トヨタホーム ｖｓ セキスイハイム

[購入検討中さん]

現在、鉄骨ユニット系の２社に絞り検討中なのですが、カタログ、営業の方などにお話を聞いても、今一絞れません。殆ど同じに思ってしまいます。実際に、お住まいの方、同様な検討をされた方のご意見、評判が聞ければと思ってます。
ちなみに、横浜市内で建築予定です。

[585: 匿名さん]

>568
ちなみにヤフーファイナンスで積水化学工業とトヨタの株を比較すると笑っちゃうくらいに同じ動きでした。

http://stocks.finance.yahoo.co.jp/stocks/chart/?code=4204.T&ct=z&a...

むしろここ3年はトヨタの下げが一段と厳しいくらいかな。

[586: 購入検討中さん]

トヨタホームさんにするか、セキスイハイムさんにするか迷っています。
実際に住んでいらっしゃる方に聞きたいのですが、それぞれ居心地は良いと思いますが、私は東北に住んでいまして、暖かい家に住みたいのですが、寒さ対策はどのようにしていますか？
セキスイハイムさんですとウォームファクトリーがありますが、床下に置いて部屋って暖まるのですか？東北地方にお住まいでウォームファクトリーを付けていらっしゃる方教えてください。
トヨタホームさんにお住まいの方はどのような寒さ対策をしていますか？
できましたら・何をお使いか・使用感・電気代と言った項目で教えて欲しいです。

あとアフターメンテナンスはどうですか？トヨタホームさんですと６０年保証、セキスイハイムさんですと２０年保証と聞きました。実際にメンテナンス受けていかがですか？

[587: 入居2年目]

セキスイハイムで建てて2年目です。
東北地方でトヨタホームさんが進出しているのは、福島・宮城（東京に近い順に書きました）ですね。
私の住んでいる県では支店がないので検討できませんでした。
暖房設備はWF（１階）+AFと２階は蓄暖です。これで十分温まります。南東北であれば２階の蓄暖は不要のようですが、私のところではWF+AFのみ（２階蓄暖Off）では２階は寒いです。
電気代は夏は平均１千～２千円、冬は３～４万くらいです。蓄暖は温度調整が面倒ですね。その点はFFストーブとかの方が楽です。
メンテは２年目なのでまだ良く分かりません。でも、何かあるとすぐ来てくれますよ。

[588: 匿名さん]

586さんの新築する地域は、トヨタホームは、販売されていますか？まず、それを調べてからですね。

[589: 購入検討中さん]

５８７さん、５８８さん、ありがとうございます。
私の住んでる県にはトヨタホームがあります。先月から色んな住宅展示場を見てまわりました。木造も鉄骨も両方みてまわりました。かなりの数を見てまわりました。ここには関係ないのですがアエラホームの営業の方は少し怖かったです。見に行っただけなのに、それを伝えたのに契約するまで出してもらえそうになかったです。
話がそれました。木造より鉄骨が良いと思って鉄骨に決めました。ダイワハウスさん、パナホームさん、トヨタホームさん、セキスイハイムさんの４社に絞り、最後にトヨタホームさんとセキスイハイムさんのどちらかにしようかと言う事になりました。今度見積もりをお願いしようと思っています。
５８７さんのを見させて頂きますとウォームファクトリーって思ったより電気代がかかるのですね。エアコンの方が安いのでしょうか？夜の安い電気を使って熱を溜めるものだと思っていたので、もう少しやすいのかと思っていました。ＦＦ式のストーブも検討してみたいと思います。それにしてもウォームファクトリー暖かそうですね。展示場に冬行ってから見積もりお願いしようかな？

[590: 匿名さん]

>>585　情報ありがとう。

ははっ！こりゃ面白いね。こんな　ＶＳ　も、なかなかいい。
会社規模は比べ物にならんが(笑)
まートヨタと比べられるくらいの企業のほうが少ないけどね。


>>586、>>589

確かに電気代高いとは思うが、ちょっと考えて欲しい。
今きみんとこは石油ストーブ使ってないか？
福島か宮城かわからんが、どっちも寒い地域。
どんな家族構成か、どんな生活スタイルかわからんが、
月あたりの灯油代計算してみ。
あと、一般的には冬はコタツだよなー(笑)
今使ってる冬の電気代+灯油代と、>>587のデータを参考にしてみたらどうだろうか？

