるよね！今の建築基準はどうなっているのかね？広島市とかの災害の教訓は忘れ去られたのかね？よく建築基準が市役所で認められてな、こんな工法で買ってしまった方はどうするんだろう？

[466: 匿名さん]

ポラス最悪、注文住宅を頼みましたが部屋を8畳の部屋をお願いしたら6畳でそれを指摘したらもう既に骨組みが作られてる為直しは出来ないと何度も図面上で話しましたと言われましたが素人では何畳とか書いて無ければ分からない事です、もし途中で8畳から6畳に変更すると言ってくれたらそれは困ると伝えたのに、もうポラスは最悪で電話をしてもなかなか繋がらないし掛かっても来なかった、二度と関わりたくない会社です