さほど変わらんとは思うが。むしろ安くなるのでは？と思ってみたり。
憶測だから、時間があれば是非やってみ。
灯油が配達だったらそうでもないが、買いに行くと結構大変だ。
その手間考えただけでも、怠け者の自分はオール電化選択しちゃうな(笑)
暖まり方の好みとかもあるので、よーく自分で調べて納得の行く方を選ぶように。

急ぐんじゃないなら、冬に両方の展示場を回ったり、
ここで感想聞いたりして、じっくりいった方が良いかもね。

その地域だと個人的には、建てる時期が春か秋が良いと思うなー。
雨や雪が少ない方が・・・ってだけだけどね(笑)

[591: 入居2年目]

トヨタホームさん、いい感じですよね。
外張り断熱希望ならトヨタさんですね。ハイムにはありませんから。
間取りの自由度なら、トヨタさんの梁勝工法でしょうか。
ただ、間取り優先なら木造系の住宅の方が自由度が高いですね。

でも、ハイムもいいですよ。とってつけたようですが。
寒い地域に進出している鉄骨系メーカーさんは、積水ハウス・大和ハウス・セキスイハイムくらいではないでしょうか。（パンソニックは北海道まで進出してたかも）
このことを考えると、寒い地域での鉄骨系住宅は難しいのかも、と思います。自分で建てておいてなんですけど。

[592: 匿名さん]

外断熱できてない鉄骨住宅はクズも一緒だろうね
関東以北においては。

安かろう悪かろうならまだしも高かろう悪かろうじゃ悪徳商法にかかったも同然。
施主のホラ話に乗らずにお宅訪問を重ねて自分流の住まいを探そう。

[593: 匿名さん]

５８９さんへ
私はハイムに住んで二年目です。確かにＷＦは電気代がかかりますが、安い深夜電力を使いますし、１年を通してみると、気になる金額ではありません。光熱費のシュミレーションを無料でしてくれますのでおすすめします。

太陽光の売電が二倍になりますから、さらに光熱費がかからなくなります。

鉄骨住宅が何故寒いかというと、鉄骨がギンギンに冷えるからです。以前、他社鉄骨住宅に住んでいましたが、エアコンガンガン、ホットカーペットにこたつでも、トイレや洗面所にいくと身体が冷えて、寒くて仕方ありませんでした。恐ろしい電気代＋ガス代、灯油代が、かかっていました。

ＷＦは、深夜に蓄熱し昼間放熱してくれます。鉄骨を冷たくならない程度に暖めてくれるので、真冬日でも１階全てが２２℃〜２３℃に保たれます。２階は５℃位の温度差になります。リビングのドアを閉める必要はありません。なので広い空間が実現できます。

顔も火照らず、足元から暖かいです。床暖房とは違う暖かさです。 最初は温度調節に戸惑いますが、ハイムの指導を受け、ポイントをつかめば簡単です。寒がり冷え性には、有り難いですしヒートショックからも守ってくれる、強い味方です。

私も東北ではないですが寒い地方に住んでいます。 以上、個人の感想でした。５８９さん質問、疑問分かる範囲で答えますので遠慮なくどうぞ！長文で失礼しました。

[594: 匿名さん]

＞外断熱できてない鉄骨住宅はクズも一緒だろうね。
君を雇ってハイムを訴えたい。勝てるものなら。
外断熱の優位性がどれほどのものか。住んで実感沸くほどなんでしょうか？

[595: ビギナーさん]

鉄骨において外断熱と内断熱とではどちらがいいの？

[596: 匿名]

トヨタホームがミサワに飲み込まれるって書いてあったけど、トヨタホームの名前は消えんの？？？

[597: 匿名さん]

何より劣っていると思うのは柔構造であるということだと思うよ。世間はより揺れたくないという要望から免震とかに向いてるのに
たった2F建てというのに屋根にバランサつけないといけないほどヤワというのはどうだろう。
無論施主はその付加価値こそが最大のお気に入りポイントなんだろうからハイムのウリは揺れてなんぼというとこなんだろうけど。

そうすると重心移動や重量集中が他社より多いわけだから当然基礎も他社より頑丈にしなきゃなんなくなる。
結果的に他社より立派な基礎になり客は大喜び。実際のマージン幅としては同じか劣るくらいなのに

もち悪いことではありませんよ。選ぶのは自由だし。屋根にどうしてもバランサをつけ「高層ビルと同じ何だよと自慢話したいんだから

[598: 匿名さん]

話が、ややこしく専門的っぽいので工法のスレで、語ってくれないか？

[599: 匿名希望]

トヨタホームって、どうなってるの？

[600: 銀行関係者さん]

耐震実験ビデオ見たけど結構凄いな。。。。
揺れてるというかグニャッって歪んでるよ。これでハイムより揺れが少ないんだから
ハイムの耐震映像とか屋根のバランサのSIM映像とかないのかな？？？

やっぱ木造のほうがはるかに揺れない感じだね。
もちろん鉄筋コンクリート造りとは比にならない。。。

あれ、誰か構造ビルと同じとか言ってたっけ？
（笑）

[601: 匿名さん]

どこのメーカーの耐震ビデオ観たのですか？あなたのレス内容が良く理解できないです。

[602: 入居2年目]

今の鉄骨住宅は寒くはありませんよ。トヨタさんは外張り断熱ですね。
ハイムは充填断熱＋付加断熱です。鉄骨のヒートブリッジを少なくするために鉄骨部分フェノールホーム断熱材を付加しています。
外張りも充填もメリット・デメリットがありますので自分が良いと思われる工法を選択ください。
あと、地震の揺れですが、ボックスラーメン構造は地震の揺れを柔構造で吸収する構造（耐震構造）です。
この構造を採用しているのに制振や免震設備をつけるのは構造の否定と思われます。
それならば、最初から違う構造の住宅を選ぶべきです。
ただ、ほとんどの住宅においてこれら制振・免震設備はオプションのはずです。なければなくても支障のないものと考えるべきものでしょう。
お金に余裕があればつけることをお勧めします。
「屋根にバランサ」の書き込みがありましたが、ついてないですよ。
また、基礎ですが、「重心移動や重量集中が他社より多いわけだから当然基礎も他社より頑丈にしなきゃなんなくなる。」は間違いでしょう。
現に同じ工法のトヨタさんは布基礎のはずです。

[603: 匿名さん]

へへへ、やはりヘタレのホラ話しか。
そんなことだろうと思ったよ。なぜｳｿまでついて良いと宣伝活動しなきゃならんのだ
ハイム施主は

[604: 匿名さん]

そうやって幼稚な誹謗中傷していて自分が嫌になりませんか？誹謗中傷のレスをしているときの、自分の顔を見てみたら？眉間にしわ寄せて鬼瓦みたいじゃないですか？ きっと、血圧も上昇していますよ。

[605: 匿名さん]

>>600
>>603

ほんっと幼稚だなおい。

「　お　ま　え　的　に　は　、　ど　こ　が　最　高　な　ん　だ　？　」

言ってみ？(笑)言えないよな。

どこでもメリット・デメリットあるよな？
デメリット１つあげて、「トヨタ最悪」「ハイム最悪」とか言ってるだけじゃん。
しかも、上げてるデメリットは実はデメリットじゃなかったりするから笑えるが(笑)


>>600は銀行関係者か(笑)ほんとかどうかわからんが、
お前さんの所はトヨタやハイムの施主にゃ金貸さないんだな？
ん？ん？どうなの？
貸さないわけないわなーｗ
貸さないんだったら、その誹謗中傷もわかるが。

で、その揺れの少ない木造を建ててくださるメーカーを教えて下さい。

参考にしますんで。お前さん、そういう家にすんでるんでしょ？



オラ、ワクワクしてきたｗ ｗ ｗ

[606: 匿名]

600の銀行関係者さんよ、木造の耐震ビデオ観たって書いて、次にハイムより揺れが少ないって書いて、次は、ハイムの耐震映像ないのかな？って… 結局ハイムの耐震映像は見てないじゃん。矛盾だらけ！ そのビデオで観た家と、ハイムの何を比較してレスしてんの？ こういうのをでっち上げって言うんだよ。
銀行さんは、その日の出し入れの金額が一円でも合わなきゃ、帰れない細かい仕事でしょ？几帳面さに欠けるレスだね。もしかして表に出ない暗い銀行さん？

[607: 匿名さん]

トヨタホームがミサワに飲み込まれるって言う噂ですが、否定も肯定もしないと言う事は、まんざら嘘でもないのでしょうか？

[608: 匿名さん]

>>607

ここの住人全員が知ってる事じゃないだろ。
しかも・・・

　　　「　噂　」

だろ？噂レベルなんだろ？プレリリースしたんか？
何もしらんやつが否定も肯定もしないからって
決め付けるのは少々強引では？

ちなみに俺はしらん。
火のない所に煙は立たないっていうが、
ここでならいくらでも噂立てられるだろ。


前にも書いたが、縮小ならあると思う。
不採算営業所から閉鎖。とかね。

[609: 匿名さん]

ミサワが関係するスレではかなり断定的だったので、心配になりました。比較検討中にとっては、不安材料です(>_<)

[610: 匿名さん]

>>607
>>609
トヨタホームスレにも書いたが。これ。


No.22 by 匿名さん　2009-10-19 09:33:33

さて、調べてきた(笑)

帝国データバンクＴＤＲレポートvol99　2009.8


　　　売上　　経常利益　　当期純利益
08　68828　　　3410　　　1354

09　72829　　　3131　　　 662

売上でみると、業界の中では15～16番ってとこか。



さて>>14。
>そうか、今も赤字なのか。。。

赤字ねぇ・・・俺の目がおかしくなければ、赤字じゃねーｗ
変な噂立てないで下さいよ～だんな～(笑)


　　↑↑↑ここまで↑↑↑


ミサワと合併？うーん・・・。
合併すりゃ、パナホームにかなり迫るくらいになるから、
売上だけでみると業界７位くらいに上がるね。
合併したからと言って、施主に迷惑がかかるような事はないよ。普通は。
合併っていうのは、引き受けた会社が、引き受けられた会社の様々な責任をも引き受けるって事だから。

例えばの話ね。あくまで例えばだけど、ミサワとトヨタＨが合併。
ミサワが引き受けた形になるとする。
合併後、旧トヨタＨの工場で土壌汚染が発覚。
こうなった場合、誰が責任とるかって言うと、引き受けたミサワ。
だから心配する事はないと思う。
規模も大きくなるし、合併したとすればスケールメリットもでるし、
営業や技術もミックスアップで良くなるかもしれない。
ま～この辺については、本当に合併してみないと何とも言えないが。

ただね～、ＴＤＲレポート見る限り、ミサワの方が赤字だから合併は厳しいかも。
これは私見ね。


ちなみに私はハイムです。
トヨタホームを否定する気はないし、トヨタホームも良いハウスメーカーだと思ってます。



じっくり調べて、足使ってまわって、良い家建てられるようにがんばってね！

[611: 匿名さん]

わざわざ、ありがとうございます。ひとまず安心出来ました。 焦らずＨＭ選びをしたいと思います。

[612: 匿名さん]

＞６０９
それとっても古い話です。竹中さんが裏で糸引いてたとかなんて情報もあったくらいです。実際のところはミサワHDの財務はあまり良い内容ではありません。。それにトヨタ本体とトヨタホームはかなり一体化してて、家のカギと車のカギを一緒にしちゃうとか、アイシンとエアリーガード開発（これちょっと古いですかね）などもやってます。個人的にはトヨタホームが組むならミサワHDよりパナホームの方が良いと思いますね。とにかくもう消えた古いお話です。

[613: 匿名さん]

要は、トヨタホームがどうなろうと、トヨタ本体は、痛くも痒くもないと言う事か。

[614: 匿名さん]

>>613
よくトヨタホームは、トヨタ本体のお荷物と聞くが、
利益が出ているのに、お荷物と言う意味がわからん。
少なくとも連結でトヨタ全体に貢献している。

トヨタの車のカギで、トヨタホームの玄関が開けられるとか、
トヨタブランドで付加価値つけようとしてるし。


>>610を読んで、
>要は、トヨタホームがどうなろうと、トヨタ本体は、痛くも痒くもないと言う事か。
なぜそう言えるか不思議だｗ

痛くも痒くもないと言うか、トヨタとしたら痛くない腹を探られてるってとこだろｗ

[615: 匿名さん]

自動車業界が厳しい中、グループで利益だしている所を吐き出すか？

>>613の意見を聞かせてくれ。

[616: 匿名さん]

またハイムラーもよくまあ素人の創造話を受けうるよな。
これこそが嫌われる原因であり叩かれる原因でもあるってのに
ヘーベリアンもそう。他社を調べもせず営業のいわば創造話をそのまま受けうってヘーベルが一番だみたいなウソを書くから嫌われて叩かれてるだけなのに追い討ちかけるように
「妬み」とか平然と書くあたり。

ヘーベルって何か特別な役でもないと買えないんだっけ?みたいな

ハイムになると更にレベルが下がってデータ仕様のウソまでかく有り様。

本来こういう匿名板の役割は実名では書きたくないクレームや不満を書くためのもの。宣伝目的の良い点は営業に任せて良い内容。

悪い点を書けない奴は分析力のない平社員みたいなもんだ

[617: 匿名さん]

>トヨタの車のカギで、トヨタホームの玄関が開けられるとか、
>トヨタブランドで付加価値つけようとしてるし。

いいね。
これなら買うかも！

いっそうの事、車が家の一部にでもなったら（爆）
　　　　　　　　　　　　　　　byハイム

[618: 匿名さん]

>>616
で？どこが創造話で、どこがウソですか？

１次ソースとか出して書いてるのに、根拠もなくウソ認定ですかｗ

お前さんの書き方だと、ハイム施主は全員ウソつきかいｗ
へーベル施主も全員ウソつきかいｗ
息を吐くようにウソついてるのはお前さんの方では？ｗ

ウソつきじゃないなら、どこが創造話で、どこがウソか
自分以外の人にきちんと理解してもらえるように書いて下さい。
あ、ついでに>>616が最高と思う＆住んでらっしゃるメーカーも書いてね。
じゃないと、下の繰り返しですｗ




>>616「なんだ、Ａ・・・お前ハイムラーかよｗ このウソつきめｗ」

Ａさん「なんでウソつきｗ・・・で、お前はどこで建てたの？」

>>616「営業のホラ話信じやがって、ばっかじゃねーの？ｗ」

Ａさん「ちょｗ ｗ ｗおまｗ ｗ ｗどこがホラ話なの？」

>>616「データもウソばっかりだしよｗ」

Ａさん「えーそうなの？ソースはどこよｗ・・・で、お前が最高だって思うメーカーは？」

>>616「さよ、おなら」

Ａさん「ちょｗ ｗ ｗ」





えー、しばらくこのエンドレスなんですがｗ 日本語通じんのか？？？ｗ




>悪い点を書けない奴は分析力のない平社員みたいなもんだ

根拠もなしに相手を批判するやつは・・・・(笑)




と、言う事で>>616にプレゼントですｗ

-----------------------------------------------------------

人間が真に悪くなると、人を傷つけて喜ぶことのほかに興味を持たなくなる。

ゲーテ「格言と反省」より

-----------------------------------------------------------

もう一度　http://www.e-mansion.co.jp/faq.html　読んだ方がいいかもね。

[619: 匿名さん]

どうせ616さんは、メーカー言わずに、サイゴッペを書いて逃げますよ！

[620: 通りすがり]

ハイム派の人は616がどこで建てたかをしきりに聞きたがっています。
ふと思ったのですが聞いて何するんでしょうか？まさか616と同じこと・・・
だとしたら面白いのですが聞きだす目的をプリーズ！

[621: 物件比較中さん]

620さん。

別にハイムの人以外でも616がどこで建てたかは

知りたいですよ。かなり良いところで建てたんなら

参考にしたいです。

[622: ドマーニいさん]

>618さん
あなたの話は聞いてないようですし同類と思われたくないのでスルーの方向でいきませんか？
あなたの発言は荒れる要因の一つになっていると思います。
今こそハイム施主が一致団結して更なるシェア獲得のために尽力しましょう！！！！

[623: 通りすがり]

621はどこが良いと考えていますか？？

[624: 匿名さん]

先週末からあちこちで悪態ついてるね･･･
恨んでいるのは十分わかりましたから
2chあたりでうさばらししてください

[625: 匿名さん]

622
さん。賛成です。頑張って高額の紹介＆成約謝礼をもらいましょう！！！

[626: 匿名さん]

>>620
自分の事は言わず、人の事だけ言う。
結局は揚げ足取り。
揚げ足取りの人は、ただ単に相手を批判するだけが目的ですから
聞いたことには答えないし、どの家が最高かなんて、
その人の価値観ですから決め付けて言う事なんてできないはずです。
その言動があまりに卑怯だと感じたので。

キチンとソースも提示しても「嘘」と決め付ける。
ただの荒らしとわかっていても許せませんでした。


しかし荒らしの方が答えられない質問しても無益です。


気分を害した善良な方もいらっしゃったので、
また同類と思われるのは嫌なので、
今後は控えたいと思います。

このスレッドを見ているトヨタホーム施主の方、セキスイハイム施主の方、
またこれから建てられる方、すみませんでした。

この場を借りてお詫び申し上げます。

[627: 匿名さん]

625、622さん私は618さんは、間違っています？618さんから、ふっかけているのではなく、卑劣なレスに対してのレスですよ。根拠のないレスに対抗するには、あの位のレス必要なのではないでしょうか？618さん、控えなくていいのでは？

622さんや625さん、荒らしに対して、どう立ち向かうの？書きたいだけ書かせる？ スルーするの？622さんや625さんが、頑張ってくれるの？ なかなか難しいと思うけどねぇ。

625さん、謝礼金目的ですか…本当にハイム施主なの？

[628: 匿名さん]

ちょっと質問なんすが荒らしに立ち向かわないといけない理由があるのですか？

[629: 入居済み住民さん]

>>627
「荒らしに対して立ち向かう」ということは「スルーする」ということですよ。

「控えなくていいのでは？」はかえって煽る結果になりますよ。

「卑劣なレス」には私も気分が害されていますが、スルーしない限りずっと続けてきます。
（それを面白がっているんです）。

スルー＝シカトするのが一番なんですよ、こういった連中に対しては。

[630: 匿名さん]

＞今こそハイム施主が一致団結して更なるシェア獲得のために尽力しましょう！！！！

シェア獲得？
施主の思い入れはわかるが、そういう姿勢で書き込みしているから、他メーカーの施主と摩擦がおきるのではないですか？
すごい違和感を感じるのは私だけ？

[631: 匿名さん]

＞今こそハイム施主が一致団結して更なるシェア獲得
　⇒明らかにハイテンション。落ち着きましょう。
　
荒らしはスルーして･･･
構造や住み心地の話にしましょう

[632: 匿名さん]

立ち向かうとスルーは言葉の意味合いがまったく違いますよね。
本当にスルーという意味ならスルーと書くと思うよ。
立ち向かうと書いた人の説明が聞きたいです。

[633: 匿名さん]

そうですね。根も葉もない卑劣なレスは悲しいですが、徹底的にスルーしましょう。629さんに賛同します。 同じ土俵に上がらないようにしましょう。

[634: 匿名さん]

トヨタホーム VS セキスイハイム
どんぐりの背くらべ